1 izbové byty, Bratislava

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom ešte neobývaný 1-izbový byt v ikonickom projekte Zwirn. Nachádza sa na Košickej ulici mestskej časti Ružinov, Bratislava. Je situovaný na 4. poschodí s orientáciou do vnútrobloku. Samotný byt je krásne presvetlený, pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývacej izby s pohodlnou manželskou posteľou spojenej s kuchyňou. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, varná doska a elektrická rúra na pečenie a jedálenský stôl s 3 stoličkami. Príslušenstvom je kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou, toaletou a umývadlom. ZWIRN 3 je výnimočný projekt, ktorý prepája historický industriálny charakter bratislavskej štvrte s moderným dizajnom a inovatívnymi riešeniami. Tento nadčasový koncept ponúka dokonalú rovnováhu medzi industriálnym dedičstvom a súčasnými architektonickými trendmi, čím vytvára jedinečný priestor pre život, prácu a komunitu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Košická ulica; Bratislava - Ružinov * poschodie: 2/7 * výmera bytu: 34 m² * kvalitné materiály * stropné chladenie * podlahové kúrenie * exteriérové žalúzie (smart home - možnosť ovládania aj cez telefón) * možnosť prenajatia komfortného parkovacieho miesta v garáži * zvieratká nie sú povolené LOKALITA A OKOLIE: Ružinov – Nivy patria medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy, vďaka výbornej dostupnosti, občianskej vybavenosti a kombinácii modernej architektúry so zeleňou. Projekt Zwirn sa nachádza v blízkosti dôležitých mestských tepien a v pešej dostupnosti k nákupnému centru Nivy, OC Central, TESCO Express (2 min.), školám, jazeru Štrkovec a kúpalisku Delfín. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, MHD zastávka je priamo pred bytovým domom. Lokalita ideálna na bývanie aj aktívny životný štýl. CENA: 690,-EUR + 129,-EUR energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje vratný depozit vo výške dvojmesačného nájmu a provízia pre RK 500,-EUR. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. ID: 81820135 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj kompletne vybavený 1-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – v projekte Koloseo na Tomášikovej ulici. Vzhľadom na lokalitu a nízke náklady ide o ideálnu nehnuteľnosť na okamžitý prenájom. Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Pri vstupe vás privíta chodba s praktickou šatníkovou skriňou, odkiaľ sa prechádza do kúpeľne spojenej s toaletou, vybavenou vaňou a práčkou. Hlavný obytný priestor je vďaka šikovnej policovej zostave logicky rozdelený na dennú časť so sedacou súpravou a nočnú časť s posteľou. Kuchynský kút je plne funkčný, vybavený linkou a jedálenským stolom. Príjemnú klímu v byte zabezpečuje klimatizácia a z izby sa plynule vychádza na priestranný balkón. Momentálne sú tam nájomníci, čiže máte okamžitý príjem z nájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Tomášikova, Nové Mesto, Bratislava * Výmera: byt 37,25 m² * Loggia 4,59 m² * Kúpeľňa s WC a vaňou * Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi * Poschodie: 8/10 * Orientácia: V * Parkovanie priamo oproti výťahu * Mesačné náklady cca 160,-EUR + 30,-EUR energie, 49,-EUR správa parkoviska + internet CENA: 180 000,00,-EUR + 20 000,-EUR parkovacie státie + 5000,00,-EUR- provízia V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8182843 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Dúbravka, na Saratovskej ulici. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z celkových 12 v bytovom dome, ktorý je zateplený, má nový výťah a vymenené stúpačky, čo zabezpečuje komfortné bývanie a nižšie prevádzkové náklady. Samotný byt je v pôvodnom stave vrátane drevených okien a predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom. Dispozične je riešený vstupnou chodbou, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností, pričom pozostáva zo samostatnej kúpeľne, samostatného WC, kuchyne a jednej priestrannej obytnej miestnosti slúžiacej ako obývacia izba a spálňa. Byt nemá balkón. Celková výmera bytu je 37,5 m² a k bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,2 m². Lokalita Dúbravka patrí medzi vyhľadávané časti mesta vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, výbornej dostupnosti do centra mesta, blízkosti MHD, obchodov, služieb a množstvu zelene v okolí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Výmera bytu: 37,5 m2 + pivničná kobka 1,2 m2 * Poschodie: 2/12 s výťahom * Orientácia: J/V * Pôvodný stav * V inzeráte boli použité vizualizácie LOKALITA A OKOLIE: Bratislava – Dúbravka, konkrétne Saratovská ulica, patrí medzi stabilné a dlhodobo vyhľadávané rezidenčné časti mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti a zelene. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť a dopravné napojenie, keďže Saratovská ulica je hlavnou tepnou Dúbravky. Lokalita disponuje veľmi dobrou dostupnosťou MHD, s viacerými autobusovými a električkovými spojmi v pešej dostupnosti, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta aj ostatnými mestskými časťami. CENA: 159.900€ V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID:81806573 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Prémiový projekt s wellness zázemím, flexibilnými splátkami a strategickou polohou medzi Pattaya Bay a Jomtien Zenith Pattaya prináša elegantné a funkčné bývanie priamo v srdci mesta, len 1,5 km od pláže. Projekt spája kvalitnú architektúru, wellness služby, bezpečnosť a dostupnosť všetkého, čo Pattaya ponúka – od pláží až po nočný život. Vhodný na vlastné bývanie, prenájom aj investičné zhodnotenie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE (PRÍKLAD Z PONUKY): • Projekt: Zenith Pattaya • Lokalita: medzi Pattaya Bay, Jomtien Beach a Pratumnak Hill • Dokončenie: 12/2028 • Typ apartmánu: 1-spálňový s výhľadom na mesto • Výmera: 30 m² (7. poschodie) • Cena: 76.000 € (vrátane provízie) • Vlastníctvo: osobné (na fyzickú osobu) • Uvedený apartmán je ukážkovou jednotkou – v ponuke máme viacero typov apartmánov podľa výmery, poschodia a orientácie. Kompletný zoznam dostupných jednotiek vám radi zašleme na vyžiadanie. VYBAVENIE PROJEKTU ZENITH PATTAYA • Vonkajší bazén, detský bazén, jacuzzi, bazénový bar • Onsen, sauna, parná miestnosť, studený ponorový bazén • Kúpele pod holým nebom a tropická relax zóna • Fitnes centrum, boxerská zóna, joga štúdio • Detské ihrisko, reštaurácia, lounge • 24/7 bezpečnosť, CCTV, recepcia • Kyvadlová doprava zdarma na Thappraya Road ŠTANDARD APARTMÁNOV • Plne zariadené jednotky moderným nábytkom a spotrebičmi • Inteligentný vstupný systém a elektronická toaleta • LED osvetlenie, veľké zrkadlá, úsporná klimatizácia • Vysoké stropy a presklené steny pre maximálne svetlo DISPOZÍCIA 1-SPÁLŇOVÉHO APARTMÁNU • Samostatná spálňa • Obývačka s panoramatickými oknami • Kuchyňa s jedálenským kútom • Kúpeľňa s moderným vybavením • Balkón s výhľadom na mesto FLEXIBILNÉ FINANCOVANIE – SPLÁTKY BEZ ÚROKOV • Rezervačný poplatok:   - 1-spálňový: 100.000 THB   - 2-spálňový: 200.000 THB • Pri podpise zmluvy: 30 % • Postupné splátky každé 4 mesiace:   - 15 % po 4 mesiacoch   - 15 % po 8 mesiacoch   - 15 % po 12 mesiacoch   - 15 % po 16 mesiacoch • Pri odovzdaní apartmánu: 10 % Splátkový plán