1 izbové byty na predaj, Bratislavský kraj

Ponúkam na predaj moderný 1 izbový byt v novostavbe. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Úžitková plocha: 40 m2 (z toho balkón 5 m2) Novostavba z roku 2020, byt je moderne zariadený, má veľkoformátové okná, podlahové kúrenie, priestranný balkón orientovaný do tichého vnútrobloku. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou a spacím kútom, kúpeľne s WC a balkóna. Vybavenie bytu: plastové veľkoformátové okná, v izbe plávajúca podlaha, kuchynská linka so spotrebičmi (indukcia, rúra, chladnička, mikrovlnka), v kúpeľni sprcha. Cena je: 205 000 € + odmena RK V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 612 594

Ponúkam na predaj Moderný 1 izbový byt v centre Bratislavy. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Úžitková plocha: 34,5m2 + balkón 3m2 Novostavba vo vysokom štandarde, veľkoformátové okná, kvalitné podlahy, čiastočne zariadený byt, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, nové elektrické rozvody. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, jednej samostatnej izby, kúpeľne, WC a balkóna. Nachádza sa na 8 poschodí. K bytu prisluhuje aj pivnica. Vybavenie bytu: plastové okná, v obývačke a izbe kvalitné podlahy, kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), kúpeľňa s umývadlom, WC a sprchou. Cena nehnuteľnosti je: 279 000 € + odmena RK Parkovacie státie je k dispozícií za cenu 30 000 € V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 612 594

Predstavte si miesto, kde máte všetko, čo potrebujete – pokoj, zeleň na dosah a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Presne taký je tento 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Lamač. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka ideálny priestor pre jednotlivca, pár alebo ako výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rozloha bytu je 30m2 + pivničná kobka, ktorá prislúcha k bytu. Lokalita: Lamač je známa svojou pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby aj možnosti na oddych v prírode. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestom a prírodou. Cena bytu je 202 900,- eur. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný a veľmi príjemne pôsobiaci 1-izbový byt s výmerou približne 32 m², ktorý zaujme najmä čistým dizajnom, svetlosťou a praktickým riešením priestoru. Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične je byt riešený veľmi efektívne – po vstupe vás privíta chodba s priestorom na úložné riešenia, ktorá plynulo prechádza do hlavnej časti bytu. Dominantou je moderná kuchyňa vyhotovená v kombinácii bielej a drevodekoru, vybavená vstavanými spotrebičmi a dostatkom pracovnej plochy. Obytný priestor pôsobí vzdušne, presvetlene a ponúka variabilitu zariadenia podľa vlastných predstáv, pričom bez problémov umožňuje vytvoriť dennú aj spaciu časť. Kúpeľňa je spracovaná v modernom štandarde, so sprchovým kútom, závesným WC a kvalitným zariadením, ktoré podčiarkuje celkový elegantný vzhľad bytu. Použité materiály a farebné prevedenie vytvárajú nadčasový a čistý dojem. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody, podlahy, dvere, kúpeľňa aj kuchyňa. Veľkou výhodou je aj dostatok denného svetla a príjemná atmosféra počas celého dňa. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie, ale aj ako výborná investícia na prenájom. Cena: 173 500 € + provízia pre RK Kontakt: 0911 312 669

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s balkónom na Kazanskej ulici v Bratislave. 📐 Základné parametre: Výmera: byt 36,56 m2 + balkón 3,68 m2 Poschodie: 4. poschodie/6 Rok výstavby: 2005 ✨ Najväčšie výhody bytu: Balkón: Prístupný priamo z kuchynky Výťah Tehová bytovka, zateplená Bezpečnostné dvere Praktické riešenie: Oddelená kúpeľňa a samostatné WC Úložný priestor: K bytu prislúcha samostatná komora hneď pri vstupe do bytu. 🛋️ Dispozícia: Veľká izba spojená s kuchyňou Balkón Kúpeľňa Samostatné WC Komora 📍 Vyhľadávaná lokalita s plnou vybavenosťou: Bývanie na Kazanskej ulici v Podunajských Biskupiciach vám zabezpečí, že budete mať všetko poruke. Priamo v okolí bytového domu sa nachádzajú potraviny, lekáreň, fitness centrum či reštaurácie. Zastávka MHD je vzdialená pešou chôdzou. Cena bytu: 155 000€ + provízia RK V prípade záujmu ma kontaktujte. Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Ponúkam na predaj nový 1 izbový byt v prémiovom projekte Metropolis v centre Bratislavy. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou centra mesta. Úžitková plocha: 35,17 m2 + balkón 2,63 m2 Novostavba vo vysokom štandarde, veľkoformátové okná, kvalitné podlahy, čiastočne zariadený byt, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, nové elektrické rozvody. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, jednej samostatnej izby, kúpeľne, WC a balkóna. Nachádza sa na 11 poschodí. Vybavenie bytu: plastové (veľkoformátové) okná, v obývačke a izbe kvalitné podlahy, kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), kúpeľňa so sanitou a práčkou. Cena nehnuteľnosti je: 291 000 € + odmena RK Parkovacie státie je možné odkúpiť za 42 000 € V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 612 594

