2-izbový byt s balkónom a výhľadom na zeleň

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v osobnom vlastníctve na Výstavnej ulici v Chrenovej – v jednej z najobľúbenejších a najlepšie vybavených mestských častí Nitry. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s novším výťahom a z balkóna aj z okien sa otvára pekný výhľad do zelene vzrastlých stromov. LOKALITA Všetko potrebné pre každodenný život máte na pár krokov. Hneď vedľa domu je Poliklinika Chrenová s ambulanciami a lekárňami a autobusová zastávka MHD, z ktorej vás viaceré linky rýchlo dovezú do centra mesta aj do priemyselných parkov. V okolí nájdete supermarket Lidl, drogériu, banky, trhovisko, kaviarne aj reštaurácie – napríklad obľúbenú Starú Kotolňu. Na nákupy a voľný čas je blízko obchodné centrum Centro Nitra. V dosahu sú materské a základné školy a tiež univerzitný areál SPU. Pod domom je detské ihrisko, v okolí športoviská a parkovanie pre obyvateľov pri dome. DISPOZÍCIA (podľa pôdorysu, spolu 68,4 m² vrátane balkóna) • chodba 6,0 m² • izba 20,7 m² s výstupom na balkón 2,8 m² • izba 20,2 m² • kuchyňa 10,1 m² so špajzou 1,2 m² • kúpeľňa 4,2 m² • samostatné WC 1,1 m² • šatník 2,1 m² STAV Byt je v pôvodnom stave a je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – dve priestranné izby nad 20 m², samostatné WC, špajza a šatník dávajú veľa možností. Vďaka výbornej lokalite s blízkosťou polikliniky, univerzity a obchodov je zároveň vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Bytové jadro je murované, kuchynská linka pôvodná, v izbách sú parkety. Okná v kuchyni a v jednej izbe sú plastové. Kúrenie je ústredné. Byt je vyprataný, bez nábytku (ostávajú len pevne vstavané časti) a je voľný ihneď. Orientačné mesačné náklady sú približne 200 €. Vizualizácie v inzeráte sú ilustračné a znázorňujú možnú podobu bytu po rekonštrukcii. Skutočný stav bytu zobrazujú fotografie. Cena 152 000 € vrátane provízie.