1 izbové byty na predaj, Nitriansky kraj

Stavebné bytové družstvo Galanta ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj útulný veľmi pekne novo zrekonštruovaný 1-izbový byt v Šali na Jazernej ulici. Byt je situovaný na 4 poschodí bytového domu s výťahom. Má výmerou 37m2, je pôvodne 1-izbový, ale šikovnou rekonštrukciou je prerobený na plnohodnotný 2-izbový byt. Vzhľadom na svoju výmeru má veľmi nízke mesačné režijné náklady. Byt prešiel kompletnou poctivou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie (nová revízna správa, 3 fáz. istič). -nové radiátory -znížené SDK podhľady - nové plastové okná zn.Rehau, žalúzie a sieťky - LED svietidlá -kuchynská linka na mieru -chladnička s mrazničkou -plynový sporák (možnosť osadiť aj indukčnú dosku) -nová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Geberit - nové bezpečnostné vchodové dvere zn.HI-SEC. Ostatný nábytok a dekorácie na obrázkoch sú ilustračné. Bytový dom sa nachádza v kľudnej lokalite s výhľadom na rodinné domy. Je zateplený, má nový výťah a pri bytovke je bezproblémové parkovanie. Vzdialenosť od centra-pešej zóny- je 7 min pešo. Byt je v osobnom vlastníctve a je bez tiarch. Je výborný ako štartovací byt s nízkymi nákladmi alebo ako investičný byt na prenájom

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný jednoizbový byt v novostavbe situovanej v centre mesta Komárno, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu. Byt má výmeru 28 m², ale vďaka premyslenej architektúre a vysokým stropom od 3 do 3,7 metra pôsobí výrazne priestrannejšie a vzdušnejšie. Už na prvý pohľad zaujme svojou svetlosťou a možnosťou kreatívneho využitia priestoru, pričom práve výška stropov umožňuje vytvorenie moderného loftového riešenia so spacou časťou, ktoré efektívne zvyšuje úžitkovú hodnotu bytu bez nutnosti zväčšovania podlahovej plochy. Dispozícia Dispozičné riešenie bytu je navrhnuté s dôrazom na maximálnu funkčnosť a praktickosť každého metra štvorcového. Obytná miestnosť je spojená s priestorom pre kuchynský kút, čím vzniká otvorený denný priestor vhodný na oddych aj každodenné fungovanie. K dispozícii je kúpeľňa so sanitou a vstupná časť, ktorá ponúka možnosť vstavaného úložného priestoru. Vybavenie Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je jej štandard a technické riešenie. Byt sa predáva kompletne dokončený, čo znamená, že nový majiteľ nemusí riešiť žiadne dodatočné stavebné úpravy. Súčasťou vybavenia sú kvalitné podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere a kompletná sanita v kúpeľni. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Celý projekt je realizovaný s dôrazom na moderné technológie a energetickú efektívnosť – k dispozícii je podlahové kúrenie, hliníkové okná, vlastná kotolňa a fotovoltické panely na streche. Energetická trieda A0 zaručuje mimoriadne nízke prevádzkové náklady, ktoré robia bývanie dlhodobo ekonomicky výhodným. Projekt ponúka aj možnosť dokúpenia parkovacieho miesta vo vnútrobloku alebo garážového státia, čo je výraznou výhodou najmä v centre mesta. Parkovanie je riešené komfortne a bezpečne, pričom budúci majiteľ si môže zvoliť variant podľa vlastných potrieb. Výstavba projektu začína v 2. kvartáli 2026 a kolaudácia je plánovaná na 4. kvartál 2026. Ide o výnimočnú príležitosť získať moderný byt v centre mesta v novom štandarde, ktorý spája nízke náklady, kvalitné prevedenie a výbornú investičnú perspektívu. Lokalita Lokalita v centre Komárna patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní, úradov aj verejnej dopravy. Všetko dôležité pre každodenný život je tak doslova na dosah ruky, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu nehnuteľnosti pre budúcich nájomcov. Cena : 77 000 € Možnosť dokúpenia parkovacieho státia: 22 127,70 € Cena garáže: 30 737,70 € Fotografie zahŕňajú vizualizácie pre lepšiu predstavu. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk S nami sa môžete spoľahnúť na bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Na predaj 1-izbový byt Nitra (časť Diely), 7. poschodie, výmera 38 m2, rok výstavby 1990, konštrukcia panelová, udržiavaný a zachovalý stav, lodžia s výhľadom na Zobor, plastové okná 2-sklo, latková pivnica, v roku 2017 rekonštrukcia bytového domu (kompletné zateplenie, obnova lodžií, modernizácia potrubných rozvodov), v roku 2022 výmena výťahu, správcovská zálohová platba 100,- EUR mesačne. Cena 124.900,- EUR. Súkromná ponuka, na realitné kancelárie nereagujeme.

Ponúkame Vám na predaj veľký 1,5 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici vo výstavbe developerského projektu. Byt má dobrú dispozíciu s oddelenou spálňou a jeho poloha poskytne krásny výhľad na Nitru. Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Hľadáte nový byt v širšom centre Nitry, ktorý vám ušetrí na energiách a zároveň ponúkne komfort moderného bývania? PÚPAVA DEVELOPMENT prináša 1-izbové byty v projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálnu kombináciu pokročilých technológií a nadčasového dizajnu. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické a energeticky úsporné riešenie pre maximálny komfort. • Tepelné čerpadlo – úsporný ohrev vody je už v cene bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre váš pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – svetlé priestory so skvelou tepelnou a zvukovou izoláciou. • Kompletný interiérový štandard v cene bytu – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú už zahrnuté, takže sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších nákladov. • Pivničná kobka v cene – ďalší praktický úložný priestor priamo k vášmu bytu. Bývanie, aké ste vždy chceli! Byty majú priestranné balkóny, loggie alebo predzáhradky. Dispozícia zaručuje pohodlie a funkčnosť – každý centimeter je využitý na maximum. Zároveň máte dostatok priestoru na kreativitu pri zariaďovaní. Štvrť plná života! Projekt Púpavy Hviezdoslav sa nachádza v atraktívnej lokalite – len pár minút pešo do centra Nitry, no zároveň v dosahu prírody. Lesopark Borina je hneď za rohom, ideálny na prechádzky či športové aktivity. Blízko máte aj obchody, školy, škôlky a cyklotrasy. Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

Vymením za inú nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok) +/- doplatok... navrhnite.. 1iz sa nachádza v Šali a je o výmere 33m2 •k bytu prislúcha aj špajza na medziposchodí •nakoľko je byt v osobnom vlastníctve tak jeho výmenu je možné dofinancovať aj prostredníctvom hypotéky •byt je bez tiarch a ihneď voľný •som majiteľ tj. dohoda možná už počas obhliadky Kontakt 0919 21 21 51

Ponúkam na predaj kompletne prerobený 1 - izbový byt pri stanici v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 4.poschodí. Byt ma 40,3 m2 + pivnica . Panelový dom, v ktorom sa byt nachádza prešiel úplnou rekonštrukciou, fasáda, zateplenie, vstup na čip a veľkou výhodou je nový výťah, V byte prebehla kompletná rekonštrukcia vrátane elektriny a všetkých rozvodov vody, kúrenia, bezpečnostné dvere + nova kuchyňa so stavanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, odsávač pár ). RK nevolať.

1 izbový MIKOVÍNIHO - Klokočina - voľný - zariadený !! ........................................................................... mestská časť Nitry - Klokočina . Cieľový klient ocení rozumnú dispozíciu bytu v zrekonštruovanom bytovom dome na 2. poschodí s výťahom. V prípade záujmu v cene vieme nechať nábytok ...ak by niekto potreboval okamžité nasťahovanie do voľného a udržiavaného nového domova ;0) - alebo prípadne okamžite prenajímať investičnú nehnuteľnosť ( konkrétnych pracujúcich klientov máme k dispozícii ). Fotodokumentáciu budeme aktualizovať ( prebieha príprava na predaj ). KONTAKTUJTE : 0907 402 507 ÚPRAVY : plastové okná , wc , kuchyňa , ( ináč udržiavaný pôvodný stav ) BYTOVÝ DOM : po komplexnej rekonštrucii ( zateplenie fasády, strecha, vchod, chodby , výťah , stupačky , nový kamerový systém, schránky, atď... ) LOKALITA : Klokočina je neobyčajná tým, že je vystavaná na kopci a z vrcholu Klokočiny je výhľad na celé mesto. Osou mestskej časti je Hviezdoslavova trieda, ktorej súčasťou je štvorprúdová cesta. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ : obchody ( Kaufland , Billa ,Lind , mäsiar arď... ) , poliklinika , doktori , služby , pizzeria s donáškou , kostol a iné... POZNÁMKA : Vnútroblok Mikovíniho prešiel zmenami, ktoré zlepšili aktivity a život miestnych obyvateľov. Mesto riešilo regeneráciu vnútrobloku Mikovíniho ulice na Klokočine. Pribudli prvky vegetácie zlepšujúce podmienky pre súčasné dreviny, prvky drobnej architektúry , ktoré prispievajú k novým aktivitám a podnetom na využitie lokality miestnymi obyvateľmi. VIDEO : https://youtube.com/watch?v=4XmP2V2_z18&feature=shared CENA : 128.500,- - vrátane kompletného právneho servisu. Prevedieme Vás celým procesom prevodu nehnuteľnosti až po prepis - vrátenie energií u príslušného správcu. ............Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. ... viac informácii a obhliadky radi zabezpečíme na čísle : KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888 Fotodokumentácia a text je vlastníkom realitnej kancelárie, bez súhlasu nerozširovať.

Vitajte v prémiovej Rezidencii TAURA! Na kúpu bytu Vám stačí zložiť zálohu 5.000 € a do 30 dní doplatiť časť kúpnej ceny do 20% z hodnoty bytu. So zvyškom vo výške 80% kúpnej ceny Vám pomôže výhradný zástupca tohto projektu pre hypotéky, ktorý Vám odporučí a vybaví najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Kompletné informácie nájdete na www.byvanietaura.sk ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt 37,43 m2 + loggia 4,25 m2 - architektonicky výnimočná novostavba - moderné technológie - zabezpečený a chránený vstup do budovy len pre rezidentov - možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia TOP 5 VÝHOD: - architektonicky a technologicky výnimočná novostavba - obľúbená a tichá lokalita - moderné a funkčné dispozície bytov - priestranná loggia - miestnosť pre uloženie bicyklov v cene bytu VYBAVENIE: - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na exteriérové tienenie - osembodové bezpečnostné vstupné dvere - video vrátnik - závesný modul Geberit LOKALITA: Rezidencia TAURA sa nachádza v obľúbenej časti Zlatých Moraviec v susedstve rieky Žitava. Len na skok sú potraviny Billa, Lidl a Tesco. V pešej dostupnosti do 500 m sa nachádza pošta, nemocnica a mestský park. Priaznivcov zdravého životného štýlu určite poteší aj napojenia na cyklotrasu. CENA BYTU: 103.000 € CENA PARKINGU: 9.500 € (možnosť dokúpenia) CENA KOBKY: 1.100 € (povinnosť dokúpenia) * všetky ceny vrátane DPH V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu a provízie.

Hľadáte štartovacie bývanie, ktoré nerieši kompromisy medzi dizajnom a lokalitou? Ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt v obľúbenom projekte Colorhouse 1, ktorý spája komfort novostavby s pešou dostupnosťou do centra mesta. Rozloha bytu : 36m2 + balkón Priestor, ktorý dýcha. Zabudnite na stiesnené garsónky. Tento byt vsádza na otvorený koncept, vďaka ktorému pôsobí interiér vzdušne a svetlo. Srdcom bytu je prepojená denná a nočná časť, kde nájdete: - Modernú kuchyňu vybavenú kvalitnými vstavanými spotrebičmi - Praktický jedálenský kút, ideálny na rannú kávu či prácu na laptope - Spálňovú/ obývaciu časť s výstupom na balkón Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií: Počas horúcich letných dní oceníte príjemnú teplotu v celom byte vďaka klimatizácii Balkón Vám poskytne Váš súkromný kúsok exteriéru na relax po práci. Bezpečnosť: Vstupné bezpečnostné dvere sú samozrejmosťou. Lokalita, ktorú si zamilujete. Bývanie v Colorhouse I znamená mať všetko na dosah ruky. Centrum mesta: Len pár minút pešo. Občianska vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, kaviarne, zdravotné stredisko, lekárne aj zastávky MHD. Tento byt je ideálnou voľbou pre všetky vekové kategórie - dynamického jednotlivca, mladý pár alebo ako bezpečná investícia na následný prenájom. Cena: na vyžiadanie v RK

Ponúkame exkluzívne na predaj príjemný 1-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Nitra na Južnej ulici. Lokalita je známa pokojným prírodným prostredím, dobrou dostupnosťou do centra a príjemnou atmosférou bývania. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome, ktorý poskytuje dobré tepelné aj akustické vlastnosti. Základné informácie • výmera bytu: 34,5 m² • balkón s priestorom na oddych • skladový priestor v podkroví • 2. poschodie / 4 • tehlová konštrukcia domu Veľkou výhodou je vlastný kotol na kúrenie aj ohrev TÚV, ktorý umožňuje nezávislé vykurovanie a nízke mesačné náklady. Stav bytu Byt je udržiavaný a v dobrom technickom stave: • plastové okná • stierky • plávajúce podlahy • keramická dlažba Vďaka svojej dispozícii je byt ideálny na bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť na prenájom. byt je bez tiarch kúpou ihneď voľný Cena: 137.000 € Táto nehnuteľnosť je v exkluzívnej ponuke len u nás. Kontakt: 0903 715 925, realityjavas.

Ponúkame Vám na predaj kompletne prerobený 1-izbové byt v polyfunkčnom objekte v obci Dvory nad Žitavou len 8km od mesta Nové Zámky. Plocha: úžitková 46,18m2. Byt sa nachádzajú na 1. poschodí z 2 poschodí. Polyfunkčný objekt je situovaný v centre obce. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, varná doska, elektrická rúra, digestor.. Nehnuteľnosť je napojená na verejné rozvody vody, rozvody NN a káblové rozvody slaboprúdu. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Dopravné spojenie obce s okolím je zabezpečené autobusovými a železničnými linkami. Autobusová stanica, ako aj samotné centrum obce je v bezprostrednej blízkosti objektu. Pri bytovom dome bude dostatok parkovných miest pre každú bytovú jednotku. Každá bytová jednotka bude mať vlastné merače energií. K bytu prislúcha pivnica. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom. Cena 80 000 € Pre bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e mailovej adrese info@lavareality.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame na predaj jedinečný 1-izbový byt s veľkou terasou v Nitre - Štúrová ulica - centrum mesta. BYT: - celková plocha: 85,60 m² - podlahová plocha bytu: 33,20 m² (vrátane pivnice - 3,52 m²) - veľká terasa: 52,31 m² - obývacia izba spojená s kuchyňou - spálňa - kúpeľňa s toaletou - pivnica Výhody nehnuteľnosti: - centrum mesta - byt s veľkou terasou a výhľadom na mesto - blízkosť všetkej potrebnej občianskej vybavenosti - výborná investičná príležotosť (byt je ideálny na prenájom) K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0949 535 445, prípadne na e-mail: bydopo@bydopo.sk

REZERVOVANÝ- Ponúkame na predaj príjemný, slnečný 1-izbový byt s praktickou dispozíciou v obľúbenej časti Šaľa – Veča na ulici Hollého. Byt je ideálny ako bývanie alebo rozumná investícia na prenájom. Základné informácie: • Výmera: 38 m² vrátane pivnice • Poschodie: 3/7 • Výťah: áno • Dispozícia: kuchyňa s obývačkou a jedálňou + samostatná spálňa • Vlastníctvo: osobné Zariadenie: kuchyňa s s jedálňou a obývačkou: kuchynská linka a spotrebiče bez pohovky a televízora, spálňa: bez nábytku, kúpeľňa s wc: sprchový kút, wc, skrinka s umývadlom, Stav a rekonštrukcia: • Čiastočná rekonštrukcia • Nové rozvody vody a odpadu • Elektrina v jadre a v kuchyni nová • Plastové okná dvojsklo • Plávajúce podlahy, dlažba, stierky • Zrekonštruované jadro, nový sprchový box • Vymenené radiátory Bytový dom: • Kompletná rekonštrukcia bytového domu • Bezproblémové parkovanie pri bytovke Výhody bytu: • Slnečný byt s príjemnou atmosférou • Nízke mesačné náklady do 150 € • Pokojní a bezproblémoví susedia • Výborná dispozícia s oddelenou samostatnou spálňou Lokalita: Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: • škola a škôlka • Tesco • pekáreň, kaviareň • kompletná infraštruktúra Cena: 79 000 € Ak hľadáte dostupné bývanie alebo investičnú príležitosť s výborným potenciálom prenájmu, tento byt je správna voľba. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková, RSc. 0911 691 631

Štýlové bývanie v architektonicky výnimočnej novostavbe ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 36,26 m² loggia: 4,37 m² moderná novostavba s dôrazom na architektúru a technológie bezpečný vstup do budovy len pre rezidentov parkovacie miesto a pivničná kobka v CENE VÝHODY: nadčasová architektúra a kvalitné prevedenie praktická a funkčná dispozícia priestranná loggia ideálna na oddych miestnosť na bicykle zahrnutá v cene VYBAVENIE plastové okná s izolačným trojsklom predpríprava na exteriérové tienenie bezpečnostné vstupné dvere (8-bodové) video vrátnik závesný WC systém Geberit CENA BYTU: 103.000 € V cene je zahrnuté parkovacie miesto aj pivničná kobka Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Kompletný právny a poradenský servis zabezpečíme. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám poskytnú kompletné finančné poradenstvo a pomôžu vám s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. Zaujala ťa táto ponuka? Ozvi sa mi: cena: 103 000 € Tel.: 0908 698 089 kazik@nitrianskereality.com O projekte: https://www.facebook.com/rezidenciataura

Adresa: Kalinčiakova 3, Zlaté Moravce Typ: 1-izbový byt Rozloha: 41,29 m² Podlažie: 3/4 (3. poschodie / 2. nadzemné) Rekonštrukcia: 04/2026 LKhome ( realizátor rekonštrukcie ) Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt s rozlohou 41,29 m², ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s bezproblémovým parkovaním. Dispozícia: Byt pozostáva z predsiene, obývačky, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne. Súčasťou je aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Rekonštrukcia s dôrazom na kvalitu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026 – nové rozvody elektriny, vody, stierky podlahy, sanita, kuchyňa aj povrchy, klimatizácia. Špeciálnou výhodou je, že celý proces obnovy sme detailne zdokumentovali – od prvých búraní až po finálne úpravy. Pre koho je byt ideálny? Pre mladý pár/ jednotlivca, ktorý hľadá komfort a dostupnosť, prípadne ako investícia na prenájom. (ak kupujete byt investične, radi Vám pomôžeme s hľadaním nájomcu a prenajatím) Byt umožňuje nasťahovanie.(5/2026) Na požiadanie Vám vieme byt kompletne zariadiť na mieru aj s nábytkom ako postel, gauč, TV a podobne. Cena : 99 000€ kontakt: 0910 169 310 zuzana.gregusova17@gmail.com

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj plne zrekonštruovaný a zariadený 1 izbový byt s balkónom, klímou a pivnicou v okresnom meste Levice. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom, v lokalite, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Prešiel modernou rekonštrukciou vrátane ktorej boli menené rozvody vody, elektriny a odpadu, murované bytové jadro s novou sanitou, nová kuchynská linka so spotrebičmi, nové interiérové a nové bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou a klíma. Byt je pekný, moderný, slnečný a udržiavaný s výhľadom. Parkovanie je možné priamo pod bytovým domom alebo na vedľajšom parkovisku. ! Vhodný je aj ako investícia na ďalší prenájom ! Odporúčam! V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku Vášho nového bývania alebo investície ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Naša realitná kancelária LP reality ponúka na predaj 1 izbový byt v Nitre. Byt sa nachádza na poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výmerou 36 m2 K bytu prislúcha aj pivnica a balkón. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Najom 90 €

Pozor pripravujeme ponuku 1 izbových bytov v Nitre. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte. Výmera od 37m2 Zariadeny Cena od 131 000€ V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte.

Ponúkame na predaj veľký 1 izbový byt s lódžiou, na ulici gen. Klapku. Byt má výmeru 35m2, výhodou je lódžia, na ktorú sa dostanete z kuchyne. Izba je dostatočne priestranná, takmer štvorcového pôdorysu. . Kúpeľňa bola obnovená, jadro je pôvodné. Byt sa nachádza na 2 -om poschodí v sedemposchodovom bytovom dome s výťahom. V okolí bytu sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, nákupné centrum, kde okrem iného nájdete aj lekáreň a drogériu.

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj priestranný 1izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici J. Palárika v Šali. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite neďaleko centra mesta. Bytový dom je prešiel kompletnou rekonštrukciou. Samotný byt s rozlohou 36,45 m2 bol taktiež zrekonštruovaný v roku 2010. Byt disponuje vstupnou chodbou, kúpeľňou s toaletou a 2 miestnostňami. V hlavnej miestnosti je veľká kuchynská linka v tvare U s kompletným vybavením, v tejto miestnosti je dlažba, druhá miestnosť s plávajúcou podlahou slúži ako spálňa. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút. Byt je voľný od februára 2026, aktuálne ho obývajú spoľahliví a overení nájomníci, ktorý by v prípade odkúpenia bytu na investičné účely mali záujem o pokračovanie v nájme. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle +421 948 307 535 alebo emailom na srncova@salea.sk. Rada Vám zodpoviem všetky otázky. Okrem kompletných maklérskych a právnych služieb Vám ponúkam aj finančné služby a pomoc s kúpou Vašej novej nehnuteľnosti od A po Z. Vyberte si svoj nový domov a starosti nechajte na mňa.

Ponúkame Vám na predaj kompletne prerobený 1 izbový byt blízko stanice v meste Nové Zámky. Plocha: úžitková 40m2. Nachádza sa na 4. poschodí s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi .Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom. Cena 91 900 eur Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

SaleA- Váš partner v realitách hľadá pre konkrétnu klientku 1 izbový byt v Šali. V prípade, že predávate 1 izbový byt v Šali kontaktujte ma na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 1 izbový byt v srdci mesta Nitra s výnimočným výhľadom, ideálny na KRÁTKODOBÝ prenájom . Byt, ktorý nie je len o bývaní, ale o zážitku z mesta. Priamo na nitrianskom námestí, s výhľadom na hrad a divadlo, vzniká priestor, ktorý má atmosféru, akú si hostia pamätajú ešte dlho po odchode. Interiér pôsobí svetlo a príjemne, pričom balkón prirodzene prepája byt s dianím historického centra. Výhľady na dominanty mesta dodávajú každému pobytu pridanú hodnotu a robia z neho niečo viac než len prenocovanie. Komfort dopĺňa klimatizácia a kúpeľňa s vaňou, čo vytvára ideálne zázemie na krátkodobé pobyty počas celého roka. Tento apartmán je typ nehnuteľnosti, kde rozhoduje pocit. Lokalita, výhľad a celková atmosféra spolu vytvárajú kombináciu, ktorá funguje nielen na bývanie, ale najmä ako priestor, kam sa hostia radi vracajú. Ideálna voľba pre niekoho, kto hľadá výnimočné miesto v centre mesta a chce ho pretaviť do konceptu, ktorý stojí na zážitku, nie len na ubytovaní. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138737 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária Treef Vám prináša ponuku moderného bývania v meste Nitra, v obľúbenej lokalite Jurkovičova – sídlisko Klokočina. Projekt bytového domu Jurkovičova ponúka kvalitné, komfortné a nadčasové bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Nitry. Lokalita vyniká ideálnym spojením pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do centra mesta, pričom kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, školy, zeleň) sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Výborná investičná príležitosť – vďaka vysokému dopytu po prenájme v tejto lokalite je kúpa bytu ideálnou voľbou aj na prenájom a zhodnotenie investície. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE 48 bytových jednotiek 7-podlažný bytový dom (1 podzemné podlažie) podzemná garáž – 6 parkovacích miest vonkajšie parkovanie – 51 miest pivničná kobka v cene každého bytu Projekt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie v Nitre s dôrazom na kvalitu, komfort a praktickosť každodenného života. Lokalita Klokočina ponúka výborné napojenie na diaľnicu, cyklotrasy aj možnosti oddychu v prírode. POSTUP KÚPY NEHNUTEĽNOSTI KROK 1 – Rezervácia Podpis rezervačnej zmluvy a úhrada rezervačného poplatku 500 € s DPH do 5 dní. KROK 2 – Zmluva o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 1. splátky vo výške 15 % z ceny nehnuteľnosti (znížená o 500 €) do 14 dní. KROK 3 – Výber štandardu Možnosť výberu materiálov a farebného prevedenia, prípadne individuálne klientske zmeny. KROK 4 – Doplatok kúpnej ceny Úhrada 85 % z ceny po kolaudácii a podpise kúpnej zmluvy. KROK 5 – Odovzdanie bytu Prebratie nehnuteľnosti a podpis preberacieho protokolu. OVERENÝ DEVELOPER – ZÁRUKA KVALITY Za realizáciou projektu stojí skúsený developer KAMI PROFIT, s.r.o., ktorý pôsobí na trhu už od roku 2005. pôsobenie na trhoch: Slovensko, Česko, Rakúsko, Chorvátsko generálny dodávateľ stavieb rôzneho rozsahu realizácia bytových domov, obchodných objektov, škôl, škôlok aj zdravotníckych zariadení V rokoch 2020 – 2022 spoločnosť odovzdala nové bývanie 174 klientom, čo potvrdzuje jej stabilitu, spoľahlivosť a vysoký štandard výstavby. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TREEF? Realitná kancelária TREEF pôsobí na trhu západného Slovenska a špecializuje sa na predaj nehnuteľností a novostavieb. Klientom zabezpečujeme kompletný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie bytu. S TREEF kupujete bezpečne, profesionálne a bez starostí. Kontaktujte realitnú kanceláriu TREEF ešte dnes a dohodnite si obhliadku alebo konzultáciu. Martin Drietonský 0911 066 661 info@treef.sk

TOP INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE NITRY BYT, KTORÝ ZARÁBA OD PRVÉHO DŇA Nie všetky nehnuteľnosti sú investícia. Niektoré sú len byt. Toto je hotový výnos. Bez čakania. Bez rizika. Bez starostí. 🏙 CENTRUM NITRY – ADRESA, KTORÁ SA PRENÁJÍMA SAMA Predstavte si, že kupujete byt… a nájomník už býva, platí a zarába vám. ✔ žiadne hľadanie nájomcu ✔ žiadne prázdne mesiace ✔ okamžitý cashflow 📊 ZÁKLAD INVESTÍCIE 📍 Lokalita: centrum mesta Nitra 🏢 Typ: 1-izbový byt s balkónom 📐 Výmera: 30 m² ⬆️ Poschodie: s výťahom 🌇 Balkón: áno 🏡 Stav: udržiavaný 💼 Status: prenajatý spoľahlivému nájomníkovi 💰 PREČO JE TOTO INVESTIČNÝ HIT ✔ OKAMŽITÝ VÝNOS – nájomník už býva ✔ CENTRUM = ISTOTA PRENÁJMU – nulový problém obsadiť byt ✔ NÍZKE NÁKLADY – ideálne pre maximalizáciu zisku ✔ VYSOKÝ DOPYT PO MALÝCH BYTOCH – stabilný trh ✔ RAST HODNOTY – centrum Nitry patrí medzi najsilnejšie lokality 👉 Toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý investori držia roky. 🏡 DISPOZÍCIA ✔ vstupná chodba ✔ kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ✔ kuchyňa spojená s izbou ✔ balkón 💎 INVESTIČNÝ PROFIL ✔ ideálne na dlhodobý prenájom ✔ minimálna starostlivosť ✔ stabilný mesačný príjem ✔ vysoká likvidita pri ďalšom predaji 💰 CENA 130.000 € ⚠️ Podmienka: platba v hotovosti ➡️ zvýhodňuje rýchly obchod a silnú vyjednávaciu pozíciu 📞 ZAVOLAJTE SKÔR, AKO BUDE PREDANÝ Takéto byty sa v centre dlho neudržia na trhu. Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 0905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com

TOP INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE NITRY BYT, KTORÝ ZARÁBA OD PRVÉHO DŇA Nie všetky nehnuteľnosti sú investícia. Niektoré sú len byt. Toto je hotový výnos. Bez čakania. Bez rizika. Bez starostí. 🏙 CENTRUM NITRY – ADRESA, KTORÁ SA PRENÁJÍMA SAMA Predstavte si, že kupujete byt… a nájomník už býva, platí a zarába vám. ✔ žiadne hľadanie nájomcu ✔ žiadne prázdne mesiace ✔ okamžitý cashflow 📊 ZÁKLAD INVESTÍCIE 📍 Lokalita: centrum mesta Nitra 🏢 Typ: 1-izbový byt s balkónom 📐 Výmera: 30 m² ⬆️ Poschodie: s výťahom 🌇 Balkón: áno 🏡 Stav: udržiavaný 💼 Status: prenajatý spoľahlivému nájomníkovi 💰 PREČO JE TOTO INVESTIČNÝ HIT ✔ OKAMŽITÝ VÝNOS – nájomník už býva ✔ CENTRUM = ISTOTA PRENÁJMU – nulový problém obsadiť byt ✔ NÍZKE NÁKLADY – ideálne pre maximalizáciu zisku ✔ VYSOKÝ DOPYT PO MALÝCH BYTOCH – stabilný trh ✔ RAST HODNOTY – centrum Nitry patrí medzi najsilnejšie lokality 👉 Toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý investori držia roky. 🏡 DISPOZÍCIA ✔ vstupná chodba ✔ kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ✔ kuchyňa spojená s izbou ✔ balkón 💎 INVESTIČNÝ PROFIL ✔ ideálne na dlhodobý prenájom ✔ minimálna starostlivosť ✔ stabilný mesačný príjem ✔ vysoká likvidita pri ďalšom predaji 💰 CENA 130.000 € ⚠️ Podmienka: platba v hotovosti ➡️ zvýhodňuje rýchly obchod a silnú vyjednávaciu pozíciu 📞 ZAVOLAJTE SKÔR, AKO BUDE PREDANÝ Takéto byty sa v centre dlho neudržia na trhu. Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 0905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com

