1 izbové byty, okres Košice IV

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 1-izbový byt v novostavbe, ktorý je kompletne zariadený. Byt sa nachádza v lukratívnej novej časti Panoráma Košice. ● Výmera: 39 m2 ● Loggia ● Poschodie: 2 ● Novostavba ● Vhodné ako investícia !!!! ......... VÝBORNÁ CENA AJ S PARKOVANÍM ........ !!!! STAV BYTU: nový byt v novostavbe s moderným a kvalitným prevedením, so vstavanou kuchyňou a kúpeľňou na mieru, ktorý je kompletne zariadený a pripravený k okamžitému užívaniu. Vstavaná skriňa na chodbe poskytuje dostatok ukladacieho priestoru. Byt je pekne presvetlený a sú z neho pekné výhľady, pričom kúpou je okamžite voľný. DISPOZÍCIA: izba s kuchyňou, chodba, kúpeľňa spolu s WC. LOKALITA: centrum mesta 10 min autom, v blízkosti sú potraviny Lidl, obchodné centrum ShopBox, školské zariadenia, zastávky MHD, detské ihriská a služby. Lokalita s pokojnou atmosférou, krásnymi výhľadmi, plná zelene, ktorá je vhodná pre jednotlivcov, ale aj rodiny s deťmi. BYTOVÝ DOM: novostavba OBROVSKOU VÝHODOU bytu je prislúchajúce parkovacie miesto, ktoré je ZAHRNUTÉ V CENE! Pri vážnom záujme sa dá byt odkúpiť bez parkovacieho miesta, čo znižuje cenu samotného bytu a konečná cena bytu bude nižšia ! V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ponúkam na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 1+1 byt vo vyhľadávanej lokalite, len pár minút od Auparku a centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí a ponúka praktickú dispozíciu s oddelenou kuchyňou, priestrannou izbou a kúpeľňou. Z bytu je príjemný výhľad do parku, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Vybavenie bytu: - kompletne zariadený - vybavená kuchyňa (sporák, rúra, chladnička, kanvica) - moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou - veľká obytná izba (4K TV, sedačka, posteľ, úložný priestor, písací stôl) - vstavané skrine a dostatok úložného priestoru - krytá loggia s posedením Lokalita: - priamo pri Auparku a centre mesta (2 min chôdze) - park a ihriská nablízku (detské, basketbalové a mestský park) Občianska vybavenosť: - MHD (1 min chôdze) - Potraviny (1 min ...) - Materská škola (5 min ...) - Vlaková a autobusová stanica (8 a 10 min ...)

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 39 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí z 13 v zrekonštruovanom bytovom dome na Ludmanskej ulici v Košiciach. Byt zaujme najmä svojou príjemnou juhovýchodnou orientáciou, balkónom prístupným priamo z obývacej izby a pokojným výhľadom do zeleného vnútrobloku s detským ihriskom. Vďaka polohe na nižšom poschodí a trom novým výťahom je vhodný pre mladých ľudí, jednotlivca, pár aj seniora. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná obytná izba, kúpeľňa spojená s WC a balkón. K bytu patrí aj pivnica umiestnená na prízemí bytového domu. Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou. Má plastové okná, murované bytové jadro, kuchynskú linku, kúpeľňu s rohovou vaňou a je v stave umožňujúcom okamžité užívanie. Zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný. Spoločné priestory sú upravené, k dispozícii sú tri nové výťahy a kamerový systém. Parkovanie v okolí domu je regulované a bezproblémové. Mesačné náklady na byt predstavujú približne 250 € vrátane televízie a internetu. Byt je v súčasnosti prenajatý do 07/2026 za 620 € mesačne vrátane energií, čo potvrdzuje jeho dobrý nájomný potenciál. Novému vlastníkovi bude k dispozícii od júla 2026. Hlavné výhody výmera 39 m², 2. poschodie z 13, balkón z obývacej izby, juhovýchodná orientácia, výhľad do zeleného vnútrobloku, samostatná kuchyňa, pivnica na prízemí, ústredné kúrenie a centrálny ohrev vody, zateplený bytový dom, tri nové výťahy, kamerový systém, regulované parkovanie, byt bez tiarch, vhodný na bývanie aj ako investícia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné spojenie MHD a rýchlu dostupnosť do centra Košíc. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, ihriská a dostatok zelene. Cena: 166 900 € Obhliadky sú možné po dohode.

