1 izbové byty, Bratislavský kraj

Na prenájom krásny, kompletne zrekonštruovaný byt v centre mesta Senec. Nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu a disponuje balkónom. Byt bol po rekonštrukcií zariadený nábytkom na mieru a ponúka množstvo úložného priestoru. V byte sa nachádza spací gauč s matracom, televízor, práčka so susičkou, kompletne zariadená kuchyňa. - Parkovanie možné priamo pri byte - centrum mesta - voľný od 1.5.2026 Mesačné nájomné je 680eur vrátané energií (bez TV a internetu). Platí sa 2 mesiace vopred + depozit

Hľadáte miesto, ktoré spája nové, moderné bývanie s pokojom a atmosférou starého mesta? Ponúkam na prenájom nádherný 1 izbový byt po úplne novej, kompletnej rekonštrukcii, v ktorom ešte nikto nebýval. Nachádza sa v tichej časti BA - Staré Mesto na Lužickej ulici, len pár krokov od Justičného paláca a zastávky MHD Šoltésovej. Byt sa nachádza na prízemí historického bytového domu s iba niekoľkými susedmi. Všetky okná sú orientované do pokojného zeleného dvora, čo vytvára dokonalú kombináciu centra mesta a absolútneho ticha. ________________________________________ Čím je tento byt jedinečný: • čerstvo dokončená kompletná rekonštrukcia – nové steny, podlahy, kuchyňa, kúpeľňa, elektroinštalácia • v byte ešte nikto nebýval • premyslene riešený priestor s prirodzeným oddelením zón • kúpeľňa s vlastným oknom, WC a podlahovým kúrením pre maximálne pohodlie • výhľad do tichého dvora – byt je neskutočne pokojný, bez ruchu mesta • prístup do súkromnej spoločnej záhrady, ktorá patrí len 8 bytom v dome • kompletne vybavený spotrebičmi vrátane umývačky riadu a práčky • byt má výnimočne pokojnú atmosféru, zamilujete sa hneď pri vstupe ________________________________________ Lokalita – centrum so skvelou dostupnosťou: • 8 minút MHD od Hlavnej stanice • 2 minúty MHD od Autobusovej stanice Nivy • 2 minúty MHD od OC Nivy • 3 minúty peši od Medickej záhrady – ideálne miesto na rannú kávu alebo prechádzky • v okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, kaviarne, trhy, reštaurácie, parky aj výborné dopravné spojenia (rýchle napojenie na diaľnicu)

Ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený 1-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice (objekt A3) v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca či pár ako moderné štartovacie bývanie, zároveň je atraktívnou investičnou príležitosťou v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Nachádza sa na 6. poschodí s východnou orientáciou do pokojného vnútrobloku, čo zabezpečuje dostatok ranného svetla bez prehrievania počas letných mesiacov a zároveň príjemné ticho mimo hlavného mestského ruchu. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a efektívne využitie priestoru, vrátane dostatočných úložných riešení. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane modernej, kvalitnej kuchyne a kúpeľne so sprchovým kútom, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Významným benefitom je spoľahlivý nájomník, ktorý v byte aktuálne býva. Novému majiteľovi tak nehnuteľnosť generuje stabilný príjem od prvého dňa po nadobudnutí vlastníctva. Vzhľadom na rastúcu hodnotu lokality ide o racionálne investičné rozhodnutie s okamžitým výnosovým potenciálom. INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: * Lokalita: Zuzany Chalupovej, Petržalka * Výmera: byt 30,5 m² * Balkón 3,6 m² * Kúpeľňa s WC a so sprchovým kútom * Kuchynská linka, nemecký výrobca * Poschodie: 6/7 * Orientácia: Východ, do tichého vnútrobloku * Mesačné náklady cca 80,-EUR * Autobus č. 90, 91, 98, električka č. 3 * internet Telecom * spoľahlivý nájomník * kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti od domu (obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť), s rýchlym napojením do centra mesta aj na diaľničný obchvat CENA: 189 900,00,- EUR K bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto. Vnútorné parkovacie státie 25 000,- EUR Pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda na cene. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom majiteľa nehnuteľnosti. Uvedené informácie majú informatívny charakter a nepredstavujú právny nárok na uzatvorenie zmluvy. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať výhradne v prípade, že máte konkrétneho klienta so serióznym záujmom o obhliadku.

