Nehnuteľnosti na predaj, Martin

Ponúkame na predaj 3-izbový byt po kompletnej modernizácii. Nachádzajúci sa v Martine – Záturčie, na ulici Ľuda Ondrejova. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Základné parametre: Dispozícia: 3 izbový byt Výmera: 60,45 m² Poschodie: 5. / 7. (s novým výťahom) Stav: Kompletná modernizácia Orientácia: na severnú a južnú stranu (svetlý a teplý byt) Plastové okná v celom byte. Moderné zariadenie a nábytok v cene. Bytový dom: - zateplená fasáda - zrekonštruované spoločné priestory a vchod - nový moderný výťah Lokalita a občianska vybavenosť: - potraviny a nákupné možnosti - zástavka MHD - škola, škôlka a detské ihriská priamo pri dome Pre viac informácií k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 908 723 100 alebo e-mail ivan@donid.sk

Na predaj pekný 3-izbový byt s predzáhradkou, terasou a vlastným parkovaním s charakterom rodinného domu – Martin, Nový Martin. Kompletne zariadeny! Ihneď k nasťahovaniu! Ponúkame na predaj veľmi pekný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite Nový Martin v meste Martin. Byt sa nachádza v bytovom dome, kde sú len tri bytové jednotky, čo zabezpečuje dostatok súkromia, pokojné bývanie a vyššiu mieru bezpečia. Veľkou výhodou bytu je súkromná predzáhradka (15m2) a terasa (24m2), ktoré ponúkajú komfort bývania porovnateľný s rodinným domom. Z obývacej izby je priamy výstup na predzáhradku, kde si môžete vytvoriť vlastný zelený kút, pestovať kvety, bylinky alebo zeleninu. Z detskej izby a zo spálne je výstup na terasu, ideálnu na oddych, rannú kávu či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Na predzáhradke sa nachádza pieskovisko pre deti, vďaka čomu je byt ideálny pre rodiny. Tento priestor je zároveň veľmi vhodný aj pre zvieracích miláčikov, ktorým poskytuje bezpečný výbeh. Súčasťou exteriéru je aj praktický záhradný domček, ktorý slúži ako úložný priestor na náradie, sezónne veci alebo veci, ktoré nechcete skladovať v byte. Parkovanie voliteľné – možnosť dokúpiť za 13 000 € (nie je podmienkou kúpy). Energetický certifikát – primárna energia A1 (60 kWh/m².a), celková potreba energie B (54 kWh/m².a), platný do 3. 5. 2032. Tento byt ponúka ideálne spojenie komfortu bytu a výhod rodinného domu. Je vhodný pre rodiny s deťmi, páry aj majiteľov domácich zvierat, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia v príjemnej lokalite. Všetky fotky si môžete pozrieť tu: https://www.wealthgroup.sk/nehnutelnost/13047893-na-predaj-pekny-3-izbovy-byt-s-predzahradkou-terasou-a-park-statim-martin Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0948/626621.

Byt, do ktorého si len prinesiete nábytok a môžete bývať? To vám ponúkne tento 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Cypriána Majerníka v obľúbenej lokalite Martin – Košúty. Nachádza sa na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, má výmeru 68 m², loggiu o veľkosti 5,5 m² a praktickú pivnicu. Vďaka orientácii na juhovýchod a severovýchod je byt svetlý a príjemný počas celého dňa. Rekonštrukcia z decembra 2025 znamená pokojné bývanie bez starostí. V byte sa nachádzajú nové elektrické a plynové rozvody, moderné povrchy, vinylové podlahy, plastové okná a radiátory. Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi vám umožní okamžite fungovať bez ďalších nákladov. Byt má praktickú dispozíciu s nepriechodnými izbami, samostatné WC s umývadlom a kúpeľňu s vaňou, oknom a prípravou na práčku a sušičku. Predáva sa bez nábytku, aby ste si ho mohli zariadiť presne podľa seba. Vstupné dvere bytu vám dávajú pocit istoty a kontroly hneď od prvého dňa. Vďaka digitálnemu kukátku máte vždy prehľad o tom, kto stojí pred dverami aj keď nie ste doma a inteligentná bezpečnostná kľučka umožňuje pohodlný a bezpečný vstup bez neustáleho hľadania kľúčov. Moderné technológie tu pracujú pre váš pokoj, komfort a vyššiu úroveň zabezpečenia bývania aj pre rodiny s deťmi. Bytový dom sa nachádza v pokojnom vnútrobloku s detským ihriskom, parkovanie je bezproblémové a kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotného strediska, MHD aj OC DI CAMPO je v pešej dostupnosti. Byt je v súkromnom vlastníctve a k dispozícii ihneď. Je ideálny pre rodinu s deťmi, pár, ale aj ako investícia.

Predstavujeme Vám pokračovanie úspešného rezidenčného projektu Nový Martin na ulici Potočnej v oblasti Záturčie, kde sa tradícia kvality stretáva s inovatívnymi riešeniami a moderným dizajnom. V rámci novej etapy projektu Vám ponúkame byty rôznych veľkostí (2,3 a 4-izbové byty), ktoré uspokoja požiadavky párov, rodín aj jednotlivcov hľadajúcich komfort a štýl. Lokalita a okolie Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, zdravotné strediská a zelené plochy vhodné na oddych, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre moderné bývanie. Byty v projekte Nový Martin sú navrhnuté s dôrazom na efektívne využitie priestoru a maximálne prúdenie prirodzeného svetla. V ponuke sú aj byty s inými riešeniami, ktoré poskytujú extra priestory pre rodinné bývanie, čím si každý nájde ideálne riešenie podľa svojich potrieb. Projekt je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú nízke prevádzkové náklady, vysokú energetickú efektívnosť a zvýšenú úroveň bezpečnosti. Tieto inovatívne systémy prispievajú k zdravému a komfortnému životu v celom rezidenčnom areáli. K bytom prislúcha parkovacie miesto, ktoré v cenách bytov nie sú zahrnuté. K dispozícii je v hodnote 13 000 eur s DPH v exteriéri a 19 000 eur s DPH v garáži. Hlavné prednosti projektu • Pokračovanie úspechu: Nová etapa projektu nadväzuje na osvedčený koncept, ktorý si získal dôveru klientov svojou kvalitou a moderným prístupom. • Rôzne veľkosti bytov: Ponuka je flexibilná – od kompaktných dvojizbových bytov až po priestrannejšie rodinné dispozície s terasou či predzáhradkou. • Výborná lokalita: Ideálna kombinácia pokojného prostredia s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou. V nasledujúcom období sa plánuje zriadnie autobusovej zastávky priamo v oblast projektu Nový Martin. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky navštívte www.novymartin.sk alebo nás neváhajte kontaktovať priamo - MVDr. Pavol Huňor (+421 911 349 412, info@novymartin.sk). Vstúpte do novej kapitoly moderného bývania s pokračovaním projektu Nový Martin – Vaše ideálne bývanie čaká!

