1 izbové byty, Bratislavský kraj

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 1,5i byt v projekte Pri Mýte, na Račianskej ulici. Byt sa nachádza na 5. podlaží, je kompletne a funkčne zariadený, s balkónom, klimatizáciou. Nachádza sa v komplexne vybudovanom urban modernom prostredí. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre 1-2 dospelých. Súčasťou bytového komplexu je uzamykateľná miestnosť na prízemí využiteľná na odkladanie bicyklov a samostatná vysoká kobka 2m2 (8m3). Úžitková plocha: 37m2 + 4m2 balkón Kolaudácia v roku 2025. Poschodie: 5.poschodie Orientácia: Severozápad Nadštandardný, energeticky úsporný, s hliníkovými zvukotesnými oknami (3-sklo). Mesačné prevádzkové náklady: 150 EUR + 20 EUR internet LOKALITA Projekt Pri Mýte sa nachádza v blízkosti Račianskeho Mýta, v modernej časti Bratislavy – Nové Mesto. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, kaviarne, cyklistické chodníky, nákupné možnosti v pešej dostupnosti a ďalšie služby. Štvrť je už ucelená, bez ďalšej výstavby, v kľudnom vnútornom zázemí pre rezidentov. Veľkou výhodou je dobré dopravné napojenie, električka do centra mesta a zároveň blízkosť hlavnej stanice. V okolí sú možnosti aktívneho oddychu v prírode – cyklotrasy, lesy, Malé Karpaty. CENA Nájomné 820 EUR + Energie 150 EUR + internet 20 EUR. Plus 2 mesačný depozit.

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ nebytový priestor používaný na bývanie v bytovom dome vo Vlčom hrdle v Ružinove. Nebytový priestor používaný na bývanie je umiestnený na prízemí bytového domu. Bytový dom - zabezpečenie vchodu na čip - plánovaná obnova bytového domu Byt Celková výmera nebytového priestoru je 27,47 m2. Dispozícia Nebytový priestor pozostáva z 1 miestnosti a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa spolu s WC. V kúpeľni je sprchový kút, práčka a sušička. Výhody nehnuteľnosti: - výborný pomer ceny a úžitkovej hodnoty - možnosť podnikania alebo investície na prenájom - dobrá dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy Lokalita Lokalita Vlčie hrdlo sa nachádza v mestskej časti Ružinov s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádzajú priemyselné areály, logistické prevádzky a zastávky MHD, čo zabezpečuje praktické využitie priestoru nielen na podnikanie, ale i bývanie. Šport a voľný čas - plaváreň Slovnaft - krytá plaváreň a športový areál, detské ihrisko, tenisové kurty, Malý Dunaj a ramená Dunaja vhodné na prechádzky či cykloturistiku. Cena nehnuteľnosti: 82.900,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho poradenstva V prípade záujmu kontaktujte makléra: PaedDr. Eva Gajdošová 0907 816 704 eva.gajdosova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj veľký 67m2 byt na Mickiewiczovej ulici + 2NP s výťahom + 67m2 + 16m2 terasa + možnosť dokúpiť parkovacie státia v podzemnej garáži + stavba z roku 2004 + jednoduchou priečkou sa dá spraviť samostatná spálňa + byt ostáva zariadený + samostatný šatník s práčkou + vlastný el.kotol a bojler 2025 + orientácia do dvora + umývačka riadu + nová kúpelka 2025 - sprchový kút a wc + medené el.rozvody + šatník s práčkou Žiadaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra. Ak Vás zaujala moja ponuka, Volám sa Radovan Varga, stačí zavolať :) + NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

S poverením vlastníka Vám exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Budatínska ulica, Bratislava – Petržalka. Byt je aktuálne riešený ako 1-izbový, no vďaka svojej veľkorysej výmere 54,05 m² ponúka potenciál na dispozičné úpravy podľa predstáv nového majiteľa (napr. úprava na 2-izbový byt). Byt sa nachádza na 5. poschodí (6. nadzemné podlažie) z 11, v bytovom dome s dvomi osobnými výťahmi, orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo a komfortné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Budatínska ulica, Petržalka | Výmera bytu: 54,05 m² | Poschodie: 5./11 | Orientácia: východ | Parkovanie: vonkajšie parkovacie státie 11 m² | Energetický certifikát: B | Kolaudácia bytového domu: 2006 | Konštrukcia: betónovo-oceľová DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z: vstupnej predsiene: 10,42 m², obývacej izby spojenej s kuchyňou: 32,94 m², kúpeľne: 4,65 m², samostatného WC: 1,53 m². Dispozícia je veľmi praktická a ponúka množstvo úložného priestoru. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v januári 2026 a je pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala: novú kúpeľňu a toaletu, nové interiérové dvere a zárubne, maľovky, výmenu kuchynskej linky, zabudované spotrebiče: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra. Byt disponuje: plastovými odhlučnenými oknami so sieťkami, bezpečnostnými vstupnými dverami, vstup do bytového domu na čip. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený, ako je uvedené na fotografiách: vstavaná skriňa v predsieni, kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička, práčka, sedačka, manželská posteľ, televízor. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pri 1 osobe: správca: 120 €, elektrina: cca 25 €, plyn: zaplombovaný, internet: optika. LOKALITA: Budatínska ulica patrí medzi veľmi obľúbené časti Petržalky vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. Výhody lokality: centrum mesta cca 15 minút, rýchle napojenie na D2 a D4, zastávka MHD priamo pred bytovým domom, v okolí: školy, škôlky, Tesco, OC Danubia, služby a zeleň. CENA: 199 000 € (byt + parkovacie státie). Cena je konečná a zahŕňa: rezervačný poplatok, kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníctva. V prípade financovania hypotekárnym úverom Vám radi pomôžeme s jeho vybavením. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Byt je ideálny ako: štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, investícia na prenájom, komfortné bývanie bez ďalších investícií. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto ponuka v Petržalke s parkovaním a kompletnou rekonštrukciou je na trhu veľmi žiadaná.

Ponúkame na predaj moderný a plne zariadený 1-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Devínskej Novej Vsi na ulici Bystrická 29. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu stabilného bývania a dlhodobej investície do lokality s vysokým rastovým potenciálom. Byt sa nachádza na 1. poschodí moderného bytového domu s výťahom, bezpečnostným vstupom na čip a kamerovým systémom, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre nájomníkov aj budúcich kupujúcich. Celková úžitková plocha bytu je 35 m² a jeho súčasťou je balkón, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania a tým aj jeho trhovú hodnotu pri prenájme. K bytu patrí aj pivnica zapísaná na liste vlastníctva, ktorá sa síce nachádza vo vedľajšej bytovke, no je plnohodnotnou súčasťou nehnuteľnosti a zvyšuje jej úžitkovú aj investičnú hodnotu. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom bez potreby ďalších investícií. Dispozícia je navrhnutá tak, aby bola dlhodobo atraktívna pre jednotlivcov aj páry, čo zaručuje stabilný dopyt po nájme a nízke riziko neobsadenosti. Veľkým benefitom sú aj nízke mesačné náklady vo výške približne 140 € pre jednu osobu, čo je veľmi silný faktor pri dlhodobom prenajímaní a zvyšuje čistú návratnosť investície. Bytový dom je súčasťou moderného rezidenčného areálu s udržiavaným prostredím a pokojnou komunitnou atmosférou. Okolie bytového domu je upravené, plné zelene a poskytuje príjemné prostredie pre každodenné bývanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú novovybudované detské ihriská, ako aj priestory vhodné na aktívne trávenie voľného času – napríklad bicyklovanie, cvičenie či prechádzky. Veľkým benefitom je aj rozsiahla zelená lúka, ktorá ponúka ideálne podmienky na oddych, venčenie domácich miláčikov a trávenie voľného času v prírode. Lokalita Devínska Nová Ves patrí medzi perspektívne časti Bratislavy z pohľadu budúceho rozvoja. V niekoľkých minútach autom alebo MHD sa nachádza moderné nákupné centrum Bory Mall a Nemocnica Bory, ktoré generujú stabilný dopyt po nájomnom bývaní zo strany zamestnancov, odborníkov aj klientov prichádzajúcich do tejto oblasti. Zároveň je v lokalite schválený projekt novej električkovej trate, ktorá prepojí Bory priamo s centrom Bratislavy, čo výrazne zvýši dostupnosť územia a jeho hodnotu v nasledujúcich rokoch. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok zelene a výbornú dostupnosť do všetkých častí mesta, čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre dlhodobých nájomníkov aj budúcich kupujúcich. Parkovanie je bezproblémové priamo v okolí bytového domu, kde je dostatok voľných parkovacích miest, čo je ďalší významný faktor pri rozhodovaní nájomníkov aj investorov. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa s WC • obytná miestnosť spojená s kuchyňou • balkón Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá bezpečné uloženie kapitálu v kvalitnej novostavbe, v lokalite s rastúcim významom, stabilným dopytom po bývaní a veľmi priaznivými prevádzkovými nákladmi. Cena nehnuteľnosti je 159 900 € a je uvedená bez provízie realitnej kancelárie. Provízia realitnej kancelárie vo výške 2 000 € zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a zabezpečenia bezpečného prevodu vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme.

Popis nehnuteľnosti Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj klimatizovaný veľkorysý byt s priestranným balkónom v projekte La Vita v Pezinku. BYT: Podlahová plocha: je 52,94m2 (veľkometrážna garsónka, možnosť prerobenia na 1 izbový byt) Balkón: 8,99m2 (vybavený po celej šírke ručne ovládanou markízou) Pivnica: 2,2m2 poloha bytu: na 1. poschodí v bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchynským kútom a výstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou spolu s WC a veľkou výhodou je samostatný šatník. Lokalita: Bytový dom, ktorého výstavba bola ukočená 12/2010 je umiestnený v pokojnej vyhľadávanej časti Pezinka, na rozhraní sídliska Sever a pôvodnej zástavby rodinných domov s očarujúcim výhľadom na vrchy Malých Karpát s dobrou dostupnosťou do centra. Súčasťou je aj jedno parkovacie stojisko v osobnom vlastníctve za rampou na diaľkové ovládanie Veľmi príjemnou lokalizáciou nehnuteľnosti je aj priama spätosť s prírodou neďalekých Malých Karpát či samotná vybavenosť priľahlého pozemku, medzi ktorú neobvykle patrí vlastné detské ihrisko, lavičky, malá architektúra či oplotenie celého areálu pre bezpečnosť bývajúcich. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, parky, reštaurácie, neďaleko MHD zástavka, vlaková stanica, rýchle napojenie na diaľnicu D1 a D4/R7 Náklady: zálohová faktúra pre 2 osoby je 117 EUR/mes (fond opráv, voda, kurenie, ostatne) VÝHODA: Nehnuteľnosť je predajom okamžite voľná!

Bosen Group ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt s balkónom v Chorvátskom Grobe na ulici Ľanová BYT: Celková výmera je 34m2 a nachádza sa na 1p./1p. bez výťahu. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,89m2, ktorá sa nachádza v spoločných priestoroch. Súčasťou je aj balkón s výmerou 0,72m2. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z chodby, kúpeľňe s WC, kuchynského kúta prepojeného s obývacou časťou a balkóna. PARKOVANIE: Súkromné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a zariadenie ponúkajú dostatok úložného priestoru – na chodbe sa nachádza veľká skriňa, v obývacej časti ďalšie dve priestranné skrine a nechýba ani manželská posteľ s úložným priestorom. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi: elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou. K komfortu bývania prispieva aj klimatizácia a Smart TV s internetom, ktoré sú súčasťou nájmu. V byte je nainštalovaný termostat, vďaka ktorému si môžete pohodlne regulovať teplotu. Bonusom je vlastný elektrický kotol, ktorý sa nachádza v pivničnej kobke. V cene nájmu je zahrnuté aj súkromné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Chorvátskeho Grobu a leží približne 10km od Bratislavy, s výbornou dostupnosťou do mesta autom aj MHD. V pešej dostupnosti sa nachádzajú autobusové zástavky (priamo oproti bytu), nové OC Klokan a na druhej strane je OC Monar (potraviny, lekárne, reštaurácie, kaviarne a pod.). Výborné napojenie na diaľnice D4 a D1. V okolí sú novovybudované cyklotrasy. CENA: 500 € / mesiac nájom + 150 € / mesiac energie pre jednu dve osoby vrátane internetu = spolu 650 € / mesiac + depozit 650 € + provízia pre RK 650 €. Realitný Maklér: Petra Foltanovičová, tel. 0917 648 039 Foltanovicova@bosen.sk Byt je voľný od 1 Mája je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj presvetlený 1,5-izbový byt v modernej IV. etape projektu Jégého alej (kolaudácia 2016) s pokojným výhľadom do vnútrobloku. Ide o ideálne prvé bývanie alebo bezpečnú investíciu s potenciálom jednoduchého prenájmu v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Výhodou sú nízke náklady (správca) len 90 € na mesiac. DISPOZÍCIA A ŠTANDARD (35,46 m2 byt + 4.50 m2 loggia) Byt sa nachádza na 5. NP a vďaka rohovému riešeniu s panoramatickými oknami pôsobí veľmi vzdušne. Orientácia na juh a západ zaručuje prirodzené svetlo počas celého dňa. • Obytný priestor a nočná časť: Funkčne prepojený priestor s jasne definovanou spacou časťou, ktorá poskytuje dostatok miesta pre plnohodnotnú dvojposteľ. Na rozdiel od bežných 1-izbových bytov tak získavate jasne oddelenú dennú a nočnú zónu. • Kuchyňa: Kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi IKEA (vstavaná kombinovaná teplovzdušná a mikrovlnná rúra, varná doska, digestor, umývačka, chladnička). • Loggia: Orientovaná do vnútrobloku s výhľadom na zelené terasy okolitých etáp. • Úložný priestor: Samostatná komora priamo v byte s policovým systémom až po strop predstavuje plnohodnotný úložný priestor priamo v byte. LOKALITA A VYBAVENOSŤ V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra pre komfortný mestský život: • Nákupy a služby: OC Central a trhovisko Miletičova v pešej dostupnosti. • Relax a voľný čas: Park Jama a široké možnosti športových či kultúrnych aktivít v blízkom okolí. • Dostupnosť: Kľúčový dopravný uzol Trnavské mýto s výborným rýchlym spojením do centra a ostatných častí mesta. POTENCIÁL LOKALITY A ZHODNOTENIA Byt sa nachádza v priamom susedstve vznikajúceho projektu Nový Istropolis, ktorý z tejto zóny vytvorí nové moderné centrum mesta. Pre porovnanie, uvádzacie ceny porovnateľných 1,5-izbových bytov v tomto susednom projekte začínajú na úrovni 277 500 €. Kúpa v obľúbenej Jégého aleji IV tak predstavuje bezpečnú investíciu s predpokladom ďalšieho rastu hodnoty spolu s rozvojom celého okolia. PARKOVANIE K bytu prislúcha parkovacie miesto v priľahlom parkovacom dome. • Cena: 27 500 € (Kúpa nie je podmienkou). • Možnosť dlhodobého prenájmu parkovacieho miesta za symbolickú cenu. OBHLIADKY Obhliadky sa uskutočnia v sobotu a nedeľu 18. a 19. apríla. CENA BYTU: 226 900 € MESAČNÉ NÁKLADY: 90 € (správca) + elektrina + internet. ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: A Nemám záujem o kontakt a spoluprácu s realitnými kanceláriami.

Realitná kancelária CHARLES Vám ponúka na predaj 1.- izbový byt s pivničnou kobkou o výmere 33m2 na ulici Drobného v obľúbenej mestskej časti Bratislavy - v Dúbravke, orientovaný na JV s panoramatickým výhľadom. V byte aktuálne prebehla kompletná rekonštrukcia čo posúva byt do vyššej kategórie - nová Elektroinštalácia, nová Vodoinštalácia, nová Podlaha, nová Dlažba a Obklady na WC a v Kúpeľni, nová Sanita, interiérové Dvere, Vchodové bezpečnostné viacbodové dvere, plastové Okná, nová Maľovka a nove Omietky. Byt sa predáva v štandarde so svietidlami v obývačke v kuchyni a v chodbe. V kúpeľni a WC bodové led-osvetlenie, bez kuchynskej linky. Privedená voda do WC a osadenie umývadielka, čo nebýva štandard v panelovom dome. Kvalitne malometrážne byty sú v súčasnosti na trhu nedostatkovým tovarom. Tento byt Vám zabezpečuje bezpečnú investíciu, je výhodný aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom, alebo vlastný štartovací byt. Bytový dom je zateplený so zrekonštruovanými výťahmi 2x Ponúkaný byt na Drobného ponúka: *kompletnú rekonštrukciu *bezpečnú lokalitu *bezpečné bývanie *výborné dopravné napojenie *občiansku vybavenosť *bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Vybavenie: V byte prebieha kompletná rekonštrukcia. Byt sa ponúka v štandarde Dispozícia: Rozumná priestranná dispozícia Kuchyňa Obývacia izba Chodba WC Kúpeľňa Pivničná kobka Doplňujúce info : Dúbravka patrí už dlhé roky do jednej z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy, spája pocit mestského života s dotykom prírody. Je to forma bývania atraktívna nielen pre mladé rodiny, ktoré hľadajú vľúdnejšie prostredie na výchovu detí, ale aj pre starších, ktorí nechcú žiť v izolácii. V okolí bytového domu je, už vybudovaná kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť. V okolí bytového domu je dobrá možnosť verejného parkovania. V tesnej blízkosti je škola, škôlka, potraviny (Billa, LIDL), pošta, reštaurácie, kostol. Poloha bytového domu zabezpečuje výborné napojenie na mestský obchvat a tiež na diaľnicu D1 a D2. Cena: 179.000€ Platba: *Platba v hotovosti *Financovanie cez hypotekárny úver *Výmena + Váš doplatok *Kombinácia možností vyššie Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne Zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku často krát za výhodnejšie podmienky ako klient sám. V prípade bližších informáciu nás kontaktujte na Tel. č. – 0910 498 222, 0908 140 109 E-mail - office@charles.sk, weisz@charles.sk

Ponúkame na predaj novú etapu Čerešní - PLAZU, 1 izbový BYT so západnou orientáciou T15 - výmera interiéru je 30,65 m2 plus loggia 3,21 m2 spolu o výmere 33,86 m2. Byt sa nachádza na 1.NP z 15.NP smerom na námestie PLAZA. Orientácia bytu je Z. Byt bude dokončený do stavu štandard. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/t15/ NOVÁ 5.etapa Čerešne PLAZA prináša najmestskejšiu časť Čerešní - Čerešnička Čerešní, prvé dúbravské námestie s občianskou vybavenosťou, výborné dispozície bytov, loggie s keramickým obkladom, stráženú bicyklovú miestnosť, strešnú terasu s komunitnou klubovňou s úžasnými výhľadmi, blízkosť Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, námestie s fontánou a exteriérovým sedením v zeleni, vysoký nadštandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na vonkajšie žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 9,9%, zvyšok po kolaudácií SCHVÁLENÉ PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE PREDPOKLADANÉ UKONČENIE VÝSTAVBY /2029-2030/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 187 449,- Eur. Parkovacie státie 1x vnútorné cena 26 000,- Eur. Mgr. Anna Benkeová m: +421 905 444 044 email: benkeova@itb.sk

Zháňate investíciu alebo bývanie? Realitná kancelária GESTTO s.r.o. Vám v zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj 1-izbový byt, ktorý sa nachádza v lokalite Vyšehradská ulica, Bratislava V – Petržalka. Nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 39,23 m² (byt – 37,03 m², balkón – 2,2 m²) leží na 2/11 p. v rámci bytového domu so 4 výťahmi. Byt predstavuje veľmi dobrú investičnú príležitosť, a to vzhľadom na nízke režijné náklady (príspevok do FO spolu so SL predstavujú čiastku 85,61€ – vrátane nákladov je zahrnutý napríklad aj poplatok za upratovanie spoločných nebytových priestorov, ktoré zabezpečuje externá firma, dodávka TÚV, SV…) + súčasťou predaja je aj zariadenie, ktoré vidíte na fotkách. Dispozícia: -vstupná chodba so vstavanou skriňou -bytové jadro pozostáva z kúpeľne spojenej s WC -vstupná chodba ďalej vedie do obývacej časti bytu, ktorá pozostáva z kuchyne, jedálenskej časti a spacieho kúta s rozkladacou pohovkou, výstup na balkón -celý byt je orientovaný na severovýchod -pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: -vzhľadom na vek bytového domu (kolaudácia v r. 2007) ide o modernú stavbu realizovanú pokročilými technológiami, kde boli na rozdiel od starších panelových domov použité trvácne stavebné materiály a moderné riešenia ležatých, stúpacích, elektroinštalačných a vodoinštalačných rozvodov, čo garantuje dlhú životnosť a nízke náklady na údržbu bez nutnosti ďalších investícií -medený elektrický rozvod -stavebné materiály bytového domu – monolitický betón a pálená tehla -do bytu je zavedený internet od UPC -ohrev vody na dodávku TÚV a vykurovania (prostredníctvom panelových radiátorov) do celého objektu zabezpečuje OST (odovzdávacia stanica tepla), ktorá je pod správou Veolia Energia Slovensko, a.s. -kúpeľňa a WC – toaleta s predstenovým splachovacím systémom, vaňa, kúpeľňový nábytok, povrchy sú ukončené keramickými obkladmi a dlažbami -v ostatnej časti bytu sú steny ukončené maľovkami, dekoratívnymi omietkami a na zemi je položená laminátová podlaha -kuchynská linka je vybavená spotrebičmi zn. Gorenje Lokalita: Vyšehradská ulica ponúka strategické bývanie s bleskovým napojením na diaľničný obchvat D4/R7 (do 3 minút) a hlavné ťahy Panónska či Dolnozemská, čím sa vyhnete mestským zápcham. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť od nákupných centier (Slnečnice Market, Tesco, Danubia…) až po zdravotnú starostlivosť na Antolskej, školy a škôlky. Bonusom je bezprostredná blízkosť jazera Veľký Draždiak, petržalskej hrádze a Chorvátskeho ramena, ktoré poskytujú špičkové podmienky pre šport a rodinný relax. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Ponúkame Vám na predaj priestranný 1-izbový byt v TEHLOVOM dome s vlastnou ZÁHRADOU (53m2) a PARKOVACÍM MIESTOM v tichej, slepej uličke, BA Nové Mesto - Koliba, Boskovičova ulica. Byt je situovaný na 2/2poschodí. Výmera bytu je 42,78 + pivnica 9,56m2 + 53m2 záhrada Nehnuteľnosť disponuje vlastným kúrením a ohrevom vody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a toaletou - priestranná obývacia izba - kuchyňa s jedálňou REKONŠTRUKCIE: - elektroinštalácia - vodoinštalácia - stierky - plávajúca podlaha - kuchynská linka - plastové okná VYBAVENIE: - kompletne zariadená kuchynská linka - varnej doska, teplovzdušná rúra, digestor... - jedálenský stôl - sedačka - posteľ - skrine - ďalšie vybavenie podľa dohody OKOLIE: - príjemné prostredie v blízkosti prírody - Kamzík, Železná studnička - Tesco - materské škôlky - Hlavná Železničná stanica - dobrá dostupnosť do centra mesta - Nemocnica s poliklinikou L.Dérera - Kaufland Patrónka K bytu patrí vlastné PARKOVACIE miesto vo dvore bytového domu. Cena: 198.000,-Eur. + parkovacie miesto a záhrada 27.000,-Eur. Sprostredkovateľskú odmenu RK. neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj 1-izbový byt na ulici Mikuláša Schneidera-Trnavského v bratislavskej Dúbravke. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu, má 29,41 m² podlahovej plochy, zasklenú loggiu o výmere 7,56 m² a k bytu patrí aj pivnica s výmerou dodatočných 1,45 m² v suteréne, čo je pri 1-izbovom byte veľmi praktický benefit navyše. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu pôsobí príjemne svetlo a loggia reálne rozširuje jeho využitie počas väčšiny roka. Dispozične pozostáva zo samostatnej obytnej izby, kuchyne, kúpeľne s WC a zasklenej loggie. Ide o nehnuteľnosť, ktorá vie fungovať dvojako – bez problémov poslúži už dnes, no zároveň má aj veľmi slušný potenciál na ďalšiu úpravu podľa vlastných predstáv. Stav bytu možno označiť ako čiastočnú rekonštrukciu. Kúpeľňa a WC prešli obnovou približne pred 10 rokmi, plastové okná sú v dobrom stave a loggia je zasklená. Elektrické rozvody sú pôvodné, stúpačky v dome už boli menené. Byt sa predáva so zariadením, pričom majitelia si zoberú obývačkovú zostavu a gauč, ostatné zariadenie zostáva súčasťou predaja. Ak teda niekto hľadá byt, ktorý je možné po menšej obnove hneď využívať, toto je určite rozumná voľba. Dôležitým benefitom je aj samotný bytový dom. Ten prešiel v roku 2025 obnovou interiéru, vstupnej brány, pivníc a schodiska, čo zlepšuje celkový dojem z domu aj komfort bývania. Zároveň rekonštrukcia nemala dramatický vplyv na mesačné náklady, takže sú nízke, čo je benefitom nielen pre vlastné bývanie, ale najmä pri investičnom uvažovaní. Lokalita patrí medzi silné stránky tejto ponuky. Priamo na Mikuláša Schneidera-Trnavského sa nachádza Tesco Expres v OC Brestovka, v krátkej dostupnosti je aj obchodné centrum Saratov, prípadne Lidl. V okolí máte zároveň polikliniku a Dom kultúry Dúbravka. Z dopravného pohľadu je výhodou pešia dostupnosť zastávok Švantnerova a Záluhy. V území premáva električková linka 4, ktorá spája Dúbravku s centrom mesta a ďalšími dôležitými prestupnými bodmi, a autobusové linky 83 a 84, ktoré zabezpečujú priame spojenie smerom cez Hodžovo námestie, Zochovu až do Petržalky. Pre vodičov je bonusom voľné parkovanie na ulici a na blízkom väčšom parkovisku. Byt je zaujímavý jednak ako prvé bývanie, ale dáva zmysel aj ako investícia vďaka rozumnej vstupnej cene, nízkym prevádzkovým nákladom a možnosti byt po menších úpravách ďalej prenajímať alebo zhodnotiť pri budúcom predaji. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj 1-izbový byt v novostavbe Jarabinky na Jarabinkovej ulici v bratislavskom Ružinove. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom a ponúka 41,05 m² podlahovej plochy, ku ktorej sa pridáva balkón o výmere 5,29 m². Veľkým benefitom tejto ponuky je aj pivnica s výmerou 2,65 m², ktorá je zahrnutá v cene bytu. Byt je voľný hneď po kúpe a je pripravený na okamžité bývanie alebo rýchle prenajatie. Dispozične je byt riešený veľmi funkčne a moderne. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do kúpeľne spojenej s WC. Chodba sa ďalej mení na prechodový koridor, ktorý prepája vstupnú časť s hlavnou obytnou zónou. Tá je riešená ako otvorený priestor s obývacou časťou prepojenou s kuchynským kútom a priamym výstupom na balkón. Orientácia bytu na západ a severozápad v kombinácii s veľkoformátovými oknami prináša dostatok prirodzeného svetla a vzdušný dojem počas celého dňa. Byt bol skolaudovaný v roku 2020 a predáva sa v stave, ktorý novému majiteľovi umožňuje bývanie bez ďalších investícií. Nachádza sa tu kuchynská linka na mieru s množstvom úložných priestorov, klimatizácia a zariadenie podľa fotografií, pričom z bytu sa odnáša iba pracovná stolička so stolíkom. Vďaka svojej výmere a otvorenému riešeniu ponúka byt možnosť vytvorenia oddeleného spacieho kútu, čo zvyšuje jeho praktické využitie pri vlastnom bývaní aj pri budúcom prenájme. Jarabinky patria medzi moderné rezidenčné projekty v tej časti Ružinova, ktorá sa prirodzene prepája s územím Mlynských nív a širším centrom mesta. Projekt zaujme modernou architektúrou, vlastnými zelenými dvormi oddelenými od verejnej pasáže a celkovo funkčne navrhnutým mestským prostredím. Zároveň ide o súbor, ktorý vznikol na hranici dynamicky sa rozvíjajúceho územia Mlynských nív a doplnil lokalitu o obchodné priestory a služby priamo vo vnútrobloku. V pešej dostupnosti máte OC Nivy, viacero služieb, reštaurácií a kaviarní, pričom priamo na Jarabinkovej funguje aj INSIDE Restaurant. Na bežné denné nákupy výborne poslúži Tesco Expres na Martinčekovej, menšie potraviny Delia a Malina na Plynárenskej. Lokalita zároveň veľmi dobre funguje aj pre ľudí, ktorí pracujú v administratívnej zóne v komplexoch Apollo a BBC, ktoré sú doslova na skok od bytu. Veľkou výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta MHD, jednoduché napojenie na hlavné mestské ťahy a praktický výjazd smerom na D1, čo oceníte pri každodennom dochádzaní aj pri presunoch mimo Bratislavy. Byt dáva zmysel ako štartovacie bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Ponúka moderný stav bez potreby ďalších investícií, dobrú výmeru, balkón, pivnicu v cene a lokalitu, ktorá má stabilný dopyt po nájme. Zároveň ide o adresu v širšom centre, kde ďalší rozvoj územia prirodzene podporuje aj budúci hodnotový potenciál nehnuteľnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie, pôdorys alebo priamo termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Ponúkame na predaj byt v novostavbe v projekte Pekná cesta. Byt je vybavený exteriérovými žalúziami a má prípravu na klimatizáciu. Byt bude dokončený v júni 2027 a odovzdaný v stave holobyt. Svojou cenou a veľkosťou je predurčený na prenájom, štartovací byt pre vaše dieťa alebo pre Vás. Dnes nám stačí uhradiť 10%. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90%. Viac informácií na www.peknacesta.sk

Na predaj svetlý priestranný moderne zariadený 1 izbový byt orientovaný do ticha prírody s privátnym dvorom v obľúbenom projekte Bory Bývanie v Bratislave na ulici Michala Bučiča pri nákupnom centre Bory Mall. Základné informácie: Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6 v novostavbe, byt ešte nebol nikdy obývaný. Celková plocha bytu 34,52 m2, z toho lodžia 3,15 m2. Orientáciu bytu je na východ. Byt má kuchynskú časť, obývaciu časť a samostatnú spaciu časť. Priestranné veľké okná nie len v obývacej časti ale aj v kuchynskej časti. Pekný výhľad z okien a lodžie na zeleň. Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizáciu. Privátny dvor s detským ihriskom a oddychovou zónou. Kompletné mesačné náklady na energie sú 130 eur. Optický internet od Orange, Telekom, UPC a VNET. V prípade záujmu je možné dokúpiť parkovacie miesto a pivničnú kobku. V cene sú právne služby - vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou. Zastávka MHD: 200 m Kaufland: 350 m Lidl: 700 m Nemocnica Bory: 900 m Nákupné centrum Bory mall: 950 m Lokalita: Projekt Bory patrí medzi najžiadanejšie nové lokality v Bratislave a ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť (nemocnica, obchody, služby, reštaurácie a kaviarne). V pešej dostupnosti zástavky MHD, nová moderná nemocnica Bory, lekárne, škôlka Bory, veľké nákupné centrum Bory Mall, Lidl, Kaufland, Metro, Hornbach, Merkury Market, Möbelix, Decathlon a veľa ďalších. V projekte Bory bývanie je veľa parkov, jazierko, cyklisticko-bežecký chodník, hokejbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko (basketbalové, futbalové..), workout ihrisko, 5 detských ihrísk a veľa ďalších zón na oddych a cvičenie. Rýchla dostupnosť do centra mesta aj napojenie na diaľnicu. V pláne je tiež predĺženie električkovej trate z Dúbravky do Borov. Fotografie a text sú autorským dielom majiteľa.