+++ Bez komisie +++ Ponúkam do prenájmu byt v novostavbe Guthaus na Račianskej ulici (odovzdaný v Júli 2023), plne zariadený 1,5-izbový byt v novostavbe Guthaus na Račianskej Ulici oproti Mladej Garde (5 minút od Račianskeho Mýta). Byt je vhodný ako štartovací byt pre mladý pár alebo jednotlivca alebo pre študentov. Nájomník by bol druhým obyvateľom po predošlom dlhodobom nájme, po ktorom je byt v stave ako nový. Byt sa nachádza na vyvýšenom prvom poschodí, je orientovaný na západ a poskytuje výhľad na televíznu vežu, Malé Karpaty a Kamzík. Byt je energetickej triedy A0 a je vybavený vysoko efektívnym stropným chladením a kúrením. Byt má rozlohu 40m2 a patrí k nemu loggia o rozmere 7m2, oddelená veľkými balkónovými trojsklennými dverami so zásuvnou sieťkou na hmyz NO-BARRIER a oknami (viď foto) s diaľkovo ovládateľnými vonkajšími elektrickými žalúziami. Byt pozostáva z hlavnej miestnosti – obývačky a spálne spojenej s kuchyňou, priestrannej kúpeľne a predsiene s veľkou skriňou. Ako bolo už spomenuté, byt je ako nový a plne vybavený kvalitným nábytkom a spotrebičmi. V kuchyni sa nachádzajú všetky potrebné spotrebiče (chladnička, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická varná doska), ako aj práčka a sušička umiestnená v kúpeľni. V obývačke je tiež dostupný televízor so systémom Android. Projekt Guthaus má výbornú dostupnosť, Hlavná vlaková stanica je vzdialená cca 10 minút (vlak plus električka), zo zastávky Mladá Garda je taktiež výborná dostupnosť do centra mesta autobusovým a električkovým spojením (10 – 15 min v závislosti od premávky) a zo zastávky Bratislava Vinohrady ste doma v priebehu 4 min. V okolí bytu sa nachádza nadštardná občianska vybavenosť, vrátane školy, škôlky, gymnázia a potravín (Lidl priamo pred domom). Lekáreň a kaviareň sa nachádzajú priamo v komplexe Guthaus. Projekt je takisto situovaný v krátkej vzdialenosti k nemocnici Kramáre a obchodného centra Vivo. Rovnako je komplex Guthaus vybavený moderným detským ihriskom, stojiskom na bicykle a vonkajším športoviskom pre rezidentov. Objekt je 24-hodín denne strážený súkromnou strážnou službou, ktorá sídli rovno pod bytom, a je zahrnutá v cene nájmu. Mesačný nájom vo výške 840EUR (640EUR nájom, 200EUR energie) na mesiac zahŕňa všetky náklady na réžiu bytu, vrátane využívania kobky (ktorá je na umiestnená na rovnakom poschodí ako byt). Nezahŕňa internet. Parkovacie miesto je možné si prenajať za 70EUR na mesiac Kaucia: vo výške 2,5 mesačných nájmov a zálohových platieb za energie, t.j. vo výške 2.100 EUR bez parkovacieho miesta, resp. s parkovacím miestom vo výške 2.275 EUR. Byt je dostupný do užívania od stredy, 15 apríla, obhliadky možné od piatka 10 apríla a teda je možné takmer okamžité nasťahovanie, v prípade záujmu.

Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt priamo na Karloveskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Celková vymera je 39m2 (32m2 je byt a 7m2 tvorí murovaná lodžia). Byt sa nachádza na 1. poschodí z celkových 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a vstupnými dverami na čip. Bytové domy na karloveskej ulici maju pod sebou parkovisko a tak aj prve poschodie je od hlavnej cesty vyrazne vyvýšené Jednou z najväčších výhod bytu je jeho orientácia na juhozápad a do tichého zeleného bloku na ulicu Lackova, vďaka čomu ponúka spojenie pokojného bývanie na hlavnej karloveskej radiale. K bytu patrí veľká lodžia (7m2) po celej dĺžke bytu s dvomi vstupmi, a to z kuchyne aj z izby. Taktiez aj pivnica v suteréne bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené stupačky a rozvody, zrekonštruovaná kúpeľňa, plávajúce parkety, osadený nový sporák a nové bezpečnostné vstupné dvere. Veľkým benefitom je aj priestranný roll-door v izbe, pričom ďalší úložný vstavany priestor (satnik a botnik) sa nachádza aj na vstupnej chodbe oddelenej dverami. Rovnako je oddelená dverami aj kuchyňa. Byt sa predáva zariadený vrátane spotrebičov (práčka, sporák, chladnička a mikrovlnná rúra), ako aj nábytku (gauč, posteľ s matracom, a všetkých skríň). Byt je preto vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá bývanie bez potreby ďalších počiatočných investícií do zariadenia, prípadne aj ako investičný byt na okamžitý prenájom. Mesačné náklady predstavujú 110 € správcovi a približne 20 € mesačne za elektrinu a plyn. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a je kúpou voľný. Byt predáva priamo majiteľ, teda bez dalších provízií RK. Proces bude pripravený notárskou kanceláriu a na naše náklady (tj. hradí predávajúci). Realitné agentúry prosím volať iba v prípade konkrétneho klienta. Prosím vždy napísať najskôr SMS pred zavolanim. Karloveská ulica je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Zastávka električky Nám. sv. Františka sa nachádza 80m od bytového domu (linky 4 a 9). Parkovanie je bezproblémové vďaka veľkokapacitnému rezidentskému parkovaniu priamo pred domom. Priamo pri dome je Terno, AlzaBox, Tesco, rôzne športoviska a krásny lesopark SNP v Líščom údolí je do 10min pešo.

Prenajmem krásny, svetlý a moderne zariadený 1-izbový byt v tichej a zelenej časti Dúbravky. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka príjemné bývanie bez ďalších investícií. - výmera 36 m², 6. poschodie s výťahom - klimatizácia - dostatok úložného priestoru (vstavané skrine) - kompletne zariadený (nábytok + spotrebiče) - krásny výhľad na zeleň a Dúbravský les - veľmi tichá a príjemná lokalita Byt je plne vybavený – rozkladacia sedačka, vstavané skrine, chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, práčka, klimatizácia, žehlička, kuchynský riad. Internet a TV sú zahrnuté v cene. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti Lidl, Billa, Saratov, MHD (električka, autobus) pár minút pešo. Okolie ponúka množstvo zelene, les a možnosti na prechádzky či šport. - byt je vhodný pre 1 osobu (po dohode max. 2) - nefajčiarsky, bez domácich zvierat - bez balkóna - bezplatné parkovanie v okolí Byt je voľný ihneď. Cena: 680 € / mesiac vrátane energií Depozit: 1 mesačný nájom Priame jednanie s majiteľom – BEZ PROVÍZIE