je flexibilný a dá sa upraviť podľa požiadaviek kupujúceho. Bezúročné splátky až do kolaudácie (12/2028). CENY A PONUKA JEDNOTIEK • Ceny apartmánov s výhľadom na mesto: od 75.649 € • Ceny apartmánov s výhľadom na bazén: od 81.000 € • Rôzne výmery, poschodia a orientácie k dispozícii • Kompletnú ponuku vám zašleme na vyžiadanie CHCETE VEDIEŤ VIAC? Pošleme vám aktuálny zoznam voľných apartmánov Navrhneme vám individuálny splátkový plán Zabezpečíme videoprehliadku alebo osobnú obhliadku na mieste Pomôžeme vám urobiť bezpečný a výhodný krok k nehnuteľnosti v Thajsku Celú ponuku našich developerských projektov v Thajsku nájdete na našej webovej stránke. Pattaya – dynamicky rastúca lokalita s globálnym potenciálom • Pattaya už dávno nie je len dovolenková destinácia. Vďaka rozsiahlym investíciám thajskej vlády a rozvoju v rámci projektu EEC (Eastern Economic Corridor) sa mení na strategické centrum pre bývanie, investície a lekársky turizmus. Prečo je Pattaya dnes investične atraktívna: • EEC zóna – vládou podporovaný megaprojekt pre rozvoj technológií, výskumu, dopravy a zdravotníctva • Blízkosť 2 medzinárodných letísk (Suvarnabhumi a U-Tapao) a prepojenie s Bangkokom cez vysokorýchlostnú trať • Rozvoj infraštruktúry – nové nemocnice, univerzity, rezidenčné a komerčné projekty Embassy Life Pattaya tak profituje nielen z polohy len 500 m od pláže, ale aj z toho, že sa nachádza v oblasti s vysokým rozvojovým potenciálom – ideálny predpoklad pre dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti aj stabilný prenájomný výnos.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj nadštandardný jednoizbový byt na Prístavnej ulici v Bratislave, určený pre klienta, ktorý hľadá mestský komfort v exkluzívnej polohe. Byt sa nachádza na treťom poschodí z deviatich v tehlovom bytovom dome s výťahom a ponúka celkovú výmeru 36,1 m². Tento exkluzívny jednoizbový byt zaujme premyslenou dispozíciou, vzdušnosťou priestoru a vysokým štandardom spracovania, ktorý poskytuje maximálny komfort mestského bývania. Po vstupe do bytu sa ocitneme v elegantnej vstupnej chodbe, z ktorej plynulo prechádzame do otvoreného obytného priestoru s kuchyňou a obývacou časťou, doplneného o prakticky riešený spací kút. Súčasťou bytu je moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Celý byt je zariadený nábytkom na mieru s dôrazom na detail a funkčnosť, vďaka čomu ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a kvalitnými materiálmi. Komfort bývania umocňuje stropné chladenie, podlahové kúrenie, hliníkové okná s elektrickými hliníkovými roletami a bezpečnostné vstupné dvere. Kúpeľňa je riešená veľkoformátovým obkladom a dlažbou. Parkovanie je riešené možnosťou kúpy parkovacieho státia priamo u developera. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Bratislava, Pristavná ulica * Stav: novostavba, kolaudácia 2024 * Materiál: tehla * Zateplenie: áno * Poschodie: 3 z 9 * Výťah: áno * Obytná plocha: 36,1m2 * Vykurovanie: podlahové kúrenie, radiátor kúpeľňa * Kúpeľňa s wc a sprchovým kútom * Stropné chladenie * Hliníkové okná s elektrickými hliníkovými roletami * Nábytok na mieru * Otický internet * Bezpečnostné dvere * nízke mesačné náklady ( 197 €) * plastové LOKALITA: Prístavná ulica v Bratislava patrí medzi lukratívne mestské lokality s výbornou polohou v blízkosti centra mesta. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť k najväčším nákupným centrám, ako sú Eurovea a Nivy, modernej autobusovej stanici, cyklotrasám a kompletnej občianskej vybavenosti. Výborné dopravné napojenie vrátane diaľničného obchvatu zabezpečuje pohodlné a efektívne mestské bývanie. CENA: 230.000,00,- EUR Možný odpočet DPH V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8183519 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Embassy Life je výnimočný developerský projekt, ktorý nemá obdobu v celom Thajsku. Spája moderné bývanie, rezortový komfort a technológie budúcnosti. Vďaka širokej občianskej vybavenosti, kvalitnému štandardu a službám na úrovni hotela ide o ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj investíciu. CENY APARTMÁNOV UŽ OD 92.000 € • Kompletne zariadené apartmány s kvalitným štandardom súčasťou ceny. • Na výber sú rôzne dispozície a poschodia – podľa orientácie, výmery a preferencií klienta. • Kompletný cenník a aktuálnu ponuku dostupných jednotiek vám radi zašleme na vyžiadanie. • Dokončenie projektu: december 2029 • Forma vlastníctva: osobné vlastníctvo na fyzickú osobu (freehold) Čo robí Embassy Life výnimočným • Vonkajší bazén, infinity pool, detský bazén • Holistic spa, jacuzzi, sauna, soľná jaskyňa • Floating joga, aqua trenažér, box zóna • Fitnes centrum, golfový a cyklistický simulátor • Co-working, detská zóna, herňa, 3D tlač, robotika • Lounge, priestor na oslavy, panoramatický výťah • Vlastná kaviareň, pekáreň a obchody priamo v areáli • Služby komorníka a parkovanie Tento rozsah vybavenia nemá konkurenciu v žiadnom inom rezidenčnom projekte v Thajsku. Lokalita: Pattaya – Jomtien (Nong Prue) Projekt sa nachádza len 500 metrov od pláže. V pešej dostupnosti nájdete: • reštaurácie, kaviarne, street food • obchody a kompletnú infraštruktúru • výbornú dostupnosť do centra Pattaye a k hlavným dopravným ťahom Financovanie a splátky • Rezervačný poplatok: 50 000 THB • Pri podpise zmluvy: 25 % • Zvyšok: možnosť platieb mesačne (50 platieb), kvartálne (16) alebo polročne (8) • Pri odovzdaní apartmánu: 25 % Na splátkový kalendár sa nevzťahujú úroky – ide o bezúročné rozloženie platby až do kolaudácie. Sme priamo v Thajsku – vaša slovenská podpora na mieste • Sme lokálny tím so sídlom v Pattayi • Máme rovnaké ceny ako developer – žiadne navýšenie, žiadne skryté poplatky • Zabezpečíme kompletný servis: výber, rezerváciu, prehliadky, zmluvy • V portfóliu máme viac ako 40 developerských projektov po celom Thajsku • Hovoríme vaším jazykom a sme vám k dispozícii osobne aj online Chcete vedieť viac? • Pošleme vám aktuálnu ponuku dostupných apartmánov • Navrhneme vhodný splátkový plán podľa vašich možností • Pripravíme podklady pre rozhodovanie alebo dohodneme prehliadku projektu prostredníctvom videa Stačí nás kontaktovať – radi vám pomôžeme urobiť bezpečný a výhodný krok k bývaniu pri mori. Kontaktujte nás priamo -> WhatsApp: +421 902 207 122 Celú ponuku developerských projektov v Thajsku nájdete na našej webovej stránke v sekcií Thajsko - Developerské projekty. Pattaya – dynamicky rastúca lokalita s globálnym potenciálom • Pattaya už dávno nie je len dovolenková destinácia. Vďaka rozsiahlym investíciám thajskej vlády a rozvoju v rámci projektu EEC (Eastern Economic Corridor) sa mení na strategické centrum pre bývanie, investície a lekársky turizmus. Prečo je Pattaya dnes investične atraktívna: • EEC zóna – vládou podporovaný megaprojekt pre rozvoj technológií, výskumu, dopravy a zdravotníctva • Blízkosť 2 medzinárodných letísk (Suvarnabhumi a U-Tapao) a prepojenie s Bangkokom cez vysokorýchlostnú trať • Rozvoj infraštruktúry – nové nemocnice, univerzity, rezidenčné a komerčné projekty Embassy Life Pattaya tak profituje nielen z polohy len 500 m od pláže, ale aj z toho, že sa nachádza v oblasti s vysokým rozvojovým potenciálom – ideálny predpoklad pre dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti aj stabilný prenájomný výnos.

