1 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj Novostavba, 1-izbový byt s terasou, Eduarda Wenzla ul., Bratislava- Rača. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Apartmán • úžitková plocha: 30,51 m² + 7,42m2 terasa • slnečný • terasa • parkovacie státie • novostavba DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • vstupná chodba. obývacia izba s kuchyňou s výstupom na terasu, kúpelňa s wc, VÝHODY : - byt je slnečný - tichá lokalita - terasa - parkovacie státie - Majiteľ bytu zariadoval byt pre seba ako by sa už nemal sťahovať - Bratislava- Rača má pestre využitie športových aktivít, kompletná obcianska vybavenosť - dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, dialnica CENA NEHNUTEĽNOSTI: 144.900 € , možný odpočet DPH. Vonkjšie parkovacie státie 16.000€ nie je podmienkou kúpy. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané realitnou kanceláriou vrátane kompletného právneho servisu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BYVANIE S NAMI, s. r. o.. Fotografie spolu s vizualizáciami majú informačný charakter a môžu sa líšiť od skutočného prevedenia.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj jednoizbový byt, ktorý sa nachádza na sídlisku Vlčince v Žiline. Byt sa nachádza na treťom poschodí sedemposchodového bytového domu. Podlahová plocha bytu je 41 m2 a prislúcha k nemu pivnica. Dispozične byt pozostáva so vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby a kúpeľne spojenej s toaletou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Mesačné náklady pre 1 osobu sú 140,- eur. Bytový dom je zateplený. Poloha bytu ponúka novému majiteľovi maximum pre komfortné bývanie. Všetko potrebné pre pokojný život sa nachádza v blízkosti bytového domu. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Lucia Majerová, mail: lmajerova@realityiq.sk, tel.kontakt: 0904 849 388

Znížená cena, pripravili sme pre vás zníženie ceny - 5000,-€ +DPH na prvých desať rezervovaných bytov. Exkluzívne, ponúkame na predaj 1- izbový byt s výmerou 40,96 m2, s balkónom a s komorou 2,17 m2 v bytovom dome vo výstavbe v Bolešove. Byt sa predáva v stave holobyt s vonkajším parkovavím státím. Okná bytu plastové, vykurovanie spoločnou kotolňou, súčasťou bytového domu je výťah. Na streche bytovky sa nachádzajú solárne kolektory, Časť strechy zrealizovaná ako zelená strecha. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite obce so základnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je dostupnosť na diaľnicu ako aj blízke mestá Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová a Trenčín. Bytovka je skolaudovaná. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Obhliadku si môžete dohodnúť už teraz..Voľné byty si môžete pozrieť aj na stránke www.sestav.sk. - predaj bytov Bolešov. Cena bytu D1 je 94. 611, 60,-€. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto. Ceny sú konečné, bez navýšenia, bez provízie. V prípade záujmu, pomožeme zabezpečiť aj financovanie prostredníctvom hypotéky, prípadne dokončenie do štandardu a vybavenie nábytkom. Dňa 24.6. 2026 pripravujeme Deń otvorených dverí,

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj krásny jednoizbový byt, ktorý sa nachádza na sídlisku Vlčince v Žiline. Byt sa nachádza na prvom poschodí päťposchodového bytového domu. Podlahová plocha bytu je 36 m2 a prislúcha k nemu pivnica. Dispozične byt pozostáva so vstupnej chodby, kuchyne spojenou s obývacou časťou, spálne a kúpeľne spojenej s toaletou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Mesačné náklady pre 1 osobu sú 140,- eur. Bytový dom je zateplený. Poloha bytu ponúka novému majiteľovi maximum pre komfortné bývanie. Všetko potrebné pre pokojný život sa nachádza v blízkosti bytového domu. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Lucia Majerová, mail: lmajerova@realityiq.sk, tel.kontakt: 0904 849 388

V exkluzívnom projekte Vila Nizza v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt, ideálny na bývanie, víkendový pobyt či ako investičnú príležitosť. Podlažie: 1. nadzemné podlažie Výmera bytu: 38,50 m2 Lodžia: 7,80 m2 Celková plocha: 46,30 m2 Súčasťou bytu je murovaná pivnica Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta v cene 10.000 Eur, alebo krytého parkovacieho miesta v cene 15.000 Eur Byt ponúkame v stave holobyt, alebo dokončený v štandarde. Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite - obvodové steny domú sú z tehlových tvárnic Wienerberger 30, zateplenie - kontaktný zateplovací systém EPS 200mm, stropné dosky bezprievlakové pre maximálnu variabilitu dispozícií, murované vnútorné a deliace konštrukcie s akustickej tehly, podlahové teplovodné vykurovanie napojené na spoločnú kotolňu v bytovom dome, výťah, moderné spoločné priestory. Bytový dom bude vykurovaný prostredníctvom tepelného čerpadla. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Začiatok výstavby: 08/2025 Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu: 12/2026 Odovzdanie bytov: 1Q/2027 Bytový dom je realizovaný z kvalitných materiálov s dôrazom na moderné technologické riešenia a komfort bývania. Súčasťou domu je výťah, ktorý zabezpečí pohodlný prístup na všetky podlažia. Štandard vyhotovenia bytu: Holobyt - ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv: ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou cementový poter na podlahe vstupné bezpečnostné dvere osadené vypínače a zásuvky predpríprava na sanitu vrátane podomietkového WC systému dokončené lodžie a balkóny so zábradliami kompletne dokončené spoločné priestory možnosť predprípravy rozvodov klimatizácie možnosť predprípravy na nabíjaciu stanicu na parkovacom mieste Štandard - byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení Vila Nizza je moderný bytový dom, ktorý sa nachádza v uzatvorenom súkromnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. Ponúka tiché a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou ku všetkým službám a kúpeľnému centru. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907197011, prípadne mailom: lenka.kickova@zajoreality.sk

