Na predaj 3-izbový byt s loggiou a potenciálom rekonštrukcie, Banská Štiavnica, Drieňová

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na ulici Energetikov v Banskej Štiavnici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 a vďaka svojej dispozícii, orientácii na dve svetové strany a zachovalému pôvodnému stavu ponúka možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Lokalita: Energetikov 8, sídlisko Drieňová, Banská Štiavnica • Typ: 3-izbový byt • Výmera: 63,5 m² • Poschodie: 2. z 8 • Stav: Zachovalý pôvodný stav, čiastočné úpravy • Orientácia: Východ / západ • Loggia: Áno, vstup z kuchyne • Pivnica: Áno • Parkovanie: Verejné v okolí bytového domu Popis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu a ponúka praktické dispozičné riešenie s tromi obytnými izbami, samostatnou kuchyňou a oddeleným sociálnym zariadením. Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná chodba, z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti. Po pravej strane sa nachádza kuchyňa s výstupom na loggiu a samostatná obývacia izba. Z chodby sa ďalej vstupuje do kúpeľne a samostatného WC, ktoré sú v pôvodnom stave. Ľavú časť bytu tvoria dve samostatné izby, pričom jedna z nich už prešla čiastočnou rekonštrukciou zahŕňajúcou nové podlahy a stierky. Byt je celkovo v slušnom a udržiavanom pôvodnom stave. Vymenené boli plastové okná, v obytných miestnostiach sa nachádzajú plávajúce podlahy a na chodbe drevená podlaha. Bytové jadro aj elektroinštalácia sú pôvodné, čo budúcemu majiteľovi umožňuje pristúpiť ku komplexnej rekonštrukcii podľa vlastných potrieb a vkusu. Výhodou je východno-západná orientácia, ktorá zabezpečuje prirodzené presvetlenie bytu v rôznych častiach dňa. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. V blízkosti sa nachádzajú aj súkromné vyhradené parkovacie miesta, pri ktorých môže byť do budúcna zaujímavá možnosť prenájmu alebo odkúpenia, v závislosti od dostupnosti a podmienok vlastníkov. Celkový dojem makléra: Na tomto byte vidím predovšetkým potenciál vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Jeho výhodou je praktická dispozícia, tri samostatné obytné izby, loggia prístupná z kuchyne a orientácia na východ aj západ, pozitívne hodnotím aj umiestnenie na druhom poschodí. Hoci je byt prevažne v pôvodnom stave, pôsobí zachovalo a ponúka dobrý základ na postupnú alebo kompletnú rekonštrukciu. Osobne ho vnímam ako zaujímavú príležitosť najmä pre mladú rodinu alebo pár, ktorí hľadajú trojizbový byt v Banskej Štiavnici a chcú si jeho interiér prispôsobiť vlastným požiadavkám. Cena a platba: • Cena: 105.000 € • Mesačné náklady: cca 250 € pre 2 osoby • Možnosti financovania: Hotovosť alebo hypotekárny úver, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. • Odovzdanie: Podľa dohody Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o výbere kupujúceho a podmienkach prevodu vlastníctva. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners Reality, uverejnených na www.winnersreality.sk/licitacia. Okolie nehnuteľnosti: Byt sa nachádza na ulici Energetikov, v okrajovej časti sídliska Drieňová v Banskej Štiavnici. Lokalita ponúka praktické bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a zároveň blízkosťou prírody. V rámci sídliska sa nachádza základná a materská škola, potraviny COOP Jednota, ďalšie obchody, služby, detské ihriská, športoviská a zastávky verejnej dopravy. Výhodou je aj dostupnosť historického centra Banskej Štiavnice a okolitých Štiavnických vrchov, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cyklistiku a oddych. Lokalitu ocenia najmä rodiny s deťmi, ale aj záujemcovia, ktorí hľadajú bývanie s občianskou vybavenosťou a prírodou v dostupnej vzdialenosti.