Priestory a objekty na predaj, okres Námestovo

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny veľmi dobre zabehnutý rekreačný komplex penzión Slanický dvor priamo na brehu Oravskej priehrady, klenotu Oravskej prírody a jednej z najvyhľadávanejších turistických atrakcií Oravy. Rekreačný komplex pozostáva z: HLAVNÁ BUDOVA: V hlavnej budove sa nachádza reštaurácia, bar, kuchyňa na prízemí, na poschodí sa nachádza sála na svadby a oslavy. V dvoch podkrovných podlažiach sa nachádza 15 izieb na ubytovanie s balkónmi. Každá izba má vlastnú kúpeľňu. Tu sa nachádza aj recepcia pre ľudí, ktorý sa idú ubytovať. V suteréne budovy sa nachádza wellness. CHATY: V komplexe sa nachádza 8 chát, každá ma dve podlažia, na prízemí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a na poschodí sú dve spálne. Štyri chaty majú aj krby. Ku chatám je aj parking priamo v areály. Ku chytám patria aj dve garáže. BAZÉNOVÁ ČASŤ: V bazénovej časti sa nachádzajú dva vyhrievané bazény a letný bar s altánkom. Bazénová časť hraničí priamo z vodnou plochou Oravskej priehrady čo je dodáva jedinečnú atmosféru. Penzión Slanický dvor je veľmi dobre zabehnutý s výbornou obsadenosťou. Má už dlhoročnú klientelu aj v rámci ubytovania aj reštaurácie.

Ponúkame na predaj výnimočné rekreačné zariadenie Oravská horáreň, nachádzajúce sa na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 9 838 m² v malebnej prírode Oravy, v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska SKI Zábava – Hruštín. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Pozemok: 9 838 m² – rovinatý, krásne udržiavaný • Inžinierske siete: elektrina, vlastný zdroj pitnej vody, nová ČOV (čistiareň odpadových vôd) z roku 2015 • Prístupová cesta: celoročne udržiavaná • Parkovanie: na vlastnom pozemku • Kolaudácia: 2005 NEHNUTEĽNOSŤ SA SKLADÁ Z DVOCH SAMOSTATNÝCH OBJEKTOV: 1. Horáreň – 772 m²: • Recepcia, reštaurácia s plne vybavenou kuchyňou • Skladové priestory, herňa • 14 izieb, každá s vlastnou kúpeľňou a WC 2. Hájovňa – 378 m²: • Vnútorný bazén, sauna, fitness • 8 izieb, každá s vlastnou kúpeľňou • Ideálne pre relaxačnú a wellness klientelu TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Murivo: pálená tehla + Porfix • Zateplenie: polystyrén 10 cm • Okná: drevené eurookná • Odizolovanie: vonkajšie drenážne jamy • Strecha: nový krov (2012), krytina Bramac – betónová škridla • Vykurovanie: 2 elektrické kotly, distribúcia tepla pomocou radiátorov VÝHODY A POTENCIÁL: • Strategická poloha – kúsok od SKI Zábava • Kompletné zázemie na okamžité pokračovanie v prevádzke (ubytovanie, stravovanie, wellness) • Vhodné na turistické a športové pobyty, firemné akcie, školy v prírode, lyžiarske kurzy • Veľký pozemok ponúka ďalší rozvojový potenciál ???? Lokalita: Hruštín – okres Námestovo, región Orava ???? Pre viac informácií, fotografie a obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte ideálne miesto pre rozšírenie podnikania alebo výhodnú investíciu? Ponúkame na predaj časť výrobnej haly s úžitkovou plochou 291 m² v etablovanom priemyselnom parku v Námestove, ktorý sa vyznačuje výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. K hale prislúcha aj pozemok, čo poskytuje dostatok priestoru na manipuláciu s tovarom alebo ďalší rozvoj. - Samostatné meranie elektriny a vody - Vlastné odkanalizovanie - Možnosť nadstavby – ďalšie poschodie - Priestranné výrobné a skladové priestory - Dve vysoké garážové brány – pohodlný prístup pre nákladnú dopravu Táto hala je vhodná pre výrobu, skladovanie, servisné služby či ako technologické centrum. Využite potenciál tejto nehnuteľnosti a vytvorte si podnikateľský priestor podľa vlastných predstáv! Lokalita: Námestovo – Kliňanská cesta, priemyselný park Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Táto ponuka má veľký potenciál – buďte medzi prvými, ktorí ho využijú!

