3 izbové byty na predaj, Dolný Kubín

Ponúkam na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou na vyhľadávanej ulici Športovcov v Dolnom Kubíne. Byt práve prešiel čerstvou kompletnou rekonštrukciou „od podlahy". Všetko v byte je úplne nové a od rekonštrukcie v ňom ešte nikto nebýval – čaká len na svojho prvého majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Poschodie: 10. poschodie (zaručuje ticho, svetlo a krásne výhľady) • Bytový dom je zateplený a má vymenenú strechu • Lokalita: Vyhľadávaná ulica Športovcov – výborná občianska vybavenosť a súkromie (oproti oknám nie je žiadna iná bytovka). • Balkón + pivničná kobka • Výmera 63 m2 • Mesačné náklady cca 200 € O REKONŠTRUKCII: • Nové konštrukčné vrstvy podláh (suchý podsyp Liapor) • Murované jadro z pórobetónových tvárnic • Znížený sadrokartónový podhľad v kuchyni, chodbe a kúpeľni • Kompletne nová elektroinštalácia (revízna správa samozrejmosťou) • Nové rozvody vody, kanalizácie a vzduchotechniky • Nové vápenno-cementové omietky + biely náter • Dekoračný náter Limewash • Interiérové dvere so skrytou zárubňou (bezfalcové/reverzné) • Nášľapná vrstva podlahy z vinyl SPC (kompozit) • Kúpeľňa s WC zariadená kompletnou sanitou a nábytkom na mieru • Hydroizolácia v kúpeľni • Obklad a dlažba vo formáte 60x120 cm. Jolly hrany (vyplnené epoxidom Tenax) • Kuchynská linka vyrobená na mieru stolárom (EGGER, Blum) • Kuchyňa vybavená komplet novými elektrospotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou) • V každej izbe sú osadené nové, energeticky úsporné svietidlá • Fotky z celého priebehu rekonštrukcie sú k dispozícii na nahliadnutie Byt sa predáva presne tak ako je zachytený na fotografiách a je k dispozícii ihneď. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať, tento byt je pre vás ten pravý.

Ponúkame na predaj výnimočný mezonetový byt situovaný na vyhľadávanej ulici ČSA. Táto jedinečná nehnuteľnosť spája nadčasovú eleganciu, kvalitné materiály. Veľkoformátové panoramatické okná poskytujú nádherné výhľady na okolité hory a zaplavujú interiér prirodzeným svetlom počas celého dňa. Podlahová plocha bytu: 86,29 m²
 Úžitková plocha: 93,21 m² Hlavné benefity nehnuteľnosti: Atraktívna lokalita na ulici ČSA s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Súkromné uzatvoreny areal s parkovacim miestom. Pôsobivý vstupný priestor s vysokými stropmi prepájajúci obe podlažia, ktorý dodáva bytu vzdušnosť a výnimočný charakter. Kompletne zrekonštruovaná strecha. Bezpečnostné vstupné dvere Sherlock. Kvalitné masívne dubové podlahy v obytných miestnostiach a spálňach. Talianska keramická dlažba. Vonkajšie elektrické žalúzie pre maximálne pohodlie a súkromie. Dizajnová presklená stena podčiarkujúca moderný charakter. Strop v obývacej izbe s integrovaným ozvučením Bose a bielymi dizajnovými bodovými svietidlami. Priestranná otvorená kuchyňa vyrobená na mieru, kompletne vybavená prémiovými spotrebičmi Siemens: americká chladnička, vstavaná rúra, parná rúra, umývačka riadu, vinotéka, varná doska. Pracovna doska - material Polystone. Vstavané skrine vyrobené na mieru poskytujú dostatok úložného priestoru. Elegantná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a dvojitým umývadlom. Komfortné spálne s dubovými podlahami a kvalitným spracovaním.

Skolaudovaná novostavba na lukratívnom mieste v Dolnom Kubíne. Výhľady a rýchla dostupnosť na Kubínsku hoľu. Výborná poloha v blízkosti sa nachádzajú školy, nemocnica, nákupné centrá, moderný dizajn novostavby, veľkoformátové okná, podlahové kúrenie. Výhodná investícia na kúpu trvalému bývaniu ale aj na celoročný prenájom.Vnútorné parkovacie miesta. V ponuke 1, 2, 3-izbové byty. Kolaudácia jeseň 2025. Viac na www.vezebrezovec.sk. od 247 000€

Ponúkam na predaj priamo od majiteľa veľký, príjemný 3i byt s balkónom na Bysterci – ul. Okružná Hlavné benefity: • Vyhľadavaná lokalita s výbornou dostupnosťou • Priestranný byt s praktickou dispozíciou • byt na najvyššom poschodí (bez dupotu nad hlavou, strecha dobre zaizolovaná) • slnečná loggia • k dispozícii aj pivnica • nízke prevádzkové náklady Dispozícia : Dispozícia tohto 70 m² bytu spája funkčnosť s pohodlím každodenného života. Hneď za vchodovými dverami vás privíta praktická a priestranná vstupná chodba. Byt disponuje tromi izbami. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba, ktorá vďaka veľkým oknám pôsobí svetlo a vzdušne. Na obývačku plynule nadväzuje kuchyňa s priestorom na stolovanie. Výhľad na detské ihrisko a zelený priestor bez prístupu áut ocenia predovšetkým rodiny s deťmi. Kuchyňa je prakticky riešená a vybavená všetkými štandardnými spotrebičmi, čo zaručuje pohodlie pri každodennom varení. Ďalšie dve izby sú so samostatným vstupom. Menšia izba sa skvele hodí ako spálňa a väčšia z nich ponúka ideálne podmienky pre pohodlnú, študentskú/hosťovskú izbu , prípadne pracovňu, so vstupom na lodžiu, ktorá poskytuje priestor na oddych či pestovanie rastlín. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a práčkou. Samostatné WC s umyvadlom, zvyšuje praktickosť každodenného fungovania

Predám 3. izb. byt na ul. Odbojárov 1955. Byt na nachádza na 5 podlaží šesťposchodového zatepleného panelového domu. V dome je výťah a k bytu je taktiež pivnica /2x/. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, stierky/steny stropy/ plastové okná, elektroinštalácia, vodoinštalácia, dvere, podlahy, bytové jadro v ktorom je sprchový kút. Občianska vybavenosť : cca 2min. nemocnica, zástavky autobusov, kostol, potraviny, reštaurácie, námestie, materská a základná škola. Prosím volať len vážny záujemcovia. STAV PREDÁVANÉHO BYTU: A) VÝBORNÁ LOKALITA – ODBOJÁROV 1955/17 – SKVELÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ -bytový dom sa nachádza hneď nad nemocnicou cca 2min. pešo, niekoľko lekární, kostol s námestím, škôlka a park za domom, obchod AXA, kvetinárstvo, 2xSAD. V blízkej vzdialenosti ZŠ M. Hattalu, Pub Pohoda, Zábavné centrum Brezovec. BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE kedže parkovisko je hneď pri dome. B) BYT POSKYTUJE KRÁSNE VÝHĽADY: výhľady na Kubínsku hoľu, panorámu DK, Malú Fatru. Výhľadu nebráni žiadna iná bytovka. C) ĎALŠIE INFORMÁCIE K BYTU: -73,5 m2 veľký 3 izbový byt -k bytu sú 2 PREROBENÉ PIVNICE murované itong /sadrové stierky, keramická dlažba, sadrokartónové stropy, dtd police s abs hranami na zákazku, bezpečnostné dvere na obidvoch pivniciach -BALKÓN s presklením od EUROTHERM GS systémom -OKNÁ PLASTOVÉ nemecký 5 komorový profil REHAU -SIEŤKY na oknách skladateľné v ostatných izbách -PLISSÉ rolety + vertiky -INTERNET+TV optika -SÁDROKARTÓNOVÉ PODHĽADY v celom byte -SÁDROVÉ STIERKY hladké -LED OSVETLENIE v celom byte, kvalitné svietidlá aj zdroje -PLÁVAJÚCA PODLAHA izby -KERAMICKÁ DLAŽBA kuchyňa, kúpeľňa, Wc, chodba -JADRO PREROBENÉ KOMPLET, geberit, keramika jika, sprchov. kút ravak, kvalitné batérie hansa, grohe -ŠPAJZA V BYTE/Súčasť kuchyne, komplet obkladom a dlažbou, sdk strop/ -KUCHYNSKÁ LINKA NA MIERU, kovanie blum, swell, VSTAVANÉ SPOTREBIČE ELECTROLUX a AEG -KRB v obývačke s imitáciou dreva, liehový -NÁBYTOK na zákazku, zdvojené korpusy, abs hrany -RADIÁTORY vymenené -STUPAČKY nové rozvody -ELEKTROINŠTALÁCIA /rozvodná skriňa/ -KLIMAMITÁCIA prenosná sinco -BEZPEČNOSTNÉ DVERE SHERLOCK D)KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTOVKY : VCHODOV, STIEN, MALOVKY, KERAMICKÁ DLAŽBA, MODERNIZÁCIA VÝŤAHOV, ZATEPLENIE STRECHY- drevená konštrukcia s minerálnou vatou + nový plech /odovzdané v marci 2024/ E)CENA A ENERGIE: -dôvod predaja-stavba rodinného domu -možnosť rezervácie nehnuteľnosti už teraz. Prevod vlastníctva bude možný po 26.01.2027. -dôvod neskoršieho prevodu vlastníctva je výlučne splnenie časového testu oslobodenia od dane z predaja nehnuteľnosti. -kúrenie ústredné F)PODMIENKY: -hľadáme SERIÓZNEHO a ZODPOVEDNÉHO KUPCU zo záujmom o kvalitné a nadštandartné bývanie vo vyhľadávanej lokalite. KOTAKT: 0907 828 508 stanoborsik@atlas.sk