Georgi Conev vám ponúka na predaj modernú novostavbu Drevo domu v Martine - Priekope, ktorá kombinuje komfort súčasného bývania s výhodami pokojného prostredia. Ak hľadáte obrovský dom s 5 izbami, 2 kúpeľňami, práčovňou a „fakt veľkou obývačkou tak ste ho práve našli ! Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/M9JKmzAsz2s Poprechádzajte sa po dome pomocou 3d obhliadky (3d scanu): https://my.matterport.com/show/?m=STxHAN1KUsL Novostavba Drevo domu z roku 2022 spĺňa predstavy o modernom a funkčnom bývaní. Výhodou je, že dom je celoročne obývaný len jednou osobou, čo znamená, že je prakticky ako nový. Základné informácie: Katastrálne územie: Priekopa Rozloha pozemku: 648 m² Parcela č. : 899/61, 899/16 Druh stavby: Drevo dom Stav domu: Rozostavaný RD v stave tesne pred kolaudáciou Zastavaná plocha: 216 m² (bez terás a chodníkov) Zastavaná plocha s krytou terasou: 240,9 m² Zastavaná plocha s terasou a chodníkmi: viac ako 250 m² Podlahová plocha s garážou a terasou: 220,4 m² Podlahová plocha s garážou: 195,5 m2 Podlahová plocha izieb a ich príslušenstva: 161,6 m2 Elektrika: pripojená Plyn: pripojený Voda: spoločná prípojka vody (náklady 25 EUR/mesačne), vlastná od roku 2026 Kanalizácia: spoločná žumpa, vlastná kanalizácia od roku 2026 Cesta: po dokončený vody a kanalizácie bude vybudovaná v roku 2026-2027 Voda, Kanalizácia aj Cesta je v cene domu a nebude sa za ňu doplácať ! Technické informácie: 5 izieb na čele so 60 m2 obývačkou s kuchyňou Spálne: 4x Kúpeľne: 2x Práčovňa: 1x Garáž: 1x pre 2 autá Parkovanie pred Garážou: 3x autá Podlahové vykurovanie vo všetkých izbách: elektrika-voda Plastové okná a balkónové dvere: 3-komorové Predpríprava na bazén na záhrade Kamerový systém pre exteriér aj interiér Kompletne zariadený interiér domu, kde ostáva doladiť (7-14. tis kombo nacenenie+odhad): 1.) Osadiť zakúpené umývadla 2.) Kúpiť a osadiť sprchovú zástenu 3.) Dokončiť podlahu v garáži 4.) Kúpiť a osadiť garážovú bránu spolu s nábehom do garáže 5.) Dokončiť plot pred RD, pričom základy predného plotu už stoja (ploty vedľa domu, napojenie ríní dokončí developer na jar 2026) Výhody kúpy: Energeticky efektívna drevostavba poskytuje nižšie náklady na vykurovanie. Zdravé vnútorné prostredie, vhodné pre alergikov. Ekologická voľba s nižším dopadom na životné prostredie. Tento bungalov je ideálnym miestom pre váš nový domov, kde môžete využiť všetky benefity, ktoré táto lokalita ponúka – rýchly prístup do centra Martina a po otvorení tunela Višňové je odhadom 10-15 minút ku Auparku v Žiline. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať! Viac informácií nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/22-novostavba-drevodomu-martin-priekopa.html Georgi Conev - 0948 880 069 Tešíme sa, že vám pomôžeme nájsť miesto, kde sa vaše sny stanú realitou.

B10 Vám ponúka na predaj exkluzívny 3-izbový byt s úžitkovou plochou 58 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí v žiadanej lokalite Zvolenská, Martin - Sever. Táto nehnuteľnosť prešla kompletnou a dispozične zmenenou rekonštrukciou, čím získala unikátny a moderný charakter, ktorý uspokojí aj tých najnáročnejších klientov. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka ideálne bývanie pre rodiny s deťmi alebo atraktívnu investičnú príležitosť. Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na svetlosť a priestrannosť. Murované jadro, nové plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere zabezpečujú dlhú životnosť a vysoký komfort. Orientácia bytu do tichej časti lokality garantuje pokojné bývanie s krásnym výhľadom na okolitú zeleň. Všetky spotrebiče v byte sú úplne nové a dodávané so zárukami, čo predstavuje významnú pridanú hodnotu. Kuchyňa je prepojená s obývacou časťou, čím vytvára otvorený a spoločenský priestor. Jej moderný dizajn s novou kuchynskou linkou v neutrálnych tónoch, doplnenou o elegantné červené akcenty a integrované spotrebiče, je nielen estetický, ale aj mimoriadne funkčný. V kúpeľni nájdete modernú vaňu, štýlové obklady a umývadlo so zrkadlom, doplnené o čierne batérie, ktoré podčiarkujú luxusný dojem. Spálňa je priestranná a útulná, s dostatkom úložného priestoru a veľkým oknom, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla. V celom byte sú položené svetlé drevené podlahy, ktoré prispievajú k svetlosti a modernému vzhľadu. K bytu prislúcha aj praktická pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo eliminuje starosti s nákupom nábytku a umožňuje okamžité užívanie. Nízke mesačné náklady sú ďalšou z výhod tohto bytu. Lokalita Ul. Zvolenská v Martine - Sever je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti nájdete obchod (110 m), školu (164 m), škôlku (349 m) a zastávku MHD (232 m), čo výrazne uľahčuje každodenný život. Obchodné centrum je vzdialené len 1726 m a vlaková stanica 1923 m, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie. Tichá lokalita a blízkosť zelene dotvárajú ideálne prostredie pre bývanie. Tento byt predstavuje jedinečnú príležitosť získať moderné, vkusne zrekonštruované bývanie v atraktívnej lokalite Martina. Vďaka svojej komplexnej obnove, nízkej údržbe a výhodnej polohe je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfort, štýl a hodnotu. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú ponuku! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám predstavíme všetky výhody tohto unikátneho bytu osobne. Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134547 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj apartmán na Martinských Holiach v apartmánovom dome Nová ponorka priamo na svahu, s parkovaním. Nachádza sa na 1. podlaží a jeho rozloha činí 38,4 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne a obývacej izby a do spálne. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je vhodný aj z investičného hľadiska, keďže je v zimných aj v letných mesiacoch obsadený pravidelnou klientelou. K príslušenstvu apartmánu prislúcha odkladacia skrinka na lyže v suteréne. Na prízemí apartmánového domu sa nachádza reštaurácia a recepcia pre ubytovaných hostí. Link na Booking: https://www.booking.com/Share-iX1xsZQ Link na Video: https://youtu.be/8O6sv0auD9c?si=Psgwu7nocprx6UcH K apartmánu je aj webstránka + rezervačný systém Previo na webstránke: http://www.martinky.net/ Ročný výnos min. 10000 EUR. Mesačné náklady: 90 EUR Cena: 149 000 EUR

Predám 3-izbový byt – Martin, Ľadoveň – TOP lokalita Ponúkam na predaj 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Martin – Ľadoveň. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 (najvyššie poschodie) a ponúka krásne výhľady a dostatok súkromia. Základné informácie: • Celková rozloha: 77,28m² (Byt 69m² + Loggia 5,5m² + Pivnica 2,66m²) • Poschodie: 8/8 • Lokalita: Martin – Ľadoveň Stav bytu: Byt prešiel kompletnou a čerstvou rekonštrukciou, ukončenou v januári 2026. Rekonštrukcia bola realizovaná kompletne a dôsledne – všetko je nové: • nové vinylové podlahy s vyrovnaným podkladom (nivelák) • nové steny a stierky • kompletná nová elektroištalácia (elektrické rozvody, zásuvky, vypínače a ističe) • nové LED svietidlá • kúpeľňa a WC – nové rozvody vody, obklady, sanita • nové rozvody vody a kúrenia v celom byte • v celom byte sú nové interiérové dvere vrátane zárubní • nové radiátory • nové 14 bodové bezpečnostné vchodové dvere • loggia po rekonštrukcii – zábradlie a nová dlažba Byt je vo vynikajúcom, novom stave, bez nutnosti ďalších investícií. - Byt je ihneď k dispozícii k nasťahovaniu - Stačí si dokúpiť len nábytok a kuchynskú linku - V prípade záujmu je možné zabezpečiť kuchyňu na mieru vrátane spotrebičov za zvýhodnených podmienok. Cena kuchyne nie je zahrnutá v základnej cene a je riešená formou príplatku. Cena: 172 000 € Ďalšie informácie: • Prvá a druhá fotografia je ilustračná • Som priamo majiteľ – nie realitná kancelária • Realitné kancelárie prosím volať len s vážnym klientom a reálnym záujemcom • Kontaktovať len vážny záujemca Vyhľadávaná lokalita, kompletná rekonštrukcia a najvyššie poschodie robia z tohto bytu výbornú voľbu na bývanie aj investíciu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať

IBA u nás! Pozrite si videoobhliadku!__________TUreality vám ponúka na predaj 3 izbový byt v mestskej časti Záturčie. Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) zatepleného bytového domu. Byt má výmeru 74 m2 a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou. Z chodby sa vchádza do obývačky, detskej izby a do kuchyne so západne orientovanou loggiou. V kúpeľni je vaňa so zástenou a bidet. Toaleta je samostatná. Bytový dom prešiel rekonštrukciou strechy (2025). K bytu prislúcha pivnica. V okolí bytového domu je k dispozícii kompletné občianska vybavenosť. Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle +421413217800 alebo na betakova@tureality.sk

Predám 6-izbový rodinný dom s garážou postavený na pozemku o výmere 760 m2, nachádzajúci sa v tichej bočnej uličke mestskej časti Martina - v Tomčanoch. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2007, pričom jeho celková úžitková plocha činí 220 m2 a zastavaná plocha je 132 m2. Jedná sa o dvojpodlažný murovaný dom z tehly, zateplený fasádnym polystyrénom, strecha je z betónovej škridly. Má plastové okná, masívne vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, nerezovú komínovú vložku, garáž pre jedno vozidlo s automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Na prízemí sa nachádza vstupná hala so schodiskom, kúpeľňa s WC, obývačka, jedáleň, kuchyňa, komora, technická miestnosť a garáž. Na poschodí sa nachádza predsieň, hlavná spálňa, dve detské izby, kúpeľňa s WC a šatníková miestnosť. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu, alternatívne centrálnym krbom s prieduchmi do ďalších miestností. Orientácia rodinného domu i celej záhrady je juhozápadná, pričom mestská časť Tomčany poskytuje celodenne slnečné svetlo od skorého rána až do neskorých večerných hodín. Dom má dve vonkajšie terasy na prízemí a dva balkóny na poschodí, z ktorých je prakticky neobmedzený výhľad na panorámu Malej Fatry i Veľkej Fatry. K rodinnému domu prináleží okrasná záhrada poskytujúca absolútne súkromie. Súčasťou záhrady je zastrešená terasa s pergolou a záhradný domček na náradie. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrická energia (trojfázový prúd), verejný vodovod, zemný plyn, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, optická sieť. Dom je svojou dispozíciou vhodný pre viacpočetnú rodinu alebo ako investícia na ďalší prenájom vzhľadom na blízkosť novej Nemocnice budúcnosti. Rodinný dom je udržiavaný a nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu. Výhodou lokality je dobrá dostupnosť do centra mesta, či už vlastným vozidlom, mestskou hromadnou dopravou alebo cyklochodníkom, ako aj možnosť relaxu v okolitej prírode. Mesačné náklady na prevádzku činia cca 150,- eur (elektrina, voda, zemný plyn). V lokalite je zabezpečený pravidelný odvoz odpadu (separovaný zber - vlastné smetné nádoby). K dispozícií je znalecký posudok na aktuálnu hodnotu nehnuteľnosti. Rodinný dom i pozemok sú geometricky zamerané. Cena nehnuteľnosti je 490.000,- eur. Rozumná dohoda na cene je možná (ponúknite). V prípade seriózneho záujmu je možná obhliadka nehnuteľnosti po telefonickej dohode. Nie som realitná kancelária, cena sa preto nebude navyšovať o žiadne poplatky a provízie.