Moderný 1-izbový byt s balkónom a garážovým státím v novostavbe PRÍSTAVNÁ Rezidence – v tesnej blízkosti Downtownu, Dunaja a centra Ponúkame na predaj, štýlovo zariadený 1-izbový byt v úplne novej rezidencii PRÍSTAVNÁ v Ružinove. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 9, disponuje balkónom (6,6 m²) a pivničnou kobkou (5 m²). K bytu patrí aj garážové státie. Technické vybavenie a dispozícia Podlahová plocha bytu: 35,2 m² Orientácia: juhovýchodná (príjemne presvetlený priestor) Moderné technológie: stropné chladenie a podlahové kúrenie pre maximálny komfort Dispozícia: vstupná predsieň s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia časť spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, oddelený spací kút s posteľou (140 × 200 cm) Vybavenie bytu Štýlový interiér s dôrazom na kvalitné materiály – drevená podlaha, hliníkové okná, bezpečnostné dvere Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov: kuchynská linka na mieru indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra chladnička s mrazničkou, práčka, LCD TV Lokalita Byt sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Ružinov s výbornou dostupnosťou: V pešej dostupnosti: Historické centrum mesta Eurovea, OC Nivy, autobusová stanica MHD zastávky, cyklotrasy a diaľničný obchvat V okolí je široká občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne. CENA : 225,000,- Eur / vrátane kompletného zariadenia - možnosť kúpy garážového státiu ku bytu, cena 35.000,- Eur V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE AK SA NEDOVOLÁTE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE VOLALI – OZVEME SA VÁM. Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na prenájom praktický a vkusne zariadený a 1-izbový byt s predzáhradkou v žiadanej časti obytného komplexu Slnečnice, v Bratislave. Byt vám poskytne: → Úžitkovú plochu 25 m2. → Kuchyňu na mieru s kvalitnými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. → Zakrytú terasu o veľkosti 5 m2 s posedením. → Predzáhradku o rozlohe 17 m2. → Klimatizáciu. → Orientáciu na západ. → Veľký úložný priestor – skriňa pozdĺž celej dĺžky chodby. → Parkovacie miesto blízko vchodu. Nájomné 580 €/mesiac + energie 120 €/mesiac. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v hodnote 50 €/mesiac. Byt je vhodný pre jednu - dve osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Ak vás byt zaujal, dohodnite si obhliadku.

Potrebujete rýchlo predať nehnuteľnosť? Sú výkupné ceny pre Vás nevýhodné? Ponúkame Vám riešenie na rýchly predaj za VIAC do 20 dní! kontaktujte nás na mobil: 0903 747 077, email: viac@re-max.sk

Ponúkame vám na predaj krásny 1,5-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava - Ružinov, na ulici Súmračná. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti centra mesta, no zároveň si chcú užiť pokoj a zeleň, ktorú Ružinov ponúka. Byt sa nachádza na 5. poschodí sedemposchodového bytového domu, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný. V rámci rekonštrukcie boli vymenené stúpačky, zrekonštruovaný vchod a výťah, a celý objekt bol zateplený, čo prispieva k úspore energií. Byt je čiastočne prerobený a ponúka príjemnú atmosféru vďaka čerstvej hygienickej maľovke. Celková rozloha bytu je 48 m2, z toho podlahová plocha predstavuje 43 m2. Byt disponuje priestrannou obývacou izbou, ktorá je prepojená s kuchyňou, a menšou samostatnou izbou, ktorá má vlastné okno, čo z nej robí plnohodnotnú miestnosť vhodnú ako spálňa alebo pracovňa. K bytu patrí aj balkón s rozlohou 4,5 m2, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax. V byte sú plastové okná, ktoré boli pravidelne servisované, čo zabezpečuje ich dlhú životnosť a dobrú izoláciu. K dispozícii je aj pivnica o veľkosti 1,13 m2, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt je nezariadený, čo vám umožňuje zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a vkusu. Vykurovanie je spoločné, čo znižuje náklady na energie. Bytový dom je vybavený optickým internetom a káblovou televíziou, čo zaručuje kvalitné pripojenie na internet a širokú ponuku televíznych programov. Parkovanie je verejné, no v okolí je dostatok parkovacích miest. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a zdravotníckych zariadení. Výborná dostupnosť do centra mesta a blízkosť zastávok MHD sú ďalšími výhodami tejto nehnuteľnosti. Ak hľadáte príjemné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Na vyžiadanie klienta zašleme 3D podorys nehnuteľnosti, videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

