NOVÁ ATRAKTÍVNA CENA - Priestranný 3-izbový byt v centre Žiliny – Legionárska ulica
Žilina, okres Žilina
269 900 €
3 213,1 €/m²
Overte si, akú hypotéku môžete získať.
Vypočítať
Vypočítať hypotéku
3 izbový byt na predaj
Plocha bytu:
84 m²
Kompletná rekonštrukcia
Podlažie:
2/3
Rok výstavby:
1930
Tehlová
Energetický certifikát:
nie je
Vlastnosti nehnuteľnosti
Výhľad:
Mesto
Vybavenie:
Záhrada, Altánok / posedenie, Detské ihrisko, Vonkajší krb
Plocha pivnice:
3 m², 4,5 m²
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Rok kolaudácie:
2024
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Zobraziť všetky
Všetky novostavby na jednom mieste
Zobraziť
Zobraziť všetky
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj očarujúci a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v centre Žiliny na Legionárskej ulici. Celková úžitková plocha bytu s príslušenstvom je 84m2, z toho čistá výmera bytu je 70m2, pivnica 3m2 a povala 11m2. Lokalita v historickom centre mesta, len 3 minúty chôdze od Mariánskeho námestia, robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú investíciu s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu, v ktorom je iba 8 bytových jednotiek. Napriek polohe v centre mesta sa môže pochváliť veľkým vnútroblokom s množstvom zelene, priestorom na detské hry a oddychovou zónou s altánkom, ohniskom a grilom. K bytu prislúcha murovaná kobka vo vnútrobloku s výmerou 3 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. V byte prebehla kvalitná rekonštrukcia, počas ktorej bola zmenená dispozícia na tri nepriechodné a priestranné izby. Vymenené boli rozvody vody, kúrenia a elektroinštalácie, podlahy aj sadrové stierky. Zároveň boli zachované vysoké stropy, ktoré dodávajú bytu vzdušnosť a charakter. Dve spálne sú nadštandardne veľké a ponúkajú dostatok priestoru nielen na oddych, ale aj na vytvorenie pracovného kúta alebo domácej kancelárie. Vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje vlastný plynový kondenzačný kotol, vďaka ktorému sú prevádzkové náklady priaznivé. V izbách sú radiátory a v kúpeľni sa nachádza komfortné podlahové vykurovanie. Pri rekonštrukcii elektroinštalácie boli osadené úsporné LED svietidlá s tromi režimami osvetlenia, ktoré umožňujú prispôsobiť atmosféru podľa aktuálnej potreby. Kuchynská linka je doplnená o výkonné LED osvetlenie, dekoratívne osvetlenie sa nachádza aj v kúpeľni a pri TV stene s dekoratívnou omietkou. Na chodbe je nainštalované nočné osvetlenie so senzorom pohybu. Súčasťou kuchyne je indukčná varná doska. Byt nemá vlastný balkón, avšak na spoločnom schodisku sa nachádza balkón, ktorý nieje využívaný ostatnými vlastníkmi , pretože skoro všetci majú svoje balkóny . Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom formou prenájmu parkovacieho miesta alebo prostredníctvom rezidentskej parkovacej karty. Mesačné náklady Pri domácnosti tvorenej dvomi dospelými osobami a jedným dieťaťom: * Elektrina: 40 € * Plyn: 40 € * Správa bytového domu (LBD – Ľudové bytové družstvo): 104 € Celkové mesačné náklady: 184 € Základné informácie * Rok výstavby bytového domu: 1930 * Úžitková plocha bytu: 70 m² * Kobka: 3 m² * K bytu patrí aj podiel na povalových priestoroch * Na liste vlastníctva je evidovaná výmera 84 m² vrátane podielu na povale bytového domu * Poschodie: 2. * Počet bytov v dome: 8 Adresa: Legionárska 226/11, 010 01 Žilina V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle ....
Čítať ďalej
Nenašli ste všetky informácie?
Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.
Lokalita
Detské jasle
Jozefa Cígera Hronského, 010 01, Žilina
123 m
Jazyková škola VIVEUS
Na bráne, 010 01, Žilina
251 m
MŠ Čajakova
Čajakova, 010 01, Žilina
398 m
MŠ Puškinova
Puškinova, 010 01, Žilina
400 m
Detské jasle
Puškinova, 010 01, Žilina
486 m
Predávajúci
Telefónne číslo:
09490 ...
Zobraziť číslo
BEST LIVING s.r.o.
Dlhé nivy 688/76
Ilava
Profil realitnej kancelárie
Tento inzerát
už nie je aktuálny.
Pozrite si ďalšie aktuálne inzeráty, ktoré by vás mohli zaujímať.
Zobraziť podobné inzerátyPavol Mrázik
BEST LIVING s.r.o.
Ďalšie inzeráty predajcu
Objavte viac z ponuky nehnuteľností
Podobné v blízkosti
Podobné 3 izbové byty na predaj v Žiline
Tento inzerát
už nie je aktuálny.