Ponúkame na predaj príjemný, prakticky riešený 1-izbový byt vo vyhľadávanej a zelenej lokalite Bratislava - Lamač, priamo na Malokarpatskom námestí. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome z roku 2009. Základné informácie • Celková výmera bytu: 35m² • Výmera garáže: 16,67m² • Podlažie: 5. poschodie zo 7 (v dome je výťah) • Konštrukcia: Obvodové murivo aj vnútorné priečky sú postavené z tehly + obvodové zateplenie. • Kolaudácia: Rok 2009 • Aktuálny stav: V byte momentálne bývajú dvaja nájomníci. Pre nového majiteľa sa ponúka skvelá možnosť pokračovať v zabehnutom nájme, čo z bytu robí ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Dispozícia a vybavenie interiéru • Obytná časť: Obývacia izba, ktorá zároveň slúži ako spacia časť. V izbe sa nachádza vstavaná skriňa Rolldoor, ktorá rieši úložný priestor. • Kuchyňa: Samostatná miestnosť, ktorá je však otvorene prepojená s obývacou izbou, čo opticky zväčšuje a prevzdušňuje celý priestor. Nachádza sa tu kuchynská linka so sklokeramickou varnou doskou a veľkou výhodou je silnoprúdový prívod elektriny na 400V. • Kúpeľňa: Vybavená sprchovým kútom a závesným WC. • Použité materiály: V izbe a kuchyni sú laminátové podlahy, v kúpeľni je položená keramická dlažba a obklady. V byte sú obložkové zárubne. • Okná: Plastové 5-komorové s izolačným dvojsklom, ktoré zabezpečujú tepelné a akustické vlastnosti. • Bezpečnosť: Vstupné dvere do bytu sú protipožiarne a bezpečnostné. Benefity bytového domu • Posilňovňa priamo v budove. • Udržiavaný vnútroblok s upraveným trávnikom, altánkom na príjemné posedenie a trampolínou pre deti. Možnosť dokúpenia garáže K bytu je možnosť dokúpiť samostatnú garáž umiestnenú priamo v bytovom dome. Garáž disponuje pohodlnou, elektricky ovládanou bránou. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Okolie poskytuje všetko potrebné pre plnohodnotný život v pešej dostupnosti do pár minút: • Nákupy a gastronómia: Tesco Express, Lidl, zelovoc, pekáreň s kaviarňou, cukráreň a rôzne reštaurácie. • Príroda a turistika: Lokalita je perfektná pre milovníkov aktívneho oddychu a prírody, keďže Lamač leží na úpätí Malých Karpát. Priamo od domu sa môžete vydať na skvelé túry či cyklotúry na Kačín alebo Železnú studničku (približne 1 hodina pešej chôdze). • Šport a relax: Multifunkčné ihrisko, workoutové ihrisko, tenisové kurty a pre regeneráciu pravá soľná jaskňa. • Pre domácich miláčikov: Udržiavaný a oplotený výbeh pre psov. • Zdravie: Zdravotné stredisko priamo v susedstve. • Dostupnosť MHD: Autobusová zastávka sa nachádza necelú minútu od domu (skvelé spojenie linkami 23, 30, 63 a nočným spojom N37). Mesačné náklady • Zálohové platby správcovi: 128 € / mesiac / 2 os. • Elektrina: 50 € / mesiac / 2 os. Cena • Cena bytu: 164 000 € • Možnosť dokúpiť garáž: 32 000 € Tip pre investora: Byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca/pár alebo ako vynikajúca investičná príležitosť. Vďaka tomu, že je momentálne obývaný dvoma nájomníkmi s možnosťou plynulého pokračovania v nájme, generuje príjem ihneď od momentu kúpy, bez nutnosti hľadania nových podnájomníkov a prestojov.

Hľadáte byt, ktorý môžete okamžite využívať alebo ho kúpiť ako investíciu s existujúcim nájomníkom? Táto ponuka v Podunajských Biskupiciach spája praktickú dispozíciu, dobrú lokalitu a nízke starosti s prenájmom. Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt s výmerou 34,2 m² vrátane samostatného kumbálu nachádzajúceho sa priamo vedľa bytu. K bytu patrí aj balkón s výmerou 3,6 m². Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2005. Veľkou výhodou je, že byt je aktuálne prenajatý a nový majiteľ môže v nájomnom vzťahu pokračovať aj naďalej, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť. Dispozícia bytu vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa s vaňou priestranná obytná izba samostatná kuchyňa s výstupom na balkón samostatný kumbál vedľa bytu s vlastným vstupom Stav nehnuteľnosti: Byt prešiel približne pred dvoma rokmi rekonštrukciou, počas ktorej bola obnovená kúpeľňa, kuchyňa aj podlahy. Vďaka tomu je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Mesačné náklady predstavujú približne 150 € vrátane správy, elektriny a internetu. Lokalita: Kazanská ulica patrí medzi obľúbené časti Podunajských Biskupíc najmä vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete zastávky viacerých liniek MHD s pohodlným spojením do centra mesta. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na diaľničný obchvat D4 a rýchlostnú cestu R7. V okolí sa nachádzajú: supermarkety Billa, Lidl, Kaufland a Tesco reštaurácie, kaviarne a služby lekárne a zdravotné strediská banky a pošta školy a škôlky Milovníkov aktívneho oddychu poteší množstvo zelene v okolí, blízkosť Vrakunského lesoparku, Malého Dunaja či cyklotrás vedúcich naprieč touto časťou Bratislavy.