Sklad s garantovanou návratnosťou Prehľad Investície: Ponúkame výnimočnú príležitosť na akvizíciu skladu prostredníctvom štruktúrovaného sale-leaseback modelu, ktorý kombinuje bezpečnosť vlastníctva nehnuteľnosti s garantovaným nájomným príjmom a atraktívnou celkovou návratnosťou. Parametre: Kúpna Cena: €1,25 - 1,35 mil. Garantované ročné nájomné: €85 000 - 98 000 (6,5% - 7,0% p.a.) Trvanie Nájmu: 3-ročná garantovaná nájomná zmluva so zavedeným nájomcom (predajca) Opcia spätného odkúpenia: Predajca si ponecháva právo spätného odkúpenia za pôvodnú kúpnu cenu plus 2,5% - 3,5% p.a. kumulatívne zhodnotenie Celková Návratnosť: 9,0% - 10,5% ročný výnos (kombinácia nájomného + zhodnotenia) Predvídateľný príjmový tok - Fixované nájomné od prvého dňa s bonitným nájomcom, ktorý má silnú motiváciu udržiavať nehnuteľnosť. Ochrana kapitálu - Hmotný nehnuteľný majetok vo vašom portfóliu so zmluvnou garanciou spätného odkúpenia. Ochrana Pred Rizikom - Aj v prípade neuplatnenia spätného odkúpenia vlastníte fungujúci priemyselný objekt so zavedeným cash flow. Minimálna Správa - Nájomca zabezpečuje všetky prevádzkové záležitosti počas trvania nájmu. Technické vybavenie objektu: - Sklad je plne vybavený a pripravený na okamžitú prevádzku - Vlastná studňa s nezávislým zdrojom vody - Protipožiarny systém s vlastnou nádržou - Kamerový systém - 2 prístupové rampy pre kamióny Prevádzkové zázemie: - Šatne, sprchy, záchody - Kuchynka - Nabíjacie stanice pre zdvíhaciu techniku - 3 kancelárie - Parkovisko pre 25 áut Kontaktujte nás v prípade seriózneho záujmu.

Predávame rodinný dvojdom v širšom centre Martina na Ruppeldtovej ulici, ktorý má dve samostatné bytové jednotky. Celková rozloha slnečného rovinatého pozemku je 1351 m2, z toho dvojdom má 200 m2, na ktorom je aj veľká priestranná povala pre prípadné ďalšie využitie. Menšia bytová jednotka prešla rekonštrukciou, má jednu veľkú izbu, kuchyňu, WC, kúpeľňu, verandu a kumbál. Druhá bytová jednotka má vymenené okná, tri izby, kuchyňu, WC, kúpeľňu, chodbu, verandu, špajzu. Vykurovanie celého domu je plynom, v jednej izbe sa nachádza kachľová pec, ktorá výrazne znižuje náklady na kúrenie. V troch veľkých izbách je znížený strop kazetovými pohľadmi. Dom je zateplený a obložený umývateĺným plastom, čiastočne podpivničený a je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, plyn). Na pozemku je postavená murovaná stavba na rôzne využitie (bicykliareň, sklady, dreváreň....), ako aj vlastná studňa a parkovanie vo dvore pre viacero áut. Pohodlný vjazd pre autá na pozemok je z verejnej komunikácie. Dom sa predáva so zariadením. Nehnuteľnosť môže mať široké uplatnenie, napr. bývanie, podnikanie, ambulancie, prípadne aj postavenie ďalšej nehnuteľnosti, ako aj investícia pre budúce prenajímanie domu rôznym subjektom a pod. Občianska vybavenosť je prístupná vo všetkých oblastiach (zdravotnícke zariadenia, MHD, Obchodné centrum, škola, škôlka, ...). Pred domom sú zabezpečené bezplatné parkovacie rezidentské miesta. Ako bonus uvádzame: korektné susedské vzťahy. Príjemná lokalita (na uvedenej adrese bývame 30 rokov). Len pre vážnych záujemcov. Cena: 417.000,- €. Dohoda možná po osobnej prehliadke. Telefonický kontakt: 0907 745 387

TUreality Vám ponúka na predaj rozľahlí pozemok v Žabokrekoch. Pozemok o výmere 3860 m2 sa skladá z 2 častí, ktoré oddeľuje potôčik. Je južne orientovaný, s možnosťou výstavby krásneho rodinného domu alebo viacerých domov. Cez pozemok preteká potok, ktorý je zregulovaný. Z druhej časti je pozemok taktiež ohraničený Belianskym potokom. Pozemok je vytýčený geodetom, rovinatý, slnečný celý deň, nie je oplotený. Vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Siete sú pri pozemku v obecnej ceste. Nachádza sa v tichej lokalite obce. Na pozemku sa dá vybudovať aj jazierko. Vďaka svojej charakteristike je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú spojenie s prírodou. K dispozícii ihneď. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom na betak@tureality.sk

Pozemok pri hlavnej ceste - Jahodníckej o výmere 936 m2 určený pre občiansku vybavenosť/polyfunkciu. Pozemok je absolútne rovinatý vhodný na výstavbu polyfunčkného objektu, pričom projetovú dokumentáciu bude nutné doriešiť s so stevebným úradom v súvislosti s obmedzeniami vyplývajúcimi z vedení inžinierskych sietí a zo stavebného zákona. V tesnej blízkosti pozemku sú všetky inžinierske siete vrátane teplovodu Martica a.s. Bližšie informácie o možnosti výstavby v realitnej kancelárii.

Polyfunkčný objekt v tesnej blízkosti centra mesta s vlastným parkoviskom. - pozemok: 1994 m2 - zastavaná plocha všetkých podlaží: 3051 m2 LOKALITA - 50m od pešej zóny v centre mesta - výborná dostupnosť pre klientov POPIS Objekt je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť vďaka jej dispozícii a polohe. 1.PP: 142,41 m2 - výmenníková stanica napojená na Martinskú tepláreň (samostatný prístup zo zadnej časti objektu) 1.NP: 581,84 m2 - existujúce prevádzky s výkladom a vstupom do ulice; centrálna hala so schodiskom a výťahom, skladové priestory 2.-5.NP: každé 581,84 m2 - administratívne priestory s viacerými kuchynkami a sociálnymi zariadeniami podkrovie; strojovňa osobného výťahu Rekonštrukcia objektu v r. 2007 - strešná krytina vrátane klampiarskych konštrukcií, vnútorné omietky, povrchové úpravy, plastové okná, vstupné dverné konštrukcie, nová výmenníková stanica v suteréne Vlastné parkovanie pred budovou, aj vo dvore. SIETE - voda, splašková kanalizácia, elektroinštalácia - 230V, teplovodné ústredné vykurovanie, oceľové článkové a doskové radiátory

Na predaj pozemok na výstavbu skladov a priemyselnej výroby v Martine - časť Priekopa. - celková plocha pozemku: 10 929 m2 LOKALITA - mestská časť Martina - Priekopa - v blízkosti Volkswagen Slovakia /priemyselná zóna/ - občianska vybavenosť cca 3km od pozemku - výborná dopravná dostupnosť: diaľnica D1 do 3km - priamo pri križovatke ciest smer MT - Priekopa - Sučany Vyjadrenie k inžinierskym sieťam dostupné v RK: - cez pozemok vedie verejný vodovod a verejná splašková kanalizácia - vedenie el. a plynových sietí je v blízkosti pozemku

Predaj rodinného domu v Martine na Brezovej ulici Predáme RD v Martine pre pokojný život, na rekreáciu, či výhodnú investíciu, v dojazde do 20 min. do Žiliny, do 2 hodín do Bratislavy, do hodiny do Trenčína, Banskej Bystrice, Popradu, či na hranice Poľska alebo Čiech. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej pokojnej lokalite Stráne pod Martinskými holiami, nad inverznou zónou, na ulici susediacej s pásmom lesa. Kolaudačné rozhodnutie 1988 Materiál: betónové základy, murovaný z tehly, zateplený sklenenou vatou 15 cmm, 2 komíny (1. kplynovému kotlu, 2. ku kachľovej peci) Generálna rekonštrukcia - strecha, plastové okná so žalúziami, vnútorné aj vonkajšie dvere, zateplenie minerálnou vlnou, kuchyňa, kúpelňa, toalety 2010 Bežná údržba - výmena plynového kotla a bojleru 20210, posledné maľovanie 2022 Vypratanie 2025 Pozemok 625m2 Zastavaná plocha 154m2 (x3 podlažia) podzemné podlažie: toaleta, kuchyňa, kúpelňa, práčovňa, 2 izby, technická miestnosť/kotolňa, 7 x pivnica/komora/sklad prízemie/1. nadzemné podlažie: predsieň, toaleta, kuchyňa, špajza, kúplňa, hala, 2 izby, terasa, garáž poschodie/2. nadzemné podlažie: chodba, 4 izby, z toho 1 na medziposchodí, uložné priestory, balkón Orientácia okien obytných miestností prevažne na juh. Úžitková záhrada s prevahou ovocných stromov, okrasné dreviny a záhony, udržiavaný trávnik, studňa na polievanie záhrady v spoločnom vlastníctve so susedom. Prípojky: voda, kanalizácia, elektrika, plyn Vykurovanie, TUV plynovým kotlom Náklady na bývanie do 200€/mesačne Rodinný dom je vyprataný, pripravený na vykonanie bežných údržbových prác (maľovanie, drobné dispozičné zmeny v podkroví a pod.) podľa požiadaviek kupujúcich, ktoré sú zahrnuté v cene kupovanej nehnuteľnosti rovnako, ako architektonická štúdia pre rekonštrukciu domu alebo zmenu domu na 2-3 bytové jednotky - všetko podľa dohody. Cena: 397.400,-EUR zahŕňa bežné údržbové stavebné úpravy podľa požiadaviek kupujúceho alebo architektonickú štúdiu v zmysle ponuky a priložených návrhov pôdorysov.

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s výhľadom, ktorý si zamilujete! Hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí nasťahovať? Ponúkame vám kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (69 m²) s priestrannou loggiou v obľúbenej časti Martin – Ľadoveň. Byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu a vďaka svojej polohe ponúka maximálne súkromie – nad vami už nie sú žiadni susedia. Kvalitná rekonštrukcia (december 2025): Kompletné siete: Nová elektroinštalácia, vodovodné a odpadové rozvody, internetové rozvody v každej izbe.Interiér: Nové plávajúce podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere , zrevitalizované okná.Kúpeľňa a WC: Moderné prevedenie s oddelenou toaletou.Bonus: Praktický „šatník“ na chodbe s predprípravou práčky a sušičky, ktoré Vám nebudú v kúpeľni zavadzať.Dispozícia a výhody: Byt je výborne dispozične riešený – z priestrannej chodby so šatníkom vstupujete do obývačky, kuchyne a dvoch samostatných nepriechodných izieb. Z obývačky vyjdete na loggiu, ktorá ponúka nádherný výhľad na okolie. K bytu samozrejme prislúcha aj pivnica. Ticho a pokoj: Najvyššie poschodie zabezpečuje súkromie a pokoj. Strecha je zrekonštruovaná a strop bytu je dodatočne zateplený.Parkovanie: V okolí domu je bezproblémové - verejné parkovanie.Lokalita: Ľadoveň patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Martina vďaka výbornej občianskej vybavenosti a pešej dostupnosti do centra. Prečo si vybrať tento byt?Byt je vynikajúcou voľbou vďaka svojej strategickej polohe a čerstvej kompletnej rekonštrukcii. Ponúka moderný štandard bývania pripravený pre nového majiteľa. Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135078 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Na predaj rovinatý stavebný pozemok 880 m² – Martin, Priekopa (ul. Kratinova) Ponúkame na predaj atraktívny rovinatý stavebný pozemok o výmere 880 m², nachádzajúci sa v intraviláne mesta Martin – mestská časť Priekopa, na ulici Kratinova. Pozemok má obdĺžnikový tvar a ideálnu južnú orientáciu, vďaka čomu je celodenne presvetlený bez tienenia susedných stavieb – ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia aj plyn – sa nachádzajú na pozemku. Rovinatý terén umožňuje jednoduchú a rýchlu výstavbu. Prístup je priamo z obecnej asfaltovej ulice. Lokalita ponúka pokojné bývanie v tichej časti mesta s rýchlou dostupnosťou do centra Martina aj na hlavnú cestu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, škôlka, zastávka MHD a cyklotrasa. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo menšieho dvojdomu. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Podľa územného plánu a územnoplánovacej informácie je možné stavať 2 podlažný rodinný dom.

