V známom bratislavskom satelite vyrastie príjemný obytný súbor
Dnes predstavujeme projekt 5 ELEMENT RESIDENCE situovaný v katastri obce Chorvátsky Grob. Tento tzv. bratislavský satelit preslávila masívna rezidenčná výstavba, ktorá okrem práve nie najšťastnejšieho rýchleho rozšírenia urbanizovaného územia priniesla častokrát rozpačité architektonické prejavy. V koncepte plánovaného menšieho obytného súboru sa však prejavuje snaha o kultivovanejšiu, nadčasovú estetiku. Objekty budú navyše zhotovené v pasívnom štandarde.
Vychytená rezidenčná lokalita
5 ELEMENT RESIDENCE bude vložený do už celkom známej časti Chorvátskeho grobu, Čiernej vody, do ktorej sa sústredí aj značná časť novej výstavby obce. V stavebnej štruktúre dominuje obytná funkcia zastúpená najmä samostne stojacimi rodinnými domami. Určité spetrenie predstavuje miestna vybavenosť zahŕňajúca niekoľko obchodných a stravovacích prevádzok. Obyvatelia majú k dispozícií športový komplex, ihriská, kostol, poštu a rovnako základnú školu s materskou školou. Prírodnú zložku v najbližšom okolí reprezentuje národná prírodná rezervácia nazývaná Šúr.
Celý súbor v jednotnom dizajne
Na dizajne projektu sa podieľal tím architektov zo spoločnosti .archstyl. Po ukončení stavebných prác vznikne vizuálne jednotné a vzhľadom na plánované riešenia pravdepodobne aj príjemné prostredie. Lokálnu atmosféru by mala napríklad ovplyvniť zeleň. Autori ťažili zo skutočnosti, že novovybudovaná ulica obsluhujúca riešenú zónu bude súkromná a neprejazdná. Uličné oplotenia v návrhu absentujú a jej priestor tak priamo definuje i vegetácia v otvorených predzáhradkach. S umiestnením stromov uvažoval developer už v úvode a prispôsobil im trasy prípojok a inžinierskych sietí. Avizovanú ucelenosť súboru pomôže zaistiť dizajn manuál zachytávajúci prvky ako prístrešky nad parkovacie autá či pre smetné koše, prekrytia elektromerových skríň, poštové schránky a uličné osvetlenie.
Decentná, jednoduchá architektúra
V zóne budú postavené 3 dvojpodlažné dvojdomy a 3 jednoúrovňové bezbariérové samostatne stojace domy, všetky štvorizbové, pričom pozemky dosahujú na dnešné pomery príjemnú výmeru viac ako 1 000 m². Architekti pracovali s pravouhlou schémou, vizualizácie zobrazujú tzv. tichý luxus charakterizovaný v tomto prípade čistými líniami a striedmosťou výrazových prostriedkov. Kompaktné hmoty dotvárajú v zásade len veľkorysé presklenia a malé množstvo materiálov v decentných odtieňoch. Na fasády sa aplikujú dekoračné omietky Creativ TOP od spoločnosti Baumit, drevené obklady a betónová dekoračná omietka. Výplne otvorov budú hliníkové s trojsklom.
Jednoduché dispozície
Obdobnú nekomplikovanosť a dojem kultivovaného nadštandardu sa autori snažili preniesť i do návrhu dispozičného riešenia.
Základný pôdorys pripomína u väčšiny domov písmeno L, pri samostatne stojacich je pridaná dvojgaráž. Uvedené, celkom osvedčené rozloženie pomáha zabezpečiť lepšiu úroveň súkromia v záhradách, do ktorých sú orientované najväčšie presklenia z obytných miestností. Do dispozícií boli zakomponované dnes čoraz častejšie rodičovské alebo hlavné spálne, dnes už takmer samozrejmosť prémiovo ladených projektov. V domoch bolo navrhnuté oddelené krídlo so spálňou s vlastným šatníkom a kúpeľňou. Ďalšie dve izby sú tiež priestranné, vybavené šatníkmi a dopĺňa ich spoločné hygienické zázemie. Denná časť prináša obľúbené spojenie obývačky, jedálne a kuchyne a aj prepojenie s exteriérom.
Súčasťou prízemia bude miestnosť pre technológie, napríklad tepelné čerpadlo Daikin Altherma 3 a rekuperačnú jednotku.
Konštrukcia z dreva
Nehnuteľnosti budú zrealizované s podlahovým vykurovaním a chladením, s prípravou na rekuperáciu v podobe rozvodov v celom objekte, na streche s predprípravou na fotovoltaiku, plus stavba je prichystaná na osadenie exteriérových žalúzií. Zaujímavosťou 5 ELEMENT RESIDENCE, ktorá prispieva k jeho odlíšeniu od takpovediac bežnej ponuky novostavieb v bratislavských satelitoch, je určite menej obvyklý konštrukčný systém. Vo vertikálnom smere ho tvorí drevená rámová konštrukcia z tzv. KVH hranolov a ako nosné prvky stropov sa použijú drevené trámy. Projekt by mohol fungovať ako príjemný príklad novej výstavby vkladanej do rýchlo rastúceho susedstva.
Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby
Zdroj: Nehnuteľnosti.sk
Bratislava V - Petržalka 
Novostavba • 