TARGETreal ponúka na predaj funkčný 1-izbový byt s dobrou dispozíciou a množstvom úložného priestoru vhodný na bývanie ale najmä na investíciu. - Kompletná rekonštrukcia - Kompletne zariadený, pripravený na bývanie - Loggia o výmere 7 m² so zasklením - Vstup na loggiu z 2 miestností - Samostatné WC - Komora na poschodí - Zateplený dom s výťahom - Nízke mesačné náklady - Rýchla dostupnosť do centra – električka - Obchody do minúty na pešo - Vysoký dopyt po prenájme bytov ako tento Byt: Už pri vstupe vás privíta príjemná chodba s potenciálom na doplnenie úložného priestoru na mieru. Prirodzene vás vedie do hlavnej obytnej miestnosti. Priestor pôsobí vzdušne a zároveň útulne, s možnosťou doplniť ho o jedálenský kút podľa vlastných predstáv. Samostatná kuchyňa je zariadená s dôrazom na praktickosť aj estetiku. Nájdete tu všetko potrebné pre každodenné bývanie vrátane zabudovanej práčky, ktorá ostáva súčasťou bytu. Výrazným benefitom je priestranná loggia o výmere 7 m² s moderným posuvným zasklením. Prístupná je z kuchyne aj z izby, čím prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych alebo vlastnú mini oázu podľa vašich predstáv. Byt dopĺňa štýlová kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a samostatné WC, čo zvyšuje celkový komfort bývania. Nachádza sa na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a vstupom na čip. Orientácia na severovýchod zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas dňa bez prehrievania interiéru. Lokalita: Lokalita patrí medzi dlhodobo vyhľadávané – ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra vďaka zmodernizovanej električkovej trati. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť aj množstvo zelene, ktorá vytvára ideálne podmienky na oddych či šport. Cena: 184.990 EUR Výmera: 38m2 (31m2 byt + 7m2 loggia) Poschodie: 3NP Mesačná náklady: 130EUR/mes. Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem, prevediem vás celou dispozíciou a odpoviem na všetky vaše otázky. Mojím cieľom je, aby ste mali pri rozhodovaní kompletné informácie a istotu, že robíte správny krok. Ak aj vy plánujete predávať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt Bratislava-Ružinov v novostavbách NUPPU. Plocha: úžitková 28,22m2. Nachádza sa na 5. poschodí s výťahom. K apartmánu prislúcha: miestnosť na bicykle s wapkou, práčovňa s práčkami a sušičkami a spoločenská miestnosť a pracovňa pre rezidentov. Informácie apartmánu: -bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO -laminátové parkety EGGER (8 mm) -interiérové dvere s obložkovou zárubňou -kúpeľňová sanita značiek Laufen a Grohe -sprchový kút, keramické obklady, dlažba -plastové okná s izolačným trojsklom + exteriérové rolety -Kvalitná na mieru robená kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, varná doska, digestor), vstavaná skriňa, posteľ s úložným priestorom, tv stolík. -zásuvky a vypínače Legrand -rozvody pre TV a optický internet - v byte je inštalovaná Rekuperácia vzduchu čo zaisťuje nepretržité vetranie bez potreby otvárania okien, čím sa zvyšuje kvalita vnútorného prostredia a zároveň sa minimalizujú tepelné straty, na oknách sú exteriérové rolety a sieťka proti hmyzu. Apartmánový dom a areál: -vstup na čip, moderný výťah -rozľahlý vnútroblok (takmer 2 hektáre zelene) -multifunkčné zóny: gril, detské ihriská, výbeh pre psov, komunitná knižnica -nabíjacie stanice pre elektromobily Dispozícia: Južne orientovaný krásne slnečný byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne spojenej s WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. Vybavenie: Byt sa predáva komplet zariadený. V chodbe sa nachádza vešiaková a poličková časť a pri chodbe vstavaná skriňa. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (varná doska, chladnička s malou mrazničkou a digestor). Obývací priestor ponúka veľkú 180x200 modernú manželskú posteľ s úložným priestorom, skrinku, jedálenský stôl s dvoma stoličkami. Cena 189 844 € Lokalita: Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy vďaka výbornej polohe, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Ulica Hraničná sa nachádza v projekte NUPPU, ktorý je známy modernou výstavbou, kvalitnou infraštruktúrou a upraveným okolím s množstvom zelene. Priamo v areáli sa nachádza škôlka, elektro nabíjacie stanice. Výborné napojenie na MHD – zastávky do 5 minút pešo, rýchly prístup do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Hľadáte ideálne bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy? Predstavujeme vám unikátny, priestranný 1-izbový byt na obľúbenej Azovskej ulici, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. BYTOVÝ DOM: Konštrukcia: tehla Stav: prešiel rekonštrukciou. Je zrekonštruovaná strecha, zateplenie, stupačky, zrenovovaný interiér. Výťah: momentálne nie je, potenciál na dobudovanie výťahu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE BYTU: Rozloha bytu: 50m2 Rozloha pivnice: 6m2 Počet izieb: 1 Kuchyňa: samostatná, priestranná Samostatné WC: áno Stav: kompletná rekonštrukcia pred 3 rokmi Orientácia bytu: JV Poschodei:4/5 Potenciál zmeny dispozície: vhodné aj na rekonštrukciu na 2 izbový byt VÝHODY BYTU: Skvelá poloha v obľúbenej časti Bratislava Na 1 izbový byt veľmi štedrá rozloha, človek sa necíti v byte stiesnene Potenciál prerobenia na 2 izbový Veľmi dobrá dispozícia Byt je presvetlený a má veľmi dobrú klímu V izbe sa pod plávajúcou podlahou nachádzajú pôvodné drevené parkety, ktoré sa dajú ľahko zrenovovať Vhodný aj ako investícia s následným prenájmom alebo aj Airbnb bez nejakých zmien Skvelá občianska vybavenosť, všetky služby, obchody aj centrum na pešo, úplná blízkosť OC Nivy DISPOZÍCIA BYTU: Byt disponuje príjemnou dispozíciou o výmere celkovej plochy 50m2 + 6m2 pivnica, čo pri jednoizbovom byte Vám dodáva pocit priestrannosti a otvoreného priestoru. Pred tromi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou ako aj rekonštrukciou elektrických rozvodov, vodovodných, odpadových rúr, vyliatia podlahy, nové stierky, maľovky aj vymenených radiátorov. Vstupom do bytu, sa ocitnete vo vstupnej hale, z ktorej sa viete dostať do kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a práčkou, WC a do chodby, cez ktorú vstúpite do veľkej kuchyne, s kuchynskou linkou a jedálenskou časťou. Na konci chodby nájdete priestrannú izbu, ktorá sa vie upraviť a rozdeliť na obývaciu a spiacu časť. Z izby sa vstupuje na balkón s výhľadom na Pradiareň a novostavby Zwirn. V prípade záujmu sa dá byt prerobiť aj na dvoj izbový LOKALITA: Obľúbená rezidenčná lokalita Nivy a 500 bytov spĺňajú požiadavky na najvyšší komfort bývania. V okolí je dostatok zelene, ihriská, reštaurácie, podniky, obchody všetkého druhu a vďaka OC Nivy na skok sú všetky obchody aj služby s otváracími hodinami sedem dni v týždni. Vďaka širokej sieti MHD okolo Nív sa ľahko dostanete do všetkých kútov Bratislavy aj bez použitia auta. FINANCOVANIE: V prípade záujmu vieme pomôcť aj s financovaním danej nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Cena bytu 275.000,-€, k cene 269.000,-€ budú pripočítané náklady na RK 6.000,-€ Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 299014