AstonReal ponúka na predaj 3-izbový byt v Dolnom Kubíne, ulica ALEJA SLOBODY. Byt o výmere 66 m2, ktorý sa nachádza na 2. poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Súčasťou bytu je aj priestranný balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych a relax. Stav bytu: ✔ murované bytové jadro ✔ plastové okná ✔ čiastočná rekonštrukcia interiéru ✔ zateplený bytový dom ✔ udržiavaný a zachovalý stav Výhody bytu: ✅ výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ✅ 2. poschodie – ideálna poloha v bytovom dome ✅ zrekonštruovaný balkón ✅ praktická dispozícia ✅ pokojné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi ✅ v blízkosti školy, škôlky, obchody, autobusová zastávka a ďalšie služby ✅ priestranná pivnica v suteréne bytového domu ✅ náklady na bývanie 130€/1osoba plus elektrina cca 30€ Byt je vhodný na okamžité bývanie, ale zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa vkusu nového majiteľa. Predstavuje výbornú príležitosť pre rodinu, mladý pár alebo ako investíciu na prenájom. Voľný ihneď. Pre bližšie informácie volajte na tel. č. 0902 840 913, e-mail: vozatarova@astonreal.sk

Predstavujeme vám 3 izbový byt A6 v SKOLAUDOVAVANEJ NOVOSTAVBE Rezidencia Kubín na Matúškovej ulici v Dolnom Kubíne. Bývanie, kde sa spája komfort centra mesta s pokojom a vysokým štandardom novostavby. Priestranný balkón 5 m2, veľká pivnica 6,8 m2 a možnosť zakúpenia parkovacieho miesta k bytu priamo za bytovým domom na vlastnej parcele, tak, aby ste mali auto pod dohľadom. Byt sa nachádza na 3 poschodí a ma celkovú výmeru 86 m2 je v dispozícii buď v prevedení holo byt, čo vám dáva priestor na vlastnú realizáciu, alebo s možnosťou štandardného alebo nadštandardného dokončenia (štandard na kľúč vám vieme zariadiť podľa katalógu presne podľa fotografií), vďaka čomu sa môžete nasťahovať okamžite. Ďalší prehľad voľných bytov pripravených na kúpu a nasťahovanie: 2-izbový (BLOK A7) 64 m². Byt s priestranným balkónom a tichou orientáciu do lesa. 3-izbové (BLOK B5) 77 m². Priestranný byt vhodný pre rodiny. Skvelé dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok priestoru. 3-izbové (Variant A9) Od 86 m². Kompaktný a efektívny 3-izbový byt, výborný pomer cena/výkon s výhľadom na Choč. NADŠTANDARDNÉ BYTY PRE NAJNÁROČNEJŠÍCH (4-izbové) Dva unikátne priestranné 4 izbové byty, ktoré poskytujú maximálny luxus a komfort: Byt B7 4-izbový 92 m² 4. podlažie, veľkorysý byt s výborným výhľadom na najvyššom podlaží. Ideálny pre veľkú rodinu. Byt B8 4-izbový 159 m² 4. podlažie, EXKLUZÍVNY PENTHOUSE – Najväčší byt v celom projekte. Ponúka mimoriadny priestor, súkromie a 15 m2 terasu. PREČO BÝVAŤ V REZIDENCIÍ KUBÍN? Už skolaudované! Bývanie je oficiálne schválené a pripravené k okamžitému užívaniu. Žiadne ďalšie čakanie, rýchly proces kúpy.Vysoký štandard: Všetky byty využívajú kvalitné materiály (bezpečnostné dvere, podlahové vykurovanie s termostatom, špičková sanita).Lokalita: Matúškova ulica, potôčik a les za bytovým domom, v blízkosti pešej zóny, s výbornou občianskou vybavenosťou – potraviny, škola, reštaurácie a MHD v bezprostrednej blízkosti.Kozmetický salón a správca domu priamo v bytovom dome.Ceny a presné pôdorysy konkrétnych voľných bytov Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Nezmeškajte poslednú šancu na bývanie v tejto novostavbe!Štandard bytu a výhody:Vykurovanie: Efektívne a komfortné podlahové vykurovanie s izbovým regulátorom.Bezpečnosť: Certifikované 9 bodové bezpečnostné vstupné dvere.Kvalitný interiér: kvalitné laminátové podlahy a gresová dlažba a moderné interiérové dvere.Kúpeľňa a WC: Špičková sanita a obklady od renomovaných dodávateľov (napr. INGEMA , Geberit podomietkový systém).Okamžité bývanie: Vďaka skolaudovanému stavu a zariadenému stavu je byt k dispozícii okamžite bez čakania na stavebné práce. Cena: NA VYŽIADANIE Rezidencia Kubín – Vaše nové bývanie bez starostí! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139258 Cena: 195 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária OREA predstavuje novostavbu v projekte Byty na námestí v Dolnom Kubíne ktoré sa nachádzajú priamo v centre mesta na Hviezdoslavovom námestí. Tento priestranný byt má výmeru 83 m2 s kobkou a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálňou, kúpeľne s WC, menšieho priestoru ktorý je vhodný ako pracovňa a dvoch spální. K bytu bude prislúchať aj pivničná kobka. Izby sú orientované na tri svetové strany a nachádza sa v ňom aj rekuperácia. Výhodou projektu je lokalita, nové bývanie sa nachádza v centre mesta a zároveň v tichej lokalite. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný kompletne dokončený v prevedení štandard: • podlahy, • obložkové zárubne s interiérovými dverami, • exteriérové dvere, • sanita v kúpeľni a WC • obklad a dlažba Samostatný vchod len pre dva byty zabezpečí dokonalé súkromie. Lokalita už nemôže byť ani lepšia, nakoľko ide o historické centrum Dolného Kubína, s vynikajúcou dostupnosťou. Pri bytoch je možný odpočet DPH. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 089 025 alebo mailom na adrese michal.hubcik@rkorea.sk

Niektoré byty majú jednoducho tú správnu atmosféru. Sú priestranné, praktické a nachádzajú sa na mieste, kde máte všetko potrebné na dosah. Presne taký je aj tento 3-izbový byt na ulici Okružná vo vyhľadávanej lokalite Veľký Bysterec v Dolnom Kubíne. S výmerou 71,11 m² ponúka dostatok priestoru pre rodinu, mladý pár aj každého, kto hľadá komfortné bývanie v jednej z najžiadanejších častí mesta. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: - vstupná chodba, - priestranná obývacia izba, - dve samostatné izby, - kuchyňa, - kúpeľňa spojená s WC, - presklená loggia prístupná zo spálne, ktorá v súčasnosti slúži ako praktický odkladací priestor. K bytu patrí aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Prečo práve tento byt? - výmera 71,11 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie - praktická dispozícia s nepriechodnými izbami - presklená loggia využiteľná počas celého roka - pivnica ako bonusový úložný priestor - 5. poschodie s príjemným výhľadom - výborná občianska vybavenosť na dosah Lokalita, ktorú si zamilujete. Veľký Bysterec patrí medzi najobľúbenejšie lokality Dolného Kubína. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, športoviská, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych. Všetko potrebné pre komfortný každodenný život máte doslova na pár krokov. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Ponúkame na predaj prakticky riešený 3-izbový byt s výmerou 55 m² na vyhľadávanej ulici Matušková v Dolnom Kubíne. Byt prešiel rekonštrukciou, počas ktorej bol pôvodný 2-izbový byt dispozične upravený na plnohodnotný 3-izbový, čím vznikla ďalšia samostatná izba vhodná ako detská izba, spálňa alebo pracovňa. Byt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite, ktorá ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Jeho veľkou prednosťou je výborná dispozícia s bezproblémovým parkovaním. K ďalším benefitom patria dva balkóny, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na rannú kávu, oddych či príjemné posedenie s výhľadom do pokojného okolia. Lokalita patrí medzi obľúbené časti Dolného Kubína a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchod hneď cez cestu, detské ihriská aj zastávky verejnej dopravy. Tento byt je ideálnou voľbou pre menšiu rodinu, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Ak hľadáte zrekonštruovaný 3-izbový byt s dvomi balkónmi, výbornou dispozíciou a v pokojnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Realitná kancelária OREA predstavuje novostavbu v projekte Byty na námestí v Dolnom Kubíne ktoré sa nachádzajú priamo v centre mesta na Hviezdoslavovom námestí. Tento nadštandardný byt má výmeru 79 m2 s kobkou a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne s WC, spálne s priestorom na šatníkovú skriňu a detskej izby. K bytu bude prislúchať aj priestranná pivničná kobka. Byt je v prevedení štandardu z kvalitnejších materiálov ako sú: • kvalitné podlahy, • bezfalcové interiérové dvere • exteriérové dvere, • sanita v kúpeľni a WC • nákladnejšií obklad a dlažba Výhodou projektu je lokalita, nové bývanie sa nachádza v centre mesta a zároveň v tichej lokalite. Samostatný vchod len pre dva byty zabezpečí dokonalé súkromie. Lokalita už nemôže byť ani lepšia, nakoľko ide o historické centrum Dolného Kubína, s vynikajúcou dostupnosťou. Pri bytoch je možný odpočet DPH. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 089 025 alebo mailom na adrese michal.hubcik@rkorea.sk

