Domy na predaj, okres Námestovo

GRAVITAS v exkluzívnom zastúpení ponúka v lokalite Oravskej Priehrady na Slanici, rodinný dom v pôvodnom stave na krásnom mierne svahovitom pozmeku, len niekoľko krokov od pešej trasy. Rodinný dom je samostatne stojacou stavbou, je dvojpodlažný, podpivničený s dvoma balkónmi. Celková výmera pozemku je 972 m2. Zastavaná plocha rodinného domu je 80 m2, úžitková plocha rodinného domu je 180 m2, celková plocha vrátane pivníc, balkonov a terás je 200 m2. Napojený je na všetky inžinierske siete: verejný rozvod vody, kanalizácia, elektrická sieť. Celý pozemok je oplotený. Päť-izbový rodinný dom pozostáva z 2 podlaží. Prvé pozostáva z obývacej izby, kuchyne, hosťovskej izby, schodiska a balkóna, ktorý je prístupný z obývacej izby. Druhé poschodie pozostáva z 3 spálni a balkóna. V suteréne sa nachádza kotolna a ďalšia izba. Podľa UPI mesta Námestovo sa pozemok nachádza v rekreačnej oblasti Slanica-Slanická osada (rekreačné územie) s reguláciami: (index podlažných plôch max. 0,6, index zastavaných ploch max. 0,30, koeficient zelene min 0,45, podlažnosť - +2 (znamienko +znamená podkrovie s jednym vstavaných podlažím alebo s jednym ustupujúcim podlažím (cca 2/3 zastavanej plochy). Lokalita Slanica je veľmi vyhľadávaná a obľúbená. Lokalita ponúka bývanie v tesnej blízkosti Oravskej priehrady, kde je veľa priestoru pre rekraciu a odych. Len 3 km od mesta Námestovo kde je kompltená občianska vybavenosť školy, škôlky, obchdody, banky, poliklinika, autobusová stanica, reštaurácie, kaviarne...

180-13-MOV Ak máte radi bývanie na dedine a radi sa venujete pestovanie plodín, tento dom je pre Vás. Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Bobrove, neďaleko centra obce, v tichej bočnej ulici, ktorý si zachováva vidiecky charakter. Dom o rozmere 10x20m pozostáva z novej kuchyne, kúpeľne, obývačky spálne a 2 izieb, práčovne, špajze, kotolne. Je jednopodlažný, krov je zdravý. Súčasťou je krásna klenbová pivnica. Dom prešiel rekonštrukcia v roku 2020-2021 -boli menené rozvody elektriky, nové rozvody vody, nový bojler, radiátory, stierky, podlahy , kúpeľňa, kuchyňa , kanalizácia. Nový kotol so zásobníkom na peletky, eko hrášok, alebo drevo od roku 2023. Mohutné kamenné múry, krov aj strecha ostali pôvodné. V záhrade je funkčná studňa, udiareň, kúrin s volierou na chov prepelíc , v zadných stavoch kúrin aj s východom do výbehu. Detské ihrisko - drevený domček, šmýkačka, Hojdačky ... Vybudovaná veľká funkčná zeleninová záhrada s fóliovnikom. Na pozemku rodiace jablone, čerešne, maliny , jahody, černice, ríbezle, moruša, arónia...pod domom veľká kamenná pivnica. Voda: obecná, plus vlastná funkčná studňa - na zalievanie záhrady Kanalizácia: áno, obecná Na pozemku sa nachádza humno, sklad aj udiareň. Plocha: úžitková 180m2. Pozemok: 1166m2 Cena 189 000 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na vrabova@realitybemi.sk, tel: 0908930674 NAŠE CENY SÚ ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Radi Vám pomôžeme pri financovaní danej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Zubrohlava, ktorý bude dokončený do štádia holodomu v roku 2026. Nový majiteľ má možnosť prispôsobiť si interiér aj detaily dokončenia podľa vlastných želaní. Rozmery domu sú 8,5 × 15,10 m a pozemok má výmeru 385 m². Dispozícia: Prvé podlažie – garáž, zádverie, samostatné WC, obývacia izba spojená s kuchyňou, špajza, terasa. Druhé podlažie – chodba, kúpeľňa, šatník, tri spálne. Dom je murovaný z tehly, v interiéri budú zrealizované vápennocementové alebo sadrové omietky podľa dohody. Podlahy budú pripravené betónovými alebo anhydritovými potermi – podľa výberu kupujúceho. O komfort sa postará podlahové kúrenie na oboch podlažiach. Fasáda bude zateplená polystyrénom s hrúbkou 20 cm, pričom farebné prevedenie si určí nový majiteľ. Okná budú plastové, trojsklo, vo farbe podľa želania. Cena nehnuteľnosti je 239 000 €. Záujemcovia nás môžu kontaktovať na tel. čísle 0908 930 674 alebo e-mailom na vrabova@realitybemi.sk Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