Hľadáte byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Tento svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt na Rezedovej v obľúbenom Ružinove ponúka moderné zariadenie, množstvo úložného priestoru a priestrannú zasklenú lodžiu – ideálnu na rannú kávu či pracovný kút. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, - samostatného WC a kúpeľne, - hlavnej izby s kuchynskou linkou (bohaté úložné riešenia), - jedálenskou časťou a pohodlným rozkladacím gaučom, - priestrannej zasklenej lodžie. Zariadenie a vybavenie: Byt je kompletne zariadený v premyslenom modernom štýle so svetlými farbami a je pripravený na okamžité nasťahovanie. V byte sú spotrebiče: - umývačka riadu, - chladnička, - rúra, - elektrická varná doska, - zabudovaný digestor. - Bonusom je predpríprava na klimatizáciu - TV - práčka Výmera a parametre: - byt je kompletne zrekonštruovaný od elektriky, cez rozvody po nové omietky, podlahy, obklady, sanitu atď. - úžitková plocha: 36 m² z toho lodžia: 4,05 m² (zasklená) a pivničná kobka: 1,5 m² - poschodie: 4/12 - orientácia: východ (byt je svetlý) Bytový dom a lokalita: - zrekonštruované spoločné priestory - až 4 výťahy - parkovanie pred domom bezproblémové cez PAAS (do 12:00 a cez víkendy zadarmo na ve´kom parkovisku priamo pred domom) - výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchod, škola, škôlka, OC Retro, nemocnica s poliklinikou - pár minút pešo na zastávku MHD - Mesačné náklady: 170 € (už po navýšení od 1.3) Ak hľadáte byt v stabilnej lokalite s výbornou dostupnosťou a vybavením, ktorý je zariadený a pripravený na bývanie bez ďalších investícií, toto je veľmi praktická voľba. Cena: 188 490 € Kontakt: 0915 071 791

Ponúkam na predaj kompletne zariadený 1- izbový byt vedený na LV ako nebytový priestor v suteréne historickej budovy na Leškovej ulici. Byt je momentálne využívaný na krátkodobý prenájom Airbnb. Nehnuteľnosť zaujme svojou strategickou polohou (5 min od Hlavnej stanice, 10 min od Prezidentského paláca) ako aj historickou hodnotou nehnuteľnosti v Národnej kultúrnej pamiatke s vysokými klenbovými stropmi. V byte sa nachádza: vstupná hala s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a jedna obytná miestnosť s obývacou aj spálňovou funkciou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrorozvodov a vodoinštalácie. Má vlastné elektrické kúrenie, nové stierky, maľovku. Kúpeľňa bola rekonštruovaná v roku 2025. Byt je vhodný ako investičná nehnuteľnosť (aj ako kancelária), nakoľko ide o nebytový priestor. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane doplnkov a príslušenstva. RK prosím nekontaktovať iba s konkrétnym klientom!!! Vlastnosti nehnuteľnosti Vybavenie: Kuchynská linka s varnou indukciou, chladničkou a mikrovlnkou, riady, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou, obytná miestnosť s kútom na spanie a obývacou časťou Umiestnenie: Znížené prízemie Vykurovanie: Vlastné Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch Počet izieb / miestností: 1 ORIENTÁCIA: juhovýchodná strana BYTOVÝ DOM: prešiel kompletnou rekonštrukciou, vedené ako Národná kultúrna pamiatka (1930) – tehla BYT: 1 – izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, orientovaná do ulice, menené rozvody el., nové stierky a maľovka,rekonštrukcia kúpeľne v 2025, okná drevené repliky pôvodných, bezpečnostné dvere, vlastné kúrenie je elektrické. VÝHODY: - tiché prostredie - atraktívna lokalita - dopravná dostupnosť LOKALITA: Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná svojou polohou, blízkosťou do centra, kompletnou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou, MHD v pešej dostupnosti autobusy - električka. Bezprostredná blízkosť Hlavnej vlakovej stanice. MESAČNÉ NÁKLADY NA JEDNU OSOBU: 88 € elektrina + 55 € správca

Predám útulný a prakticky riešený 1-izbový byt o výmere 31 m², nachádzajúci sa v zateplenom bytovom dome s novou strechou a energetickým certifikátom, v tichej a vyhľadávanej lokalite Staré záhrady – Ružinov. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí s množstvom zelene, pričom ponúka výbornú dostupnosť – v pešej dostupnosti sú zastávky MHD (Mierová, Gagarinova) s priamym spojením do centra, na autobusovú aj vlakovú stanicu či do Petržalky. Kompletná občianska vybavenosť v okolí je samozrejmosťou. Dispozícia a vybavenie: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a práčkou - oddelená kuchyňa s modernou kuchynskou linkou - obývacia izba s klimatizáciou - praktický spací kút na mieru s úložným priestorom Byt sa predáva kompletne zariadený (gauč, komoda, TV stolík) vrátane spotrebičov (práčka, chladnička, mikrovlnka) – bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Ďalšie výhody: - kompletná rekonštrukcia - klimatizácia - pivnica (2 m²) - kočikáreň / bicykláreň zabezpečená mrežou - bytový dom je zateplený, s vymenenou strechou - tichá lokalita s dobrou dostupnosťou - nízke mesačné náklady 115€/mesiac bez energií Ideálne využitie: - štartovací byt pre jednotlivca alebo pár - výborná investícia na prenájom Byt je vyprataný a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. V cene je zahrnutá kúpna zmluva, v prípade záujmu viem zabezpečiť kontakt na realitnú kanceláriu alebo znalca. __________________________________________________________________________________________ Spolupráca s realitnými kanceláriami: Realitné kancelárie môžu byt ponúkať svojim klientom, províziu si pripočítavajú k uvedenej cene.