RADO Reality Vám ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 39.7m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí 4-poschodového bytového domu. Jeho úžitková výmera je 39,7 m², k bytu prislúcha aj balkón a pivnica. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, obývacej miestnosti a kuchyne. Byt je orientovaný na juhovýchdnú stranu, čo zapezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Bytový dom disponuje vlastným oploteným dvorom kde sa nachádza altánok pre oddych a ihrisko pre deti. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2025. Zrekonštruované boli kúpeľna, podlaha, stierky, nasadili sa nové vnútorné dvere. Elektrina v byte je pôvodná, okná sú z roku 2002. Mesačné náklady sú približne 127 €. Bytový dom sa plánuje zatepľovať v roku 2026, disponuje plynovým kotlom Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov, páry ale aj ako výborná investícia na prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta. Vďaka 3D prehliadke si môžete detailne pozrieť jednotlivé miestnosti, orientáciu a potenciál úprav ešte pred osobnou obhliadkou: https://my.matterport.com/show/?m=Rbh8rgxx4aB Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group e-mail: zemcak@radoreality.sk telefón: 0915 941 044 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

PREDANÉ! RADO Reality ponúka na predaj svetlý 1-izbový byt susediaci s veľkou terasou s panoramatickým výhľadom. Byt s výmerou 30m2 je na piatom poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Nachádza sa na uzamknutej chodbe iba s piatimi susedmi, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Dispozíciu tvorí vstupná chodba s komodou, samostatná, priestranná a svetlá kuchyňa so zaujímavou zelenou kuchynskou linkou, spotrebičmi vrátane práčky, samostatne stojacej chladničky s mrazničkou, mikrovlnky a elektrickej rúry so sklokeramickou varnou doskou. Obývacia izba so štýlovými doplnkami, veľkou rozkladacou sedačkou, televízorom a vstavanými skriňami pôsobí veľmi útulne. Moderná kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou a kvalitné materiály dodávajú bytu nadčasový charakter. V roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Má plastové okná, plávajúcu podlahu, nové rozvody, elektroinštaláciu a stierky. Najväčšou prednosťou je priamy prístup na priestrannú terasu o rozlohe 70 m² s nádherným panoramatickým výhľadom – ideálne miesto na oddych, grilovanie alebo posedenia s priateľmi. V byte je dostupný optický internet. Ponúka tak moderné, pohodlné bývanie s premysleným riešením, v tichom a príjemnom prostredí. Stačí sa nasťahovať! K bytu tiež prislúcha latková pivnica s výmerou 2,5m2, priamo na poschodí je k dispozícii bicykláreň s kočikárňou. Výhodou sú nízke mesačné náklady vo výške 120,- eur na osobu (bytový fond) + 14,- eur mesačne za elektrinu či bezproblémové a bezplatné parkovanie. Bytovka je tichá, čistá, vstupné dvere sú vybavené bytovým vrátnikom. Energetický certifikát nie je uvedený. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť, ako materská škola, základná škola, ZUŠ, potraviny, Lidl, Billa, obchody, úrady, lekárne, reštaurácie, vynikajúca remeselná zmrzlina Velice, detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové kurty, športová hala, letná plaváreň Letka, krytá plaváreň a mnoho iného. Mesto Nová Dubnica je zasadené v krásnom prostredí Strážskych vrchov, známe najmä vďaka jedinečnej architektúre Jiřího Kroha. Leží neďaleko krajského mesta Trenčín a má vynikajúcu dostupnosť na diaľnicu D1. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=GNdYHAnusdC V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Zuzana Luprichová RADO Reality Group Tel.: +421 903 400 463 E-mail: luprichova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

REZERVOVANÉ Štýlový 1,5-izbový byt s lodžiou v projekte Green Corner – Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto Moderný mestský život so všetkým na dosah. Predstavte si… Ráno vás prebudí jemné slnko a vy si na lodžii vychutnávate kávu s výhľadom na živú Račiansku ulicu. Vzdušná obývacia izba s kuchyňou ponúka ideálny priestor na pohodlné bývanie, zatiaľ čo moderný dizajn a prémiové materiály vytvárajú pocit skutočného domova. Perfektná voľba pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá byt s potenciálom stabilného prenájmu. Prečo je tento byt výnimočný? -Praktická dispozícia 1,5-izbového bytu s lodžiou -Klimatizácia Samsung WindFree v každej izbe -Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit -Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere -Predpríprava na exteriérové žalúzie -Kobka v cene -poschodie – viac svetla, viac súkromia. VÝHODNÉ FINANCOVANIE -Zaplatíte len 10 % z ceny -Zvyšok až po kolaudácii -Bezplatné hypotekárne poradenstvo -Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate -Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách) PARKOVANIE – Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny. ZELENÁ FASÁDA & ekológia -Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie -Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách -Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – mestská záhrada LOKALITA, ktorá má všetko -Račianska 69 – Nové Mesto -Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra. -Električka 3, 7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome -Obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák -Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax -Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita DISPOZÍCIA bytu B-6.3 -Obývacia izba: 23,35 m² -Kuchyňa: 5,68 m² -Chodba: 4,90 m² -Kúpeľňa a WC: 5,06 m² -Lodžia: 4,65 m² -Kobka: 1,68 m² -Celková výmera: 45,32 m² (interiér + exteriér + kobka) Kolaudácia: 2Q/2026 Cena: 221.990,- € s DPH (kobka a štandard bytu v cene) Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group – Realitná únia SR nás ocenila ako najlepšiu realitnú kanceláriu na Slovensku za rok 2023.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 1-izbový byt s označením A.3D, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 3. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 40,9 m². K nemu patrí aj exteriér s rozlohou 8,9 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 1+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/1KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Inverest test

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 1-izbový byt s označením A.3C, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 3. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 40,6 m². K nemu patrí aj exteriér s rozlohou 8,9 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 1+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/1KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 1-izbový byt s označením D.2B v bytovom dome D, s veľkorysou interiérovou plochou 46,04 m² a loggiou o rozlohe 5,24 m² – výnimočné kombinované riešenie, ktoré poskytuje viacero možností na trávenie voľného času. Byt sa nachádza na 2. podlaží v exkluzívnom projekte Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná – 1+kk, ideálna pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia. Pivnica je zahrnutá v cene bytu, parkovacie státie v podzemnej garáži je možné zakúpiť za 23 370 € s DPH. Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo garantuje výnimočný komfort pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Špičkové hliníkové okná s izolačným trojsklom, zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový prístup na loggiu, ako aj centrálne ovládané exteriérové tienenie zabezpečujú maximálne pohodlie a energetickú efektivitu. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde s výberom prémiových podláh, obkladov, sanity a dverí od renomovaných značiek. Projekt kladie dôraz na udržateľnosť – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, napojenie na cyklotrasy či infraštruktúra na nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmou súčasťou. Bývanie v Rezidencii Karpatská je tiché, komorné a bez budúceho stavebného ruchu – výstavba prebieha v jednej etape. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, výbornú dostupnosť do centra mesta pešo aj cyklochodníkom a množstvo možností na šport a relax v prírode. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte moderné, kvalitné a udržateľné bývanie v exkluzívnej lokalite Trenčína, tento 1-izbový byt s označením D.2B je výnimočná príležitosť. Nezmeškajte šancu bývať v projekte, ktorý definuje nové štandardy mestského bývania. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/1KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

REZERVOVANÉ Moderný 1,5-izbový byt s lodžiou orientovanou na východ – projekt Green Corner, Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto Ráno plné svetla a život v rytme mesta. Skvelá voľba pre jednotlivca, pár alebo investora. Predstavte si... Je ráno. Otvárate balkónové dvere, pustíte dnu čerstvý vzduch a svetlo východného slnka. Z kuchyne rozvoniava káva, za oknom sa pomaly prebúdza Račianska ulica. Mesto je na dosah ruky, no váš byt ponúka pokojné zázemie. Prečo práve tento byt? -Efektívna dispozícia a skvelé využitie priestoru -Orientácia na východ – ranné svetlo a výhľad na Račiansku ulicu -Klimatizácia Samsung WindFree v každej miestnosti -Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit -Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere -Predpríprava na exteriérové žalúzie VÝHODNÉ FINANCOVANIE -Zaplatíte len 10 % z ceny -Zvyšok až po kolaudácii -Bezplatné hypotekárne poradenstvo -Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate -Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách) PARKOVANIE - Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny. -ZELENÁ FASÁDA & ekológia -Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie -Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách -Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – doslova mestská záhrada LOKALITA, ktorá má všetko Račianska 69 – Nové Mesto Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a pokojnej zelene. -Električka 3,7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome – rýchle spojenie do centra -V pešej dostupnosti: obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák -Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax -Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita -Obchody, školy, športoviská, reštaurácie, príroda – všetko v pešej dostupnosti Projekt vyniká zelenou architektúrou, biofilným dizajnom a komunitným vnútroblokom, ktorý ponúka súkromie aj priestor na oddych. DISPOZÍCIA bytu B-5.4 (5. poschodie, blok B) -Interiér: 42,18 m² -Lodžia: 4,87 m² -Kobka: 1,58 m² Celková výmera: 48,63 m² Kolaudácia 2Q/2026 Cena: 223.990,- € s DPH (kobka a štandard bytu v cene) V cene je zahrnuté: -kompletný právny servis -vyhotovenie zmlúv -hypotekárne poradenstvo -správny poplatok za vklad do katastra RADO Reality Group – Realitná únia SR nás ocenila ako najlepšiu realitnú kanceláriu na Slovensku za rok 2023. Sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení za kvalitu a profesionálny prístup.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 1-izbový byt s označením A.2D, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 2. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 40,9 m². K nemu patrí aj exteriér s rozlohou 7,9 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 1+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/1KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 1-izbový byt s označením A.2C, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 2. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 40,6 m². K nemu patrí aj exteriér s rozlohou 7,9 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 1+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/1KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj elegantný 1-izbový byt s označením D.1B – ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Spojenie prémiovej lokality, pokrokových technológií a inteligentného dizajnu robí z tohto bytu skutočne výnimočný domov. Byt sa nachádza v bytovom dome D, v exkluzívnom projekte Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína Byt sje situovaný na 1. nadzemnom podlaží, má interiérovú plochu 46,04 m² a jeho veľkým benefitom je exteriér o rozlohe až 70,12 m², ktorý tvorí terasa a predzáhradka – ideálne miesto na relax, posedenie či mestskú zeleň. Dispozícia je 1+kk, pričom pivnica je zahrnutá v cene bytu. Parkovacie státie v podzemnej garáži je k dispozícii za 23 370 € s DPH (nie je zahrnuté v cene bytu). Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo zaručuje nielen výnimočný komfort, ale aj minimálne prevádzkové náklady. Technologická výbava ako stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody robia z tohto bytu skutočne ekologické a pokrokové bývanie. K štandardu patrí centrálne ovládané vonkajšie tienenie, hliníkové okná s izolačným trojsklom, ako aj zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom, ktoré zabezpečujú bezbariérový prechod na terasu. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou výberu z ponuky kvalitných podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Projekt Karpatská Trenčín sa zameriava na funkčné ekologické riešenia – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, napojenie na cyklotrasy a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov podporujú váš moderný a ohľaduplný životný štýl. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, športoviská aj výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta. Projekt sa realizuje v jednej etape, čo znamená pokojné bývanie bez budúceho stavebného ruchu. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte nadčasové bývanie v prémiovej lokalite s dôrazom na moderné technológie, komfort a udržateľnosť, byt D.1B v Rezidencii Karpatská je správna voľba. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo osobné stretnutie. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/1KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Rastúce úrokové sadzby a drahšie financovanie robia z hotových bytov v top lokalitách ešte atraktívnejšiu investíciu. Ponúkame 1-izbový byt v centre Popradu, ktorý je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Parametre: -TOP PONUKA- Najžiadanejší 1 izbový byt v ponuke - 1-izbový byt - centrum mesta, zároveň tichá lokalita - kompletná rekonštrukcia - pivnica - 3.poschodie (bez výťahu – ideálne podlažie) -MOŽNOSŤ DOSTAVBY MEZONETU -SÚKROMNÉ PARKOVISKO-patrice k bytovému domu Prečo kúpiť tento byt práve teraz? - Poloha v centre – vysoký a stabilný dopyt - Ideálny na prenájom – rýchla obsadenosť a pravidelný výnos - Bez ďalších investícií – okamžite pripravený byt - Nízke mesačné náklady – vhodné aj ako štartovací byt - Dlhodobý rast hodnoty nehnuteľností – bezpečné uloženie kapitálu Výhody lokality: Centrum mesta Poprad Obchody, služby, MHD v pešej dostupnosti Tichá ulica napriek centrálnej polohe Stabilne atraktívna adresa pre bývanie aj prenájom Stav bytu: kompletná rekonštrukcia, tehlový nové rozvody moderná kúpeľňa a kuchyňa čerstvo vymaľovaný bezproblémové parkovanie pri bytovom dome Cena: 117 900 € Kontakt: REAL VISION, 0908 699 526

Hľadáte 1 izbový byt v pôvodnom stave? Túžite byt, ktorý si viete prerobiť podľa seba? 0908 699 526

Realitná kancelária CHARLES Vám ponúka na predaj 1.- izbový byt s pivničnou kobkou a loggiou o výmere 35m2 na Pribišovej ulici v obľúbenej mestskej časti Karlova Ves - Dlhé diely, orientovaný na Západ. V byte aktuálne prebehla kompletná rekonštrukcia čo posúva byt do vyššej kategórie - nová Elektroinštalácia s revíznou správou, nová Vodoinštalácia, nová Podlaha, nová Dlažba a Obklady na WC a v Kúpeľni, nová Sanita, novo vymurované jadro v kúpeľni a na WC, interiérové Dvere, Vchodové bezpečnostné viacbodové dvere, plastové Okná, nová Maľovka a nove Omietky. Byt sa predáva v štandarde so svietidlami v hlavnej izbe, v chodbe a na loggii. V kúpeľni a WC bodové led-osvetlenie, bez kuchynskej linky. Privedená voda do WC a osadenie umývadielka so skrinkou zvyšuje komfort - nebýva štandard v panelovom dome. Kvalitne malometrážne byty sú v súčasnosti na trhu nedostatkovým tovarom. Tento byt Vám zabezpečuje bezpečnú investíciu, je výhodný aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom, alebo vlastný štartovací byt. Bytový dom je zateplený so zrekonštruovanými výťahmi 3x Ponúkaný byt na Pribišovej ulici ponúka: *kompletnú rekonštrukciu *bezpečnú lokalitu *bezpečné bývanie *výborné dopravné napojenie *občiansku vybavenosť Vybavenie: V byte prebehla kompletná rekonštrukcia. Byt sa ponúka v štandarde, s loggiou a pivničnou kobkou. ***Návrh zariadenia od architekta ako bonus*** Dispozícia: Rozumná priestranná dispozícia Kuchyňa Izba Chodba WC Kúpeľňa Loggia Pivničná kobka Doplňujúce info : Karlová Ves patrí už dlhé roky do jednej z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy, spája pocit mestského života s dotykom prírody. Je to forma bývania atraktívna nielen pre mladých, ktorí hľadajú štartovacie bývanie, ale aj pre starších, ktorí nechcú žiť v izolácii. V okolí bytového domu je vybudovaná kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti je Škola, Škôlka, potraviny Billa, DM, Lekáreň, Pošta, Banka, Reštaurácie, Kostol. Poloha bytového domu zabezpečuje výborné napojenie na mestský obchvat a tiež na diaľnicu D1 a D2. Cena: 179.900€ Platba: *Platba v hotovosti *Financovanie cez hypotekárny úver *Kombinácia možností vyššie Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne Zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku často krát za výhodnejšie podmienky ako klient sám. V prípade bližších informáciu nás kontaktujte na Tel. č. – 0910 498 222, 0908 140 109 E-mail - office@charles.sk, weisz@charles.sk

PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o. s prevádzkou v Brezne Vám výhradne ponúka na predaj útulný, slnečný 1izbový byt so spoločným balkónom na chodbe a úžitkovou plochou 38m2 DISPOZICNE RIESENIE 🧱: vstupná chodba, kúpeľňa s murovaným jadrom a vaňou, WC, priestranná izba a kuchyňa so špajzou. Byt je po staršej rekonštrukcii : plastové okná, murované jadro. Je situovaný na 2 poschodí /4NP/ bytovom dome, ktorý bol zrekonštruovaný. ORIENTACIA BYTU 🧭: V Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný a pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Cena: 73.000€ LOKALITA 🏡: Táto lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a nový majiteľ určite ocení aj skvelú dostupnosť na všetky smery. V tesnej pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody - Fresh, Coop Jednota, tržnica, školy, škôlky, úrady, banky, reštaurácie, kaviarne, LIDL, Tesco, Billa, fitness centrum Legia, zastávky MHD a aj železničná a autobusová zastávka. VYHODY ✅: • útulný, slnečný byt, výborná lokalita- dostupnosť, občianska vybavenosť, zrekonštruovaný bytový dom, všetko po ruke 🙂 ____________________ 📧 Viac info na: www.martinabukovcova.sk alebo u realitného makléra : Martina Bukovcová 📲 +421904 631505 📩 martinabukovcova@gmail.com

Pekné bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. v zastúpení Dušana Petrášová tel.č. 0903 851 461 Vám ponúka na predaj slnečný, jednoizbový byt v Brezne na ulici ČSA, v centre mesta, v panelovej zateplenej bytovke s príjemnými susedskými vzťahmi. Nachádza sa na prvom poschodí bytového panelového domu o rozlohe 38 m2, okná sú situované na južnú stranu čo znamená celoročne najviac svetla a tepla. Má zateplenú murovanú pivnicu priamo pod bytom. Nízke mesačné náklady 95 eur. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2012: plastové okná, laminátové podlahy, kompletná výmena a inštalácia nových rozvodov (elektriny, vody, odpadu a plynu), nové dlažby, obklady, sanita, sprchový kút, WC, stupačky. Bytovka má nové vchodové dvere a vrátnika. Naplánovaná je rekonštrukcia výťahu a strechy. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom a v jeho okolí. Lokalita v ktorej sa byt nachádza poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta. Brezno má kompletnú občiansku vybavenosť, základné a stredné školy, nákupné centrá, zdravotnú starostlivosť, vlakovú, autobusovú dopravu, voľnočasové aktivity a iné. Pre viac informácií a obhliadku neváhajte kontaktovať p.Petrášová 0903851461 V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru a v prípade záujmu vieme riešiť financovanie.

Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o. s prevádzkou na Nám. gen. M. R. Štefánika 48 v Brezne v zastúpení Jána Halgaša, t.č. 0948336606 Vám ponúka na predaj tento veľký jednoizbový byt v obci Dolná Lehota. Lokalita, v ktorej je bytový dom umiestnený, je tichá rovina na konci obce, kam prakticky chodia len domáci. Lokalita je tichá, pokojná a výborne orientovaná bytovka poskytuje dostatok slnka. byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu : - bytový dom má schválenú rozsiahlu obnovu, ktorá sa bude konať budúci rok. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpelne, WC, kuchyne, špajze, izby Výhody nehnuteľnosti: poloha - pár minút na Krpáčovo, výhľady, pokoj. Lokalita ponúka, ticho a relax, je stvorená pre milovníkov prírody, ale aj turistov, ktorí chcú tráviť voľný čas aktívne /lyžovanie, cykloturistika, turistika, plávanie/ Obec Dolná Lehota ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Okolie bytu ponúka množstvo aktivít / turistika, šport, relax, hubárčenie, cyklistika/ výlety do okolia: vodopády Vajskovského potoka, Čiernohronská železnička, Bystrianska jaskyňa, Tále /18- jamkové golfové ihrisko, jazda na koňoch/, Krpáčovo, lyžiarske strediská / Tále, Mýto pod Ďumbierom, Krpáčovo, Čertovica, Chopok,../ Ak máte záujem o viac informácií, fotiek, cenu príp. si dohodnúť obhliadku: 0948336606 benefity pre Vás: kompletný právny a katastrálny servis v cene samozrejme sa postaráme o prepis energií odmena za tip (viac info po telefóne alebo osobne) súkromný maklér (najviac obľúbená služba našej kancelárie - pýtajte sa na ňu) pozrite aj na www.peknebyvanierk.sk

PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária, spol. s r. o., s prevádzkou v Brezne, v zastúpení Moniky Kováčovej (tel. 0902 250 853), Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 1-izbový byt o výmere 35,19 m². Byt prešiel rekonštrukciou a nachádza sa na 1. poschodí zo 6 v bytovom dome. Panelový dom – po rekonštrukcii, zateplený, prerobené schodiská vstupné a nedávno aj vnútorné, vstup – elektrický vrátnik + kamerové systémy vonkajších a vnútorných priestorov bytového domu, parkovanie bezproblémové priamo pred bytovým domom Dispozícia bytu: vstupná chodba WC s kúpeľňou kuchyňa obývacia izba K bytu prislúcha aj latková pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Výhody lokality: Výborná občianska vybavenosť v okolí, ktorá zaručuje pohodlné a praktické bývanie: v okolí nájdete detské ihriská, školy, škôlky, MHD, TESCO, OBI... !!! Možná dohoda na cene !!! Služby zahrnuté v cene: kompletný právny a katastrálny servis autorizované zmluvy u advokáta úhrada poplatku za vklad do katastra a prepis energií finančné poradenstvo a možnosť 100 % financovania Kontakt: Monika Kováčová Realitná maklérka 0902 250 853 kovacova@peknebyvanierk.sk Pekné Bývanie realitná kancelária, s.r.o.

Súrne hľadám pre konkrétneho klienta s hotovosťou 1i byt v PODBREZOVEJ ulica Šupková, Kolkáreň. SUMA: do 50 000 EUR Vopred ďakujem za ponuky. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0903 851 461 p. Petrášová

Hľadáte štartovací byt, výhodnú investíciu na prenájom alebo moderné bývanie v príjemnej lokalite? Exkluzívne ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 1-izbový byt v obľúbenej rezidenčnej štvrti Pri Včelárikoch v Senci, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj Bratislavy. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2016. Vďaka premyslenej dispozícii, priestrannej lodžii a možnosti kúpy vlastného vyhradeného parkovacieho státia za príplatok 8 000€ predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo investora. Dispozícia bytu Byt o výmere 34,66 m2 ponúka praktické a účelné usporiadanie priestoru: - vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchyňou - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - priestranná a slnečná lodžia s dostatkom miesta na oddych Veľkým benefitom je pivnica o výmere 2,23 m2 situovaná na prízemí bytového domu a bezproblémové parkovanie na vyhradenom státí priamo pri bytovom dome. Štandard a vybavenie - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor) - laminátové podlahy - plastové okná s hliníkovými žalúziami Správcovské poplatky sú vo výške 99 € + zálohové platby za elektrinu vo výše 29 €. V byte je zavedený optický internet a TV programy. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na +421 940 947 943. Byt pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Cena: Kompletná cena za byt s pivnicou vrátane provízie: 149 500€ + možnosť dokúpenia vonkajšieho vyhradeného parkovacieho státia za príplatok 8 000€. Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Senec s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Centrum mesta je vzdialené približne 15 minút chôdze a lokalita ponúka výborné napojenie na Bratislavu aj Trnavu. V blízkosti sa nachádza: Tesco, Kaufland, Lidl, Billa školy, škôlky a gymnázium reštaurácie, kaviarne a služby cyklotrasy, športoviská a oddychové zóny Slnečné jazerá a Aquapark Senec Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis. hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Vlastná terasa, záhrada s výmerou 70 m² a vstup von priamo z obývačky. Tento 1-izbový byt prináša benefit, ktorý pri bytoch často chýba – vlastný exteriér na každodenné používanie, či už na oddych, zeleň, pestovanie alebo pohodový život so psíkom. Zároveň má byt veľmi pekný potenciál na úpravu na 1,5-izbové bývanie. Vďaka veľkým oknám, dobrému presvetleniu a praktickému tvaru hlavnej miestnosti sa tu dá šikovne oddeliť zóna na spanie od dennej časti bez veľkých stavebných zásahov. DISPOZÍCIA A BYT Byt má výmeru 37 m² a nachádza sa na prízemí bytového domu z roku 2014 na Koceľovej ulici v Slovenskom Grobe. Vďaka bezbariérovému prístupu je pohodlný aj pre ľudí, ktorí nechcú riešiť schody – či už kvôli kočíku, veku, psíkovi alebo jednoducho praktickému každodennému fungovaniu. Dispozícia je jednoduchá a dobre využiteľná. Po vstupe do bytu je k dispozícii chodba, kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou a hlavná denná miestnosť prepojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je praktická a funkčná, kúpeľňa pôsobí príjemne priestranne a celý byt má vďaka priamemu výstupu na terasu veľmi prirodzené prepojenie s exteriérom. ZÁHRADA A TERASA Veľkým benefitom bytu je vlastná záhrada s výmerou 70 m² a terasa priamo pred bytom. Tento priestor výrazne rozširuje možnosti každodenného bývania – či už na sedenie, oddych, zeleň, menšie pestovanie, alebo jednoducho na príjemný vonkajší priestor, ktorý pri bytoch často chýba. LOKALITA Byt sa nachádza priamo v zabehnutej časti Slovenského Grobu, nie v okrajovej satelitnej zástavbe. Aj vďaka tomu má bývanie pokojnejší, susedský charakter a zároveň zostáva prakticky napojené na služby v obci aj smerom do Bratislavy. Lokalita ponúka pokojné susedské bývanie, občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a dobré napojenie smerom do Bratislavy – cez Vajnory, Raču, prípadne na hlavné cestné ťahy D1 a D4. V okolí nájdete obchod, poštu, služby, školu, škôlku, reštaurácie, priestor na prechádzky, bicykel aj rýchly únik do prírody. PARKOVANIE A NÁKLADY K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytového domu. Mesačné náklady pre 1 osobu sú približne 120 € vrátane tepla, vody, elektriny, odpadu a internetu. Nehnuteľnosť nie je zaťažená hypotékou a je ihneď k dispozícii. OBHLIADKA A SERVIS V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky, e-mailom alebo cez WhatsApp a rada si s Vami dohodnem termín obhliadky. Garantujeme profesionálny servis, bezpečný prevod nehnuteľnosti a odborné sprevádzanie celým procesom predaja. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Kupujúci neplatí províziu realitnej kancelárii.

Niektoré byty si nekupujete preto, že sa hrajú na veľký luxus. Kupujete ich preto, že dávajú zmysel. A tento byt v Slnečniciach – mesto v Petržalke dáva zmysel veľmi pekne. Je kompletne zariadený, vo výbornom stave, s nízkymi mesačnými nákladmi cca 125 € vrátane elektriny, veľkou východne orientovanou lodžiou a dispozíciou, s ktorou sa dá ešte šikovne pracovať. Byt má výmeru 34 m² + lodžiu 5 m², spolu teda ponúka až 39 m² využiteľného priestoru. Aktuálne ide o praktický 1-izbový byt, no spaciu časť je možné oddeliť bez veľkého stavebného zásahu a vytvoriť tak komfortnejšie 1,5-izbové bývanie. Je ideálny pre niekoho, kto hľadá bývanie v Bratislave bez nutnosti okamžitej prerábky, dokupovania nábytku a ďalších počiatočných investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej časti s botníkom, hlavnej obytnej miestnosti s kuchynskou časťou, priestrannej kúpeľne so sprchovacím kútom a práčkou a veľkej východne orientovanej lodžie. Hlavná izba je riešená prakticky a umožňuje šikovne oddeliť spaciu časť. Pri posteli sa nachádza veľká vstavaná skriňa, do ktorej schováte všetko potrebné vrátane oblečenia. Vedľa postele zároveň ostáva dostatok miesta aj na písací stôl alebo ďalší úložný nábytok. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Byt sa predáva kompletne zariadený, je vo výbornom stave a pripravený na okamžité bývanie. LOKALITA Slnečnice – mesto sú praktickou mestskou lokalitou s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete Billu, kaviarne, reštaurácie, balíkomaty, MHD aj ďalšie služby. Veľkým benefitom je aj príjemný vnútroblok s kaviarňou, lavičkami, exteriérovým fitness a priestorom na oddych. Byt zároveň ponúka príjemné súkromie a výhľady do okolia. Je to typický mestský byt – možno nesľubuje božské ticho uprostred lesa, ale zato ponúka hviezdnu občiansku dostupnosť. A pri tomto type bývania je to často presne to, čo rozhoduje. PARKOVANIE K bytu sa dá dokúpiť vonkajšie vyhradené parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytového domu. Cena nehnuteľnosti je vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Radi Vás bezpečne prevedieme celým procesom predaja – od obhliadky až po odovzdanie bytu novému majiteľovi.

Vlastná terasa, záhrada s výmerou 70 m² a vstup von priamo z obývačky. Tento 1-izbový byt prináša benefit, ktorý pri bytoch často chýba – vlastný exteriér na každodenné používanie, či už na oddych, zeleň, pestovanie alebo pohodový život so psíkom. Zároveň má byt veľmi pekný potenciál na úpravu na 1,5-izbové bývanie. Vďaka veľkým oknám, dobrému presvetleniu a praktickému tvaru hlavnej miestnosti sa tu dá šikovne oddeliť zóna na spanie od dennej časti bez veľkých stavebných zásahov. DISPOZÍCIA A BYT Byt má výmeru 37 m² a nachádza sa na prízemí bytového domu z roku 2014 na Koceľovej ulici v Slovenskom Grobe. Vďaka bezbariérovému prístupu je pohodlný aj pre ľudí, ktorí nechcú riešiť schody – či už kvôli kočíku, veku, psíkovi alebo jednoducho praktickému každodennému fungovaniu. Dispozícia je jednoduchá a dobre využiteľná. Po vstupe do bytu je k dispozícii chodba, kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou a hlavná denná miestnosť prepojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je praktická a funkčná, kúpeľňa pôsobí príjemne priestranne a celý byt má vďaka priamemu výstupu na terasu veľmi prirodzené prepojenie s exteriérom. ZÁHRADA A TERASA Veľkým benefitom bytu je vlastná záhrada s výmerou 70 m² a terasa priamo pred bytom. Tento priestor výrazne rozširuje možnosti každodenného bývania – či už na sedenie, oddych, zeleň, menšie pestovanie, alebo jednoducho na príjemný vonkajší priestor, ktorý pri bytoch často chýba. LOKALITA Byt sa nachádza priamo v zabehnutej časti Slovenského Grobu, nie v okrajovej satelitnej zástavbe. Aj vďaka tomu má bývanie pokojnejší, susedský charakter a zároveň zostáva prakticky napojené na služby v obci aj smerom do Bratislavy. Lokalita ponúka pokojné susedské bývanie, občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a dobré napojenie smerom do Bratislavy – cez Vajnory, Raču, prípadne na hlavné cestné ťahy D1 a D4. V okolí nájdete obchod, poštu, služby, školu, škôlku, reštaurácie, priestor na prechádzky, bicykel aj rýchly únik do prírody. PARKOVANIE A NÁKLADY K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytového domu. Mesačné náklady pre 1 osobu sú približne 120 € vrátane tepla, vody, elektriny, odpadu a internetu. Nehnuteľnosť nie je zaťažená hypotékou a je ihneď k dispozícii. OBHLIADKA A SERVIS V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky, e-mailom alebo cez WhatsApp a rada si s Vami dohodnem termín obhliadky. Garantujeme profesionálny servis, bezpečný prevod nehnuteľnosti a odborné sprevádzanie celým procesom predaja. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Kupujúci neplatí províziu realitnej kancelárii.

Hľadáte útulné, moderné a pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a štýlovo zariadený 1-izbový byt v obľúbenej časti Martin – Priekopa. Byt s výmerou 36 m² sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka južnej orientácii ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Čo vás čaká: • rekonštrukcia a moderné zariadenie • svetlý a komfortný priestor pripravený na okamžité bývanie • pivnica v suteréne na uskladnenie vecí • výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou • kompletná občianska vybavenosť v okolí Dispozícia bytu: vstupná chodba kúpeľňa s WC kuchyňa obytná izba pivnica v suteréne bytového domu Podmienky prenájmu: • maximálne 2 zamestnané osoby • nefajčiari • bez domácich zvierat • pri podpise nájomnej zmluvy: 3 platby (nájom + vratný depozit + provízia realitnej kancelárie) Cena prenájmu: 460 € / mesiac – 1 osoba 480 € / mesiac – 2 osoby (internet je zahrnutý v cene) Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky: 0948 036 516 Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt spája moderné bývanie, príjemnú atmosféru a praktickú lokalitu v jednom.

1-izbový byt v obľúbenej časti Senice – Sotina Ideálne štartovacie bývanie alebo investícia Spoločnosť MAXA REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Sotina na ulici J. Mudrocha v Senici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú praktické bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi alebo investičný byt pripravený na okamžitý prenájom. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s udržiavanými spoločnými priestormi. Vďaka západnej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a pôsobí veľmi útulným dojmom. Podlahová plocha bytu je 31,38 m² a k bytu prislúcha pivnica. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt prešiel viacerými úpravami. Boli vymenené okná, radiátor, osadené bezpečnostné vchodové dvere, zrekonštruovaná elektroinštalácia v jadre a jadro bolo obložené. Veľkým benefitom je kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane spotrebičov: elektrickej rúry, plynového sporáka, digestora. V obývacej izbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa a rozkladacia sedačka na pravidelné spanie, ktorá zostáva súčasťou zariadenia. V byte ostáva chladnička s mrazničkou a nová práčka. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a zabezpečenú upratovaciu službu. Parkovanie je riešené formou modrých zón v blízkosti bytového domu. Byt bude po kúpe voľný. Lokalita Sotina patrí medzi obľúbené časti mesta Senica najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, dostupnosti obchodov, služieb a pohodlnému spojeniu do centra mesta. Cena nehnuteľnosti: 85 000 € Mesačné náklady na nájomné sú 90 € mesačne, z toho fond opráv tvorí 22 €. Správcom bytového domu je spoločnosť Službyt. Táto ponuka je dostupná exkluzívne v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MAXA REALITY. Maklérka odporúča. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 563 185 alebo e-mailom na elenapavelkova@maxareality.sk. ID ponuky: 25384