Domy na predaj, Lietavská Lúčka

Spoločnosť Babony TRE ponúka jedinečnú príležitosť získať priestranný dvojposchodový dom v obci Lietavská Lúčka, ktorá sa nachádza sa nachádza len niekoľko kilometrov od Žiliny a fakticky tvorí jej prímestskú časť a 200 km od Bratislavy. Hlavné charakteristiky: • Plocha pozemku: 753 m² • Zastavaná plocha: 102 m² • Úžitková plocha: 250 m² • Pivničné priestory: pod celým domom • Počet poschodí: 1 • Počet izieb: 5 • V dome je elektrina, obecný vodovod, centrálna kanalizácia a plyn. • Dom je tehlový – hrúbka steny je približne 30 cm, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. • Nábytok v kuchyni a jedálenský stôl sú vyrobené z masívneho duba. Cena: 259 000 €, k cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie . Konečná predajná cena domu je 269 000 €. Popis domu: • Prízemie: priestranná predsieň, svetlá kuchyňa, veľká obývacia izba, samostatné WC, kúpeľňa, komora a schodisko na druhé poschodie. • Druhé poschodie: spálňa, dve detské izby, kúpeľňa, samostatné WC, balkón. • Kúrenie: kombinované – kotol na tuhé palivo a nový plynový kotol s možnosťou diaľkového ovládania. • Okna a dvere: všetky plastové, nové. • Garáž: vonkajšia na dve autá. • Altánok: priestranný s murovaným krbom. • Pozemok: trávnik, jalovce, upravená záhrada. Výhody lokality: Lietavská Lúčka je tichá a malebná obec. Vďaka nedávno otvorenej časti diaľnice D1 Hričovské Podhradie – Lietavská Lúčka je vzdialenosť do Bratislavy cca 200 km. Tento úsek je súčasťou hlavného dopravného koridoru TEN-T a zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú: • priestranný dom s možnosťou individuálnej úpravy; • pokoj od mestského ruchu pri zachovaní pohodlného prístupu k infraštruktúre; • komfortné bývanie v ekologicky čistej lokalite. Nezmeškajte šancu stať sa majiteľom tohto nádherného domu v Lietavskej Lúčke! INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku ****************************************************************************** Babony TRE offers a unique opportunity to acquire a spacious two-storey family house located in the village of Lietavská Lúčka, just a few kilometers from Žilina – effectively part of its suburban area – and about 200 km from Bratislava. Key Features: • Land area: 753 m² • Built-up area: 102 m² • Living area: 250 m² • Basement: under the entire house • Floors: 2 • Rooms: 5 • Utilities: electricity, public water supply, central sewage, and gas • The kitchen furniture and dining table are made of solid oak. • The house is built of brick, with wall thickness of approximately 30 cm, which ensures excellent thermal and sound insulation. Price: €259,000. The price is subject to an additional real estate agency commission. The final selling price of the house is €269,000. House Description: • Ground floor: spacious entrance hall, bright kitchen, large living room, separate WC, bathroom, pantry, and staircase to the second floor. • Second floor: bedroom, two children’s rooms, bathroom, separate WC, balcony. • Heating: combined – solid fuel boiler and a new gas boiler with remote-control option. • Windows and doors: all new plastic. • Garage: external, for two cars. • Gazebo: spacious, with a built-in fireplace. • Garden: lawn, junipers, and a well-maintained outdoor area. Location Advantages: Lietavská Lúčka is a quiet and picturesque village. Thanks to the recently opened section of the D1 motorway (Hričovské Podhradie – Lietavská Lúčka), the distance to Bratislava is approximately 200 km. This section is part of the main TEN-T transport corridor, ensuring excellent accessibility. Ideal for those who seek: • a spacious home with the possibility of individual customization, • peace and quiet away from the city while maintaining easy access to infrastructure, • comfortable living in an environmentally clean area. Do not miss the chance to become the owner of this beautiful house in Lietavská Lúčka! INFO: Real Estate Agent: Babony TRE s.r.o. – Andrii Oksanichenko, PhD +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk

Ponúkame na predaj dvojpodlažný, 5 - izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Lietavská Lúčka. Dom je postavený na pozemku o výmere cca 861 m2. Zastavaná plocha je 102 m2 a úžitková plocha domu je 185 m2 plus pivničné priestory. Prístup ku domu je po obecnej komunikácií. Dom je kompletne podpivničený a dispozične pozostáva na prízemí z predsiene a vstupnej chodby, kuchyne, veľkej obývačky, samostatnej toalety a kúpelne, komory a schodiska na druhé podlažie. Na poschodí sa nachádza spálňa, dve detské izby a kúpelňa, samostatná toaleta, balkón a zimná záhrada. V celom dome sú vymenené nové plastové okná spolu so vstupnými dverami. Kúrenie je kombinované na tuhé palivo a plyn. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii a nový majiteľ si ho vie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je dispozičné oddelenie dennej a nočnej časti. Taktiež vonkajšia garáž na dve autá plus altánok kde je vymurovaný krb. Lokalita ponúka novému majiteľovi výbornú dostupnosť do mesta Žilina. Pre bližšie informácie alebo viac fotiek sa kontaktujte na tel. čísle 0905 222 055 alebo emailom: info@astonreal.sk ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ponúkame na predaj dvojpodlažný, 5 - izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Lietavská Lúčka. Dom je postavený na pozemku o výmere cca 861 m2. Zastavaná plocha je 102 m2 a úžitková plocha domu je 185 m2 plus pivničné priestory. Prístup ku domu je po obecnej komunikácií. Dom je kompletne podpivničený a dispozične pozostáva na prízemí z predsiene a vstupnej chodby, kuchyne, veľkej obývačky, samostatnej toalety a kúpelne, komory a schodiska na druhé podlažie. Na poschodí sa nachádza spálňa, dve detské izby a kúpelňa, samostatná toaleta, balkón a zimná záhrada. V celom dome sú vymenené nové plastové okná spolu so vstupnými dverami. Kúrenie je kombinované na tuhé palivo a plyn. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii a nový majiteľ si ho vie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je dispozičné oddelenie dennej a nočnej časti. Taktiež vonkajšia garáž na dve autá plus altánok kde je vymurovaný krb. Lokalita ponúka novému majiteľovi výbornú dostupnosť do mesta Žilina. Pre bližšie informácie alebo viac fotiek kontaktujte p.Mriša na tel. čísle 0911488199 alebo emailom: mriso@astonreal.sk

