ADOMIS-predáme 2podlažnú budovu Jarmočná ulica Košice - sklad, hala 600m2, priestor na služby 600m2

Hľadáte v Košiciach priestor na podnikanie s vlastným parkovaním? Ponúkame vám na predaj 2-podlažnú budovu momentálne využívanú ako skladový priestor nachádzajúci sa na prvom podlaží s vlastnou nakladacou rampou 600m2 a taktiež zariadenie služieb 600m2 na 2.podlaží aj s vlastným schodiskom, s vlastným parkovacím dvorom, to všetko s celkovou výmerou s výmerou 1400m2 na Jarmočnej ulici v Košiciach. 1.NP nebytový priestor na samostatnom LV ako veľkosklad ovocia a zeleniny so samostatným prístupom z terénu areálu-rampa Dispozícia : hala, mraziace sklady 3x, kuchynka, toaleta 3x, šatňa, vykurované kancelárie 3x 2.NP nebytový priestor na samostatnom LV ako prevádzka služieb (oddychovo - relaxačná) so samostatným prístupom prostredníctvom vonkajšieho schodiska z terénu uzamknutého parkovacieho dvora. Dispozícia : vstupná hala s recepciou, kancelária, chodby, masáž kozmetika, tepidárium, fotónová miestnosť, 3x šatňa s kúpeľňou, 4x WC, upratovanie, technická miestnost 3x sauna, sklad bowling, kuchyňa, kaviareň s barom, fittness, bowling so strojovňou, kotolňa, zasadačka, archív, loggia. Výmera pozemku : 1400m2 Zastavaná plocha : 688m2 Úžitková plocha : 1.NP cca 600m2, parkovanie 178m2 + nakladacia rampa 70m2 Úžitková plocha : 2.NP cca 600m2, (balkón, teraska, + vonkajšie schodisko) - parkovanie v uzatvorenom dvore pred budovou 534m2 Naša predávaná budova je samostatne stojaca dvojpodlažná obdÍžnikového pôdorysu so sedlovou strechou bez podpivničenia. Obidve prevádzky sú na samsoatnom LV osobitne so samostatnými parcelami prináležiacimi k nim. 1.NP tvorí dvojloďová murovaná hala obdÍžnikovėho pôdorysu založená na základových pásoch a pätkách, obvodový plášť tvorí murivo z tehál Protherm 300 s fasádnym zateplením a silikónovou stierkou, sokel s kamenným obkladom, deliace konštrukcie sú murované, sklady sú opatrené vnútornou tepelnou izoláciou hr. 100 mm, v soc. zariadeniach je keramický obklad, podlahy sú v skladoch liate tvrdené s tepelnou izoláciou, ostatné liate, v kancelárskych priestoroch a soc.zázemí sú keramické dlažby, strop v 1. NP tvoria stropné betón. panely, v admin. časti sú sadrokartónové stropy so zateplením, okná sú euro s vákuovým sklo. Dvere sú rámové ahladké, brány sú zateplené zasúvacie, v soc. zariadeniach sú umývadlá, sprchovacie kúty a splachovacie záchody, vykurovanie v kanceláriách je podlahové elektrické, v šatniach infra stropné sálavé, v dennej miestnosti lokálne el. ohrievačom, v chladiacich skladoch sú klimatické jednotky, TÚV zabezpečuje bojler, v dennej miestnosti je kuchynská linka s drezom, podlažie má rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, elektriny a plynu (po fasáde do 2. NP), klimatizáciu, kamerový systém a zabezpečovacie zariadenie. 2.NP tvorí oceľová nosná konštrukcia z rámových stľpov a strešných priehradových väzníkov, obvodový plášť tvorí výplňové murivo z pórobetónových tvárnic so zateplením minerálnou vlnou a silikónovou omietkou, strešný plášť tvoria strešné sendvičové panely s krytinou z trapézového plechu, stropy sú znížené so sadrokartónovým podhľadom, v soc. zariadeniach je keramický obklad, podlahy tvoria plávajúce lamino a keramické dlažby, okná sú euro s vákuovým sklom, strešné Velux, dvere sú rámové a hladké, vstupné plastové, steny sáun sú osadené tepelnou izoláciou. Strojovňa bowlingu má zvukovú izoláciu, v soc. zariadeniach sú umývadlá, sprchovacie kúty a toalety, vo wellnesse je jakuza, v kuchyni je linka s drezom. Vykurovanie a TUV zabezpečuje plynový kondenzačný kotol s bojlerom kombinácii so solárnym ohrevom s tepelným zásobníkom, ÚK je v prostredníctvom radiátorov v kombinácii s podlahovým teplovodným. Podlažie má rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, eli s reguláciou, klimatizáciu, bazénovú techniku (filtračné zariadenie, bazénová chémia, čerpadlo), kamerový systém a zabezpečovacie zariadenie, na streche sú solárne panely. Prístupové schodisko má kamerový systém, siete - vodovodné, kanalizačné, elektrické a plynové prípojky a vedenia. Celá budova je plne funkčná aj stále využívaná na oboch podlažiach, nevyžaduje preto už žiadne vstupné investície, samozrejme pokiaľ sa nerozhodnete realizovať tu iný typ využitia, iný zámer využitia. Lokalita je TOP, dostupná pre osobná autá, dodávky aj kamióny. Pokiaľ vás teda naše informácie zaujali, radi vás priestorom prevedieme, aktuálne znalecké posudky k obom podlažiam máme k dispozícii, sú 2 nakoľko sa jedná o 2 samostatné subjekty. Predaj však nie je podmienený kúpou oboch jednotiek ako celku. Záujemcovia o celok však budú uprednostnení. Cena : jnfo v RK na vyžiadanie Info : Soták Libor Mgr. ... Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľností - možnosti vybavenia najkvalitnejšieho a najrýchlejšieho úveru pre vašu nehnuteľnosť - kompletné kúpne zmluvy a vklady do katastra