VOĽNÝ IHNEĎ, Na PREDAJ 2 izbový byt s parkovacím miesto, vhodný aj ako investícia

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších veľkých investícií, alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom? Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový byt s pivničnou kobkou a vlastným parkovacím miestom na Závodnej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a ponúka podlahovú plochu 35,05 m². Napriek kompaktnej výmere má plnohodnotnú 2-izbovú dispozíciu so samostatnou spálňou a oddeleným denným priestorom. Veľkým benefitom je, že sa byt predáva zariadený a vybavený spotrebičmi, takže nový majiteľ môže byt využívať prakticky okamžite. Základné informácie - podlahová plocha bytu: 35,05 m² - francúzsky balkón 1m2 - plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu - pivničná kobka: 2,07 m² v suteréne - 5.poschodie - 1 parkovacie miesto - kompletne obnovený bytový dom - výťah (nákladný a osobný) Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby, - kuchyne prepojenej s obývacou miestnosťou, - samostatnej spálne, - kúpeľne, - samostatného WC. Prepojenie kuchyne s obývacou časťou vytvára príjemný denný priestor, zatiaľ čo samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia. Byt sa predáva zariadený, s výnimkou skrine, postele a regálu v spálni, ktoré nie sú súčasťou predaja. Súčasťou vybavenia kuchyne sú: - vstavaná chladnička s mrazničkou, - elektrická rúra, - indukčná varná doska, - umývačka riadu 45cm - digestor. V byte sú vstavané skrine, v jednej z nich sa nachádza práčka so sušičkou. Bytový dom prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej bolo realizované: - zateplenie bytového domu, - rekonštrukcia stúpacích rozvodov, - nový vstup do bytového domu, - modernizácia výťahov. Kupujúci tak získava byt v dome, ktorý má zásadné investície do technického stavu už za sebou. Mesačné náklady - správcovské poplatky: 165 € - elektrina: približne 25 € Pri elektrine majú súčasní vlastníci podľa dostupných informácií pravidelne nastavené zálohy tak, že im vznikajú preplatky. Lokalita Závodná ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, ktorá ponúka dobrú kombináciu dostupnosti do mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a možností na oddych. V širšom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj športoviská. Lokalita má dobré napojenie na MHD aj hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. Biskupice Výhodou je aj blízkosť rekreačných možností pri Malom Dunaji, cyklotrás a zelene, ktoré ponúkajú priestor na šport, prechádzky či voľnočasové aktivity. Cena nehnuteľnosti je 156 000€. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho a administratívneho servisu. V prípade potreby vám pomôžeme aj s nastavením financovania a zabezpečíme kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte.