1 izbové byty, Bratislavský kraj

Ponúkame na predaj 1,5 izbový apartmán so záhradkárkou k nasťahovaniu. Výmeru interiéru 38,5 m2 plus predzáhradka 47 m2, spolu o výmere 85,5 m2. Byt sa nachádza na 1.NP z 10.NP a má východnú orientáciu do vnútrobloku. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/p16/ 3.etapa Čerešne RESIDENCE prináša komunitný projekt blízko Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, uzatvorené dvory, vysoký štandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na exteriérové žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 10:90 PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 246.944,- Eur. Denisa Kria email: kria@itb.sk m: +421 918 111 011

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte AGÁTY v bratislavskej Dúbravke. Projekt spája pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti lesa s komfortom moderného mestského života. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Je vhodný ako štartovacie bývanie aj ako investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -1-izbový byt -celková výmera: 29,5 m² vrátane balkóna 5m2 -2. nadzemné podlažie -orientácia na východ -novostavba skolaudovaná v roku 2025 VYBAVENIE BYTU • klimatizácia • podlahové kúrenie • hliníkové okná s izolačným trojsklom • kúpeľňa so sprchovacím kútom a sanitou Laufen • videovrátnik • elektrické exteriérové žalúzie PROJEKT AGÁTY AGÁTY predstavujú moderný komorný rezidenčný projekt navrhnutý s dôrazom na kvalitné bývanie, súkromie a kontakt s prírodou. Rezidenti majú k dispozícii: -súkromný exteriérový bazén -privátnu fitness miestnosť -komunitnú klubovňu -detské ihrisko a workout zóna -upravené vnútrobloky -množstvo zelene -zelené strechy -uzavretý areál s pokojnou atmosférou Jedným z najväčších benefitov projektu je priamy vstup do lesa Devínskej Kobyly, ktorý ponúka možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku aj turistiku. LOKALITA Dúbravka patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka spojeniu prírody, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádza: - športový areál Penati ( vedľa projektu) -Bory Mall nákupné centrum -Nemocnica Bory -Kaufland, Hornbach, Metro -zastávka MHD priamo pri projekte -cyklotrasy a turistické chodníky Devínskej Kobyly - rýchle napojenie na diaľnicu D2 PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Mesačné správcovské poplatky predstavujú 140 €/mesiac. Zahŕňajú správu bytového domu a spoločných priestorov vrátane nadštandardných rezidentských benefitov a údržbu areálu. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt je aktuálne prenajatý. Nový majiteľ môže po vzájomnej dohode pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu a plynulo nadviazať na príjem z prenájmu bez potreby hľadať nového nájomcu. Alternatívne môže byt mať na vlastné bývanie. CENA: 170 000 € Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, prípravu zmluvnej dokumentácie, správne poplatky aj poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Vďaka kompletnej vybavenosti a lokalite patrí projekt AGÁTY medzi vyhľadávané adresy na dlhodobé bývanie aj prenájom. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Ak hľadáte moderné bývanie v kvalitnej novostavbe alebo investičný byt s možnosťou pokračovania v prenájme, radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky. Ing. Ivana Pacerová Ad Astra Slovakia s.r.o. tel: +421911911039

Priestranný 1-izbový byt s celkovou rozlohou 38,23 m², ktorý zahŕňa aj príjemnú loggiu o výmere 5,14 m², je situovaný na 3. poschodí z 5 a ponúka jedinečný výhľad na krásne okolie viníc. Vyšší štandard v cene bytu (Porcelanosa, Modo design), Hliníkové okná (trojsklo), Predpríprava na klimatizáciu, Podlahové vykurovanie, Predpríprava na elektrické žalúzie PROJEKTE: Rezidencia WineHills prinesie bývanie pre náročných klientov, pozostáva z 64 bytových jednotiek, vrátane 12 jednoizbových, 31 dvojizbových, 12 trojizbových a 9 štvorizbových bytov. Možnosť dokúpenia pivničnej kobky pre extra úložný priestor, spolu s možnosťou parkovania – k dispozícii je 57 garážových státí a 26 vonkajších parkovacích miest. Skolaudované! LOKALITA: Tento projekt sa nachádza v ideálnej lokalite, ktorá kombinuje pokoj prírody s mestskou dostupnosťou. S obklopením rodinnými domami a krásnou prírodou je táto lokalita vhodná pre ľudí, ktorí si cenia blízkosť prírody, no zároveň chcú zostať blízko centra a služieb. Výborná občianska vybavenosť a rýchle spojenie s mestom robia z tejto lokality atraktívne miesto na život. Financovanie je zabezpečené až do 90 % hodnoty nehnuteľnosti v spolupráci s financujúcou bankou. CENA: 205 900 EUR Viac informácií nájdete na: https://www.winehills.sk/byt/a3-13/ Pre viac informácií prosím kontaktujte: nikola.kudelkova@tfinancegroup.sk Tel: + 421 911 333 585

REZERVOVANÉ. Ponúkame exkluzívne na predaj svetlý a priestranný 1-izbový byt o veľkosti 2-izbového, nachádzajúci sa na Studenohorskej ulici v Lamači. Byt je bez tiarch a kúpou je ihneď voľný. Obľúbená lokalita ponúka komunitný pokoj, veľa zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a prírodu Malých Karpát priamo za domom. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku a kontaktujte realitného agenta: Róbert Posolda +421 911 502 745 Byt sa nachádza na poslednom 7. poschodí zo 7 s výťahom. Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane 1,66 m2 pivnice je 43 m2. Mesačné platby pri obsadení bytu 2 osobami sú 164 EUR a elektrinu 21 EUR. Okolie a aktivity: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a bohaté možnosti športového vyžitia i relaxu, veľa zelene - všetko pre kvalitný a plnohodnotný život. V okolí sa nachádzajú škôlky, školy, MHD, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, služby, obchody, reštaurácie, bary, kaviarne, cukrárne, detské a multifunkčné ihriská, športový areál, tenisové kurty, zimný štadión, letné kúpalisko, kostoly a mnoho ďalšieho. V blízkosti sa nachádzajú aj Nemocnica a nákupné centrum Bory Mall. Lamač je známy svojím tesným prepojením s prírodou Malých Karpát, a preto doslova za pár minút od domu sa dostanete na turistické a cyklistické chodníky smerujúce na Kačín, Železnú studničku, Partizánsku lúku, Malý Slavín či Pajštún. Je to ideálne miesto na beh, prechádzky so psom či víkendovú turistiku a cyklistiku. Dostupnosť lokality Prístup a dopravné napojenie sú veľmi dobré, či už do centra Bratislavy a jej okolitých častí, alebo na diaľničný obchvat. Do susedného Rakúska, Maďarska a Českej republiky je to len pár desiatok minút jazdy autom, prípadne vlakom či autobusom. Autobusové zastávky MHD sa nachádzajú smerom k hlavnej ceste cca 2 - 4 minúty pešo od vchodu bytového domu (300 m). Vlakom zo železničnej stanice Bratislava-Lamač sa na Hlavnú stanicu doveziete za neuveriteľných cca 6-9 minút. Kúpu tohto 1-izbového bytu je možné financovať hypotékou, ktorej vybavenie vám garantujeme. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto vám pripravíme hypotekárne ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov) sú v réžii realitnej kancelárie. Kontaktujte nášho realitného agenta ešte dnes.

