4 izbové byty na prenájom, Bratislava-Karlova Ves

Ponúkame na prenájom výnimočný slnečný 4 izbový mezonet, s celkovou výmerou 129.03 m2, Terasa 25.00 m2. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome Kuklovskej ulici pod lesom v mestskej časti Karlová Ves BA IV, čo ponúka výborný prístup do prírody, mesta, alebo MHD ako aj prístup autom na hlavné cestné ťahy. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený s orientáciou na Juh/Východ. Prízemie: Priestranná obývacia izba spojená s jedálenskou časťou s východom na krásnu priestrannú terasu, Kuchyňa s komorou s východom na terasu, Kuchyňa kompletne zariadená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, vstupná chodba, samostatná toaleta s umývadlom. Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, stačí sa už len nasťahovať. Byt je vhodný pre pár alebo rodinu, domáci miláčik po dohode povolený Nehnuteľnosť je voľná ihneď. Byt ma k dispozícii aj priestrannú pivnicu. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD. Cena prenájmu je 1650€ + 320€ energie, Internet je v cene nájmu zahrnutý Spolu: 1970€ Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 1970€ + depozit vo výške mesačného nájmu 1650€ a provízia realitnej kancelárii. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na prenájom 4-izbový byt s celkovou výmerou 135 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí súkromnej rezidencie Grunty na vyhľadávanej adrese Staré Grunty v bratislavskej časti Mlynská dolina, Karlova Ves. Byt je zariadený kvalitnými materiálmi, ponúka veľkorysý priestor, množstvo denného svetla. Veľkým benefitom sú dve priestranné terasy s celkovou výmerou 50 m², pričom na terasu je vstup z každej izby, čo vytvára jedinečnú kvalitu bývania. Dispozícia Pri vstupe do bytu vôjdete do komunikačného priestoru , z ktorého sú prístupné všetky časti bytu. Byt má dobré dispozičné riešenie - je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dominantou bytu je veľká obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a modernou kuchyňou. Hneď vedľa kuchyne je špajza. Byt ďalej disponuje 3 samostatnými izbami: spálňou a dvoma izbami, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa podľa potrieb nájomcu. Komfort bývania dopĺňa šatník a 2 x kúpeľňa s WC. Každá izba má priamy vstup na jednu z dvoch priestranných terás, ktoré poskytujú ideálny priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Je vybavený kvalitným nábytkom a spotrebičmi ( umývačka riadu, práčka, sušička, mikrovlnka ) pričom pri zariaďovaní boli použité nadštandardné materiály. Súčasťou vybavenia sú: klimatizácia, vonkajšie žalúzie, sieťky proti hmyzu na všetkých vstupoch na terasy, kompletne vybavená kuchyňa, dostatok úložného priestoru. Hlavné benefity 135 m² celkovej výmery, dve priestranné terasy s celkovou výmerou 50 m², vstup na terasu z každej izby, šatník, špajza, 2 x kúpeľna s WC, poschodie, súkromná rezidencia Grunty, 2 byty na poschodí kvalitné materiály a nadštandardné vybavenie, klimatizácia, vonkajšie žalúzie, sieťky proti hmyzu na všetkých oknách, bezplatné parkovanie vo vnútornom dvore bez potreby parkovacej karty (PASS), pokojné a bezpečné bývanie v oplotenej rezidencii v prípade záujmu možnosť prenájmu garážového státia 130 EUR/mesiac Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Staré Grunty – Mlynská dolina, Karlova Ves, ktorá patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Bratislavy. Priamo pred bytovým domom sa nachádza zastávka MHD Bedľová, ktorá zabezpečuje výborné spojenie s centrom mesta aj ostatnými časťami Bratislavy. Rýchle napojenie na všetky diaľnice. V pešej dostupnosti sa nachádza: obchodné centrum Cubicon: Billa, kaviarne, reštaurácia, (približne 5 minút chôdze), reštaurácia (približne 3 minúty chôdze) školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť Poliklinika Mlynská dolina (5 min pešo) Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene ( Líščie údolie, Vodárenská záhrada, ZOO) a zároveň rýchlu dostupnosť do priameho centra mesta. Byt je k dispozícii od 1.9.2026. Cena prenájmu: 2 100 € / mesiac + 300 € energie Pri podpise zmluvy sa uhrádza poplatok za sprostredkovanie. Ak hľadáte bývanie vo výnimočnej lokalite s veľkorysým priestorom, dvoma terasami a vysokým štandardom vybavenia, tento byt je ideálnou voľbou.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: BA-73549: Ponúkame na prenájom priestranný a nadštandardne vybavený štvorizbový byt v Bratislave – Karlovej Vsi. Byt s výmerou 102 m2 a balkónom sa nachádza na 2. poschodí štvorposchodového bytového domu s iba desiatimi bytmi. Je orientovaný na juhozápad a z oboch strán ponúka príjemný výhľad na prírodu a okolité záhrady. K bytu patrí jedno parkovacie miesto v garáži. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=nbrQqQxxgNu DISPOZÍCIA: Byt ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá prirodzene prepája veľkorysý denný priestor so súkromnou časťou domácnosti. - priestranná obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou tvorí srdce celého bytu – miesto spoločných raňajok, rodinných večerov aj pokojného oddychu, - spálňa je príjemným a tichým útočiskom na nerušený odpočinok, - detská izba ponúka dostatok priestoru na učenie, hry aj detské dobrodružstvá, - pracovňa môže slúžiť aj ako druhá detská alebo hosťovská izba a prispôsobiť sa aktuálnym potrebám domácnosti, - kúpeľňa s vaňou a samostatným sprchovacím kútom ponúka voľbu medzi rýchlym ranným osviežením a večerným oddychom, - samostatná toaleta zvyšuje komfort každodenného fungovania domácnosti, - vstupná chodba so šatníkom poskytuje praktický priestor na odloženie oblečenia, obuvi a každodenných drobností, - balkón prístupný z obývacej izby pozýva na rannú kávu aj pokojné večery s výhľadom na prírodu a okolité záhrady, - parkovacie miesto v garáži zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie priamo v bytovom dome. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa prenajíma zariadený a je pripravený na komfortné bývanie. Kuchyňa je kompletne vybavená, súčasťou bytu je klimatizácia, optické internetové pripojenie a Magio TV. Vykurovanie zabezpečujú infrapanely Redwell s inteligentným ovládaním prostredníctvom Wi-Fi. Solárne kolektory slúžia na ohrev teplej úžitkovej vody v zásobníku. BYTOVÝ DOM: Štvorposchodový bytový dom bol skolaudovaný v roku 2008 a tvorí ho iba desať bytov. Nízky počet bytových jednotiek poskytuje pokojné a komorné bývanie s väčšou mierou súkromia. VÝHODY: - veľkorysá výmera 102 m2 poskytuje dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie aj prácu z domu, - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou vytvára prirodzené centrum spoločného života, - tri samostatné izby ponúkajú flexibilitu pre spálňu, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu, - balkón spríjemňuje bývanie priestorom na rannú kávu či pokojný večer, - juhozápadná orientácia prináša do bytu dostatok prirodzeného svetla, - výhľad na prírodu a záhrady z oboch strán poskytuje pokoj a príjemný pocit súkromia, - klimatizácia zabezpečuje komfortnú teplotu aj počas horúcich letných dní, - infrapanely Redwell s inteligentným ovládaním cez Wi-Fi umožňujú pohodlnú reguláciu vykurovania, - solárne kolektory pomáhajú s ohrevom teplej úžitkovej vody, - optické internetové pripojenie a Magio TV sú pripravené na prácu, zábavu aj každodenné používanie, - vlastné parkovacie miesto v garáži prináša pohodlné a bezpečné parkovanie, - komorný bytový dom s iba desiatimi bytmi ponúka väčšie súkromie a pokojnejšie bývanie, - električková zastávka na Karloveskej ulici je vzdialená približne 250 metrov. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné nájomné je 1 600 €. - Zálohové platby za energie predstavujú 196 € mesačne. Elektrina nie je zahrnutá v uvedenej sume; nájomca sa prihlási na jej odber priamo v spoločnosti ZSE. - Minimálna dĺžka nájmu je jeden rok. LOKALITA: Byt sa nachádza v Karlovej Vsi, približne 250 metrov od električkovej zastávky na Karloveskej ulici. Električková radiála zabezpečuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy, Dúbravkou aj ďalšími časťami mesta. Dobré napojenie ponúka aj mestská autobusová doprava. Karlova Ves poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – materské, základné a stredné školy, obchody, reštaurácie, lekárne, zdravotné stredisko, poštu, banky, športoviská a detské ihriská. Lokalita zároveň ponúka jednoduché napojenie na centrum mesta, Dúbravku, Devínsku cestu a diaľničný obchvat. Veľkou výhodou je množstvo zelene v okolí. Z oboch strán bytu sa otvárajú výhľady na prírodu a okolité záhrady, ktoré vytvárajú pokojné prostredie a príjemný odstup od mestského ruchu. Blízke zelené plochy poskytujú možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku aj oddych na čerstvom vzduchu – centrum mesta tak zostáva na dosah, no domov sa vraciate do tichšieho prostredia obklopeného zeleňou. NÁZOR MAKLÉRA: Byt je ideálnou voľbou pre manažéra, zahraničného odborníka pôsobiaceho v Bratislave, pár s vyššími nárokmi na priestor alebo rodinu, ktorá hľadá komfortné dlhodobé bývanie. Tri samostatné izby umožňujú vytvoriť spálne, detské izby, pracovňu alebo izbu pre hostí, preto sa dispozícia ľahko prispôsobí rôznym životným situáciám. Veľkorysá výmera 102 m2, zariadenie, klimatizácia, rýchle optické pripojenie a garážové státie vytvárajú kvalitné zázemie na bývanie aj prácu z domu. Komorný bytový dom s desiatimi bytmi, výhľady na zeleň a električka vzdialená približne 250 metrov ponúkajú žiadanú kombináciu súkromia, pohodlia a dobrej dostupnosti centra Bratislavy. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte Vášho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Mesto na dosah, za oknami tiché záhrady, domov plný svetla. . U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom 4 izbový byt s loggiou s nádherným výhľadom na les v Líščom údolí na Púpavovej ulici . BYT: Nachádza sa na 7. z 8 poschodí bytového domu s výťahom s orientáciou na východ a západ. Úžitková plocha klimatizovaného bytu je 75 m2 + 6 m2 loggia. Byt pozostáva zo 4 samostatných izieb, pričom obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, je čerstvo vymaľovaný s inštalovaným podlahovým infra vykurovaním . Voľný od 1.8.2026. Byt pozostáva zo: - vstupná predsieň so vstavanou skriňou - samostatná kuchyňa plne vybavená elektrospotrebičmi prepojená s obývacou izbou - samostatné 3 spálne s vybavením posteľ/manželská posteľ, písací stolík, kreslo/sedačka, skriňa, komoda, knižnica - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - loggia 6 m2 s výstupom z 1 izby LOKALITA: Nachádza sa v príjemnom prostredí s nádherným panoramatickým výhľadom s kompletnou občianskou vybavenosťou, zeleň, detské ihriská, reštaurácie, obchody, nemocnica, s výbornou dostupnosťou 3 min od zastávky električiek, 3 min od autobusu. CENA MESAČNÉHO NÁJMU 1.150€ + energie 250€, depozit 1.400€, provízia RK 1.400 € K bytu je možné prenajať garáž v parkovacom dome za 150€. Slúži aj ako úložný priestor. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 27 08 27 alebo emailom: malgotova@ttre.sk

EXPAT EXPERTS | Pekný 4i byt 75 m2, klimatizácia, lodžia, garáž, s výhľadom na les Dispozícia: celková výmera 75,31 m2 + lodžia 6,22 m2; situovaný na 7. poschodí (8) v bytovom dome s výťahom; Dispozícia bytu je veľmi jednoduchá a praktická. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, z ktorej sa plynule dostaneme do ostatných častí bytu. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu. K dispozícií sú tri izby, pričom jedna z nich je hlavná spálňa. Kúpeľňa disponuje vaňou, toaleta je samostatná. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený, vybavený spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, odsávač pár, umývačka riadu). Poskytuje dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam vo všetkých izbách. Byt je klimatizovaný a má inštalované podlahové infra vykurovanie. Popis lokality: Byt je situovaný v príjemnom prostredí pri lese Líščie údolie, s výhľadom na prírodu. Je vhodný ako pre rodiny s deťmi, tak aj pre ľudí ktorí majú radi prírodu. V blízkosti bytu sa nachádza detské ihrisko. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchodný dom Centrum, MHD, potraviny, reštaurácia, lekáreň, pošta, banka, školy, škôlky). V pešej dostupnosti je k dispozícií Alza box, Packeta box. Cena a doplňujúce info: Cena 1 140€ + energie 250€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu je možné prenajať garáž v parkovacom dome za 150€. Slúži aj ako úložný priestor. Dostupný od 01.08. 2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERT l Exkluzívny 4i byt 142m2, zelená terasa 100m2, parking, A/C, CUBICON Dispozícia: celková rozloha 142m2 + 100m2 predzáhradka s terasou a lodžia; situovaný na 6.poschodí (7) v budove s výťahom; Priestranná vstupná hala, obývacia izba príjemne prepojená s plne vybavenou kuchyňou a miestom na jedálenský stôl, hlavná spálňa s manželskou posteľou, pracovným kútom a vlastnou kúpeľňou s vaňou, sprchovacím kútom a WC; priestranná spálňa s lodžiou (možnosť rozdeliť priečkou na dve izby), tretia spálňa/pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom skoro plne zariadený a vybavený; - dozariadenie možné po dohode s majiteľom; klimatizovaná hlavná spálňa a obývacia izba s kuchyňou; interiérové rolety na oknách, množstvo úložného priestoru; práčka a sušička. Po vzájomnej dohode s majiteľom možnosť dispozičných úprav - predelenie veľkej spálne na dve napr. detské izby. Strešná záhrada s posedením. Popis lokality: Byt sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej časti Karlovej Vsi v projekte Cubicon – obchodná galéria je súčasťou projektu (reštaurácie, potraviny Billa, drogéria, rôzne služby, obchody); príjemne upravené okolie, parkovanie aj pre návštevy. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 2200€ + energie 570€. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. Voľný od 15.9.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľkorysý, svetlý 4i byt 161m2, s veľkou terasou, lodžiou a 2x parkovaním Dispozícia: Celková rozloha 161m2 + terasa 25m2 a lodžia o výmere 14m2; situovaný na 6. poschodí (6) v bytovom dome s výťahom; Vstupná hala s veľkým šatníkom, priestranná obývacia izba s pohovkou, krbom a vstupom na lodžiu, prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom. Hlavná spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa/ detská izba s manželskou posteľou a pracovným stolom, so vstupom na terasu. Pracovňa s úložným priestorom a stolom, tiež so vstupom na terasu. Prvá kúpeľňa disponuje vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom + samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a vybavenou kuchyňou spotrebičmi (práčka, sušička, TV, trezor a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra a umývačka riadu). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru; podlahové kúrenie, klimatizácia, centrálna úprava vody, vlastný plynový kotol so zásobníkom vody, scénické osvetlenie s centrálnym riadením a alarm so sim kartou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2m2. Popis lokality: Byt sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Karlova Ves, konkrétne v obľúbenej lokalite Dlhé diely. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, lekárne, reštaurácie, kaviarne, pošta aj zdravotnícke zariadenia. Lokalita je výnimočná svojou blízkosťou k prírode, priamo za domami sa rozprestiera les, ktorý poskytuje možnosti na prechádzky, beh či cyklistiku. Obyvatelia oceňujú aj výhľady na okolitú zeleň a pri dobrých podmienkach aj na Rakúsko. Dopravná dostupnosť do centra mesta je riešená cez viaceré linky MHD, ktorých zastávky sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Cena a doplňujúce info: Cena 1700€ + 450€ energie. V cene NIE je zahrnuté internetové pripojenie, v byte je optika. K bytu prislúcha 1x garážové parkovacie miesto a 1x vonkajšie státie, ktoré sú zahrnuté v cene prenájmu. Možnosť prenajať ešte jednu garáž za príplatok 130€/mes., ktorá sa nachádza oproti bytovému domu. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Nadštandardný 4i byt 175m2, veľká terasa, 2xparking, KARLOVESKÉ RAMENO Dispozícia: celková rozloha 123 m2 + 52,1 m2 terasa; situovaný na 5. poschodí (8) s výťahom; vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s plne vybavenou kuchyňou, hlavná spálňa, 2 x detská izba/spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC. Klimatizácia v každej izbe.. Vybavenie: Byt je momentálne k dispozícií nezariadený, po dohode možné dozariadiť. K bytu prislúcha 2 x parkovacie státie v garáži a 2 x pivničná kobka. Lokalita: Lokalita je obľúbená pre svoj pokoj a ticho vďaka blízkosti ramena Dunaja, ktoré ponúka možnosti pre šport a oddych. Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti vrátane potravín Lidl, lodenice či reštaurácie s občerstvením. Do centra mesta sa dostanete mestskou hromadnou dopravou alebo autom za pár minút. Cena a doplňujúce info: Cena 2500€ + 400€ energie. Internet a TV nie sú zahrnuté v cene. Voľný ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame Vám na prenájom krásny priestranný 4 izbový byt s veľkou terasou v lokalite Bratislava-Karlova Ves, Karloveské rameno Skvelá dispozícia bytu - Kvalitná novostavba - Prestížna adresa. Školy BIS a Cambridge International School sú vzdialené do 10-12 min. autom Nachádza sa priamo pri ramene Dunaja. Pri objekte je cyklistická a pešia trasa do centra mesta popri Dunaji. Blízko je aj veľké detské ihrisko. Výhodná je aj poloha novostavby prípade, že potrebujete rýchly výjazd na diaľnicu Viedeň-Praha, Bratislava - Budapešť, Bratislava -Žilina K bytu patrí veľká terasa 8 x 8 m priamo nad ramenom Dunaja. Byt moderne zariadený. V prípade potreby možnosť dozariadiť podľa želania nájomníka. Cena nájmu 2 499€/mesiac + energie 300 -400 EUR/mesiac. DEPOZIT 1mesačne nájomné s energiami. PROVÍZIA pre realitnú kanceláriu platí ju nájomca 1 mesačne nájomné . Parkovanie pre 2 autá v podzemnej garáži v cene nájmu. K bytu patrí aj 2X pivnica. kontaktujte ešte dnes 0915 959 137, +421 908 711 112 /whats app/, jana.moriconi@gmail.com, www.112reality.sk We offer to rent a beautiful spacious 4 room apartment / 3 bedrooms apartment/with a large terrace in the locality Bratislava-Karlova Ves, Karloveská street Great apartment layout - Quality new building - Prestigious address. BIS and Cambridge International School are within 10-12 minutes. by car It is located directly beside the Danube. There is a bicycle and hiking trail to the city center next to the Danube. There is also a large children's playground nearby. Also advantageous is the location of a new building if you need a quick trip to the Vienna-Prague, Bratislava-Budapest, Bratislava-Žilina The apartment includes a large 8 x 8 m terrace directly above the Danube. Apartment modern furnished. If necessary, rename the renter's wishes. Rental price 2499 € / month + energy 300 -400 EUR / month. Parking for 2 cars in the underground garage are included the price The apartment also includes a 2X cellar. contact us today 0915 959 137, 0908 711 112, jana.moriconi@gmail.com , www.112reality.sk

METROPOLITAN | Zrekonštruovaný zariadený 4i byt s lodžiou na prenájom Byt sa nachádza na 5. (6) poschodí v bytovom dome s výťahom. Dispozične je riešený vstupnou halou, obývacou miestnosťou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, digestor) a jedálenskou časťou, 3 samostatnými miestnosťami, lodžiou, kúpeľňou s vaňou, práčkou a WC. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (300 eur/mes.)

METROPOLITAN │ Pekný 4-izbový byt s loggiou, Karlova Ves METROPOLITAN ponúka na prenájom zariadený 4-izbový byt v lokalite Karlova Ves – Dlhé diely. Byt má výmeru 84 m² a nachádza sa na 8. poschodí z 8 v bytovom dome po rekonštrukcii. Súčasťou bytu je loggia. Byt sa prenajíma zariadený a disponuje dostatkom úložného priestoru vo vstavaných skriniach. K dispozícii je práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra a elektricko-plynový sporák. TV a internet si zabezpečuje nájomca samostatne. Energie vo výške 300 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu. Byt je vhodný pre nefajčiarov.

Ponúkame na prenájom nadštandardný 4iz. byt v rod. dome na začiatku Karlovej Vsi na ul. Adámiho. Byt pozostáva z 3 podlaží, ktoré sú prepojené vnútorným schodiskom + pozemok za domom so vstupom z obývačky. Bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020. Výmera obytnej plochy je približne 160 m2 + terasy + garáž pod domom s menším wellnesom. Prenajíma sa zariadený. Najvyššie poschodia má 3 samostatné izby ( 2 z nich majú vlastné terasy ) priestrannú kúpeľňu s vaňou a samostatnú práčku a sušičku prádla, wc. Prízemné podlažie tvorí vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc, kuchyňa s jedálňou, obývačka s pracovným kútom s výstupom na terasu a záhradu + vnútorný krb. Spodné podlažie tvorí sauna so sprchovacím kútom a garáž pre jedno auto. Na vykurovanie domu sa používa podlahové elektrické vykurovanie a plynový kotol s rádiatormi + krb v obývačke. Na chladenie sa využívajú klimatizačné jednotky. V dome sú zavedené predprípravy na požiarny hlásič, alarm a domáce kino - v prípade, že by ich chcel nájomca využívať, tak si ich musí aktivovať na vlastné náklady. Parkovanie pre jedno auto v garáži a jedno prípadne 2 pred garážou tj na vlastnom pozemku. V prípade ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať tel: 0944 35 35 396 email: info@newhome.sk Mesačný nájom je 2.500,- eur + 250,- eur záloha na elektrickú energie, plyn, vodu a smeti. Prenájom je k dispozícii od 1.8.2026

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

LICENCOVANÁ RK ORINREAL ponúka na dlhodobý prenájom moderný, čiastočne zariadený 4-izbový byt v novostavbe z roku 2013 v projekte Forrest Park, na 5. poschodí s výmerou 111 m². na Mokrohajskej Ceste. Byt spĺňa nároky na komfortné bývanie vďaka premyslenej dispozícii, kvalitnému zariadeniu a pripravenosti na okamžité nasťahovanie. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - Typ nehnuteľnosti: prémiová novostavba (Forrest Park) - Počet izieb: 4 - Výmera bytu: 111 m² - Podlažie: 5. poschodie - Rok kolaudácie: 2013 - Stav: novostavba, kompletne zariadený - Garážové státie: áno (podzemná garáž) - Pivnica: áno DISPOZÍCIA Vstup do bytu vedie cez priestrannú chodbu, v ktorej sa nachádza šatník a technická miestnosť. Centrálnym priestorom bytu je otvorená kuchyňa s jedálenskou a obývacou časťou, ktoré plynule prechádzajú do jedného celku. Z obývacej časti je priamy vstup na veľkú terasu, ideálnu na oddych či posedenie. Zvyšok dispozície tvoria izby rozdelené podľa funkcie: * Spálňa * Detská izba * Pracovňa / druhá detská izba * Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom s parným boxom * Oddelené WC ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE * Ústredné vykurovanie * Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom vybaveným parným boxom * Kompletné zariadenie bytu vrátane vstavaných spotrebičov ZARIADENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie: * Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi * Jedálenský stôl so stoličkami * Sedacia súprava v obývacej časti * Postele a úložné priestory v spálni aj detskej izbe * Ďalšie vybavenie zabezpečujúce bývanie bez nutnosti dodatočných investícií PARKOVANIE A PIVNICA * Garážové státie v podzemnej garáži (zahrnuté v cene nájmu) * Pivnica s dodatočným úložným priestorom LOKALITA A OKOLIE Byt sa nachádza v modernom komplexe s výbornou občianskou vybavenosťou: * Obchody a kiná priamo v budove * Historické centrum v pešej dostupnosti * Zastávky MHD v bezprostrednom dosahu * Slnečná orientácia s pekným výhľadom CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačný nájom: 1 800 € (vrátane energií a garážového státia) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit a provízia RK. Pre dohodnutie obhliadky alebo doplňujúce informácie nás kontaktujte. 0948 080 863

Ponúkam na prenájom veľkorysý a svetlý 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Dlhé diely, Hlaváčiková ulica. Byt ponúka krásne výhľady na zeleň až smerom na Rakúsko, pokojné prostredie plné prírody a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. ⸻ Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 146 m² • Terasa: 10 m² • Zimná záhrada • Poschodie: 3. z 4 • Počet izieb: 4 • Parkovanie: 1x vnútorné garážové státie + možnosť vonkajšieho parkovania zdarma ⸻ Dispozícia a vybavenie: • rozumne riešená dispozícia s dostatkom priestoru • priestranná obývacia izba • plne zariadený byt – pripravený na okamžité bývanie • kuchyňa so spotrebičmi vrátane televízora • 2 kúpeľne – vaňa aj sprchový kút • klimatizácia pre maximálny komfort • zimná záhrada ideálna na relax počas celého roka ⸻ Výhody: • slnečný byt s krásnym výhľadom na prírodu • tiché a zelené prostredie • výťah v bytovom dome • výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD • ideálne bývanie pre rodinu alebo náročného klienta ⸻ Cena: • 1 800 € / mesiac nájom • 150 € / mesiac garážové státie • 350 € / mesiac energie ⸻ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. ⸻ 4 izbový byt Dlhé diely, Hlaváčiková ulica byt, prenájom Bratislava Dlhé diely, byt s terasou Bratislava, byt so zimnou záhradou, byt s garážou Bratislava, veľký byt na prenájom Bratislava, zariadený byt Bratislava, klimatizovaný byt, byt s výhľadom na prírodu, rodinný byt Bratislava, byt s parkovaním Bratislava, prenájom 4 izbový byt, štvorizbový byt na prenájom, 4 izbový byt na prenájom Dlhé diely, 4 izbový byt Bratislava

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 4-izbový byt v novostavbe, ktorý poskytuje komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu a priestor. Byt o výmere 111 m2 sa nachádza na 5.poschodí v novostavbe. Dispozícia bytu: -vstupná , priestranná chodba so šatníkom a technickou miestnosťou -oddelené WC -detská izba -kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom -spálňa -pracovňa/detská izba -kuchyňa s jedálenskou časťou a obývacou časťou so vstupom na veľkú terasu, ideálnou na oddych či posedenie. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená – kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl, sedacia súprava, postele, úložné priestory a ďalšie vybavenie zabezpečujú okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. K bytu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži a pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Výhody: novostavba kompletné zariadenie výborná dispozícia slnečný, pekný výhľad, obchody a kiná v komplexe, pešia dostupnosť do historického centra, MHD v dosahu. Cena za prenájom vrátane energií a parkovacieho miesta je 1800€. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit a provízia RK. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom , rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Ponúkame na prenájom výnimočný moderný 4-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Cubicon II, na ulici Rudolfa Mocka, Karlova Ves – Staré Grunty. Lokalita patrí dlhodobo medzi vyhľadávané adresy najmä vďaka kvalitnému bývaniu, výbornej občianskej vybavenosti a príjemnému okoliu v blízkosti prírody. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 a dispozične je veľmi dobre riešený. Denná časť pozostáva z veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, pričom z obývačky je vstup na priestrannú lodžiu s krásnym výhľadom. Nočná časť ponúka dostatok súkromia a praktické usporiadanie vhodné pre rodinné bývanie. Celková výmera nehnuteľnosti predstavuje 88,02 m², z toho čistá obytná plocha bytu je 75,22 m², balkón má výmeru 10,35 m² a pivnica 2,45 m². Dispozícia: – vstupná predsieň – samostatná izba – rodičovská spálňa so vstavanou skriňou a vlastnou kúpeľňou s WC – samostatné WC – kúpeľňa s vaňou – ďalšia izba – obývacia izba prepojená s kuchyňou – veľká lodžia Štandard bytu: – hliníkové okná – drevené parkety – podlahové kúrenie – vonkajšie elektrické rolety – 2 kúpeľne – 2 WC Mesačné náklady predstavujú 252 EUR správca + 35 EUR elektrina. Súčasťou prenájmu je garážové státie v podzemnej garáži. Projekt Cubicon II ponúka kvalitné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Lokalita zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie sme vám radi k dispozícii. BOND Reality – víťaz ocenenia Najlepšia realitná kancelária 2025 pre Bratislavu a západ. Fotografie a texty podliehajú autorskému právu spoločnosti BOND Reality.