NÁDHERNÝ DIZAJNOVÝ 1-IZB. BYT S VEĽKÝM BALKONOM A VÝHĽADOM DO ZELENÉHO DVORA ČAKÁ NA SVOJHO NÁJOMCU,PETRŽALKA Byt sa nachadza na 2/7 posch. v novostavbe bytoveho domu Slnecnice -zona mesto na ulici Zuzany Chalupovej, Bratislava-Petrzalka. Výmera: 40 m2, loggia 6 m2 Byt sa prenajima kompletne moderne zariadeny novym nabytkom a spotrebicmi: chladnička s mrazničkou, varná doska, el. rúra, MW, digestor, kuchynské vybavenie.. Dispozícia: prakticky oddelená obývacia a spacia časť nábytkovou stenou, vstupná hala, kúpeľňa s toaletou, loggia loggia po celej dĺžke bytu s dvoma vstupmi: z obývačky aj spálne Byt sa nachadza v lokalite s vybornou občianskou vybavenostou a rychlym pristupom do centra mesta, škôlka, obchody, potraviny, kaviarne, Billa, MHD... tichý a svetlý, kompletná občianska vybavenosť: škôlka, obchody, potraviny, MHD... Cena prenajmu je 600,-eur / mes V cene je zahrnuty internet/optika/ aj full balik TV programov možnosť poskytnúť aj velkú pivnicu K dispozícii okamžite Kontakt: Ivor Slavčev 0903 224 211

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt s v tichom prostredí mestskej časti Bratislava-Vajnory v rodinnom dome so samostatným vchodom. Dispozičné riešenie: - kuchyňa s jedálňou - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - izba s manželskou posteľou a sedačkou Byt prešiel rekonštrukciou: -kuchynská linka -kúpeľňa so sprchovým kútom -dlažba -plávajúca podlaha -interiérové dvere Byt sa prenajíma kompletne vybavený: -kuchynská linka -chladnička s mrazničkou -nová práčka -nová skriňa -nová manželská posteľ -botník K dispozícii je spoločný dvor s altánkom na grilovanie. Okolie ponúka dobrú občiansku vybavenosť: Lidl, potraviny, obchodné centrum, OC Palace...a výborné napojenie na diaľničný obchvat. Podmienka: -max 2. dospelé osoby -bez domácich zvierat Voľný od.1.3.2026 Obhliadky od 26.2.2026 Cena prenájmu je 580,-Eur vrátane energií, internetu a TV. Kaucia: 600,-Eur. Sprostredkovateľskú odmena RK 290,-Eur. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148. E-mail: mtoriska@qreal.sk

Na predaj moderný 1-izbový apartmán v novostavbe v projekte Tehelné pole na Bajkalskej ulici v Bratislave. Apartmán zaujme modernými technológiami a atraktívnym výhľadom na mesto. Ideálne mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, vhodné aj ako investícia na prenájom v stabilnej lokalite. Základné údaje: - apartmán: 38,40 m² - loggia: 23,75 m² - kobka (situovaná v podzemnej garáži domu): 3 m² - novostavba – projekt Tehelné pole - výhľad na mesto a jeho dominanty Dispozícia: - vstupná chodba - izba s otvoreným kuchynským kútom, obývacou a spálňovou časťou a vstupom na loggiu - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Vybavenie: - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukcia, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou) - stropné chladenie + podlahové kúrenie - termostat + digitálny merač spotreby tepla Predaj vrátane zariadenia, resp. podľa dohody. Náklady: - správca: 165 € / mes. - elektrina: 39 € / mes. Lokalita: V objekte sa nachádzajú obchodné prevádzky, v okolí kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby, športoviská, kaviarne). Výborná dostupnosť MHD – autobus aj električka, rýchle spojenie do centra mesta. Celková cena: - 230 000 € (apartmán) + 3 900 € (odmena pre realitnú kanceláriu) KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o.

Chcete predať Vašu nehnuteľnosť za najlepšiu cenu a bez starostí? Ponúkame Vám kompletný realitný servis a zmluvy vypracované právnikom. Zabezpečíme profesionálne foto, ktoré bude prezentovať Vašu nehnuteľnosť na najvyhľadávanejších realitných portáloch v sekcii realitných kancelárií. Vaša spokojnosť je naším cieľom, a preto sa venujeme každému klientovi individuálne podľa jeho potrieb. Máme uzavreté poistenie zodpovednosti realitnej kancelárie. Náš hypotekárny špecialista preverí možnosti kupujúceho pri poskytnutí úveru. Pri predaji Vás sprevádzame od vyhľadania vhodného kupujúceho až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: info@horizontreal.sk, tel: 0905422485

Realitná kancelária Horizont Real ponúka na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt nachádzajúci sa v Bratislave mestská časť Dúbravka na Agátovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera je 41 m² (byt 37 m² + balkón 4 m²). Orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia a vybavenie: • vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou Rolldoor • priestranná obývacia časť s rohovým stolom, rozkladacou posteľou, konferenčným stolíkom, skrinkou pod TV a rohovou skrinkou • kuchyňa vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra) jedálenský stôl a stoličky • kúpeľňa s dlažbou a obkladom, WC, rebríkový radiátor • vlastný plynový kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody Byt sa predáva zariadený a má veľmi dobrú a praktickú dispozíciu. Bytový dom: • skolaudovaný v roku 2006 • zateplený • plastové okná so žalúziami • výťah Byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Ing.Radovan Štěpánek, +421905422485, mail: stepanek@horizontreal.sk

Na prenájom garsónka s loggiou, Bratislava, Nové Mesto, Šancova ulica o veľkosti 25 m2 a je orientovaná do tichého dvora na východ. Nachádza sa na 3. poschodí 5 poschodového tehlového bytového domu s výťahom. Prenajíma sa čiastočne zariadená a vybavená ako je na fotkách. Pozostáva zo: vstupnej chodby s kuchynským kútom, kúpelne so sprchovacím kútom a WC. Izby a loggie na ktorej je malá komora. Byt je zariadený a vybavený: v chodbe kuchynský kút s plynovou varnou doskou, vešiak na kabáty, v kúpeľni sprchovací kút, skrinka pod umývadlom, zrkadlo, v izbe v stavaná skriňa, chladnička v komore, stoličky a stôl na loggi. Byt je aktuálne bez postele a práčky. Byt je možné si prenajať v uvedenej cene nezariadený. Možnosť dozariadenia zo strany majiteľa - posteľ, práčka. Cena by bola v tom prípade 620,- EUR/mes. Je voľný k nasťahovaniu IHNEĎ, vhodný pre 1 osobu. Bez domácich zvierat. Cena je uvedená bez energií. Cena nájmu je 430,- EUR/mes. + energie 160,- EUR/mes., spolu 590,- EUR/mes.vrátane energií bez pripojenia internetu (ten si nahlasuje nájomca na svoje meno, prípadne podľa dohody s majiteľom s doplatkom v cene internetu). Depozit vo výške mesačného nájmu, provízia vo výške 400,- EUR. V blízkosti: tržnica, medzi Trnavského a Račianského mýta s výbornou dostupnosťou MHD do všetkých častí mesta. OC Centrál je vzdialené cca 5 min. chôdzou. Nachádza sa v blízkosti ulíc: Šancova, Belehradská, Jiskrova, Legionárska, Račianska, Radlinského, Mýtna, Krížna, Karadžičova, Trnavské mýto, Račianske mýto

