Byty, Gajary

- Samostatný vstup zo súkromného dvora – maximálne súkromie - Mezonet s pocitom bývania v rodinnom dome - Veľkorysá obývacia izba s kuchyňou až 46 m-² - Nízke náklady na energie (kvalitná novostavba 2018) - Minimálny kontakt so susedmi (spoločná stena iba v kúpeľni) - klimatizácia - bez náročných a drahých investícií Ako súkromná osoba ponúkam na predaj priestranný a štýlový 3-izbový mezonetový byt o výmere 103 m² nachádzajúci sa v obci Gajary, ktorý vďaka svojmu riešeniu poskytuje pocit bývania v rodinnom dome s vysokou mierou súkromia. Byt má samostatný vstup priamo zo súkromného dvora, ktorý je určený výhradne pre majiteľov, čo zabezpečuje maximálne súkromie bez klasických spoločných priestorov ako v bytových domoch. Pri vstupe sa nachádza aj praktické vonkajšie sedenie, ktoré plnohodnotne nahrádza balkón alebo terasu. Dispozične je byt riešený ako mezonet. Na prízemí sa nachádza vstupná časť so schodiskom, predsieň a veľkorysý odkladací priestor. Na poschodí sa vstupuje do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá tvorí dominantnú časť bytu. Z tejto centrálnej miestnosti sú samostatné vstupy do dvoch nepriechodných izieb, samostatného šatníka, kúpeľne a technickej miestnosti. Kúpeľňa je priestranná a disponuje vaňou, sprchovým kútom aj toaletou. Technická miestnosť slúži ako sklad a zároveň sa tu nachádza vlastný kotol na kúrenie a bojler na ohrev vody. Kuchyňa je moderne riešená a plne vybavená, vrátane umývačky riadu, digestora a indukčnej varnej dosky. Byt disponuje inteligentným bodovým osvetlením, ktoré podčiarkuje moderný charakter priestoru, a zároveň je pripravený na inštaláciu videovrátnika. Príjemnú svetlosť v interiéri zabezpečuje trojica strešných okien s roletami, ktoré spolu s otvoreným priestorom vytvárajú vzdušný a svetlý dojem. O komfort v letných horúčavách sa postará klimatizácia. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2018, ktorá bola postavená kvalitne a poctivo, s dôrazom na izoláciu a hrubé múry, čo sa odráža na nízkych nákladoch na energie. V budove sa nachádzajú iba dve bytové jednotky na poschodí, pričom na prízemí sú aktuálne v rekonštrukcii dve apartmánové jednotky a po ich dostavaní sa bude jednať o plnohodnotný bytový dom v malej súkromnej komunite. Veľkou výhodou je aj minimálny kontakt so susedmi, pretože spoločná stena je iba v kúpeľni a tak absentuje klasické „rušenie sa ako v štandardných bytoch. Dispozičné riešenie bytu je praktické a premyslené, čo potvrdzuje aj pôdorys, kde dominuje veľkorysá obývacia izba s kuchyňou o výmere viac ako 46 m², dve samostatné izby (cca 11,5 m² každá), šatník, kúpeľňa a doplnkové priestory . Tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania, priestoru a súkromia bez kompromisov. Obec Gajary ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné pokojné bývanie v blízkosti prírody. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, potraviny, obchody aj večierka, čo zabezpečuje komfort každodenného života. Byt je situovaný len približne 7 minút pešou chôdzou od centra obce. Veľkou výhodou lokality je krásna okolitá príroda, ideálna na oddych, šport či prechádzky. V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené rekreačné stredisko Rudava, ktoré je dostupné do 7 minút autom. Dostupnosť je taktiež výborná, rýchle napojenie na diaľnicu D2 zabezpečuje pohodlný dojazd do Bratislavy, pričom okresné mesto Malacky je vzdialené len približne 10 minút autom.

PRENÁJOM - KRÁSNY MEZONETOVÝ 2,5i BYT S TERASOU V CENTRE GAJÁR ? Hľadáte moderné a útulné bývanie s vlastnou terasou a parkovaním? Ponúkame na prenájom mezonetový 2,5-izbový byt s výbornou polohou priamo v centre obce Gajary. Kľúčové Vlastnosti bytu: Rozloha: 56 m² Typ: Mezonet (byt na dvoch podlažiach) Terasa: Súčasťou bytu je príjemná terasa s rozlohou 10 m² Dispozičné Riešenie: Prízemie: Priestranná kuchyňa spojená s obývačkou Samostatná toaleta s umývadlom Poschodie: Hlavná spálňa Ďalšia menšia izba Kúpeľňa Parkovanie a Dostupnosť: K bytu prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta priamo pri objekte. Poloha v centre obce zabezpečuje výbornú občiansku vybavenosť (obchody, zastávka MHD, služby). Cena a podmienky prenájmu: Mesačný nájom: 500 € Zálohové platby za energie: 100 € (predpokladaná suma) Celková mesačná platba: 600 € (nájom + energie) Depozit (kaucia): 600 € (vratný) Provízia pre RK: 500 € (jednorazový poplatok) V prípade záujmu neváhajte kontaktovať: Janette Bőhm 0905 438 605 janette.bohm@mk-real.sk