V nadväznosti na úspešne vypredaný projekt v lokalite Brezovina vzniká nový, menší a exkluzívnejší apartmánový dom, ktorý posúva štandard bývania ešte vyššie. Druhá etapa projektu v Oravskom Veselom ponúka iba 7 nadštandardných apartmánov s vlastným garážovým státím, v tichej a prírodou obklopenej lokalite Oravy. Veľkorysé balkóny a terasy vytvárajú priestor na rannú kávu, večerný oddych aj výhľady do zelene. Interiéry stavajú na jednoduchosti, elegancii a čistom dizajne, ktorý necháva vyniknúť atmosféru miesta. Architektonický výraz domu je čistý, moderný a elegantný. Fasáda kombinuje nadčasové línie, veľké presklenia a priestranné exteriérové plochy, ktoré prirodzene prepájajú interiér s okolitou prírodou. Na liste vlastníctva budú apartmány vedené ako byty, čo uľahčí možnosť čerpania hypotekárneho úveru. Ku každému bytu prislúcha okrem pivničnej kobky aj jedno parkovacie miesto v garáži aj v exteriéri. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na: • modernú architektúru • maximálne súkromie • prémiové materiály • celoročné využitie (bývanie / rekreácia / investícia) Ponuka apartmánov s možným odpočtom DPH: A101 – 69,66 m2 – 163 900 € s DPH A102 – 130,45 m2 – PREDANÝ A201 – 69,66 m2 - PREDANÝ A202 – 126,9 m2 – 254 900 € s DPH A301 – 69,66 m2 - PREDANÝ A302 – 126,9 m2 – PREDANÝ A401 – 197,61 m2 - PREDANÝ Technické parametre s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a moderné technologické riešenia: • Nosná obvodová konštrukcia: liaty betón 200 mm • Vnútorné priečky: pórobetón 150 mm a 100 mm • Zateplenie fasády: minerálna vlna 200 mm • Konštrukcia strechy: železobetónová 200 mm, polystyrén 300 mm, fatrafol a kamienky • Okná: hliníkové, 3-sklá • Vchodové dvere: protipožiarne • Vykurovanie: podlahové kúrenie, každý byt má svoje tepelné čerpadlo • Zdroj tepla a TÚV: tepelné čerpadlo (každý byt svoje) • Žalúzie – príprava na exteriérové tienenie • Optický internet Štandardy Apartmány budú dodávané v štandarde, s kompletne dokončenými podlahami, vnútornou omietkou vymaľovanou na bielo, interiérovými dverami s obložkovými zárubňami, obkladmi, dlažbami a zariaďovacími predmetmi v kúpeľniach a WC. Súčasťou štandardu sú aj vchodové protipožiarne dvere, príprava na osadenie kuchynskej linky, príprava na exteriérové tienenie a dlažba na terase. Budúci majitelia majú v blízkosti k dispozícii služby z úspešného projektu Brezovina: • fitness centrum • interiérový wellness • reštaurácia • požičovňa športového vybavenia • rekreačné a turistické aktivity v okolí • obecný vlek • plánovaný exteriérový wellness Časový harmonogram: • Začiatok výstavby: Jar 2025 • Zahájenie predaja: Jar 2026 • Kolaudácia: Zima 2026 • Odovzdanie apartmánov: Jar 2027 Limitovaný počet apartmánov, atraktívna lokalita a rastúci záujem o rekreačné bývanie na Slovensku robia z projektu zaujímavú voľbu pre vlastné využitie aj prenájom. Orava je miestom výrazných kontrastov. V zime ponúka atmosféru hôr, lyžovanie a pokoj zasneženej krajiny. V lete sa mení na priestor pre turistiku, cyklistiku, oddych pri vode či výlety do prírody. Vypredaný projekt Brezovina nájdete na webe brezovina.sk. Viac súkromia. Vyšší štandard. Pravá Orava.