2 izbové byty na predaj

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na predaj prémiový projekt novostavieb luxusných apartmánov vo vyhľadávanej lokalite Vrsi, len 20 minút od historického centra Zadaru a 700 metrov od pláže s výhľadom na more. Je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na celoročný prenájom. Projekt sa momentálne nachádza vo fáze hrubej stavby a dokončenie je plánované na začiatok roka 2027. FINANCOVANIE A HYPOTÉKA Možnosť hypotéky: Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Flexibilná platba: Na začiatok stačí 20 % z ceny nehnuteľnosti, zvyšok doplácate až neskôr. PONUKA BÝVANIA V PROJEKTE - Všetky apartmány majú výhľad na more BLOK A: Elegantné 3-izbové apartmány (od 189 000 €) A1 (prízemie): Rozloha 46 m² | Útulný apartmán s výhľadom na more. A2 (prízemie): Rozloha 46 m² + záhrada 140 m² | Bývanie so súkromnou záhradou pre dokonalý relax. A3 (1. poschodie): Rozloha 46 m² + terasa 47 m² | Exkluzívny apartmán s panoramatickou terasou a výhľadom na more. A4 (1. poschodie): Rozloha 46 m² + terasa 47 m² | Svetlý apartmán s priestrannou slnečnou terasou. BLOK B: Priestranné 3-izbové apartmány (od 199 000 €) B1 (prízemie): Rozloha 51 m² | Komfortný apartmán s pekným výhľadom na more. B2 (prízemie): Rozloha 48 m² + záhrada 140 m² | Unikátna rezidencia so súkromným bazénom a záhradou. B3 (1. poschodie): Rozloha 51 m² + terasa 54 m² | Luxusné bývanie s panoramatickým výhľadom na more. B4 (1. poschodie): Rozloha 48 m² + terasa 52 m² | Priestranný apartmán s nadštandardnou terasou. BLOK C: Prémiové 3- izbové dvojpodlažné domy (od 349 000 €) C1 & C2 (1. a 2. poschodie): Rozloha 87 m² + terasa 37 m² | Dvojpodlažný dom s vnútorným schodiskom, 3 spálňami a súkromnou terasou. TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE - Monolitický betón s prémiovým zateplením, veľkoformátové hliníkové trojsklá v antracitovom prevedení. - Multi-split klimatizácia v každej miestnosti, exteriérové hliníkové žalúzie a rolety. - Interiér: Prvotriedna gresová dlažba, moderné kúpeľne s walk-in sprchami a podomietkovými batériami. Parkovanie: Vlastné vyhradené parkovacie státie ku každému apartmánu je v cene. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Celoročné využitie: Špičkové technológie zaručujú stabilný výnos z prenájmu počas celého roka. Prestižna lokalita: Vrsi patrí medzi oblasti s trvalým rastom hodnoty nehnuteľností. Bez starostí: Odovzdanie v štádiu štandard. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 077 076 alebo e-mailom na office@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový mezonetový byt s výmerou 85 m², nachádzajúci sa na Račianskej ulici v Bratislave rovno oproti Urban Residence. Nachádza sa na 5. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu a jeho mezonetové riešenie prináša zaujímavé dispozičné usporiadanie a vytvára pocit vzdušnosti a oddelenia dennej a nočnej časti a zároveň aj nádherné výhľady na Bratislavu. Takisto disponuje dostatkom úložného priestoru, spálňou a balkónom otočenými do vnútrobloku a s výhľadom na Kamzík. Byt vznikol ako nadstavba bytového domu v roku 2005. Má vlastný kotol, klimatizáciu, drevené parkety. Schodisko aj úložný priestor bol navrhnutý na mieru od architekov Vallo/Sadovský. Bytový dom ide do celkovej rekonštrukcie (fasáda, zateplenie, balkóny, strecha a novovzniknutá terasa na 5. podlaží do vnútrobloku) BYT 2 izbový s balkónom do vnútrobloku celková úžitková plocha: 85m2 (užitková plocha bytu 80m2 + 5m2 plocha balkóna) orientácia bytu: východ a juh k bytu prislúcha pivnica mesačné prevádzkové náklady: 240EUR vrátene plynu a elektriny DISPOZÍCIA (pôdorys vo fotogálerii) Byt ponúka veľkorysú výmeru 85 m² a mezonetové dispozičné riešenie, ktoré umožňuje prakticky oddeliť obytnú a oddychovú časť bývania. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a WC, ako aj ďalšie samostatné WC s umývadlom a pračkou, čo zvyšuje komfort každodenného bývania VÝHODY veľkorysá výmera výborná poloha zavedené PASS parkovanie kompletná občianska vybavenosť LOKALITA Byt sa nachádza na Račianskej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v lokalite s dobrou dopravnou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Výhodou je poloha v širšom centre Bratislavy, ktorá umožňuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. CENA 269 900 (vrátane provízie a právneho servisu) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový apartmán s parkovaním na Račianskom Mýte v projekte Proxenta Residence. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha bytu: 52,87 m2, - loggia - 8,65 m2 - 1x garážové parkovacie státie novej generácie - počet izieb: 2 - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou - priestranná loggia -kompletný vstavaný nábytok na mieru LOKALITA A PARKOVANIE: Parkovanie novej generácie je zabezpečené priamo v podzemí projektu. Auto zaparkujete na prízemí do tzv. zakladaču, vystúpite na recepciu a zakladačový systém vaše auto automaticky zaparkuje. Nehnuteľnosť sa nachádza na Mýtnej ulici medzi Račianskym mýtom a Blumentálom. Táto časť Starého Mesta je mimoriadne obľúbená, nakoľko poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a perfektnú dostupnosť autom alebo MHD kamkoľvek do mesta. TOP 5 VÝHOD: - výborná funkčná dispozícia s nábytkom na mieru - priestranná loggia s výhľadom na Downtown a Slavín - vyhotovenie v nadštandarde - drevené podlahy, klimatizácia v každej miestnosti, exteriérové elektronicky ovládateľné žalúzie - jedna z najlepších lokalít v Bratislave - kvalitná novostavba CENA: 329.000 EUR 1x garážové parkovacie státie novej generácie - 39.000 EUR Byt sa predáva výlučne s parkovacím státím. Celková cena: 368.000 EUR V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