Slnečný a tichý 1‑izbový byt (40 m²) na 5. posch. s výťahom v tehlovom dome. Byt je zariadený a po kompletnej rekonštrukcii: plastové okná, nová elektroinštalácia, nové rozvody vody, sanita, klimatizácia a nové spotrebiče (chladnička s mrazničkou, práčka, vysávač). Balkón (2 m²) s výhľadom do tichého dvora na JV. Dispozícia: vstupná chodba, veľká izba, kuchyňa s komorou, kúpeľňa a samostatné WC. Výhody: klimatizácia, výťah, tiché prostredie, vynikajúca občianska vybavenosť. Bez domácich zvierat, bez večierkov a hlučných akcií, len pre nefajčiarov Voľný od 1.6.2026. V cene je internet a oststné služby.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt, 39 m², na Turčianskej ulici v lokalite Nivy (len 10 minút pešo od OC Nivy a Autobusovej stanice Nivy). Byt je k dispozícii ihneď,. Má samostatnú kuchyňu, nachádza sa na tichej ulici na prízemí tehlového domu a patrí k nemu aj murovaná pivnica. Vybavenie: práčka, chladnička, mikrovlnka, rúra, sklokeramická doska, kanvica, základný kuchynský riad, manželská posteľ s úložným priestorom. Cena: 600 € / mesiac + energie 150 € (1 os.) alebo 185 € (2 os.). Pri podpise sa hradí depozit 750 € (1 os.) / 785 € (2 os.) + 1 mesiac nájomného s energiami vopred. TV a internet nie sú v cene. Podmienky: vhodné pre 1, maximálne 2 dospelé osoby so stabilným príjmom. Byt je striktne nefajčiarsky, bez domácich zvierat, minimálna doba nájmu 12 mesiacov. Byt nie je vhodný pre rodiny s malými deťmi vzhľadom na dispozíciu a umiestnenie na prízemí. Prenajíma priamo majiteľ, bez provízie. V prípade záujmu, prosím, pošlite meno a priezvisko, počet osôb, termín nasťahovania, očakávanú dĺžku nájmu a informáciu o zamestnávateľovi. Kontakt: 0949 397 515 Telefonicky, e-mailom alebo WhatsApp. Poznámka pre RK: kontaktujte ma len s konkrétnym reálnym záujemcom. Nesúhlasím s ďalším zverejňovaním inzerátu cez RK. ENGLISH VERSION Fully furnished 1-room apartment, 39 m², for rent on Turčianska Street in the Nivy area (only a 10-minute walk from Nivy Center and Bus station Nivy). Available immediately, only a 10-minute walk from Nivy Center. The apartment has a separate kitchen, is located on a quiet street on the ground floor of a brick building, and includes a private brick storage cellar. Equipment: washing machine, refrigerator, microwave, oven, ceramic hob, kettle, basic kitchenware, double bed with storage space. Price: €600 / month + utilities €150 (1 person) or €185 (2 persons). Upon signing: deposit €750 (1 person) / €785 (2 persons) + 1 month rent including utilities paid in advance. TV and internet are not included. Conditions: suitable for 1 person, maximum 2 adults with stable income. Strictly non-smoking, no pets, minimum lease term 12 months. The apartment is not suitable for families with small children due to the layout and ground-floor location. Rented directly by the owner, no agency fee. If interested, please send your full name, number of occupants, move-in date, expected lease term, and information about your employer. Contact: 0949 397 515 Phone, e-mail, or WhatsApp. Note for agencies: please contact me only with a genuine interested tenant. I do not agree to further republication of this listing by agencies.

Predstavte si bývanie na skok od pulzujúceho mesta, a pritom v absolútnom tichu. Ponúkam na predaj útulný a svetlý 1-izbový tehlový byt (34 m²) v obľúbenej časti Nového Mesta, priamo pri Zimnom štadióne Ondreja Nepelu a voľnočasovom areáli JAMA. Lokalita, ktorú si zamilujete. Kalinčiakova je tichá ulička strategicky umiestnená medzi Trnavským mýtom a Vajnorskou ulicou. Všetko po ruke: Len 5 minút peši od OC Centrál alebo miesta budúceho Nového Istropolisu. Do centra za pár minút: Električkou ste za 4 zastávky v absolútnom srdci Bratislavy. Relax a šport hneď pod oknami: Z okna vidíte na kúpalisko Tehelné pole či zimný štadión. Hneď vedľa domu máte voľnočasový park JAMA, tenisové kurty (NTC) a kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, univerzita). Základné informácie o byte: Výmera: 34 m² + 1,5 m² pivničná kobka. Poschodie: 4. poschodie v zateplenom bytovom dome (rekonštrukcia v r. 2018). Orientácia: Východ/Západ – byt je krásne presvetlený a slnečný. Náklady: cca 150 € mesačne. Bonus: Spoločná pavlač len pre 2 byty, čo zabezpečuje súkromie a tichý vstup. Bezproblémové parkovanie: Rezidentský systém PAAS v okolí domu funguje výborne. Dispozícia a interiér: Byt prešiel rozumnou úpravou pre maximálne využitie priestoru. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne spojenej s WC a do samostatného kuchynského kúta. Dominantou je priestranná obývacia izba, ktorá je priečkou rozdelená na: Nočnú časť a dennú časť s obývačkou. Pozdĺž steny sú vstavané skrine, ktoré elegantne schovajú všetko potrebné a udržiavajú byt čistý a organizovaný. Uzatvorenú časť viete využiť ako šatník a úložný priestor, alebo otvoríte a väčší priestor, je to len na vás, čo potrebujete pre svoje pohodlie. Investičný potenciál a nájomné: Vzhľadom na lukratívnu polohu ide o vynikajúcu investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. Aktuálny stav: Byt je momentálne obývaný spoľahlivým a bezproblémovým nájomníkom. Možnosti: Ak hľadáte investíciu, v nájomnom vzťahu je možné plynule pokračovať a mať zabezpečený okamžitý výnos. Ak hľadáte byt pre vlastné bývanie, nájomný vzťah bude ukončený podľa dohody. Cena: 194.900 € Predaj priamo od majiteľa – neplatíte províziu realitnej kancelárii. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať!

Ponúkame na predaj byt v novostavbe s výhľadom na dve svetové strany. Byt má okrem dvoch okien z dennej časti, okno aj z kúpeľne. Na všetkých oknách sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. Byt má prípravu na klimatizáciu. Byt bude dokončený v decembri 2026 a odovzdaný v stave holobyt. Dnes stačí uhradiť 10%. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90%. peknacesta.sk

Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane plne vybavenej kuchyne so všetkými spotrebičmi. O vysoký komfort bývania sa starajú vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika. akustické hliníkové okná po celej šírke miestnosti, zaťahovacia elektrická strieška nad terasou, parkovacie miesto v garáži. Dispozícia: Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom. Pri vstupe je praktický priestor na odloženie topánok a kabátov. Kuchyňa v tvare L disponuje všetkými modernými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a jedálenským pultom s barovými stoličkami. Obývacia časť ponúka TV a rozkladací gauč, pričom spacia zóna je vizuálne oddelená lamelovou priečkou. Úložný priestor zabezpečuje vstavaná skriňa a posteľ so zásuvkami. Výhľad a terasa: Z bytu orientovaného na Žižkovu ulicu sa vstupuje na priestrannú terasu v šírke celého bytu s výhľadom na Dunaj a pôvodnú zástavbu Vydrice. Vďaka južnej orientácii je terasa obývateľná takmer počas celého roka – slnko si vychutnáte aj v zimných mesiacoch. Terasa je zariadená a pripravená na relax. Byt je ihneď k nasťahovaniu – budete prvým nájomcom. Výmera interiéru: 32 m2 + terasa 10m2 Podlažie: 4NP z 5 Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit vo výške 950,- EUR Cena nájmu 950€ + energie 200€ + parkovacie miesto 200€ = spolu 1.350€ Na prízemí bytového domu sa nachádzajú prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň Dr.Max, reštaurácie Tre somari, Bistronomy, kaviareň OST Block, štýlový wine bar Vydrinko atď a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás pozýva objaviť históriu s moderným nádychom. Staromestské uličky, zachovaná architektúra a intímne námestie vytvárajú jedinečnú atmosféru, kde sa minulosť prirodzene prelína so súčasnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá ako ideálne miesto pre život v srdci Starého Mesta.

