Realitný trh

Druhý štvrťrok tohto roka priniesol na realitnom trhu pokračovanie v raste cien nehnuteľností. Trh bol aj v tomto období poháňaný pozitívnym faktorom nízkych úrokových sadzieb, rastom zamestnanosti, priemernej mzdy a dobrými ekonomickými vyhliadkami. Tieto stimulujúce fundamenty sa nezmenili, a preto neprišlo ani k zmene rastového trendu. Navyše ešte v prvom štvrťroku 2018 malo Slovensko druhý najvyšší rast úverov domácnostiam z krajín EÚ. Zatiaľ čo v prvom štvrťroku zdraželi najmä nehnuteľnosti mimo hlavného mesta, podľa analýz portálu Nehnuteľnosti.sk, sa v 2. štvrťroku 2018 rastom cien dostala do popredia prekvapivo Bratislava. Pozoruhodný je aj rast cien v okrese Banská Bystrica, ktorý za ostatný rok predviedol prírastky na úrovni neuveriteľných 20 %. Týmto nárastom sa však len dotiahol na úroveň ostatných krajských miest. Slováci, ktorí v druhom štvrťroku hľadali bývanie, prejavili najväčší záujem o kúpu bytu, a to až 46 % z nich. Naopak 39 % Slovákov vyhľadávalo bývanie v rodinných domoch.

PR Článok

Komplex Sky Park, ktorý je vo výstavbe v bývalej bratislavskej priemyselnej zóne na Čulenovej ulici, verejnosti ponúkne nielen veľký mestský park, ale uprostred neho aj unikátny komunitný priestor. V ďalšej etape prídu na rad aj dve originálne veže s kancelárskymi priestormi Sky Park Offices.

Záujem o rekreačné nehnuteľnosti na Slovensku pretrváva aj naďalej. Už minulý rok sa niesol v znamení oživenia tohto realitného segmentu a tento trend pokračuje aj v roku 2018. Podľa údajov portálu Nehnuteľnosti.sk, záujem Slovákov o rekreačné nehnuteľnosti medziročne narástol v 1. štvrťroku 2018 oproti rovnakému obdobiu roku 2017 o 20 %. Tento nárast dopytu logicky potiahol ceny chát a chalúp smerom hore.

PR Článok

Projekt Sky Park ponúka aj úplne nadštandardné bývanie – Penthouses & Panoramatic Collection Apartments na troch najvyšších poschodiach rezidenčných veží. Na svete je takýchto špecialít od Zahy Hadid málo, v Bratislave si však môžete vybrať zo 6 penthousov a 36 panoramatických bytov od mája tohto roku. Aktuálne sa medzi nimi nachádza aj najdrahší nový byt na Slovensku.

Združenie pre rozvoj slovenskej architektúry a stavebníctva – ABF Slovakia, Ministerstvo dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Únia miest Slovenska, Slovenská komora stavebných inžinierov, Zväz stavebných podnikateľov Slovenska, Slovenská technická univerzita v Bratislave, Stavebná fakulta Technický a skúšobný ústav stavebný, n. o., Prvá stavebná sporiteľňa, a. s., Vydavateľstvo EUROSTAV, s. r. o.

PR Článok

Projekt Sky Park zaujal už vo fáze prípravy odborníkov i širokú verejnosť nielen zvučným menom ateliéru autora architektonického návrhu, ale aj pôsobivým konceptom a veľkorysou nádielkou zelene v novom mestskom parku, ktorému bude kraľovať zachránená národná kultúrna pamiatka. Ako prvé si bude môcť verejnosť užívať tri rezidenčné veže, ktorých odovzdanie avizuje Penta Real Estate v priebehu roku 2020.

O práci Tomáša Némethyho sme písali už niekoľkokrát. Je to zručný Slovák, ktorý má záľubu v tvorbe mini domčekov na kolesách. Celkovo už postavil štyri, aktuálne sa chystá na piaty. Posledné mini bývanie z jeho dielne je inšpirované domami, aké môžete nájsť za veľkou mlákou.

Z údajov Národnej banky Slovenska vyplýva, že ku koncu štvrtého mesiaca 2018 dosiahol objem úverov na bývanie 25,603 miliardy eur. Z toho objem úverov stavebného sporenia bol na úrovni 2,34 mld. eur, v medziročnom porovnaní sa zvýšil o 4,8 %.