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na predaj 1 izbový byt s priestrannou loggiou - ideálny ako investičná príležitosť. 1 izby |40 m2 | 8.poschodie Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývačka s výstupom na loggiu, kuchyňa, oddelená kúpeľňa od toalety. *K bytu prislúcha aj kumbál hneď pri byte. Stav bytu: Jedná sa o obľúbený pražský typ bytu, ktorý ponúka výborný potenciál na zmenu dispozície menší na 2-izbový byt. Vďaka veľkej samostatnej kuchyni a praktickému rozloženiu miestností je možné byt moderne prerobiť podľa vlastných predstáv. Možnosť úpravy dispozície: - kuchyňu je možné zmenšiť a presunúť do priestoru pri aktuálnej kúpeľni, - spojením pôvodného WC, časti kúpeľne a skrátením chodby vznikne priestrannejšia kúpeľňa s WC, - z pôvodnej veľkej kuchyne je možné vytvoriť samostatnú izbu, čím vznikne plnohodnotný 2-izbový byt. Byt tak predstavuje ideálnu príležitosť nielen na bývanie, ale aj ako investíciu s vysokým potenciálom zvýšenia hodnoty po rekonštrukcii. *V byte boli menené okná v mesiaci 5/2026 s izolačným trojsklom pre vyšší komfort. Lokalita: Lokalita na Turgenevovej ulici patrí medzi veľmi obľúbené časti mestskej časti Košice – Juh, najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská, ihriská a rôzne služby. Veľkou výhodou je veľmi dobré napojenie na MHD s rýchlym spojením do centra mesta aj do ostatných mestských častí. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0917 551 346 Tešíme sa na Vás. #SmeTuPreVás #MATHIS. #realitnakancelaria #realitnymakler #kosice #presov

Ponúkame na predaj 1-izbový, nezariadený byt s výmerou 35,22 m² na Palárikovej ulici, nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu. Byt prešiel v roku 2018 a v júli 2026 rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie v kuchyni a v kúpeľni bolo zabudované aj elektrické podlahové kúrenie. K bytu patrí zasklený balkón systémom GLASA. Súčasťou bytu je pivnica s výmerou 1,17 m². Vstup do bytovej časti je chránený samostatnou bezpečnostnou mrežou. Celkovú bezpečnosť bytovky zabezpečujú vnútorné i vonkajšie kamerové systémi. V bytovom dome sú k dispozícii dva osobné a jeden nákladný výťah. Byt sa nachádza priamo nad miestnosťou určenou na poštové schránky, pod bytom sa nenachádza iný byt. Hlavné vlastnosti: - 35,22 m² - pivnica 1,17 m² - 1 izbový byt - nezariadený - 1 poschodie - výťah - bezpečnostná mreža na chodbe pri vstupe - rekonštrukcia, obnova bytu v roku 2018 a 2026 - podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni - presklený balkón - nízke mesačné náklady - bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, čistý a udržiavaný. Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite blízko centra Košíc s výbornou dostupnosťou verejnej dopravy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby a nákupné centrá. Aupark a pešia zóna sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Byt je vhodný ako vlastné bývanie, prvé bývanie alebo investičná nehnuteľnosť. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Nie realitky! Cena bytu 192 tis.Eur Kontakt:: tlf +421 911 607 252

Ak máte radi atmosféru Starého mesta alebo hľadáte dobrú investíciu na prenajímanie, neváhajte zavolať. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 1-izbový byt kompletne rekonštruovaný a zariadený (2026), v bezprostrednej blízkosti centra Košíc, neďaleko OC Aupark a OC Dargov, na Fejovej ulici (Košice-Juh), na vysokom vyvýšenom prízemí. Byt je orientovaný do dvora s oknami na západ. Celková úžitková plocha je 33 m2 m2, pivnica má 2 m2. Tvorí ho priestranná obývacia izba s elegantne oddelenou zónou na spanie, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, chodba a pivnica. - v byte je nová elektroinštalácia - nové rozvody vody a odpadu - nové podlahy a interiérové dvere so zárubňami Kuchynská linka na mieru je so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlná rúra, umývačka riadu. Bytový dom je zateplený, s rekonštruovanými spoločnými priestormi a výťahom. Zo zadného vchodu je možné bezbariérovo vstúpiť do domu a výťahom sa presunúť až k bytu. Uvedená cena je konečná, vrátane kompletného realitného servisu. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme. Kontakt: Mgr. Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný a plne vybavený 1 - izbový byt /28 m / na Turgenevovej ulici v Košiciach - Juh. Byt sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene , priamo pri areáli nemocnice na Rastislavovej /vstup hneď pri Záchrannej bráne /. Ideálne pre lekára, zdravotníckeho pracovníka, alebo pracujúceho jednotlivca. Výhody bytu : Kompletná rekonštrukcia : Moderný, čistý interiér po prerábke / pred 2 rokmi / Plná výbava: Kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi / vrátane umývačky riadu, práčky, chladničky / Uložný priestor : K bytu prislúcha praktická komora na chodbe a veľká pivnica. Lokalita : Pár sekúnd od nemocnice, výborná občianska vybavenosť /OC Astória, obchody/, skvelá dostupnosť MHD a rýchly peši prístup do centra mesta. Podmienky prenájmu : Byt je voľný od 1.9.2026 , vhodný pre 1 osobu / nefajčiar, bez domácich zvierat / Cena : 670 EU / mesiac / cena je konečná, vrátene energii a internetu Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit a nájomné za prvý mesiac Pre viac informácii ma kontaktujte na Tel.č. : 0944 005 099

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný 1 izbový byt na sídlisku Juh v pešej vzdialenosti od Auparku Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou, len pár minút od Hlavnej ulice a centra mesta. Podlahová plocha: 35 m2, loggia , loggia 7m2 Byt je po kompletnej rekonštrukcii Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej časti, ktorú tvorí denná aj nočná časť, kúpeľne, WC a loggie. Vybavenie bytu: Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie k 1.9.2026 Cena mesačného nájmu je: 700 € vrátane energií, TV a internetu. Byt je vhodný pre jednotlivca. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný a útulný 1-izbový byt s výmerou 36 m² na vyhľadávanej Južnej triede v Košiciach. Byt ponúka moderné a príjemné bývanie, pričom veľkou výhodou je loggia ideálna na oddych. Lokalita disponuje výbornou dostupnosťou do centra mesta, pešo aj MHD, a zároveň kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne a zastávky MHD. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. 🐾 Domáce zvieratá nie sú povolené. 💶 Nájomné: 600 € / mesiac s energiami a internetom V prípade záujmu radi poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku: 0908 342 880 Klaudia Tomková

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Panoráma, na Cédrovej ulici v Košiciach, časť Vyšné Opátske. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu Panoráma 6 a ponúka úžitkovú plochu 38,78 m². Je kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Veľkou prednosťou bytu je priestranná terasa s krásnym výhľadom, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci či príjemné večerné posedenie. Súčasťou predaja je aj vonkajšie parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo pri bytovom dome. Základné informácie: Lokalita: Cédrová ulica, Košice-Vyšné Opátske Dispozícia: 1-izbový byt Úžitková plocha: 38,78 m² Poschodie: 2. Bytový dom: Panoráma 6 Mesačné náklady: 130 € / 1 osoba Vonkajšie parkovacie miesto v cene Výhody nehnuteľnosti: vyhľadávaná a prestížna lokalita Panoráma, moderné a kvalitné prevedenie, priestranná terasa s nádherným výhľadom, vonkajšie parkovacie miesto zahrnuté v cene, pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra Košíc, ideálna voľba na vlastné bývanie aj ako investícia. Cena: 182 000 € Ak hľadáte moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a krásnym výhľadom, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567.

Ponúkame na prenájom 1,5i byt po úplne veľmi štýlovej a modernej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 7. poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novými výťahmi v mestskej časti Košice Juh- Krivá ulica č. 18 Výmera: 38 m² + spoločný luxusne vybavený priestor v suteréne pre bicykle, kolobežky a pod., s hákmi na bicykle a umývadlom Dispozícia: priestranná izba , plne vybavená kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a spotrebičmi , kúpeľňa so sprchovým kútom, priestranná spálňa so vstavanou skriňou, chodba byt disponuje vysoko kvalitnými celotieniacimi roletami na všetkých oknách Bonusy: nadštandardné nové a štýlové vybavenie bytu, parkovanie a klimatizácia v cene nájmu Lokalita: vyhľadávaná na skok od centra mesta Bytový dom prešiel nadštandardnou rekonštrukciou vyhľadávaná lokalita na skok do centra mesta audio vrátnik možnosť prenajať si vlastné parkovacie miesto za rampou oproti cez cestu 50€ mesačne práčka so sušičkou blízko je zastávka MHD, a taktiež napojenie na diaľnicu, OC Aupark a celá občianska vybavenosť V cene nájomného 850 € sú zahrnuté kompletné náklady na bývanie, internet, klimatizácia Byt je voľný od 22.06.2026 . Vhodný pre jednotlivca alebo pár. Ak túžite bývať v krásnom novom byte zo všetkým komfortom, táto ponuka je pre vás! Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

EXKLUZÍVNE ! Byt sa nachádza v lokalite Košice – JUH známa ako Šafranová záhrada. Orientovaný je do parku a ponúka tiché pohodlné bývanie. Je kompletne vybavený a zariadený nábytkom. Komfort bývania zvyšuje parkovanie v podzemnej garáži bytového domu. Pri bytovom dome je zeleň s príjemným posedením . Výmera bytu: 41m2. ČLENENIE: izba s kuchyňou, predizba, kúpeľňa, WC, balkón VYBAVENIE: klimatizácia, TV + internet so službou T com, parkovacie miesto v podzemnej garáži pod bytovým domom, Kuchyňa - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi /indukčná varná doska ,elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a kuchynské vybavenie, Predizba - veľká úložná vstavaná skriňa, kúpeľňa - sprchovací kút, WC, práčka, zvislý radiátor NÁJOMNÉ: 680€/mes., v cene nájmu energie, internet wifi, TV /služba T com/, parkovacie miesto Byt je vhodný pre 1 pracujúcu osobu/managera, nefajčiara, bez domáceho zvieratka

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 1-izbový byt s loggiou po kompletnej novej rekonštrukcii pri Auparku v v Košiciach. Keďže je byt kompletne rekonštruovaný a vo výbornej lokalite pri centre, je veľmi vhodný aj ako investícia pre budúci prenájom. ● Výmera: 35 m2 ● Poschodie: 9 ● Loggia presklenná ● Klimatizácia ● Pivnica ● Bezpečnostné vchodové dvere STAV BYTU: byt je úplne po novej, čerstvej rekonštrukcii – nové rozvody, nové omietky a maľba, úplne nové okná a balkón s trojsklom a podlahy, na balkóne keramická dlažba. Kuchyňa je nová so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a elektrickej varnej dosky. V byte sa nachádza klimatizácia. BYTOVÝ DOM: kompletne rekonštruovaný –zateplený, rekonštruovaná strecha a všetky spoločné priestory. V bytovom dome sa nachádzajú dva osobné nové výťahy a jeden nákladný. DISPOZÍCIA: chodba, izba, oddelená kuchyňa, kúpeľňa WC. Sprchovací kút disponuje novým SAT vaňovým termostatom. Záchod je s technológiou SAT OptimFlush – poskytuje vysokú úspornosť. TOP LOKALITA: Centrum mesta 5 minút pešo, úplná kompletná občianska vybavenosť: v pešej blízkosti potraviny Klas, OC Aupark, školské zariadenia, zastávky MHD, lekárne, plaváreň, nemocnica, reštaurácie a služby, vlaková a autobusová stanica. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Henrieta Machalová a RR reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom 1- izbový byt o výmere 28m2. Turgenevova ulica. ● Voľný od 1.septembra ● Poschodie 3/8 - s výťahom ● Byt nemá balkón ani loggiu ● K dispozícii je pivnica v suteréne a kumbál pred bytom Stav bytu: Čiastočná rekonštrukcia, murované jadro, bezpečnostné dvere, plastové okná Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, izba. Bytový dom: zateplený, spoločné priestory zrekonštruované Byt sa prenajíma zariadený, ako vidíte na fotografiách. Cena: 600€/mesiac (vrátane energií, optického internetu a Mágio TV). Pri podpise zmluvy požadovaný 2 mesačný vratný depozit vo výške nájmu + nájomné za nasledujúci mesiac. Províziu pre RK neplatíte. Maklér: Henrieta Machalová - 0918 548 471 V prípade, ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra na vyššie uvedenom telefónnom čísle, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Palárikovej ulici č. 9 v Košiciach. Byt sa nachádza na 11. poschodí bytového domu a ponúka krásny výhľad na historické centrum mesta. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične je možné byt prerobiť na 1,5-izbový, čím získate praktickejšie využitie priestoru. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 36,76 m² Loggia: 4,14 m² Poschodie: 11 Výťahy: 3 Stav: pôvodný Orientácia s výhľadom na Staré Mesto Výhody: výborná poloha blízko centra krásny panoramatický výhľad možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Na Užhorodskej ulici v Košiciach ponúkame na predaj 1,5-izbový byt s výmerou 40 m², ktorého hlavnou výhodou je oddelená spálňa. Poskytuje tak viac súkromia a komfortnejšie bývanie než bežný jednoizbový byt alebo garsónka. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 a je orientovaný do tichého zeleného dvora. Je v zachovalom pôvodnom stave, takže nový majiteľ si ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Súčasťou prezentácie sú vizualizácie, ktoré ukazujú jednu z možností jeho modernej premeny. výmera bytu: 40 m², 2. poschodie z 8, orientácia na severozápad, oddelená spálňa, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, kúpeľňa a samostatné WC, kumbál pred bytom, pivnica, osobné vlastníctvo, bezplatné parkovanie pri bytovom dome. Dispozícia a stav Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou časťou, oddelenej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu. Nový majiteľ tak nemusí platiť za cudzie riešenia a môže si zvoliť vlastný štandard, materiály aj štýl zariadenia. V prípade záujmu vieme pomôcť s návrhom a realizáciou rekonštrukcie. Bytový dom Na bytovom dome je schválená komplexná obnova, ktorá má zahŕňať zateplenie, rekonštrukciu strechy, výmenu výťahu, obnovu spoločných priestorov a elektrických rozvodov a vytvorenie bezbariérového vstupu. Investičný potenciál Po rekonštrukcii môže byť byt vhodný aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Vzhľadom na jeho výmeru, oddelenú spálňu a lokalitu odhadujeme možné nájomné po rekonštrukcii približne na 650 až 700 € mesačne, v závislosti od rozsahu rekonštrukcie a úrovne zariadenia. Stav a zariadenie Byt sa môže predať so súčasným zariadením alebo úplne vyprataný, podľa dohody a preferencií kupujúceho. Nový majiteľ si ho tak môže zariadiť a zrekonštruovať úplne podľa vlastných predstáv. Pre koho je byt vhodný? Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ako prvé vlastné bývanie alebo ako investícia na následný prenájom. Jeho hlavnými výhodami sú oddelená spálňa, praktická výmera 40 m² a tichá orientácia do zeleného dvora. Po rekonštrukcii môže byt dosahovať predpokladané nájomné približne 650 až 700 € mesačne. V prípade záujmu vieme pomôcť aj s návrhom a realizáciou rekonštrukcie. Byt sa môže predať zariadený alebo úplne vyprataný podľa preferencií kupujúceho. Lokalita Sídlisko Železníky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobré spojenie s ostatnými časťami Košíc. V pešej dostupnosti sú potraviny, školy, škôlky, zastávky MHD, služby aj dostatok zelene. Cena a kontakt Cena: 157 500 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu zmlúv advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníctva a pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. Daniela Chomová 0911 186 753 info@dreamreal.sk

Ponúkame na prenájom tento 1,5 izbový byt na adrese Stálicová 12, Košice Nad Jazerom. Výhodou tohto bytu je jeho okamžitá voľnosť a taktiež to, že byt je kompletne zariadený a vhodný pre 1-2 osoby. Veľkým bonusom je dostupnosť doslova na skok k MHD, obchodom a službám Výhody bytu: ✔ Byt je voľný okamžite ✔ Kompletné moderné zariadenie ✔ Kvalitné spotrebiče vrátane umývačky riadu ✔ Praktická dispozícia 1,5-izbového bytu - samostatná spálňa ✔ Svetlý byt ✔ Dobré možnosti parkovania ✔ Mobilná klimatizácia Technické info ✔ Stálicová 12, Košice ✔ 6. poschodie ✔ 41 m2 ✔ Kumbál ✔ Pivnica Podmienky prenájmu ✔ Pre 1-2 osoby ✔ Bez domácich zvierat ✔ Cena nájmu 650 € vrátane energí a internetu ✔ Depozit 1000 € ✔ Zmluva sa uzatvára na 1. rok s možnosťou predlženia Ak hľadáte moderné bývanie bez kompromisov, tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Tel: 0944 221 791 a 0915 378 192

Predstavujeme Vám exkluzívne na prenájom NOVOSTAVBU - nadštandardný 1-izbový byt v luxusne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, v rezidencii ŠAFRÁNOVÁ ZÁHRADA II, na Skladnej ulici, v širšom centre mesta. Byt má rozlohu 35m2, nachádza sa na 2. poschodí/4, je kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi. DISPOZÍCIA vstupná chodba, kuchyňa, kúpelňa s WC, obývacia izba s vyčleneným priestorom pre spálňu VYBAVENIE BYTU vstupná chodba - veľká, na mieru robená vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru, domový videovrátnik, termostat kuchyňa - kvalitná, na mieru robená kuchynská linka so zabudovanými značkovými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), stolík so stoličkou obývacia izba - funkčne rozdelená na dennú a nočnú časť - pohodlný rozkladací gauč, taburetka s odkladacím priestorom, na mieru robený stolík pod TV s úložným priestorom a podsvietením, nástenné skrinky a police, manželská posteľ s úložným priestorom kúpelňa - elektrické podlahové kúrenie, kvalitný sprchovací kút, umývadlo so zrkadlom, práčka, toaleta podlahy - v celkom byte je dlažba zn. Marazzi vo farbe dreva, okná - kvalitné hliníkové s exteriérovými žalúziami LOKALITA Byt sa nachádza v tichej uličke širšieho centa, vzdialenej iba 5 minút pešej chôdze od historického centra a Auparku. ZHODNOTENIE Nadštandardne vybavený a kompletne zariadený 1-izbový byt, v ktorom je funkčne využitý každý m2, v krásne zrekonštruovanej historickej budove bývalých kasární. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite širšieho centra, v susedstve Kulturparku, vďaka čomu máte na skok do parku plného zelene ale aj na prechádzku po historickom centre. CENA: 690,-eur/mesiac vrátane energií bez internetu Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži za cenu 60,-eur/mesiac. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom pre 1 dospelú osobu, bez domácich miláčikov.

F012-111-KAMA Finanzpartner reality hľadá pre konkrétneho klienta 1,5-izbový byt na sídisku Nad jazerom v Košiciach. Klient uprednostňuje pôvodný stav. Ak máte takúto nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať.

Na predaj útulný 1-izbový byt v tichej lokalite – ideálny na bývanie aj investíciu Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 33 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu s výťahom. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo. Byt je bez balkóna. Veľkou výhodou je zrekonštruovaný bytový dom – je zateplený, má novú strechu a zrekonštruovaný vstup do bytového domu. V blízkej dobe je navyše plánovaná kompletná výmena výťahu za nový, čo ešte zvýši komfort bývania. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školu, škôlku, nákupné centrá, obchody aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Tento byt je skvelou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výhodná investícia na prenájom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Ak poznáte mesto alebo mestskú časť, môžem text ešte viac prispôsobiť tak, aby zaujal čo najviac záujemcov. Cena nehnuteľnosti: 124.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 28 m², nachádzajúci sa na vysokom 1. poschodí bytového domu na Čingovskej ulici v mestskej časti Košice – Nad jazerom. Základné informácie: K bytu patrí kumbál na rovnakom poschodí V bytovom dome sú k dispozícii spoločné kočikárne Stav bytu: Byt prešiel približne pred 12 rokmi kompletnou rekonštrukciou. Má murované bytové jadro so spojenou kúpeľňou a WC. V kúpeľni sa nachádza rohový sprchovací kút. Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na nasťahovanie. Zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia sú: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynový sporák, manželská posteľ s matracom, rohová sedačka v tvare L, šatníková skriňa, televízor, sektorový obývací nábytok. Na chodbe je umiestnená vstavaná dvojdverová skriňa. Bytový dom: Bytový dom nie je zateplený. Na fasáde bol realizovaný protipožiarny náter. V budúcnosti je plánovaná výmena výťahu. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mestskej časti Nad jazerom s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, autobusov a električiek, Tesco, Kaufland, potraviny, kostol a ďalšie služby. Veľkou výhodou sú aj bezproblémoví susedia.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s dvoma loggiami. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s dvoma výťahmi vo vyhľadávanej lokalite na ulici Jantárovej v Košiciach s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum OD Cottbus, zastávky MHD aj centrum mesta je len 3 minúty. DISPOZÍCIA BYTU Celková výmera bytu je 41 m². Byt je dispozične veľmi prakticky riešený a pozostáva z: • vstupnej chodby, • samostatnej modernej kúpeľne, • samostatného WC, • obývacej izby spojenej s kuchyňou, • samostatnej spálne, • dvoch loggií s krásnym výhľadom REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prešiel v súčasnosti úplnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala predovšetkým: • kompletnú výmenu všetkých rozvodov elektriny a vody, • nové omietky a obklady, • nové hliníkové okná a balkónové dvere, • bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, • nové vinylové podlahy v celom byte, • nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, • nové obklady a zariaďovacie prvky v kúpeľni, • osadenie nového závesného WC systému Geberit. HLAVNÉ BENEFITY Byt nevyžaduje žiadne ďalšie rekonštrukcie. Je moderne vybavený a nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt je situovaný vo výbornej lokalite. V bezprostrednom okolí sa nachádza obchodné centrum, potraviny, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD aj centrum mesta. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ako štartovací byt, či ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.

REZERVOVANÝ 1-izbový byt s 2 lodžiami, Košice – Nad jazerom, Levočská ul., 50 m², možnosť prerobenia na 2-izbový byt EXKLUZÍVNE iba u nás – Ing. Juraj Antol, ANTE reality (27+ rokov skúseností, člen Realitnej únie) Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s možnosťou prestavby na 2-izbový, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice – Nad jazerom, Levočská ulica, len pár krokov od rekreačnej zóny jazera. Základné informácie: - výmera: cca 50 m² (byt: 40,7 m², 2× lodžia: cca 8 m², pivnica: cca 1,3 m²) - 12. poschodie / z 13. poschodí s pekným panoramatickým výhľadom - osobné vlastníctvo (možnosť financovania hypotékou) - podiel na pozemku pod bytovým domom v cene - 2× výťah - zateplený bytový dom Dispozícia: - priestranná izba (oddelená denná a nočná časť) - veľká kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - chodba - 2× lodžia - pivnica Dispozícia bytu umožňuje jednoduchú prestavbu na plnohodnotný 2-izbový byt, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť. Stav nehnuteľnosti: - Byt je v zachovalom pôvodnom stave s čiastočnými úpravami: plastové okná, parkety, vstavaná skriňa, kuchynská linka - Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita – Nad jazerom: Vyhľadávaná mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza jazero s množstvom voľnočasových aktivít: cyklistika, beh, korčuľovanie plávanie, rybolov, vodné športy. Ideálne bývanie pre aktívnych ľudí aj rodiny. Prečo je táto ponuka zaujímavá? - možnosť prerobenia na 2-izbový byt - 2 lodžie – nadštandardný benefit - vyššie poschodie s výhľadom - vhodné na bývanie aj investíciu (prenájom) - výborná lokalita pri jazere Kompletný servis v cene: právny servis a zmluvy, prepis energií, poradenstvo pri financovaní, pomoc s prenájmom nehnuteľnosti.

Bývanie v Bytoch Jantárová znamená viac než len skvelú polohu. Je to životný štýl, ktorý spája komfort, dostupnosť a mestský pôvab. Príďte sa presvedčiť, prečo je náš bytový komplex ideálnym miestom pre váš nový domov v srdci mesta Košice. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj apartmány v projekte BYTY JANTÁROVÁ v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, na ulici Jantárová. Projekt prináša moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, kvalitné prevedenie a výbornú dostupnosť všetkých služieb, pričom centrum mesta máte vzdialené len pár minút pešo. Projekt pozostáva z troch bytových domov, ktoré okrem bytových jednotiek ponúkajú občiansku vybavenosť s komerčnými priestormi či kaviarňou. Súčasťou projektu je podzemné parkovanie, ustúpené podlažia s terasami, moderné komunikačné jadrá a kvalitné technické zázemie. Na výber sú apartmány o rozlohe viac ako 43 m2 a s balkónmi o rozlohe vyše 8 m2. Dispozícia bytu: predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Apartmány sú navrhnuté v štandarde s dôrazom na funkčnosť, akustický komfort a dlhodobú životnosť. Projekt disponuje energetickým certifikátom A0 a jeho súčasťou je aj zelená strecha, ktorá prispieva k ekologickému a príjemnému mestskému bývaniu. Štandard bytov zahŕňa plávajúce podlahy, keramické dlažby a obklady, interiérové dvere osadené do obložkových zárubní a kompletne dokončené kúpeľne aj s limitovaným zariadením. Okná s izolačným trojsklom zabezpečujú tepelný aj zvukový komfort a použité materiály boli vyberané s dôrazom na kvalitu a moderný vzhľad interiéru. Bonusom je kuchynská linka vrátane spotrebičov v cene bytu. Projekt Byty Jantárova ponúka vonkajšie parkovacie miesta a rovnako aj vnútorné garážové státie. Cena vnútorného parkovacieho miesta v garáži je 22 000 € a dvojitého parkovacieho miesta 30 000 €. Plánovaný termín kolaudácie - polovica roka 2029. Projekt Byty Jantárová ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života a príjemného prostredia so zeleňou len pár krokov od vášho nového domova. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodných centier, škôl a škôlok, supermarketov, polikliniky či nemocnice. Lokalita zároveň ponúka výbornú dopravnú dostupnosť - zastávky MHD sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, hlavná vlaková aj autobusová stanica sú na dosah ruky a medzinárodné letisko je vzdialené len niekoľko minút autom. K dispozícii tak máte celú metropolu východu, spojenie s okolitými mestami a ideálny priestor pre váš pracovný aj rodinný život. Všetky informácie o projekte nájdete na našom webe bytyjantarova.sk Ceny nehnuteľností sa pohybujú od 176 000 € vrátane právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj príjemný 1,5 izbový byt na Turgenevovej ulici v Košiciach – mestská časť Juh. Byt s výmerou 43 m² ponúka prakticky využitý priestor, ktorý predstavuje zaujímavú voľbu pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Výhodou je samostatná menšia izba, vďaka ktorej poskytuje dispozícia viac súkromia ako klasický 1 izbový byt. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii a je pripravená na bývanie bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií. Príjemným bonusom je zasklená loggia a orientácia bytu do parku, ktorá prispieva k pokojnej atmosfére bývania. Byt má zároveň bezbariérový prístup. K bytu prislúcha pivnica a praktický kumbal umiestnený pred bytom, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. K hlavným benefitom bytu patria: výmera 43 m², praktická 1,5 izbová dispozícia, byt po rekonštrukcii, samostatná menšia izba, zasklená loggia, orientácia do parku, bezbariérový prístup do bytu, kubal pred bytom a pivnica, tichá lokalita, veľké parkovisko pred bytovým domom, detské ihrisko za bytovým domom, vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Turgenevova ulica ponúka tiché bývanie s dostatkom zelene, pričom si zachováva veľmi dobrú dostupnosť do centra Košíc a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD aj ďalšia infraštruktúra potrebná pre pohodlné každodenné bývanie. Za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko a pred domom je k dispozícii veľké parkovisko. Výhodou lokality je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 175 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Pomoc s HÚ – interné hypotekárne centrum. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj moderný 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Košice – Juh na Rosnej ulici. Byt je situovaný na 2. poschodí z 13 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. Je orientovaný na východ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dopoludnia a príjemnú klímu aj v letných mesiacoch. Celková výmera bytu je 42 m². Pred pár rokmi prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície na praktický 1,5-izbový byt, ktorý ponúka komfortné bývanie aj dostatok úložného priestoru. Dispozícia bytu - vstupná chodba so vstavanou skriňou, - kúpeľňa spojená s WC, vybavená sprchovacím kútom a priestorom pre práčku, - priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu, - kuchynský kút prepojený s obývacou izbou, - samostatná spálňa vytvorená dispozičnou úpravou bytu. Rekonštrukcia zahŕňa - plastové okná so žalúziami, - plávajúce podlahy a keramickú dlažbu, - nové obklady a sanitu, - murované bytové jadro, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - kuchynskú linku, - interiérové dvere so zárubňami, - bezpečnostné vstupné dvere, - klimatizáciu. Bytový dom - zateplený bytový dom, - zrekonštruované spoločné priestory, - dva nové výťahy, - udržiavaný vstup a spoločné priestory. Lokalita Rosná ulica patrí medzi obľúbené lokality mestskej časti Košice – Juh. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materské a základné školy, potraviny, obchodné centrá, zdravotné strediská, zastávky MHD, športoviská aj oddychové zóny. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie aj výhodnú investíciu na prenájom. Hlavné výhody - výborná lokalita, do mesta 8 min. pešo, - kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií, - praktická dispozícia 1,5-izbového bytu, - klimatizácia, - loggia o výmere 4m, - zrekonštruovaný bytový dom s novými výťahmi, - vhodný na bývanie aj ako investícia, - parkovanie pred bytovým domom. Byt pôsobí veľmi ÚTULNÝM A ČISTÝM DOJMOM.

