4 izbové byty na predaj, Nové Mesto nad Váhom

Moderný maklér ponúka na predaj bytovú jednotku, ktorá je súčasťou dvojdomu v príjemnej lokalite Častkoviec, kúsok od Nového Mesta nad Váhom. Všetky bytové jednotky sú už skolaudované. V ponuke sú 2 rodinné dvojdomy, pozostávajúce zo 4 samostatných bytových jednotiek s vlastnými záhradami a parkovacími miestami. Bytová jednotka: A - úžitková plocha: 103 m2, zastavaná plocha: 130 m2, exteriér: 169 m2 B - úžitková plocha: 103 m2, zastavaná plocha: 130 m2, exteriér: 178 m2 C - úžitková plocha: 103 m2, zastavaná plocha: 130 m2, exteriér: 241 m2 D - úžitková plocha: 103 m2, zastavaná plocha: 130 m2, exteriér: 186 m2 Dispozícia jednotky: Vstupnou chodbou sa dostanete do obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, ktorá tvorí krásny, presvetlený celok s výstupom na terasu, priamo pri kuchyni samostatná špajza, na hlavnej chodbe kúpeľňa s toaletou a samostatného WC , technická miestnosť a 3 samostatné spálne. Bytová jednotka ako celok je veľmi vhodne dispozične riešená a ponúka svoj osobny priestor pre každého člena rodiny. Technický stav: Bytová jednotka disponuje prípravou na elektromobil, predprípravou na dve klimatizačné jednotky, fotovoltaiku a vonkajšie žalúzie. Teplo zabezpečuje tepelné čarpadlo AUX 6,3KW. Nehnuteľnosť je oplotená a zabezpečuje bezproblémové parkovanie na vlastnom parkovisku. Všetky bytové jednotky majú hotové parkovacie miesta, oplotenia a zatrávnenia. Bytové jednotky sú pripojené na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Lokalita: Častkovce poskytujú dobrú občiansku vybavenosť a autobusovú dopravu. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom a Piešťan. Príroda vytvára príležitosť na relax spolu v spojení s bezstarostnosťou novej štvrti. Názor makléra: Kúpou tejto novostavby získa budúci majiteľ možnosť dotvorenia si bývania podľa vlastných predstáv. Príjemná lokalita s občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do okolitých miest vytvára ideálnu voľbu aj pre rodinu s deťmi. Dom je postavený v slepej uličke, ktorá nebude ďalej pokračovať, čo zabezpečuje pokojné bývanie pre budúceho majiteľa. Cena: A - cena: 199.900 € B - cena: 203.000 € C - cena: 208.000 € D - cena: 205.000 € aktuálny stav Rezervované ! V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke – dohodnite si ju ešte dnes. Katarína Lovasová – 0902 181 141

Ponúkame na predaj nadštandardné 4- izbové byty v žiadanej lokalite Nového Mesta nad Váhom - pod Kamennou, ktoré spájajú komfort mestského bývania s blízkosťou prírody. - úžitková plocha bytu 107m2 - dispozícia bytu : obývacia izba prepojená s kuchyňou + 3 izby , kúpeľňa , WC , technická miestnosť - terasa 15,97m2 - vlastné 2 parkovacie miesta Konštrukcia a materiály : -obvodové steny : tehla 300mm + tepelná izolácia 200mm -deliace steny medzi bytmi : oddelená akusticky -priečky : tehla -zateplenie : polystyrén 200 mm -strecha - plochá , Fatrafol + štrková vrstva Zdroj vykurovania : tepelné čerpadlo vzduch / voda + podlahové teplovodné vykurovanie Predprípravy : elektrické žalúzie, alarm , kamerový systém, elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače ) 4-izbové byty pod Kamennou predstavujú ideálnu kombináciu moderného