Útulný a slnečný byt s jedinečnou atmosférou v najzelenšej časti Petržalky – v Ovsišti. Ak hľadáte dokonalé spojenie mestského komfortu a kľudu prírody, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Nachádza sa v nízko podlažnom dome v priamom dotyku s lesoparkom. Byť v Bratislave a zároveň v prírode tu nie je len fráza, ale každodenná realita. Technické parametre a dispozícia bytu: Byt s výmerou 34,40 m² sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemí) v 4-poschodovom zateplenom bytovom dome (bez výťahu). • Dispozícia: Vstupná chodba, priestranná samostatná izba, samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou, kúpeľňa a samostatné WC. • Rekonštrukcia: V byte bola kompletne vymenená elektroinštalácia (medené káble), osadené plastové okná so sieťkami, interiérovými aj exteriérovými žalúziami a bezpečnostné vchodové dvere. • Klíma a svetlo: Orientácia na východ zaručuje dostatok svetla bez nežiaduceho prehrievania počas letných horúčav. • Príslušenstvo: K bytu prislúcha klasická laťková pivnica v suteréne. Bytový dom: Dom prešiel kompletnou obnovou 2025: • Zateplenie a nová fasáda. • Vymenené stúpačky (voda a odpad). • Zrekonštruované vstupné priestory domu a nová vstupná brána Lokalita: Bytový dom stojí na konci slepej uličky, čo zaručuje absolútny kľud bez dopravného ruchu. • Relax: Výhľad priamo do lesoparku. Pár minút pešo na Dunajskú hrádzu s cyklotrasami a bežeckými trasami. • Vybavenosť: Ovsištské námestie s kompletnou sieťou obchodov, poštou, lekárňou a kaviarňami je v tesnej blízkosti. • Dostupnosť: Výborné napojenie na obchvat (6 min) a centrum mesta (6 min). Zastávky MHD v pešej dostupnosti. • Parkovanie: Systém PAAS – vďaka nízkopodlažnej zástavbe je v tejto lokalite dostatok parkovacích miest priamo pri dome. Finančné informácie: • Mesačné náklady pre správcu: iba 104 € + energie. • Vďaka nízkym nákladom a vyhľadávanej lokalite je byt vhodný aj ako vynikajúca investičná príležitosť na následný prenájom. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný hypotekárny a právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Bytový dom má energetický certifikát B. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Realitná kancelária HALO reality a Rastislav Laurenčík, kontakt: 0902 891 971, nehnuteľnosť s ID: BA-73182: Ponúkame na predaj štýlový a prakticky riešený 1-izbový byt vo výmere 26m2 so 4m2 balkonom v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice – Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej. Vďaka výbornej lokalite, modernej novostavbe a bezproblémovej dostupnosti do centra mesta predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby skolaudovanej v roku 2020 a je orientovaný do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie mimo ruchu hlavnej ulice. DISPOZÍCIA: - výmera bytu: 26 m2 - balkón: 4 m2 - byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s WC a svetlej obývacej izby s kuchynským kútom. Z obytnej miestnosti je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - bez potreby okamžitých investícii - bezpečnostné dvere - plastové okná s izolačným dvojsklom - vstavaná indukčná varná doska a teplovzdušná rúra - chladnička s mrazničkou BYTOVÝ DOM: - moderná novostavba s výťahom - udržiavané spoločné priestory - kvalitný štandard bývania VÝHODY: - orientácia do vnútrobloku (juhozápad) - nízke mesačné náklady - vhodný na bývanie aj investíciu - ak hľadáte moderné bývanie v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Petržalky alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu, tento byt je výbornou voľbou. MESAČNÉ NÁKLADY: -mesačné náklady cca 75e (bez internetu a TV) LOKALITA: -jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej strategická poloha. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti novej električkovej trate a zastávok MHD, vďaka čomu je spojenie do centra Bratislavy rýchle a komfortné. - v pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: - potraviny a obchodné prevádzky - reštaurácie a kaviarne - školy a škôlky - športoviská a cyklotrasy - detské ihriská a oddychové zóny - prírodnú lokalitu Bažantnica - samozrejmosťou je aj výborné napojenie na mestský obchvat a diaľničné ťahy. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Rastislav Laurenčík, kontakt: 0902 891 971, nehnuteľnosť s ID: BA-72639: Ponúkame na predaj štýlový 1,5-izbový byt o výmere 48m2 s vlastnou predzáhradkou, ktorá má výmeru 11m2, nachádzajúci sa v obľúbenom projekte na rohu Kazanskej a Uzbeckej ulice v Podunajských Biskupiciach. K bytu prislúcha taktiež pivnica cca 1,6m2, ktorá je zahrnutá v cene. Byt je situovaný na prízemí zateplenej novostavby z roku 2019 a ponúka jedinečné prepojenie interiéru s exteriérom – ideálne riešenie pre milovníkov súkromia, oddychu či menšieho záhradkárčenia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková výmera: 50 m2 (byt s pivnicou) k tomu terasa s predzáhradkou 11m2 Terasa a predzáhradka sú oplotené a súkromie zabezpečené tieniacou plachtou. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so vstavaným šatníkom - obývacia izba prepojená s kuchyňou - oddelený spací kút - priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - výstup na terasu a záhradu z obývacej izby STAV NEHNUTEĽNOSTI: - elektrické podlahové kúrenie - klimatizácia - plastové okná s trojsklom - bezpečnostné dvere - vstavaná skriňa - kompletne vybavená kuchyňa (rúra, indukčná doska, mikrovlnka, umývačka riadu) BYTOVÝ DOM: -zateplený, s energetickou triedou A -súkromný dvor VÝHODY: - vlastná predzáhradka - moderná novostavba - nízke mesačné náklady - oddelený spací kút - ideálny pre jednotlivca alebo pár MESAČNÉ NÁKLADY: približne 150e a z toho asi 80e správcovi. LOKALITA: Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny BILLA a LIDL, kaviarne, služby, školy, škôlky a detské ihrisko. Lokalita zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta autom aj MHD. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Beáta Ninisová, kontakt: 0911 127 197, nehnuteľnosť s ID: MA-71573: Ponúkame na predaj veľmi pekný, útulný, slnečný dobre riešený bezbariérový jednoizbový byt (cca 42 m2) s vlastnou záhradkou (108 m2) a s pozemkom na umiestnenie garáže (27 m2) na Záhorí, v obľúbenej obci Veľké Leváre (MA - 8km, BA - 45km, Rakúsko - 17km, ČR – 27km). Nachádza sa na prízemí bytového domu, patrí k nemu samostatná pivnica (kobka) a spoločné priestory. Byt, záhradka aj pozemok na garáž sú v osobnom vlastníctve. Je vhodný ideálne pre 2 osoby, ako štartovací byt pre mladú rodinku ale bezbariérovosť ho predurčuje aj pre starších, alebo len ako investícia. Dispozične pozostáva zo šikovnej vstupnej chodbičky, vpravo vojdeme do praktickej kuchyne a vľavo do peknej priestrannej obývačky. Oproti vstupným dverám je umiestnená kúpeľňa s atypickou vaňou, umývadlom a s WC. S povolením bytového družstva majiteľ uzavrel / prepojil s bytom veľkú lodžiu (cca 9m2) a vytvoril tak priestor na oddelený spací kút a zväčšil kuchyňu, čo výrazne zvýšilo kvalitu bývania. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, kúpeľňa vrátane rozvodov, kuchynská linka, plastové okná so žalúziami, podlahy - dlažba/pláv. podlaha, vstavaná skriňa, pripojený na elektriku, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Kúrenie - samostatné – plyn. gamaty + možnosť umiestniť vlastný kotol, ohrev vody – el. bojler. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, kúpou ihneď voľná, okamžite obývateľná. Byt ako celok pôsobí veľmi príjemne, útulne a domácky, je riešený veľmi prakticky, premyslene a s citom, poskytuje plnohodnotné bývanie s dostatkom životného aj úložného priestoru s malými nákladmi. Mesačné náklady cca 130,-€ / mes. Výborná ponuka, poloha aj cena = maklér odporúča. V obci je kompletná občianska vybavenosť - ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, rôzne služby, obchody aj obchodíky. Pokojné bývanie s výbornou dostupnosť obklopená krásnou prírodou, raj pre rybárov a hubárov. V blízkosti je rekreačná oblasť Rudava, Gazárka, Tomky, pekná a rôznorodá okolitá príroda ponúka možnosť cyklotúr, prechádzok v prírode, výletov po Záhorí, či do Rakúska alebo ČR. Okrajom obce vedie železničná trať - výhoda cestovania vlakom. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: PK-72464: Ponúkame Vám na predaj jednoizbový byt s výmerou 35 m2, ktorý sa nachádza v okresnom meste Pezinok na ulici Bystrická. Byt je situovaný v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí – obchody, služby, školy či zastávky MHD. Veľkou výhodou je zároveň blízkosť prírody, ktorá poskytuje ideálne podmienky na oddych, šport a voľnočasové aktivity. Lokalita tak ponúka príjemné bývanie s výbornou kombináciou mestského komfortu a pokojného prostredia. Byt je situovaný v zateplenom bytovom dome na 1.podlaží (vyvýšené prízemie)/ 3 poschodí. Orientácia bytu je na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú približne 170 € správca + elektrina + plyn pre dve osoby. TV a internet od spoločnosti UPC DISPOZÍCIA: - kuchyňa s komorou - nepriechodná obývacia izba - kúpelňa s vaňou - samostatná toaleta - predsieň STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom, no udržiavanom stave, čo poskytuje novému majiteľovi ideálnu príležitosť na rekonštrukciu a zariadenie podľa vlastných predstáv. - linoleum, koberce, obklad, nábytok PARKOVANIE: Parkovacia politika v okolí domu. BYTOVÝ DOM: Zrekonštruované spoločné priestory domu. Bytový dom zateplený, strecha, dlažba, vymaľované schodisko, schránky, 2x vstup na čip, nové stúpačky, spoločný priestor pre bicykle, kočíky... Bytový dom je udržiavaný, zabezpečené upratovanie spoločných priestorov. LOKALITA: V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, obchody a služby: Lidl, Tesco, nákupné centrum MOLO,Vaše Hobby Centrum a Záhradkár, TREEWELLNESS, FOCUS - BarberShop, školy, materské školy, lekáreň, poliklinika, pošta, banky, drogéria, kaviarne, reštaurácie, športoviská, tenisové kurty, zimný štadión, plaváreň, mestský park, Zámok Šimák – kultúrne a spoločenské podujatia, vinobranie, jarmoky, koncerty a výstavy, vinice a úpätie Malých Karpát – ideálne na prechádzky, cykloturistiku a oddych. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: - dobré autobusové spojenie do centra Pezinka aj okolitých obcí - železničná stanica s pravidelným spojením do Bratislavy - autom do Bratislavy cca 20 – 25 minút, rýchle napojenie na D1 a R1 Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo bývanie pre jednotlivca či pár. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-73053: Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný štartovací alebo investičný 1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Ružinov, Hraničná ulica. Nehnuteľnosť má rozlohu 34,41 m2 s pivnicou + loggia 3,37 m2. Samotná nehnuteľnosť a lokalita Vám zaručí dobré bývanie. Byt je na 3./8 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Má príjemnú juho-západnú orientáciu. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú 120 eur správca + elektrika + plyn na mesiac pre 1 osobu. DISPOZÍCIA BYTU: - 1 nepriechodná izba - kuchyňa s výstupom na loggiu - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - predsieň - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: - v roku 2016 bola čiastočná rekonštrukcia bytu: plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, kúpeľňa, toaleta, kvalitná mramorová dlažba a obklad, bezpečnostné dvere. Zariadenie bytu je na dohode. PARKOVANIE: Voľne pri bytovom dome. BYTOVÝ DOM: Zrekonštruovaný bytový dom: - zateplený, nová strecha - 2 x vstupná brána s otváraním na čip, kamerový systém - spoločné priestory - nový výťah - nové stúpačky LOKALITA: V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť: Kraj, COOP Jednota, Delia, LIDL, TESCO Expres, Potraviny NON STOP. V projekte PERLA Ružinova je komplex prevádzok a služieb, OC RETRO, kostol, nemocnica, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, pošta, škola, škôlka, hokejový štadión, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, fitness. V pešej dostupnosti je zastávka MHD - autobusu, trolejbusu. VÝHODY: Byt má ideálne 3. poschodie, loggiu a pivnicu. Nachádza v mestskej časti Ružinov, ktorý je plný zelene, lavičiek, detské ihrisko a športový areál. Park Adreja Hlinku má taktiež oddychové zóny s krásnou fontánou, kde bývajú často kultúrne podujatia. Štrkovecké jazero svojou polohou, športovými a kultúrnymi možnosťami láka čoraz viac ľudí. Ideálne pre oddych, prechádzky alebo aktívny život, či už na korčuliach alebo bicykli. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a do centra mesta. Výborný štartovací alebo investičný byt kúpou voľný. Ak Vás ponuka oslovila, rada Vás privítam a prevediem obhliadkou nehnuteľnosti. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt: 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID: PK-73077: Ponúkame na predaj útulný, kompletne vybavený 1-izbový byt, ktorý je k dispozícii ihneď. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite v Pezinku, v tehlovej novostavbe kolaudovanej v roku 2019, situovaný na 2. poschodí (zo 4) bytového domu s výťahom. Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo bezpečnú investíciu? Tento byt ponúka ideálny pomer medzi komfortom, moderným štandardom a dostupnosťou. DISPOZÍCIA: Byt s výmerou 30 m2 je riešený veľmi efektívne ako otvorený priestor: - Vstupná chodba s úložným priestorom. - Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou. - Otvorený obývací priestor spojený s kuchynskou časťou. - Vybavenie v cene: kuchynský kút (chladnička, el. dvojplatnička, mikrovlnka, malý el. gril), obývacia izba (rozťahovací gauč, stolík, barový pult s dvomi stoličkami, TV stolík, vstavaná skriňa). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza v modernej novostavbe a je udržiavaný vo výbornom stave. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. V byte nie je zavedený plyn, varenie je riešené elektrickými spotrebičmi. BYTOVÝ DOM: Tehlová stavba s výťahom a energetickým certifikátom kategórie B. Bytový dom je moderný a spĺňa súčasné nároky na kvalitné bývanie. K dispozícii je pripojenie na optickú sieť. VÝHODY: - Investícia/Štartovacie bývanie: Ideálna voľba pre jednotlivcov, mladé páry alebo ako výnosná investícia na prenájom. - Kompletné vybavenie: Byt sa predáva so zariadením, čo vám ušetrí čas aj peniaze. - Flexibilné parkovanie: K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 €. Celková cena za byt s parkovacím miestom teda predstavuje 145.000 €. - Ihneď k dispozícii: Kľúče môžete mať prakticky okamžite. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú veľmi nízke a predstavujú 80 EUR (65 EUR správca + 15 EUR elektrina). LOKALITA: Byt sa nachádza v okrajovej časti Pezinka. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Orientácia bytu je na severozápad. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je skokanom na trhu. Vďaka rozumnému dispozičnému riešeniu pôsobí byt priestranne a čisto. Je to perfektná príležitosť pre niekoho, kto hľadá bývanie bez starostí o rekonštrukciu alebo zháňanie nábytku. Zaujal vás tento byt? Nečakajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

