Domy na predaj, Koplotovce

Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv? Tento rodinný dom v pôvodnom stave v obci Koplotovce ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať, prerábať alebo si vybudovať svoj vysnívaný domov v pokojnom vidieckom prostredí. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • veľkorysý pozemok o výmere 2 132 m² – ako stvorený na výstavbu, záhradu, relax alebo podnikateľský zámer, • tichá a bezpečná lokalita v obci Koplotovce, • dom v pôvodnom stave, ktorý umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, • výborná dostupnosť do Piešťan a Hlohovca, • príjemné prostredie s bohatou prírodou v okolí. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, investorov, stavbárov, ale aj pre tých, ktorí snívajú o súkromí a veľkom pozemku na vidieku. Ak hľadáte príležitosť, ktorá má skvelý potenciál – toto je ona. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať našu realitnú kanceláriu N&H group, s.r.o. tel.č. 0951506078

Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám predstavuje na predaj jedinečný 7 izbový rodinný dom s garážou a zimnou záhradou. Dom je možné využívať aj ako dvojgeneračný dom s 3 izbovým bytom na prízemí a 4 izbový bytom v podkroví. TECHNICKÝ STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je samostatne stojaci 7 izbový rodinný dom s garážou a zimnou záhradou, kolaudovaný v roku 2006. Pri výstavbe nehnuteľnosti boli použité kvalitné materiály, položené laminátové podlahy v izbách, keramické podlahy v chodbách a izbách, keramické podlahy a obklady v kúpeľniach, osadené plastové okná s izolačným dvoj sklom, osadené drevené dvere s drevenými obložkami. V kuchyni osadená drevená kuchynská linka s mramorovou pracovnou doskou so vstavanými spotrebičmi Kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom, na 1 NP podlahovým kúrením na 2 NP radiátormi a Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, zodpovedajúci jej veku a bežnému opotrebeniu DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=CdcAUDa5D4A Úžitkovú plochu domu predstavuje: cca 325 m2 (1. NP cca 185 m2 (z toho garáž cca 30,7 m2, zimná záhrada cca 23,5 m2) + 2. NP cca 138 m2. Po vstupe do nehnuteľnosti cez hlavný vstup sa ocitáme v zádverí (cca 2,6 m2), v zádverí je situované schodisko ktorým sa vychádza na 2 NP. Zo zádveria sa vchádza do chodby (cca 11,2 m2). Z chodby je vstup do priestrannej obývacej izby s jedálňou s výstupom do za sklenenej zimnej záhrady (cca 23,5 m2) (cca 45 m2), do kuchyne (cca 11,3 m2), garáže (cca 6,16 x 5,12 = 30,7 m2) a do komunikačnej chodby (cca 7,9 m2) so vstupom do hlavnej spálne (cca 4,58 x 4,48 = 20,5 m2), kúpeľne s toaletou (cca 7,7 m2), samostatnej nepriechodnej izby (cca 9,5 m2) a technickej miestnosti (cca 11,1 m2). Výstupom schodiskom na 2. NP sa ocitáme v centrálnej hale (cca 14,5 m2) z ktorej je vstup do prechodnej izby (cca 18,6 m2), z ktorej sa ďalej vchádza do obývacej izby s kuchynským kútom (cca 39,9 m2) a vstupom do kúpeľne s toaletou (cca 5 m2). Z haly je vstup do komunikačnej chodby (cca 3,4 m2) so vstupom do samostatnej nepriechodnej izby (cca 18 m2), priestrannej samostatnej nepriechodnej izby (cca 25 m2), a kúpeľne s toaletou (cca 10 m2). Drobnými stavebnými úpravami je možne upraviť nehnuteľnosť tak, aby ju bolo možné využívať na dvojgeneračné bývanie, kde na 1 NP by bol situovaný 3 izbový byt a na 2 NP 4 izbový byt. POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť je situovaná v obci Koplotovce na rovinatom pozemku s rozlohou 780 m2 s orientáciou východ (smer do ulice, čelo domu), západ (smer do záhrady). Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete elektrina, obecná voda, odpad je zvedený do žumpy. ZARIADENIE NEHNUTEĽNOSTI: Možnosť odkúpenia zariadenia nehnuteľnosti, v rámci dohody s majiteľom. LOKALITA: Nehnuteľnosť je situovaná v centrálnej časti obce Koplotovce, v obci je základná občianska vybavenosť, obecný úrad, potraviny a ďalšie služby sú dostupné v meste Hlohovec. V blízkosti domu sa nachádza termálne kúpalisko, futbalové ihrisko park s detským a multifunkčným ihriskom. Okresné mesto Hlohovec je vzdialené 6 km, Piešťany 15, krajské mesto Trnava je vzdialené 25 km, Nitra 32 km, hlavné mesto Bratislava vzdialené 72 km. Dostupnosť na diaľnicu D1 d o15 minút. CENA: Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. KONTAKT: Ondrej Kukučka Realitný maklér

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Koplotovce, ktorý predstavuje výbornú príležitosť pre klientov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom, veľkým pozemkom a pokojnou lokalitou. Dom sa nachádza v stabilnej zástavbe rodinných domov, v tichej časti obce s minimálnou premávkou. Vďaka rovinatému pozemku, pôvodnému stavu a tehlovej konštrukcii ponúka ideálne podmienky na rekonštrukciu bez kompromisov – presne podľa vlastných potrieb a predstáv. Základné informácie o nehnuteľnosti: Lokalita: Koplotovce Typ: rodinný dom Stav: pôvodný Rok výstavby: 1960 Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 298 m² Rozloha pozemku: 1 635 m² Konštrukcia: tehla Strecha: pôvodná Terén: rovinatý Prístupová cesta: asfaltová Technické parametre a vybavenie: dom je nezateplený plastové okná kúpeľňa s vaňou vykurovanie: lokálne – pevné palivo elektrina 230/400 V vlastná studňa žumpa pivnica a predzáhradka parkovanie možné priamo na pozemku nehnuteľnosť je nezariadená Lokalita – pokoj, priestor a dostupnosť: Obec Koplotovce je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie s dostatkom súkromia, no zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom. Lokalita ponúka tiché prostredie, minimálnu tranzitnú dopravu a komfortné bývanie v stabilnej komunite. Rovinatý terén, dobrý prístup po asfaltovej ceste a veľký pozemok robia z tejto nehnuteľnosti praktickú voľbu pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Dostupnosť a vzdialenosti: Obec Koplotovce má výhodnú polohu s dobrou dostupnosťou do viacerých miest v regióne, čo z nej robí praktickú voľbu pre každodenné dochádzanie. Hlohovec: cca 10 minút autom Piešťany: cca 20 minút autom Trnava: cca 30 minút autom Nitra: cca 35 minút autom D1 (smer BA/TT): cca 15 minút Táto poloha kombinuje pokoj vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou pracovných a občianskych centier, čo výrazne zvyšuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Pôvodný stav = rekonštrukcia bez kompromisov Veľký rovinatý pozemok s rozlohou viac ako 1 600 m² Tehlová stavba – ideálny základ na modernizáciu Inžinierske siete priamo na pozemku Súkromie, pokoj a potenciál do budúcna Vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investícia Ak hľadáte dom s charakterom, veľkým pozemkom a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa seba, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. Prečo kúpiť nehnuteľnosť s Findigo: Kompletný realitný servis na jednom mieste Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti. Právna istota Zmluvná dokumentácia a prevod vlastníckeho práva bez rizík a skrytých komplikácií. Finančné poradenstvo Pomoc s financovaním kúpy, hypotékou alebo refinancovaním – individuálne riešenia na mieru. Transparentnosť a profesionálny prístup Jasná komunikácia, férové podmienky a podpora počas celého procesu. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti. Kontakt: Lea Ďuranová 0917160410 lea.duranova@findigo.sk