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok na stavbu rodinného domu v lukratívnej lokalite Martin - Stráne. Nachádza sa na okraji mestskej časti, vďaka čomu získate pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Výmera pozemku je 1 020 m2 s rozmermi cca. 31 x 30 m. Prístupová cesta je 4 m široká, aktuálne vyčistená a spevnená, pripravená na začatie výstavby. Inžinierske siete sú dostupné priamo na pozemku – elektrina, voda aj kanalizácia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Zuzana Matisová Boťanská, RSc., +421 910 832 751, zuzana.matisovabotanska@re-max.sk

REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj tehlový, priestranný a presvetlený 2-izbový byt s celkovou výmerou 72 m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite v centre Martina na ul. Červenej Armády 21. Byt je situovaný na 3. poschodí trojposchodového bytového domu bez výťahu a ponúka atraktívne bývanie s širokou občianskou vybavenosťou na dosah. Bytový dom je zrekonštruovaný s novou strechou a novými stupačkami. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia bytu v rozsahu: - nové vstupné bezpečnostné dvere SECURIDO, - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte, el. rozvodná skriňa, - nové omietky, - plastové okná, - kompletne nová kúpeľňa so sprchovým kútom, pripojenie práčky v kúpeľni, - nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, - laminátová podlaha, - sadrokartónové stropy v celom byte s LED svietidlami, - 2x biely náter, - kuchynská linka, Možnosť prispôsobiť si výsledný stav rekonštrukcie podľa požiadaviek kupujúceho. Na objednávku: - dodanie a montáž zariadenia bytu podľa požiadaviek - dodávka a montáž vstavaných skríň podľa požiadavky. •Svetlý a vzdušný interiér: kuchyňa je orientovaná na sever a obývačka so spálňou na juh , čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa • Nadštandardná výmera 72 m²: praktické dispozičné riešenie s ideálnymi rozmery izieb pre pohodlné bývanie •Pekný výhľad: 3. poschodie ponúka kľud a atraktívny výhľad na zeleň do vnútrobloku •Bezproblémové parkovanie: parkovanie je zabezpečené v bezprostrednej blízkosti domu •Len 2 byty na chodbe: súkromie a pokoj pre obyvateľov •K bytu prislúcha pivnica: vhodná na uskladnenie sezónnych vecí alebo bicyklov •Má vybudovanú priestrannú loggiu na juh Byt je ideálny pre rodinu, pracovný pár alebo ako investícia na prenájom vďaka jeho polohe a vybaveniu. Fotografie sú ilustračné a približujú predpokladaný stav bytu po rekonštrukcii. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÉ - Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Severe Ponúkame na predaj priestranný a presvetlený 2-izbový byt s celkovou výmerou 60 m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite na Severe v Martine. Byt je situovaný na 3. poschodí päťposchodového bytového domu bez výťahu a ponúka atraktívne bývanie s širokou občianskou vybavenosťou na dosah. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: •Kompletná rekonštrukcia: nové elektroinštalácie, omietky, podlahy, dvere, vkusne zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta •Svetlý a vzdušný interiér: kuchyňa so spálňou je orientovaná na východ a obývačka je orientovaná na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa • Nadštandardná výmera 60 m²: praktické dispozičné riešenie s ideálnymi rozmery izieb pre pohodlné bývanie •Pekný výhľad: 3. poschodie ponúka kľud a atraktívny výhľad na park •Bezproblémové parkovanie: parkovanie je zabezpečené v bezprostrednej blízkosti domu •Len 3 byty na chodbe: súkromie a pokoj pre obyvateľov •K bytu prislúcha pivnica: vhodná na uskladnenie sezónnych vecí alebo bicyklov •Má vybudovanú priestrannú loggiu na juh s presklením Byt je ideálny pre rodinu, pracovný pár alebo ako investícia na prenájom vďaka jeho polohe a vybaveniu Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÉ - Ponúkame na predaj priestranný a presvetlený 2-izbový byt s celkovou výmerou 55 m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite v centre Martina na ul. P.O.Hviezdoslavova 86. Byt je situovaný na 3. poschodí trojposchodového bytového domu bez výťahu a ponúka atraktívne bývanie s širokou občianskou vybavenosťou na dosah. Bytový dom je zrekonštruovaný s novou strechou a novými stupačkami. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia bytu v rozsahu: - nové vstupné bezpečnostné dvere SECURIDO, - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte, el. rozvodná skriňa, - nové omietky, - plastové okná, - kompletne nová kúpeľňa so sprchovým kútom, pripojenie práčky v kúpeľni, - nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, - laminátová podlaha, - sadrokartónové stropy v celom byte s LED svietidlami, - 2x biely náter, - kuchynská linka so spotrebičmi ( odsávač pár, kuchynský drez, ) je v cene bytu. Možnosť prispôsobiť si výsledný stav rekonštrukcie podľa požiadaviek kupujúceho. Na objednávku: - dodanie a montáž zariadenia bytu podľa požiadaviek - dodávka a montáž vstavaných skríň podľa požiadavky. •Svetlý a vzdušný interiér: kuchyňa je orientovaná na východ a obývačka so spálňou na západ , čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa • Nadštandardná výmera 55 m²: praktické dispozičné riešenie s ideálnymi rozmery izieb pre pohodlné bývanie •Pekný výhľad: 3. poschodie ponúka kľud a atraktívny výhľad na zeleň •Bezproblémové parkovanie: parkovanie je zabezpečené v bezprostrednej blízkosti domu •Len 2 byty na chodbe: súkromie a pokoj pre obyvateľov •K bytu prislúcha pivnica: vhodná na uskladnenie sezónnych vecí alebo bicyklov •Má vybudovanú priestrannú loggiu na západ s presklením Byt je ideálny pre rodinu, pracovný pár alebo ako investícia na prenájom vďaka jeho polohe a vybaveniu. Fotografie sú ilustračné a približujú predpokladaný stav bytu po rekonštrukcii. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom s 3 samostatnými bytovými jednotkami v lukratívnej časti Martina, na Stráňach. Ideálny napr. na viacgeneračné bývanie s investičným potenciálom predaja / prenájmu časti domu. Lokalita poskytuje svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť, zároveň však pokojné bývanie v blízkosti prírody . Stavba je murovaná, samostatne stojaca. Bola postavená v r. 2000, pričom v r. 2011 bola realizovaná prístavba a nadstavba. Je pripojená na IS elektrina, voda a kanalizácia. Kúrenie je podlahové. K domu prislúcha rovinatý pozemok o výmere 1250 m2. Každý byt má samostatný vstup a časť pozemku, pričom zvyšok pozemku 222 m2 je spoločný, určený na parkovanie. Dispozícia a príslušenstvo bytov je nasledovné: 4-izbový byt č. 1: - Nachádza sa na 1. podlaží. Výmera bytu je 105 m2 + terasa 20 m2 + pivničné priestory 34 m2 + záhrada 175 m2. - Pozostáva zo vstupnej haly, obývacej miestnosti s krbom a výstupom na terasu, 3 nepriechodných spální, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. 4-izbový byt č. 2: - Nachádza sa na 1. podlaží. Výmera bytu je 128 m2 + terasy 22 m2 + pivničné priestory 56 m2 + záhrada 263 m2. - Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou spojenej s obývačkou s krbom a výstupom na čiastočne krytú terasu, 3 nepriechodných spální (jedna s balkónom), 2 kúpeľní a 2 samostatných WC. Časť bytu (jedna izba, kúpeľňa a WC) možno využiť aj na podnikateľský zámer, napr. ako kozmetický salón, a to bez narušenia komfortu bývania. 6-izbový byt č. 3 s garážou: - Nachádza sa na 2. podlaží. Výmera bytu je 218 m2 + terasy 32 m2 + pivničné priestory 49 m2, vrátane garáže 23 m2 s diaľkovo ovládanou výsuvnou bránou + záhrada 235 m2. - Pozostáva zo vstupnej haly s krbom, kuchyne so špajzou spojenej s obývačkou s výstupom na terasu, 5 nepriechodných spální (2 s balkónom, 1 s krytou terasou), 2 kúpeľní s WC a 1 samostatného WC, technickej miestnosti a šatníka. Jedná sa o výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: - Zuzana Matisová Boťanská, RSc. - +421 910 832 751 - zuzana.matisovabotanska@re-max.sk

