Na predaj výnimočné bývanie v srdci Starého Mesta – 4-izbový byt, Gorkého ulica

V bezprostrednej blízkosti Slovenského národného divadla a Hviezdoslavovho námestia ponúkame na predaj výnimočne priestranný 4-izbový byt s výmerou 206 m². Nachádza sa na 4. podlaží z piatich v historickom bytovom dome s výťahom a ako jediný byt zaberá celé podlažie. Spojenie veľkorysej výmery, súkromia a adresy priamo v historickom centre vytvára priestor pre plnohodnotné rodinné bývanie, aké sa v tejto časti Bratislavy objavuje len zriedka. PRIESTOR PRE RODINU AJ SÚKROMIE Dispozícia bytu prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú časť a ponúka dostatok priestoru pre každodenný život rodiny aj návštevy. Centrom bytu je veľkorysá denná časť s priestrannou obývacou izbou, lounge zónou a akustickým stropom. Nadväzuje na ňu jedáleň s plynovým krbom so skutočným plameňom, ktorá vytvára prirodzené miesto pre spoločné stolovanie a rodinné stretnutia. Kuchyňa s raňajkovým kútom je od dennej časti oddelená sklenenými priečkami. Zostáva tak vizuálne prepojená s interiérom, no v prípade potreby ju možno úplne uzavrieť. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Siemens a pracovnou doskou Corian. Súkromná časť bytu poskytuje pokojné zázemie s výhľadmi na strechy historického centra. Tri plnohodnotné kúpeľne výrazne zvyšujú komfort každodenného fungovania domácnosti. Hlavná spálňa má vlastné zázemie a ďalšie miestnosti možno prispôsobiť potrebám detí, hostí alebo ďalších členov rodiny. Veľkorysá dispozícia zároveň umožňuje vytvoriť samostatnú pracovňu alebo pokojné zázemie na prácu z domu, bez toho, aby pracovný život zasahoval do súkromia ostatných členov domácnosti. KOMFORT A TECHNICKÉ VYBAVENIEByt prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, moderné technológie a komfort každodenného bývania. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena všetkých okien. Technické vybavenie bytu zahŕňa: - klimatizáciu Mitsubishi v celom byte - systém inteligentného riadenia domácnosti Loxone - kuchynské spotrebiče Siemens - napínaný strop Barrisol - vlastný kotol Buderus zabezpečujúci vykurovanie a ohrev teplej vody - reverzná filtrácia pitnej vody PA-E - vonkajšie žalúzie - bezpečnostný systém a videovrátnik Vyššiu mieru súkromia a bezpečnosti zabezpečuje aj prístup výťahom na podlažie, ktorý je možný výhradne pomocou čipu určeného jeho obyvateľom. V rámci modernizácie bytového domu boli v roku 2016 vymenené aj stúpačky. GORKÉHO – CENTRUM, V KTOROM SA DÁ KAŽDODENNE ŽIŤ Jednou z hlavných predností tejto adresy je možnosť využívať historické centrum Bratislavy ako prirodzenú súčasť každodenného života. Slovenské národné divadlo, Hviezdoslavovo námestie, nábrežie Dunaja, historické uličky Starého Mesta, reštaurácie, kaviarne, obchody aj služby sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Pre rodinu s deťmi je dôležitá aj dostupnosť vzdelávania priamo v okolí. Materská škola na Medenej ulici sa nachádza v bezprostrednej pešej dostupnosti, ďalšie materské a základné školy sú dostupné v rámci Starého Mesta. Každodenné cesty do škôlky, školy, na krúžky či za kultúrou tak možno zvládnuť bez potreby pravidelného presúvania autom. PARKOVANIE Priamo pred budovou je k dispozícii vyhradené krátkodobé státie. Dlhodobé parkovanie je možné riešiť v neďalekom parkovacom dome Opera. VÝNIMOČNÝ PRIESTOR NA VÝNIMOČNEJ ADRESE Bývanie na Gorkého spája to, čo sa v historickom centre Bratislavy stretáva len zriedka – veľkorysý priestor pre rodinný život, súkromie celého podlažia a mesto doslova za dverami.