100-12-MOV VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRI ORAVSKEJ PRIEHRADE Ponúkame na predaj atraktívnu chatu v Námestove, časť Slanická osada, ideálnu na rekreáciu aj celoročné bývanie ako rodinný dom. Postavená v roku 2005 z kvalitných materiálov, je vo výbornom, udržiavanom stave a slúžila výhradne na súkromné účely. Nachádza sa v rekreačnej oblasti s celoročnou dostupnosťou autom, iba 1 km od Oravskej priehrady, ktorá priťahuje milovníkov vodných športov zo Slovenska i zahraničia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Pozemok: 357 m² - Cena: dohodou DISPOZÍCIA: - Prízemie: Spoločenská miestnosť s kuchyňou, kúpeľňa s WC a sprchou, 2 izby, sklad - Poschodie: 3 izby, priestranná kúpeľňa s masážnou vaňou a WC STAVEBNÉ VLASTNOSTI: - Materiál: Tehla Porotherm (obvodové múry 400 mm, priečky 200 a 100 mm) - Zateplenie: Polystyrén, drevený obklad na prízemí - Okná: Drevené eurookná - Strecha: Krížová sedlová, bezúdržbový hliníkový plech, s balkónom a loggiou na drevených trámoch - Podlahy: Protišmyková keramická dlažba (prízemie), masívna borovicová drevená podlaha (izby) - Kúrenie: Elektrické podlahové (pod dlažbou), radiátory, teplovzdušné kúrenie cez krb SIETE A VYBAVENIE: - Elektrika: 400/230 V - Voda: Mestská - Kanalizácia: Mestská - Vstup: Elektrická brána na diaľkové ovládanie - Bezpečnosť: Kamerový systém, poplašné zariadenie Jablotron NÁZOR MAKLÉRA: Takáto príležitosť sa často nevyskytne, preto kúpu určite odporúčam. Môže to byť skvelá investičná príležitosť, no zároveň môže slúžiť ako pekný rodinný dom. Chalupa je v 100% udržiavanom stave postavená s citom. Cena je na danú lokalitu primeraná. VIDEOOBHLIADKA: youtu.be/G-IozPz9oXc?si=dld9c-uYdKSVJXCR Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku telefonicky na 0908930674 alebo e-mailom na vrabova@realitybemi.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

206-24-MOV Ponúkame na predaj krásnu novostavbu rodinného domu v obci Ťapešovo, len 5 minút od Námestova. Celková výmera pozemku je 591 m². Dom je vo vyhotovení holodom a disponuje: 4 izbami, kuchyňou spojenou s obývačkou, špajzou, úložným priestorom, posilňovňou, technickou miestnosťou, garážou a upraveným terénom. Súčasťou je priestranná terasa a vyvýšené záhony. Kúrenie je podlahové, inštalovaný je elektro kotol Protherm, aj klimatizácia. Zároveň je urobená aj príprava na tepelné čerpadlo. Materiály: tehla Protherm, zateplenie expandovaným polystyrénom 200mm, strecha zaizolovaná, fúkaná celulóza, strešná krytina Fatrafol, okná plastová 3-komorové, dvere hliníkové. Dom sa predáva skolaudovaný. Cena: 330 000 € V prípade záujmu nás kontaktujte: 0908 930 674 vrabova@realitybemi.sk

