MODERNÝ 1-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE LAURIN DVOR | BAZÉN | PARKOVANIE

Ponúkame na prenájom úplne nový 1-izbový byt v novostavbe Laurin Dvor na Špaldovej ulici v Podunajských Biskupiciach. Byt s úžitkovou plochou 25 m² a loggiou 6 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 4 a ponúka príjemnú kombináciu moderného dizajnu, praktickej dispozície a komfortného bývania v uzavretom rezidenčnom areáli. K bytu prislúcha 1 vonkajšie parkovacie miesto. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane TV, kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, umývačky riadu a práčky so sušičkou. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. HIGHLIGHTS * moderný a prakticky riešený interiér * nový, kompletne zariadený byt v novostavbe z roku 2026 * rozkladacia pohovka typu sofabed, vhodná aj na každodenné spanie * kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu * práčka so sušičkou a TV * 6 m² loggia s posedením a posuvným tienením * podlahové kúrenie * 1 vonkajšie parkovacie miesto * súkromný rezidenčný areál s kontrolovaným vstupom * komunitné bazény a oddychové zóny * súkromný vstup na hrádzu Malého Dunaja DISPOZÍCIA Byt je prakticky dispozične riešený. Zo vstupnej chodby s úložnými priestormi sa vstupuje do hlavnej obytnej časti, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a jedálenským priestorom. Obývacia izba je vybavená rozkladacou pohovkou typu sofabed, ktorá poskytuje komfortné riešenie aj na každodenné spanie. Z obývacej časti je zároveň priamy vstup na priestrannú loggiu s posedením a posuvným tienením. Kuchynská linka na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom, WC a práčkou so sušičkou. LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe Laurin Dvor na Špaldovej ulici v Podunajských Biskupiciach, v pokojnom rezidenčnom areáli s množstvom zelene. Projekt ponúka svojim obyvateľom súkromný areál s elektronicky kontrolovaným vstupom, komunitnými bazénmi, detským ihriskom, altánkami a oddychovými zónami. Veľkou výhodou je aj súkromný vstup na hrádzu Malého Dunaja, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, beh či bicyklovanie. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, lekárne a MHD. Lokalita zároveň ponúka veľmi dobrú dostupnosť autom do centra Bratislavy, na diaľnicu D1 a obchvat D4/R7. Prenájom bez provízie RK. Cena Nájomné: 606 € / mesiac Energie a služby: 124 € / mesiac Parkovacie miesto: 50 € / mesiac Celková mesačná platba: 780 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: * 2x mesačné nájomné: 1560 € * 1× vratný depozit: 780 € * provízia RK: 0 € Byt je ihneď k dispozícii.