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj samostatnú novostavbu nízkoenergetického jednopodlažného 4i rodinného holodomu, s plochou strechou a terasou, nachádzajúcu sa v centrálnej časti obce, vo svahu južného výbežku Považského Inovca, len 3 min. cesty autom od Hlohovca, v obci Koplotovce. Dispozícia nehnuteľnosti s výmerou jednotlivých miestností a domu je vo fotogalérii: predsieň, chodba, technická miestnosť, hosťovská toaleta, tri nepriechodné spálne, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou a terasa (25 m2) po celej šírke domu. Obytná plocha: 108 m2 Úžitková plocha: 128 m2 Zastavaná plocha: 153 m2 Plocha pozemku: 465 m2 Vyhotovenie holodomu zahŕňa nasledujúci stav a materiály: - plochá strecha s krytinou Fatrfol 810 so spádovým systémom a zateplením PSE 450 mm, - vnútorné murivo zn. Porfix 125 mm, - omietky strojové sadrové baumit 10 - 20 mm, - tepelné čerpadlo s nízkymi prevádzkovými nákladmi prepojené s podlahovým vykurovaním a zásobníkom TUV, - svetlík s kupolou a zasklením v kuchyni, - rozvody vody, komplet inštalácia po vyústenie stavebných krytiek bez koncových ventilov, - elektroinštalácia, - bleskozvod, - odkanalizovanie domu do septiku, - vyrovnanie terénu s makadamom, - komín a predpríprava na krb, - 6 komorové plastové okná zn. Salamander 3 sklo k-0,6 92 mm hrúbka profilu, - HS portál - zdvižno posuvný systém, - zásuvky a vypínače, - silikónová fasádna omietka podľa výberu kupujúceho, - zateplenie EPS 70F 150 mm, - izolácia a stropné zateplenie minerálnou vatou v hrúbke 400 mm, - obvodové murivo Porfix 300 mm, - sadrokartónové stropy, - možnosť dokončenia holodomu do štádia štandardu. Dom s parkovacím státím pre dve autá na pozemku je napojený na septik, rozvody obecnej vody a el. siete. Predpokladané mesačné náklady na bývanie 4 člennej rodiny sú 100 eur. Termín dokončenia rodinného domu: 10/2024. V cene domu je spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Pozemok s výmerou 465 m2, ktorý sa nachádza na úpätí južného výbežku Považského Inovca, poskytuje vlastníkovi fascinujúci výhľad na povodie Váhu, Malé Karpaty a západy slnka. Nehnuteľnosť sa nachádza v okamžitom dosahu Hlohovca, v pestrom prírodnom prostredí starého ramena Váhu, bagrovísk, lesov nad obcou, termálneho prameňa s kúpaliskom len 100 m od domu a hrádze spájajúcej obec s Hlohovcom a Piešťanmi. Prednosti domu: dokončená novostavba, umiestnenie stavby v centre obce len 100 m od termálneho kúpaliska, svah JZ orientácie s panoramatickým výhľadom, tepelné čerpadlo, a okamžitá dostupnosť do Hlohovca. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

*****KOLLÁR REALITY***** Ponúkame na predaj starší rodinný dom 77,17 m² s prístavbou a pozemkom veľkým 509 m² nachádzajúci sa v obci Koplotovce. Dom je v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu, prípadne poslúži ako ideálny pozemok na výstavbu nového domu podľa vlastných predstáv. Koplotovce sa nachádzajú len 10 km od Hlohovca a približne 20 km od Piešťan. Obec je známa svojím pokojným vidieckym charakterom, obklopená zeleňou a vinicami. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – obchod, materská škola, kostol, športoviská. Vďaka svojej polohe je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s rýchlou dostupnosťou do mesta. 