Na predaj ponúkam nový 1-izbový byt v prémiovom projekte Metropolis v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 11. podlaží bloku B, má výmeru 35,17 m² + balkón 2,63 m² a patrí k nemu aj parkovacie státie v podzemnej garáži. Z balkóna je priamy výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta. Vybavenie: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou práčka vstavané skrine v chodbe pri vstupe do bytu veľkoformátové okná, kvalitné podlahy byt je čiastočne zariadený – hotová kuchyňa, sanita a úložný priestor v vstupnej časti Výhody bytu: vysoké podlažie s krásnym výhľadom na hrad parkovanie priamo v dome (súkromné garážové státie) moderná novostavba v pešej dostupnosti centra, Nív, Eurovey a kompletnej občianskej vybavenosti Tento byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Ponúka bývanie vo vysokom štandarde priamo v downtowne, s parkovaním a výhľadom na Bratislavský hrad. Cena: cena bytu: 291 000 € cena parkovacieho státia: 42 000 € (nie je zahrnuté v cene bytu) Predaj je priamo od majiteľa.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Beáta Ninisová, kontakt: 0911 127 197, nehnuteľnosť s ID: MA-71573: Ponúkame na predaj veľmi pekný, útulný, slnečný dobre riešený bezbariérový jednoizbový byt (cca 42 m2) s vlastnou záhradkou (108 m2) a s pozemkom na umiestnenie garáže (27 m2) na Záhorí, v obľúbenej obci Veľké Leváre (MA - 8km, BA - 45km, Rakúsko - 17km, ČR – 27km). Nachádza sa na prízemí bytového domu, patrí k nemu samostatná pivnica (kobka) a spoločné priestory. Byt, záhradka aj pozemok na garáž sú v osobnom vlastníctve. Je vhodný ideálne pre 2 osoby, ako štartovací byt pre mladú rodinku ale bezbariérovosť ho predurčuje aj pre starších, alebo len ako investícia. Dispozične pozostáva zo šikovnej vstupnej chodbičky, vpravo vojdeme do praktickej kuchyne a vľavo do peknej priestrannej obývačky. Oproti vstupným dverám je umiestnená kúpeľňa s atypickou vaňou, umývadlom a s WC. S povolením bytového družstva majiteľ uzavrel / prepojil s bytom veľkú lodžiu (cca 9m2) a vytvoril tak priestor na oddelený spací kút a zväčšil kuchyňu, čo výrazne zvýšilo kvalitu bývania. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, kúpeľňa vrátane rozvodov, kuchynská linka, plastové okná so žalúziami, podlahy - dlažba/pláv. podlaha, vstavaná skriňa, pripojený na elektriku, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Kúrenie - samostatné – plyn. gamaty + možnosť umiestniť vlastný kotol, ohrev vody – el. bojler. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, kúpou ihneď voľná, okamžite obývateľná. Byt ako celok pôsobí veľmi príjemne, útulne a domácky, je riešený veľmi prakticky, premyslene a s citom, poskytuje plnohodnotné bývanie s dostatkom životného aj úložného priestoru s malými nákladmi. Mesačné náklady cca 130,-€ / mes. Výborná ponuka, poloha aj cena = maklér odporúča. V obci je kompletná občianska vybavenosť - ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, rôzne služby, obchody aj obchodíky. Pokojné bývanie s výbornou dostupnosť obklopená krásnou prírodou, raj pre rybárov a hubárov. V blízkosti je rekreačná oblasť Rudava, Gazárka, Tomky, pekná a rôznorodá okolitá príroda ponúka možnosť cyklotúr, prechádzok v prírode, výletov po Záhorí, či do Rakúska alebo ČR. Okrajom obce vedie železničná trať - výhoda cestovania vlakom. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na prenájom 1-izb byt na Tomášikovej ul. v Koloseu, južne orientovaný, s veľkou loggiou cez celý byt, s krásnym panoramatickým výhľadom na jazero Kuchajda, scenériu mesta, Kamzík, Slavín, nachádzajúci sa na 9. podlaží z 13 podlaží, 43 m2 (z toho loggia cca 6 m2), pozostávajúci z predsiene, z ktorej je vstup do kúpeľne s wc a do obývacej miestnosti s kuchynskou časťou, z nej vstup na loggiu. Byt je zariadený nábytkom - skriňa a vešiak na chodbe, šatníková skriňa, posteľ-dvojlôžko, stolíky, písací stôl, skrinka, sedačka, stolík s TV, kuchynská linka s jedálenskou časťou so stoličkami atď. a vybavením - spotrebiče - chladnička, umývačka riadu, pračka, sporák, mikrovlnka, vysávač, TV, vonkajšie žalúzie, sieťka proti hmyzu. V byte je dostupný internet. Káblovú televíziu si hradí v prípade záujmu nájomca. Dom/blok má 3 výťahy, vlastnú bezpečnostnú službu, vnútro blokový park. Vyhľadávaná, príjemná lokalita pri oddychovo-športovej, celosezónne využívanej zóne pri jazere Kuchajda, v susedstve Klientské centrum, potraviny Yeme, tržnica-Fresh Market, kaviarne atď., v blízkosti nákupné centrum Vivo, dobré spojenie MHD. Vhodné pre nefajčiarov, bez zvierat, bez detí, Slováci, max 2 osoby. Voľný od 1.5.2026. Súhlas na povolenie na prechodný alebo trvalý pobyt sa neposkytuje. Cena nájmu 520 eur/mes. + preddavky na energie a správca cca 170 eur/mes. (základný internet v cene), spolu 690 eur/mes/osoba, druhá osoba +30 eur. Kaucia vo výške mesačného nájmu. Poprosím kontaktovať iba mailom cez túto stránku. Telefónne číslo je momentálne nedostupné. Ozvem sa vybraným záujemcom.

For rent furnished renovated apartment with new AC for heating and cooling in historical center of Bratislava with nice outdoor seating / Prenájom 1,5-izboveho zariadeného zrekonštruovaného a klimatizovaného apartmánu v historickom centre s posedením v exteriéri. Úžitková plocha apartmánu 31 m2 + terasa 6 m2 + mini záhradka, lokalita Staré mesto, pekná tichá časť Palisád, pár minút od Prezidentského paláca a Michalskej brány. Blízko hlavná stanica, Zochova ulica, výborná občanska vybavenosť a dopravná dostupnosť centra mesta. Apartmán je na čiastočne zníženom prízemní so samostatným vstupom a poskytuje vyššie súkromie a kvalitu bývania takmer ako v rodinnom dome. Bývanie vhodné pre 1 pracujúcu osobu - nefajčiara /-ku, bez zvierat, môže byť aj zo zahraničia. Hovoríme anglicky. Papiere k pobytu na cudzineckú políciu žiaľ neposkytujeme. Viac info na tel. čísle 0915 097 235. Cena pre 1 osobu 630 Eur + 90 Eur energie a služby Cena pre 2 osoby 660 Eur +100 Eur energie a služby Voľné od 1.5,2026 - zmluva je na jeden rok s možnosťou predĺženia. - nájomné sa platí mesiac vopred do 15-ho dňa v mesiaci - zábezpeka / depozit / je vo výške 1,5x nájmu - internet si nájomnca zvolí u akéhokoľvek operátora - v byte je najnovšia Smart Google TV s predplatenými TV programami POPIS TV: Hlasové ovládanie cez Google Assistant, videohovory cez Google Meet, YouTube., Netflix atď. vysoké rozlíšenie HDR10 4K HDR, 20 W reproduktory so zvukom Dolby Audio, Zdieľanie obsahu z mobilných zariadení vďaka podpore Google Cast a Apple AirPlay 2. Ochrana zraku vďaka technológiám Multiple Eye Care. Predplatené TV programy. Pozn. pri nadštandardnej spotrebe elektriny nájomcu / najmerné pranie, chladenie, atď/ by sa dohodol doplatok po mesašnom vyučtovaní. V cene nájmu 700 Eur je elektrina za 10 Eur a všetky služby ako teplá a studená voda, upratovanie spol.priestorov, separovaný odpad a správa nehnuteľnosti. Preferujeme nájomcu, ktorý chodí do zamestnania a nie je stále v byte na home office.

Ponúkam na prenájom 1,5-izbový byt na Saratovskej ulici v Bratislave-Dúbravke. Byt má rozlohu 40,5 m2, nachádza sa na 2. poschodí a nemá balkón. Dostupný od 1.6.2026. Dom je zateplený a susedia sú slušní. Momentálne prebieha rekonštrukcia chodieb. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, vybavený bezpečnostnými dverami, plastovými oknami, novými podlahami a kuchynskou linkou na mieru s elektrickým sporákom a sklo-keramickou varnou doskou. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou. Byt má samostatnú spálňu a kúpeľňu so sprchovacím kútom. Okolie ponúka výbornú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, bánk, pošty a lekárne. Parkovanie je zatiaľ bez regulácie. Zástavky MHD (autobusy a električky) sú v bezprostrednej blízkosti. Uprednostňujem záujemcov bez domácich miláčikov. Nie som realitná kancelária, takže neplatíte províziu. Cena je 550 EUR plus energie (150 EUR pre jednu osobu, 200 EUR pre dve osoby). Depozit je vo výške jedného mesiaca.

SKOLAUDOVANÝ 09/2023 - Developerský projekt Corvus Malacky prináša vysoký štandard, premyslené dispozície bytov. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Samozrejmosťou všetkých bytov je prevedenie bytu vo vysokom Štandarde - laminátová podlaha, obklady, dlažby, sanita, zárubne a interiérové dvere. Navyše každý byt je vybavený klimatizáciou, elektrickým podlahovým vykurovaním, termostatmi vo všetkých izbách, elektrickými žalúziami na všetkých oknách, parkovacím miestom a pivničnou kobkou. Byty disponujú SMART vybavením, ktorá pomocou aplikácie v smart telefóne dokáže ovládať celú domácnosť - vykurovanie, svietenie a tienenie. Z ponuky bytov vyberáme: Byt SO102– 1- izbový byt /AP.A3/ s úžitkovou plochou 44 m² a s balkónom u o výmere 5,41 m². Byt sa predáva vo vysokom Štandarde. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto a pivničnú kobku Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

Ponúkam na prenájom nový 1 izbový byt v Bratislave na ulici Svornosti 165. Byt je nový, komplet zariadený má 45 m2 z toho 9m2 lodžia, dve kryté parkovacie miesta. 3/4 poschodie. Ihneď voľný pre 1 až 2 osoby, bez zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy, nájomca platí dvoj mesačný depozit. Viac info telefonicky.

Ponúkame na predaj štýlový a moderne zariadený apartmán nachádzajúci sa v developerskom projekte. Apartmán je na predaj nadštandardne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Apartmán sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží zo 7 a ponúka príjemný výhľad na mestské dianie cez veľkoformátové okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla. Zaujmú vás aj reprezentatívne spoločné priestory v štýle dobovej architektúry, ktoré projektu dodávajú jedinečnú atmosféru. Kolaudácia domu prebehla koncom roka 2024. Interiér je navrhnutý v modernom a nadčasovom štýle s dôrazom na praktické využitie priestoru. Dominantou bytu je svetlá obytná miestnosť s veľkým oknom, kvalitnou drevenou podlahou v tvare rybej kosti a komfortnou obývacou časťou. Priestor prirodzene prechádza do spacieho kúta a kuchynskej časti. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie aj prenájom. Byt je ideálny ako investičná nehnuteľnosť na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom, ale zároveň poskytuje komfortné mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár. Technické vybavenie bytu • klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti • podlahové kúrenie • rekuperácia vzduchu • videovrátnik • práčka a sušička Dispozícia • vstupná chodba • kúpeľňa s WC • kuchynská časť • obytná miestnosť so spacou zónou Výhody bytu • moderný developerský projekt • kompletná rekonštrukcia budovy • výborné presvetlenie bytu • vhodné na investíciu aj bývanie • nízke prevádzkové náklady • praktické šatníky v celom byte, • hliníkové okná s vonkajšími roletami zabezpečujúcimi dokonalé tienenie Možnosť dokúpiť parkovacie miesto. Apartmán predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie alebo stabilnú investíciu v atraktívnej lokalite. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť kompletné financovanie nehnuteľnosti vrátane vybavenia hypotéky až do výšky 90 % z kúpnej ceny prostredníctvom overených finančných partnerov. Radi vás privítame na osobnej obhliadke. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať radi vám poskytneme všetky potrebné informácie.