2i byt ꓲ 55 m² ꓲ SIBÍRSKA ꓲ príjemný, svetlý byt po rekonštrukcii v obľúbenej lokalite

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Môj názor je, že tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, alebo pár, ktorý hľadá komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejších bratislavských lokalít. Pre niekoho, kto dokáže oceniť kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený byt. Svetlý, priestranný a pripravený na okamžité nasťahovanie. K tomu lokalita, ktorá ponúka výbornú dostupnosť a zároveň priamy kontakt s prírodou Malých Karpát. Čo ma osobne zaujalo hneď pri vstupe je veľkosť bytu a jeho príjemné presvetlenie. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje dostatok svetla počas dňa a z okien sú príjemné výhľady. To vytvára pocit pokoja, aj keď človek býva v meste. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. Zariadenie je vkusné a praktické. Stačí si priniesť osobné veci a môžete spokojne bývať. Za mňa osobne predstavuje tento byt spojenie kvalitnej rekonštrukcie, kompletného zariadenia, veľkosti bytu a výnimočnej lokality. Takto si predstavujem bývanie bez kompromisov." !!! KOMPLETNÝ POPIS AJ PÔDORYS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE LINK DO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/BA-Sibirska charakteristika nehnuteľnosti: I počet izieb: 2 I rozloha: 54,54 m² I mestská časť: Bratislava III - Nové Mesto I ulica: Sibírska I podlažie: 3/5 I orientácia: juhovýchod I kompletná rekonštrukcia z roku 2016 „Byt na treťom podlaží tehlového domu ponúka otvorený obývací priestor prepojený s kuchynským kútom, ktorý pôsobí moderne a vzdušne. L-ková kuchynská linka je kompletne vybavená vrátane umývačky riadu, v obývačke je klimatizácia. Priestranná spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanou skriňou so zrkadlovými posuvnými dverami. Kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a práčkou je obložená veľkoformátovým obkladom, WC je oddelené. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 vrátane všetkých rozvodov. Plastové okná s trojsklom, žalúzie, vonkajšia roleta v izbe a laminátová podlaha v celom byte dotvárajú moderný dojem. Prenajíma sa kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci." doplňujúce údaje: I ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi] I klimatizačná jednotka v obývacom priestore I UPC optický internet a TV [v cene nájmu] I kompletná rekonštrukcia z roku 2016 I nové rozvody elektriny I nové rozvody vodovodu, kanalizácie, plynu I omietky v celom byte I laminátová podlaha v celom byte I v kúpeľni a WC keramická dlažba I plastové okná s izolačným trojsklom [vnútorné žalúzie] + v izbe vonkajšia roleta I interiérové dvere v obložkových zárubniach I obývací priestor plynulo prepojený s kuchynským kútom I kuchynská linka so spotrebičmi [elektrická rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu] + okno I v spálni veľká vstavaná skriňa s posuvnými dverami, manželská posteľ z masívu, nočné stolíky I v obývacom priestore rohová rozkladacia sedacia súprava, veľký jedálenský stôl so stoličkami, TV skinka a TV I kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom, umývadlom, skrinkou, práčkou a odsávaním I samostatné WC s odsávaním I audiovrátnik I bezpečnostné vstupné dvere charakteristika bytového domu: I tehla I po čiastočnej rekonštrukcii I vymenené stúpačky I vymenená vstupná brána I výťah čo ponúka daná lokalita: „Vyhľadávaná lokalita v bratislavskom Novom Meste pri Sibírskej ulici spája dynamický mestský život s pokojom prírody – ideálna voľba pre aktívnych ľudí hľadajúcich kompletné zázemie na dosah ruky. Najväčším benefitom je priamy dotyk s Malými Karpatami s turistickými chodníkmi a cyklotrasami. Na oddych v meste oceníte Park Sadová (12 minút pešo) či Park na Račianskom mýte (necelý kilometer). Všetko vybavíte pešo – nákupy v Terne či DELII do 10 minút, reštaurácie Don Quijote a Vivendy, polikliniky ProCare a Mýtna. Pre rodiny je kľúčová ZŠ s MŠ Sibírska len 240 metrov od domu. Dopravné napojenie je excelentné – električky a autobusy v blízkosti, Trnavské mýto či Hlavná stanica do 16 minút pešo. Táto adresa ponúka unikátnu kombináciu mestskej vybavenosti, skvelej dostupnosti a priameho kontaktu s prírodou – bez kompromisov." čo je dôležité vedieť: I byt sa prenajíma kompletne ZARIADENÝ A VYBAVENÝ [okrem dekoračných predmetov] I byt je VOĽNÝ IHNEĎ I byt je určený pre JEDNOTLIVCA alebo PÁR, bez domácich zvierat a bez detí I PARKOVANIE: možnosť vybavenia rezidentskej parkovacej karty cena nájmu: I 570 EUR / mesiac + 220 EUR energie [1 osoba] = 790 EUR / mesiac [vrátane internetu a TV] I 570 EUR / mesiac + 250 EUR energie [2 osoby] = 820 EUR / mesiac [vrátane internetu a TV] ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY - táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: ... email: ... web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky texty a fotografie vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.