1 izbové byty, Bratislavský kraj

RK prosím nevolať, iba s klientom, sme majitelia. Ponúkame na prenájom nádherný 1 izbový byt, 30m2, po úplne novej, kompletnej rekonštrukcii (2026). Nachádza sa v tichej časti centra Bratislavy na adrese Lužická 6, len pár krokov od Justičného paláca, Medickej záhrady a zastávky MHD Šoltésovej. Byt sa nachádza na prízemí historického bytového domu s iba niekoľkými susedmi. Všetky okná sú orientované do pokojného zeleného dvora, čo vytvára dokonalú kombináciu centra mesta a absolútneho ticha. ________________________________________________________________________________ Cena: • 600 € nájom • energie a správcovské náklady +160 € pre 1 osobu / +190 € pre dve osoby ________________________________________________________________________________ Čím je tento byt jedinečný: • čerstvo dokončená kompletná rekonštrukcia – nové steny, podlahy, kuchyňa, kúpeľňa, elektroinštalácia • premyslene riešený priestor s prirodzeným oddelením zón • kúpeľňa a WC s podlahovým kúrením pre maximálne pohodlie • výhľad do tichého dvora – byt je neskutočne pokojný, bez ruchu mesta • prístup do súkromnej spoločnej záhrady, ktorá patrí len 8 bytom v dome • kompletne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu • byt má výnimočne pokojnú atmosféru a skutočnú „dušu, ktorú si zamilujete hneď pri vstupe ________________________________________________________________________________ Lokalita – centrum so skvelou dostupnosťou: • 8 minút MHD od Hlavnej stanice • 2 minúty MHD od Autobusovej stanice Nivy • 3 minúty peši od Medickej záhrady – ideálne miesto na rannú kávu alebo prechádzky • v okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, kaviarne, trhy, reštaurácie, parky aj výborné dopravné spojenia

Ponúkam Vám na prenájom nový, 1,5-izbový byt v novostavbe Dúbravy s vlastným parkovacím miestom. Plocha: byt 39m2, balkón 4m2 Stav objektu: novostavba Cena 650 €/mesiac + 150€/mesiac energie, vysokorýchlostný internet a digitálna televízia Vratná záloha kaucia 650€ Možnosť prenajať parkovacie státie 30€/mesiac (nie je podmienkou) Na prenájom 1,5 izbový byt v novostavbe na ulici Pri Hrubej Lúke v Bratislave - Dúbravka. Byt sa nachádza na 6.p. Celková rozloha bytu je 43 m2 + parkovacie miesto. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom so stropnou hlavicou, obývacej časti spojenej s kuchyňou a jedálenskou častou a čiastočne oddeleným spacím kútom. Je kompletne zariadený: kuchynská linka vrátane spotrebičov, jedálenský stôl so stoličkami, svietidlá, veľa úložných riešení, rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, TV, manželská posteľ. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto len pár metrov od vchodu za rampou. V tesnej blízkosti bytu sa nachádza obchod (Tesco), drogéria, reštaurácie, električková a autobusová zástavka a pripojenie na dialničný obchvat.

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt Bratislava-Ružinov v novostavbách NUPPU. Plocha: úžitková 28,22m2. Nachádza sa na 5. poschodí s výťahom. K apartmánu prislúcha: miestnosť na bicykle s wapkou, práčovňa s práčkami a sušičkami a spoločenská miestnosť a pracovňa pre rezidentov. Informácie apartmánu: -bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO -laminátové parkety EGGER (8 mm) -interiérové dvere s obložkovou zárubňou -kúpeľňová sanita značiek Laufen a Grohe -sprchový kút, keramické obklady, dlažba -plastové okná s izolačným trojsklom + exteriérové rolety -Kvalitná na mieru robená kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, varná doska, digestor), vstavaná skriňa, posteľ s úložným priestorom, tv stolík. -zásuvky a vypínače Legrand -rozvody pre TV a optický internet - v byte je inštalovaná Rekuperácia vzduchu čo zaisťuje nepretržité vetranie bez potreby otvárania okien, čím sa zvyšuje kvalita vnútorného prostredia a zároveň sa minimalizujú tepelné straty, na oknách sú exteriérové rolety a sieťka proti hmyzu. Apartmánový dom a areál: -vstup na čip, moderný výťah -rozľahlý vnútroblok (takmer 2 hektáre zelene) -multifunkčné zóny: gril, detské ihriská, výbeh pre psov, komunitná knižnica -nabíjacie stanice pre elektromobily Dispozícia: Južne orientovaný krásne slnečný byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne spojenej s WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. Vybavenie: Byt sa predáva komplet zariadený. V chodbe sa nachádza vešiaková a poličková časť a pri chodbe vstavaná skriňa. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (varná doska, chladnička s malou mrazničkou a digestor). Obývací priestor ponúka veľkú 180x200 modernú manželskú posteľ s úložným priestorom, skrinku, jedálenský stôl s dvoma stoličkami. Cena 188 844 € Lokalita: Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy vďaka výbornej polohe, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Ulica Hraničná sa nachádza v projekte NUPPU, ktorý je známy modernou výstavbou, kvalitnou infraštruktúrou a upraveným okolím s množstvom zelene. Priamo v areáli sa nachádza škôlka, elektro nabíjacie stanice. Výborné napojenie na MHD – zastávky do 5 minút pešo, rýchly prístup do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na prenájom príjemný, svetlý 1,5 izbový byt v projekte Zwirn 3 na Košickej ulici. Byt je kompletne zariadený a prenajíma sa vrátane pivničnej kobky a garážového parkovacieho státia. BYT: Byt sa nachádza na 3 podlaží. Orientovaný je na juhozápad. Podlahová plocha bytu je 37 m2 + balkón. DISPOZÍCIA: Tento útulný byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré efektívne oddeľuje zónu vstup do bytu, spaciu a dennú zónu. Vstupná hala je zariadená na mieru vyrobenou vstavanou skriňou s množstvom úložného priestoru. Kúpeľňa spojená s wc je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou. Obývačka s kuchyňou a spacím kútom je otvorený priestor, kde však možno oddeliť posteľ od chodby elegantným závesom, ktorý zabezpečuje súkromie a vytvára príjemný pocit oddelenej spálne. Balkón je vybavený stoličkou a vyniká otvoreným, ničím nerušeným výhľadom. Benefitom bývania v tomto projekte je napríklad stropné chladenie a kúrenie, exteriérové žalúzie, miestnosť na uskladnenie a umytie bicyklov, súkromný dvor, výborná občianska vybavenosť a dostupnosť. CENA: Cena za byt a kobku: 660,- eur/ mesiac Energie vrátane internetu: 230,- eur /mesiac Cena za parkovacie státie: 100,- eur / mesiac Spolu: 990,- eur / mesiac Depozit: 1 mesačné nájomné Byt je voľný od 26.9.2026. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte: Mgr. Michaela Sokáčová 0917665855

Ponúkam na prenájom moderný 1- izbový byt v novostavbe skolaudovanej v roku 2024, nachádzajúci sa na 6. pochodí na adrese Františka Kubu 1, Bratislava- Rača. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie od 1. 11. 2026 - ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú nové, komfortné bývanie bez potreby ďaľších investícií do zariadenia. Hlavné výhody bytu: - novostavba - kolaudácia 2024 - kompletne zariadený byt - výmera bytu 39,5m² - priestranný balkón 5m² - 6. poschodie s výťahom - praktická špajza priamo v byte - pri 1-izbových bytoch veľký benefit - dostatok úložného priestoru - moderné a príjemné bývanie v obľúbenej lokalite Bratislava- Rača - byt je pripravený na nasťahovanie Cena Nájom: 750 € / mesiac Energie: 130 € / mesiac Celkové mesačné náklady: 880 €/ mesiac Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom (880 €) , 1x vratná kaucia (880 €) a 1x poplatok za servis spojený s prenájmom (750 €) - spolu 2 510 €. Byt ponúka veľmi príjemnú kombináciu novostavby, kompletného zariadenia, balkóna, špajze a samostatnej pivničnej kobky. Vďaka praktickej dispozícii a dostatku úložného priestoru poskytuje komfort aj pri každodennom bývaní. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. RK PROSÍM NEVOLAŤ! Teším sa na stretnutie.