REZERVOVANE - RE-MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa v žiadanej lokalite Martin - Centrum. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 5. bez výťahu. Okolie poskytuje pohodlné a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Charakteristika bytu: Rozloha bytu : 51,4 m² + 7,45 m2 zasklená lodžia + pivnica Dispozícia: Vstupná chodba Obývacia izba s prístupom na zasklenú lodžiu - balkón Spálňa Kuchyňa Kúpeľňa Samostatná toaleta Rekonštrukcia: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa obnovu murovaného jadra, výmenu elektrických inštalácií v jadre a kuchyni, inštaláciu nových ističov, plastové okná. V 2 izbách boli vybrúsené a nalakované parkety, v chodbe a kuchyni boli položené plávajúce podlahy. V bytovom dome boli vymenené stupačky. Na bytovom dome boli inštalované nové veľkoplošné balkóny. Bytový dom je zateplený, čo zaručuje energetickú úspornosť. Vybavenie: K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dostatočný úložný priestor. Orientácia: Z – jedna izba s prístupom na lodžiu a balkón, V – kuchyňa a jedna izba Cena : 145.990 €. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliatky bytu nás neváhajte kontaktovať: 0903 715 571 alebo dusan@dusanstancik.com Infraštruktúra: Byt leží na okraji centra s výbornou dostupnosťou obchodov a služieb. Byt je svojim umiestnením vhodný aj na investíciu spojenú s následným prenájmom. Nie sú potrebné žiadne investície môže sa ihneď prenajať. Centrum:10 min Divadlo :10 min Kino:10 min a 15 min

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v blízkosti Martina, v meste Turany. To poskytuje svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť okresného mesta. Byt sa nachádza sa na 3.p. z troch v bytovom dome bez výťahu. Je orientovaný na juh (obývačka s loggiou, detská izba) a sever (spálňa, kuchyňa, kúpeľňa), s veľmi pekným výhľadom na okolitú prírodu. Má výmeru 76 m2 (vrátane pivnice v suteréne domu) + loggia. Jedná sa o nepriechodný bauring (viď pôdorys vo fotodokumentácii) – do všetkých miestností sa vchádza z chodby, výstup na loggiu je z obývačky. Dispozícia je veľmi praktická, výhodou je i kúpeľňa s oknom a samostatné WC. Byt je zväčša v pôvodnom stave, s výnimkou plastových okien a rekonštruovanej kúpeľne. Cena zahŕňa kompletný právny servis a služby makléra. V prípade záujmu Vám zabezpečíme odborné poradenstvo ohľadom financovania kúpy. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: - Zuzana Matisová Boťanská, RSc. - +421 910 832 751 - zuzana.matisovabotanska@re-max.sk