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Petržalka, na ulici Rovniankova. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní alebo strategickú investíciu. BYT: Sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu. Celková podlahová plocha bytu je 26,53 m². Orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje kompletnú dispozičnú zmenu podľa moderných štandardov. DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú skriňu - Kúpeľňa spojená s WC - Obytná izba s výstupom na loggiu - Kuchynský kút integrovaný v predsieni/izbe - Loggia VYBAVENIE A STAV: Je v pôvodnom, zachovalom stave. Súčasťou vybavenia sú pôvodné rozvody elektriny, vody a plynu. Bytový dom je zateplený, s novými výťahmi a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. LOKALITA: Ulica Rovniankova patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti sa nachádza Dom kultúry Zrkadlový háj, zdravotné stredisko, pošta, obchody (Kaufland, Lidl) a zastávky MHD s priamym napojením na centrum mesta a novú električkovú trať. Pre milovníkov aktívneho oddychu je k dispozícii Chorvátske rameno a neďaleký Draždiak. VÝHODY: - Vlastná realizácia: Možnosť rekonštrukcie „na kľúč“ podľa vlastného vkusu. - Investičný potenciál: Vysoký dopyt po nájme v tejto lokalite. - Loggia: Pridaná hodnota k úžitkovej ploche. - Lokalita: Všetko potrebné v pešej dostupnosti. CENA: 170.000 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Punúkame Vám na predaj kompletne zariadený 1-izbový apartmán o výmere 44.12 m² s výhľadom od bratislavského downtownu cez ikonické veže Sky Park až po Kamzík a pohorie Malých Karpát. Nehnuteľnosť sa nachádza na 11. poschodí v projekte Panorama Towers na Landererovej ulici v Bratislave, v prostredí novovzniknutej modernej zóny nábrežia pri nákupnej galérii Eurovea. Dispozícia apartmánu: - vstupná chodba - obývacia izba s kuchynským kútom a jedálenskou časťou so vstupom na loggiu s výmerou 2.5 m² - spálňová časť - kupeľna so sprchovým kútom, umývadlom, práčkou a toaletou K nehnuteľnosti prislúcha pivničná kobka. Cena apartmánu s kobkou: 265,000 € Projekt Panorama City sa nachádza v lukratívnej časti Bratislavy, v blízkosti Dunajskej promenády a nákupnej galérie Eurovea. V pešej dostupnosti nájdete športoviská, parky, reštaurácie, kaviarne, obchody a zdravotnícke zariadenia. Táto lokalita ponúka výborné dopravné napojenie na mestský obchvat aj diaľnicu a peší prístup do historického centra mesta. Neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla, ktorý s Vami rád zorganizuje obhliadku: Vasyl Kunychka tel. : +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