V prvom kvartáli tohto roku sa na Slovensku začala výstavba 3 814 bytov, ich počet medziročne klesol o 8,8 percenta. Dokončených bolo 4 348 bytov, čo je o 10,2 % viac ako v prvom štvrťroku vlani. Vyplýva to z informácií, ktoré zverejnil Štatistický úrad SR.

Ceny stavebných pozemkov si za ostatné roky držali svoju cenovú úroveň. Realitný trh upriamoval svoju pozornosť najmä na segment bytov. Faktom však je, že ceny bytov, ktoré najrýchlejšie reagovali na rastúci dopyt a zlepšenú dostupnosť financovania ovplyvnili aj cenu pozemkov. Preto prišlo k výraznejšiemu rastu aj v tomto segmente, ktorý v minulosti vykazoval konzervatívnejšie správanie. Pozemok na výstavbu rodinného domu ostáva alternatívou k drahším bytom najmä v krajských mestách. Podľa portálu Nehnuteľnosti.sk, najväčší nárast cien pozemkov pre rodinné domy možno vidieť najmä mimo Bratislavy.

Za každý z nich pýtajú  viac ako milión eur.

PR Článok

Začala sa výstavba projektu, ktorý si získal srdcia Košičanov. Žiadaná lokalita na sídlisku Dargovských hrdinov ponúka blízkosť prírody, rýchlu dostupnosť do centra a nadštandardné vyhotovenie vášho nového bývania.

Túžite bývať obklopení zeleňou a nestresovať sa dopravnou dostupnosťou k centru Bratislavy? Moderná štvrť Pod Vŕškami v Záhorskej Bystrici na upätí Malých Karpát vám ponúkne pokojnú susedskú atmosféru so všetkými výhodami mestského života.

Ministerstvo financií SR predkladá na medzirezortné pripomienkovanie povinný podiel nájomných bytov s regulovaným nájomným v nových developerských projektoch. Odvoláva sa na zaužívané pomery v zahraničných metropolách. Inštitút urbánneho rozvoja (IUR) má výhrady, na Slovensku chýba analýza prostredia, a tak tu model nemusí fungovať.

MDV SR vyhlásilo ďalšiu, v poradí štvrtú výzvu na získanie príspevku na zatepľovanie rodinných domov, ktorý môže byť až 8 800 eur. Od 1.4.2018 do 31.8.2018 môžu žiadosti podávať všetky fyzické osoby, ktoré vlastnia rodinný dom starší ako 10 rokov s trvalým pobytom na Slovensku.

Prvý štvrťrok tohto roka priniesol na realitnom trhu pokračovanie v raste cien nehnuteľností  vo väčšine krajských miest. Dopyt po nehnuteľnostiach neutícha a je poháňaný pohľadom na cieľovú pásku v podobe možného konca ľahkej dostupnosti financovania vlastného bývania. Očakávané ďalšie opatrenia zo strany Národnej banky Slovenska, ktoré avizovala, rozhýbali ďalších kupujúcich, ktorí by možno s kúpou nehnuteľnosti čakali na neskoršie obdobie. Preto dopyt, napriek už zavedeným opatreniam neochabol a v niektorých segmentoch a lokalitách tak vidíme pokračujúci rast cien nehnuteľností.

Gala večer pri príležitosti slávnostného odovzdávania cien 23. ročníka prestížnej celoštátnej súťaže realizovaných stavieb na Slovensku Stavba roka 2017 a otvorenia veľtrhov CONECO a RACIOENERGIA sa konal 11. apríla 2018  v priestoroch Incheba Expo Areny v Bratislave. Účastníkmi boli významné osobnosti verejného, politického a spoločenského života, akademickej obce, ale predovšetkým tí, ktorým bol tento slávnostný večer určený, architekti, projektanti, zhotovitelia, stavebníci, developeri.  Súčasťou večera bola aj vernisáž výstavy Stavba roka 2017. Partnerom súťaže Stavba roka 2017 bol aj portál Nehnuteľnosti.sk a jedným z mediálnych partnerov portál Novostavby.sk.

Na prvom ročníku odbornej konferencie Realitné fórum sa odborníci z oblasti realít venovali aktuálnym otázkam v štyroch blokoch. Kľúčovými témami boli koncepcia v doprave a parkovaní, nová legislatíva v realitnom práve, riešenia Smart City pre Bratislavu a trendy v rezidenčnom developmente. Partnerom konferencie bol aj portál Nehnuteľnosti.sk.