3 izbové byty na predaj, Bernolákovo

3-izbové byty v projekte púpavy Bernolák sú ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene. Výmera od 66 m² do 69,52 m² ponúka dostatok miesta pre spoločné fungovanie aj súkromie. V cene je zahrnuté: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. K bytu patrí balkón, loggia alebo predzáhradka, ktorá vytvára príjemné prepojenie s exteriérom. Projekt dopĺňajú bezpečné detské ihriská, komunitná čitáreň, park s altánkom a workout zóna. Možnosť dokúpiť parkovacie státie v garáži aj vonku. Kolaudácia v roku 2027, odovzdávanie bytov v r.2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Najuniverzálnejšia dispozícia projektu – 2,5-izbový byt – je perfektnou voľbou pre tých, ktorí potrebujú miesto navyše. Či už na home office, šatník, hobby zónu alebo detskú izbičku, 58 m² dáva priestor na kreativitu. Štandard zahŕňa: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Exteriérový priestor v podobe balkóna, loggie alebo predzáhradky dopĺňa príjemné komunitné prostredie – zeleň, altánok, ihriská aj športoviská. Parkovanie je dostupné za doplatok. Výstavba štartuje v roku 2025, dokončenie v 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Na predaj slnečný a funkčne riešený 3-izbový byt v uzavretom objekte málopodlažného tehlového domu v obklopení zelene a na skok do mesta. Tento byt v Bernolákove na Obilnej ulici s rozlohou 60〖" m" 〗^2 ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojným bývaním a rýchlym prístupom do hlavného mesta. Lokalita a bytový dom: Bytový dom so zateplenou tehlovou konštrukciou je situovaný v pôvodnej, tichej zóne Bernolákova, obklopený prevažne zástavbou rodinných domov. Byt sa nachádza takmer na konci ulice, vďaka čomu je tu minimálna premávka. Zo zadnej strany domu sa nachádza ochranné pásmo povodia Dunaja a z prednej strany rodinné domy – lokalita garantuje, že v bezprostrednom susedstve už neprebehne žiadna ďalšia výstavba. Významným benefitom pre bezpečnosť a komfort je uzavretý areál so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie Dispozícia a prislúchajúce priestory: Slnečný a svetlý, prevažne juhozápadne orientovaný byt sa nachádza na 2. nadzemnom poschodí na ulici Obilná. Byt ponúka praktickú dispozíciu s balkónom na rozlohe 60 m2. Súčasťou predaja je: Vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areáli Spoluvlastnícke podiely na 2 zdieľaných parkovacích miestach Spoluvlastnícke podiely na pozemku (zelená plocha) Pivničná kobka V celom byte sú drevené okná, všetky okná aj vstupné a balkónové dvere disponujú sieťkami proti hmyzu. Na juhozápadnej strane sú nainštalované exteriérové elektrické žalúzie a veľká elektrická výsuvná markíza. Byt je klimatizovaný a má vlastný plynový kotol s externým zásobníkom (pravidelne servisovaný), čo zaručuje nízke prevádzkové náklady. Internet je vedený cez optiku. Dispozícia bytu: Predsieň 2 samostatné izby Kuchyňa spojená s obývačkou Kúpeľňa s vaňou a toaletou Balkón V predsieni je dostatok úložného priestoru zabezpečený veľkou skriňovou zostavou. Vľavo je samostatná izba, ktorá dnes slúži ako pracovňa spojená s detskou herňou no rovnako dobre môže slúžiť ako hosťovská izba, detská izba, spálňa a pod... Kuchyňa s jedálenským stolom a obývacou izbou sú situované vo väčšom presvetlenom priestore. Kuchynská časť je v tvare písmena U čo zabezpečuje dostatok miesta. Vďaka balkónovým dverám a rovnako veľkému oknu je tu viac než dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Z obývačky je priamy prístup na väčší balkón (bytový dom disponuje len dvoma balkónmi). Jeho plocha je dostatočne veľká na na posedenie, súkromie a komfort zabezpečuje elektrická markíza s 5-metrovým výsuvom a veterným senzorom. Kúpeľňa je spojená s toaletou a disponuje aj vaňou. Svetlá a priestranná rodičovská spálňa pohodlne pojme veľkú manželskú posteľ aj detskú postieľku. Jej súčasťou je samostatná miestnosť (momentálne šatník) so vstupom priamo zo spálne. Na oknách a francúzskom balkóne sú nainštalované elektrické žalúzie. Občianska vybavenosť a dostupnosť : Len pár krokov od bytu sa nachádza detské ihrisko, lesopark, športový areál (volejbal, futbal, hokejbal, tenisové kurty) a golfový areál Black River. V pešej dostupnosti (5 minút) oceníte blízkosť nákupného centra Markett s predajňami Billa, DM, remeselnou pekárňou a ďalšími službami. V širšom okruhu (5 minút autom / 10–15 minút pešo) nájdete Lidl, multifunkčnú športovú halu, materské školy (štátne / súkromné), základnú školu, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie a kaviarne. V obci je k dispozícii viacero cyklotrás a čoskoro pribudne aj nová predajňa Kaufland. Výborné napojenie na diaľnicu zaručuje rýchle dochádzanie do Bratislavy (približne 15 minút). Autobusová zastávka aj vlaková stanica sú na dosah. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné a bezstarostné vlastné bývanie, prípadne ako výborná investičná príležitosť s cieľom následného prenájmu Cena: 225.000 EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle +421 903 918 729. Text a fotografie sú autorskými dielami a majetkom majiteľa nehnuteľnosti. Ich akékoľvek šírenie alebo kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu je zakázané

Resido Concept Vám ponúka na predaj praktický, priestranný a plne zariadený 3- izbový byt v novej štvrti v Bernolákove na Pšeničnej ulici. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=KihXgbDUdyk Video: Základné info: • celková úžitková plocha 92 m² (z toho byt 81 m², terasa 11 m²) • počet izieb: 3 (obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa so vstavanou skriňou, 1 nepriechodná izba, technická miestnosť, kúpeľňa s oknom, vaňou a WC, terasa) • 1. poschodie z celkových 1 (dvojdom- šesťbytovka) • priestranná terasa, na ktorú je východ z obývacej izby • pokojná a nová ulica s množstvom zelene • klimatizácia v obývacej izbe • byt sa predáva kompletne zariadený • technická miestnosť s úložným priestorom • dve parkovacie státia pred bytovým domom • možnosť dispozičnej zmeny na 4-izbový byt Lokalita a parkovanie: Bernolákovo ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Obyvatelia tak majú na dosah pracovné príležitosti, služby, školy aj kultúrne vyžitie v hlavnom meste, pričom si môžu užívať tiché, pokojné prostredie v Bernolákove, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Obec patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce lokality v blízkosti Bratislavy a ponúka výrazne dostupnejšie bývanie v porovnaní s hlavným mestom. Byt je vhodný pre rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru, súkromie a bezpečné prostredie. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia priamo pred bytom. Cena: 266 000€ Cena je vrátane dvoch vonkajších parkovacích státí. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Byt je prakticky a vkusne zariadený s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších nevyhnutných investícií, čo predstavuje významnú výhodu pre budúceho majiteľa. Jedným z hlavných benefitov je priestranný balkón s pekným výhľadom, ktorý poskytuje ideálne miesto na oddych. Za bytovým domom sa neplánuje ďalšia výstavba, vďaka čomu si výhľad zachová svoj vzdušný charakter a okolie si udrží príjemný pocit otvoreného priestoru. Ďalšou výhodou bytu je možnosť dispozičnej úpravy na 4-izbový byt, čo ponúka potenciál prispôsobiť bývanie individuálnym potrebám, napríklad aj rastúcej rodine. Bernolákovo patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce obce v blízkosti Bratislavy a je obľúbeným miestom na život najmä pre mladé rodiny. Ponúka širokú občiansku vybavenosť vrátane materských a základných škôl, obchodov, reštaurácií, športovísk a zdravotníckych zariadení. Príjemné zelené prostredie, pokojná ulica a dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy, podporená rýchlym napojením na diaľničnú sieť, vytvárajú ideálne podmienky na pohodlné a kvalitné bývanie. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.

BESTSELLER ponúka na predaj príjemný a komfortný 3-izbový byt, kompletne zariadený, s výmerou 66 m2, vrátane balkóna 5,20 m2 a skladu / pivnice. Byt sa nachádza na 2. poschodí, so vstupom do BD bezprostredne z terénu, priamo k výťahu. Vstup do BD je aj exteriérovým schodiskom. Parkovacie miesto, v uzatvorenom areáli BD, patrí výhradne len k tomuto bytu, je zahrnuté v cene bytu. Byt sa predáva so spoluvlastníckym podielom na pozemku, na ktorom BD stojí. BD je zateplený, s energetickým certifikátom A. BD má vlastnú kotolňu. Pozemok je oplotený, uzavretý, s detským ihriskom a parkovou zeleňou. Vstup na pozemok je diaľkovo otvárateľnou rampou. Kolaudácia bola zrealizovaná r. 2019. Pôdorys bytu tvorí vstupná chodba, s bezpečnostnými vchodovými dverami. Priamo sa vchádza do obývacej izby, priestorovo prepojenej s kuchynským kútom a jedálenským kútom, so vstupom na balkón. Obývacia izba je priechodná, vstupuje sa z nej do spálne. V spálni je zabudovaný priestranný šatník. Byt je kompletne zariadený a vybavený kuchynskou linkou, so zabudovanými spotrebičmi – elektrický šporák s indukčnou doskou, s elektrickou rúrou, zabudovanou chladničkou s mrazničkou a digestorom. Byt disponuje klimatizáciou, je veľmi príjemný a útulný, vkusne zariadený, s kvalitným štandardom. Zo vstupnej chodby sa ďalej, po ľavej strane vchádza do samostatnej pracovne, po pravej strane sa vstupuje do samostatnej kúpeľne s vaňou, s umývadlom so skrinkou a s podsvieteným zrkadlom, s automatickou práčkou. Vedľa kúpeľne je samostatná toaleta. V byte sú biele interiérové zárubne s bielymi nepriehľadnými interiérovými dverami, plávajúca podlaha v izbách, v zázemí dlažba. Okná na byte sú biele plastové, aj balkónové veľkoplošné okno s balkónovými dverami. Orientácia bytu je 1/2 na Z, s pekným nerušeným výhľadom, na zeleň vo dvore, na oblohu a okolitú krajinu a polovica bytu je s orientáciou do vnútro bloku. Byt je príjemne slnečný. Priestor pavlače, z ktorej sa prichádza k bytu, od výťahu a schodiska, poskytuje ďalší využiteľný priestor a súkromie. K bytu patrí pivnica / sklad na prízemí BD. Byt sa predáva zariadený a kompletne vybavený všetkými spotrebičmi. V prípade, ak budúci majitelia nebudú potrebovať kompletné vybavenie bytu, súčasní majitelia sú pripravení na dohodu a ústretové jednanie, podľa požiadaviek a potreby budúcich majiteľov. Lokalita v ktorej sa byt nachádza, je vybavená obchodmi, kúsok od BD je LIDL, škôlky, škola, lekáreň, autobusová zastávka, reštaurácie, kaviareň, atď.. Novovybudovaná pekná cyklotrasa láka na výlety pre aktívny relax. Okrem parku a detského ihriska, v areáli BD, sú v okolí ďalšie možnosti trávenia času pre mamičky s deťmi, na blízkych detských ihriskách. Pre rodiny a ich návštevy, blízke okolie a Malé Karpaty, poskytujú množstvo krásnych miest, turistických a vychádzkových cestičiek, kultúrne podujatia, vzdelávacie a poznávacie exkurzie v okolitých hradoch a zámkoch, množstvo kúpalísk, jazier, wellness zariadení. Golfový areál, v parku pri kaštieli priamo v Bernolákove, poskytuje pre milovníkov tohto športu, veľmi krásne prostredie. V zime sú dobré podmienky pre lyžovanie a sánkovanie na Babe a rovnako krásne a zdravé prechádzky v zimnej prírode. Cena: 217.800,-€ Kontakt na makléra v exkluzívnom zastúpení: Elena Belková Tel. kontakt: +421 905 340 664 Email. kontakt: rk.bestseller@gmail.com Uvedená cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu advokátskou kanceláriou a provízie RK. Fotografická dokumentácia je majetkom realitnej kancelárie a podlieha autorským právam.

Hľadáte bývanie, ktoré spája výhody bytu a rodinného domu? Ponúkame na predaj moderný a slnečný 3-izbový byt s vlastným pozemkom, krytou terasou a záhradným domčekom v tichej a slepej uličke – Chmeľova ulica, Bernolákovo. Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu, disponuje samostatným kúrením a poskytuje dokonalé súkromie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Úžitková plocha bytu: 70,42 m² Krytá terasa: 11,61 m² Pozemok / záhrada: 158 m² Kúrenie: Podlahové vykurovanie v celom byte Zdroj tepla: Vlastný elektrický kotol (ideálna regulácia nákladov) Parkovanie: 2x vyhradené parkovacie miesto priamo pri dome (zahrnuté v cene) Siete: Mestská voda, kanalizácia, elektrina + vlastná vŕtaná studňa na pozemku Výborná dispozícia Byt prešiel premysleným dispozičným riešením, ktoré oddeľuje dennú časť od nočnej: Veľkorysá denná časť: Dominantou bytu je svetlá obývacia izba plynule prepojená s priestrannou kuchyňou a jedálenským kútom. Rohová kuchynská linka je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a ponúka nadštandardne veľa pracovného priestoru. Nočná časť: 2 samostatné, nepriechodné izby (spálňa a detská izba / pracovňa). Príslušenstvo: Vstupná predsieň so vstavanou skriňou, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta s umývadlom pre vyšší komfort. Z obývacej izby vyjdete priamo na veľkú krytú terasu, ktorá predlžuje obytný priestor a je stvorená na rannú kávu či večerné grilovanie. Terasa nadväzuje na upravený zelený dvor ohradený živým plotom, ktorý chráni vaše súkromie. Na záhrade sa nachádza záhradný domček na náradie či bicykle a vŕtaná studňa, s ktorou bude polievanie trávnika úplne zadarmo. Lokalita a výhody Chmeľova ulica ponúka bývanie v tichej a bezpečnej časti Bernolákova bez hlukovej záťaže. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko) a perfektným spojením do Bratislavy autom, autobusom či vlakom. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes a príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bývania. Kontaktujte nás na telefónnom čísle 0905/222608 alebo e-mailom na anka@ashaus.sk

Popis nehnuteľnosti Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, dostatok priestoru a výbornú dostupnosť do Bratislavy? Tento priestranný 3-izbový byt v Bernolákove ponúka komfortné bývanie v menšom bytovom dome s iba dvomi bytovými jednotkami, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt vás zaujme najmä svojou praktickou dispozíciou, množstvom úložného priestoru a príjemnou atmosférou. K dispozícii sú až 3 veľké vstavané skrine, vďaka ktorým pôsobí interiér vzdušne a organizovane. Veľkým benefitom je aj to, že sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a okamžite bývať. ZÁKLADNÉ ÚDAJE * podlahová plocha bytu: 78,02 m² * loggia: 6 m² * 1. poschodie * tehlový bytový dom s iba 2 bytovými jednotkami * orientácia na dve svetové strany * vlastné parkovacie státie v cene * kompletné zariadenie v cene VYBAVENIE, KTORÉ OCENÍTE * klimatizačná jednotka * plynový kotol * 3 veľké vstavané skrine * dostatok úložného priestoru * kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi * plastové okná so sieťkami * byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie BENEFITY, KTORÉ ROBIA ROZDIEL * nízke mesačné náklady približne 120€ * parkovacie státie priamo pri dome * iba jeden sused v bytovom dome * pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia * orientácia na dve svetové strany zabezpečujúca dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa * výborná kombinácia komfortu bytu a atmosféry bývania v rodinnom dome LOKALITA – BERNOLÁKOVO Bernolákovo patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Bratislavy. Obyvatelia oceňujú najmä pokojné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné napojenie do hlavného mesta. * Bratislava približne 15-20 minút autom * rýchle napojenie na diaľnicu D1 * vlakové spojenie do Bratislavy * kompletná občianska vybavenosť * školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a služby v blízkosti Veľkou výhodou je, že v pešej dostupnosti do približne 10 minút nájdete obchodné prevádzky ako Billa, DM drogéria, Pepco a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu priestoru, súkromia, nízkych mesačných nákladov a výbornej lokality. Vďaka kompletnému zariadeniu, parkovaciemu státiu, klimatizácii, optike a dostatku úložného priestoru je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Cena: 224 900 € Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt so záhradkou a parkovacie miesto pre dve autá na Pšeničnej ulici, Bernolákovo Byt: -rozloha 81m2 -záhradka 92m2 -Terasa 20m2 -orientácia S/Z parkovacie státie pre dve autá plynový kotol, podlahové kúrenie, klimatizácia, záhradný domček (sklad), zabezpečovací systém a alarm, nábytok vyrobený na mieru. Dispozícia: vstupná chodba, prechod do obývacej izby spojenej s kuchyňou kde je aj špajza. Z obývačky vstup na terasu, dve samostatné izby, jedna kúpeľňa spolu s WC. Optický internet Záhrada: 92m2, terasa a záhradný domček. Cena predaja: 279.900€ s kvalitným servisom PROPERTY SAVE s.r.o. Marek Gregor 0907 324 120 info@propertysave.sk