bývania, kvality a pokojnej lokality. Získate tu výnimočný pocit bývania na úrovni s terasou – bez nutnosti riešiť starosti okolo klasickej výstavby či drahej individuálnej výstavby. Okolie je ideálne pre rodiny aj aktívnych ľudí – lesopark Kamenná ponúka priestor na oddych, šport aj každodenné prechádzky, a zároveň ste len pár minút od centra mesta, škôl, obchodov či kaviarní. Dokončenie do konca roka 2026 Viac informácií nájdete tu - https://www.vynimocneprojekty.sk/nadstandardne-byty-orechova/

Hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať a okamžite si užívať pohodlie domova bez nutnosti akýchkoľvek investícií? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť priestranný, kompletne a vkusne zariadený 4-izbový byt v Novom Meste nad Váhom. Tento byt na 6. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom spája moderný štýl, vysoký štandard materiálov a vynikajúcu orientáciu smerom k vrchu Kamenná. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE Lokalita: Nové Mesto nad Váhom Počet izieb: 4 (priestranná obývacia izba, spálňa, detská izba, moderná kuchyňa so stolovaním) Výmera: 85 m2 Poschodie: 6/8 (s novým výťahom) Pivnica: Nadrozmerná, ideálna pre uskladnenie bicyklov, lyží či sezónneho vybavenia. Balkón: Áno ČÍM VÁS TENTO BYT OČARÍ? 1. Špičkový stav a hodnotné zariadenie v cene Byt je v mimoriadne zachovalom stave s dôrazom na detaily. Majitelia si dali záležať na výbere prvkov – byt sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia sú aj dizajnové prémiové krištáľové lustre vo viacerých miestnostiach (obývacia izba, spálňa a pod.), ktoré podčiarkujú exkluzívny charakter celého priestoru. 2. Vkusný a nadčasový interiér Každá miestnosť je navrhnutá s cieľom vytvoriť elegantný a reprezentatívny domov: Obývacia izba: Pútavá tehlová stena, kvalitný kožený gauč a dominantný krištáľový luster vytvárajú atmosféru luxusu a pohody. Kuchyňa: Moderná tmavá linka s prémiovou pracovnou doskou z prírodného kameňa, vstavanými spotrebičmi a útulným jedálenským kútom. Kúpeľňa: Ponúka dokonalý komfort – nájdete v nej aj priestrannú vaňu na relax, aj samostatný sprchový kút pre rýchle ranné osvieženie. 3. Premyslené úložné priestory a technické zázemie Tento byt vyniká mimoriadne praktickou dispozíciou na vstupnej chodbe, kde sa nachádzajú bezpečnostné dvere a hneď dve samostatné technické komory: Praktická práčovňa: Samostatná komora pre práčku, sušičku a čistiarenské potreby – vďaka tomu kúpeľňa zostáva čistá, vzdušná a slúži výhradne na relax. Potravinová špajza: Druhá komora využívaná ako prehľadná špajza na uskladnenie potravín a zásob. Samostatný walk-in šatník: Veľkorysý policový systém a držiaky na oblečenie zaručujú, že v byte budete mať vždy perfektný poriadok. HLAVNÉ VÝHODY Bez investícií: Byt v udržiavanom stave, kompletne zariadený vrátane dizajnových svietidiel a bezpečnostných dverí. Geniálne úložné priestory: Šatník + 2 komory na chodbe (špajza & samostatná práčovňa) + nadrozmerná pivnica v suteréne. Vaňa aj sprchový kút: Kúpeľňa pripravená na rýchle rána aj večerný relax (bez rušivých prvkov ako práčka). Krásny výhľad: Orientácia smerom na Kamennú. Komfort bytového domu: Zrekonštruovaný dom s novým výťahom na 6. poschodí.