195-4-MOV Hľadáte komfortné bývanie alebo výhodnú investíciu v atraktívnej lokalite? Ponúkame Vám 2 moderné rodinné domy, v ktorých sa nachádzajú spolu 3 samostatné byty v každom dome – ideálne pre viacgeneračné bývanie, prenájom či rekreáciu. Domy sú situované na slnečnom južnom svahu v obci Zubrohlava – len 5 minút od Námestova, v blízkosti Oravskej priehrady, Oravíc, Babej hory, v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Každý rodinný dom ponúka 3 samostatné bytové jednotky: na 1. podlaží sú dva 2-izbové byty a na 2. podlaží je priestranný 3-izbový byt. Byty je možné kúpiť samostatne. Nadštandardné byty ponúkajú: ✅ Veľkorysý priestor na bývanie – Nadštandardné 2- a 3-izbové byty s dostatkom priestoru pre život. Najmenší byt má 67 m² + terasa až 51 m²! ✅ Skvelá cena – Počiatočná cena vrátane terasy už od 1455 €/m². ✅ Súkromná terasa orientovaná na juh – Ideálne miesto na relax po náročnom dni, s krásnym výhľadom. ✅ Vlastná záhradka za domom – Priamy vstup do prírody – stačí otvoriť dvere a ste v lese. ✅ Slnečná juhozápadná orientácia – Zaručuje dostatok svetla počas celého dňa + výhľad na Námestovo, Roháče a okolie. ✅ Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou – Pokojné a bezpečné prostredie ideálne na rodinný život. Prístup až 3 rôznymi cestami pre ešte lepšiu dostupnosť a to najmä v zime. ✅ Parkovanie bez starostí – Ku každému bytu prislúchajú vlastné parkovacie miesta. ✅ Samostatná garáž – Možnosť výberu samostatnej garáže (osobitná cena). ✅ Energetická trieda A0 – Vykurovanie tepelným čerpadlom – vysoká úspora energií a nízke náklady. ✅ Kompletné inžinierske siete – Pripojenie na obecnú vodu, kanalizáciu aj spevnenú cestu. Obec plánuje cestu v budúcnosti vyasfaltovať. ✅ Nová moderná štvrť IBV Zubrohlava – Novostavby v okolí zaručujú rast hodnoty vašej nehnuteľnosti. Budete bývať v krásnej, novej a perspektívnej lokalite. ✅ Plánovaná kolaudácia: máj 2026 – výstavba už začala! Cena bytov v jednotlivých domoch: Bytový dom č.1: Byt č.101, rozloha 144,41m2: cena 199800€ + 25500€ (garáž) Byt č. 102, rozloha 178,86m2: cena 249900€ + 40800€ (garáž) Byt č. 201 rozloha 209,68m2: cena 273360€ + 30600€ (garáž) Bytový dom č.2: Byt č.2_101, rozloha 144,41m2: cena 199800€ + 25500€ (garáž) Byt č.2_ 102, rozloha 178,86m2: cena 249900€ + 40800€ (garáž) Byt č. 2_201 rozloha 209,68m2: cena 273360€ + 30600€ (garáž) ZĽAVA 30000€ Keďze je začiatok predaja, ponúkame zľavu takmer 30000€ z uvedenej ceny! Pozor, táto zľava platí len pre prvé dva byty!!! Nepremeškajte túto príležitosť a reagujte rýchlo!⏰Ohľadom financovania pomôžeme, sme profíci. ☎️Pre viac informácií: tel.: 0908 930 674 e-mail: vrabova @realitybemi.sk Sme členom Realitnej únie SR. Naše ceny sú konečné, vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Pomôžeme aj s financovaním podľa Vašich potrieb.

