Kvalitne zariadený 2-izbový byt s loggiou, pivnič. kobkou, parkovaním

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt na Muchovom námestí v Bratislave - Petržalke. Byt, ktorý bol zariadený na bývanie, nie na investíciu alebo prenájom a je to na ňom vidieť. Zaujme kvalitnými materiálmi a premysleným využitím každého miesta. Je situovaný na 4. poschodí moderného bytového domu s výťahom, skolaudovaný 2017. Byt má výmeru 37,05 m2 + loggia 3,97 m2, pivničná kobka 1,61 m2 a parkovacie miesto v podzemnej garáži 12m2. Je orientovaný na východ, bez extrémnych teplôt v lete. Byt pôsobí prakticky ako nový. Majiteľ si zariaďoval byt pre vlastné bývanie, s dôrazom na kvalitu materiálov, funkčnosť a dostatok úložného priestoru. Napokon ho využíval iba príležitostne, približne 2-3x ročne. Vďaka tomu je byt a jeho zariadenie vo výbornom stave, bez známok bežného dlhodobého používania. Predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Dominantou dennej časti je kuchyňa spojená s obývačkou. Kuchynská linka bola vyhotovená na mieru na báze dreva v tvare U a ponúka veľkorysú drevenú pracovnú dosku a množstvo úložného priestoru. Je vybavená kvalitným spotrebičmi - indukčnou varnou doskou Electrolux, vstavanou umývačkou Bosch, elektrickou a mikrovlnnou rúrou s grilom Mora, digestorom a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou Gorenje. Praktickým detailom je aj barový pult s 2 stoličkami. V spálni sa nachádza manželská posteľ s nočnými stolíkmi a vstavané skrine, ďalší úložný priestor poskytuje vstavaná skriňa v predsieni. Obývačka je zariadená rozkladacou sedačkou, stolíkom a obývacou zostavou. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom Laufen so skrinkou, zrkadlovou skrinkou nad umývadlom a toaletou. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere zn. Porta a hliníkové okná so žalúziami. Veľkým benefitom je priestranná loggia prístupná z obývačka a aj zo spálne. Byt tak veľmi jednoducho prevetráte. Mesačné poplatky: cca 100 eur. Výborná lokalita na bývanie Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti na začiatku Petržalky. Priamo v areáli domu sa nachádza detské ihrisko, ďalšie je hneď vedľa domu. Pred domom je Billa s veľkým parkoviskom, ktoré je možné využiť pre návštevy. V pešej dostupnosti sa nachádza Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja a Eurovea. V okolí je množstvo obchodov a služieb na Černyševského a možnosť dostať sa peši do historického centra. Rýchlu dopravu Vám zabezpečí aj električka, ktorá má zástavku kúsok od bytového domu. Blízkosť obchvatu umožňuje rýchle presuny v rámci Bratislavy a smerom na diaľnicu do AT a ČR. Ceny bytu je 245.000,- eur vrátane zmluvnej dokumentácie a poplatku za prevod vlastníckeho práva na katastri. K dispozícii je náš hypotekárny špecialista. K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku (ako jedinú, ktorá sa nachádza na poschodí). Všetky ostatné pivničné kobky sa nachádzajú v podzemných podlažiach. Cena pivničnej kobky je 8.000,- eur. Zároveň je k bytu možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži. Cena parkovacieho miesta je 32.000,- eur. Bližšie info a kontakt: Mgr. Zuzana Kotlebová, ..., ...