Od februára 2026 dáme do prenájmu zariadený 1i. byt v Ružinove na Šándorovej 2 (Pošeň, blízko zastávka Chlumeckého električky č. 9). Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. Nachádza sa na prvom poschodí 8-poschodového zatepleného paneláku s novým výťahom (r. 2024) a s novými stúpačkami (r. 2023). Byt má výmeru 39 m2 + balkón. Bol kompletne zrekonštruovaný v r. 2004. Je novo vymaľovaný a s renovovanými drevenými parketami. Je v ňom zavedený optickým internet (Telekom). V byte sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba, samostatná kuchyňa s balkónom, samostatná kúpeľňa a samostatné WC. K bytu patrí aj pivnica a prístup do kočikárne. Byt je kompletne zariadený. Má plastové okná so žalúziami. Vstupná chodba má predsieňovú skriňu a vstavanú skriňu. Je z nej vstup do WC, kúpeľne a obývačky. V obývačke je pozdĺž celej steny oproti oknu vstavaná skriňa so zrkadlami, váľanda, zostava rozkladacej pohovky, kresla a taburetky, konferenčný stolík, nočný stolík, menšia skrinka, menšia obývačková stena a písací stolík so stoličkou. Z obývačky je vstup do kuchyne. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, potravinová kuchynská skriňa, jedálenský stolík so stoličkami, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, plynový sporák s elektrickou rúrou. Z kuchyne vedie balkón s výhľadom na trávnik so stromami. Rovnaký výhľad je aj z obývačky. V kúpeľni sú umývadlo, vaňa so sprchou, práčka, poličky, sušiak a zrkadlá. Do kúpeľne sa dá vojsť z kuchyne aj z predsiene. Nie sme RK - neplatíte províziu. Cena je 600 eur vrátane energií a internetu (15,38 eur / m2). Byt je ideálny pre jednu osobu, prípadne pre dve osoby, podmienky: nefajčiar, bez detí a bez domácich zvierat. Meno: Jana Sejáková Telefón: 0911909074 E-mail: sejakova@gmail.com Cena: 600 eur/mesiac vrátane energií a internetu 15, 38 eur m2/mesačne vrátane energií a internetu

- plne zariadený - parkovanie v garáži v cene - výborná dostupnosť (centrum 5 min., vlak do Viedne) - všetko po ruke (Aupark, služby, fitness, kaviarne) Byt: 32 m² + loggia 6 m² (JZ orientácia – veľa svetla) Dispozícia: - obývačka + kuchyňa - spálňa oddelená mobilnou stenou - kúpeľňa so sprchou + práčka Vybavenie: - komplet spotrebiče (chladnička, rúra, mikrovlnka, umývačka, varná doska) + TV a sedačka Pre koho: - ideálne pre 1–2 osoby Cena: 600 €/mes. vrátane parkovania (550 € nájom + 127 € energie / 1 osoba + 50 € parking) Depozit: 1 mesiac Dostupný od: 15.4.2026 RK nevolať

Z poverenia majiteľa ponúkame príjemný zariadený byt v Biskupiciach + 2 poschodie s výťahom + 24m2 byt + vonkajšie parkovacie státie 12m2 + vlastný elektrický kotol v kúpelke + el. radiátory - kúpeľňa s WC a sprchou - elektrické vykurovanie - elektrický bojler ARISTON 80 l POPLATKY : + Nájomné + elektrina prepísaná na nájomcu + internet nájomcu + cena je v rátane parkovacieho státia a pivnice + Provízia pre RK Energertický certifikát B + v okolí je kompletná občianska vybavenosť. Krásny lesopark Vrakuňa Lidl, Billa, Tesco, Kaufland do 10min. Napojenie sa na Bratislavský obchvat do 10 min. Školy, škôlky v bezprostrednej blízkosti. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