Tradičná oravská drevenica s dušou a potenciálom – Zubrohlava, pri Oravskej priehrade Ponúkame Vám na predaj čarovnú drevenicu v srdci Hornej Oravy, v malebnej obci Zubrohlava, len na skok od Oravskej priehrady. Ide o autentickú oravskú stavbu s nádychom histórie, ktorá je ideálnym útočiskom pre milovníkov prírody, pokoja, slovenských tradícií a vône dreva. Drevenica je vhodná na celoročné bývanie, víkendovú rekreáciu alebo ako investičná príležitosť pre prenájom v oblasti s vysokým turistickým záujmom. Charakteristika nehnuteľnosti: Podlahová plocha: cca 120 m² Pozemok: takmer 400 m² (rozmery 18 × 21 m) Stav: začatá rekonštrukcia – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv Započaté práce: Nová strecha, hydroizolácia základov, nový náter fasády Osadené eurookná, zateplené a obložené podkrovie Pripravené komíny, krb s rozvodom teplého vzduchu Dokončená elektroinštalácia, kúpeľňa s WC, plávajúce podlahy a dlažba K drevenici patrí aj humno prepojené s domom a kamennou pivnicou – ideálne pre vytvorenie letnej kuchyne, wellness priestoru alebo kreatívneho ateliéru. Okolie a lokalita: Zubrohlava patrí medzi najvyhľadávanejšie obce Hornej Oravy – pokojná, no výborne dostupná lokalita ponúka množstvo možností na rekreáciu: Oravská priehrada – vodné športy (windsurfing, wakesurfing), výletné plavby loďou, rybolov Turistika, cyklotrasy, hubárčenie v blízkych lesoch a horách Lyžiarske stredisko vzdialené len 10 km Miestny život plný tradícií, folklóru a oravskej pohostinnosti Na pozemku je dostatok priestoru pre záhradu, altánok, detské ihrisko či oddychovú zónu podľa vlastnej predstavy. Ďalšie informácie: Vedená ako rodinný dom Prístup z asfaltovej komunikácie Možnosť napojenia na inžinierske siete Výborná investičná príležitosť Cena: 77.800 € Táto drevenica má všetko – charakter, históriu, lokalitu aj možnosti. Staňte sa jej novým majiteľom a dopíšte jej ďalšiu kapitolu! Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015828. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj alebo prenájom poľnohospodárske skladové logistické a výrobné priestory v obci Rabča okres Námestovo. Jedná sa o haly bývalého poľnohospodárskeho areálu,ktoré slúžili na výkrm dobytka. Výmera je 1400m2. Cena dohodou. Info 0905272556

Na predaj rodinný dom v malebnej obci Lomná – Orava Realitná kancelária RE/MAX prináša do ponuky novinku, nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, nachádzajúcu sa v pokojnej obci Lomná, v nádhernom oravskom prostredí. Lokalita: Obec Lomná, okres Námestovo, len 3,7 km od SKI Krušetnica a výhladkovej veže Krušetnica Výmera pozemku: 369 m² s možnosťou získať ďalších 189 m2 Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, víkendové útočisko, investičnú príležitosť, alebo firemný rekreačný objekt. Prírodné scenérie Oravy si vás okamžite získajú. Charakteristika nehnuteľnosti: Dispozícia: kuchyňa a dve obytné miestnosti s kapacitou pre pohodlné ubytovanie až 5 osôb Možnosť podkrovnej nadstavby: priestor na vytvorenie ďalších 3 izieb. Tradičné oravské humno ako súčasť pozemku – možnosť rôzneho využitia. Dom je v pôvodnom stave – pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Exteriér a oddychová zóna: Deti ocenia priestor na hranie v neďalekom detskom parku, zatiaľ čo vy si môžete vychutnať pokoj pri vonkajšom posedení, grilovaní alebo relaxe na terase s výhľadom na okolitú prírodu. Atmosféru umocňuje praskanie dreva v grile či ohnisku. Technické parametre: Inžinierske siete: voda, elektrina (potrebné nanovo prihlásiť) Vykurovanie: na pevné palivo Výhody nehnuteľnosti: Tichá lokalita v srdci prírody Veľkosť pozemku umožňuje ďalšie využitie (záhrada, relaxačná zóna, hospodárska časť) Dobrá dostupnosť do okolitých miest. Skvelá voľba pre milovníkov vidieka, turistiky, lyžovania a pokoja. Financovanie a služby: Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis, vrátane hypotekárneho poradenstva zdarma a kompletnom servise pri prepise energií a katastra. Ak vás táto ponuka zaujala alebo máte záujem o osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám pomôžeme s každým krokom.

