PRIESTRANNÝ 5I RODINNÝ DOM SO ZIMNOU ZÁHRADOU A ROZĽAHLÝM POZEMKOM

2 kúpeľne | komora | technická miestnosť | kozub v obývacej miestnosti | alarm | prístrešok pre parkovanie | záhradný domček | kúpou voľný Túžite po pokojnom rodinnom bývaní s veľkorysým priestorom, dostatkom súkromia pre každého člena rodiny a veľkou záhradou? Tento výborne dispozične riešený samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v tichej zástavbe v obci Veľký Biel na 793 m² pozemku spĺňa všetky Vaše predstavy. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj päťizbový dvojpodlažný rodinný dom s prístreškom pre autá a záhradným domčekom na 793 m² pozemku na Malobielskej ulici v obci Veľký Biel. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=JdWfH52NDrW Dom: Tento rodinný dom disponuje dvomi nadzemnými podlažiami a vyznačuje sa premyslenou a funkčnou dispozíciou. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, obývacia miestnosť, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, toaleta, komora, sklad, prístrešok pre autá a zimná záhrada. Vstup do domu je riešený z bočnej strany. Vstupná hala plynule nadväzuje na schodisko vedúce na poschodie. Vpravo sa nachádza priestranná obývacia izba, vľavo kuchyňa s jedálňou. V obývacej izbe je umiestnený kozub s vyhrievacou vložkou, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Zároveň je odtiaľ priamy vstup do presklenej zimnej záhrady, ktorá vznikla na pôvodnej letnej terase. Kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a chladničky na víno. Na kuchyňu nadväzuje praktická komora, cez predsieň sa prechádza do samostatnej toalety a do kúpeľne so sprchovým kútom, skrinkou s umývadlom a toaletou. Vstup do samostatne prístupného skladu sa nachádza pod prístreškom pre autá. Na poschodí sa nachádza spálňa, 2 samostatné izby, pracovňa, kúpeľňa a hala. Kúpeľňa disponuje rohovou masážnou vaňou, 2 umývadlami a toaletou. Miestnosti sú prepojené s komunikačným priestorom pri schodisku a otvorenej galérii, do kúpeľne je možné prejsť aj priamo zo spálne. Zo spálne sa prechádza aj do pracovne. Kuchyňa a detské izby sú orientované na juhozápad do ulice, spálňa s pracovňou a obývacia izba na severovýchod do záhrady. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom Viessmann. Na prízemí je komfortné podlahové teplovodné vykurovanie, na poschodí sú osadené radiátory. O bezpečnosť Vašej rodiny a majetku sa stará alarm. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2011 a je kompletne napojený na vodovod, plynovod, rozvod elektrickej energie a verejnú kanalizáciu. Je kúpou voľný. Záhrada: Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 793 m². Na pozemku sa nachádza stavba záhradného domčeka spojená s prístreškom z drevenej konštrukcie. Pred rodinným domom je vybudovaný praktický prístrešok pre komfortné parkovanie motorových vozidiel. Lokalita: Rodinný dom je situovaný v zástavbe rodinných domov na vedľajšej Malobielskej ulici mimo centra obce Veľký Biel, ktorá sa nachádza iba 2 km od okresného mesta Senec a 25 km od hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy. Do centra hlavného mesta trvá cesta vlastným automobilom približne 25 minút, vlakom 20 minút a autobusom 35 minút. V obci sa nachádzajú detské ihriská, materská a základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, Slovenská pošta, obecná knižnica, kostol či reštaurácie. Neďaleké okresné mesto Senec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, bohaté kultúrno-spoločenské vyžitie a vyhľadávaný rekreačný areál Slnečné jazerá. Priamo v obci sa nachádza aj jazero s možnosťou plávania Štrkovisko Veľký Biel. Silné stránky tohto domu sú najmä: - samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom s premyslenou a funkčnou dispozíciou, - dve kúpeľne, tri toalety, pracovňa, - komora, technická miestnosť a dostatok úložného priestoru vo vstavaných skriniach, - kozub s vyhrievacou vložkou v obývacej miestnosti, - prístrešok pred domom pre pohodlné parkovanie, - rozsiahly pozemok s výmerou 793 m² a presklenou zimnou záhradou, - rozľahlý záhradný domček poskytujúci ďalší úložný priestor, - výborná dostupnosť do Senca a Bratislavy, - kompletne napojený na všetky inžinierske siete, kúpou voľný. Výmera: - úžitková plocha rodinného domu: 154 m² - rozloha pozemku: 793 m² - zastavaná plocha: 185 m² (z toho krytá zimná záhrada 23 m² a prístrešok 69 m²) Náklady na bývanie : 120 € / mesiac Cena za dom: 419 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky ... ...