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Poviem to otvorene. Toto je cenovo najdostupnejší 1-izbový byt v Petržalke. A vďaka možnosti jednoduchej zmeny dispozície potenciálne aj najdostupnejší 2-izbový byt v Petržalke. To je fakt, ktorý stojí za zváženie. Byt je v pôvodnom stave a čaká na rekonštrukciu. Teda okrem plastových okien, ktoré majú 4 roky. To je príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. A zároveň príležitosť výrazne zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti šikovnou prerábkou na 2-izbový byt. Osobne považujem túto ponuku za ideálnu voľbu pre jednotlivca, alebo pár, ktorý hľadá vlastné bývanie v obľúbenej lokalite za rozumné peniaze. A rovnako pre investora, ktorý vie tento potenciál využiť. K tomu zrekonštruovaný bytový dom, príjemné výhľady z 9. poschodia a lokalita s kompletnou vybavenosťou aj kontaktom s prírodou. Za mňa kombinácia, ktorá na trhu nemá veľa konkurentov. !!! Ilustračné fotky sú z rovnakého bytu, ktorý prešiel rekonštrukciou a bol upravený na 2-izbový byt. Fotky aktuálneho stavu zašleme na vyžiadanie. !!! charakteristika nehnuteľnosti: ꓲ počet izieb: 1 [možnosť zmeny dispozície na 2-izbový byt] ꓲ rozloha: 35,94 m² = byt 34,32 m² + pivnica 1,62 m² ꓲ mestská časť: Bratislava V - Petržalka ꓲ ulica: Jasovská ꓲ podlažie: 9/14 ꓲ orientácia: východ ꓲ stav bytu: pôvodný stav „Úplne prvé, čo oceňujem je, že bytový dom je po rekonštrukcii. Zateplená fasáda, zateplená strecha, vymenené stúpačky, nové výťahy a vstupná brána so vstupom na čip. Samotný byt je v pôvodnom stave, okrem už spomínaných plastových okien. Čo z môjho pohľadu znamená príležitosť pre tých, čo sa neboja vyhrnúť si rukávy. Vďaka polohe na 9. poschodí ponúka byt nerušené výhľady z okien. Východná orientácia zabezpečuje ranné presvetlenie, no poobedňajšie slnko ho zbytočne neprehrieva. Kľúčovým potenciálom je zmena dispozície z 1-izbového na 2-izbový byt – bez akéhokoľvek búrania a posúvania priečok. Táto prerábka môže z cenovo najdostupnejšieho jednoizbového bytu v Petržalke vytvoriť najdostupnejší dvojizbový. A to na súčasnom trhu skutočne zaváži. K bytu prislúcha pivnica. O bezpečnosť vstupu do bytového domu sa stará vstupná brána na čip a audiovrátnik. K dispozícii sú dva výťahy, z toho jeden nákladný, čo ocení každý pri sťahovaní alebo pri samotnej rekonštrukcii. Podľa môjho názoru sa dá z tohto bytu vytvoriť skutočne príjemné a moderné bývanie. Alebo zaujímavú investičnú nehnuteľnosť s rozumným výnosom. doplňujúce údaje: ꓲ pivnica ꓲ ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi] ꓲ pôvodný stav I plastové okná s izolačným dvojsklom z roku 2022 ꓲ audiovrátnik charakteristika bytového domu: ꓲ panelová konštrukcia po rekonštrukcii ꓲ zateplená fasáda a strecha ꓲ vymenené stúpačky ꓲ vstupná brána so vstupom na čip ꓲ dva nové výťahy [jeden nákladný] čo ponúka daná lokalita: Lokalita v okolí Jasovskej ulice na južnom okraji Petržalky predstavuje ideálny balans medzi mestskou funkčnosťou a bezprostredným kontaktom s prírodou. Táto strategická poloha v rámci obľúbenej časti Lúky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, čo dokonale dopĺňa koncept moderného bývania v prostredí tradičného sídliska s víziou do budúcna. Aktívny relax máte doslova za rohom. Jazero Veľký Draždiak je vzdialené 7 minút chôdze (450 m), Petržalská hrádza necelých 15 minút pešo (900 m). Pekárňa Moyszes je len 2 minúty (150 m) od vchodu. Praktickosť je tu kľúčová. Potraviny Terno sú 100 metrov od domu, nákupná zóna Slnečnice Market s Billou a dm je dostupná za 13 minút chôdze (850 m). Špičková zdravotná starostlivosť v nemocnici Medissimo je zaručená bez zbytočného dochádzania. Dopravné napojenie šetrí váš čas. Zastávky MHD sú len 150 metrov ďaleko, nová električková trať končí 5 minút chôdze (350 m) od domu, čo zabezpečí rýchly a ekologický presun do bratislavského centra. Bývanie na Jasovskej je výnimočnou voľbou pre pragmaticky orientovaných klientov. Stelesňuje dokonalú rovnováhu – ráno ticho pri jazere, o pár minút ste v centre diania. Perspektívna adresa s rastúcou hodnotou. čo je dôležité vedieť: I mesačné prevádzkové náklady [1 osoba]: cca. 130 EUR = [správa + fond opráv = cca. 100 EUR] + elektrina 25 EUR + plyn 5 EUR ꓲ byt sa predáva v PÔVODNOM STAVE ꓲ možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU I byt je BEZ TIARCH ꓲ byt je KÚPOU VOĽNÝ cena nehnuteľnosti: 156.900 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Na predaj 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou – Trenčianska ulica, Bratislava – Ružinov Ponúkame na predaj prakticky riešený 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na rohu Trenčianskej a Miletičovej ulice. Byt sa nachádza v širšom centre mesta, v blízkosti AS Nivy a Centrálneho trhoviska, čo z neho robí výbornú voľbu na bývanie aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie • Výmera: 40 m² • Poschodie: 3. nadzemné podlažie • Materiál: tehla • Bytový dom: bez výťahu (aktuálne) • Rekonštrukcia: rok 2018 • Plastové okná Dispozícia Hoci je byt evidovaný ako jednoizbový, jeho veľkou výhodou je samostatná kuchyňa a oddelené WC od kúpeľne, čo zvyšuje komfort bývania. Byt pozostáva z: • vstupnej chodby • samostatnej kuchyne vybavenej plynovým sporákom • obytnej izby • kúpeľne • samostatného WC K bytu prislúcha: • kumbál s oknom na uzamykateľnej chodbe • pivničný priestor v suteréne Pred bytom sa nachádza aj malý balkónik na spoločnej chodbe. Byt je vyprataný a pripravený na okamžité využitie. Parkovanie Parkovanie je možné vo vnútrobloku, avšak nie je garantované. Rezervácia miesta je možná len pre držiteľov preukazu ZŤP. Investičný potenciál a budúce zhodnotenie Bytový dom je jedným z mála objektov na Trenčianskej ulici, ktorý zatiaľ nemá nadstavbu. Plánovaná nadstavba prinesie výrazné zhodnotenie nehnuteľnosti. V rámci realizácie je plánované: • vybudovanie výťahu • zateplenie objektu • rekonštrukcia spoločných priestorov • výmena okien v spoločných priestoroch za plastové Pri poslednom hlasovaní chýbal jeden hlas na schválenie projektu, čo znamená, že realizácia je reálne blízko schváleniu (schvalovacie kolo do 3 mesiacov) Lokalita Trenčianska ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v širšom centre Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • Centrálne trhovisko Miletičova • obchodné centrum Nivy • reštaurácie, kaviarne, služby • výborné dopravné napojenie MHD • rýchlu dostupnosť do centra mesta Vďaka svojej polohe je byt ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Bývajte pri Horskom parku: Útulný 1-izbový byt v najzelenšej časti Starého Mesta Hľadáte pokojné útočisko v lukratívnej lokalite, no zároveň chcete mať centrum mesta na dosah? Ponúkame na prenájom kompletne zariadený a inteligentne riešený 1-izbový byt na Martinengovej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia tiché prostredie, blízkosť prírody a kompletnú občiansku vybavenosť. KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE O BYTE: Rozloha: 26 m² (vďaka zrušenému balkónu a otvorenému priestoru pôsobí byt oveľa priestrannejšie). Stav: Kvalitná rekonštrukcia (2019) a nové okná s dvojitým zasklením (2021), ktoré zabezpečujú ticho a skvelú tepelnú izoláciu. Poschodie: 2/7 s výťahom v udržiavanom bytovom dome. Orientácia: Byt je krásne presvetlený prirodzeným svetlom po celý deň. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru: Samostatná kuchyňa: Plne vybavená spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou). Obytná časť: Komfortná manželská posteľ, dvojpohovka a šikovne vyriešený úložný priestor (vstavaný otvorený šatník + policový systém pod stropom). Kúpeľňa: Moderný dizajn s walk-in sprchovým kútom a toaletou. Bonus: K bytu prislúcha murovaná pivnica (2 m²) priamo na prízemí a možnosť využívať kočíkareň/bicykláreň a sušiareň. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Martinengova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave: Príroda: Len 10 minút pešo do Horského parku – ideálne na beh, prechádzky či rannú kávu v lese. Dostupnosť: Zástavka MHD priamo pri dome – v centre mesta alebo na hlavnej stanici ste do 10 minút. Šport a relax: 15 minút pešo do areálu Patrónka (tenis, volejbal, reštaurácia). Služby: Potraviny Kraj hneď za rohom, Yeme (10 min), Kaufland pod kopcom. Parkovanie: Bezproblémové a bezplatné priamo v okolí bytového domu. PODMIENKY PRENÁJMU: Cena: 490 € nájomné + 160 € energie, spolu 650Eur/mesiac. Pri podpise zmluvy sa platí aj depozit a provízia pre RK. Dostupnosť: Voľný od 1. 4. 2026. Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotkách. Príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto bytu osobne. Tešíme sa na obhliadku! Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky, prosím, kontaktujte: MIRACLE REAL, s.r.o. Mgr. Veronika Janíková t.č. 0948 011 303 e-mail: janikova.miraclereal@gmail.com