Ponúkame Vám na prenájom 4 izbový byt s tromi loggiami v lokalite Bratislava-Karlova Ves, ulica Hany Meličkovej. Poschodie 1 z 8 s výťahom. Byt má výmeru 78m2 + 3x loggia. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Byt má priestrannú chodbu, ktorá tvorí centrálny priestor, z ktorého sa vchádza do všetkých izieb. Štyri nepriechodné izby, z toho dve menšie, veľká spálňa s loggiou a najväčšia obývačka tiež s loggiou. Samostatná veľká kuchyňa s loggiou. Kúpeľňa v vaňou a wc. Vybavenie bytu: Obývačka: nábytková stena, sedačka, konferenčný stolík Spálňa: dvojlôžko Izba: posteľ, písací stôl, skriňa Chodba: vstavaná skriňa Kuchyňa: linka so spotrebičmi, chladnička, jedálenský stôl so stoličkami Kúpeľňa: práčka Byt bude voľný od 1.9.2026 Cena nájmu 1100 eur + 300 energie

POPIS BYTU: HORIZONT REAL ponúka na prenájom PEKNÝ 4-izbový byt v rodinnom dome s dvomi PARKOVACÍMI miestami v Bratislave IV - Karlova Ves na ulici Dlhé Diely III. Dom je umiestnený na kopci s krásnym výhľadom na Rakúsko. Celková plocha bytu je 68 m2 a nachádza sa na prízemí rodinného domu. Na poschodí domu býva majiteľ domu. Byt má obývaciu izbu a tri spálne, samostatnú kuchyňu, chodbu, balkón, kúpeľňu s vaňou, WC, práčkou a oknom. Psík nie je prekážkou. V cene je internet. Byt je voľný od 1.8.2026 a vhodný pre 3 osoby. STAV BYTU: Byt sa ponúka KOMPLETNE ZARIADENÝ nábytkom a spotrebičmi. Obývačka so sedacou súpravou, skrinkovou zostavou, konferenčný stolík a klimatizáciou. V spálni je manželská posteľ, skriňa a v každej izbe je posteľ a skriňa. Kuchyňa s kuchynskou linkou vrátane spotrebičov, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, digestor. Okná sú plastové s interiérovými roletami. Dom je napojený na Belgickú čističku a špeciálne pracie a čistiace prostriedky sú v cene nájmu. PLATBY: Mesačný nájom vrátane zálohových platieb energií a internetu je 995,-eur.. Pri podpise zmluvy hradí záujemca v hotovosti: nájom, kaucia vo výške nájmu /vratná po ukončení nájmu/, províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 650,-eur. LOKALITA: Prístup k domu je z Devínskej cesty. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite obklopenej prírodou a lesom /slepá ulica/, kompletná občianska vybavenosť do 2 km v Karlovej Vsi, Lidl, Billa. / PRENÁJOM / 4-IZBOVÝ BYT V RODINNOM DOME / BRATISLAVA IV, KARLOVA VES / ULICA DLHÉ DIELY III / 68 m2 / BALKÓN / KOMPLET ZARIADENÝ / DVE PARKOVACIE MIESTA / KLIMATIZÁCIA / Kontakt na makléra: Ing. Radovan Štěpánek, tel: 0905 422 485, e-mail: stepanek@horizontreal.sk