REZERVOVANÉ Zháňate investíciu alebo bývanie? Realitná kancelária GESTTO s.r.o. Vám v zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj 1-izbový byt, ktorý sa nachádza v lokalite Vyšehradská ulica, Bratislava V – Petržalka. Nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 39,23 m² (byt – 37,03 m², balkón – 2,2 m²) leží na 2/11 p. v rámci bytového domu so 4 výťahmi. Byt predstavuje veľmi dobrú investičnú príležitosť, a to vzhľadom na nízke režijné náklady (príspevok do FO spolu so SL predstavujú čiastku 85,61€ – vrátane nákladov je zahrnutý napríklad aj poplatok za upratovanie spoločných nebytových priestorov, ktoré zabezpečuje externá firma, dodávka TÚV, SV…) + súčasťou predaja je aj zariadenie, ktoré vidíte na fotkách. Dispozícia: -vstupná chodba so vstavanou skriňou -bytové jadro pozostáva z kúpeľne spojenej s WC -vstupná chodba ďalej vedie do obývacej časti bytu, ktorá pozostáva z kuchyne, jedálenskej časti a spacieho kúta s rozkladacou pohovkou, výstup na balkón -celý byt je orientovaný na severovýchod -pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: -vzhľadom na vek bytového domu (kolaudácia v r. 2007) ide o modernú stavbu realizovanú pokročilými technológiami, kde boli na rozdiel od starších panelových domov použité trvácne stavebné materiály a moderné riešenia ležatých, stúpacích, elektroinštalačných a vodoinštalačných rozvodov, čo garantuje dlhú životnosť a nízke náklady na údržbu bez nutnosti ďalších investícií -medený elektrický rozvod -stavebné materiály bytového domu – monolitický betón a pálená tehla -do bytu je zavedený internet od UPC -ohrev vody na dodávku TÚV a vykurovania (prostredníctvom panelových radiátorov) do celého objektu zabezpečuje OST (odovzdávacia stanica tepla), ktorá je pod správou Veolia Energia Slovensko, a.s. -kúpeľňa a WC – toaleta s predstenovým splachovacím systémom, vaňa, kúpeľňový nábytok, povrchy sú ukončené keramickými obkladmi a dlažbami -v ostatnej časti bytu sú steny ukončené maľovkami, dekoratívnymi omietkami a na zemi je položená laminátová podlaha -kuchynská linka je vybavená spotrebičmi zn. Gorenje Lokalita: Vyšehradská ulica ponúka strategické bývanie s bleskovým napojením na diaľničný obchvat D4/R7 (do 3 minút) a hlavné ťahy Panónska či Dolnozemská, čím sa vyhnete mestským zápcham. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť od nákupných centier (Slnečnice Market, Tesco, Danubia…) až po zdravotnú starostlivosť na Antolskej, školy a škôlky. Bonusom je bezprostredná blízkosť jazera Veľký Draždiak, petržalskej hrádze a Chorvátskeho ramena, ktoré poskytujú špičkové podmienky pre šport a rodinný relax. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt v Podunajských Biskupiciach, KAZANSKÁ ul. Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme! Výmera bytu je 34,20 m2 + BALKÓN o výmere 3,68 m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 6. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2005. Využite túto skvelú príležitosť bývať v krásne zrenovovanom byte bez starostí. Na byte prebehla KOMPLETNÁ, NOVÁ REKONŠTRUKCIA Rekonštrukcia zahŕňa: - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy v izbe a na chodbe - dlažba v kuchyni, v kúpeľni a vo WC - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE. - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, detské ihrisko, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, zastávky MHD, pošta, služby, Lesopark.... CENA: 185 000 € K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2,5% Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj moderný a svetlý 1,5-izbový byt v jednom z najprestížnejších rezidenčných projektov v Bratislave l Stein. Byt s rozlohou 44 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré maximálne využíva každý meter štvorcový. Vstupná chodba s kúpelňou, vzdušný obývací priestor plynulo prepojený s kuchyňou vytvára príjemnú atmosféru vhodnú na relax aj prácu z domu. Prakticky oddelená spálňa zase poskytuje dostatočný priestor na oddych a súkromie. V celom byte je množstvo úložného priestoru riešeného na mieru. Balkón s výhľadom do vnútro bloku pridáva vzácny vonkajší priestor — ideálny na rannú kávu alebo večerné posedenie. Benefity - výnimočná lokalita v Starom Meste — všetko na dosah pešo - projekt Stein s dôrazom na kvalitu spracovania a moderný dizajn - praktická dispozícia bez zbytočne premárnenej plochy - pivničná kobka v cene bytu - svetlý interiér s výhľadom a vlastným balkónom - skvelé napojenie na MHD a výborná občianská vybavosť Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť — kombináciu prémiového projektu, ideálnej polohy a funkčného bývania v kompaktnom a efektívnom priestore. Cena za byt je 272 000 EUR vrátane pivničnej kobky. Follow the rivers, find your home.