Realitná kancelária A-nehnuteľnosti ponúka na preda v zastúpení majiteľa 1- izb. byt vo vyhľadánavej lokalite Nového Mesta v blízkosti jazera Kuchajda na Pluhovej ulici, Byt sa nachádza na prvom poschodí zo štyroch v zateplenom, tehlovom bytovom dome bez výťahu. Má rozlohu 29m2 s veľmi dobrým dispozičným riešením: - vstupná chodba prerobená na kuchyňu - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - izba s posteľou a pracovným stolom - priestranná spálňa Byt bol počas posledných 6-tich rokov prenajímaný za mesačný poplatok 660€/mesiac s energiami.. Veľmi výhodný investičný byt v perfektnej lokalite s dobrými susedmi. v blízkosti obchodného centra a jazera Kuchajda. Vybavenie bytu: - kuchynka s linkou, sporákom, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnkou - kúpeľňa s WC a sprchovým kútom - izba s manželskou posteľou a pracovným stolom - izba s divánom, veľkou vstavanou skriňou a jedálenským stolom Mesačné náklady na chod bytu predstavujú sumu 140€ pre dve osoby Lokalita: V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbený areál Kuchajda, ktorý ponúka priestor na relax, aktívne trávenie voľného času či pobyt pri vode. V blízkosti taktiež železničná stanica Nové Mesto a nákupné centrum VIVO. Vynikajúca je tiež dopravná dostupnosť a obsluha verejnou dopravou. Cena: 163 900€ Pri rýchlom a serióznom jednaní DOHODA MOŽNÁ ! V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Neváhajte ma kontaktovať aj počas víkendov Sylvia Semančíková - 0948 929012

Realitná kancelária A- Nehnuteľnosti Vám dáva do pozornosti prenájom 1 izb. bytu nachádzajúceho sa v novostavbe polyfunkčného bytového domu na 3 poschodí s výťahom, ulica Kunovská v Záhorskej Bystrici. Byt je zariadený, pripravený k nasťahovaniu. Dispozícia bytu: Celková výmera bytu je 37m2 Predsieň - Kuchynský kút so spotrebičmi, práčka. Obývacia izba – jedálenský stôl so stoličkami, šatníková skriňa, manželská posteľ s lamelovým roštom a s úložným priestorom. Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC. Veľká loggia 6m2, s výhľadom do krajiny Vhodné pre jednotlivca alebo pár. Cena za prenájom 530,- Eur, energie 150,-Eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x depozit vo výške 680,- Eur, 1x provízia realitnej kancelárie 680,- Eur. Pre bližšie informácie volajte, píšte Ing. Valéria Vícenová +421 905 467930

Popis • 1-izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 34 m2 • balkón • 2.poschodie • zariadený a vybavený so spotrebičmi • externé elektrické žalúzie • internet, Netflix • parkovacie státie +100€/m Cena:580 €/mesačne +150€ energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 1-room new apartment • Usable area 34 m2 • Balcony • 2nd floor • Furnished and equipped with appliances • external electric blindsInternet, Netflix • Parking place +100€/m Price: 580 €/month +150€ energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Ponúkame na predaj krásny, kompletne novo zariadený 1-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice – Petržalka. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v modernom bytovom dome s výťahom. Základné informácie: Výmera: 34,5 m² (vrátane 4 m² balkóna) Poschodie: 5/7 Orientácia: východ Novostavba Výťah Balkón Predáva sa kompletne zariadený Byt je zariadený moderne a vkusne – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Vďaka východnej orientácii je príjemne presvetlený ranným slnkom, pričom v lete sa neprehrieva. Cena: 185 000 € Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta za 25 000 € (nie je podmienkou kúpy). Lokalita: Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Petržalke. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, kaviarne, služby, športoviská, MHD a rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. Investičný potenciál: Byt je vhodný aj ako investícia – ideálna dispozícia na prenájom, atraktívna lokalita a okamžitá možnosť prenájmu bez ďalších investícií. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0911 759 536.