REZERVOVANE - Ponúkame na predaj priestranný a presvetlený 2-izbový byt s celkovou výmerou 55 m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite v centre Martina na ul. Holubyho 23. Byt je situovaný na 3. poschodí trojposchodového bytového domu bez výťahu a ponúka atraktívne bývanie s širokou občianskou vybavenosťou na dosah. Bytový dom je zrekonštruovaný s novou strechou a novými stupačkami. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po kompletnej rekonštrukcii v rozsahu: - nové vstupné bezpečnostné dvere SECURIDO, - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte, el. rozvodná skriňa, - nové omietky, - plastové okná, - kompletne nová kúpeľňa so sprchovým kútom, - nové interiérové zasúvacie dvere, - drevená podlaha, - sadrokartónové stropy v celom byte s LED svietidlami, - 2x biely náter, - kuchynská linka so spotrebičmi. Byt sa predáva zariadený tak ako je na prezentácii. •Svetlý a vzdušný interiér: kuchyňa je orientovaná na východ a obývačka so spálňou na západ , čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, •Nadštandardná výmera 55 m²: praktické dispozičné riešenie s ideálnymi rozmery izieb pre pohodlné bývanie, •Byt je zariadený kvalitným nábytkom a zariadením •V izbách sú na strope LED svietidlá so samostatným ovládaním farby a intenzity. •kvalitná klimatizácia v obývacej izbe a v spálni, •V spálni vstavaná skriňa s podsvietením, •V kuchynskej linke na mieru sú inštalované kvlaitné značkové elektrospotrebiče ( el. rúra, mikrovlnka, indukčná platňa, práčka, kávovar, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a výrobníkom ľadu), •Pekný výhľad: 3. poschodie ponúka kľud a atraktívny výhľad na zeleň •Bezproblémové parkovanie: parkovanie je zabezpečené v hneď pri vchode do domu, •Len 2 byty na chodbe: súkromie a pokoj pre obyvateľov, •K bytu prislúcha pivnica: vhodná na uskladnenie sezónnych vecí alebo bicyklov •Má vybudovanú priestrannú loggiu na západ s presklením Byt je ideálny pre rodinu, pracovný pár alebo ako investícia na prenájom vďaka jeho polohe a vybaveniu. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v blízkosti mesta Martin, v Košťanoch nad Turcom. Nachádza sa na 1. podlaží z dvoch v tehlovom bytovom dome. Ten prešiel tohto roku revitalizáciou – zateplenie, nová strecha, balkóny, garážové brány a pod.. Byt má výmeru 85 m2. Je priestranný a svetlý, orientovaný na sever a juh. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie a ohrev vody. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, 3 nepriechodných spální (jedna s výstupom na loggiu), kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. K bytu prislúcha murovaná pivnica na prízemí domu. Prešiel novou, kvalitnou rekonštrukciou zahŕňajúcou: - vymenené plastové okná (3-sklá) Slovaktual, - rozvody elektriny, vody a odpadu, - stierky, - sadrokartónové podhľady stropov, - nivelizované podlahy a nové podlahové krytiny, - sanita, - bezpečnostné dvere Adlo, - interiérové dvere s obložkami, - kuchynská linka na mieru, - vstavané spotrebiče – el.a mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu. Súčasťou ceny je garáž o výmere 16 m2, ktorá sa nachádza priamo v bytovom dome. Byt je bez tiarch, voľný predajom. Cena zahŕňa kompletný právny servis a služby makléra. V prípade záujmu Vám zabezpečíme odborné poradenstvo ohľadom financovania kúpy. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: - Zuzana Matisová Boťanská, RSc. - +421 910 832 751 - zuzana.matisovabotanska@re-max.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj súbor investičných pozemkov v atraktívnej a rozvíjajúcej sa lokalite Martin – Tomčany, v rámci projektu IBV Tomčany – lokalita Role koncom. K projektu bolo v roku 2023 vydané právoplatné rozhodnutie o umiestnení stavby, čo výrazne znižuje investičné riziko a urýchľuje ďalšie kroky realizácie. Lokalita Martin – Tomčany predstavuje z investičného hľadiska stabilné a perspektívne územie s dlhodobým dopytom po rodinnom bývaní. Kombinácia polohy, urbanistického charakteru a pripravenosti projektu vytvára priaznivé podmienky pre efektívnu developerskú realizáciu. Významným benefitom je vydané územné rozhodnutie (2023), ktoré: znižuje legislatívne a časové riziká projektu, umožňuje rýchle nadviazanie na ďalšie stupne povoľovania, zvyšuje istotu návratnosti investície. Projekt je koncipovaný ako IBV s rodinnými domami a dvojdomami, čo zodpovedá aktuálnemu dopytu trhu v regióne Turiec. Tento typ bývania je dlhodobo vyhľadávaný najmä: - mladými rodinami, - rodinami migrujúcimi z bytov do rodinných domov, kupujúcimi hľadajúcimi kompromis medzi mestskou dostupnosťou a pokojom. Z hľadiska realizácie ponúka projekt: možnosť etapovej výstavby, flexibilitu v časovaní predaja jednotlivých domov, optimalizáciu cash-flow developera. Celková výmera 12 985 m² umožňuje efektívne rozdelenie pozemkov a vytvorenie kompaktného rezidenčného celku s dobrým pomerom zastavanosti a zelene, čo je dnes dôležitý predajný faktor. Dôležitým aspektom je aj limitovaná ponuka porovnateľných pozemkov v tejto časti Martina, čo vytvára tlak na stabilitu cien a zvyšuje atraktivitu projektu v strednodobom horizonte. Projekt je vhodný: pre lokálneho developera, pre menšie developerské skupiny, aj ako dlhodobejšia investícia s postupným výstupom. LOKALITA: Mestská časť Tomčany patrí dlhodobo medzi vyhľadávané rezidenčné lokality mesta Martin, najmä vďaka kombinácii pokojného bývania, dobrej dostupnosti a blízkosti prírody. Lokalita je charakteristická nízkopodlažnou rodinnou zástavbou, ktorá vytvára príjemné a stabilné susedské prostredie, ideálne pre rodinné bývanie. V posledných rokoch je územie postupne rozvíjané formou individuálnej bytovej výstavby (IBV), čo potvrdzuje jeho urbanistický a investičný potenciál. Tomčany ponúkajú: rýchlu dostupnosť do centra mesta Martin (autom aj MHD), dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy regiónu Turiec, kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnej vzdialenosti (školy, škôlky, obchody, zdravotná starostlivosť), pokojné prostredie s minimálnou tranzitnou dopravou. Veľkou výhodou lokality je aj bezprostredná blízkosť prírody – Martinské hole, Malá a Veľká Fatra, možnosti turistiky, cyklotrás a celoročných voľnočasových aktivít, čo zvyšuje atraktivitu bývania pre koncových klientov. Z investičného hľadiska ide o stabilnú lokalitu s dlhodobým dopytom po rodinnom bývaní, ktorá je vhodná pre etapovú výstavbu a postupný predaj nehnuteľností.

Chceli by ste investovať? Rozmýšľali ste nad kúpou pozemkov, ktorých hodnota, vzhľadom na ich obmedzenú rozlohu, by mala neustále rásť? Potom mám pre Vás investičnú príležitosť v podobe kúpy pozemku v centre Martina. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj investičný pozemok v meste Martin v katastrálnom území Priekopa. Jedná sa o ornú pôdu s rozlohou 16 668 m2 a zastavanú plochu 566 m2. Pozemok 3079/2 evidovaný na liste vlastníctva ako orná pôda, ktorý v súčasnosti nie je využívaný pre rastlinnú výrobu. Na priľahlom pozemku 3367/6, evidovanom ako zastavaná plocha, sa nachádza spevnená asfaltová cesta. Pozemok sa nachádza v blízkosti Obchodného centra Campo Di Martin na Jilemnického ulici. Pozemok je kúpou voľný, bez tiarch. Celková výmera: 17 234 m2 Cena: 100 €/m2 v cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0948 038 459 sumec@karinpartners.sk