Ponúkame na predaj 2 - izbový byt v projekte NOVÉ GAJARY. NOVÉ GAJARY je moderný bytový komplex ktorý prináša kvalitné bývanie , premyslené dispozície bytov. Projekt zahŕňa dvoj a trojizbové byty s balkónom pričom každý byt budete odovzdaný novému majiteľovi v kvalitnom prevedený ŠTANDARD.K dispozícií bude mať každý byt parkovacie miesto, spoločné priestory. Pocit súkromia a bezpečia Vám poskytne kamerový systém , uzavretý areál. NOVÉ GAJARY je ideálnym miestom pre moderné a pohodlné bývanie v srdci obce Gajary. Popis a rozloha bytu: Byt 4 A sa nachádza na štvrtom poschodí, rozloha bytu 53,7m2 + balkón 4,04m2 + 2,06m2 + povala 56,28m2. Benefitom tohto bytu je povala nad celým bytom čo Vám zabezpečí dostatok úložného priestoru. Vstup na povalu priamo z bytu (treba vidieť) Dispozícia bytu vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývačka prepojená s kuchyňou , samostatná izba Byt sa predáva v ŠTANDARDE, plávajúce podlahy, interiérové dvere ,obklady , dlažby, sanita , kúpeľňa bude vybavená vaňou aj sprchovým kútom Vykurovanie elektrické podlahové , v každej izbe termostat na regulovanie tepla. Každý byt je vybavený video vrátnikom. SKOLAUDOVANÉ Cena 150 500 € Uvedená cena je vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK, kompletného právneho servisu a finančného poradenstva. Odporúčam obhliadku. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 364 857

Ponúkame na predaj 3- izbový byt v projekte NOVÉ GAJARY. NOVÉ GAJARY je moderný bytový komplex ktorý prináša kvalitné bývanie , premyslené dispozície bytov. Projekt zahŕňa dvoj a trojizbové byty s balkónom pričom každý byt budete odovzdaný novému majiteľovi v kvalitnom prevedený ŠTANDARD.K dispozícií bude mať každý byt parkovacie miesto, spoločné priestory. Pocit súkromia a bezpečia Vám poskytne kamerový systém , uzavretý areál. NOVÉ GAJARY je ideálnym miestom pre moderné a pohodlné bývanie v srdci obce Gajary. Popis a rozloha bytu: Byt 2-G sa nachádza na druhom poschodí, rozloha bytu 75.41m2 + balkón 4.09m2 Dispozícia bytu vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývačka prepojená s kuchyňou , 2x samostatná izba Byt sa predáva v ŠTANDARDE, plávajúce podlahy, interiérové dvere ,obklady , dlažby, sanita , kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom Vykurovanie elektrické podlahové , v každej izbe termostat na regulovanie tepla. Každý byt je vybavený video vrátnikom. Cena 178 035 € Uvedená cena je vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK, kompletného právneho servisu a finančného poradenstva. Odporúčam obhliadku. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 364 857

Ponúkame na predaj 2 - izbový byt v projekte NOVÉ GAJARY. NOVÉ GAJARY je moderný bytový komplex ktorý prináša kvalitné bývanie , premyslené dispozície bytov. Projekt zahŕňa dvoj a trojizbové byty s balkónom pričom každý byt budete odovzdaný novému majiteľovi v kvalitnom prevedený ŠTANDARD.K dispozícií bude mať každý byt parkovacie miesto, spoločné priestory. Pocit súkromia a bezpečia Vám poskytne kamerový systém , uzavretý areál. NOVÉ GAJARY je ideálnym miestom pre moderné a pohodlné bývanie v srdci obce Gajary. Popis a rozloha bytu: Byt 4 B sa nachádza na štvrtom poschodí, rozloha bytu 53,7m2 + balkón 4,04m2 + 2,06m2 + povala 56,28m2. Benefitom tohto bytu je povala nad celým bytom čo Vám zabezpečí dostatok úložného priestoru. Vstup na povalu priamo z bytu (treba vidieť) Dispozícia bytu vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývačka prepojená s kuchyňou , samostatná izba Byt sa predáva v ŠTANDARDE, plávajúce podlahy, interiérové dvere ,obklady , dlažby, sanita , kúpeľňa bude vybavená vaňou aj sprchovým kútom Vykurovanie elektrické podlahové , v každej izbe termostat na regulovanie tepla. Každý byt je vybavený video vrátnikom. SKOLAUDOVANÉ