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt , kompletne zariadený zrekonštruovaný dizajnérom navrhnutý interiér s klimatizáciou 1-izbový byt na ulici Kupeckého v Bratislave mestská časť Ružinov. Byt sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží 6 poschodového bytového domu s plochou 36 m2, balkón, výťah. Byt má chodbu, veľkú izbu, kúpeľňu, samostatnú toaletu Byt sa prenajíma plne zariadený:, vstavané stavané šatníky, poličky, sedačka, kreslo, chladnička, práčka, vstavaná rúra, sklo-keramická doska, mikrovlnka, vysávač, jedálenský stôl, stoličky. V cene nájmu sú zálohové platby energií, Parkovanie pred domom. Voľný okamžite, Byt je vhodný pre jednu osobu, nefajčiara, bez zvieratiek. STAV BYTU: Byt je zrekonštruovaný, plastové okná, plávajúce podlahy, obklady, dlažba. Bytový dom je zateplený. PLATBY: Pri podpise zmluvy sa platí: nájom 700,-euro vrátane energií, kaucia 700,-euro, provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 500 EUR

Na prenájom priestranný 1 izbový byt, 51 m2, Bratislava, Petržalka, Vyšehradská ulica, s veľkou loggiou. Byt má čistú podlahovú plochu 45,5 m2 + 5,5 m2 loggia. Nachádza na 4. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s dvoma výťahmi. Orienotovaný je na západ. Byt sa prenajíma zariadený: izba s trojpohovkou, manželská posteľ, skrinka pod TV, policová skrinka, kuchynský kút s barovým pultom, chladnička, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, vybavenie kuchyne a v kúpeľni sa nachádza práčka. V chodbe je priestranná vstavaná skriňa, vešiaková skrinka. Byt pozostáva: zo vstupnej chodby, jednej izby, loggie, kuchynského kúta, kúpelňa s vaňou a samostatné WC. Parkovanie je verejné. Byt je voľný od 1.4.2026 k nasťahovaniu. Cena 510,- EUR/mes. je uvedená bez energií + energie 170,- EUR/mes. (pre 1 osobu, ďaľšia osoba + 20,-€). Spolu 680,- EUR/mes. vrátane energií, pripojenia internetu, pripojenia TV. Pri podpise zmluvy sa platí 1 mesacný nájom s energiami a depozit vo výške mesačného nájmu. Provízia vo výške 400,- EUR. V blízkosti sa nachádza: zástavky MHD, športoviská, obchody, nákupné centrum DANUBIA, TESCO, nákupne centrum SLNEČNICE, reštaurácie, pivárne, BILLA, LIDL, nemocnica Antolská a všetky potrebné služby. Byt sa nachádza v blízkosti ulíc: Panónska cesta, Lietavská, Budatínska, Znievska, Jantárová cesta, Beňadická, Šášovská, Vigľašská

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt po staršej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky. Vďaka vynikajúcej orientácii nebudete mať núdzu o dostatok denného svetla, pekný výhľad a príjemnú klímu. Svojou polohou v blízkosti prírody, všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou na skok a zároveň rýchlou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu, ako aj ďalších mestských častí, je predurčený pre mladých aktívnych ľudí. Rovnako zaujímavý je tento byt aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na bezproblémový a stály prenájom. Táto ponuka si nevyžaduje žiadne akútne opravy, úpravy a mesačné náklady sú nízke. Po dohode s majiteľom, vie zostať byt zariadený a tak jemožné začať na svojej investícii okamžite zarábať bez akýchkoľvek starostí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava IV, Dúbravka – Nejedlého ulica 7 • 1-izbový byt • celková plocha: 35 m2 (byt 34 m2 + pivnica 1m2) • zariadený a po staršej rekonštrukcii • kúpeľňa s vaňou a samostatné WC • panelový zateplený bytový dom • 5. poschodie / 8 • výťah • pivnica na prízemí bytového domu • ústredné vyregulované kúrenie • nízke náklady • ihneď k dispozícii • parkovanie pred a v okolí bytového domu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • tento byt prešiel rekonštrukciou v roku 2007: – plastové okná so interiérovým tienením – bezpečnostné vstupné dvere – interiérové dvere a kľučky – laminátové podlahy a lišty v izbe – dlažba v chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a na WC – vaňa, sanita, batérie – WC – kuchynská linka a spotrebiče – stierky a maľovka – rozvody vody, odpadu – rozvody elektriny (kúpeľňa, WC, kuchyňa) vrátane rozvodnej skrine – vypínače a zásuvky, svietidlá – audio vrátnik MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na juho-západ zabezpečuje príjemnú klímu a dostatok denného svetla počas dňa. • pokojný výhľad z bytu. Ide už o stavebne zastabilizované územie. Pod oknami je chodník, zeleň a ďalej parkovisko. • mesačné prevádzkové náklady bytu: 130 EUR (fond opráv, správa, voda a kúrenie, výťahy, odpad, upratovanie …) • vyregulované kúrenie (digitálne merače na radiátoroch) • zateplený panelový bytový dom • v rámci bytového domu bolo už zrekonštruované: – zateplenie a fasáda bytového domu – nová strecha – plastové okná na spoločných priestoroch – elektroinštalácia na spoločných priestoroch – vynovené a nanovo vymaľované spoločné priestory a tiež pivničné priestory – motor a ovládanie výťahu – stúpačky – nová vstupná bezpečnostná brána na čip – nové zvončeky a audiovrátnik • optický internet a televízia • byt je predajom voľný • byt sa predáva spolu so spoluvlastníckym podielom na zastavanom pozemku pod bytovým domom AKÉ JE OKOLIE BYTU: • UDRŽIAVANÉ OKOLIE – okolie bytového domu je udržiavané, čisté a po stavebnej stránke už zastabilizované. Viaceré možnosti parkovania či už na veľkom parkovisku pred bytovým domom, ako aj na uliciach v jeho blízkom okolí. • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v okolí bytového domu sa nachádzajú viaceré potraviny, supermarkety a obchodné domy (Tesco, Dubrawa, Saratov) kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko či veterinárne kliniky, škôlka a aj školy sú len pár metrov od bytu, rovnako tak kostol, pošta, lekáreň a banky. • RÝCHLA DOSTUPNOSŤ – do centra mesta, ako aj napojenie na obchvat. Zastávky MHD električiek aj autobusov do pár minút na pešo, ponúkajú priame spoje do centra mesta, ako ďalších mestských častí (zastávky Podvornice a Drobného sú najbližšie s množstvom pravidelných spojov do celého mesta). • NA SKOK DO PRÍRODY – či už turisti, psíčkari, cyklisti, alebo jednoducho každý, kto hľadá relax v prírode – doslova len pár minút a ste v lese v chránenej krajinnej oblasti Malých Karpát a Devínskej kobyly, s množstvom turistických chodníkov a s jej vyhliadkovou vežou. Túto lokalitu si obľúbia aj milovníci kúpania či hokeja – kúpalisko Rosnička, ako aj zimný štadión len pár minút autom od domu. Ďalšie športové vyžitie ponúka športový areál Pekníková – workoutové, multifunkčné (tenis, volejbal, futbal, basketbal, …) a aj detské ihriská. Z NÁŠHO POHĽADU: Tento byt je ideálnou ponukou pre mladých ľudí, alebo aj ako skvelá investičná príležitosť na jeho prenájom. Byt si nevyžaduje akútne investície, je predajom voľný, zariadený (vec dohody s majiteľom) a tak sa stačí len rozhodnúť a spokojne bývať. Navyše okolie poskytuje všetko potrebné – v bezprostrednej blízkosti kompletná občianska vybavenosť, športové ihriská, nákupné a pracovné príležitosti, príroda a v neposlednom rade výborná dostupnosť do centra mesta. CENA: 169 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