HERRYS na prenájom 1 izbový byt so samostatnou kuchyňou na Lotyššskej ulici, Podunajské Biskupice Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom 1 izbový byt na Lotyšskej ulici v Podunajských Biskupiciach, s pekným výhľadom na panorámu nového mestského centra. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Priestory sú zariadené pekným nábytkom. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom s elektrickou rúrou a grilom, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnkou. V obývacej izbe je veľká posteľ, skrine s úložnými priestormi, pracovný stôl . Obývacia izba je klimatizovaná. Na chodbe je šatníková skriňa so zabudovanou chladničkou na víno. Z kuchyne a obývacej izby je pekný výhľad na panorámu nového centra Bratislavy. Vo vnútrobloku je vybudované nové detské ihrisko. BENEFITY •pekne zariadený 1 izbový byt •samostatná kuchyňa •klimatizácia •kompletná občianska vybavenosť •MHD zástavka hneď pri dome DISPOZÍCIA Byt je situaovaný na 7. poschodí z 8, v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou a práčkou a samostatného wc. LOKALITA Lokalita okolo bytového domu sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou, v dosahu je niekoľko obchodov, pekne vybudované ihriská a novovybudovaná promenáda na brehu Malého Dunaja. Priamo pred bytovým domom je zriadená zastávka autobusových a trolejbusových liniek spájajúca lokalitu s centrom mesta. CENA Nájom 300-€/mesiacEnergie 170,-€/mesiac bez internetu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom 1-izbový byt v Devínskej Novej Vsi, Istrijská ulica Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom 1-izbový byt v obľúbenej časti Devínskej Novej Vsi, na Istrijskej ulici, v tesnej blízkosti cyklomosta Slobody, alias Chucka Norrisa. Byt má výmeru 48,9m2 na 1. poschodí bytového domu.. Byt je plne zariadený a pozostáva z priestrannej izby, kuchyne s jedálenským kútom. Kuchyňa je oddelená od izby polopriečkou a je vybavená umývačkou riadu, sporákom a chladničkou s mrazničkou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, toaleta a práčka. V chodbe je veľká vstavaná šatníková skriňa. Vhodný pre jednotlivca, alebo pár. Nefajčiari. Zvieratá nie sú povolené. Dostupný od 5.5.2026 BENEFITY •mimoriadne priestranný byt •oddelená kuchyňa •v tesnej blízkosti lekáreň, všeobecný lekár a zastávka MHD •výborná lokalita DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa vhádza do kúpeľne s toaletou. ďalej je vstup do priestrannej izby spojenej s kuchyňou, ktorá je oddelená polopriečkou. LOKALITA Istrijská ulica sa nachádza v Devínskej Novej Vsi (DNV), čo je mestská časť Bratislavy na severozápade hlavného mesta, blízko rakúskych hraníc. Táto lokalita je obľúbená najmä pre svoju pokojnejšiu atmosféru, množstvo zelene a dobrú dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. V okolí Istrijskej ulice nájdete kombináciu starších aj novších bytových domov a rodinných domov. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, pretože je tu viacero škôl, škôlok, detských ihrísk a parkov. V blízkosti sa nachádza aj známa prírodná rezervácia Devínska Kobyla, ideálna na turistiku a rekreačné aktivity. Mestská časť Devínska Nová Ves má dobrú infraštruktúru s obchodmi, reštauráciami, kaviarňami a ďalšími službami. Dopravná dostupnosť je zabezpečená mestskou hromadnou dopravou (autobusy) a vlakovým spojením, čo umožňuje rýchly presun do centra Bratislavy aj do blízkych miest v Rakúsku.Celkovo, Istrijská ulica v DNV ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody a s dobrou občianskou vybavenosťou, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie mimo ruchu centra mesta. CENA 550 eur nájom + 160 eur energie bez internetu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom útulný 1 izbový byt vo výbornej lokalite, Nám. Hraničiarov Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom útulný1 izbový byt v Petržalke, na Námestí Hraničiarov. Byt je prakticky dispozične riešený, kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Veľkou výhodou je priestranný balkón.Úžitková plocha: 21m2 Poschodie: 1.poschodie Mesačné prevádzkové náklady: 160 EUR vrátane WiFi a TVByt je vhodný pre 1 dospelú osobu, malé zvieratko po dohode. Byt je voľný ihneď. BENEFITY •Skvelá lokalita •Kompaktná a praktická dispozícia •Možnosť okamžitého nasťahovania •Blízkosť služieb a relaxu DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva zo:• vstupnej chodby, •samostatného šatníka •kúpeľne so sprchovým kútom a WC •kuchynského kúta •1 izby •balkóna LOKALITA Námestie Hraničiarov sa nachádza v pokojnej a dobre dostupnej časti Petržalka, Bratislava. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy aj MHD spoje do centra mesta. V okolí sú parky a zelene plochy, ktoré poskytujú príjemné prostredie na relax a voľnočasové aktivity. Ideálne miesto pre komfortné bývanie alebo investičný prenájom. CENA Nájomné 490 EUR + Energie 160 EUR vrátane WiFi a TV1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 1,5-izbový apartmán v historickom centre Starého Mesta v projekte UNO Poštová Residence Štýlový 1,5-izbový apartmán v pokojnom vnútrobloku s predzáhradkou na predaj v srdci Bratislavy – Staré Mesto, Poštová ulica Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj štýlový 1,5-izbový apartmán, situovaný v prestížnom projekte UNO Poštová Residence priamo v historickom centre Bratislavy – Staré Mesto. Tento atraktívny apartmán na Poštovej ulici sa nachádza na 2. podlaží s vlastnpu prezáhradkou.Prémiové vybavenie Súčasťou ceny apartmánu je prémiový štandard vyhotovenia, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku so spotrebičmi, vstavaný šatník a klimatizáciu.Výnimočné bývanie aj investičná príležitosť Vďaka lukratívnej polohe v Starom Meste, tento apartmán predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivcov či páry, ktorí hľadajú komfort v centre Bratislavy. Zároveň ide o výbornú investičnú príležitosť – vhodnú na dlhodobý aj krátkodobý prenájom v lokalite s vysokým dopytom a rastúcou hodnotou nehnuteľností.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 66,85 m²Orientácia: Severozápad (SZ) BENEFITY •kompletne modernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •orientácia do pokojného vnútrobloku •moderná kuchynská linka a vstavaný šatník •prémiová adresa •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, spacieho kúta a obývacej časti spojenej s kuchynským kútom a kúpeľne s toaletou. Vstup + Obývacia časť - 7,99 m² + 23,47 m2 Kúpeľňa s WC - 5,70 m² Spacia časť - 11,74 m²Podlahová plocha - 48,81 m2Terasa/predzáhradka - 18,04 m2Celková úžitková plocha - 29,93 m² LOKALITA V centre Bratislavy, len pár minút chôdze, je k dispozícii to najlepšie, čo mesto ponúka – štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, kultúrne inštitúcie aj živý mestský život. Všetko dôležité na dosah bez potreby presúvať sa autom, Ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 304.190,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 1,5-izbový apartmán s výhľadom na Slavín v projekte UNO Poštová Exkluzívna ponuka HERRYS: 1,5-izbový apartmán na predaj v centre Bratislavy s výhľadom na Slavín Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 1,5-izbový apartmán situovaný na 6. podlaží kompletne modernizovanej historickej budovy v centre Bratislavy. Tento svetlý apartmán zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj priestrannou terasou s jedinečnými výhľadmi, ktoré vytvárajú harmonické spojenie historického šarmu a súčasného mestského života.Prémiové vybavenie V cene apartmánu je zahrnutý prémiový štandard vybavenia, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku, vstavaný šatník a klimatizáciu.Atraktívna poloha a investičný potenciál Apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite v centre Bratislavy, s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a bohatou ponukou kultúrneho aj spoločenského života. Vďaka svojej polohe, výhľadu a