Ponúkam do predaja vlastný 1-izbový byt na Landauovej ulici v obľúbenej časti Dúbravky. Výmer bytu je 31m2+7m2 veľká lógia, byt je na vyvýšenom prízemí bytového domu. Má plastové okná, plávajúce podlahy, samostatne wc a k bytu patrí pivnica. Novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť postupnej modernizácii podľa vlastných predstáv. Dom je umiestnený v pokojnom prostredí v blízkosti parkov a zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou -školy, škôlky, zdravotne stredisko, potraviny. Výborná je aj dopravná dostupnosť-zastávka autobusu a električky. Tento byt je ideálny pre pár, alebo jednotlivca ako aj na investíciu na prenájom vo vyhľadávanej lokalite.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka na predaj veľkorysý, pôvodne 2-izbový apartmán, ktorý bol na žiadosť majiteľky prerobený na nadštandardný 1-izbový byt s výmerou až 84 m². Tento výnimočný priestor sa nachádza na 18. poschodí v obľúbenom projekte Vienna Gate a očarí vás dychberúcim panoramatickým výhľadom. Dizajn a svetlo na 18. poschodí Dominantou celého priestoru sú veľkoformátové hliníkové okná, ktoré byt zaplavujú prirodzeným svetlom a umocňujú pocit vzdušnosti. Vďaka absencii balkóna je kompletne celá úžitková plocha 84 m² využitá v interiéri, čo maximalizuje obytný priestor a poskytuje neobmedzené možnosti pre dizajnové interiérové riešenia. Výhľad na pulzujúce mesto si tak vychutnáte v absolútnom teple a komforte interiéru. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Projekt Vienna Gate ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah – obchody, služby, reštaurácie aj MHD. • Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy • Bezproblémové napojenie na diaľnicu • Vlakové spojenie do Viedne približne 40 minút Lokalita je preto ideálna nielen na štýlové mestské bývanie, ale aj ako prémiová investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom. INVESTIČNÝ POTENCIÁL • TOP lokalita: Výborná poloha zaručuje neustály dopyt zo strany nájomcov a firemnej klientely. • Ideálne na Airbnb: Skvelý štartovací bod pre návštevníkov mesta a lukratívny príjem pre vás. • Veľkorysá výmera: Nadštandardný priestor ponúka maximálny komfort bývania, aký sa pri 1-izbových bytoch nevidí. • Dispozícia podľa seba: Možnosť upraviť vnútorné usporiadanie alebo ho vrátiť na pôvodné 2-izbové usporiadanie presne podľa vašich predstáv. Využite vysoký investičný potenciál tejto nehnuteľnosti a zabezpečte si stabilný profit. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 84 m² • Poschodie: 18. • Okná: veľkoformátové hliníkové • Mesačné náklady: cca 240 € / 2 osoby • Cena: 295 000 € Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre ľudí hľadajúcich komfortné bývanie s dostatkom priestoru, ale aj pre investorov, ktorí chcú získať nehnuteľnosť pre okamžitý výnos. AKÁ JE OBČIANSKA VYBAVENOSŤ NA ULICI KOPČIANSKEJ V BRATISLAVE - PETRŽALKE? Kopčianska ulica v rámci projektu Vienna Gate spája bývanie so službami priamo pri dome. Obyvatelia ocenia praktické zázemie od nákupov cez zdravotnícke služby až po možnosti stravovania. Výborné napojenie na mesto podporuje zastávka MHD Stn. Petržalka vo vzdialenosti iba 24 metrov. Priamo v objekte a jeho bezprostrednom okolí nájdete: • Parkovanie: Vienna Gate – 13 m • Obchod a krása: Sersenka Beauty – 18 m, dm drogerie markt – 40 m • Lekáreň: Vienna – 22 m • Autobusová zastávka: Stn. Petržalka – 24 m • Reštaurácia: Pizza Pazza – 41 m • Balíkomat: AlzaBox – 56 m Koncentrácia služieb pod jednou strechou je najsilnejšou stránkou projektu Vienna Gate a robí z tejto adresy fantastickú voľbu na denné fungovanie. Zodpovedný maklér: Ing. Tomáš Laki | RADO Reality Group ‭0915 585 888 tomas.laki@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO REALITY GROUP je ocenená Realitnou úniou ako NAJLEPŠIA REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Arvin & Benet ponúka na predaj svetlý 1i byt v pôvodnom stave, situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Škultétyho ulici. Nachádza sa na 5. poschodí (bez výťahu) a predstavuje výbornú investičnú príležitosť alebo štartovacie bývanie pre niekoho, kto hľadá priestor, ktorý si môže pretvoriť presne podľa svojho vkusu. Hlavné benefity: ● výborná dispozícia ● pôvodný stav ideálny ako základ pre kompletnú rekonštrukciu ● bývanie vo vyhľadávanej lokalite s neopakovateľnou atmosférou ● perfektná pešia dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Dispozícia: Do bytu sa vstupuje cez predsieň, z ktorej je prístup do jednotlivých častí. Priamo oproti vstupu sa nachádzajú dvere vedúce do kúpeľne s toaletou. Z predsiene sa ďalej prechádza do samostatnej, priestrannej a svetlej izby s kuchynskou linkou. Táto izba vďaka svojim rozmerom ponúka skvelú flexibilitu a dá sa opticky veľmi vkusne rozdeliť na dennú obývaciu časť a nočnú spaciu zónu. Lokalita: Škultétyho ulica spája pokojné bývanie s vynikajúcou polohou na rozhraní Starého a Nového Mesta. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, reštaurácií, Trnavského mýta či nákupného centra Central. Prejdete sa v obľúbenom parku na Račianskom mýte. Lokalita je známa perfektným napojením na všetky smery MHD a rýchlou dostupnosťou priamo do historického srdca Bratislavy. Na vyžiadanie v RK Výmera: 27,10 m² byt + 4,43 m² pivničná kobka Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Objavte ďalšiu etapu projektu GALVANIA Rezidencie, ktorý prináša štýlové bývanie s dôrazom na komfort, kvalitu a nadčasový dizajn. V aktuálne realizovanom bloku A ponúkame moderné byty a apartmány situované v unikátnom prostredí súkromného parku s rozlohou až 6 000 m², doplneného o oddychové zóny pre rezidentov. V bloku A nájdete 18 jednoizbových apartmánov, ktoré disponujú rozlohou interiéru od 35 do 40 m2 a rozlohou balkónu od 3,5 m2. V cene je zahrnutý kvalitný bytový štandard s použitím renomovaných značiek ako Villeroy & Boch a Grohe a dôrazom na precízne spracovanie a výber materiálov. GALVANIA Rezidencie je projekt realizovaný v troch etapách, pričom blok A predstavuje jeho záverečnú fázu. K bytom a apartmánom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie, garážové miesto a pivničnú kobku, čím je zaistený maximálny komfort pre budúcich obyvateľov. Dôraz na kvalitnú výstavbu a moderné architektonické riešenia robí z tohto projektu ideálnu voľbu pre náročných klientov. GALVANIA Rezidencie sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – v Ružinove, kde sa snúbi mestská dynamika s pokojom rezidenčnej štvrte. V okolí nájdete špičkovú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, kaviarní a zelene na aktívny oddych - to všetko v pešej dostupnosti len pár minút od vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, čím zabezpečuje ideálne spojenie pre pracujúcich aj rodiny. Ceny jednoizbových apartmánov v GALVANIA Rezidencie začínajú už od 175 000 €. Ide o jedinečnú ponuku pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne bývanie v hlavnom meste či vhodnú investičnú príležitosť. Kompletnú ponuku dostupných bytov, jednotlivé pôdorysy, štandardy a všetky potrebné informácie nájdete na našej stránke www.galvania.sk KONTAKT: 0904 123 000 Spojte sa s nami a vyberte si svoj ideálny domov v GALVANIA Rezidencie – mieste, kde sa spája štýl, komfort a prvotriedna lokalita, ešte dnes.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 1-izbového apartmánu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner – Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia: Celková podlahová plocha bytu je 46,88 m2, z toho je úžitková plocha 42,46 m2 + balkón 4,42 m2. Tento 1-izbový apartmán má východnú orientáciu a je situovaný vo veži A na 2. – 13. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, spacieho kútu a balkóna prístupného z obývacej miestnosti. Štandard: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita: Brenner – Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov: - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier: Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner – Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner – Residence je pre vás ako stvorený.

