Vkusné domy pri Žiline umožňujú zriadiť efektný „home office“Prez_IBV_Nová_Rosina; Zdroj: IDEÁLNE DOMY, s.r.o.

Vkusné domy pri Žiline umožňujú zriadiť efektný „home office“

Pri realizáciách projekčno-stavebnej spoločnosti IDEÁLNE DOMY, s.r.o. sme si zvykli na príjemnú estetiku a inak tomu nebude ani pri najnovšom, zatiaľ pripravovanom projekte IBV Nová Rosina. Rodinné domy sa už štandardne prezentujú kultivovanou architektúrou a prinášajú tiež užitočný luxus. Záujemcom o nové bývanie, ktorí majú možnosť vykonávať zamestnanie z domu, poskytnú podmienky pre zriadenie vcelku efektného pracoviska.

IBV_Nová_RosinaIBV Nová Rosina; Zdroj: IDEÁLNE DOMY, s.r.o.

 

Bývanie v pokojnej lokalite

Developer sa opätovne sústredí na známe/domáce prostredie.

Podobne ako pri ďalších realizáciách leží pozemok určený pre výstavbu v okrese Žilina, tentokrát pár kilometrov na juhovýchod od okresného mesta, v menšom vidieckom sídle Rosina. Jeho poloha a ráz vytvárajú predpoklady pre kľudné bývanie v kontakte s prírodou, ale i dobrým dosahom k mestským vymoženostiam. V obci nájdeme materskú a základnú školu, kultúrny dom, rôzne obchody, služby a viaceré športové ihriská.

IBV Nová Rosina bude situovaná ďalej od ťažiskovej obecnej komunikácie, a teda v pokojnej rozvíjajúcej sa časti Rosiny, ktorá je v súlade s existujúcim susedstvom určená pre nízkopodlažnú obytnú zástavbu. Stavať sa bude na miernom západnom svahu, avšak po terasových úpravách budú jednotlivé za sebou radené pozemky v rovine. K plánovanej pohodovej atmosfére by mal prispieť aj prístup z ulice s názvom Do Chmelína, vyriešený po súkromnej, uzatvorenej asfaltovej ceste.

IBV_Nová_RosinaIBV Nová Rosina - pozemok a okolie; Zdroj: IDEÁLNE DOMY, s.r.o.

IBV_Nová_RosinaIBV Nová Rosina - pozemok a okolie; Zdroj: IDEÁLNE DOMY, s.r.o.

 

Súkromie v záhrade

V celom návrhu od architektonického štúdia OFFICE110 možno odsledovať snahy o zabezpečenie primeranej úrovne súkromia. Citeľný bude kontrast medzi exteriérom/ulicou a intímnejším prostredím dvora.

IBV_Nová_RosinaIBV Nová Rosina; Zdroj: IDEÁLNE DOMY, s.r.o.

Šestica dvojpodlažných rodinných domov ukončených plochou strechou sa vyznačuje vkusným komponovaním pravouhlých hmôt.

Najvýraznejšia obmena sa v inak jednotnom dizajne prejaví pri šachovnicovom prestriedaní hmôt 2. nadzemného podlažia, navrhnuté bolo v úmysle priniesť optimálne preslnenie a neobmedzovaný kontakt s otvorenou krajinou. Vďaka rozloženiu objektov a absencii otvorov na severnej t. j. uličnej fasáde budú interiéry i záhrady, do ktorých smeruje väčšina presklení, do veľkej miery chránené pred nežiaducimi pohľadmi. 

Plnohodnotnou súčasťou kompozície sú menšie objekty pre sklad náradia, bicyklov a odkladisko smetných nádob. Návrh rovnako počítal s prístreškom nad plochou pre odstavenie dvoch osobných vozidiel, ktorý je možno doplniť na základe želania klientov.

IBV_Nová_RosinaIBV Nová Rosina; Zdroj: IDEÁLNE DOMY, s.r.o.

IBV_Nová_RosinaIBV Nová Rosina; Zdroj: IDEÁLNE DOMY, s.r.o.

 

Pohodlné bývanie

Hlavný spoločenský priestor dostane v rámci dispozície rodinného domu patričné postavenie, umiestnený bude v centrálnej časti prízemia a poskytne východ na exteriérovú terasu. Na rovnakom podlaží vzniknú aj dve spálne, pričom obe disponujú príjemným nadštandardom v podobe vlastného hygienického zázemia, obdobne ako ďalšia obytná izba na poschodí. Tá sa, v úvode už bolo naznačené, môže zmeniť na komfortnú kanceláriu či ateliér s dostatočným pokojom pre nerušenú prácu. Bonusom sú samozrejme tiež spomínané výhľady.

Stavby sa predávajú ako holodomy, vymurujú sa z YTONG tvárnic, stropy budú železobetónové a za príplatok v prípade záujmu klienta upravené ako pohľadové. 

Stav pri odovzdaní ďalej zahŕňa fasádu so silikónovou omietkou a podomietkovými boxami s koľajničkami pre exteriérové žalúzie, plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom a hliníkové vstupné dvere. Patrí sem tiež technická miestnosť s funkčným tepelným čerpadlom vzduch-voda, vnútorné rozvody elektra, zdravotechniky, podlahového teplovodného vykurovania/chladenia, sadrové omietky a cementový hladený poter.

IBV_Nová_RosinaIBV Nová Rosina; Zdroj: IDEÁLNE DOMY, s.r.o.

IBV Nová Rosina sa aktuálne nachádza v štádiu príprav, pričom podľa predpokladov developera by do konca tohto roku mohlo byť vydané územné rozhodnutie a do budúceho leta i stavebné povolenie. Následne by mala začať výstavba trvajúca do leta roku 2024. 

 

PREČÍTAJTE SI TIEŽ:

Prémiové mezonety s pôsobivými výhľadmi na Devínsku Kobylu

Goldstein Residence vznikne v malebnej lokalite kúsok za Žilinou

V týchto projektoch bývate v blízkosti kúpeľných zariadení

 

Zdroj: Novostavby.sk

Autor
Natália Mokoš Hulmanová

Natália Mokoš Hulmanová je redaktorkou portálu Nehnuteľnosti.sk od roku 2018. V rámci magazínu sa zameriava na developerské projekty a celkovo štýlovú architektúru, pričom sa snaží identifikovať riešenia, ktoré by mohli poslúžiť ako pozitívne príklady pre ďalšiu výstavbu. Z inzercie vyberá zaujímavé ponuky, ktoré bližšie prezentuje čitateľom.

Diskusia

Podobné články

Apartmány v Bulharsku na dosah pre každého: Využite 5% zľavu a splátkový predaj iba s 10% akontáciou a splatnosťou až na 10 rokov

Apartmány v Bulharsku na dosah pre každého: Využite 5% zľavu a splátkový predaj iba s 10% akontáciou a splatnosťou až na 10 rokov

Oslávte s nami naše 20. výročie. Sme FC FINANCE-CONSULT ČR a už 20 rokov sa špecializujeme na predaj nehnuteľností v Bulharsku. Pri tejto príležitosti sme pre vás pripravili špeciálnu akciu – 5% zľavu na každý apartmán zakúpený alebo rezervovaný podpisom zmluvy do konca apríla 2025!

...
Tajomstvá nehnuteľností #31: Aký záchod, taký developer

Tajomstvá nehnuteľností #31: Aký záchod, taký developer

Ktorý developerský projekt alebo ktorú novostavbu by sme nám odporučili? Túto otázku dostávame od ľudí, ktorí chcú kúpiť novostavbu často. Posledná časť nášho seriálu bude o odpovedi práve na túto otázku. Aj keď sme skontrolovali stovky domov a bytov, a dôverne poznáme situáciu na trhu, odpoveď nie je ani pre nás jednoduchá.

...
Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti? Bezplatné hodnotenie
icon