kvalitnému vyhotoveniu je nehnuteľnosť ideálna nielen ako štýlové mestské bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť vhodná na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.Parametre nehnuteľnosti: Podlahová plocha: 41,86 m²Terasa: 23,41 m²Orientácia: juhozápad (JZ)Prvé dva obrázky sú vizualizácie BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •zaujímavo dispozične riešený apartmán s priestrannou terasou •prémiová adresa •kvalitné drevené podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, spacieho kútu a kúpeľne s toaletou.Vstup + obývacia časť - 13,44 m² Kúpeľňa s WC - 5,47 m² Spacia časť - 9,42 m² Kuchynská časť - 13,53 m²Podlahová plocha - 41,86 m²Terasa - 23,41 m²Celková úžitková plocha - 65,27 m² LOKALITA V centre Bratislavy, len pár minút chôdze, je k dispozícii to najlepšie, čo mesto ponúka – štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, kultúrne inštitúcie aj živý mestský život. Všetko dôležité na dosah bez potreby presúvať sa autom, Ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 399.681,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom úplne nový, zariadený 1-izbový apartmán v projekte METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na prenájom úplne nový, dosiaľ neobývaný 1-izbový apartmán v novostavbe METROPOLIS, ktorá je práve dokončená a skolaudovaná. Apartmán sa nachádza na 7. podlaží z celkových 16 vo veži A. Projekt METROPOLIS sa nachádza v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu, ktorá ponúka moderné mestské bývanie, výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť.Apartmán je zariadený kvalitnou rozkladacou pohovkou vhodnou na každodenné spanie, kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi, vrátane zabudovanej práčky. V chodbe sa nachádza veľká šatníková skriňa. Okrem iného Vám apartmán ponuka: •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiová sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná s izolačným trojsklom z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie značky Climax • stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf Orientácia: SV BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia bytu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysoko kvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri bytu • 24 hodinová stála služba recepcie a SBS •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat • úplne nový, dosiaľ neobývaný DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z predsiene, priestrannej kúpeľne s vaňou a toaletou a izby s balkónom LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA Nájomné 620 euro + 170 Eur energie vrátane internetu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 1,5-izbový apartmán s výhľadom na hrad v projekte UNO Poštová Residence Mestské bývanie s výhľadom na Poštovú a hrad – Štýlový 1,5-izbový apartmán na predaj v srdci Starého Mesta Bratislavy Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na predaj 1,5-izbový apartmán situovaný v kompletne zrekonštruovanej historickej budove na jednej z najikonickejších ulíc Starého Mesta – Poštovej ulici. Táto nehnuteľnosť spája výnimočnú polohu v centre Bratislavy s pokojnou atmosférou vďaka orientácii ponad alej stromov.Kvalitný štandard Apartmán je súčasťou projektu s prémiovým štandardom vyhotovenia, ktorý zahŕňa elegantnú kuchynskú linku, vstavaný šatník a klimatizáciu. Pokoj a výhľad v centre mesta Večerné siluety mesta či ranná káva s výhľadom do tichej zelene Poštovej ulice ponúkajú jedinečný zážitok z mestského života bez kompromisov. Apartmán je orientovaný na juhovýchod, čo zaručuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa.Atraktívna investícia v centre Bratislavy Vďaka svojej polohe, kvalitnému štandardu a výbornému dispozičnému riešeniu predstavuje apartmán ideálnu investičnú nehnuteľnosť – vhodnú na dlhodobý aj krátkodobý prenájom v oblasti s vysokým dopytom a stabilným rastom hodnoty.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 48,56 m²Pivničná kobka: 3,19 m²Orientácia: juhozápad (JZ) BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •orientácia do Poštovej ulice •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •prémiová adresa •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, spacieho kútu a kúpeľne s toaletou.Vstup - 3,32 m2 Obývacia časť - 19,35 m² Kúpeľňa s WC - 4,82 m² Spacia časť - 12,74 m² Kuchynská časť - 8,33 m²Podlahová plocha - 48,56 m²Terasa - 17,60 m²Celková úžitková plocha - 66,16 m² LOKALITA V centre Bratislavy, len pár minút chôdze, je k dispozícii to najlepšie, čo mesto ponúka – štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, kultúrne inštitúcie aj živý mestský život. Všetko dôležité na dosah bez potreby presúvať sa autom, Ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 407.618,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj posledný 1-izbový apartmán s terasou v projekte UNO Poštová Štýlový 1-izbový apartmán s terasou na predaj v srdci Starého Mesta Bratislavy Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj presvetlený 1-izbový apartmán s terasou, nachádzajúci sa v historickej budove v centre Bratislavy. Apartmán s výhľadom na Poštovú ulicu, jednu z najcharakteristickejších ulíc mesta, kombinuje eleganciu klasickej architektúry s moderným komfortom mestského života.Prémiový štandard vybavenia V cene apartmánu je nadštandardný interiérový dizajn, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, elegantný vstavaný šatník a klimatizačnú jednotku pre maximálne pohodlie. Terasa s výhľadom do aleje stromov v historickom centre Tichá terasa s rozlohou 13,77 m² orientovaná do zelenej pešej zóny na Poštovej ulici ponúka vzácny pokoj v centre mesta – ideálne miesto na oddych, čítanie alebo večerné posedenie. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa.Investičný potenciál v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy Vďaka svojej lukratívnej polohe v historickom centre, kvalitnému prevedeniu a výnimočnej atmosfére je apartmán vhodný nielen na nadštandardné bývanie, ale aj ako výnosná investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom v oblasti s vysokým dopytom a stabilným rastom hodnoty.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 34,40 m²Terasa: 10,31 m²Pivničná kobka: 2,69 m²Orientácia: juhozápad (JZ) BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •orientácia do zelenej Poštovej ulice •priestranná terasa •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •prémiová adresa •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej časti spojenej s kuchynským kútom s výstupom na terasu, kúpeľne a samostatnej toalety. LOKALITA historické centrum Starého Mesta CENA 308.966,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na predaj ideálny štartovací byt pri Draždiaku v krásnom prostredí plnom zelene a s výbornou dostupnosťou autobusov a električiek. Poschodie: 9/12 Celková výmera: 37 m2 Stav bytového domu: Bytový dom je po novej kompletnej rekonštrukcii - zateplenie a strecha, výťahy, nové brány, interiér, vymenené stúpačky. Stav bytu: Byt je v slušnom ihneď obývateľnom stave po staršej čiastočnej rekonštrukcii – maľovky, vymenené radiátory, plávajúce podlahy, vymenená ističová skriňa s čiastočne vymenenými rozvodmi elektriky, plastové okná so žalúziami, staršia rekonštrukcia kúpeľne s WC a kuchyne. Vybavenie bytu : V prípade záujmu sa byt môže predať aj so zariadením Byt je aktuálne prenajatý, v prípade záujmu možnosť ponechať nájomcu Lokalita: Veľmi pekné okolie plné zelene v pešej dostupnosti Chorvátske rameno, Veľký a Malý Draždiak, cyklotrasy, zastávka električiek a autobusov, potraviny, 2x fit centrum, zdravotné stredisko, výbeh pre psov pod domom, škola, škôlka. Náklady: 130 EUR/1 osoba Cena: 175.000 EUR vrátane provízie v rámci ktorej zabezpečíme kompletný servis spojený s prevodom na nového majiteľa. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Amona Reality s. r. o.

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt , kompletne zariadený zrekonštruovaný dizajnérom navrhnutý interiér s klimatizáciou 1-izbový byt na ulici Kupeckého v Bratislave mestská časť Ružinov. Byt sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží 6 poschodového bytového domu s plochou 36 m2, balkón, výťah. Byt má chodbu, veľkú izbu, kúpeľňu, samostatnú toaletu Byt sa prenajíma plne zariadený:, vstavané stavané šatníky, poličky, sedačka, kreslo, chladnička, práčka, vstavaná rúra, sklo-keramická doska, mikrovlnka, vysávač, jedálenský stôl, stoličky. V cene nájmu sú zálohové platby energií, Parkovanie pred domom. Voľný okamžite, Byt je vhodný pre jednu osobu, nefajčiara, bez zvieratiek. STAV BYTU: Byt je zrekonštruovaný, plastové okná, plávajúce podlahy, obklady, dlažba. Bytový dom je zateplený. PLATBY: Pri podpise zmluvy sa platí: nájom 570+130 dokopy 700 -euro vrátane energií, kaucia 700,-euro, provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 500 EUR

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom nový, moderne zariadený 1 izbový byt s veľkou lodžiou v novostavbe NUPPU. Byt s podlahovou plochou 39 m2 a loggiou 6 m2 sa nachádza na 6. poschodí z 7. Táto nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená spolu s vnútorným garážovým miestom. Byt nie je možné prenajať bez parkovacieho miesta. Vhodný pre max. 2 osoby - nefajčiarov. Domáce zvieratá nie sú vítané. Dostupný ihneď. BYT 1 izbový byt úžitková plocha: 45 m2 (podlahová plocha bytu 39 m2 + loggia 6 m2) orientácia: juhozápad mesačné prevádzkové náklady: 180€/mesiac VÝHODY veľká loggia dostatok úložného priestoru garážové státie kompletná občianska vybavenosť BYTOVÝ DOM tehlový dom z roku 2019 DISPOZÍCIA vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, a WC, priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou s prístupom na loggiu LOKALITA Bývanie v novovybudovanej časti NUPPU poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť. V blízkosti nájdete viacero predajní a služieb najmä na susednej Hraničnej a Mierovej ulici. Lokalita disponuje množstvom športovísk, kde si prídu na svoje deti aj dospelí. CENA 780 Eur spolu (500 Eur/mes. za byt + 180 Eur/mes. za energie + 100 Eur/mes. za parkovacie miesto) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Pekný praktický 1i byt 30m2 pre jednú osobu Vaňa, WC, Kuchynská linka, práčka, chladnička Šándorova 11, 4 poschodie, výťah Cena: 480eur vrátane energií bez internetu. Pri podpise zmluvy 480eur prvý mesiac + 480eur depozit + 480eur provízia RK = 1440eur. ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

JOZEF SEDLIAK z realitnej kancelárie JODES, s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na predaj krásny 1-izbový byt v tehlovom bytovom dome na Malokarpatskom námestí v Bratislave. Byt je pekný, tichý, slnečný, v tichom prostredí s možnosťou odkúpenia garáže. Prosím, pozrite si aj videoobhliadku nehnuteľnosti na nižšie uvedenom linku: https://youtu.be/93jbGyBQ_3E Ak hľadáte zaujímavú nehnuteľnosť v tejto lokalite, pripravenú na nasťahovanie, alebo prenajímanie (terajší nájomca môže pokračovať v nájme, ak by ste mali o to záujem), tak je potom táto ponuka práve pre Vás! Informácie o byte: •Okná: plastové •Materiál: tehla •Poschodie: 3 z 8 •Orientácia bytu je na juhozápad •Úžitková plocha: 39,96 m2 •Byt sa predáva s kuchynskou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, varná elektrická doska, rúra, digestor) •Podlahy sú laminátové, v kúpeľni je dlažba •Kúpeľňa s vaňou je spojená s WC •V bytovom dome je výťah •Byt je bez balkóna a pivnice Informácie o bytovom dome: • Bytový dom bol postavený v roku 2009 • V bytovom dome je výťah • energetický certifikát budovy B,B Výhody ponuky: • Krásny, slnečný a príjemný byt • Lokalita • Byt je vhodný na bývanie, alebo aj ako investičná nehnuteľnosť • Možnosť pokračovania v nájme aktuálneho nájomníka (nie je to podmienka) • Možnosť odkúpenia garáže Okolie: •Výborná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádza OC Galéria Lamač, Nákupno zábavné centrum Bory Mall a Nemocnica Bory. V okolí je veľa zelene, cyklochodníky, turistické chodníky, hrad Pajštún, Borinka, Železná studnička. •Cena nehnuteľností je 149.900,- EUR. Predávajúci si vyhradzuje právo najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie. Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: JOZEF SEDLIAK - 0915 510 077 - realitný maklér JODES s.r.o.

So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom príjemný, kompletne zariadený 1-izbový byt o výmere 38 m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Mlynarovičova ulica, len 2 zastávky električkou od centra mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na nasťahovanie k 1.5. 2026. Dispozícia a vybavenie: vstupná chodba s veľkou vstavanou rolldor skriňou so zrkadlom obývacia časť prepojená s kuchyňou, vybavená: rozkladacou sedacou súpravou pohodlným kreslom konferenčnými stolíkmi jedálenským sedením TV oddelená spálňová časť s: veľkou a pohodlnou posteľou pracovným kútikom priestrannou skriňou so zrkadlom kúpeľňa s vaňou, práčkou a WC Byt ponúka dostatok úložného priestoru, príjemné farebné zladenie, klimatizáciu a veľkým bonusom je samostatná komora / odkladací priestor priamo na poschodí. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do centra mesta, MHD v pešej dostupnosti, pokojné a zároveň praktické bývanie. Ideálne pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo výbornej lokalite.

ÚPLNE NOVÝ 1-IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM – PROJEKT NOVÉ SADY, IVÁNSKA CESTA (pri AVIONE) Ponúkame na prenájom štýlový a úplne nový 1-izbový byt v modernom projekte Nové sady na Ivánskej ceste, len pár krokov od nákupného centra AVION. Výmera: 32 m² + balkón Kompletne zariadený novým nábytkom – stačí sa nasťahovať Dostupný od: 1. 5. 2026 Cena nájmu: 650 € / mesiac vrátane energií pre jednu osobu ( pre pár sa cena trochu navýši) a parkovania Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlym prístupom k MHD, obchodu, službám a diaľnici. Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfort a výbornú dostupnosť. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

Exkluzívne ponúkame na predaj 1 izbový byt v mestskej časti Bratislava - Ružinov na Astrovej ulici. Nachádza sa na 1/7 bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu je 42,70 m2 bez loggie so samostatnou veľkou obývacou izbou, kuchyňou, predsieňou, samostatným WC a kúpeľňou. K bytu prináleží pivnica v suteréne o výmere 1,5m2. Orientácia bytu je V. Byt je v pôvodnom stave s možnosťou úpravy na malý 2i byt. Vybavenie bytového domu: - bezpečnostný systém dverí -kamerový systém - výťah - dlažba - ústredné kúrenie Lokalita: Bytový dom sa nachádza v lokalite plnej zelene parku Andreja Hlinku, napriek tomu dostupnosť k MHD 2 min. pešo. Občianska vybavenosť škola, škôlka, supermarkety, pobočky bánk, obchody, reštaurácie, Štrkovecké jazero dostupnosť 10 min. pešo. Veľa možností kultúrneho aj športového využitia voľného času. Dostupnosť do centra 15 min. MHD. Parkovanie rezidenčné. Byt je kúpou voľný. Cena je 189 900,00 EUR. Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Kúpa je možná aj na hypotekárny úver. Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom. Kontakt: www.spacereal.sk, e-mail: space@spacereal.sk Obhliadky kontakt: tel. č. +421 905 340 179

KLIMATIZOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVACÍM MIESTOM V PROJEKTE METROPOLIS Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 37,70 m², ktorý sa nachádza v prestížnej novostavbe METROPOLIS (kolaudácia r. 2025) na vyhľadávanej Bottovej ulici v Bratislave. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a WC, predsiene a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na relax. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, vstavané spotrebiče, moderný nábytok a kvalitné materiály, ktoré zaručujú pohodlné a komfortné bývanie. Benefity: Klimatizácia - stropné chladenie Priestranný balkón Parkovacie miesto v garáži Novostavba s vysokým štandardom Kompletné moderné zariadenie Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť Lokalita – Bottova ulica, Bratislava Projekt METROPOLIS sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrti medzi mestskou časťou Staré Mesto a Ružinov, len pár krokov od novej autobusovej stanice Nivy, Sky Parku, Twin City a Eurovea. Táto moderná štvrť ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život: Obchody, reštaurácie, kaviarne a služby priamo v pešej dostupnosti Rýchle spojenie s centrom mesta – pešo do historického jadra za 10 minút Výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat Blízkosť nábrežia Dunaja, parkov a oddychových zón Kvalitné biznis prostredie a atraktívne pracovné príležitosti v okolí Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na prenájom moderne zariadený a klimatizovaný 1-izbový byt v novostavbe z r. 2022, predzáhradka 58 m², ul. Staré Grunty Úžitková plocha: 29.84 m² + 5,25 m² balkón + 58 m² predzáhradka Poschodie: 1/5, výťah Vybavenie: podľa fotografií, exteriérové žalúzie, okná s trojsklom so zníženým parapetom, vykurovanie radiátormi s výmeníkovou stanicou, kúpeľňa so sprchou, kuchynská linka Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo spacej časti s klimatizáciou, kuchyňou s jedálenským kútom a kúpeľne so sprchou a WC. Interiér je zariadený v modernom štýle s dôrazom na komfort a funkčnosť. 1x vlastné parkovacie miesto v garáži 70,- € mesačne Okolie a občianska vybavenosť: Mlynská dolina. Táto lokalita je obľúbená pre svoju výhodnú polohu, ktorá spája kľudné bývanie s dobrým prístupom do centra mesta. Charakteristika lokality: Tichá a zelená oblasť: Lokalita je obklopená množstvom zelene, čo ponúka príjemné prostredie na bývanie, vhodné pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí preferujú pokojné okolie. Dobrá občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne a športoviská. Veľkou výhodou je aj blízkosť obchodného centra Cubicon. Blízkosť univerzít a študentských domovov: Táto oblasť je populárna aj medzi študentmi vďaka blízkosti Slovenskej technickej univerzity (STU) a Univerzity Komenského. Výborná dostupnosť: Autom: Rýchly prístup na diaľnicu D2 a hlavnú dopravnú tepnu Karlovej Vsi. MHD: Lokalita je dobre pokrytá linkami autobusov a trolejbusov, ktoré zabezpečujú jednoduchý prístup do ostatných častí Bratislavy. Blízkosť prírody: Neďaleko sa nachádza Devínska Kobyla a Dunajská promenáda, ktoré sú ideálne na športové aktivity a relax. Bezpečnosť a rodinné zázemie: Staré Grunty sa považujú za bezpečnú lokalitu s pokojnou atmosférou. Byt na tejto adrese ponúka možnosť pohodlného bývania v atraktívnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou a vybavenosťou. Táto oblasť je skvelou voľbou nielen pre rodiny, ale aj pre študentov či mladé páry, ktoré hľadajú kombináciu pohodlia a blízkosti mesta. Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk