V známom bratislavskom satelite vyrastie príjemný obytný súborPrez_5_Elements_Residence; Zdroj: 5elementresidence.sk

V známom bratislavskom satelite vyrastie príjemný obytný súbor

Dnes predstavujeme projekt 5 ELEMENT RESIDENCE situovaný v katastri obce Chorvátsky Grob. Tento tzv. bratislavský satelit preslávila masívna rezidenčná výstavba, ktorá okrem práve nie najšťastnejšieho rýchleho rozšírenia urbanizovaného územia priniesla častokrát rozpačité architektonické prejavy. V koncepte plánovaného menšieho obytného súboru sa však prejavuje snaha o kultivovanejšiu, nadčasovú estetiku. Objekty budú navyše zhotovené v pasívnom štandarde.

5_Elements_Residence5 ELEMENT RESIDENCE; Zdroj: 5elementresidence.sk

Vychytená rezidenčná lokalita

5 ELEMENT RESIDENCE bude vložený do už celkom známej časti Chorvátskeho grobu, Čiernej vody, do ktorej sa sústredí aj značná časť novej výstavby obce. V stavebnej štruktúre dominuje obytná funkcia zastúpená najmä samostne stojacimi rodinnými domami. Určité spetrenie predstavuje miestna vybavenosť zahŕňajúca niekoľko obchodných a stravovacích prevádzok. Obyvatelia majú k dispozícií športový komplex, ihriská, kostol, poštu a rovnako základnú školu s materskou školou. Prírodnú zložku v najbližšom okolí reprezentuje národná prírodná rezervácia nazývaná Šúr.

 

Celý súbor v jednotnom dizajne

Na dizajne projektu sa podieľal tím architektov zo spoločnosti .archstyl. Po ukončení stavebných prác vznikne vizuálne jednotné a vzhľadom na plánované riešenia   pravdepodobne aj príjemné prostredie. Lokálnu atmosféru by mala napríklad ovplyvniť zeleň. Autori ťažili zo skutočnosti, že novovybudovaná ulica obsluhujúca riešenú zónu bude súkromná a neprejazdná. Uličné oplotenia v návrhu absentujú a jej priestor tak priamo definuje i vegetácia v otvorených predzáhradkach. S umiestnením stromov uvažoval developer už v úvode a prispôsobil im trasy prípojok a inžinierskych sietí. Avizovanú ucelenosť súboru pomôže zaistiť dizajn manuál zachytávajúci prvky ako prístrešky nad parkovacie autá či pre smetné koše, prekrytia elektromerových skríň, poštové schránky a uličné osvetlenie.

5_Elements_ResidenceELEMENT RESIDENCE; Zdroj: 5elementresidence.sk

5_Elements_ResidenceELEMENT RESIDENCE; Zdroj: 5elementresidence.sk

5_Elements_ResidenceELEMENT RESIDENCE; Zdroj: 5elementresidence.sk

5_Elements_ResidenceELEMENT RESIDENCE; Zdroj: 5elementresidence.sk

5_Elements_ResidenceELEMENT RESIDENCE; Zdroj: 5elementresidence.sk

 

Decentná, jednoduchá architektúra

V zóne budú postavené 3 dvojpodlažné dvojdomy a 3 jednoúrovňové bezbariérové samostatne stojace domy, všetky štvorizbové, pričom pozemky dosahujú na dnešné pomery príjemnú výmeru viac ako 1 000 m². Architekti pracovali s pravouhlou schémou, vizualizácie zobrazujú tzv. tichý luxus charakterizovaný v tomto prípade čistými líniami a striedmosťou výrazových prostriedkov. Kompaktné hmoty dotvárajú v zásade len veľkorysé presklenia a malé množstvo materiálov v decentných odtieňoch. Na fasády sa aplikujú dekoračné omietky Creativ TOP od spoločnosti Baumit, drevené obklady a betónová dekoračná omietka. Výplne otvorov budú hliníkové s trojsklom.

 

5_Elements_ResidenceELEMENT RESIDENCE; Zdroj: 5elementresidence.sk

5_Elements_ResidenceELEMENT RESIDENCE; Zdroj: 5elementresidence.sk

5_Elements_ResidenceELEMENT RESIDENCE; Zdroj: 5elementresidence.sk

5_Elements_ResidenceELEMENT RESIDENCE; Zdroj: 5elementresidence.sk

5_Elements_ResidenceELEMENT RESIDENCE; Zdroj: 5elementresidence.sk

 

Jednoduché dispozície

Obdobnú nekomplikovanosť a dojem kultivovaného nadštandardu sa autori snažili preniesť i do návrhu dispozičného riešenia. 

5_Elements_ResidenceELEMENT RESIDENCE; Zdroj: 5elementresidence.sk

5_Elements_ResidenceELEMENT RESIDENCE; Zdroj: 5elementresidence.sk

5_Elements_ResidenceELEMENT RESIDENCE; Zdroj: 5elementresidence.sk

5_Elements_ResidenceELEMENT RESIDENCE; Zdroj: 5elementresidence.sk

5_Elements_ResidenceELEMENT RESIDENCE; Zdroj: 5elementresidence.sk

Základný pôdorys pripomína u väčšiny domov písmeno L, pri samostatne stojacich je pridaná dvojgaráž. Uvedené, celkom osvedčené rozloženie pomáha zabezpečiť lepšiu úroveň súkromia v záhradách, do ktorých sú orientované najväčšie presklenia z obytných miestností. Do dispozícií boli zakomponované dnes čoraz častejšie rodičovské alebo hlavné spálne, dnes už takmer samozrejmosť prémiovo ladených projektov. V domoch bolo navrhnuté oddelené krídlo so spálňou s vlastným šatníkom a kúpeľňou. Ďalšie dve izby sú tiež priestranné, vybavené šatníkmi a dopĺňa ich spoločné hygienické zázemie. Denná časť prináša obľúbené spojenie obývačky, jedálne a kuchyne a aj prepojenie s exteriérom.

Súčasťou prízemia bude miestnosť pre technológie, napríklad tepelné čerpadlo Daikin Altherma 3 a rekuperačnú jednotku.

Konštrukcia z dreva

Nehnuteľnosti budú zrealizované s podlahovým vykurovaním a chladením, s prípravou na rekuperáciu v podobe rozvodov v celom objekte, na streche s predprípravou na fotovoltaiku, plus stavba je prichystaná na osadenie exteriérových žalúzií. Zaujímavosťou 5 ELEMENT RESIDENCE, ktorá prispieva k jeho odlíšeniu od takpovediac bežnej ponuky novostavieb v bratislavských satelitoch, je určite menej obvyklý konštrukčný systém. Vo vertikálnom smere ho tvorí drevená rámová konštrukcia z tzv. KVH hranolov a ako nosné prvky stropov sa použijú drevené trámy. Projekt by mohol fungovať ako príjemný príklad novej výstavby vkladanej do rýchlo rastúceho susedstva.

 

Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk

Autor
Natália Mokoš Hulmanová

Natália Mokoš Hulmanová je redaktorkou portálu Nehnuteľnosti.sk od roku 2018. V rámci magazínu sa zameriava na developerské projekty a celkovo štýlovú architektúru, pričom sa snaží identifikovať riešenia, ktoré by mohli poslúžiť ako pozitívne príklady pre ďalšiu výstavbu. Z inzercie vyberá zaujímavé ponuky, ktoré bližšie prezentuje čitateľom.

Diskusia

Podobné články

Apartmány v Bulharsku na dosah pre každého: Využite 5% zľavu a splátkový predaj iba s 10% akontáciou a splatnosťou až na 10 rokov

Apartmány v Bulharsku na dosah pre každého: Využite 5% zľavu a splátkový predaj iba s 10% akontáciou a splatnosťou až na 10 rokov

Oslávte s nami naše 20. výročie. Sme FC FINANCE-CONSULT ČR a už 20 rokov sa špecializujeme na predaj nehnuteľností v Bulharsku. Pri tejto príležitosti sme pre vás pripravili špeciálnu akciu – 5% zľavu na každý apartmán zakúpený alebo rezervovaný podpisom zmluvy do konca apríla 2025!

...
Tajomstvá nehnuteľností #31: Aký záchod, taký developer

Tajomstvá nehnuteľností #31: Aký záchod, taký developer

Ktorý developerský projekt alebo ktorú novostavbu by sme nám odporučili? Túto otázku dostávame od ľudí, ktorí chcú kúpiť novostavbu často. Posledná časť nášho seriálu bude o odpovedi práve na túto otázku. Aj keď sme skontrolovali stovky domov a bytov, a dôverne poznáme situáciu na trhu, odpoveď nie je ani pre nás jednoduchá.

...
Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti? Bezplatné hodnotenie
icon