Nové bývanie v areáli kasární ponúkajú Kasárne Brezno

Čerstvým príkladom pochopiteľného trendu revitalizácie zanedbaných areálov s rozličnou, napríklad priemyselnou, funkciou pre potreby bývania je aj aktívny projekt v Brezne. Vzniká na území, na ktorom stáli nevyužívané Kasárne Jána Švermu a developerská spoločnosť ISTROFINAL, a.s. ho označila príhodným názvom ilustrujúcim minulosť miesta, Kasárne Brezno.

^{Kasárne Brezno - Gemini I; Zdroj: ISTROFINAL, a.s.}

Žilinský developer má s rezidenčnými realizáciami väčších merítok skúsenosti, do jeho portfólia patria polyfunkčné Rudiny II. na sídlisku v Žiline a zaujímavý projekt Kamence v Kysuckom Novom Meste, s prvou etapu od ateliéru SLLA ohodnotenou Cenou Slovenskej komory architektov za architektúru CE ZA AR 2021 v kategórií „Bytové domy“.

Rozsiahla revitalizácia kasární

K výraznejším realizáciám patria vzhľadom na svoj rozsah i Kasárne Brezno umiestnené na severozápadnom okraji zastavaného územia okresného mesta. Časť plochy po kasárňach bola rozdelená na pozemky určené pre vybavenosť a rodinné domy, pričom príslušná infraštruktúra, cesty a siete, už bola vybudovaná. Ponuku bývania rozšíria bytové domy, z ktorých sa do predaja dostali jednotky z objektov E, F, C a z Rezidencie Gemini I.

Stavenisko sa nachádza v lokalite bohatej na vybavenosť s dobrými možnosťami pre trávenia voľného času, hneď za hranicami riešenej oblasti ležia viaceré nákupné centrá a zo severu ju obklopuje hornatá prírodná krajina s náučnými chodníkmi. Dobrá je tiež dopravná prístupnosť k ťažiskovým komunikáciám. 

Kasárne Brezno; Zdroj: ISTROFINAL, a.s.

Kasárne Brezno - Gemini I; Zdroj: ISTROFINAL, a.s.

Dva typy bytoviek

V rámci projektu Kasárne Brezno boli zatiaľ predstavené dva typy bytových domov s rozdielnym dizajnom. Pre prvú skupinu jednoduchý, obvyklý pre daný typologický druh stavby a druhý odviazanejší, ktorý demonštruje developerom komunikovanú nadštandardnú časť ponuky.

Bytovky E, F a C dosiahnu šesť nadzemných podlaží a budú ukončené plochou strechou. Nosný systém pozostáva z murovaných obvodových a vnútorných stien hrúbky 300 mm, v C aj železobetónových stien, a železobetónových stropných dosiek. V polohe medzi bytmi sú priečky železobetónové alebo vymurované z akustických keramických tvaroviek, v interiéri sa používajú sadrokartónové. Objekty budú zateplené minerálnou vlnou v rámci fasádneho systému ETICS.

^{Kasárne Brezno; Zdroj: ISTROFINAL, a.s.}

^{Kasárne Brezno; Zdroj: ISTROFINAL, a.s.}

V uvedenej trojici bolo navrhnutých 108 jedno- až trojizbových bytov. Odovzdávať sa budú v štandardnom vybavení pokrývajúcom bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, nášlapné vrstvy podláh plus obklady v kúpeľni a WC a kompletnú sanitu. Vetranie bude zabezpečené rekuperáciou.

^{Kasárne Brezno; Zdroj: ISTROFINAL, a.s.}

^{Kasárne Brezno; Zdroj: ISTROFINAL, a.s.}

Nadštandardná časť ponuky

Gemini I predvádza pomerne ľúbivú, súčasnú architektúru s hlavným poznávacím znamením v podobe dynamicky tvarovaného šikmého prestrešenia. 

Na vyššiu úroveň má poukazovať vlastný oplotený areál so záhradou, ihriskom,  „workoutom“ a oddychovou zónou. Developer uvádza, že budú uplatnené špičkové stavebné materiály a zriadená fotovoltaická elektráreň. Klientom tiež vychádza v ústrety zohľadnením individuálnych požiadaviek a umožňuje výber nadštandardného vybavenia podľa konkrétnych preferencií. V porovnaní s vyššie uvedenými bytovými domami patria do skladby aj byty so štyrmi obytnými izbami, jednotky položené na najvrchnejšom podlaží navyše disponujú priestrannými terasami.

^{Kasárne Brezno - Gemini I; Zdroj: ISTROFINAL, a.s.}

^{Kasárne Brezno - Gemini I; Zdroj: ISTROFINAL, a.s.}

^{Kasárne Brezno - Gemini I; Zdroj: ISTROFINAL, a.s.}

^{Kasárne Brezno - Gemini I; Zdroj: ISTROFINAL, a.s.}

^{Kasárne Brezno - Gemini I; Zdroj: ISTROFINAL, a.s.}

PREČÍTAJTE SI TIEŽ:

Projekt Popradská v najľudnatejšej košickej časti by mal sláviť glajchu do konca leta

Penta Real Estate stavia poslednú etapu moderného mestského bývania Pri Mýte III

Cisárky, rezidenčný projekt v novej obytnej zóne v Seredi

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk