Originálny bytový blok v štvrti slávnych filmových ateliérov

Originálny bytový blok v štvrti slávnych filmových ateliérov

Barrandez-Vous je rezidenčný projekt budovaný v českom hlavnom meste, v lokalite preslávenej predovšetkým vďaka filmovému priemyslu. Svoju finálnu podobu má nadobudnúť do dvoch rokov, v priebehu ktorých by sa mal sformovať vcelku nekonvenčný blok doladený príjemnými verejnými priestormi. 

Barrandez-vousBarrandez-Vous; Zdroj: TOP ESTATES

Mladá štvrť

Realizácia patrí do portfólia developerskej skupiny TOP ESTATES, u nás známej v súvislosti s rozbiehajúcou sa výstavou vežiakov Portum v tzv. novom centre či downtowne Bratislavy. Barrandez-Vous bol rovnako vložený do zaujímavej, no jednoznačnej odlišnej oblasti. Predmetná, pomerne mladá, štvrť s názvom Barrandov spadá pod Prahu 5, katastrálnu oblasť Hlubočepy.

Pri jej vzniku stál Ing. Václav Havel, otec prezidenta Václava Havla, a jeho zámer vytvoriť urbanizované prostredie exkluzívneho charakteru. Popri vilových objektoch sa tu nachádzajú známe filmové Barrandovské ateliéry a do pôvodného konceptu štvrte vstúpila neskôr v 80. rokoch sídlisková panelová štruktúra pozostávajúca aj z veľkorysých blokov.  

 

Citlivý prístup

Na Barrandez-Vous sa s developerom podieľali Erika a Vladimír Vašutovi z under-construction architects a Ferdinand Leffler s tímom Ateliéru Flera. Priateľský výsledok zaručilo ľudské merítko, kvalitne spracované verejné priestory a tiež hravosť a takpovediac čitateľnosť architektúry. Na vyvýšených pozemkoch navrhli stavebnú kompozíciu s celkom dobre identifikovateľnými komponentmi a teda v tomto prípade jednotlivými bytmi. Ich obálky síce vychádzajú z pravouhlej schémy, sú však modulované radením po mäkších, organických líniách, ktoré citlivejšie reagujú na limity dostupného územia a na podmienku využiť pás vynúci sa jeho stredom pre zeleň. 

Barrandez-vousBarrandez-Vous - 1. etapa; Zdroj: TOP ESTATES

Barrandez-vousBarrandez-Vous - 1. etapa; Zdroj: TOP ESTATES

Barrandez-vousBarrandez-Vous - 1. etapa; Zdroj: TOP ESTATES

Barrandez-vousBarrandez-Vous - 1. etapa; Zdroj: TOP ESTATES

Barrandez-vousBarrandez-Vous - 1. etapa; Zdroj: TOP ESTATES

Barrandez-vousBarrandez-Vous - 1. etapa; Zdroj: TOP ESTATES

 

Celok dopovie druhá etapa

V novostavbách možno odkryť určité, na prvý pohľad možno nie zjavné, paralely s okolím. I keď je výsledný zážitok odlišný, podobne ako panelová obytná zástavba je Barrandez-Vous organizované do priepustného bloku. Prvá, už dobudovaná, etapa zahŕňa dve pozdĺžne zvlnené stavby dosahujúce miestami 5 nadzemných podlaží. Vyčleňujú atraktívne stvárnený vnútroblokový priestor, ktorý v spomínanom horizonte dvoch rokov ohraničí tretí a zároveň posledný objekt. S výškou maximálne 6 podlaží a tvarovaním bude fungovať ako ukončenie i vyvrcholenie celku.

Areál si udrží jednotnosť vďaka obdobným prostriedkom, striedaniu plných a presklených fasádnych plôch, uplatneniu bielej a sivej omietky a pre identitu významnej členitosti, prejavenej aj v zmenách výškovej úrovne striech. Spomínanú priepustnosť, a teda prechod ľudí do verejného parku vo vnútrobloku, zaisťujú viaceré pasáže, jedna s veľkorysou svetlou výškou odľahčí tiež druhú etapu.

Barrandez-vousBarrandez-Vous - celok; Zdroj: TOP ESTATES

Barrandez-vousBarrandez-Vous - 2. etapa; Zdroj: TOP ESTATES

Barrandez-vousBarrandez-Vous - 2. etapa; Zdroj: TOP ESTATES

Barrandez-vousBarrandez-Vous - 2. etapa; Zdroj: TOP ESTATES

Pribudne 48 bytov

K 169 bytom v objektoch Sever a Juh pribudne ďalších 48 jedno- až štvorizbových v plánovanom „západe”. Vzhľadom na zaoblenú pôdorysnú stopu sú mnohé vnútorné priestory neobvyklo tvarované, pričom zaujímavým dôsledkom gradácie hmôt sú zase rozmerné terasy, ktorými lákajú niektoré bytové jednotky. Nehnuteľnosti budú vyhotovené v štandarde s bezpečnostnými vstupnými dverami, interiérovými bezfalcovými dverami, trojvrstvovou drevenou podlahou, rektifikovanými veľkoformátovými dlažbami a obkladmi, sanitou a batériami. Byty pod strechou budú navyše vybavené prípravou na klimatizáciu. 

Výstavba objektu „západ” sa rozbehla nedávno a napreduje podľa harmonogramu. Kolaudácia sa očakáva približne po dvojročnom období, na konci roku 2025.

Barrandez-vousBarrandez-Vous - 1. etapa; Zdroj: TOP ESTATES

Barrandez-vousBarrandez-Vous - 1. etapa; Zdroj: TOP ESTATES

Barrandez-vousBarrandez-Vous - 1. etapa; Zdroj: TOP ESTATES

 

Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk

Autor
Natália Mokoš Hulmanová

Natália Mokoš Hulmanová je redaktorkou portálu Nehnuteľnosti.sk od roku 2018. V rámci magazínu sa zameriava na developerské projekty a snaží sa identifikovať a odprezentovať riešenia, ktoré by mohli poslúžiť ako pozitívne príklady pre ďalšiu výstavbu.

Diskusia

Podobné články

Neblahý obrat osudu: Slávny rapper Kanye West predáva ikonický betónový dom v Malibu so stratou 18 miliónov dolárov

Neblahý obrat osudu: Slávny rapper Kanye West predáva ikonický betónový dom v Malibu so stratou 18 miliónov dolárov

Americký hudobník Kanye West (46), teraz známy ako Ye, nesie na svojich pleciach bremeno celej svojej kariéry a boja s realitou. Aj keď jeho betónový dom predstavuje architektonický skvost a symbol bohatstva a luxusu, nedokončené renovácie ho zanechávajú na pokraji záujmu. Nájde sa niekto, kto ocení skrytú krásu a potenciál tohto domu?

...
Trendy mestské bývanie: Inšpirovala industriálna éra vychytenej lokality

Trendy mestské bývanie: Inšpirovala industriálna éra vychytenej lokality

V pražskej štvrti Karlín bol v minulom roku dobudovaný štýlový bytový dom Iconik od Karlín Group. Jeho návrh má potenciál obstáť aj v hodnotení o pár desiatok rokov. Autori z pražského ateliéru edit! totiž hľadali námety v miestnej vývojovej ére, ktorá sa výrazne podpísala na obraze lokality. Ako inšpirácia poslúžila dnes trendy a zároveň nadčasová industriálna estetika.

...
Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti? Bezplatné hodnotenie
icon