Hľadáte bývanie, ktoré má štýl, kvalitu a skvelú polohu? Práve ste ho našli. Ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Brezovec, ktorý vás očarí už pri prvom vstupe. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na detail, moderný dizajn a funkčnosť. Výsledkom je harmonický priestor, ktorý spája eleganciu s pohodlím každodenného života. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí si potrpia na komfort. Stačí si priniesť osobné veci a bývať – bez starostí, bez ďalších investícií. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor pre všetko, čo nechcete mať priamo v byte. Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie pri bytovom dome, čo dnes ocení naozaj každý. Lokalita Brezovec je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou – na dosah máte park na oddych či prechádzky, obchody aj nemocnicu. Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde sa budete cítiť ako doma. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa na vlastné oči

Ponúkame na predaj priestranný trojizbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Brezovec v Dolnom Kubíne. Byt vyniká ideálnym dispozičným riešením, ktoré poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie rodiny aj jednotlivcov. Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje príjemnú atmosféru a súkromie. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome, čo oceníte najmä v každodennom živote. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné prostredie vhodné na bývanie. Ak hľadáte priestranné bývanie s výbornou dispozíciou a praktickým parkovaním, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom? Tento byt spája praktickú dispozíciu, kvalitnú rekonštrukciu a výbornú lokalitu. Ponúkame na predaj 2-izbový byt dispozične upravený na 3-izbový s výmerou 54 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom na obľúbenej Matúškovej ulici v Dolnom Kubíne. Výhody bytu: 2-izbový byt dispozične upravený na 3-izbový, kompletná rekonštrukcia, výmera 54 m², 1.poschodie, zateplený bytový dom s výťahom, dva balkóny, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavaná skriňa, bezpečnostné vstupné dvere, vyhľadávaná lokalita, Matúškova ulica patrí medzi obľúbené lokality v Dolnom Kubíne. Obyvateľom ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj športoviská. Centrum mesta je dostupné na pár krokov. Dolný Kubín je známy vysokou kvalitou života, blízkosťou prírody a výbornými možnosťami na šport či oddych. V krátkej vzdialenosti sa nachádza lyžiarske stredisko Kubínska hoľa, Oravská priehrada aj množstvo turistických a cyklistických trás, čo robí lokalitu atraktívnou nielen na bývanie, ale aj ako investíciu. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám poskytnem viac informácií alebo si s vami dohodnem termín osobnej obhliadky.

N013-123-STK Ponúkam Vám investičnú príležitosť. Predaj dvoch samostatných trojizbových bytových jednotiek spoločne s Autoumyvárňou a barom v Dolnom Kubíne. Bytové jednotky sa nachádzajú nad autoumyvárňou, majú samostatný vchod, sú identické v rozlohe, ktorá je 61m2, ako aj v dispozičnom riešení. Každá bytová jednotka má predsieň, chodbu, dve izby a obývačku spojenú s kuchyňou, samostatné WC. V jednom byte je sprchový kút a v druhom vaňa. Bytové jednotky majú spoločnú terasu o rozlohe 43m2, ktorá sa dá v prípade potreby predeliť. Vykurovanie (podlahové) a ohrev TÚV v bytových jednotkách je elektrickým kotlom samostatne pre každý byt s vlastnými hodinami. Bytové jednotky sa predávajú ako súčasť celého komplexu vrátane Autoumyvárne, baru a priľahlých pozemkov o celkovej rozlohe 1658m2. Popis Autoumyvárne a baru je k dispozícii viď. link: realitybemi.sk/nehnutelnost/13264551-id-059-18-stk-autoumyvaren-s-kaviarnou-a-dvomi-bytovymi-jednotkami Vzhľadom k možnej dohode je potrebné sa o cene viac invormovať v realitnej kancelárii. Bližšie informácie k predávanej nehnuteľnosti Vám rád poskytnem pri osobnom kontakte. Preto ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0948 881 639 príp. mailom na klucka@novebyvaniereality.sk

3i byt Brezovec 73,11 m2 3-izbový byt o výmere 73,11 m², situovaný na prízemí obľúbeného sídliska Brezovec, je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestor s potenciálom a jedinečnou atmosférou. Byt je v pôvodnom, starostlivo udržiavanom stave, čo umožňuje budúcemu majiteľovi vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv – bez kompromisov a s dôrazom na individuálny štýl. Súčasťou bytu je loggia s nádhernými výhľadmi na panorámu mesta a okolitú prírodu, ktoré dodávajú priestoru jedinečný pocit pokoja. Byt má veľmi príjemnú východno-západnú orientáciu, vďaka čomu je počas celého dňa prirodzene presvetlený – ranné slnko vo východných miestnostiach a večerné svetlo v západnej časti vytvárajú harmonickú atmosféru bývania. Veľkou pridanou hodnotou je aj skutočnosť, že bytový dom je situovaný na okraji sídliska, vďaka čomu: výhľad nie je ničím tienený žiadna ďalšia zástavba neobmedzuje panorámu bývanie pôsobí otvorene, vzdušne a súkromne Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý nehľadá hotové riešenie, ale hodnotu, svetlo a priestorový potenciál. Byt ponúka ideálny základ pre vytvorenie nadčasového bývania s vlastným rukopisom, či už pre osobné bývanie alebo investíciu.

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka nový 3 izbový byt v Dolnom Kubíne v centre na Hviezdoslavovom námestí. BYT ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Dolný Kubín Dispozícia: 3 izbový byt Úžitková plocha bytu:92 m2 (bez pivnice) Poschodie: 1/2 Konštrukcia domu: Tehla,kvadra Stav: novostavba Energie :voda elektrika POPIS BYTU: Vstupná chodba, 3x samostatná izba s kuchynskou časťou, kúpeľňa s WC. Byt sa nachádza v novopostavenom bytovom dome na Hviezdoslavovom námestí v Dolnom Kubíne. K bytu prislúchajú pivnica o výmere 4,5 m2. Náklady spojené s užívaním bytu:cca 140 eur podľa spotreby. K DISPOZÍCII:ihneď Realitná kancelária RE/MAX, Vám ponúka kompletný servis a právne poradenstvo pri kúpe nehnuteľnosti, taktiež Vám vieme zabezpečiť financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a pre viac informácii nás kontaktovať. Cena: 249.900 €ur

Na predaj byt Dolný Kubín, Bysterec (3-izbový byt) NOVINKA Za roky v realitách na Orave viem, čo robí byt skutočným domovom. Nie je to len plocha v metroch štvorcových – je to atmosféra, svetlo a pocit domova. A tento byt má všetko. ________________________________________ Základné informácie o nehnuteľnosti: • Dispozícia: 3-izbový byt s logickým a priestranným rozložením • Úžitková plocha: 68 m² (ideálna veľkosť pre rodinu aj pár) • Balkón: Áno – vaša súkromná oáza pokoja pre večerný relax • Stav: Kompletná, precízna rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, stierky, podlahy, moderné bytové jadro pred 2 rokmi • Lokalita: Najvyhľadávanejšia štvrť mesta Dolný Kubín, Bysterec, ul. Na Sihoti ________________________________________ Prečo si do tohto bytu okamžite zamilujete? Už žiadne starosti s prerábkou ani hlučnými majstrami. Byt prešiel kompletnou a nákladnou rekonštrukciou s dôrazom na moderný dizajn. Stačí si priniesť osobné veci, vybaliť kufre a bývať. • Svetlo a priestor: Vďaka skvelej orientácii je byt po celý deň zaliaty slnkom, čo mu dodáva neskutočne pozitívnu energiu. • Perfektná lokalita: Všetko, čo potrebujete k životu, máte na dosah ruky. Škola, škôlka, obchody aj príroda sú len pár minút pešo od bytového domu. Parkovanie je bezproblémové priamo pred vchodom. • Výhľad, ktorý neomrzí: Zabudnite na pozeranie sa susedom do okien. Tento výhľad vám prinesie zaslúžený reštart po náročnom dni v práci. ________________________________________ Technické parametre a výhody v skratke: • Nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere • Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • Kúpeľňa s nadčasovým dizajnom, kde nájdete miesto pre relax • Dostatok úložného priestoru • K bytu prislúcha aj pivnica Tento 3-izbový byt na predaj na Orave je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú výnimočné bývanie v top lokalite, chcú investovať bezpečne a vyhnúť sa stresu z rekonštrukcie. Nehnuteľnosť bola prerobená z 2-izbového bytu na 3-izbový. Podlahová plocha: 67,47 m2 (vrátane pivnice a špajze) + 3 m2 balkón ________________________________________ Nenechajte si ujsť túto príležitosť. Bytov v takomto stave a s takýmto výhľadom je na Orave ako šafranu.

