ADOMIS - predám rodinný dom Kéked, 25 km z Košíc, 6km z Čane, Maďarsko

Ponúkame vám v exkluzívnom zastúpení na predaj 3izbový rodinný domček v obci Kéked - Maďarsko, len 25km z Košíc - hraničný prechod Trstené pri Hornáde - 2km od slovenskej hranice, 15km Čane. Výmera pozemku : 729m2 Tvar pozemku : pravidelný obdlžník Zastavaná plocha: cca 115m2 Úžitková plocha : cca 102m2 Počet izieb : 3 Dispozícia : vstupná chodba, priestranná kuchyňa, obývačka, izba, chodba kúpelňa so sprchovacím kútom a toaletou, technická miestnosť s kotlom na pevné palivo, zásobník TÚV, spálňa. Domček je z dvoch častí, pôvodná je postavená z kameňa, hrúbka steny je cca od 50cm a viac. Tieto kamenné stavby sú tu rozšírené a populárne vďaka svojej prirodzenej termoregulácii, tým je zabezpečená vynikajúca tepená zotrvačnosť, - v lete držia dobre chlad a v zime po vyhriatí sálajú vynikajúco teplo. Navyše statika takýchto stavieb je bezchybná. V tejto pôvodnej časti sa nachádza priestranná kuchyňa, obývačka s 2 oknami do ulice a s pôvodným komínom, momentálne je osadená krbová piecka. Z obývačky je vstup do ďaľšej izby, pričom vstup do nej je aj z chodby. Pôvodnú stavbu súčasný vlastník rozšíril o novú časť, ktorá je už z presných tvárnic so zateplením. Začína chodbou s hlavným dverovým vstupom, ktorá prechádza do kúpelne, technickej miestnosti a spálne. Rekonštrukciou boli pôvodné okná vymenené za plastové, osadená nová elektroinštalácia, nové omietky stien, stropov. Kúrenie je radiátorové, zdroj vykurovania je kotol na pevné palivo. Systém vykurovania je však možné rozšíriť o elektrický kotol. Ohrev vody je zabezpečený zásobníkom TÚV. Dom je napojený na napojený verejnú kanalizáciu, obecnú vodu, studňu, elektriku. Lokalizácia domu je neštandardná, je rohový, vstup na neho je teda možný z dvoch strán - dvoch ulíc, budúci vlastník môže využiť túto možnosť aj na úplne iný účel a vedľa neho z opačnej strany pozemku z inej ulice si postaviť tak ďaľší úplne nový domček podľa svojich predstáv. Vďaka tvaru pozemku, ktorý nie je ako bežné pozemky v Maďarsku s výmerou 15m x 2km, tak získate samostatný vstup z inej ulice. Využitie parcely môže teda v prípade takejto výstavby byť aj dvojgeneračné. Cena : 119.000,-EUR Info : Mgr. Soták Libor ...