Diana Reality ponúka na prenájom 9 izieb v obytnom dome na Táborskej ulici v Košiciach, bez prítomnosti majiteľov. Každá izba je vybavená posteľou, nočným stolíkom, skriňou, písacím stolom. V dome sa nachádzajú tri kúpeľne / na každom poschodí/, priestranná kuchyňa a s kompletným vybavením, obývačka / spoločný priestor/. K dispozícii je záhrada, s terasou, tiež práčka a sušička. Dom je určený na prenájom jednotlivých izieb, celkový počet 9, vhodné pre študentky / spolužiačky, kamarátky../, v objekte nebývajú majitelia. Fotografie na výžiadanie, pre konkrétne záujemkyne. Cena za izbu 350 eur na mesiac až 400 eur, podľa veľkosti izby. Kontakt: 0911 1234 02.

Ponúkame na prenájom priestranný 1-izbový byt v novostavbe Šafranová záhrada na Vojvodskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza v blízkosti centra mesta a prenajíma sa s parkovacím miestom v podzemnej garáži. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: Priestranný 1-izbový byt s balkónom Ulica: Vojvodská Úžitková plocha: 42 m2 + balkón 2,5 m2 Poschodie: 3/.6 s výťahom Stav: novostavba POPIS BYTU: * byt sa nachádza na 3/.6 poschodí * ponúka novému nájomcovi ideálne podmienky pre luxusné bývanie spojené s maximálnym komfortom * prenajíma sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov (TV, elektrická rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, práčka) * byt je príjemne slnečný (orientácia na západ) * v cene nájmu je zahrnuté aj podzemné parkovacie miesto LOKALITA a OKOLIE: * lukratívna lokalita v bezprostrednej blízkosti centra mesta * kompletná občianska vybavenosť * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť do mesta a na okolité sídliská CENA a PLATBA: * cena 730,- eur/mes. vrátane energií a parkovacieho miesto v podzemnej garáži

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s úžitkovou plochou 40 m², situovaný na Ludmanskej ulici v Košiciach, len približne 5 minút pešo od Auparku. Byt je v pôvodnom stave a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. ATRAKTÍVNA MOŽNOSŤ ZMENY DISPOZÍCIE Veľkou výhodou bytu je jeho dispozičný potenciál. Pri rekonštrukcii je možné uvažovať aj o úprave dispozície na 2KK – samostatnú spálňu a obývaciu izbu spojenú s kuchynskou časťou. Možné dispozičné riešenie je znázornené vo vizualizácii medzi fotografiami. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 1-izb. byt úžitková plocha 40 m² 2 zasklené loggie, spolu cca 6 m² pivnica 13. poschodie z 13. orientácia východ osobné vlastníctvo pôvodný stav nízke mesačné náklady do 100 € + elektrina byt je vyprataný a kúpou voľný bez tiarch DISPOZÍCIA Byt pozostáva z kuchyne, priestrannej izby, chodby, kúpeľne, samostatného WC, dvoch zasklených loggií a pivnice. STAV BYTU Byt je v úplne pôvodnom stave a predstavuje vhodnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. pôvodné umakartové bytové jadro pôvodné drevené okná vyprataný stav možnosť dispozičnej úpravy BYTOVÝ DOM Bytový dom je zrekonštruovaný a udržiavaný, pričom rekonštrukcia bola realizovaná približne pred 15 rokmi. Zrekonštruované sú aj spoločné priestory. 2 nové výťahy s výstupom priamo na poschodí zrekonštruované spoločné priestory LOKALITA Ludmanská ulica ponúka bývanie v atraktívnej lokalite širšieho centra Košíc. Aupark je vzdialený približne 5 minút chôdze. V bezprostrednom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť, možnosti športového a kultúrneho vyžitia, ako aj park a množstvo zelene. Výhodou lokality je tiež dobrá dostupnosť centra mesta a dostatok možností parkovania. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? ✔️ pre klienta, ktorý hľadá bývanie v širšom centre ✔️ pre mladého človeka alebo pár ako štartovací byt ✔️ pre klienta, ktorý si chce byt zrekonštruovať podľa vlastných predstáv ✔️ pre investora – atraktívna lokalita s potenciálom prenájmu ✔️ pre toho, kto ocení možnosť vytvoriť z pôvodného 1-izbového bytu praktickú dispozíciu 2KK CENA: 164 000 € Byt je možné financovať vlastnými zdrojmi alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. S vybavením financovania Vám radi pomôžeme. V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Byt je bez tiarch a kúpou voľný. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Rezidencia Štúrová – moderné bývanie s charakterom v centre mesta • projekt s reálnou hodnotou, nie len „novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva (cca 50 cm) ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- 🔑 Základné informácie: • 15 bytov v projekte • 2 nadzemné podlažia • vysoké stropy • hrubé murivo – výborná izolácia • kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie) • pivnice a skladové priestory --- 🚗 Parkovanie a súkromie: Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. • 12 parkovacích miest priamo v areáli • súkromné a pokojné prostredie --- 📍 Lokalita – Štúrova ulica, Košice – centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu – nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- ✨ Prečo si vybrať tento projekt? • bývanie s charakterom • limitovaný počet bytov (iba 15) • kombinácia histórie a moderného štýlu • ideálne na bývanie aj investíciu --- 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný – zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, info@partnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959