Ponúkame na predaj nebytový priestor na ul. Mikulášska, v centre Bratislavy, priamo pod hradom v novostavbe. Priestor má rozlohu 50m2. Nachádza sa na prízemí/3 v novostavbe a je čiastočne zariadený. Má 2 miestnosti. Jednu samostatnú. V druhej miestnosti sa nachádza kompletne zariadená kuchynská zostava s digestorom, chladničkou, rúrou na pečenie, varnou doskou. Priestor má vlastnú kúpeľňu s hydromasážnou vaňou. Samostatné WC. Predsieň je s video vrátnikom a práčkou na pranie. Pripojenie na internet i TV. Kúrenie plynové vlastné, nachádzajúce sa v samostatnom priestore, možnosť využitia ako skladový priestor. Mesačné náklady sú 55,- € správa + plyn 60,- € + elektrina 20,- €. Priestor je možné okrem bývania, využiť ako investíciu na prípadne rýchle ubytovanie, ako kancelárie, či iné účely. Priestor sa nachádza v priamom centre, v krásnej lokalite a v novostavbe. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 1-izb. byt na ul. Miletičova, Ružinov – Nivy. Výmera 44,5 m2, nachádza sa na zvýšenom prízemí/5 tehlového domu, k bytu patrí pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, laminátová podlaha, elektrina, zánovná kuchynská linka, kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC. Mesačné náklady sú 120,- €/1 osoba. Byt je otočený na Miletičovú ulicu. Byt je bez tiarch, kúpou voľný! Byt má vynikajúcu polohu s dostupnosťou do centra a na všetky smery s MHD. V pešej dostupnosti sú: OC Centrál, OC Nivy, trhovisko Miletičova, Tržnica, Zimný štadión, kúpalisko Tehelné pole, Štrkovec... V okolí je kompletná občianska vybavenosť: škôlky, základné školy, gymnázium Metodova, viaceré ihriská. Pre rezidentov je v okolí bezproblémové parkovanie. Cena bytu je 190.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 193.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 1-izb. byt na ul. Križná, Staré Mesto. Výmera bytu je 25 m2 + veľká lodžia 10 m2, nachádza sa na 6 p/10 v tehlovom dome s výťahom. Byt prešiel postupne kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny nových rozvodov vody a elektriny, plastové okná, dlažba, kúpeľňa so sprchovým kútom, nové stierky a omietky, nové interiérové dvere a zárubne. Mesačné náklady sú cca 86,- €. Bytový dom je tehlový s výťahom, príslušný spoluvlastnícky podiel na pozemku pod domom je v osobnom vlastníctve a predáva sa spolu s bytom. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre Starého mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Cena bytu je 225.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 230.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