Začnite vo vlastnom. Hľadáte svoje prvé bývanie alebo rozumnú investíciu? V projekte Podzáhradná nájdete moderné 1-izbové byty navrhnuté pre jednotlivcov, mladé páry aj investorov. Praktické dispozície, dostatok denného svetla a lokalita, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb. Dispozícia: ✔ 1 izba ✔ prakticky riešený obytný priestor ✔ balkón, terasa alebo predzáhradka pri vybraných bytoch Výmera bytov už od 33,4 m². Lokalita: ✔ občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔ rýchle spojenie do centra mesta ✔ pokojné mestské bývanie Cena bytov už od 149 990,-. Parkovacie miesto je možné vyberať z: vonkajšieho parkovacieho státia, garážového státia a samostatnej garáže. Podzáhradná 99 dôvodov, prečo bývať lepšie. V prípade informácií nás kontaktujte. Lýdia Schrammová 0917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 1-izbový byt na Vilovej ul. v Petržalke, v blízkosti Vienna Gate. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, prípadne ako investícia na prenájom. BYT: Výmera bytu je 24,8 m². Byt sa nachádza na 10. nadzemnom podlaží z 12., v bytovom dome s dvomi výťahmi. Orientovaný je na východnú stranu. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, obytnej miestnosti s kuchyňou a kúpeľne spojenej s toaletou. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený, vrátane: kuchynskej linky s elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou, práčkou. V obytnej miestnosti je umiestnená pohovka, TV stolík, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami. V chodbe sa nachádza skriňa. PARKOVANIE: Verejné pred bytovým domom. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na Vilovej ulici, ktorá je charakteristická kompletnou občianskou vybavenosťou aj vďaka neďalekej Vienna Gate. Oceníte tiež blízkosť nákupného centra Aupark, Sadu Janka Kráľa plného zelene, či skvelé napojenie na MHD ako aj vlakovú stanicu. CENA: 149.990 € Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu správneho poplatku na katastri a bezplatné finančné poradenstvo k hypotéke.

Priestranný, prakticky zariadený byt 41,61 m2 + lodžia 6,21 m2 je situovaný na 2. poschodí bytovky s dvoma výťahmi v žiadanej lokalite Dlhých Dielov na Majerníkovej ulici – oproti supermarketu BILLA. K bytu prislúcha pivničná kobka (3,21 m2), ktorá je zahrnutá v cene bytu. Cena bytu s kobkou, s kompletným zariadením a vybavením podľa fotiek je 215 000,- €. Mesačné zálohové platby za byt a kobku sú 116 € pre 1 osobu vrátane elektriny a plynu. Dve parkovacie miesta (26,59 m2) sa nachádzajú v podzemnej garáži prístupnej výťahom a nie sú zahrnuté v cene. Parkovacie miesta nie sú podmienkou kúpy bytu. Predajná cena dvoch parkovacích miest je 59 500,- €. Mesačné zálohové platby za každé parkovacie miesto sú 17,35 €. Nehnuteľnosti nemajú žiadne ťarchy na LV ani zaťaženie hypotékou. Predajom sú ihneď voľné. Priestranný byt má J-Z orientáciu a výhľad do pokojného vnútrobloku. Byt je vhodný na bývanie pre jednotlivca alebo pár a je pripravený ihneď k nasťahovaniu jeho budúcich užívateľov. Je vhodnou investičnou príležitosťou v obľúbenej lokalite s komplexnou infraštruktúrou v pešej dostupnosti, s vysokým potenciálom stabilného príjmu z prenájmu. Byt prešiel rekonštrukciou v r. 2021, kedy bol vybavený novým nábytkom na mieru vrátane všetkých spotrebičov v byte a plynového kotla Buderus. Dispozícia bytu: - predsieň s veľkorysými šatníkovými skriňami a technickým priestorom pre kondenzačný plynový kotol - kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, s toaletnou sprškou a práčkou je prirodzene vetraná oknom - veľká izba je dispozične delená na dennú a nočnú časť - v dennej časti je kuchynská linka so spotrebičmi: veľká chladnička s mrazničkou, indukčná varná platňa, el. rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a jedálenský stôl so 4 stoličkami. Súčasťou kuchynskej linky je vybavenie pre každodennú potrebu. Z kuchynskej časti je prístup na veľkú lodžiu. - v nočnej časti je manželská posteľ s dvoma matracmi 80 x 200 cm a úložné priestory - k vybaveniu bytu patrí aj smart TV a internet od ORANGE Vlastný kondenzačný kotol na vykurovanie a ohrev vody v byte predstavuje úsporný variant umožňujúci kontrolu nad nákladmi spojenými z užívaním bytu (samostatný plynomer pre byt). V pešej vzdialenosti od bytovky sa nachádza materská škôlka, základná škola s plaveckým bazénom, kostol, supermarket BILLA, predajňa DM, lekárne, banka, kaviarne, reštaurácie, samoobslužná práčovňa so sušičkami a službou žehlenia, ako aj široká ponuka služieb. Zastávky MHD sú vzdialené 2 minúty chôdze od domu. Z Majerníkovej ulice je pohodlný prístup autom na D1, D2, ako aj do ostatných častí Bratislavy vďaka rýchlemu dopravnému napojeniu na diaľničný obchvat cez tunel Sitina. Milovníkov aktívneho životného štýlu nadchne prírodné prostredie na skok z bytu a možnosti športového vyžitia aj relaxu v neďalekom lese nad Dlhými Dielmi. Cyklotrasami sa môžete pohodlne dostať do Rakúska alebo cez Líščie údolie a Lamač na Železnú studničku, Kačín, či na Biely kríž a do Rače. Lokalita Karlovej Vsi ponúka príjemné mestské bývanie v pokojnom, prírodnom prostredí plnom zelene, športovísk a je vyhľadávaná aj kvôli blízkosti dvoch medzinárodných škôl vzdialených len pár minút cesty autom z tejto skvelej adresy. Spolupráca s realitnými kanceláriami je možná v prípade konkrétneho záujemcu.

Hľadáte bývanie alebo investičný byt, ktorý kombinuje absolútne súkromie, prémiový mestský štýl a nadštandardné benefity? Tento výnimočný 1-izbový byt s mezanínom pri Auparku splní Vaše očakávania. Hlavné benefity bytu: Absolútne súkromie: Byt je jediný na celom poschodí. Dokonalá orientácia: Všetky okná sú otočené na tichú, slnečnú južnú stranu s dostatkom svetla po celý deň. Prémiový interiér: Kompletne zariadený luxusným nábytkom na mieru so zmyslom pre detail. Inteligentný komfort: WiFi klimatizácia, centrálne kúrenie doplnené o vlastné elektrické podlahové kúrenie a vlastný kotol. Dizajnová kúpeľňa: Vybavená vaňou pre dvoch, z ktorej je možné pozerať TV v obývacej izbe. Vaňa je kombinovaná so sprchovacím kútom, ktorý ponúka plný komfort – k dispozícii je klasická ručná sprcha, ako aj veľkoformátová stropná dažďová sprcha pre maximálny relax. Kúpeľňa ďalej disponuje bidetovým WC. Bonusy bytového domu a lokality: Obrovská terasa: Priamo pri dverách bytu sa nachádza veľkorysá spoločná terasa s výmerou cca 450 m², ideálna na relax. Rezidenčné wellness & šport: Priamo v dome majú obyvatelia bezplatne k dispozícii bazén, saunu, plne vybavenú posilňovňu a squashové ihrisko. Lokalita na nezaplatenie: Len 5 minút pešou chôdzou od Sadu Janka Kráľa a nákupného centra Aupark. Rýchle napojenie na obchvat aj do centra mesta. Možnosti dokúpenia parkovania: Štandardné vonkajšie parkovacie státie: 10 000 EUR alebo veľké, garážové státie: 45 000 EUR. Celková úžitková plocha cca 33 m²: Byt efektívne využíva nadštandardnú svetlú výšku stropu. Prízemná denná časť plynule nadväzuje na komfortný spací mezanín (+ cca 8 m²), kde je situovaná nočná zóna a úložné priestory. Finančný benefit (nízke mesačné náklady): Oficiálna podlahová plocha na liste vlastníctva je 24,68 m². Keďže fond opráv a poplatky správcovi sa prepočítavajú z tejto výmery, vaše mesačné náklady sú minimálne. Nový majiteľ tak získava plnohodnotný komfort 33 m² bývania s režijnými nákladmi menšieho bytu, čo z neho robí aj excelentnú investičnú príležitosť.

Ponúkame na predaj svetlý 1-izbový byt na Landauovej ulici v obľúbenej bratislavskej Dúbravke. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 9 v obnovenom panelovom bytovom dome z roku 1972. Najvyššie podlažie prináša otvorený výhľad ponad okolité domy až na Malé Karpaty a zároveň viac súkromia bez susedov nad bytom. Celková plocha bytu aj s loggiou je 36,73 m². Dispozíciu tvorí priestranná obytná izba, samostatná kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC a praktická špajza. Najväčším benefitom je veľká loggia s orientačnou výmerou 7,32 m², prístupná z obývacej izby. Správca eviduje vykurovanú plochu bytu 29,41 m²; k bytu prislúcha pivnica č. 27 s výmerou 1,94 m². Spolu je evidovaná úžitková plocha 31,35 m². Byt je vyprataný a je určený na rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka. Vďaka praktickej dispozícii, samostatnej kuchyni, veľkej loggii a vlastnej pivnici je vhodný ako štartovacie bývanie, bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako investícia na prenájom. Bytový dom prešiel obnovou: má zateplenú fasádu a strechu, nový výťah a obnovené zábradlie loggie. Obnovená strecha je osobitne dôležitým benefitom pri byte na najvyššom podlaží. Landauova ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú potraviny, OC Saratov, školy, škôlky, zdravotné služby a zastávky MHD. Spojenie zabezpečuje električka č. 4 a autobusové linky 83 a 84; lokalita zároveň ponúka rýchly prístup do prírody a k Malým Karpatom. Náklady predstavujú 125 € mesačne vrátane fondu opráv pri jednej osobe. Byt je voľný a pripravený na odovzdanie podľa dohody. Cena: 154 900 €. Možná dohoda na cene. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode.

Ponúkame na dlhodobý prenájom zariadený 1-izbový byt na Kresánkovej ulici v obľúbenej lokalite Dlhé diely – Bratislava IV. Byt má celkovú výmeru 46,7 m², z toho 33,8 m² tvorí obytná plocha a 12,9 m² priestranná lodžia. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom a je voľný k nasťahovaniu od 10. 10. 2026. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • priestranná kúpeľňa s WC • kuchynský kút • obývacia miestnosť s oddelenou časťou na spanie • veľká loggia Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Praktická dispozícia ponúka dostatok úložného priestoru a pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár.
 
 Príjemným benefitom je priestranná loggia, s výhľadom smerom na Kamzík. Lokalita, všetko potrebné máte na dosah Byt sa nachádza na Kresánkovej ulici v obľúbenej lokalite Dlhých dielov – Karlova Ves, ktorá ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, množstva zelene a výbornej občianskej vybavenosti. Všetko potrebné vybavíte pohodlne pešo. V bezprostrednom okolí nájdete potraviny Tesco Expres, Terno či Billa, drogériu, lekáreň, pekáreň, rôzne služby, kaderníctva, kozmetické a masážne služby, ale aj reštaurácie, kaviarne a cukrárne. Veľkou výhodou lokality je blízkosť prírody. Dlhé diely sa nachádzajú v blízkosti lesov a Malých Karpát, takže okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, beh, bicyklovanie či aktívny oddych. Výhodou je aj dobrá dostupnosť smerom k Dunaju a príjemné zelené prostredie, ktoré vytvára pocit bývania mimo rušného centra, napriek tomu, že ste stále v Bratislave. Výborná je aj dostupnosť MHD. Zastávky autobusov sú v pohodlnej pešej vzdialenosti a zabezpečujú spojenie s Karlovou Vsou, ďalšími časťami Bratislavy aj centrom mesta. Lokalita je zároveň dobre dostupná autom. Skvelá lokalita pre tých, ktorí chcú bývať pohodlne, prakticky a zároveň v príjemnom prostredí. Cena: 600 € / mesiac + 150 € energie Byt je určený na dlhodobý prenájom, minimálne na 1–2 roky.

Predám 1 izbový byt v TOP lokalite na Jungmannovej ulici č. 2 v Bratislave - Petržalke len 15 minú pešo od centra Bratislavy! Byt sa nachádza 3 minúty pešo od zastávky MHD Farského v lokalite, ktorá ponúka absolútnu občiansku vybavenosť - v tesnom okolí sú obchody a služby školy, škôlky a pošta. Lokalita ponúka výhody malého centra Bratislavy, ktoré spája s výhodami pokoja a ticha plného kľudu a zelene. 10 minút pešo sa nachádza Tyršovo nábrežie s promenádou Dunaja, Sad Janka Kráľa a priame napojenie na cyklistickú hrádzu. Poloha ponúka špičkovú dostupnosť na všetky smery Bratislavy, ako aj dobrú dostupnosť do susedného Rakúska. Byt sa nachádza na 11 poschodí s pekným výhľadom na Rakúsko. Je absolútne tichý, pričom sa nachádza v obnovenom zateplenom bytovom dome s novými výťahmi v peknom a udržiavanom vchode. Byt je v pôvodom stave, pričom v byte boli vymenené okná (prémiová trieda nemeckého výrobcu) s exteriérovými žalúziami značky MEVA. V byte sa nachádza rozvod elektriky s troma fázami a 400V. Všetko ostatné je v pôvodnom stave. Prosím volať len koneční klienti, ktorí majú záujem o kúpu, ŽIADNE REALITNÉ KANCELÁRIE!

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt v bratislavskom Starom Meste na Sklenárskej ulici. Byt sa nachádza v novostavbe na mínus druhom podlaží vo svahovitom teréne. Jeho výhodou je príjemný chládok aj počas horúcich dní a absolútne súkromie s výhľadom do zeleného dvora. V blízkosti sa nachádzajú potraviny KRAJ a zastávka MHD „Šafranová (linka č. 44). Byt ponúka 40 m2 priestoru a pozostáva zo samostatnej priestrannej vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, spojenej s WC a priestrannej izby, premyslene rozdelenej na funkčné zóny. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom (skriňa, pohovka, pracovný stôl a stolička, manželská posteľ) a spotrebičmi (vstavaná chladnička a mikrovlnná rúra, varná doska, práčka, TV). Disponuje vlastným kotlom a vonkajšími roletami na elektrické ovládanie. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pre pár. Mesačné nájomné je 800 € + internet, ktorý si nový nájomca zabezpečí sám. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške mesačného nájmu (800 €). Provízia pre RK sa neplatí. Parkovanie je možné v okolí bytového domu (napr. na Drotárskej ceste). Je možné získať v byte trvalý, prechodný pobyt a potvrdenie pre cudzineckú políciu. V prípade záujmu o obhliadku nás, prosím, kontaktujte na tel. čísle 0948 532 826 alebo e-mailom na david.faktor@gmail.com.

Na predaj kompletne zariadený a klimatizovaný 1,5-izbový byt s podlahovou plochou 40 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí moderného bytového domu s výťahom, na ulici Zuzany Chalupovej v bratislavskej mestskej časti Petržalka – projekt Slnečnice. Ide o novostavbu s kvalitným štandardom a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt je dispozične dobre riešený – pozostáva z priestrannej izby s kuchynským kútom, vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC a balkóna s výhľadom na lužné lesy, bez priameho kontaktu so susedmi. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra, sklo-keramická varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. K dispozícii je aj práčka, klimatizácia a samostatný chladiaci box na nápoje. V izbe sa nachádza moderný nábytok, veľká posteľ, pohodlné sedenie a 55" televízor. Byt disponuje vstavanými skriňami na mieru, ktoré zabezpečujú dostatočné množstvo úložného priestoru. Byt sa predáva vrátane kompletného vybavenia – paplóny, vankúše, uteráky, posteľná bielizeň a základné kuchynské vybavenie. Ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dopravnou dostupnosťou do centra. Voliteľná možnosť odkúpiť parkovacie státie (výhľad na auto z okna) za cenu 18 000 €. Predaj bez realitnej kancelárie. VIAC: https://chalupka.digilopment.com

Orbis RK ponúka na predaj príjemný 1-izbový byt na Karloveskej ulici v Bratislave, situovaný na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Byt disponuje úžitkovou výmerou 35 m² a priestrannou pozdĺžnou loggiou s výmerou 9 m², ktorá predstavuje príjemný bonus a ponúka priestor na rannú kávu, posedenie či zeleň. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou staršieho dátumu, je udržiavaný a prakticky dispozične riešený. - vstupná chodba s úlož. priestorom – momentálne komoda na odkladanie vecí - samostatné oddelené WC - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou - priestranná izba s manželskou posteľou, s priamym vstupom na loggiu - samostatná kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi, tiež s výstupom na loggiu - extra miestnosť – komora/špajza s oknom, prístupná priamo z kuchyne. Veľkou výhodou bytu je jeho orientácia do vnútrobloku, vďaka čomu ponúka príjemný výhľad do zelene a pokojné prostredie. LOKALITA: Karloveská ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy aj kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Lokalita je obľúbená pre svoje zelené okolie, dostupnosť MHD, služby, obchody, školy a možnosti aktívneho oddychu. Parkovanie je možné z oboch strán bytového domu. HLAVNÉ BENEFITY: výmera 35 m² veľká 9 m² loggia pozdĺž bytu 6./7. poschodie s výťahom kompletná rekonštrukcia staršieho dátumu samostatné oddelené WC samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu praktická komora/špajza s oknom orientácia do vnútrobloku výhľad do zelene parkovanie z oboch strán bytového domu výborná dostupnosť MHD a občianska vybavenosť v okolí domu ZHRNUTIE: Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár Zaujímavá príležitosť ako investičná nehnuteľnosť na prenájom CENA BYTU: 173.400,- EUR Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Radi vám tento byt ukážeme osobne. Neváhajte nás kontaktovať. KONTAKTNÉ ÚDAJE: Orbis RK s.r.o. , realitná kancelária Mgr. Martina Stankovičová Tel.: 0917 678 097 Mail.: info@orbis-rk.sk

Ponúkam na prenájom skvele dispozične riešený 1-izbový byt, ktorý spĺňa všetky požiadavky komfortného mestského bývania. Byt sa nachádza na 3. poschodí a vďaka svojej výmere 31 m² (32 m² vrátane balkóna) a šikovnému usporiadaniu pôsobí veľmi vzdušne a priestranne. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, klimatizáciou. Ponúka výbornú dispozíciu a dostatok úložného priestoru: Vstupná chodba: Vstavaná skriňa, množstvo úložného priestoru a prístup do šatníka. Obytná izba: Veľká manželská sklopná posteľ (šetrí priestor), rozkladací gauč, TV, pracovný stôl a konferenčný stolík. Na oknách sú žalúzie a zatemňovacie závesy. Kuchyňa: Samostatná a plne vybavená (zabudovaná chladnička, rúra, varná doska, umývačka riadu a mikrovlnka) so vstupom na balkón, klimatizácia. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Popis lokality (Trnávka): Byt sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite. MHD: Zastávka len 5 minút pešo. Priama linka na Hlavnú stanicu aj do centra (v oboch prípadoch cca 15 minút). Autom: Nákupné centrum Avion vzdialené len 4 minúty autom. V pešej dostupnosti: Potraviny KRAJ (3 min.), reštaurácia (20 m), lekáreň priamo pri vchode do bytového domu. Cena a doplňujúce informácie: Nájomné: 550 € / mesiac Energie a internet (UPC): 140 € / mesiac Vratný depozit: 690 € Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár (bez detí). Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pred domom (lokalita zatiaľ nespadá pod parkovaciu politiku PAAS). Byt je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte len cez SMS alebo WhatsApp na čísle: 0914 255 144, prosím NEVOLAŤ. RK prosím nevolať.

Na predaj 1 izbový mezonetový byt Most pri Bratislave po rekonštrukcii. Ponúkam na predaj útulný a prakticky riešený 1 izbový mezonetový byt v obľúbenej lokalite Most pri Bratislave. Byt je ideálny ako štartovací pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investičný byt na prenájom s výborným potenciálom. Dispozícia a vybavenie bytu Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchynským kútom, kúpeľne spojenej s WC a druhou obytnou miestnosťou. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, ohrev vody zásobníkovým ohrievačom. Výhody bytu: výmera 40m² čiastočná rekonštrukcia nová kuchynská linka v cene vrátane spotrebičov klimatizácia nízke prevádzkové náklady bytový dom a parkovanie Byt je možné kúpiť aj bez kuchynskej linky, prípadne upraviť aktuálnu kuchynskú linku podľa vlastních požiadaviek. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží v zateplenom bytovom dome. Súčasťou je uzavretý areál s diaľkovo ovládanou bránou, čo zabezpečuje vyšší komfort a bezpečie. Parkovanie priamo v areáli úložný priestor (bicykel, pneumatiky) pokojné prostredie Lokalita Most pri Bratislave Most pri Bratislave patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti hlavného mesta. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Ideálne pre pokojné bývanie výborná dostupnosť do mesta a rastúci dopyt po prenájmoch Byt je vhodný aj ako investícia Byt je kúpou voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie.

Prenajmem veľký jednoizbový byt, 42 m² v centre Bratislavy na Krížnej s balkónom. Byt je komplet zariadený aj so všetkými spotrebičmi. Pozostáva so vstupnej chodby samostatnej izby samostatnej kúpeľne s toaletou a práčovne. Energia služby sú 200 €. Volny od 1.9.2026

Ponúkam na predaj útulný 1-izbový byt situovaný v atraktívnej lokalite bratislavského Starého Mesta, na Grösslingovej ulici. Byt sa nachádza v historicky významnom Dome Slovenskej ligy, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou, a ktorého súčasťou je aj známa Liga pasáž. Byt je situovaný na 3. poschodí a ponúka príjemný výhľad do tichej ulice a na ikonickú budovu Gymnázia Grösslingová – jedinečnú secesnú stavbu navrhnutú významným architektom Ödönom Lechnerom. DISPOZÍCIA A VÝMERA Byt s výmerou 26 m² pozostáva z: vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s WC, jednej priestrannej obytnej izby s kuchyňou. Benefitom bytu sú vyššie stropy s výškou približne 2,8 metra, ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť, svetlosť a príjemný charakter. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica s výmerou 8 m², ktorá poskytuje dostatok dodatočného úložného priestoru. LOKALITA Grösslingova ulica patrí medzi najatraktívnejšie adresy v centre Bratislavy. Byt sa nachádza v pešej dostupnosti historického centra, Dunaja, Šafárikovho námestia, množstva obľúbených kaviarní, reštaurácií, obchodov a kultúrnych miest. Napriek svojej centrálnej polohe ponúka byt príjemné a pokojné bývanie s výhľadom do tichej ulice. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. IDEÁLNY NA BÝVANIE AJ AKO INVESTÍCIA Byt je vďaka svojej polohe, dispozícii a charakteru ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár. Zároveň predstavuje veľmi atraktívnu investičnú príležitosť – či už na dlhodobý prenájom, alebo krátkodobé ubytovanie prostredníctvom platforiem Airbnb či Booking. Kombinácia bývania v národnej kultúrnej pamiatke, prestížnej lokality v Starom Meste a výbornej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú ponuku. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Benefitom bytu sú aj nízke mesačné náklady, ktoré vrátane všetkých poplatkov, elektriny, internetu a televízie predstavujú do 150 € mesačne. KOMPLETNE ZARIADENÝ BYT Byt sa predáva kompletne zariadený, tak, ako je možné vidieť na fotografiách. Nový majiteľ tak môže byt okamžite využívať na vlastné bývanie alebo ako investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom.