Ponúkame na predaj štýlový loftový byt s výmerou 40 m² v atraktívnej a pokojnej lokalite Bratislava – Devín. Byt zaujme moderným loftovým charakterom, vysokými stropmi a vzdušným otvoreným priestorom, ktorý poskytuje dostatok prirodzeného svetla a ponúka možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Premyslená dispozícia vytvára pocit väčšieho priestoru a zabezpečuje komfortné bývanie. Jednou z najväčších výhod je samotná lokalita. Devín patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a blízkosti prírody. V okolí sa nachádzajú lesy, cyklotrasy, turistické chodníky aj promenády popri rieke, ktoré ponúkajú široké možnosti na aktívny oddych. Napriek tomu je centrum Bratislavy ľahko dostupné autom aj mestskou hromadnou dopravou. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štýl, prírodu a výbornú lokalitu, tento byt v Devíne určite stojí za vašu pozornosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes: +421 905 716 945

Predám útulný 1 izbový byt BA II. - Baltská ul., 36m2, 3/4 poschodie bez výťahu, s balkónom a pivnicou. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou. Je udržiavaný a pripravený na ďalšie užívanie bez potreby väčších vstupných investícií, nakoľko prešiel kompletnou rekonštrukciou, predáva sa kompletne zariadený s nábytkom na mieru, dostatočným úložným priestorom a spotrebičmi. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár ale aj ako príležitosť pre investora, ktorí hľadá nehnuteľnosť s pravidelným mesačným príjmom. Výhody nehnuteľnosti: nízke prevádzkové náklady (180,-€ komplet aj s energiami), výborná dispozícia bytu, kompletne zariadení byt kde stačí priniesť kufre. Kompletná občianska vybavenosť v okolí, vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti, bezproblémová dostupnosť MHD. Vďaka dobrej dostupnosti a dopytu po nájomnom bývaní predstavuje byt zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Pre aktívnych ľudí ktorý hľadajú bývanie v blízkosti prírody v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným napojením do centra. CENA: 185 000€ RK prosím nekontaktovať!!!

Ponúkame na predaj 1-izbový byt/štúdio na Koreničovej ulici s veľkosťou 40 m2. Byt bol pôvodne vstavaný ako technický priestor v streche trojposchodového bytového domu postaveného v 20. rokoch 20. storočia pre profesorov Univerzity Komenského. Aktuálne s bytom susedí rozsiahla povala, čo jednak poskytuje súkromie, jednak možnosť jeho zväčšenia v budúcnosti. Okná sú nasmerované na severovýchod a otočené do tichého dvora, z bytu je panoramatický výhľad na Slavín a Staré Mesto. Byt bol kompletne rekonštruovaný v roku 2012. Vymenené boli všetky rozvody, t. j. elektrickej energie a vody, vyrovnaná podlaha a osadená nová dubová masívna palubovka hrúbky 2 cm, osadené nové okná zo sibírskeho červeného smreka, natiahnuté nové vyrovnávacie omietky a priznaný nosníkový systém železobetónového stropu. V tom istom čase bol byt kompletne zariadený nábytkom na mieru. Kúrenie je individuálne zabezpečené elektrickými olejovými radiátormi (Gabarrón), ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Z bytu je vyvedený samostatný komín. K bytu patrí latková kója v streche s veľkosťou 8 m2. Mesačné náklady sú 120 eur správcovskej spoločnosti a cca 50 eur elektrická energia. Priamo v byte je k dispozícii pripojenie na internet vedené v bytovom dome optickým káblom (UPC). Parkovanie je možné v uzatvorenom dvore s kapacitou 10 áut, aktuálne sa parkuje systémom "first come, first serve". Koreničova ulica patrí do zóny PAAS SM2 a parkovanie je pre rezidentov bezproblémové aj na ulici. Byt je vhodný pre 1-2 ľudí, prípadne na prenájom ako Airbnb, je situovaný 5 min. pešo od Bratislavského hradu a 10 min. do centra mesta, v tesnej blízkosti je trolejbusová zastávka liniek 44 (Koliba - Hlavná stanica) a 47 (Železná studnička/Červený most - Zimný štadión). Nie je vhodný pre ľudí s obmedzenou schopnosťou pohybu, v dome nie je výťah. Na byte nie sú žiadne ťarchy a je kúpou voľný. Obhliadky sú možné od 27. mája 2026.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 1-izbový byt v novostavbe na ulici Vietnamská ulica; Bratislava - Ružinov. Je ideálny nie len ako štartovací byt, ale aj ako výhodná investičná príležitosť - blízkosť letiska, nákupných centier a biznis zón tvorí stály dopyt po nájomnom bývaní zo strany mladých pracujúcich či zamestnancov okolitých firiem. Byt s juhozápadnou orientáciou je presvetlený počas celého dňa a ponúka veľmi praktické využitie každého štvorcového metra. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a obývacej izby spojenej s kuchynským kútom s výstupom na zasklenú loggiu. Vo vstupnej chodbe je veľká vstavaná skriňa, ktorá sa postará o veľkú časť úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená práčkou, elektrickou rúrou, dvojplatničkou a chladničkou s mrazničkou. Izba je vybavená rozkladacím gaučom, z ktorého jednoducho a rýchlo vytvoríte pohodlnú dvojlôžkovú posteľ. Stropné ventilátory v izbe aj na loggii pre maximálny komfort v letných mesiacoch. Bytový dom je tehlová stavba z roku 2015, ktorá sa nachádza v uzavretom areáli, čo zabezpečuje pohodlie a bezpečnosť obyvateľom tohto komplexu. Súčasťou areálu je aj detské ihrisko. Spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Vietnamská ulica; Bratislava - Ružinov * výmera: 23 m² (bez loggie) * loggia: 4 m² * celková výmera: 27 m² * poschodie: 6/7 s výťahom * tehlová novostavba (r. 2015) * nízke mesačné náklady * takmer kompletne zariadený * plastové okná s rekuperáciou * parkovanie v okolí bytového domu LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú v pomerne tichej lokalite mestskej časti Ružinov - Trnávka. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Pár minút od domu máte komplet zónu Avion, IKEA, Pharos a Hornbach. Bežné nákupy, nábytok či služby vyriešite doslova „cez cestu. Napojenie na diaľničný ochvat, ale aj do centra mesta je rýchle a bezproblémové. Zastávka MHD je vzdialená 7 minút chôdze. Trnávka si zachováva svoj osobitý, pokojnejší charakter s nízkou zástavbou a množstvom zelene v blízkych uličkách. V pešom dosahu nájdete aj obľúbený športovo-rekreačný areál Zlaté Piesky, ktorý ponuka ideálne možnosti na letný relax, plávanie či vodné športy. CENA: 159.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 81807484 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitné vybavenie a výbornú lokalitu v centre Bratislavy? Tento kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Škultétyho ulici ponúka komfortné bývanie bez kompromisov. Byt s výmerou 37 m² sa nachádza na 1. poschodí a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou bytu je priestranná pavlač so sedením, pivnica a uzamknutý vnútroblok, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych uprostred mesta. Moderný interiér navrhnutý pre pohodlné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený novým nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru a zároveň vytvára čistý, elegantný a nadčasový interiér. Dispozícia bytu pozostáva z: • samostatnej priestrannej kuchyne, • samostatnej izby so spacou časťou, obývacím priestorom a pracovným kútom vhodným na home office, • kúpeľne so sprchovacím kútom, • samostatného WC, • vstupnej chodby so šatníkom. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi potrebnými pre komfortné bývanie: • indukčná varná doska • vstavaná rúra a mikrovlnná rúra • umývačka riadu • chladnička s mrazničkou • práčka • digestor • rýchlovarná kanvica • jedálenský stôl so stoličkami V obytnej izbe nájdete pohodlnú manželskú posteľ, TV, dve kreslá na oddych, množstvo úložných priestorov a praktický pracovný kút. Komfort, ktorý oceníte každý deň : • klimatizácia Daikin • internet od UPC • sieťky proti hmyzu na oknách • vysávač, žehlička a sušiak na bielizeň • kvalitné materiály a moderný minimalistický dizajn Lokalita, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Bratislave. Trnavské Mýto ponúka všetko, čo potrebujete na pohodlný mestský život. V bezprostrednom okolí nájdete: • zastávky MHD s rýchlym spojením do všetkých častí mesta, • OC Centrál vzdialené len pár krokov, • predajňu Lidl priamo pri bytovom dome, • železničnú stanicu do 10 minút, • jazero Kuchajda a OC POLUS v pešej dostupnosti, • množstvo kaviarní, reštaurácií, služieb aj zelene. Podmienky prenájmu : Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby, nefajčiarov a záujemcov bez domácich zvierat. Voľný od 01.09.2026, bez provízie realitnej kancelárii. Minimálna doba nájmu 1 rok. Cena prenájmu : 1 osoba: 600 € / mesiac nájom + 190 € / mesiac energie, TV a internet 2 osoby: 650 € / mesiac nájom + 190 € / mesiac energie, TV a internet Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • 1 mesačné nájomné vopred, • vratná kaucia vo výške 1 000 €. Ak hľadáte kvalitné bývanie vo výbornej lokalite, stačí si priniesť osobné veci – všetko ostatné je pripravené. Radi vám byt osobne predstavíme na obhliadke.

RK NEVOLAŤ - nemám záujem o predaj cez RK. Na predaj ponúkam kompletne zrekonštruovaný klimatizovaný 1-izbový byt s výmerou 36,37 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí z 13 v bytovom dome na Rovniankovej ulici č.5 v obľúbenej časti Petržalky. Umiestnenie v tesnej blízkosti v novej električkovej trati s priamym spojením do centra do 10 minút a na dosah ku Kauflandu. Byt je bez balkóna a orientovaný na západnú stranu, vďaka čomu je príjemne presvetlený slnkom. Predáva sa zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Zateplený bytový dom, postavený z panelov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: nové elektrické rozvody, výmenu stúpačiek, nové podlahy a interiérové dvere, novú kúpeľňu s vaňou a WC, novú kuchynskú linku vybavenú elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom a umývačkou riadu. V byte bola toto leto zriadená nová klimatizácia. Súčasťou predaja je aj zariadenie bytu, vrátane jedálenského stola so stoličkami, vstavanou skriňou a manželskou posteľou s roštami vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba so vstavaným nábytkom. Z chodby je vstup do kuchyne, izby a do kúpeľne s WC. Priestranná obytná izba ponúka dostatok miesta na každodenné bývanie. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Lokalita Rovniankova ulica patrí medzi vyhľadávané časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. Jazero Draždiak je pár minút od domu: v lete pláž a kúpanie, po zvyšok roka okruh možnosť ranného behania či prechádzok., cyklotrasy a chodníky ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli, kolobežke alebo na prechádzky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, športoviská aj detské ihriská. Len pár minút od bytového domu sa nachádza jazero Veľký Draždiak, petržalská hrádza na korčuľovanie a cyklotrasy, ktoré ponúkajú množstvo možností na šport a oddych. Samozrejmosťou je aj výborná dostupnosť do centra Bratislavy, ľahká dostupnosť aj na diaľničný obchvat Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre: jednotlivca alebo mladý pár hľadajúci svoje prvé bývanie, študenta alebo pracujúceho, ktorý ocení výbornú dostupnosť, seniora vďaka výťahom a pohodlnému prístupu, investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom bez ďalších investícií. Cena nehnuteľnosti 185 000 EUR. Byt je kúpou ihneď voľný. Mesačné náklady na prevádzku bytu sú 164 EUR. Parkovanie rezidenčné v bezprostrednom okolí bytového domu s dostatkom parkovacích možností Kontakt: mail margaretka3@gmail.com, mob. kontakt 0903 761 645

Ahoj, som jednoizbový byt v príjemnej lokalite v Ružinove a hľadám svojho nového obyvateľa. :) Ak si čistotný, poriadkumilovný, nefajčiar a hľadáš útulné miesto, môžem byť tvoj. Bývam takmer v centre Bratislavy. Električkou to máš aj menej ako 10 minút do centra mesta. Ak rád chodíš pešo, si tam za cca 30 minút. Blízko to máš aj MHD na letisko, na hlavnú železničnú alebo autobusová stanicu, všetko cca 10 až 15 minút. Na skok to máš do nákupného centra Central, ale aj OC Nivy. Ak miluješ hokej a futbal, štadióny sú čo by kameňom dohodil. Ak si milovníkom kávy, výborných kaviarní tu nájdeš viac ako prstov na jednej ruke. Ak máš chuť na sezónnu zeleninu a ovocie a chceš zažiť atmosféru trhoviska Miletičova, máš ju takmer pod oknom. Tak poďme k veci. :) Som 1-izbový byt s výmerou 28 m² na Záhradníckej ulici a som tu pre teba na dlhodobý prenájom. Nachádzam sa na treťom poschodí bytového domu a každý večer pozorujem západ slnka. Moja dispozícia a vybavenie: Miestnosť, v ktorej sa vyzúvaš: šatníková skriňa a vešiak. Miestnosť, kde spíš, oddychuješ alebo čítaš knihy: rozkladacia futonová posteľ, konferenčný stolík, televízor, šatníkové skrine, policová skriňa a komoda. Tam, kde to chutí a vonia: kuchynská linka, chladnička, varná doska, jedálenský stolík, stoličky. V kuchyni je umiestnená vstavaná práčka, ako súčasť kuchynskej linky. Tam, kde ty voniaš: Sprchový kút a WC. Ponúkam dlhodobé bývanie min. na 1 rok. Mrzí ma to, ale domáce zvieratká momentálne neberiem. Môžem byť tvoj najskôr od 1. 10. 2026.

Prosím, prečítajte pozorne celý inzerát, obsahuje výlučný kontaktný údaj. Byt (36 m2 + pivnica) sa nachádza na Bilíkovej ulici v Dúbravke (11p/13p). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (10/22: elektr. kabeláž, plastové okná (3-sklo) s riadeným mikrovetraním, sieťkami a žalúziami, vchodové bezpečnostné dvere Adlo a vinylové parkety zn. Florify.) a ponúka všetko pre príjemné bývanie. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí plnom zelene s výbornou občianskou vybavenosťou – cca 5 min od zástaviek MHD s priamym spojením do centra – z jednej strany spoje č. 4 (električka), č. 83, 84, 20, 23 a z opačnej spoje č. 30, 37, 63 + prímestské spoje a železnica). V blízkosti je Lidl, Billa, OD Saratov, kostol, príroda. V okolí sú stravovacie zariadena, poliklinika, dom kultúry a mnohé ďalšie. Parkovanie je bezproblémové na verejnom parkovisku rovno pred domom, diaľnica je dostupná za cca 2 min jazdy z parkoviska. Orientácia bytu je JV. Byt nemá balkón/loggiu. Dispozícia bytu: kuchyňa spojená s obývačkou, na spanie je samostatná miestnosť s manželskou posteľou. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC sú samostatné. Byt je zariadený novým, na mieru vyrobeným nábytkom a novými spotrebičmi - chladnička, umývačka riadu, vstavaný digestor, indukčná varná doska zn. Klarstein, multifunkčná rúra, práčka zn. Gorenje. Kuchyňa je plné vybavená. Byte má množstvo úložného priestoru. V dome sú 3 výťahy (1 nákladný) a dom je vybavený kamerovým systémom. K dispozícii je samostatná murovaná pivnica, do ktorej sa bez problémov zmestia napr. 2 bicykle. Byt je vhodný aj pre pár (dospelé osoby, nefajčiari, bez zvierat), nie je vhodný pre rodinu s dieťaťom. Všeobecné podmienky nájmu: - nájomca/-i: nefajčiar(i), bez detí, - DEPOZIT, - NÁJOM 520 € + preddavky 130 € (nastavené pre 2 osoby), - Internet a prípadnú optickú TV si rieši nájomca individuálne s poskytovateľom (ak sa nedohodneme inak). Podrobnejšie informácie poskytneme emailom. V prípade záujmu o podrobnejšie informácie o podmienkach nájmu a termínoch obhliadok nás kontaktujte, prosím, VÝLUČNE emailom (adresa bilikova/zavináč/akib.sk). Tam získate (formou automatickej odpovede, kontrolujte si preto aj priečinok SPAM) ďalšie informácie o podmienkach a o možných obhliadkach. UPOZORNENIE: - inzerát je počas zverejnenia aktuálny, na otázku či je byt voľný preto nepovažujeme za nutné odpovedať, - z časových dôvodov nereagujeme na dopyty, z ktorých je zrejmé, že dotyčný/-á si neprečítal/-a podmienky v tomto inzeráte, - z prac. dôvodov TERMÍNY OBHLIADKY dohadujeme a iné informácie poskytujem VÝLUČNE emailom prostredníctvom emailovej adresy bilikova-zavináč-akib.sk (kontrolujte aj priečinok SPAM), - telefón pre pracovné zaťaženie obvykle nezdvíhame a na SMS nereagujeme. Info pre RK: Byt môžte inzerovať (ale NIE na bazos.sk, nehnutelnosti.sk), ale s RK nebudeme v zmluvnom vzťahu. Fotky neposielame.

Ponúkam na predaj úplne nový, kompletne zariadený 1-izbový byt s podzemným garážovým státím a priestranným balkónom, cca 10 min pešej chôdze do centra mesta Stupava. VÝHODY: - novostavba (rok kolaudácie 2024) - terasa - podlahové kúrenie -výťah (3/4 poschodie) - výborne dispozične riešený - príjemné prostredie Vybavenie a dispozícia • Kuchyňa a jedáleň: Nová moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra,chladnička s mrazničkou,digestor) + jedálenský stôl so stoličkami. • Obývacia časť:TV stolík. • Spací kút: Oddelená nočná časť manželskou posteľou (160x200 cm) s kvalitnými matracmi s bambusovým jadrom. • Kúpeľňa a chodba: Priestranná kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou. Vstupná chodba so vstavaným šatníkovým systémom. • Komfort: Podlahové kúrenie, optická prípojka na internet LOKALITA: Bytový dom je na Cementárskej ulici v Stupave. Okolie bytového domu je tiché a pokojné. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, potraviny, Billa, škola, škôlky, pošta, fitness, banky, čerpacia stanica, Zámocký park. Do Bratislavy vedie výborné napojenie na diaľnicu max. 20 minút cesta. Mesto Stupava je známe svojim bohatým kultúrnym životom, je obklopené prírodou a ponúka veľa možností na aktívny relax (parky, športoviská, cyklotrasy, detské ihriská atď..) a taktiež športové vyžitie v peknom prostredí Malých Karpát. Cena bytu: 155 000€ Garážové parkovacie státie: 13 000€ Viac info na tel.0911 572 102

Prenajmem pekný svetlý tichý 1-i byt na Kraskovej ulici t.j. v širšom centre BA, iba 10min. pešo do centra. Byt je na 2 poschodí zo štyroch v tehlovom dome. Má plochu 40m2, samostatnú kuchyňu s oknom, obývačku s oknom s drevenými parketami so spacím kútom, komoru, kúpeľňu s vaňou a WC, predsieň. Nájomné je 700€ mesačne plus energie cca 130€ - plyn, ele, voda, teplo. Byt je vhodný pre 1-2 osoby, voľný je od septembra. Nie som realitná kancelária.

Historický tehlový trojpodlažný dom - chránená kultúrna pamiatka po komplexnej obnove (projekt Zehnhouse). K bytovému domu prislúcha spoločná záhrada - ideálne miesto na relax a časť praktickej pivnice. Byt sa vyznačuje vysokými stropmi a veľkými oknami, vďaka čomu je svetlý a vzdušný. Dispozícia: * 44,6 m2, prízemie * priestranná obývacia izba so spálňovou časťou * samostatná kuchyňa * predsieň s veľkými vstavanými skriňami * kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Stav: * byt po rekonštrukcii Zariadenie: * byt sa prenajíma zariadený (s možnosťou čiastočného doplnenia vlastného nábytku) * nová kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru, elektrická rúra s varnou doskou, chladnička s mrazničkou - zabudovaná rekuperačná jednotka - riadené vetranie s prívodom čerstvého vzduchu * elektrické podlahové kúrenie s termostatmi pre samostatnú reguláciu v obývačke, spálni a v kuchyni * parkety z prírodného dubového dreva (obývacia izba), vinylová podlaha (kuchyňa, predsieň) * nové kvalitné drevené okná s trojsklom, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu * kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, elektrovykurovanie nastaviteľné podľa potreby (skrytý bojler na ohrev vody) * nová práčka a sušička, televízor, optický internet * bezpečnostné dvere s požiarnou odolnosťou Parkovanie: *platené parkovanie priamo pred bytovým domom Kapacita: * ideálne pre dvojicu, jednotlivca Cena a podmienky: * Nájomné: 800 eur/mesiac * Zálohy za energie a ostatné služby : 150 eur/mesiac - ročné vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby energie * Vrátná kaucia 1 600 eur ( 2-násobok nájomného) * Pri podpise nájomnej zmluvy: nájomné a záloha na energie za prvý mesiac ( 950 eur ) + kaucia (1 600 eur ) * Nájomná zmluva podľa Zákona o krátkodobom nájme bytu (č. 98/2014 Z.z ), optimálna dĺžka nájmu 12 mesiacov, akceptujeme aj krátkodobý nájom minimálne na 6 mesiacov * Nefajčiarsky byt, bez domácich zvierat * Obhliadky a začiatok nájmu: podľa dohody Lokalita: * Zástavky MHD v bezprostrednej blízkosti, pešia dostupnosť : Hlavná stanica, Račianske mýto, YMCA, Billa * Historické centrum cca 15 minút pešo.

Na predaj ponúkame svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt na Ovručskej ulici v Bratislave – Novom Meste. Nachádza sa na 5. poschodí zo 6 v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom. Interiér má výmeru 24,66 m² a dopĺňa ho loggia s výmerou 2,91 m². Byt sa nachádza v nadstavbe vybudovanej v roku 2011. V roku 2020 prešiel samostatnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, obnovu stien a nové maľby. Byt má plastové okná a ústredné vykurovanie. Silnou stránkou bytu je dispozícia, ktorá na kompaktnej ploche oddeľuje kuchyňu od hlavnej obytnej časti. Samostatná kuchyňa ponúka kuchynskú linku, pracovnú plochu aj miesto na jedálenský stôl. Hlavná izba môže podľa potrieb nového vlastníka slúžiť ako plnohodnotná spálňa alebo ako kombinovaná obývacia a spacia zóna. Na loggiu sa vstupuje z hlavnej izby aj priamo z kuchyne. Dva samostatné vstupy zvyšujú praktickosť dispozície a dávajú novému vlastníkovi väčšiu voľnosť pri usporiadaní interiéru. Veľká vstavaná skriňa so zrkadlovým panelom poskytuje dôležitý úložný priestor bez potreby pridávať ďalšie skrine. Svetlá podlaha, kontrastná stena a veľké presklené dvere vytvárajú príjemný mestský interiér. Kúpeľňa je spojená s WC a vybavená sprchovacím kútom. Loggia ponúka miesto na posedenie pre dve osoby a otvorený výhľad na mesto. Byt je príjemne presvetlený, pričom priame slnko doň vstupuje najmä v dopoludňajších hodinách. Ovručská ulica má rezidenčno-mestský charakter. Potraviny KRAJ sa nachádzajú priamo na ulici a zastávka električky Ursínyho je dostupná za niekoľko minút pešo. Električka č. 3 zabezpečuje priame spojenie do centra; samotná jazda na Námestie SNP trvá približne 10 minút. V okolí sa nachádza park na Račianskom mýte, služby, cyklotrasa a ďalšia občianska vybavenosť. Základné parametre: - 1-izbový byt - interiér 24,66 m² - loggia 2,91 m² dva vstupy na loggiu – z kuchyne aj z hlavnej izby - poschodie 5 zo 6 - výťah - nadstavba vybudovaná v roku 2011 - rekonštrukcia bytu v roku 2020 - vymenená elektroinštalácia, obnovené steny a maľby - plastové okná a ústredné vykurovanie - zateplený tehlový bytový dom - čiastočne zariadený - osobné vlastníctvo, bez tiarch - mesačné náklady približne 100 € - k dispozícii na okamžité nasťahovanie Pevná cena je 169 000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Presný rozsah zariadenia, ktoré zostáva v byte, bude záujemcovi špecifikovaný pri obhliadke. Obhliadky a proces predaja koordinuje osoba priamo poverená vlastníkom. Prosíme, aby nás kontaktovali len vážni záujemcovia o kúpu. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať iba v prípade, že zastupujú konkrétneho vážneho kupujúceho. O ďalšie sprostredkovanie ponuky nemáme záujem.

Miesto, kde sa budete cítiť doma už pri prvej návšteve. Existujú byty, ktoré si vyžadujú ďalšie investície. A potom sú byty, do ktorých jednoducho vojdete, položíte kufre a začnete bývať. Práve taký je tento moderný byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája premyslené dispozičné riešenie, príjemnú atmosféru a výbornú lokalitu. Na ploche 34 m² vrátane balkóna vznikol priestor, ktorý pôsobí vzdušne, útulne a zároveň ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Dominantou bytu je prakticky oddelený spací kút, ktorý vytvára pocit menšieho dvojizbového bytu a zabezpečuje súkromie bez straty otvoreného priestoru. Súčasťou bytu je krásny balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku. Je ideálnym miestom na rannú kávu, večerný pohár vína alebo oddych po práci. Vďaka drevenej podlahe a príjemnému priestoru pôsobí skôr ako malá terasa než klasický panelákový balkón. Byt, ktorý je pripravený na bývanie Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: modernú kuchynskú linku na mieru s raňajkovým pultom a umývačkou riadu elegantnú kúpeľňu so sprchovým kútom prakticky oddelenú spaciu časť drevené podlahy nové rozvody dostatok úložného priestoru moderné osvetlenie interiér ladený v nadčasových neutrálnych farbách Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Lokalita, ktorá šetrí čas Jednou z najväčších výhod je kompletná občianska vybavenosť doslova na pár krokov. V bezprostrednom okolí nájdete: materskú školu základnú školu Tesco Billu OC Slimák lekáreň kaviarne reštaurácie športoviská zastávky MHD Približne 10 minút pešo sa nachádza aj OC Polus!, ktoré ponúka desiatky obchodov, služieb, fitness centrum, kino a množstvo reštaurácií. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto lokality jednu z najobľúbenejších častí Bratislavy. Nízke mesačné náklady Mesačné náklady predstavujú iba 105 €, čo robí byt ideálnym nielen na bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie Úžitková plocha: 34 m² (vrátane balkóna) Poschodie: 4 Kompletná rekonštrukcia Balkón Oddelený spací kút Zrekonštruovaný bytový dom Mesačné náklady: 105 € Ideálny pre jednotlivca mladý pár štartovacie bývanie investora na prenájom Prečo si tento byt zamilujete? Nie je to len rekonštrukcia. Nie je to len balkón. Nie je to len výborná lokalita. Je to kombinácia všetkého – svetlý interiér, praktická dispozícia, príjemná atmosféra, nízke mesačné náklady a lokalita, kde máte všetko poruke. Takéto byty sa na trhu objavujú len zriedka. Príďte sa presvedčiť osobne. Tento byt si vás získa už pri prvej návšteve.

Ponúkam na predaj veľmi pekný a prakticky dispozične riešený 1.5-izbový byt s výmerou 31,54 m² na Bieloruskej ulici v Podunajských Biskupiciach v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou pre komfortné a príjemné bývanie. Byt je kompletne a vkusne zrekonštruovaný a jeho najväčšou výhodou je jeho dispozícia, ktorá ponúka dve samostatné izby - obývačku s kuchyňou a spálňu. Veľkým bonusom je výhľad do parku zo 4. poschodia, ktorý dodáva bytu príjemnú atmosféru a zároveň ponúka viac zelene priamo pred oknami. Priamo do parku vedie aj jeden z dvoch východov z bytového domu. Ďalšou výhodou je možnosť rezervácie parkovacieho státia priamo pred vchodom do bytového domu. Parkovanie je možné využívať za 30 eur mesačne, čo je v porovnaní s kúpou vlastného parkovacieho miesta veľmi dostupná možnosť. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z obývacej izby s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, chodby, kúpeľne, samostatného WC a je orientovaný na východ, vďaka čomu je príjemne presvetlený najmä v ranných a dopoludňajších hodinách. Byt vrátane príslušenstva je 31,54 m2, z toho podlahová plocha bytu je 29,33 m2, podlahová plocha pivničnej kobky je 2,21 m2. Poschodie 4/8 s výťahom. Zálohový predpis (správca) je 141 eur. LOKALITA Okolie bytu má kompletnú občiansku vybavenosť a je určite dobrou voľbou na komfortné a príjemné bývanie a taktiež má zaujímavý investičný potenciál na prenájom. Lokalita ponúka blízkosť Malého Dunaja a Vrakúnskeho lesoparku. Taktiež tu nájdete materskú školu, základnú školu a stredné školy, ako aj Tesco Express a obchodné centrum Jantár. V okolí sú kaviarne, cukrárne, bary, biliard, kozmetika, detské ihriská, pošta, zdravotné stredisko a výborného spojenia do centra Bratislavy cez MHD ktorá je v pešej blízkosti. Tento byt je určite dobrou voľbou či už ako dostupné štartovacie bývanie v lokalite, ktorá zabezpečuje všetko potrebné pre život alebo ako zaujímavá investícia na prenájom. REKONŠTRUKCIA Nemusíte riešiť už žiadnu rekonštrukciu ani dalšie úpravy. Byt je v stave holobyt a môžete si ho zariadiť nábytkom podľa vlastných predstáv. Kompletná rekonštrukcia zahrňa - novú vodoinštaláciu, elektroinštaláciu, podlahu, dlažbu a obklady vo WC a v kúpeľni, sanitu, interiérové dvere, stierky a maľovku. Byt má plastové okná, vchodové dvere sú bezpečnostné - ADLO. K dispozícii je revízna sprava (elektrina) a tlaková skúška potrubia (voda). Bytový dom taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou - výťah, zateplenie, strecha, stupačky, vchod na čip. Čistý a udržiavaný vchod, slušní a tichí susedia. CENA Cena bytu: 169 700 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie ako zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- eur) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru s hypotekárnym špecialistom Lemonsai Ponúkam taktiež návrh a realizáciu interiéru na mieru (Instagram referencie: rm.interiery) a prenájom tejto nehnuteľnosti. KONTAKT Teším sa na spoločné obhliadky. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 704 125. Realitné kancelárie nevolať.

Ponúkame Vám na prenájom 1 - izbový byt na ulici Obrancov mieru v Pezinku, ktorý má rozlohu 35 m2. Energie sú v cene nájmu a tiež pripojenie na internet. K bytu prislúcha aj vlastné vyhradené parkovacie státie. Cena nájmu je 560 eur aj s energiami. Platí sa 3 x platba /nájom, kaucia a provízia/. V prípade záujmu volajte ... 0903 308 302 RK nevolať

Long-term rental – minimum 1 year We are offering a fully furnished and air-conditioned 40 m² one-bedroom apartment in a convenient location in the wider city centre of Bratislava. A REAL 1-BEDROOM APARTMENT WITH A SEPARATE KITCHEN One of the main advantages of this apartment is its practical and comfortable layout. The apartment has a separate bedroom and a separate kitchen – not the typical studio arrangement where the bed, kitchen, living area and workspace are all located in one room. The separate kitchen provides considerably more privacy and comfort for everyday living and working from home. APARTMENT FEATURES - 40 m² - separate bedroom - separate, well-equipped kitchen - bathroom with shower - washing machine - separate toilet - air conditioning - fully furnished - ready to move in The furnishings are not brand new, but they are fully functional, maintained and suitable for everyday use. The apartment is rented furnished and ready to live in, without the need for additional investment from the tenant. PRIVATE HEATING – BETTER CONTROL OF ENERGY COSTS A major advantage of the apartment is its private heating system. This gives the tenant better control over heating consumption and energy costs. With reasonable consumption, the actual costs may be lower than the monthly advance payments. Any overpayment resulting from the annual energy settlement is returned to the tenant. RESPONSIVE LANDLORD & FAST MAINTENANCE The landlord takes an active and responsible approach to the maintenance of the apartment. If a technical problem or malfunction occurs, the landlord will arrange for the issue to be addressed, normally within 24 hours of being reported, depending on the nature of the problem and the availability of a technician or replacement parts. The goal is simple: quick communication, responsible maintenance and minimum inconvenience for the tenant. EXCELLENT LOCATION& LOCAL AMENITIES The apartment is located in the wider city centre of Bratislava, in an established residential area with excellent access to public transport, shopping, restaurants and everyday services. Everything you need for comfortable everyday living is within easy reach: - Miletičova Market – approx. 2 minutes on foot, offering fresh fruit, vegetables and other local produce - pharmacy – within immediate walking distance - Tesco Express, LIDL – within immediate walking distance - excellent Vietnamese restaurant – just a short walk from the apartment - café – within immediate walking distance - major public transport hub – approx. 3 minutes on foot - bus, trolleybus and tram connections nearby Approximate distances: - OC Central – 5 minutes on foot - Mlynské nivy – 15 minutes on foot - Eurovea – 20 minutes on foot / 10 minutes by public transport - Štrkovecké Lake – 2 tram stops /2 minutes - Ružinov Hospital – 2 tram stops /2 minutes The location is particularly convenient for professionals working in the city centre, Nivy business district and other major office areas of Bratislava, while also offering excellent access to shops, services, restaurants and leisure facilities. With public transport, shops, fresh food, cafés and everyday services all close by, the area is very convenient for car-free city living. IDEAL FOR A WORKING PROFESSIONAL The apartment is particularly suitable for a stable working professional, especially someone working in IT, finance, engineering, management, administration or another professional/office-based field. We are looking for a responsible, non-smoking tenant with a stable and verifiable income, supported by an employment contract or professional contract covering at least the entire rental period. The apartment is intended primarily for someone looking for comfortable, quiet and long-term accommodation, rather than short-term or temporary housing. RENTAL REQUIREMENTS - minimum rental period: 1 year - non-smoker - stable employment or professional contract - employment contract/contract valid for at least the rental period - stable and verifiable income - preference for a responsible tenant interested in long-term accommodation WHY THIS APARTMENT? 40 m² | Separate bedroom | Separate kitchen | Air conditioning | Private heating | Fully furnished | Separate toilet | Washing machine | Excellent public transport | Wider city centre | Responsive landlord If you are looking for a genuine one-bedroom apartment with a separate kitchen, rather than a studio with everything in one room, and you value good location, controllable energy costs and a responsive landlord, this apartment is worth considering.

Ponúkame Vám na prenájom úplne nový 1 izbový byt na ulici Obrancov mieru v Pezinku. Cena prenájmu je 600 eur. Energie sú v cene nájmu. V cene nájmu je tiež wifi a jedno parkovacie státie. Byt je komplet zariadený. Byt je k dispozícii ihneď. Platí sa 3 x platba /nájom, kaucia a provízia/. V prípade záujmu volajte 0903308302 RK nevolať!

Ponúkame na predaj 1-izbový byt, úžitková plocha 34,91 m² (byt + pivnica). Holíčska ulica č. 9, Petržalka. 1. poschodie z 12, panelový dom s dvoma výťahmi. Jedna samostatná izba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s WC, predsieň. K bytu prislúcha vlastná pivnica. Byt je osobnom vlastníctve. Byt je orientovaný na: Východ. Byt je vyprataný a v stave holobyt pripravený na úplnú rekonštrukciu podľa predstáv kupujúceho bez kompromisov po predošlom vlastníkovi. Fotografie sú ilustračné a predstavujú grafický návrh stavu bytu po rekonštrukcii. Bytový dom s 2 x vstupnou bránou zabezpečenou vstupom na čip a kamerovým systémom, 2 x výťah, nová strecha, digitálne merače na radiátoroch. Bytový dom je panelový, zateplený, s vymenenými stúpačkami a prerobenými spoločnými priestormi čo znamená, že každé euro investujete do vlastného interiéru - nie do spoločných rekonštrukcií či energetických únikov. To je rozdiel, ktorý väčšina bytov v Petržalke ponúknuť nevie. PARKOVANIE: rezidenčné parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu s dostatkom parkovacích možností LOKALITA: Holíčska ulica a okolie: Žiadaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Jazero Draždiak je pár minút od domu: v lete pláž a kúpanie, po zvyšok roka okruh na ranný beh či nedeľnú prechádzku s deťmi rovno za rohom. K Chorvátskemu ramenu, k Dunaju a lužným lesom je to pár minút, cyklotrasy a chodníky ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli, kolobežke alebo na prechádzky. V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť - detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové ihrisko, Petržalská plaváreň, nemocnica Antolská, SkyBox – potraviny Terno, Alza, fitness centrum, Petržalská tržnica, zverimex, lekáreň, obchody, školy, škôlky, pošta, fitcentrum, reštaurácie, kaviarne, MÚ Petržalka, BILLA, LIDL, TESCO, OC Danubia, Pepco, Petržalská Tržnica, nákupné stredisko Slnečnice Market, železničná stanica Petržalka, Čerpacia stanica Slovnaft, McDonald’s, Kostol Svätej rodiny. Priamo pri dome zastávka MHD. Polícia a zastávka električky s priamym spojením do centra do 10 minút. Rýchla dostupnosť aj na diaľničný obchvat. Bytový dom sa nachádza v miestnej časti Lúky IV, čo je jedna z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí Petržalky. Je to jedna z tých častí Petržalky, ktorá nepôsobí ako betónová džungľa, ale skôr ako zelené sídlisko. Okolie tvoria prevažne klasické panelové bytové domy, ktoré sú však obklopené vzrastlou zeleňou. Ide o stabilizované sídlisko s veľkým vnútroblokom, kompletnou infraštruktúrou a vynikajúcim napojením na hlavné cestné ťahy. Nie je situovaný na hlavnej tepne, ale skôr vo vnútrobloku, čím je relatívne chránený pred priamym hlukom z veľkých štvorprúdových ciest (ako je Panónska cesta alebo Jantárová cesta), hoci sa nachádza v ich blízkosti. Finálna cena za túto nehnuteľnosť je 199.000 €. Priemerné mesačné náklady na byt sú na rok 2026 orientačne: 175€, z toho správa + zálohové platby: 151 € Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnym záložným právom, nie je prenajatá a kúpou je voľná. Byt predáva priamo jeho vlastník bez realitnej kancelárie. Právny servis k predaju bytu zabezpečuje advokátska kancelária poverená vlastníkom bytu na náklady vlastníka bytu. Notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálne poplatky súvisiace s podaním štandardného návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra hradí predávajúci. Vaše ponuky zasielajte prosím písomne ma e-mail: bytholicskaba@gmail.com. Všetky ponuky budú vyhodnotené a v prípade záujmu bude záujemca s najvyššou ponukou oslovený na uzatvorenie zmluvy. Obhliadky zabezpečuje priamo vlastník nehnuteľnosti alebo ním poverené osoby. Celkovo je byt vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú investičnú príležitosť alebo bývanie v príjemnej lokalite blízko centra mesta so skvelou občianskou vybavenosťou. Žiadaná poloha nehnuteľnosti otvára taktiež možnosti pre komerčný prenájom. Stav bytu, ktorý je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa vkusu nového vlastníka umožňuje prispôsobiť zariadenie bytu či už na prenájom, držanie ako investíciu alebo na vlastné bývanie.

Hľadáte bývanie, kde sa moderný dizajn spája s maximálnym komfortom? Chcete ráno schádzať na kávu výťahom priamo do Fresh Marketu? Byt je v novom komplexe: Olivia Residence na 10 poschodí z celkového počtu 13. Hlavné benefity, ktoré si zamilujete: • úplne nový, nikdy neobývaný byt • výborná dostupnosť a komplexná občianska vybavenosť • klimatizácia súčasťou vybavenia • v prípade záujmu, možnosť prenajať parkovacie miesto Dispozícia a vybavenie ( celková plocha 31,49 m² ) • Obývacia zóna: Svetlý priestor s pohodlným rozkladacím gaučom, TV (Orange), konferenčným, šatníkovou skriňou. Súčasťou je pracovný/jedálensky stolík. • Kuchyňa : Kompletne vybavená novými ešte nepoužívanými spotrebičmi (vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor) a bonusom – kávovar. • Samostatný spací kút- pohodlná posteľ s úložným priestorom • Kúpeľňa: Moderný dizajn s vaňou. Súčasťou je práčka so sušičkou. • Vstupná chodba : video vrátnik, priestorový termostat, botník, vešiak • Osobný aj nákladný výťah • Veľké okno s elektrickým exteriérovým tienením Skvelá lokalita: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, Klientske centrum, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. PARKOVANIE: K bytu je možné si doprenajať parkovacie státie v podzemnej garáži za 120 EUR/mesiac s pohodlným vstupom „suchou nohou priamo do bytového domu. Cena a podmienky prenájmu: • Mesačný nájom: 820 € (640 € nájom + 180 € energie). • Konektivita: Internet a TV Orange v cene . Byt je voľný ihneď a je ideálny pre jednotlivca, prípadne pár, ktorý hľadá top štandard a mestský životný štýl. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

1-IZBOVÝ BYT 37.63 m² OŽVOLDÍKOVA – DÚBRAVKA | 6. POSCHODIE | PIVNIČNÁ KOBKA | IHNEĎ VOĽNÝ Ponúkam na predaj svetlý, slnečný, južne orientovaný 1-izbový byt s výmerou 37.63 m² na Ožvoldíkovej ulici v Bratislave – Dúbravke. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s dvomi výťahmi. Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Je po čiastočnej rekonštrukcii, takže ponúka možnosť bývania bez potreby veľkých okamžitých investícií. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dispozícia a vybavenie * 1-izbový byt * podlahová plocha 37.63 m² * 6. poschodie * len jedna stena so susedom (kuchyna, kupelna, chodba) * 2 výťahy * pivničná kobka * čiastočná rekonštrukcia * byt je voľný ihneď * pripravený na nasťahovanie Veľmi nízke mesačné náklady * správa bytového domu, kúrenie a voda: do 100 € * elektrina: približne 20 € * plyn: približne 8 € Celkové mesačné náklady približne do 128 € mesačne. Lokalita – Dúbravka Ožvoldíkova sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Dúbravky s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, školy, zdravotná starostlivosť aj zastávky MHD. Lokalita ponúka zároveň množstvo zelene a možnosti na šport, prechádzky a oddych. Vhodný aj ako investícia Vďaka nízkym mesačným nákladom, dobrej lokalite a dispozícii je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Cena: 167 000 € Byt je voľný ihneď. K aktualnym fotkam je pridaná vizualizácia možného zariadenia bytu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. RK volat len v pripade, ze mate konkretneho zaujemcu.

Priamy predaj od majiteľa Ponúkam na predaj 1-izbový byt s oddelenou kuchyňou (nie garsónku) s výmerou 36,37 m² vo vyhľadávanej lokalite na Rovniankovej ulici. Byt sa nachádza v blízkosti novej električkovej zastávky Zrkadlový háj – cesta električkou do centra trvá približne 10 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland a kompletná občianska vybavenosť. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12 a je orientovaný na západ. Pred oknami rastú stromy, ktoré poskytujú príjemný výhľad a súkromie. Veľkou výhodou bytu je praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou. Základné informácie: výmera bytu: 36,37 m² poschodie: 3/12 orientácia: západ k bytu prislúcha pivnica byt je v pôvodnom obývateľnom stave v byte sú nové bezpečnostné vstupné dvere v dome boli vymenené stúpačky dom má vlastnú kotolňu Byt sa predáva zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov, čo môže byť výhodou pre záujemcu, ktorý hľadá bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania, alebo pre investora, ktorý plánuje byt prenajímať. Byt je kúpou ihneď voľný. Dispozícia: vstupná chodba samostatná kuchyňa samostatná izba kúpeľňa spojená s WC Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne aj ako investícia. Predaj priamo od majiteľa, bez realitnej kancelárie. Mesačné náklady na bývanie sú 125 € + elektrina 15 €. Prosím, aby ma kontaktovali iba priami záujemcovia o kúpu. Realitné kancelárie prosím, aby ma kontaktovali iba v prípade, že majú konkrétneho záujemcu. I also speak English 0949502914

Ponúkam na predaj 1 izb. byt s kompletným vybavením vo vyhľadávanej lokalite na ulici L. Dérera 2 na Kramároch, s krásnym výhľadom a len 5 min. do centra mesta. Byt je kompletne zrekonštruovaný, ihneď obyvateľný resp pripravený na okamžitý prenájom bez akýchkoľvek vstupných investicií, s možnosťou zmeny dispozície na 2 izbový byt. Byt sa nachádza na 3. poschodí, v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome s loggiou a 2 výťahmi, orientovaného na Juho-Východ. Úžitková plocha bytu je 40,15 m2 + 4m2 loggia. POPIS BYTU: – 1 izbový byt, – podlahová plocha bytu: 40,15 m2, – kompletná rekonštrukcia, – plastové okná v celom byte, – laminátová podlaha v izbe, – vstupné dvere – loggia 4 m2, – komora vedľa bytu na rovnakom poschodí 1,70 m2, – poschodie 3/12. DISPOZÍCIA BYTU: – predsieň, chodba – 1x obývacia izba, – 1x izba s kuchynskou linkou so vstavanou umývačkou riadu, – kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, – samostatné WC, – loggia POPIS BYTOVÉHO DOMU: zateplený, panelový bytový dom, vchod na elektrický čip, zrekonštruované schodisko, nové schránky, 2x výťah LOKALITA: výborná, tichá lokalita na Kramároch, parkovanie pri dome, ľahká dostupnosť do centra aj na dialnicu, MHD, železničná stanica v blízkosti, kompletná občianska vybavenosť, lokalita je obklopená zeleňou, možnosti trávenia volného času v lesoparkoch – Železná studnička, Koliba, Horský park Mesačné náklady: 150 EUR zálohový predpis/os + energie V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel čísle 0902 505 742. Nemám záujem o realitné kancelárie len priamy predaj ďakujem.S pozdravom Peter.

Prenajaty, tichý, 1-izbový byt Bratislava – Dohnányho _ Bratislava – Širšie centrum Mesta, Dohnányho ulica Obchodný dom Central 50 m od bytu Bezproblémové parkovanie v okolí. [4]. poschodie. Svetlý 1-izbový byt, 21 m². Veľmi tichá lokalita a dostatok zelene v okolí. Byt pozostáva z obývačky so spacou časťou, kuchynského kúta, predsiene/chodby, kúpeľne so sprchou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha kompletné vybavenie: chladnička, práčka, rozkladacia pohovka, kuchynský stôl so stoličkami, TV, dostatok odkladacieho priestoru,stčí sa nasťahovať V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, MHD, škola, škôlka, športoviská a zeleň na prechádzky. Cena: 495 € prenájom bytu 100 € kompletné náklady za energie a vysokorýchlostný internet Kompletná cena 595 € ako na fotke. Byt má veľmi dobrú polohu v Bratislave. Trnavské Mýto 120m Obchodný dom Central 50m Rýchla dostupnosť do centra mesta. Dostatok zelene v okolí. Platba mesiac vopred. Mesačný depozit. Neplatíte províziu pre realitnú kanceláriu.

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ BYT 1+KK, 37,76 m² + BALKÓN/LOGGIA – KOLOSEO, TOMÁŠIKOVA Ponúkame na predaj priestranný byt s dispozíciou 1+kk a výmerou 37,76 m² + balkón/loggia, nachádzajúci sa na 7. poschodí obľúbeného bytového komplexu Koloseo na Tomášikovej ulici v Bratislave – Novom Meste. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Veľkou výhodou je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, jazero Kuchajda v bezprostrednej blízkosti a veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Dispozícia: 1+kk – obytná miestnosť s kuchynským kútom • Výmera bytu: 37,76 m² • Balkón/loggia • Poschodie: 7. poschodie • Rok kolaudácie bytového domu: 2009 • Stav: pôvodný, udržiavaný • Byt sa predáva zariadený • Mesačné náklady: 158 € správcovské poplatky + cca 19 € elektrina • Výťahy: 3 osobné rýchlovýťahy + 1 nákladný výťah • Vlastná kotolňa bytového domu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt má dispozíciu 1+kk, teda jednu obytnú miestnosť s kuchynským kútom. Vďaka výmere 37,76 m² bez balkóna/loggie ponúka na daný typ dispozície príjemný a prakticky využiteľný priestor na bývanie. Súčasťou bytu je balkón/loggia, ktorý poskytuje ďalší priestor na posedenie a oddych. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom, udržiavanom stave. Nový majiteľ tak môže byt využívať v súčasnom stave alebo si ho postupne zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Byt sa predáva zariadený. BYTOVÝ DOM KOLOSEO Koloseo patrí medzi známe rezidenčné projekty v Novom Meste. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009. Veľkou výhodou komplexu je vnútroblok s udržiavanou zeleňou, detským ihriskom a oddychovými zónami. Objekt využíva vlastnú studňu na zavlažovanie exteriéru, čo pomáha znižovať spoločné prevádzkové náklady. Bytový dom má vlastnú kotolňu a disponuje 3 osobnými rýchlovýťahmi a 1 nákladným výťahom. VÝBORNÁ LOKALITA – TOMÁŠIKOVA / NOVÉ MESTO Jednou z hlavných výhod nehnuteľnosti je jej poloha. V bezprostrednom okolí sa nachádza prakticky všetko potrebné pre každodenný život. Nákupy a gastronómia: Fresh Market, Yeme, OC Vivo! (bývalý Polus), obchody, reštaurácie, kaviarne, služby a banky. Šport a oddych: Priamo oproti komplexu sa nachádza jazero Kuchajda, obľúbené miesto na beh, prechádzky, šport a relax. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza Klientske centrum a množstvo ďalších služieb. Doprava: Výborné spojenie MHD do centra a ostatných častí Bratislavy, ako aj rýchle napojenie autom na hlavné dopravné ťahy a obchvat. VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA Vďaka dispozícii 1+kk, výmere 37,76 m² + balkón/loggia a atraktívnej lokalite pri Kuchajde je byt zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom. Byt je v súčasnosti prenajatý. Aktuálny nájomník odchádza 31. 8. 2026, preto bude byt štandardne k dispozícii od 1. 9. 2026. V prípade vážneho záujmu a po dohode so súčasným nájomníkom je možné dohodnúť obhliadku, prípadne skoršie sprístupnenie bytu. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE K FOTOGRAFIÁM Fotografie v inzeráte pochádzajú z februára 2023, z obdobia, keď sa do bytu sťahoval súčasný nájomník. Fotografie preto slúžia na prezentáciu dispozície, vybavenia a stavu bytu v danom období. Aktuálny stav a rozmiestnenie zariadenia sa môže od fotografií čiastočne líšiť. KONTAKT Záujemcov prosíme o telefonický kontakt v čase od 9:00 do 17:00. Mimo uvedeného času nás, prosím, kontaktujte prostredníctvom SMS.

Dáme do dlhodobého prenájmu 1-izbový byt v Malackách, Záhorácka ulica 29. Byt sa nachádza na treťom nadzemnom podlaží, pozostáva z 2 obytných miestností /spálňa a kuchyňa s obývacou miestnosťou/. Celková výmera bytu je 45 m2. Nájomné za užívanie je 460,- eur, paušálne náhrady 140,-eur. Platí zákaz fajčenia a chovu domácich zvierat v byte. Uprednostňujeme bezdetný pár. Na začiatok požadujeme 1-mesačné nájomné + kaucia. Podmienkou obhliadky bytu je vyplnenie dotazníka, ako súčasť zmluvy. Byt voľný od 01.04.2026.