LIVIANTE s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný 1-izbový byt po rekonštrukcii s pivnicou vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Vrakuňa, na Toplianskej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah a zároveň byt s výborným investičným potenciálom. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Dolné hony, ktorá patrí medzi stabilné a dlhodobo vyhľadávané rezidenčné časti Vrakune. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu, dostupnosti služieb a príjemného prostredia na každodenné bývanie. Už pri prvom vstupe byt pôsobí útulne a príjemne. Napriek severnej orientácii je interiér svetlý vďaka veľkým oknám a otvorenému priestoru pred bytovým domom. Pohľad smerom k zeleni pred domom vytvára príjemnejšiu atmosféru bývania a zároveň poskytuje pocit väčšieho súkromia. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je aj samotné umiestnenie bytu. Pod bytom sa nachádza nebytový priestor využívaný ako krajčírstvo, vďaka čomu je byt prirodzene temperovaný a ponúka príjemný tepelný komfort aj počas zimných mesiacov. Byt prešiel v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny stúpaciek a elektrorozvodov a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou, priestrannou obytnou izbou, kúpeľňou, samostatným WC a pivničnou kobkou vytvára komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - lokalita: Toplianska ulica, Bratislava – Vrakuňa - typ: 1-izbový byt - podlažie: prízemie - podlahová plocha bytu: 33,25 m² - pivnica: 1,33 m² - celková výmera: 34,58 m² - osobné vlastníctvo - panelový bytový dom - rok výstavby: 1975 - rok kolaudácie: 1976 - energetický certifikát bytového domu: trieda B - byt po rekonštrukcii - samostatná kuchyňa - pivničná kobka - vhodný na bývanie aj investíciu DISPOZÍCIA A PRAKTICKÉ RIEŠENIE PRIESTORU Byt disponuje praktickou dispozíciou, ktorá efektívne využíva každý meter štvorcový. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obytnej izby, kúpeľne, samostatného WC a pivničnej kobky nachádzajúcej sa v suteréne bytového domu. Samostatná kuchyňa predstavuje veľký benefit oproti viacerým menším jednoizbovým bytom a umožňuje komfortné fungovanie bez kompromisov. Obytná izba ponúka dostatok priestoru na vytvorenie plnohodnotnej obývacej aj spacej časti. INTERIÉR A VYBAVENIE Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované viaceré modernizačné úpravy. Súčasťou vybavenia sú plastové okná s izolačným dvojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, keramické obklady a dlažby, rekonštruovaná kúpeľňa a WC, ako aj kuchynská linka na mieru. Interiér pôsobí príjemne a ponúka možnosť okamžitého bývania bez potreby ďalších väčších investícií. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome na Toplianskej ulici 6. Dom disponuje energetickým certifikátom triedy B a v ukazovateli primárnej energie dosahuje triedu A1. V bytovom dome sa priebežne realizuje údržba a obnova spoločných častí financovaná z fondu opráv. V najbližších rokoch sú plánované odborné revízie technických zariadení, kontrola strechy, elektroinštalácie, plynových zariadení, bleskozvodu a výťahov, čo prispieva k zachovaniu technického stavu a hodnoty nehnuteľnosti. LOKALITA – TOPLIANSKA ULICA Toplianska ulica sa nachádza v obľúbenej časti Dolné hony vo Vrakuni, kde má budúci majiteľ kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah. Veľkou výhodou je Materská škola Bodvianska 4, ktorá sa nachádza priamo oproti bytovému domu. V blízkom okolí sa nachádza aj Materská škola Kaméliová, Materská škola Podzáhradná a Základná škola Rajčianska. Rodiny s deťmi ocenia aj detské ihriská, športoviská a množstvo zelene v okolí. Každodenné nákupy vybavíte pohodlne bez potreby auta. V blízkosti sa nachádza Lidl na Kazanskej ulici, BILLA, lekáreň BENU, obchodný dom Hron, menšie potraviny, drogérie a ďalšie služby každodennej potreby. V lokalite je dostupná aj zdravotná starostlivosť. V blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko na Bebravskej ulici vrátane zubných ambulancií, lekární a ďalších zdravotníckych služieb. Samozrejmosťou sú pošta, kaderníctva, fitness centrum, pekárenské prevádzky, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. Priamo v bytovom dome sa nachádza krajčírstvo, ktoré dopĺňa občiansku vybavenosť priamo na adrese. Milovníci gastronómie ocenia blízkosť prevádzok Korner KávaBar, Pizzeria 4 Stagioni, Fantozzi a ďalších obľúbených podnikov v okolí. Veľkou výhodou lokality je kombinácia kompletnej občianskej vybavenosti, množstva zelene a dobrej dopravnej dostupnosti, vďaka čomu patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Vrakune. DOSTUPNOSŤ A DOPRAVA Toplianska ulica ponúka veľmi dobrú dostupnosť mestskou hromadnou dopravou aj autom. V okolí bytového domu sa nachádzajú autobusové zastávky zabezpečujúce pravidelné spojenie do centra Bratislavy, Ružinova, Podunajských Biskupíc aj ostatných mestských častí. Motoristi ocenia rýchle napojenie na Kazanskú a Gagarinovu ulicu, ktoré patria medzi hlavné dopravné tepny tejto časti Bratislavy. Veľkou výhodou je aj dobrá dostupnosť diaľnic D1 a D4, vďaka čomu je zabezpečené pohodlné spojenie smerom do centra mesta, na letisko, do okolitých regiónov aj na diaľničný obchvat Bratislavy. PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Vďaka svojej dispozícii a priaznivým mesačným nákladom je byt vhodný aj ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady spojené s užívaním bytu predstavujú približne 179,60 €. Z uvedenej sumy tvorí zálohová platba správcovi vrátane fondu opráv 159,60 € mesačne. Náklady na elektrinu predstavujú približne 15 € mesačne a náklady na plyn približne 5 € mesačne. Byt ponúka príjemné bývanie v zabehnutej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a výbornou dopravnou dostupnosťou. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a nízkym prevádzkovým nákladom predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj investičné účely. KONTAKT V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 903 555 300. CENA Cena nehnuteľnosti je 155.000,- EUR. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, s výnimkou osobných vecí súčasného vlastníka. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu, kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv advokátom a všetky poplatky súvisiace s prevodom vlastníckeho práva. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