Predám 4-izbový rodinný dom – bungalov v obci Vavrečka (okres Námestovo). Dom bol dokončený v roku 2019, nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 811 m². Zastavaná plocha: 137 m². Technické riešenie: murovaná, zateplená stavba (polystyrén) podlahové kúrenie kotol na pevné palivo – peletky možnosť pripojenia na plyn dom je napojený na kanalizáciu Dispozícia: Vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývačkou, práčovňa, kúpeľňa a 3 samostatné spálne. Dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu v tichej a príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Námestova. Viac informácií telefonicky. RK prosim NEVOLAŤ !

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Loyalters Vám ponúka na predaj novostavbu tehlového radového rodinného domu s úžitkovou plochou 148,3 m², ktorý sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Oravskej Polhory. Tento moderný a prakticky riešený dom je ideálny na celoročné bývanie pre rodinu, ale aj ako rekreačné alebo víkendové útočisko. DOM úžitková plocha: 148,3 m² zastavaná plocha: 90 m² pozemok: od 366 m² + spoluvlastnícky podiel na súkromnej prístupovej ceste parkovanie: 3 autá DISPOZÍCIA vstupné zádverie chodba 4 priestranné izby kuchyňa prepojená s obývacou izbou kúpeľňa 2× samostatné WC technická miestnosť / práčovňa vstavaný šatník TECHNICKÉ VYHOTOVENIE tehlová stavba (250 mm), železobetónové základy podlahové teplovodné kúrenie + príprava na krb (murovaný komín) plastové 3-komorové okná sadrové omietky, trojnásobná biela maľovka strecha – fólia Fatrafol zateplenie: 200 mm polystyrén podlaha: 170 mm izolácia + cementový poter inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia ekologické vykurovanie – elektrina a krb LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej časti Oravskej Polhory, na konci obce, priamo pri lese a horskom potoku „Dlhá voda“. Výnimočnú atmosféru dopĺňa panoramatický výhľad na Babiu horu a Pilsko. Okolitá príroda je bohatá na turistické a cyklistické trasy, lesné plody a huby. Oravská Polhora ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: 2 materské a 2 základné školy obchody, reštaurácie, kaviarne lyžiarsky vlek, športová hala, fitness centrum, multifunkčné ihriská pumptrack, skatepark, cyklotrasy inhalatórium slanej vody, ovčí salaš, otužilecké centrum, detský kútik Polhorček Do Námestova sa dostanete autom za 20 minút. Lokalita je veľmi obľúbená medzi mladými rodinami aj rekreantmi. CENA Dom A: 164 900 € Dom B: 159 900 € Dom C: 159 900 € Dom D: PREDANÝ REALITNÝ MAKLÉR Mgr. Ondrej Vrba, Tel.: +421 905 721 459, email: ondrej.vrba@loyalters.sk Realitná kancelária LOYALTERS je členom BOSEN GROUP a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, poplatky za návrh na vklad do katastra, notárske overenia, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb a ďalší servis podľa dohody.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Loyalters Vám ponúka na predaj novostavbu tehlového radového rodinného domu s úžitkovou plochou 148,3 m², ktorý sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Oravskej Polhory. Tento moderný a prakticky riešený dom je ideálny na celoročné bývanie pre rodinu, ale aj ako rekreačné alebo víkendové útočisko. DOM úžitková plocha: 148,3 m² zastavaná plocha: 90 m² pozemok: od 366 m² + spoluvlastnícky podiel na súkromnej prístupovej ceste parkovanie: 3 autá DISPOZÍCIA vstupné zádverie chodba 4 priestranné izby kuchyňa prepojená s obývacou izbou kúpeľňa 2× samostatné WC technická miestnosť / práčovňa vstavaný šatník TECHNICKÉ VYHOTOVENIE tehlová stavba (250 mm), železobetónové základy podlahové teplovodné kúrenie + príprava na krb (murovaný komín) plastové 3-komorové okná sadrové omietky, trojnásobná biela maľovka strecha – fólia Fatrafol zateplenie: 200 mm polystyrén podlaha: 170 mm izolácia + cementový poter inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia ekologické vykurovanie – elektrina a krb LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej časti Oravskej Polhory, na konci obce, priamo pri lese a horskom potoku „Dlhá voda“. Výnimočnú atmosféru dopĺňa panoramatický výhľad na Babiu horu a Pilsko. Okolitá príroda je bohatá na turistické a cyklistické trasy, lesné plody a huby. Oravská Polhora ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: 2 materské a 2 základné školy obchody, reštaurácie, kaviarne lyžiarsky vlek, športová hala, fitness centrum, multifunkčné ihriská pumptrack, skatepark, cyklotrasy inhalatórium slanej vody, ovčí salaš, otužilecké centrum, detský kútik Polhorček Do Námestova sa dostanete autom za 20 minút. Lokalita je veľmi obľúbená medzi mladými rodinami aj rekreantmi. CENA Dom A: 164 900 € Dom B: 159 900 € Dom C: 159 900 € Dom D: PREDANÝ REALITNÝ MAKLÉR Mgr. Ondrej Vrba, Tel.: +421 905 721 459, email: ondrej.vrba@loyalters.sk Realitná kancelária LOYALTERS je členom BOSEN GROUP a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, poplatky za návrh na vklad do katastra, notárske overenia, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb a ďalší servis podľa dohody.