Ponúkame na predaj krásny veľkometrážny 4-izbový byt s terasou s krásnym výhľadom na lesopark Kamenná v projekte Kamenná- Rezidencia Kamenná /ulica Čerešňová/, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. Kamenná – jedinečný projekt bývania, ktorý spája čaro prírody s komfortom moderného mestského života. Nachádza sa v pokojnej zelenej lokalite najobľúbenejšej časti Nového Mesta nad Váhom - Kamenná. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží s výmerou 79.57 m² + terasy 19.72 m², v modernom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná predsieň s priestranným šatníkom Obývacia izba s kuchyňou s dokonalým výhľadom na lesopark Kamenná 3x Izba/ spálňa Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, práčkou a WC Samostatné WC Terasa s výhľadom na lesopark Kamenná garáž o výmere 23,22 m² CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 122.51 m² Interiér: 79.57 m² Terasa: 19.72 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ 01 Chodba 5,49 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 29,95 m² 03 Kúpelňa 5,11 m² 04 WC 1,74 m² 05 Izba 14,87 m² 06 Izba 11,46 m² 07 Izba 10,95 m² Plocha interiéru 79,57​​ m²​ 08 Terasa 19,72 m² Parkovacie miesto - garáž G01 23,22 m² Celková plocha 122,51​m²​ LOKALITA KAMENNÁ: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj do lesoparku Kamenná - občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, reštaurácia Kačabar, polyfunkčný objekt - rodinné zázemie: detské ihrisko priamo v lokalite a bezpečné prostredie - blízkosť lesoparku: ideálne pre prechádzky, šport či oddych Rezidencia Kamenná ponúka nielen vysoký štandard bývania, ale aj výnimočné možnosti na oddych a aktívny život. Či už ste nadšenec cyklistiky alebo milovník krátkych výletov, príroda je tu na dosah ruky. Okrem toho je všetka potrebná občianska vybavenosť pohodlne dostupná – pešo! VÝHODY: - STREŠNÁ TERASA s výhľadom na lesopark Kamenná - bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne nižšie náklady na energie, vykurovanie a celkovú prevádzku - vykurovanie pomocou plynovej kotolne, zohrievanie TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - čerstvý a zdravý vzduch/ vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE v cene bytu - PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU v cene bytu - posuvný HS portál v obývačke - K bytu prislúcha priestranná garáž - Parkovacie státie pred garážou TERMÍN DOKONČENIA STAVBY: 3.Q 2027+ kolaudácia Zvýhodnená limitovaná uvádzacia cena holobytu: 239 903€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 6 000€ Cena garáže: 34 830€ Voliteľný príplatok za štandard: 10 995€ Štandard zahŕňa laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete aj na tomto linku: www.rezidenciakamenna.sk OZNAČENIE BYTU: J-29

Ponúkame na predaj luxusný veľkometrážny 4-izbový byt v novom projekte Kamenná- Rezidencia Kamenná /ulica Čerešňová/, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. Kamenná – jedinečný projekt bývania, ktorý spája čaro prírody s komfortom moderného mestského života. Nachádza sa v pokojnej zelenej lokalite najobľúbenejšej časti Nového Mesta nad Váhom - Kamenná. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží s výmerou 94,90 m² + terasa 25,73 m², v modernom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná predsieň s priestranným šatníkom Obývacia izba s kuchyňou 3x Izba/ spálňa Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a WC Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC Terasa Pivnica CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 124.90 m² Interiér: 94,90 m² Terasa: 25.73 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 4,32 m² 02 Šatník 4,40 m² 03 Obývacia izba s kuchyňou 30,34 m² 04 Kúpelňa 5,30 m² 05 WC + sprcha 4,55 m² 06 Izba 12,41 m² 07 Izba 13,78 m² 08 Izba 14,41 m² 09 Chodba 5,38 m² Plocha interiéru 94,90​ m²​ 10 Terasa 25,73 m² Pivnica č.25 4,26 m² Parkovacie miesto vonakjšie Celková plocha 124,90 m²​ LOKALITA KAMENNÁ: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj do lesoparku Kamenná - občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, reštaurácia Kačabar, polyfunkčný objekt - rodinné zázemie: detské ihrisko priamo v lokalite a bezpečné prostredie - blízkosť lesoparku: ideálne pre prechádzky, šport či oddych Rezidencia Kamenná ponúka nielen vysoký štandard bývania, ale aj výnimočné možnosti na oddych a aktívny život. Či už ste nadšenec cyklistiky alebo milovník krátkych výletov, príroda je tu na dosah ruky. Okrem toho je všetka potrebná občianska vybavenosť pohodlne dostupná – pešo! VÝHODY: - STREŠNÁ TERASA s výhľadom - bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne nižšie náklady na energie, vykurovanie a celkovú prevádzku - vykurovanie pomocou plynovej kotolne, zohrievanie TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - čerstvý a zdravý vzduch/ vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE v cene bytu - PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU v cene bytu - posuvný HS portál v obývačke - K bytu prislúcha priestranná pivnica - Parkovacie státie pred bytovým domom alebo možnosť kúpy GARÁŽE TERMÍN DOKONČENIA STAVBY: 1.Q 2027 Zvýhodnená limitovaná uvádzacia cena holobytu: 280 401€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 6 000€ / MOŽNOSŤ KÚPY GARÁŽE / Voliteľný príplatok za štandard: 14 695€ Štandard zahŕňa laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete aj na tomto linku: www.rezidenciakamenna.sk/kamenna

Ponúkame na predaj luxusný veľkometrážny 4-izbový byt s dvomi terasami v novom projekte Kamenná- Rezidencia Kamenná /ulica Čerešňová/, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. Kamenná – jedinečný projekt bývania, ktorý spája čaro prírody s komfortom moderného mestského života. Nachádza sa v pokojnej zelenej lokalite najobľúbenejšej časti Nového Mesta nad Váhom - Kamenná. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží s výmerou 90,98 m² + terasy 25.95 m², v modernom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná predsieň s priestranným šatníkom Obývacia izba s kuchyňou 3x Izba/ spálňa Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a WC Samostatné WC 2 terasy garáž o výmere 28,17 m² CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 145,10 m² Interiér: 90,98​ m² Terasa: 25.95 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 19,31 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 29,11 m² 03 Kúpelňa 5,24 m² 04 WC 2,04 m² 05 Izba 10,82 m² 06 Izba 14,52 m² 07 Izba 9,94 m² Plocha interiéru 90,98​ m²​ 08 Terasa 13,03 m² 09 Terasa 12,92 m² Parkovacie miesto - garáž G02 28,17 m² Celková plocha 145,10 m²​ LOKALITA KAMENNÁ: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj do lesoparku Kamenná - občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, reštaurácia Kačabar, polyfunkčný objekt - rodinné zázemie: detské ihrisko priamo v lokalite a bezpečné prostredie - blízkosť lesoparku: ideálne pre prechádzky, šport či oddych Rezidencia Kamenná ponúka nielen vysoký štandard bývania, ale aj výnimočné možnosti na oddych a aktívny život. Či už ste nadšenec cyklistiky alebo milovník krátkych výletov, príroda je tu na dosah ruky. Okrem toho je všetka potrebná občianska vybavenosť pohodlne dostupná – pešo! VÝHODY: - STREŠNÁ TERASA s výhľadom - bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne nižšie náklady na energie, vykurovanie a celkovú prevádzku - vykurovanie pomocou plynovej kotolne, zohrievanie TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - čerstvý a zdravý vzduch/ vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE v cene bytu - PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU v cene bytu - posuvný HS portál v obývačke - K bytu prislúcha priestranná garáž - Parkovacie státie pred garážou TERMÍN DOKONČENIA STAVBY: 1.Q 2027 Zvýhodnená limitovaná uvádzacia cena holobytu: 268 818€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 6 000€ Cena garáže: 42 255€ Voliteľný príplatok za štandard: 11 918€ Štandard zahŕňa laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete aj na tomto linku: www.rezidenciakamenna.sk OZNAČENIE BYTU: I-27