4 izbové byty na prenájom, Bratislava-Petržalka

Ponúkame na prenájom jeden z najkrajších bratislavských bytov (ulica Šustekova) priamo od majiteľa z dôvodu dlhodobého odsťahovania sa do zahraničia. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, vrátane všetkých elektrických spotrebičov. Byt je považovaný za novostavbu (10r.) Napriek tomu prešiel v r. 2020 nákladnou rekonštrukciou s dôrazom na detail a súčasné trendy. Každý nábytok je ručná stolárska práca na mieru, kvalitná sanita Laufen, akrylová vírivka, záhradný nábytok z Rakúska. 3,5 izbový byt (v prípade dohody viem za 2-3 týždne jednoducho prerobiť na 4,5 izbový), rozloha 150 m2 + 85 m2 terasa, ktorá je po celom obvode bytu a je prístupná z každej miestnosti. Ponúka priestor na plnohodnotné trávenie pekných dní a ako bonus bočný výhľad na bratislavský hrad . Úžasná vírivka pre 5 osôb je dovezená z USA a ponúka 32 rôznych programov. Samotný byt pozostáva zo spoločnej chodby so susedmi (nie je zarátaná vo výmere), ktorá ešte zvýrazní pocit súkromia a teraz prejdime na to hlavné. Cely byt ma nadštandardnú výšku stropov 3,3 metra, ktorá ešte zvýrazňuje pocit luxusu, so zachovaním pôvodných drevených trámov. Do bytu sa vstupuje rozľahlou chodbou, ktorá poskytuje podsvietený bar s nápojovou chladničkou. Z chodby sa vstupuje do prvej spálne, ktorá poskytuje maximálne súkromie aj vďaka en-suite kúpeľni s vaňou pre pár a sofistikovaným úložným priestorom. Ženy určite poteší obrovský šatník. Priestor dotvára na mieru vyrobená knižnica s veľkou TV a sedenie. V druhej kúpeľni sa nachádza veľký sprchový kút so zážitkovou sprchou, zaujme aj práčka schovaná v nábytku, čo zabezpečuje jej enormne tichý chod. Chodba ústi do obrovskej obývačky spojenej podľa trendov s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a zaujímavo osadenou TV. Obývačka ústi do pracovne, kde je súkromie ale zároveň kontakt s okolím a na zaver 20 metrová druhá spálňa s veľkým úložným priestorom. Už sa len nasťahovať. K cene sa pripočítava záloha za mesačné nájomne vo výške 440 €, TV v cene 20 € a uzamykateľná garáž v cene 140 €. Prenájom garáže nie je podmienku prenájmu bytu. Nakoľko ide o môj súkromný byt, ušetríte províziu pre realitnú kanceláriu. Pri podpise zmluvy zaplatíte iba 1 depozit vo výške 1 mesačného nájmu. Byt je k dispozícii od 01.09.2026. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. č. +420776189872 (česká predvoľba) alebo e-mailom na adrese mgelinger@gmail.com. We offer for rent one of the most beautiful apartments in Bratislava (Sustekova street), directly from the owner due to for long-term moving abroad. The property is rented fully furnished. All electronic devices are included. The apartment is situated in a new building (10 years). Nevertheless, there was a big reconstruction in 2020. There is garden furniture from Austria. The jakuzzi for 5 people imported from the USA is amazing. 3.5 room apartment (in case of agreement I can easily convert in 2-3 weeks to 4.5 rooms) has an area of 150 m2 + 85 m2 terrace, which is around all the rooms of apartment and is also accessible from each room. Space is optimal for family living, work or just spending nice days and as a bonus a side view of the castle. The apartment has common hallway with neighbors (not included in the area of flat), which further emphasizes the feeling of privacy and now let\\'s move on to the main one. The whole apartment has an above-standard ceiling height of 3.3 meters, which further emphasizes the feeling of luxury, while preserving the wooden beams. The apartment is entered through a large hallway. There is lightening bar with a small beverage refrigerator. From the hallway you enter the first bedroom, which provides maximum privacy becouse of the en-suite bathroom with steam bath and sophisticated storage space. Women will definitelly enjoy the huge built - in wardrobe. The space is completed by a custom-made library with a large TV. In the second bathroom there is a large shower, washing machine hidden in the furniture will also please, which ensures its extremely quiet operation. The hallway opens into a huge living room connected according to trends with a kitchen with built-in appliances and big TV. The living room opens into the study, where there is privacy, but at the same time contact with the surroundings, and at the end there is a second bedroom with 20 meters with a large storage space. Just move on. To the price is added a monthly price for common costs and utilities in the amount of 440 €, TV – 20 € and a lockable garage in the price of 140 €. Because apartment is my private property, you will save the commission for the real estate agency. When signing the contract, you pay only 1 deposit in the amount of 1 month\\'s rent. The apartment has been cleaned by a professional company and is ready for immediate move-in. Please, contact us by phone - tel. n. +420776189872 (czech number) or by e-mail: mgelinger@gmail.com.

Prenajmem 4 izbovy byt (3 izby nepriechodne) na Nam. Hraniciarov v Petrzalke pri dostihovej drahe. Zatepleny bytovy dom ma nove vytahy, stupacky, rozvody. Byt ma nove bezpecnostne vstupne dvere Sherlock, 2 zasklene loggie s laminatovou podlahou a vertikalnymi zaluziami. Spalna je plne klimatizovana (Daikin), obsahuje velku rolldor skrinu. V druhej spalni je mobilna klimatizacia. Na chodbe je samostatny satnik so zrkadlovymi rolldor dverami. Velka L-kova kuchyna s jedalenskym stolom vybavena spotrebicmi vratane umyvacky riadu. V kupelni je vana spolu s WC. V byte je dostatok odkladacich priestorov. Vo vsetkych izbach su sietky proti hmyzu. Opticky internet plus TV.

Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom 4 izbový byt na Vigľášskej ulici v Petržalke Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný 4 izbový byt na Vigľášskej ulici v Petržalke, o výmere 84m2 situovaný na 7.poschodí s výťahom. Byt je plne zariadený a má dostatok úložného priestoru. 4 izby a samostatná kuchyňa poskytujú naozaj dostatok miesta na pohodlné bývanie. Každá izba je zariadená nábytkom. 2 spálne, jedná detská izba a obývačka. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi. V kúpeľni sa nachádza práčka a sprchový kút. Toaleta je oddelená. Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je k dispozícii ihneď. BENEFITY •priestranný byt •nepriechodné izby •samostatná kuchyňa •dostatok úložného priestoru •plne zariadený byt •oddelená toaleta DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby, kde sú dve vstavané skrine, sa vstupuje do každej izby zvlášť. Žiadna z izieb nie je priechodná. LOKALITA Vígľašská ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava V – Petržalka, konkrétne v časti Lúky, ktorá patrí medzi pokojnejšie a zelenšie sídliskové lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ide o rezidenčnú ulicu s prevažne bytovými domami, množstvom zelene a dobrou infraštruktúrou, čo ju robí vhodnou najmä pre rodinné bývanie. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu materské a základné školy, zdravotné strediská, športoviská, detské ihriská a rôzne služby, čo zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie bez nutnosti dochádzania na väčšie vzdialenosti.Priamo na ulici a v jej bezprostrednom okolí sa nachádzajú menšie prevádzky a služby každodennej potreby, napríklad potraviny Potraviny MADA či rôzne služby vrátane kaderníctva V pešej dostupnosti sú aj väčšie supermarkety ako Tesco Supermarket alebo Lidl, prípadne Kaufland Petržalka. V širšom okolí sa nachádzajú aj väčšie nákupné centrá ako OC Galéria Petržalka s množstvom obchodov a služieb alebo Danubia Shopping Center, ktoré ponúkajú široké nákupné možnosti. CENA 840 eur nájom + 260 eur energie pri dvoch osobách © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na prenájom tento výnimočný 4-izbový byt na 11. poschodí – miesto, odkiaľ máte Bratislavu ako na dlani. Výhľady na Hrad, UFO, Dom sv. Martina, Slavín, Kamzík a Downtown priamo z Vášho balkóna – nad historickým parkom. Tu sa história stretáva s moderným životom. • Úžitková plocha: 107,41 m² • Balkóny: 5,17 m² a 5,15 m² • Pivničná kobka: 2,19 m² DISPOZÍCIA Vstupná predsieň so vstavaným šatníkom Veľkorysá obývacia izba z otvorenou dispozíciou kuchyne Hlavná spálňa s walk-in šatníkom a en suite kúpeľňa 2 detské izby Kúpeľňa a samostatná toaleta Práčovňa BENEFITY Kompletné zariadenie vo vysokom štandarde Exkluzívne prevedenie kuchyne s technickým kameňom Na mieru zhotovený interiér, pretože každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort Spotrebiče SIEMENS Panoramatické výhľady Nadštandardné technické vybavenie 3 spálne, 2 kúpeľne 2 exteriéry (prístup z obývacej izby a detskej izby) 2 parkovacie miesta v garáži Pivnica rovno pri byte Malý počet susedov – súkromie ŠTANDARD Veľkoformátové hliníkové okná – izolačné 3-sklo s exteriérovými tienením (fixscreeny) Drevené podlahy Tapety Svetlá výška 2910 mm Bezpečnostné protipožiarne dvere Nadštandardné obložkové dvere vo výške 2530mm Podlahové kúrenie, každá obytná miestnosť disponuje vlastným termostatom a je možné ju samostatne regulovať manuálne alebo automaticky – inteligenciou Stropné chladenie Rekuperácia Balkóny: Vysoko odolné, bez údržbové exteriérové materiály Gresový veľkoformátový obklad v kúpeľniach a vo WC Inteligentná elektroinštalácia Loxone a zabezpečovací systém, pretože bezpečnosť a pohodlie sú prioritou LIGET – NOVÉ DEJINY BÝVANIA Projekt spája nadčasový dizajn, prémiovú kvalitu a život v symbióze s mestom aj prírodou. • 24/7 strážna služba a recepcia • Parkovanie pre návštevy • Rezidentská zasadacia miestnosť s TV a zariadením vo vysokom štandarde Projekt je navrhovaný s dôrazom na priestor, svetlo a výhľady. LIGET je priestor, kde každý detail má svoj význam. Staňte sa súčasťou komunity, ktorá oceňuje výnimočnosť. LOKALITA Obľúbená lokalita medzi Petržalkou a Starým Mestom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, školské a zdravotnícke zariadenia, obchody aj možnosti športového vyžitia. V pešej dostupnosti OC Aupark, rýchle napojenie na diaľničný obchvat i hraničné priechody. Miesto, kde sa mestský rytmus prelína s pokojom prírody – v tesnej blízkosti Sadu Janka Kráľa, najstaršieho verejného parku v strednej Európe. Ideálne prostredie pre oddych, šport či rodinné prechádzky. Táto ponuka je určená pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi dizajnom, komfortom a výhľadom – bez kompromisov. Follow the Rivers find your home.. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si túto výnimočnú ponuku.

Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruovaný štvorizbový byt s pivnicou (4X SAMOSTATNÁ NEPRIECHODNÁ IZBA + SAMOSTATNÁ KUCHYNA) na začiatku Petržalky, Farského ulica. Byt s pivniocu o výmere 83 m² sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Dispozícia: veľká vstupná predsieň s odkladacím priestorom, 4x samostatná nepriechodná izba, samostatná toaleta, kúpeľňa, veľká samostatná kuchyňa. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. + tichá orientácia bytu + zrekonštruovaný bytový dom + výťah + samostatná veľká kuchyňa + samostatná toaleta + pivnica + 4x samostatná izba + komplet zrekonštruovaná nová sanita + veľká chladnička s mrazničkou + umývačka riadu + nové maľovky + výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a do historického centra mesta + Dunajská hrádza, ktorá poskytuje široké spektrum športového vyžitia pre bežcov, cyklistov, korčuliarov a vytvára skvelý prístup k lužným lesom v okolí a do sadu Janka Kráľa. + nová električková trať smer SND + kompletná občianska vybavenosť (OC Aupark, Billa, cukráreň, reštaurácia, banky, fitness, kaviareň) + dobrá dostupnosť MHD spojov Cena 950 euro + 250 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

Pre konkrétneho klienta hľadáme na dlhodobý prenájom 4 izbový byt v lokalite Bratislava - Petržalka, časť Lúky 8. Klient 2ja dospelí (cca 40 rokov) a 2 deti (10 a 13 rokov), nefajčiari, bez zvierat. Lokalita: Betliarska, Bzovícka, Žehrianska, Humenské námestie, Jasovská, Krásnohorská, Ľubovnianska, Beňadická, Vígľašská, Vyšehradská ulica. Byt minimálne 75 m2, balkón/lodžia, nezariadený alebo čiastočne zariadený, pivnica alebo minimálne spoločné priestory typu bicykláreň. Prenájom je aktuálny od 01.09.2026 alebo neskôr. Cena do 1.200€/mesačne vrátane energií. Ponuky posielajte na email: martin.janos@flexibilreal.sk alebo volajte na mobil 0904 205 200. Za ponuky vopred ďakujeme

Predstavujeme vám jedinečný 4-izbový byt o rozlohe 95 m², ktorý sa nachádza na najvyššom poschodí a ponúka luxus, komfort a súkromie. Byt je čiastočne zariadený, s modernou kuchyňou a obývačkou, zatiaľ čo ostatné izby sú pripravené podľa vašich predstáv. K dispozícii sú dve kúpeľne, dve WC a technická miestnosť s pračkou a sušičkou. Hlavné výhody: • Podlahové kúrenie a rekuperácia pre maximálny komfort a zdravé bývanie • skladový priestor 3m2 zahrnuté už v cene • Tiché a príjemné prostredie s úchvatnými výhľadmi na mesto Mesačný nájom: 1900 € + 400 €energie možnosť prenájmu 2 x parkovacieho miesta v garáži 200 € Depozit pri podpise zmluvy 5000,-eur nájom sa platí mesiac dopredu Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu a pohodlia. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku: +421 911 981 125 **ADVANCE REAL SK s.r.o.

✨ Priestranný a kompletne zariadený 4-izbový byt s loggiou – Ideálne bývanie pre rodiny, študentov aj s domácim miláčikom! ✨ Hľadáte prenájom, ktorý vám poskytne VEĽKORYSÝ PRIESTOR a maximálnu flexibilitu? 📐 Realitná kancelária LOYALTERS by Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom slnečný a kompletne zariadený 4-izbový byt s priestrannou loggiou vo vyhľadávanej a zelenej lokalite Bratislavy. 🏙️ Tento byt je vďaka svojej dispozícii a skvelej polohe perfektným domovom pre rodinu s deťmi, skupinu študentov alebo pracujúcich profesionálov. Veľkým benefitom je, že v byte sú vítané aj slušne vychované domáce zvieratká! 🐾👶🎓 Zobraziť 3D prehliadku 📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 📐 Celková výmera: 85 m² (vrátane priestrannej loggie) 🛏️ Dispozícia: 4 obytné izby (veľká obývacia izba, hlavná spálňa, študentská/detská izba, ďalšia samostatná izba/pracovňa), samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, priestranná vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, loggia. 🏢 Poschodie: 3. poschodie v zateplenom bytovom dome 🛗 📍 Lokalita: Bratislava - Petržalka, Šášovslá ulica 🔑 Dostupnosť: Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď alebo podľa dohody. 🔑 DISPOZÍCIA A STAV BYTU: Priestor pre každého člena rodiny Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka veľmi príjemnú, teplú atmosféru s dôrazom na drevené prvky a funkčnosť: Vstupná chodba: Zaujme štýlovým dreveným podhľadom a ponúka dostatok úložného priestoru v podobe vstavaných skríň (rolldor). Kuchyňa: Kompletne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) a prakticky umiestnenou práčkou. Súčasťou je jedálenský stôl pre spoločné obedy či večere. Obývacia izba: Srdce bytu s oblúkovým prechodom do chodbovej / jedálenskej časti, vybavené masívnou obývacou stenou, TV a pohodlným sedením. Nočná časť: Pozostáva zo spálne s manželskou posteľou a šatníkovými skriňami. Druhej izby, ktorá je momentálne zariadená ako študentská izba s dvoma pracovnými stolmi a pohovkou (pohodlné spanie pre 1-2 osoby). Tretej izby, ktorá má úplne novú posteľ pre 1 osobu, vstavané skrine a pracovný stôl. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a moderným obkladom, toaleta je oddelená pre vyšší komfort. Loggia: Veľká, kompletne uzatvárateľná loggia so žalúziami ponúka nádherný výhľad na zelený vnútroblok a detské ihrisko. 🌳☀️ 🌳 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Všetko na dosah ruky Okolie bytového domu je stvorené pre plnohodnotný mestský život. Priamo pod oknami sa nachádza rozsiahly park s detským ihriskom, čo ocenia najmä mamičky s deťmi a majitelia psíkov pri venčení. 🐕 V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: supermarkety, školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zastávky MHD (autobusy aj elektička) s rýchlym spojením do centra mesta. Pre relax a šport je veľkou výhodou pešia dostupnoť vyhľadávaného jazera Draždiak a hrádze. Parkovanie pred domom. 💼 PODMIENKY PRENÁJMU A CENA: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený tak, ako ho vidíte na fotografiách. 💰 Mesačné nájomné: 800 € + energie vrátane vysokorýchlostného internetu (3 os. 260 €, 4 os. 300 €, 5 os. 340 €) 💳 Vratná kaucia (depozit): Vo výške 1-mesačného nájmu s energiami 🤝 Provízia RK: Vo výške 1-mesačného nájmu s energiami 📞 Zaujal Vás tento priestranný byt? Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, radi privítame vás, vaše deti aj štvornohých miláčikov! 👤 Kontakt: Ing. Zuzana Janotová 📞 Telefónne číslo: 0951 082 404 📧 Email: zuzana.janotova@loyalters.sk