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka nový 3 iz.byt v Dolnom Kubíne v centre na Hviezdoslavovom námestí. BYT ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Dolný Kubín Dispozícia: 3iz. byt/bez nábytku/ Úžitková plocha bytu:79 m2 (bez pivnice) Poschodie: 1/2 Konštrukcia domu: Tehla,kvadra Stav: novostavba Energie :voda elektrika POPIS BYTU: Vstupná chodba, 3x samostatná izba s kuchynskou časťou, kúpeľňa s WC. Byt sa nachádza v novopostavenom bytovom dome na Hviezdoslavovom námestí v Dolnom Kubíne. K bytu prislúchajú pivnica o výmere 5,5 m2. Náklady spojené s užívaním bytu:cca 120 eur. Byt je bez výbavy nábytku,vizualizácia ponúka možné zariadenie nábytkom.Možnosť si objednať vybavenie bytu u nás. K DISPOZÍCII:ihneď Realitná kancelária RE/MAX, Vám ponúka kompletný servis a právne poradenstvo pri kúpe nehnuteľnosti, taktiež Vám vieme zabezpečiť financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a pre viac informácii nás kontaktovať. Cena: 199.900

Pre pozretie videa skopírujte tento odkaz do internetového prehliadača: youtu.be/1B9FIPj3sXU YNI Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj výnimočný, kompletne zariadený apartmán HILLSIDE Y, situovaný v jednom z najvyhľadávanejších rekreačných stredísk na Slovensku – Kubínskej holi. Predstavte si deň strávený na lyžiarskych svahoch alebo turistických chodníkoch a večer plný oddychu vo wellness centre. Toto nie je len apartmán. Je to miesto, kde vznikajú spomienky, kam sa budete radi vracať a ktoré môže zároveň prinášať atraktívny výnos z prenájmu. Kubínska hoľa patrí medzi najobľúbenejšie horské destinácie na Slovensku. V zime ponúka kvalitné lyžiarske podmienky priamo v známom stredisku Ski Park Kubínska hoľa, počas leta sa mení na raj pre turistov, cyklistov aj milovníkov prírody. Vďaka celoročnej návštevnosti predstavuje lokalita výbornú voľbu nielen na vlastnú rekreáciu, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť. Dispozícia Apartmán je navrhnutý tak, aby spájal komfort, funkčnosť a moderný dizajn. Po vstupe vás privíta vstupná chodba s bezpečnostnými a protipožiarnymi dverami. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a digestor) Súčasťou apartmánu sú dve samostatné spálne, elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a veľkou výhodou je aj terasa s výmerou približne 20 m², ktorá je prístupná priamo cez francúzske okná. Je ideálnym miestom na rannú kávu, večerné posedenie s priateľmi alebo oddych po dni strávenom na svahu. Zariadenie a vybavenie Interiér bol zariadený s dôrazom na detail, kvalitu a nadčasový dizajn. Kombinácia prírodných odtieňov, drevených prvkov a kvalitných materiálov vytvára príjemnú horskú atmosféru, v ktorej sa budete cítiť ako doma. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako je zobrazené na fotografiách, takže novému majiteľovi stačí prísť s osobnými vecami a okamžite si začať užívať pobyt. Maximálna kapacita apartmánu je 6 osôb, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodinnú rekreáciu aj krátkodobý prenájom. Veľkým benefitom je aj moderné wellness centrum, ktoré sa nachádza priamo v apartmánovom dome. Po dni na svahu alebo horskej túre si môžete dopriať oddych vo vírivke, saunách, tepidáriu alebo využiť masážne služby. Samozrejmosťou je aj vlastný pivničný priestor na uskladnenie lyží, bicyklov či športového vybavenia. Naše odporúčanie: Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť každodennému zhonu, tráviť čas s rodinou alebo zároveň rozumne investovať svoje finančné prostriedky, tento apartmán je výnimočnou príležitosťou. Spojenie prestížnej lokality, moderného vybavenia, vlastnej terasy, wellness centra a celoročného využitia robí z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Príďte sa presvedčiť osobne. Možno práve tu nájdete miesto, kam sa budete celý život radi vracať.