N211-111-FRADE3 Link na virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/be095627-77a2-4fed-9328-6cd47501499a Link na video obhliadku: youtu.be/TfB2aSBz0QA?si=1RDzsGW_fnz1WJa4 Ponúkame vám na predaj moderný 1,5-izbový byt so záhradkou v Rezidenčnom projekte Oppidum, nachádzajúci sa na rohu Kazanskej a Uzbeckej ulice v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice. Byt je vyhotovený z kvalitných materiálov a v nadštandardnom prevedení, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie. Veľkým benefitom je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – detské ihriská, školy a škôlky, potraviny, kaviareň či rôzne služby priamo na prízemí bytového domu. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť autom aj MHD do centra mesta. Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2019, na prízemí zo štyroch poschodí a má úžitkovú plochu 48,06 m². Dispozične je riešený vstupnou predsieňou, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, z ktorej je oddelená spálňa, samostatnou toaletou, kúpeľňou a terasou o výmere 4,93 m². K bytu prislúcha aj oplotená záhradka s výmerou 6 m² a pivnica o veľkosti 1,57 m². Celková výmera nehnuteľnosti vrátane príslušenstva je 58,99 m². Byt je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou. Súčasťou bytu je vstavaná skriňa a vstavané spotrebiče, medzi ktoré patrí rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Mesačné náklady predstavujú 90 € za zálohové platby a 60 € za elektrinu. Cena nehnuteľnosti vrátane bytu, pivnice a záhradky je 234 990 €. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis a suma je schválená majiteľom. Samozrejmosťou je aj pomoc s financovaním, aby ste si nové bývanie mohli zabezpečiť jednoducho a bez zbytočných starostí. Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk

Na predaj ponúkame 1-izbový byt v pokojnej lokalite mesta Stupava, na ulici Jilemnického. Byt sa nachádza na prízemí trojposchodového bytového domu, ktorý prešiel zateplením. Celková výmera bytu je 37 m², k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2 m². Dispozícia bytu ponúka praktické riešenie priestoru vhodné pre jednotlivca alebo pár. Lokalita a vybavenosť: - Pokojná a vyhľadávaná časť mesta - V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, obchody, potraviny, služby - Dobrá dostupnosť do Bratislavy - Okolie ponúka možnosti na prechádzky, turistiku či bicyklovanie Cena: 132 000 EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 494 785

N066-115-IVMAE Ponúkame na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Stupavy. Byt má výmeru 32 m² a je ideálny ako štartovací byt, investícia alebo na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Výmera: 32 m² Stav: pôvodný Veľká pivnica k bytu Bezproblémové parkovanie v okolí Nízke mesačné náklady: cca 80 € Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, služby, MHD aj príroda na dosah. Cena: 130 000 € Cena je konečná vrátane všetkých poplatkov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0948366531

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s balkónom Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 39,11 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2022 a ponúka komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Základné informácie: Výmera bytu: 39,11 m² Poschodie: 2. poschodie Balkón: 3,2 m² Pivnica: 2,4 m² Čiastočne zariadený Kompletná rekonštrukcia v roku 2022 Vymenené všetky inžinierske siete Zavedený internet Mesačné náklady: Nájom: 100 € Elektrina: 25 € Výhody lokality: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti nájdete: potraviny (cca 5 minút pešo), vlakovú stanicu, krásnu vinohradnícku oblasť ideálnu na oddych, prechádzky a športové aktivity. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, kvalitná rekonštrukcia a príjemné prostredie vhodné na pokojné bývanie. Cena: 155 000 ,- EUR Eva Baloghová - Jagošová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

BOND Reality ponúka na predaj 1-izbový byt s balkónom v staršej novostavbe v Ružinove. BYTOVÝ DOM - 6 nadzemných podlaží - tehlová stavba - výťah - kolaudácia 2006 - BYT - 1-izbový s možnosťou prerobiť na 2-izbový - 3/5 poschodie s balkónom - otočený do vnútrobloku - plocha bytu 47 m2 + balkón 1,37 m2 - chodba so vstavanou skriňou, izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné wc. - mesačné náklady 125€ správca + 20€ elektrina Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. OKOLIE Lokalita pre pokojné bývanie. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.