🏡 Rodinný dom: Úžitková plocha 77,17 m² - pôvodný stav - chodba - spáľňa - obývačka - kuchyňa - kúpeľňa s WC - špajza - sklad a schody do pivnice 🏢 Prístavba: Úžitková plocha 39,31 m² - izba - kuchyňa - kúpeľňa - zádverie - komora 🚗Parkovanie: - vo dvore - pred domom 👉 Bonus: Po dohode je možné odkúpiť aj ďalšie dva samostatné pozemky s rozlohou 16,73 árov a 5,09 árov (spolu 21,82 árov), ktoré sa nachádzajú za pozemkom za nehnuteľnosťou. Vďaka tomu je ponuka vhodná aj pre tých, ktorí hľadajú väčší pozemok na realizáciu svojich plánov. 💶 Cena nehnuteľnosti: 104 000 Sára Achbergerová 📞 +421 940 738 964 📧 sara.achbergerova@kollarreality.sk

Na predaj: Samostatne stojaca novostavba 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v obci Koplotovce, len 3 minúty od Hlohovca Ponúkame na predaj modernú novostavbu jednopodlažného rodinného domu v stave holodomu, nachádzajúcu sa v centrálnej časti obce Koplotovce, len 3 minúty autom od Hlohovca. Dom je situovaný na svahovitom pozemku s juhozápadnou orientáciou, čo zabezpečuje krásne výhľady na Malé Karpaty, povodie Váhu a západy slnka. Základné informácie: Obytná plocha: 108 m² Úžitková plocha: 128 m² Zastavaná plocha: 153 m² Výmera pozemku: 465 m² Terasa: 25 m² po celej šírke domu Počet izieb: 4 Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku Očakávané mesačné náklady (4-členná rodina): cca 100 € Termín dokončenia: začiatok stavby 2026 - podľa budúceho majiteľa bude dokončenie urgované - po dohode so stavebníkom Dispozícia: Dom pozostáva z predsiene, chodby, technickej miestnosti, hosťovskej toalety, troch nepriechodných spální, kúpeľne, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, a terasy so vstupom z dennej časti. Vybavenie a technické riešenia: Plochá strecha s krytinou Fatrafol 810, zateplenie PSE 450 mm Obvodové murivo Porfix 300 mm, vnútorné priečky Porfix 125 mm Sadrové strojové omietky (Baumit) Sadrokartónové stropy Plastové 6-komorové okná Salamander s trojsklom (U = 0,6) Zdvižno-posuvný systém HS portál Teplotne úsporné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom a zásobníkom TÚV Príprava na krb (komín) Dlažby v celom dome Zásuvky, vypínače, kompletná elektroinštalácia, bleskozvod Rozvody vody a odpadov, dom napojený na septik Zateplenie fasády EPS 150 mm, stropné zateplenie minerálnou vatou (400 mm) Silikónová fasádna omietka podľa výberu kupujúceho Možnosť dokončenia do štádia štandardu Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Hlohovca. V bezprostrednom okolí nájdete bohaté prírodné prostredie – staré rameno Váhu, bagroviská, lesy, hrádzu smerom na Hlohovec a Piešťany, a len 100 m od domu sa nachádza termálne kúpalisko s minerálnym prameňom. Výhody: Novostavba - na fotografiách sa nachádza stavba domu, ktorý je identický s tým, ktorý sa ide stavať- je to susedná stavba, rovnaký zhotoviteľ stavby Výnimočná poloha len 100 m od termálneho kúpaliska Krásne panoramatické výhľady a slnečná juhozápadná orientácia Nízke prevádzkové náklady Výborná dostupnosť do okresného mesta V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste CENA : 184 900€ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

APEX reality - na predaj ponúkame moderné, nízkoenergetické 4 izbové rodinné domy (novostavby) – Koplotovce vo forme “dvojdomu“ DOMY S TERASOU A POZEMKOM ZA CENU METRA ŠTVORCOVÉHO AKO BYT V HLOHOVCI. Ponúkame na predaj veľmi peknú a modernú novostavbu – praktický nízkoenergetický rodinný dom (ako súčasť dvojdomu) v novovybudovanej lokalite obce Koplotovce. Obec Koplotovce sa nachádza 5 km od mesta Hlohovec a je obklopená krásnou prírodou a má najmenšie termálne kúpalisko na Slovensku. ENERGETICKÁ TRIEDA DOMU: A0 ROZMERY: RD1 - pozemok 525 m2 - úžitková plocha domu: 104 m2 (bez plochy vonkajšej terasy a pozemku) ROZMERY: RD2 - pozemok 506 m2 - úžitková plocha domu: 94 m2 (bez plochy vonkajšej terasy a pozemku) KONŠTRUKCIA DOMU: Murovaný YTONG 