Bosen Group ponúka na predaj pôvodnú drevenicu s 2 izbami, kuchyňou a pivnicou v pôvodnom, ale zachovalom stave. Stavba je cca 80‑ročná, použitý materiál: kombinácia dreva a tehly. Strecha sedlová, krytina škridla. Nehnuteľnosť bola donedávna obývaná, priebežne udržiavaná. Prístup je celoročne možný po asfaltovej ceste, parkovanie na pozemku. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a obecný vodovod. Kanalizácia nie je riešená – nutné zabezpečiť vlastný odpad (septik alebo čistička). Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom, čo umožňuje vybavenie hypotekárneho úveru. DISPOZÍCIA: Chalupa pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 samostatných izieb a hospodárskej / zadnej stavby. POZEMOK: Pozemok o výmere 2 126 m², z toho zastavaná plocha 108 m². Ponúka možnosti pre záhradu, oddychovú zónu, prípadnú výstavbu altánku či drobných stavieb. SIETE: Elektrina: pripojené Voda: obecný vodovod Kanalizácia: chýba, potrebné riešenie vlastným septikom/ČOV Prístup: asfaltová cesta, prístupný celý rok LOKALITA: Vaňovka sa nachádza v tichej oravskej prírode v bezprostrednej blízkosti obce Hruštín, vyhľadávanej turistami. V lete ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, v zimnom období prináša SKI Hruštín výborné lyžiarske vyžitie. Do blízkeho okresného mesta Námestovo je výborná dostupnosť, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a samozrejme aj známu Oravskú priehradu. CENA: Cena nehnuteľnosti je 70000,- Eur Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis advokátskou kanceláriou, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte dom s dušou a priestorom pre vaše nápady? Objavte rodinný dom vo Vavrečke, ktorý vám ponúka nielen bývanie, ale aj široké možnosti využitia! VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: * Celková výmera pozemku: 690 m² * 4 obytné miestnosti, z toho tri prístupné z hlavného vchodu a štvrtá na poschodí so samostatným vonkajším vstupom. - z poschodovej izby vedie vstup na priestrannú povalu – ideálnu na vytvorenie ďalších obytných priestorov alebo ateliéru. * Dve pivnice – jedna pod hlavným domom od cesty, druhá pod prístavbou z dvora. * Elektrina v dome, prípojky na vodu, kanalizáciu a plyn sú priamo pred domom. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova a za ňou slnečná záhrada, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, pestovanie či malé hospodárstvo. Dom sa nachádza v tichej časti obce, len 3,4 km od okresného mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou – ideálne na trvalé bývanie aj víkendové úniky z mesta. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI: - Rodinné bývanie s možnosťou rozšírenia - Rekreačný objekt v blízkosti prírody - Investícia s potenciálom prestavby V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, odmena pre realitnú kanceláriu aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Zaujala vás táto príležitosť? Kontaktujte nás ešte dnes a príďte sa pozrieť osobne – tento dom čaká na nový príbeh!

Ponúkam na predaj nový rodinný dom v Námestove,v radovom komplexe Diamond Houses , komplet zariadený , ktorý kombinuje komfort moderného bývania a výhody života v blízskosti centra mesta . Do 200 m sa nachádza Materská škôlka, 2 základne školy a stredná škola. Tento útulný dom má 2 podlažia o rozlohe 96 m2 + vonkajšiu terasu o rozlohe približne 20 m2. Prízemie - vstupná predsieň , technická miestnosť , wc, špajza , kuchyňa a obývačka . Poschodie- 3 spálne , kúpeľňa s wc.Dom má hliníkové okna, elektrické kúrenie ,podlahové kúrenie,príprava na fotovoltiku, bojler s tepelným čerpadlom , protihluková stena medzi domami, K domčeku prisluchaju 2 parkovacie miesta , nabíjacia stanica na elektromobil. spoločná záhrada. Mesačne náklady na bývanie 156,- eur energie.opticky internet .

Exkluzívne od Dalmie... Starší rodinný dom v Hruštíne, ktorý čaká na svoj nový príbeh... :) Ponúkame Vám nehnuteľnosť na pozemku 550 m2 s kompletným projektom na výstavbu troch moderných bytových jednotiek, ktoré elegantne doplnia existujúcu stavbu a vdýchnu lokalite nový život. Projekt kladie dôraz na premyslené dispozície, moderný dizajn a vysoký potenciál budúceho prenájmu. Zahŕňa jeden 3i byt na prvom podlaží a dva byty na druhom podlaží, a to garsónku a 2i byt s veľkou loggiou. Súčasťou projektu je 8 parkovacích miest – komfortné riešenie pre rezidentov aj návštevníkov. Dom je celý podpivničený, čo ponúka priestor buď ako sklad ku každému bytu alebo na podnikanie, či hobby zónu. Ideálna príležitosť pre developerov, investorov alebo rodinky, ktoré hľadajú priestor pre svoje sny ;) Projektová dokumentácia je súčasťou predaja (je však možné kúpiť dom aj bez projektu). Jeho realizácia už bola začatá, takže v prácach je možné okamžite pokračovať. Chvíľka zamyslenia :) ...ak celkovú sumu rozdelíme na 3 byty, zhruba 46 tis. € za byt v pôvodnom stave, k tomu dvor a parkovanie – táto nehnuteľnosť môže byť pre budúci zisk developera skvelou voľbou... Preto neváhajte, dohodnite si termín a príďte pozrieť osobne ;) .

TUreality ponúka na predaj jedinečný veľký 6-izbový rodinný dom v obľúbenej turistickej lokalite Námestova. Rok výstavby 1995; jedinečná atmosféra. Dom sa predáva kompletne zariadený. Zastavaná plocha 167m2, úžitková plocha 356m, plocha pozemku 994m2. Dom je vhodný na bývanie, rekreáciu alebo na prenájom. Ubytovanie sa dá prispôsobiť pre viac osôb (13-15 os.). Všetky inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, výhrevné telesá - radiátory. Okolie dýcha veľmi pokojnou atmosférou, v blízkosti Oravská priehrada. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte maklérku: Mgr. Miroslava Scholtzová, scholtzova@tureality.sk, +421 413217800

Skopírujte si link na videoprehliadku apartmánu https://youtu.be/JVamN-xp7As Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2 izbový apartmán o výmere 55m2, situovaný priamo v srdci lyžiarskeho strediska Orava Snow v Oravskej Lesnej, vo Vile Erdődy. Nachádza sa na 2.nadzemnom podlaží a patrí k nemu aj parkovacie státie. Apartmán je vkusne a moderne zariadený, pripravený na užívanie. Komfortná terasa zabezpečí, v letnom období, príjemné posedenie po dni strávenom turistikou po blízkom okolí. K apartmánu prináleží kobka, v suteréne, na odloženie lyží a ďalšieho športového vybavenia. Vila poskytuje kompletný servis s komerčným prenájmom, čo predstavuje skvelú investičnú príležistosť. Nenechajte si újsť túto príležistosť investície 2v1 do apartmánu pre súkromné i komerčné využitie. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v malebnej obci Hruštín, v regióne Bielej Oravy, len pár minút od lyžiarskeho strediska SKI Zábava. Lokalita: rovinatý pozemok s výmerou 632 m², priamo pri asfaltovej ceste. Záhrada: ovocný sad o rozlohe 621 m² za domom. Stav: dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bonus: garáž, humno, krásny výhľad, pokojná lokalita s prírodou na dosah. Dispozícia: Suterén: kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC, špajza, kotolňa 1. NP: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, 2 izby, kúpeľňa s WC 2. NP: izba + veľký odkladací priestor s potenciálom rozšírenia Dom má výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, školy, lekáreň, zastávky. V okolí množstvo turistických a rekreačných možností – Oravský hrad, Oravice, plte na Orave či lyžovanie. Ideálne na: Trvalé bývanie v prírode Rekreačnú chalupu Investičný zámer (prenájom) Premeníte si ho na vysnívaný domov? Pre viac info a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom situovaný v malebnej horskej dedine Oravská Lesná. Tento zachovalý dom bol postavený v 90. rokoch a poskytuje pokojné bývanie obklopené nádhernou prírodou Oravy. Hlavné výhody nehnuteľnosti: ✅ Trojpodlažná dispozícia – dostatok priestoru pre veľkú rodinu alebo rekreačné účely ✅ Vlastná studňa – nezávislosť od verejných vodovodov ✅ Napojenie na elektrinu ✅ Žumpa – bezproblémová kanalizácia ✅ Tichá a krásna lokalita – ideálne miesto na oddych a relax v prírode Dom je vhodný na celoročné bývanie aj ako rekreačná chata. Oravská Lesná ponúka výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku a zimné športy v blízkom lyžiarskom stredisku. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať! Ak chceš niečo upraviť alebo doplniť, daj mi vedieť!

Dražba zariadený domy a vily Námestovo. Plocha: úžitková 99m2.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: iná. iná strecha.Strešná krytina: eternit. Iný pozemok. Neupravená prístupová cesta. Čiastočné (3) podpivničenie. Cena 654 321 €