TOP INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE NITRY BYT, KTORÝ ZARÁBA OD PRVÉHO DŇA Nie všetky nehnuteľnosti sú investícia. Niektoré sú len byt. Toto je hotový výnos. Bez čakania. Bez rizika. Bez starostí. 🏙 CENTRUM NITRY – ADRESA, KTORÁ SA PRENÁJÍMA SAMA Predstavte si, že kupujete byt… a nájomník už býva, platí a zarába vám. ✔ žiadne hľadanie nájomcu ✔ žiadne prázdne mesiace ✔ okamžitý cashflow 📊 ZÁKLAD INVESTÍCIE 📍 Lokalita: centrum mesta Nitra 🏢 Typ: 1-izbový byt s balkónom 📐 Výmera: 30 m² ⬆️ Poschodie: s výťahom 🌇 Balkón: áno 🏡 Stav: udržiavaný 💼 Status: prenajatý spoľahlivému nájomníkovi 💰 PREČO JE TOTO INVESTIČNÝ HIT ✔ OKAMŽITÝ VÝNOS – nájomník už býva ✔ CENTRUM = ISTOTA PRENÁJMU – nulový problém obsadiť byt ✔ NÍZKE NÁKLADY – ideálne pre maximalizáciu zisku ✔ VYSOKÝ DOPYT PO MALÝCH BYTOCH – stabilný trh ✔ RAST HODNOTY – centrum Nitry patrí medzi najsilnejšie lokality 👉 Toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý investori držia roky. 🏡 DISPOZÍCIA ✔ vstupná chodba ✔ kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ✔ kuchyňa spojená s izbou ✔ balkón 💎 INVESTIČNÝ PROFIL ✔ ideálne na dlhodobý prenájom ✔ minimálna starostlivosť ✔ stabilný mesačný príjem ✔ vysoká likvidita pri ďalšom predaji 💰 CENA 130.000 € ⚠️ Podmienka: platba v hotovosti ➡️ zvýhodňuje rýchly obchod a silnú vyjednávaciu pozíciu 📞 ZAVOLAJTE SKÔR, AKO BUDE PREDANÝ Takéto byty sa v centre dlho neudržia na trhu. Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 0905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com

Hľadáte moderný byt bez ďalších investícií v TOP lokalite priamo v centre mesta? Tento kompletne nanovo zrekonštruovaný 1-izbový byt na vyhľadávanej Letnej ulici v Šali vás zaujme kvalitným prevedením, dizajnom na mieru aj perfektnou polohou len pár krokov od pešej zóny. Byt prešiel kompletnou novou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, pričom všetko bolo dokončené s dôrazom na moderný vzhľad, praktickosť a kvalitné materiály. Dominantou bytu je kuchynská linka na mieru značky Decodom vybavená indukčnou varnou doskou, kvalitným Blanco drezom a batériou, ktorá vytvára elegantný a nadčasový priestor. Moderná kúpeľňa ponúka: ✔️ dizajnový sprchový kút ✔️ podsvietené vyhrievané zrkadlo ✔️ Geberit systém + bidet ✔️ predprípravu na práčku ✔️ úložný priestor vyrobený na mieru Veľkým benefitom je aj: ✔️ murovaná pivnica ✔️ nový výťah až do podlažia – bezbariérový prístup ✔️ kamerový systém vo vchode ✔️ kompletná občianska vybavenosť na pár minút pešo Lokalita Letná patrí medzi najžiadanejšie lokality v Šali vďaka blízkosti centra, obchodov, služieb, reštaurácií, parkov aj pešej zóny. Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. ✨ Ak hľadáte moderný byt v centre Šale bez nutnosti ďalších investícií, práve ste ho našli. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Radi Vám pomôžeme aj pri sprostredkovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru našimi finančnými špecialistami - BEZPLATNÁ SLUŽBA Dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle +421 944 055 001. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o. S nami sa Vaše sny stávajú realitou