VEĽKORYSÝ 2 - izbový tehlový byt | 58 m² + balkón | Malá Praha, Zimná ulica - Staré Mesto, Košice

Vyhľadávaná lokalita Malá Praha, priestranný tehlový byt a len 5 minút pešo od Hlavnej ulice. Tento 2-izbový byt s výmerou 62 m², balkónom a nepriechodnými izbami ponúka príjemné mestské bývanie aj výborný potenciál na dlhodobý prenájom. 1. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE Výmera bytu 56 m² + pivnica 2m² + balkón 2m² Poschodie 4/4 bez výťahu a bez susedov nad hlavou Slnečná orientácia na juhozápad Stav bytu: staršia rekonštrukcia vhodná na okamžité užívanie Pôvodné drevené parkety v oboch izbách Nepriechodné izby Vstupné bezpečnostné dvere Kumbál vedľa kuchyne 2. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME Tehlový bytový dom so vstupom do vchodu z vnútorného dvora. Vymenená vchodová brána. Komorný charakter bývania v obľúbenej urbanistickej kolónii Malá Praha. 3. DISPOZÍCIA BYTU A VYBAVENIE Byt je veľmi priestranný a má praktické dispozičné riešenie. Obe izby sú nepriechodné a samostatne prístupné z predsiene. Obývacia izba: Veľkorysý priestor, do ktorého pohodlne umiestnite veľkú sedaciu súpravu aj kompletný obývací nábytok, prípadne pracovný stôl Spálňa: Samostatná izba s výstupom na balkón, dvojkrídlovými dverami a elektricky ovládanými vonkajšími roletami s diaľkovým ovládaním, ktoré umožňujú dokonalé zatemnenie. Kuchyňa: Priestranná kuchyňa s dostatkom miesta aj na jedálenské posedenie. Špajza: Praktická samostatná miestnosť vedľa kuchyne s kovovým regálom na uskladnenie potravín. Kúpeľňa a toaleta: Murované bytové jadro, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Príjemným detailom sú zachované drevené parkety v oboch izbách, ktoré dodávajú interiéru charakter a atmosféru klasických košických staromestských bytov. 4. LOKALITA – MALÁ PRAHA, KOŠICE – STARÉ MESTO Zimná ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v Košiciach. Lokalita Malá Praha ponúka pokojnejšie mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do historického centra. Hlavná ulica – približne 5 minút pešo. Technická univerzita v Košiciach (TUKE) Univerzita Pavla Jozefa Šafárika (UPJŠ) Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie Kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie a zastávky MHD v blízkom okolí. Lokalita je mimoriadne zaujímavá aj z investičného hľadiska. Vďaka blízkosti troch univerzít a historického centra s bohatou ponukou služieb a prevádzok je byt ideálny na dlhodobý prenájom, najmä pre študentov, vysokoškolských pracovníkov a mladých pracujúcich ľudí. 5. PODMIENKY PREDAJA A CENA Cena nehnuteľnosti je 219.990,- Eur Nehnuteľnosť je kúpou voľná a bez tiarch V cene je zahrnutý kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka S financovaním tejto nehnuteľnosti Vám ochotne pomôžeme v našom hypotekárnom centre Ak hľadáte priestranný byt v centre Košíc, prípadne nehnuteľnosť s výborným potenciálom na prenájom, túto ponuku by ste si nemali nechať ujsť. Byty s takouto výmerou, dispozíciou a polohou v Malej Prahe sa na trhu neobjavujú každý deň.