Babony TRE I Na predaj 2i byt po čiastočnej rekonštrukcii v Dúbravke

Babony TRE I Na predaj 2i byt po čiastočnej rekonštrukcii v Dúbravke Byt sa nachádza na 2. poschodí obytného domu s výťahom. Dom má 8 nadzemných podlaží a 1 podzemné podlažie s pivničnými priestormi, v jednom vchode je len 16 bytov – pokojné a málo obývané bývanie. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa, obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Pohodlné a funkčné dispozičné riešenie zabezpečuje komfort pre každodenné bývanie. V byte prebehla rekonštrukcia kuchyne, kúpeľne a WC, boli vymenené podlahy. Sú osadené bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami. V obytných izbách, kuchyni a chodbe je laminátová podlaha, v kúpeľni a WC keramická dlažba. Bytové jadro je murované a kompletne obložené dlažbou. Kuchyňa je plne vybavená: kuchynská linka, plynový sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a drez. Vykurovanie je ústredné, s individuálnymi meračmi spotreby tepla na radiátoroch. V byte sú zavedené všetky inžinierske siete, samostatné meranie vody a elektriny. Veľmi nízke mesačné náklady na bývanie – približne 200 € mesačne vrátane elektriny, kúrenia, internetu, vody a správcovského poplatku. Byt je kompletne pripravený na nasťahovanie a je k dispozícii ihneď po kúpe. Je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Lokalita: tichá, zelená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, školy, materské školy, lekárne, reštaurácie a športoviská. Rýchla a pohodlná dostupnosť do centra mesta autom aj verejnou dopravou. V blízkosti sa nachádzajú Malé Karpaty a lesopark Dúbravka, ideálne miesto na prechádzky a aktívny oddych. Cena nehnuteľnosti je 204 000 EUR. K uvedenej cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane sprevádzania celého procesu až do momentu prevodu vlastníckeho práva na nového majiteľa. Kontakt: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD ... ... ... Radi pre vás zabezpečíme nezáväznú obhliadku. ************************************************************** Babony TRE I For sale: a 2-room apartment after partial renovation located in the Dúbravka district. The apartment is situated on the 2nd floor of a residential building with an elevator. The building has 8 above-ground floors and 1 underground level with storage rooms; there are only 16 apartments per entrance, ensuring a quiet and low-density living environment. Layout of the apartment: entrance hall, bedroom, living room, separate kitchen, bathroom with a shower, and a separate toilet. The comfortable and functional layout provides everyday living comfort. The kitchen, bathroom, and toilet have been renovated, and the flooring has been replaced. The apartment features secure entrance doors and plastic windows with internal blinds. Laminate flooring is installed in the living rooms, kitchen, and hallway, while the bathroom and WC have ceramic tiles. The bathroom core is solid and fully tiled. The kitchen is fully equipped with a kitchen unit, gas stove, electric oven, extractor hood, dishwasher, and sink. Heating is central, with individual heat consumption meters on the radiators. All utilities are connected, with separate metering for water and electricity. Very low monthly living costs — approximately €200 per month, including electricity, heating, internet, water, and the building management fee. The apartment is fully ready for immediate move-in and is available right after purchase. It is suitable both for personal living and as an investment for rental purposes. Location: a quiet, green area with excellent infrastructure. Within walking distance are shops, cafés, schools, kindergartens, pharmacies, restaurants, and sports facilities. Fast and convenient access to the city center by car or public transport. The Little Carpathians and the Dúbravka forest park are nearby, making it an ideal place for walks and outdoor activities. The purchase price is EUR 204 000. A real estate agency commission will be added to the price, which includes full legal and administrative services, including complete transaction support up to the transfer of ownership rights to the new owner. INFO: Real Estate Agent Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD ... ... ... We will be happy to arrange a non-binding viewing