Ponúkame na predaj kompletne prerobený trojizbový byt o výmere 82 m² na Banisku. Byt sa nachádza na prvom poschodí a disponuje balkónom. Prešiel kvalitnou a poctivou rekonštrukciou zameranou na detail a precízne spracovanie. V celom byte aj na stropoch bola použitá vertex sieťka, nasledovala hĺbková penetrácia a dvojité stierkovanie, vďaka čomu má interiér čisté a rovné línie. Znížené sadrokartónové stropy, oceľové rohovníky, apolišty a precízne spracované špalety okolo okien dotvárajú moderný a jednotný vzhľad bytu. V byte je elektrina 380 V. K bytu prislúcha špajza umiestnená na chodbe a pivnica v suteréne. Dispozícia bytu je vhodná pre rodinu aj pár a výmera 82 m² poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie.

Ponúkam na predaj zaujímavý 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Dolného Kubína - na sídlisku Veľký Bysterec. Všetko potrebné máte na dosah a zároveň bývanie v prostredí s množstvom zelene. Ak hľadáte byt, v ktorom sa spája svetlý priestor, zelenú a tichú lokalita, pohodové parkovanie tento byt si zaslúži Vašu pozornosť. Príďte sa presvedčiť osobne. Výsledkom je vzdušný, funkčný a svetlý byt v ktorom sa budete cítiť príjemne od prvého momentu. BYT: celková úžitková výmera bytu: 71 m² osobné vlastníctvo spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou pivnica, kočikáreň Rekonštrukcia bytu: menené plastové okná, plávajúce laminátové podlahy omietky na stenách, murované bytové jadro- kúpeľňa a WC, Byt pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne s vaňou a WC, komory, pivnice, balkóna. PARKOVANIE: pred bytovým domom a v jeho okolí. SÍDLISKO - obľúbená lokalita ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Bytový dom: Materál: panel Energetický certifikát:nebol predložený Bezbariérový prístup : nie,vstup do výťahu je na medziposchodí. V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií kontaktujte 0949011763

Krátka upútavka k bytu: youtube.com/shorts/70I21Y9dAxs Hľadáte bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento 3-izbový byt s výmerou 71 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na obľúbenej ulici Mierová v Dolnom Kubíne. Byt disponuje balkónom, pivnicou a parkovaním priamo pred bytovým domom. Veľkou výhodou je výborná poloha – v pešej dostupnosti nájdete materskú školu, základnú školu, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD atď. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou približne pred 15 rokmi. Je vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave, takže sa môžete ihneď nasťahovať a bývať. Zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť zmodernizovať si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, na byte boli samozrejme vymenené okná. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne o potenciáli tohto výnimočného bytu. Takéto príležitosti sa na trhu neobjavujú každý deň. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800

3,5-izbový byt v POVODNOM STAVE na ulici SNP v Dolnom Kubíne prináša výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na vyhľadávanom sídlisku Bysterec, má výmeru 74,55 m², dva balkóny a veľkú pivnicu. Hlavné benefity - výmera 74,55 m² - poschodie s výťahom - dva balkóny - veľká pivnica cca 5 m² - pôvodný, vyprataný stav - pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - vizualizácie možnej rekonštrukcie vo fotogalérii - voľný ihneď Dispozícia a stav Byt tvorí obývacia izba, spálňa, ďalšia izba, polizba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a chodba. K bytu patria dva balkóny a pivnica v suteréne domu. Je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Nový majiteľ si ho môže prispôsobiť podľa vlastného štýlu, napríklad tak, ako ukazujú vizualizácie vo fotogalérii. Lokalita Sídlisko Bysterec patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Dolnom Kubíne. V okolí sú ihriská, obchody, školy, škôlky aj MHD. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.