NA PREDAJ: Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii – výnimočná lokalita Lietavská Lúčka Ponúkame na predaj rodinný dom po kvalitnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších a najrozvíjajúcejších obcí v okolí Žiliny – Lietavskej Lúčke. Táto obec je známa pokojným rodinným prostredím, výbornou dopravnou dostupnosťou, blízkosťou prírody a zároveň kompletnou občianskou vybavenosťou. Prečo práve Lietavská Lúčka? strategická poloha – len pár minút autom od centra Žiliny rýchly prístup na hlavnú cestnú sieť vynikajúce zázemie pre rodiny – škôlka, školy a služby v blízkosti pokojná a bezpečná obec s príjemnou komunitou nádherné okolie – Lietavský hrad, turistické trasy, cyklotrasy... Hlavné výhody domu: -kompletná rekonštrukcia -nové rozvody, podlahy, omietky, okná, kúrenie -zachovaný charakter spojený s modernými prvkami -priestranný pozemok vhodný na oddych, záhradku či ďalšie využitie -altánok -tichá lokalita mimo hlavnej cesty -výborná dostupnosť do Žiliny aj blízkej prírody -garáž -studňa -nové oplotenie, brána -podpivničenie domu s technickou miestnosťou -v podkroví uložný priestor -priestor na parkovanie viacerých áut Dispozícia: -vstupná chodba -obývacia izba s prepojením na kuchyňu -3 samostatné izby -kúpeľňa -samostatné WC -sklad -v podkroví uložný priestor Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti Lietavskej Lúčky. Výborná voľba pre tých, ktorí chcú bývať pri meste, no zároveň mať pokojné a zelené prostredie. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku Lucia Pirohová TARGETreal 0910208070

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jednopodlažný podpivničený rodinný dom v obci Lietavská Lúčka pri Žiline vhodný na rekonštrukciu. Pozrite si 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=F21ynaGQL27 Rodinný dom sa skladá z dvoch obytných jednotiek so samostatnými vstupmi (možnosť prepojenia). Objekt rodinného domu je murovaná jednopodlažná stavba so sedlovou strechou o celkovej výmere úžitkovej plochy 144,2 m2, zastavaná plocha 168 m2. Dom je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 895 m2 s orientáciou JV a JZ vo veľmi príjemnej a tichej lokalite s vynikajúcim prístupom. Dispozičné riešenie domu: Obytná jednotka v prednej časti domu s úžitkovou plochou 52 m2 pozostáva so vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s WC a jednej nepriechodnej izby. Orientovaná je na JV. Pod obytnou jednotkou sa nachádza 20 m2 pivnica s elektrickým boilerom. Druhá obytná jednotka pozostáva so vstupnej chodby, špajze, kúpeľne s WC, samostatnej izby orientovanej na juhovýchod, kuchyne a obývacej izby s orientáciou na juh. V špajzi sú osadené drevené schody s prístupom do podkrovia. Pod druhou obytnou jednotDkou sa nachádza 11,2 m2 pivnica a kondenzačný plynový kotol (Immergas) s prietokovým ohrevom vody. V zadnej časti domu sa nachádzajú dve samostatné technické miestnosti. Dom je situovaný v prednej časti pozemku. Je napojený na vodu, plyn, elektrinu aj kanalizáciu. Na pozemku je taktiež navŕtaná studňa, vyrastené ovocné stromy a záhony. Záhrada vo vnútri bloku ponúka nerušené súkromie vrátane možnosti užívať si západy slnka. Dom má zateplenú severnú stranu. V zadnej časti pozemku sa nachádza humno so zastavanou plochou 56 m2. Pred rodinným domom je bezproblémové parkovanie s vyznačenými miestami. Parkovanie je možné aj v prednej časti pozemku, ktorý je uzavretý bránou. Prístup na pozemok je z obidvoch strán, čo umožňuje rozdelenie pozemku na dve parcely a predaj zadnej časti, prípadne využiť zadnú časť na ďaľšiu stavbu k súkromným alebo komerčným účelom. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce. V blízkosti je materská aj základná škola, kostolík, výborná reštaurácia, obchody, lekáreň, pošta, pekáreň, pražiareň kávy s kaviarňou. Obec Lietavská Lúčka leží v južnej časti Žilinskej pahorkatiny v oblasti rieky Rajčianka, asi 6 kilometrov od Žiliny. Obec má 1801 obyvateľov. Turisticky vyhľadávaná oblasť (v blízkosti sa nachádza napríklad hrad Lietava a známe liečebné kúpele v Rajeckých Tepliciach). Výborné dopravné spojenie s okolitými mestami, konečná stanica liniek žilinskej MHD (č. 22, 20) vedie až na okraj obce. V obci je železničná stanica a autobusová zastávka. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle: +421 902 655 711