Ovocná alej | 3-izbový byt s 8 m² balkónom a štandardom v cene

Popis: Ovocná alej | 3-izbový byt s 8 m² balkónom a štandardom v cene Ráno káva na balkóne, večer spoločná večera a cez víkend bicykel popri Váhu. Vlastný domov, v ktorom máte priestor byť spolu aj chvíľu každý sám. A Žilinu stále na dosah. Predstavujeme vám 3-izbový byt DD1.01 v bytovom dome Jabloň, ktorý vyrastie v projekte Ovocná alej v Hornom Hričove. Ponúka celkovú výmeru 82,85 m² vrátane balkóna a pivničnej kobky, dokončenie do štandardu a cenu 213 900 €. Priestor na všetko, čo tvorí domov Srdcom bytu je obývačka spojená s kuchyňou s výmerou až 32,72 m². Miesto na varenie, spoločný stôl aj večerný oddych na sedačke. Samostatná spálňa poskytne súkromie a ďalšia izba môže slúžiť ako detská, pracovňa alebo hosťovská izba. Každodenné fungovanie uľahčí samostatné WC aj kobka na rovnakom podlaží. A na 8 m² balkóne si nájdete svoje miesto na rannú kávu či pár obľúbených rastlín. Základné údaje: - Bytový dom Jabloň, byt DD1.01, 1. podlažie. - Interiér bytu: 72,35 m². - Balkón: 8 m². - Pivničná kobka: 2,50 m², zahrnutá v cene. - Celková výmera: 82,85 m². - Bytový dom s výťahom. Pohodlie zahrnuté v cene Byt vám odovzdáme dokončený do štandardu. Súčasťou sú podlahy, interiérové dvere, obklady a sanita. Kuchyňu a nábytok si vyberiete podľa vlastného vkusu. Na každodenný komfort myslia aj technológie: - Podlahové vykurovanie s reguláciou v jednotlivých izbách. - Rekuperácia pre riadené vetranie a prísun čerstvého vzduchu. - Veľkoformátové okná s izolačným trojsklom a nízkym parapetom. - Predpríprava na klimatizáciu. - Bezpečnostné vstupné dvere. Domov pokračuje aj za dverami bytu Ovocná alej bude miestom, kde si deti nájdu kamarátov a susedia príležitosť na spoločné stretnutie. V areáli sú plánované detské a workoutové ihrisko, altánok na posedenie a grilovanie, komunitná záhrada aj alej ovocných stromov. Horný Hričov ponúka blízkosť prírody a pohodlné spojenie so Žilinou – cesta autom do centra trvá približne 10 minút podľa premávky. Výhodou je aj napojenie na diaľnice D1 a D3 či autobusová zastávka pri projekte. Za projektom stojí žilinský developer Panorama Development. Plánovaná kolaudácia prvej etapy je v lete 2028. Cena a financovanie Cena bytu vrátane štandardu a pivničnej kobky je 213 900 €. K bytu je potrebné dokúpiť garážové státie za 17 500 €. Celková cena s jedným státím je 231 400 €. Byt si rezervujete poplatkom 5 000 €, ktorý sa započítava do kúpnej ceny. Pri zmluve o budúcej kúpnej zmluve doplatíte do 20 % ceny a zvyšných 80 % uhradíte až po kolaudácii. S vybavením hypotéky vám pomôžeme prostredníctvom spoločnosti Brokeria. Zapustite korene v Ovocnej aleji. Zavolajte nám a dohodnite si osobné stretnutie. Ukážeme vám dispozíciu, predstavíme štandard a prejdeme s vami celý postup kúpy. Matej Kucko | Dynasty Estates ... ... Viac o projekte: www.ovocna-alej.sk Vizualizácie sú ilustračné. Nábytok a kuchynská linka nie sú súčasťou dodávky. Rozsah dokončenia určuje technický štandard bytu.