Hľadáte štýlové bývanie v srdci Bratislavy alebo bezpečnú investíciu? ACCENT REAL ponúka na predaj výnimočne svetlý a priestranný 1-izbový byt (45 m²), ktorý vás očarí svojou atmosférou a neopakovateľným výhľadom na Bratislavský hrad. PARAMETRE BYTU: • Plocha: 45 m² interiér + 6 m² slnečný balkón + 3 m² pivnica. • Lokalita: Vyhľadávaná časť Starého Mesta, stavba z roku 2002. • Súkromie: Len 3 byty na poschodí za vlastnou uzamykateľnou chodbou – bezpečnosť a ticho, ktoré v centre mesta oceníte. DISPOZÍCIA BYTU: Byt je navrhnutý veľmi rozumne – má oddelený spací kút s rolldorom, čo zachováva vzdušnosť obývacej časti. Kúpeľňa s rohovou vaňou dodáva nádych luxusu. TIP: Vďaka štedrej výmere je možná jednoduchá úprava na plnohodnotný 2-izbový byt. CENA BYTU JE 245 000 Eur + provízia pre RK . Fotky sú len ilustračné. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti. Prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0905 573 656, prípadne e-mailom na adrese: stiasna@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej 34 v Bratislave - Ružinove.

Moderný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Hronská ul. Hľadáte štartovacie bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite na Hronskej ulici. Základné informácie: • Výmera: 36 m² • Poschodie: Prízemie (ideálne pre ľudí, ktorí preferujú rýchly prístup bez schodov/výťahu) • Stav: Kompletná rekonštrukcia (nové rozvody, podlahy, stierky, sanita) • Mesačné náklady: Iba 120 € / mesiac (veľmi úsporné bývanie) • Balkón: Bez balkóna Prečo si vybrať tento byt? • Nulové investície: Byt prešiel čerstvou rekonštrukciou, stačí si priniesť nábytok a bývať. • Lokalita: Hronská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, MHD, služby). • Nízke náklady: Vďaka výborným mesačným nákladom je byt vhodný aj ako bezpečná investícia na následný prenájom. • Praktická dispozícia: Premyslený priestor na 36 m² pôsobí vzdušne a útulne. Cena bytu : 149 900 Eur + provízia pre RK REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - GARANTUJEME VÁM VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU PRI VYUŽITÍ NÁŠHO HYPOTEKÁRNEHO SERVISU. Ak uvažujete o kúpe, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. Je to vždy jednoduchšie, ako riešiť predaj a kúpu zvlášť. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, radi s Vami kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0905 573 656 prípadne e-mailom na adrese: stiasna@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Ponúkame na prenájom štýlový, kompletne zariadený 1-izbový apartmán v prestížnej rezidencii Metropolis na Bottovej ulici -s balkónom a francúzskym oknom, na 4. poschodí . Metropolis patrí medzi technologicky najmodernejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Ponúka: - stropné kúrenie a chladenie bez radiátorov - autonómnu rekuperáciu vzduchu s vysokou filtráciou - zachytí, prach, peľ, nečistoty - exteriérové tienenie elektricky ovládané - EPS - elektronický požiarny systém - 24h recepcia Projekt Metropolis získal v roku 2025 ocenenie - Najlepší prémiový rezidenčný projekt roka 2025 na Slovensku Byt je zariadený vo vyššom štandarde s dôrazom na čistý moderný dizajn a funkčnosť.: - drevené parkety - veľkoformátové hliníkové okná - diaľkovo ovládané exterierové žalúzie - talianske obklady a dlažba - bezpečnostné protipožiarne dvere - vstavaný nábytok na mieru - vstavané spotrebiče - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, elektrická rúra, práčka - ostatné spotrebiče - rýchlovarná kanvica, , žehlička, vysávač, fén, TV Kvalitná posteľ s úložným priestorom a matracmi s pamäťovou penou 160 x 200cm Množstvo úložného priestoru výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita ponúka pešiu dostupnosť Eurovea, Nivy, Dunajskú promenádu, historické centrum, reštaurácie, kaviarne aj MHD. K dispozícii IHNEĎ - Prosím pre viac fotiek/video nás kontaktujte. Prenájom: 700€/mesiac Energie, služby: 200€/mesiac

Assenzio Property ponúka na predaj moderný 1-izbový apartmán v prémiovej novostavbe Tehelné pole na Bajkalskej ulici – predstavte si ráno s kávou na slnečnej loggii s panorámatom na bratislavské dominanty, večer chladenie stropného systému pri filme, a nízke náklady, ktoré robia bývanie aj prenájom vysnívanou investíciou! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Bajkalská ulica, Tehelné pole, Bratislava Úžitková plocha: 38 m² + 14 m² loggia Poschodie: 5/23 Výťah: áno DISPOZÍCIA - vstupná chodba - otvorená izba s kuchynským kútom, obývačkou, spálňou a výstupom na loggiu - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou VYBAVENIE BYTU komplet kuchynská linka: indukcia, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou LOKALITA Obchody v objekte, v okolí služby, kaviarne, športoviská. Výborná MHD – autobusy aj električky do centra za minúty. Pulzujúca oblasť s parkom a zeleňou pre dokonalý mix mesta a relaxu! Apartmán je aktuálne prevádzkovaný na Airbnb s dobrými recenziami a stabilnými rezerváciami – ideálny pre pokračovanie v krátkodobom prenájme v top lokalite s vysokým dopytom (MHD, parky, obchody), alebo prechod na dlhodobý nájom s okamžitou návratnosťou. CENA A NÁKLADY Celková cena: 239 900,- € Mesačné náklady: 110 € (správca) + 30 € (elektrina) Vhodné pre jednotlivca, pár alebo investíciu do stabilného prenájmu. K dispozícii ihneď! Kontaktujte nás na obhliadku – prežite to na vlastnej koži!