emme reality | 4-izbový, útulný rodinný dom na predaj v obci Trhová Hradská

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej ulici v obci Trhová Hradská. Rodinný dom bol postavený v 70. rokoch z tehly a je čiastočne zrekonštruovaný. Dom ponúka príjemné a pokojné bývanie pre rodinu. K dispozícii sú štyri obytné izby, kuchyňa s priestrannou špajzou a kúpeľňa, ktorá bola zrekonštruovaná približne pred piatimi rokmi. Z kuchyne je prístupná aj pivnica. Nad celým domom sa nachádza priestranná povala s betónovou podlahou. Do domu vedú dva samostatné vstupy a pri hlavnom vstupe sa nachádza veranda. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol, ktorý je približne 1–2 roky starý. V dome sa nachádza aj elektrický bojler a klimatizácia. Odpadové vody sú riešené žumpou, pričom nehnuteľnosť nie je napojená na kanalizáciu. K dispozícii je aj vlastná studňa. V roku 2025 bola jedna z bočných stien domu zateplená a bola na ňu nanesená nová fasádna úprava. Na strane domu, ktorá bola zateplená, boli vymenené aj okná v kúpeľni a v špajze. Ostatné okná v dome sú pôvodné drevené. V rovnakom roku bola vymaľovaná aj kuchyňa. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 42 € za elektrinu a 130 € za plyn. K domu patrí aj garáž a vedľajšia stavba, ktorá v minulosti slúžila na chov zvierat. Tento priestor je možné podľa potrieb nového majiteľa prestavať a využiť na iný účel, prípadne odstrániť. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je pozemok, ktorý má na svojom konci ďalší výjazd priamo na ulicu. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, okrem iného jabloň a hruška, a dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času. Pokojná ulica a príjemné prostredie záhrady poskytujú dostatok súkromia a vytvárajú príjemné miesto na pokojné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá priestranný rodinný dom s veľkým potenciálom, vlastnou studňou, garážou, vedľajšími stavbami a praktickým pozemkom s druhým prístupom. Cena: 165 000 € Ak hľadáte bývanie v dobrej lokalite a kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme. Kontakt: Kitti Sebestyén ...