RK prosím nevolať, iba s klientom, sme majitelia. Ponúkame na prenájom nádherný 1 izbový byt, 30m2, po úplne novej, kompletnej rekonštrukcii (2026). Nachádza sa v tichej časti centra Bratislavy na adrese Lužická 6, len pár krokov od Justičného paláca, Medickej záhrady a zastávky MHD Šoltésovej. Byt sa nachádza na prízemí historického bytového domu s iba niekoľkými susedmi. Všetky okná sú orientované do pokojného zeleného dvora, čo vytvára dokonalú kombináciu centra mesta a absolútneho ticha. ________________________________________________________________________________ Cena: • 600 € nájom • energie a správcovské náklady +160 € pre 1 osobu / +190 € pre dve osoby ________________________________________________________________________________ Čím je tento byt jedinečný: • čerstvo dokončená kompletná rekonštrukcia – nové steny, podlahy, kuchyňa, kúpeľňa, elektroinštalácia • premyslene riešený priestor s prirodzeným oddelením zón • kúpeľňa a WC s podlahovým kúrením pre maximálne pohodlie • výhľad do tichého dvora – byt je neskutočne pokojný, bez ruchu mesta • prístup do súkromnej spoločnej záhrady, ktorá patrí len 8 bytom v dome • kompletne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu • byt má výnimočne pokojnú atmosféru a skutočnú „dušu, ktorú si zamilujete hneď pri vstupe ________________________________________________________________________________ Lokalita – centrum so skvelou dostupnosťou: • 8 minút MHD od Hlavnej stanice • 2 minúty MHD od Autobusovej stanice Nivy • 3 minúty peši od Medickej záhrady – ideálne miesto na rannú kávu alebo prechádzky • v okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, kaviarne, trhy, reštaurácie, parky aj výborné dopravné spojenia

Ponúkam Vám na prenájom nový, 1,5-izbový byt v novostavbe Dúbravy s vlastným parkovacím miestom. Plocha: byt 39m2, balkón 4m2 Stav objektu: novostavba Cena 650 €/mesiac + 150€/mesiac energie, vysokorýchlostný internet a digitálna televízia Vratná záloha kaucia 650€ Možnosť prenajať parkovacie státie 30€/mesiac (nie je podmienkou) Na prenájom 1,5 izbový byt v novostavbe na ulici Pri Hrubej Lúke v Bratislave - Dúbravka. Byt sa nachádza na 6.p. Celková rozloha bytu je 43 m2 + parkovacie miesto. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom so stropnou hlavicou, obývacej časti spojenej s kuchyňou a jedálenskou častou a čiastočne oddeleným spacím kútom. Je kompletne zariadený: kuchynská linka vrátane spotrebičov, jedálenský stôl so stoličkami, svietidlá, veľa úložných riešení, rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, TV, manželská posteľ. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto len pár metrov od vchodu za rampou. V tesnej blízkosti bytu sa nachádza obchod (Tesco), drogéria, reštaurácie, električková a autobusová zástavka a pripojenie na dialničný obchvat.

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt Bratislava-Ružinov v novostavbách NUPPU. Plocha: úžitková 28,22m2. Nachádza sa na 5. poschodí s výťahom. K apartmánu prislúcha: miestnosť na bicykle s wapkou, práčovňa s práčkami a sušičkami a spoločenská miestnosť a pracovňa pre rezidentov. Informácie apartmánu: -bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO -laminátové parkety EGGER (8 mm) -interiérové dvere s obložkovou zárubňou -kúpeľňová sanita značiek Laufen a Grohe -sprchový kút, keramické obklady, dlažba -plastové okná s izolačným trojsklom + exteriérové rolety -Kvalitná na mieru robená kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, varná doska, digestor), vstavaná skriňa, posteľ s úložným priestorom, tv stolík. -zásuvky a vypínače Legrand -rozvody pre TV a optický internet - v byte je inštalovaná Rekuperácia vzduchu čo zaisťuje nepretržité vetranie bez potreby otvárania okien, čím sa zvyšuje kvalita vnútorného prostredia a zároveň sa minimalizujú tepelné straty, na oknách sú exteriérové rolety a sieťka proti hmyzu. Apartmánový dom a areál: -vstup na čip, moderný výťah -rozľahlý vnútroblok (takmer 2 hektáre zelene) -multifunkčné zóny: gril, detské ihriská, výbeh pre psov, komunitná knižnica -nabíjacie stanice pre elektromobily Dispozícia: Južne orientovaný krásne slnečný byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne spojenej s WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. Vybavenie: Byt sa predáva komplet zariadený. V chodbe sa nachádza vešiaková a poličková časť a pri chodbe vstavaná skriňa. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (varná doska, chladnička s malou mrazničkou a digestor). Obývací priestor ponúka veľkú 180x200 modernú manželskú posteľ s úložným priestorom, skrinku, jedálenský stôl s dvoma stoličkami. Cena 188 844 € Lokalita: Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy vďaka výbornej polohe, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Ulica Hraničná sa nachádza v projekte NUPPU, ktorý je známy modernou výstavbou, kvalitnou infraštruktúrou a upraveným okolím s množstvom zelene. Priamo v areáli sa nachádza škôlka, elektro nabíjacie stanice. Výborné napojenie na MHD – zastávky do 5 minút pešo, rýchly prístup do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na prenájom príjemný, svetlý 1,5 izbový byt v projekte Zwirn 3 na Košickej ulici. Byt je kompletne zariadený a prenajíma sa vrátane pivničnej kobky a garážového parkovacieho státia. BYT: Byt sa nachádza na 3 podlaží. Orientovaný je na juhozápad. Podlahová plocha bytu je 37 m2 + balkón. DISPOZÍCIA: Tento útulný byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré efektívne oddeľuje zónu vstup do bytu, spaciu a dennú zónu. Vstupná hala je zariadená na mieru vyrobenou vstavanou skriňou s množstvom úložného priestoru. Kúpeľňa spojená s wc je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou. Obývačka s kuchyňou a spacím kútom je otvorený priestor, kde však možno oddeliť posteľ od chodby elegantným závesom, ktorý zabezpečuje súkromie a vytvára príjemný pocit oddelenej spálne. Balkón je vybavený stoličkou a vyniká otvoreným, ničím nerušeným výhľadom. Benefitom bývania v tomto projekte je napríklad stropné chladenie a kúrenie, exteriérové žalúzie, miestnosť na uskladnenie a umytie bicyklov, súkromný dvor, výborná občianska vybavenosť a dostupnosť. CENA: Cena za byt a kobku: 660,- eur/ mesiac Energie vrátane internetu: 230,- eur /mesiac Cena za parkovacie státie: 100,- eur / mesiac Spolu: 990,- eur / mesiac Depozit: 1 mesačné nájomné Byt je voľný od 26.9.2026. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte: Mgr. Michaela Sokáčová 0917665855