300mm + 150mm izolačný polystyrén ZARIADENIE DOMU: Dom sa predáva v štádiu v holodomu. V dome treba dokončiť finálnu úpravu dlažieb, obkladov v kúpeľni, kuchynskú linku - toto všetko podľa predstáv a vkusu samotného kupujúceho. DISPOZÍCIA DOMU: Podľa priloženého pôdorysu v časti fotky OPIS DOMU: Tento moderný nízkoenergetický dom má samostatný vstup, v dome sa nachádzajú 4 izby, obývacia izba s prípravou na krb s vybudovaným komínom, kuchyňa, spálňa, 2x detská izba, technická miestnosť, kúpeľňa spolu s WC, samostatné WC a vonkajšia terasa ktorá je súčasťou domu. Strop v dome je tvorený drevenými stropnicami. Zospodu stropníc je fúkaná izolácia značky ISOVER 40cm + parozábranová fólia a sadrokartón. Kanalizácia je riešená samostatným septikom. Kúrenie je zabezpečené veľmi úsporným elektrickým podlahovým vykurovaním značky ECOFLOOR, každá miestnosť je ovládaná samostatným LCD dotykovým termostatom. V cene domu je aj kompletná prípojka na optický internet (Sihotnet), príprava na kamerový systém, videovrátnik, TV rozvody, PC štrukturovaná kabeláž s PC a TV zásuvkami vo všetkých izbách. Okná sú plastové, zvonku aj z vnútra vo farbe antracit so 7 komorovým a izolačným trojsklom. Dom je postavený z Ytongu o hrúbke 30 cm a zateplenie je polystyrénom hrúbky 15 cm. Strecha domu je zhotovená väzníkovou odľahčenou konštrukciou s povrchovou úpravou Fatrafol – rovná strecha. Celé okolie domu je ohraničené zámkovou dlažbou. Dom je oplotený po bočných stranách novým poplastovaným pletivom, vypínače a zásuvky značky LEGRAND. Všetky steny a stropy sú 4x vymaľované na bielo. V cene je aj finálna úprava fasády umývateľnou silikónovou vonkajšou omietkou. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, optika, septik (plynová prípojka sa v dome nenachádza) VODA: Dom je napojený na novo vybudovanú vŕtanú studňu, ktorá sa nachádza už priamo na pozemku patriaceho k domu PARKOVANIE: k jednému domu prislúchajú 2 parkovacie státia LOKALITA: Krásna príroda v okolí, tiché prostredie, k domu vedie novo vybudovaná betónová príjazdová komunikácia, chodník zo zámkovej dlažby po jednej strane ulice, verejné osvetlenie Tento nízkoenergetický, moderný dom s terasou, pozemkom a 2 parkovacími miestami môže byť Váš za cenu bytu v Hlohovci. CENA RD1: 199.900,- EUR vrátane DPH – cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky a servis spojený s predajom nehnuteľnosti CENA RD2: 194.900,- EUR vrátane DPH – cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky a servis spojený s predajom nehnuteľnosti

Rodinný dom s garážou, Koplotovce DOM • 3 izby (tretia ako prístavba, dokončuje sa) • kuchyňa • kúpeľňa s rohovou vaňou a WC • pivnica • samostatná garáž + parkovanie vo dvore • záhrada s mierne svahovitým pozemkom VÝMERA A POZEMOK • úžitková plocha: cca 100 m² • zastavaná plocha: 140 m² • celková plocha pozemku: 769 m² • podlahová plocha: 100 m² VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV • vykurovanie: ekologické peletové (radiátory v každej izbe) • čiastočne prerobený, možnosť okamžitého nasťahovania alebo úprav podľa predstáv • IS: voda, elektrina, žumpa (kanalizácia v pláne obce s napojením na ČOV Hlohovec) LOKALITA • Koplotovce, centrálna časť obce • základná občianska vybavenosť: potraviny, obecný úrad, termálne kúpalisko, park, ihriská • výborné napojenie na diaľnicu D1 • vzdialenosti: Hlohovec 6 km | Piešťany 15 km | Trnava 25 km | Nitra 32 km | Bratislava 72 km NÁKLADY • mesačné náklady: cca 150 € CENA • 195.000 € + dohoda KONTAKT • Daniela Vasovčáková • 0949 83 68 83 DOPLNOK • vlastníctvo: osobné • typ zeme: mierne svahovitá • teritórium: intravilán • garáž: áno, počet 1