IBA U NÁS! Ponúkame na predaj pekný a praktický 1,5i byt na Titogradskej ulici v Košiciach, sídlisko KVP. Byt má výmeru 35,5 m2 + loggia 2 m2 a nachádza sa na 5. poschodí v 8.podlažnom bytovom dome. K bytu prislúcha pivnica s veľkosťou cca 2m2 na prízemí bytového domu. Byt prešiel v roku 2021 rekonštrukciou, nové elektrické rozvody, nové rozvodov vody, počas ktorej bola zmenená aj pôvodná dispozícia – z pôvodného 1i bytu tak vznikol praktický 1,5i byt so samostatnou izbou na spanie, oddelenej od obývacej časti. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej časti, obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou a menšou loggio. Byt je kúpou voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Mesačné náklady sú 160€ vrátane elektriky. LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti sídliska KVP, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou - potraviny, MHD zastávka, ZŠ, MŠ a množstvo príležitostí na oddych a voľnočasové aktivity v blízkom okolí. Parkovanie v okolí domu je verejné, s dostatočnými možnosťami počas celého dňa. Výhody: Rekonštrukcia z roku 2021. Praktická dispozícia so samostatnou oddelenou menšou spálňou. Loggia s výmerou cca 2m2. Kompletne pripravený na nasťahovanie. Vlastná pivničná kobka. Obchody a služby v najbližšom okolí. Dobré dopravné spojenie s centrom mesta - len 2 zastávky smer nemocnica. Tichá lokalita mimo hlavnej cest.y Záver? Byt po rekonštrukcii, ktorý oceníte hlavne pre šikovne vyriešenú dispozíciu – oddelená spacia časť prináša súkromie, aké bežný 1-izbový byt neponúka. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bydlisko bez nutnosti čokoľvek dorábať, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť na prenájom. CENA: 164.700,-EUR Pokiaľ by ste máli záujem o hypotekárne financovanie a nie ste si istí vašou bonitou, radi vám s úverom pomôžeme obratom Info a obhliadky Mgr.Soták Libor 09057961456

Ponúkame na predaj moderný a nadštandardne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Matadorka. Byt sa nachádza na 5. poschodí a disponuje výmerou 58 m² + balkón. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka o výmere 4 m². Byt bol zariadený v nadštandarde s dôrazom na kvalitné materiály, moderný dizajn a komfortné bývanie. Je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ako výborná investícia na prenájom. Dispozícia: * vstupná chodba * obývacia izba prepojená s kuchyňou * samostatná spálňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * balkón Výhody: nadštandardné zariadenie novostavba kompletne zariadený balkón pivničná kobka parkovacie miesto moderný a svetlý interiér výborná lokalita Celková cena nehnuteľnosti: 279 900 € Z toho: Parkovacie miesto: 20 000 € Pivničná kobka: 5 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovat na t.č.: 0915 777 177

RADO Reality Vám ponúka 2-IZBOVÝ BYT S VÝMEROU 50 m² V RAČI: Vymenená medená elektrika, zateplený dom a výborná dostupnosť električky! Hľadáte priestranný, bezpečný a svetlý domov v jednej z najzelenších častí Bratislavy, kde nebudete musieť hneď riešiť drahú rekonštrukciu? Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 2-izbový byt (50 m² + pivnica) na 2. poschodí zatepleného bytového domu na Hečkovej ulici v Rači. V celom byte boli osadené nové, bezpečné medené káble, čo vám ušetrí starosti a investície do budúcna. Bytový dom je zateplený, osadené sú kvalitné okná s výborným útlmom hluku, ktoré zabezpečujú absolútny pokoj a ticho v interiéri. - INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ (Okamžitý príjem od 1. dňa): Tento byt predstavuje ideálny investičný produkt s možnosťou okamžitého prenájmu bez nutnosti jediného eura dodatočných investícií. Byt je kompletne zariadený, má vyriešené kľúčové technické zázemie (vymenená medená elektrika) a vďaka žiadanej lokalite v Rači s bleskovou dostupnosťou do centra vám začne zarábať a splácať sa ihneď od odovzdania kľúčov. - Okamžitý cash-flow: Predáva sa vrátane zariadenia a spotrebičov. Nemusíte strácať týždne zariaďovaním či prerábaním – nájomcu môžete nasťahovať doslova zo dňa na deň. - Bezpečná investícia bez skrytých nákladov: Rekonštrukcia elektriky (meď) a zateplený bytový dom vám garantujú nízke riziko nečakaných výdavkov. - Vysoký dopyt nájomcov: Rača (Hečkova ulica) je medzi nájomcami mimoriadne obľúbená vďaka električke do centra (3-4 minúty pešo), kompletným obchodom (LIDL, Billa, Kaufland) a blízkosti prírody. Byt sa na nájomnom trhu obsadí v priebehu pár dní. Nová medená elektrika: Byt prešiel kompletnou výmenou elektroinštalácie a jadra – obrovská úspora peňazí a žiaden strach z historických rozvodov, v celom byte boli osadené nové, bezpečné medené káble, čo vám ušetrí starosti a investície do budúcna. Bytový dom je zateplený, osadené sú kvalitné okná s výborným útlmom hluku, ktoré zabezpečujú absolútny pokoj a ticho v interiéri. - Veľkorysý priestor: 50 m² poskytuje plnohodnotné bývanie s nepriechodnou spálňou a obývačkou spojenou s kuchyňou. - Ticho a pokoj: Kvalitné okná s výborným útlmom hluku. Bytový dom čaká navyše kompletná obnova spoločných priestorov. - Nákupy: V pešej dostupnosti nájdete obchody LIDL, BILLA, TESCO a Kaufland. - Relax a šport: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbené letné kúpalisko Rača, cyklotrasy a Karpatské lesy ideálne na prechádzky a beh. - Služby: Školy, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, kaviarne a reštaurácie sú samozrejmosťou. - Parkovanie: Bezproblémové a pohodlné parkovanie priamo v bezprostrednej blízkosti bytového domu. - Ideálna investícia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná chodba s úložným priestorom - Spojovacia chodba - Príjemná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá tvorí srdce bytu - Samostatná, nepriechodná spálňa pre dokonalé súkromie - Kúpeľňa a samostatné WC - Lokalita: Hečkova 6, Bratislava - Rača - Poschodie: 2. poschodie - Výmera: 50 m² + 2 m2 pivničná kôpka - Mesačné náklady: cca 240 € / mesiac Bytový dom je zateplený, osadené sú kvalitné okná s výborným útlmom hluku, ktoré zabezpečujú absolútny pokoj a ticho v interiéri. Byt sa predáva zariadený, prípadne podľa osobnej dohody s budúcim majiteľom (možnosť ponechania spotrebičov). Interiér disponuje úložným priestorom v podobe vstavanej skrine. PREČO KÚPIŤ TENTO BYT? 1. Skvelá poloha v žiadanej a bezpečnej lokalite Rače. 2. Medená elektrika – bezpečnosť a technický základ bytu sú vyriešené. 3. Pripravený na nasťahovanie alebo okamžitý prenájom (ideálny ako investičný byt). 4. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, nemusíte nikam jazdiť autom. 5. Velkorysá výmera (50m2) CENA: 225 000 ,-€ (Vrátane provízie, kompletného právneho servisu a kompletnej asistencie v rámci predaju až po protokolárne odovzdanie bytu) Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0905 462 704 (Adrián Baláž - RADO Reality) a dohodnúť si osobnú obhliadku. Zodpovedný maklér: Adrián Baláž | RADO Reality Group 0905 462 704‬‬‬‬‬‬‬‬ a.balaz@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať

Na predaj moderné 2 a 3 izbové byty v projekte Viladomy Senec, na Dlhej ulici, len 5 minút od centra mesta. Objavte pokojné bývanie v novostavbe, ktorá spája komfort mestského života s príjemným prostredím plným zelene. V ponuke sú 2-izbové a 3-izobové byty. 2-izbové byty: 1B 1. NP 37,55 m² záhrada 36 m² 215 270 € 2A 2. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 2B 2. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 3A 3. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 3B 3. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 4A 4. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 4B 4. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 3-izbové byty 1C 1. NP 66,64 m² záhrada 48 m² 199 000 € 1D 1. NP 66,64 m² záhrada 76 m² 264 710 € 3D 3. NP 69,37 m² balkón 3,65 m² 246 170 € 4C 4. NP 69,37 m² balkón 3,65 m² 246 170 € 4D 4. NP 69,37 m² balkón 3,65 m² 246 170 € Byty sa predávajú v stave HOLOBYT , takže si ich môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv. Väčšina bytov disponuje balkónom alebo terasou. Moderný projekt VILADOMY bol realizovaný s dôrazom na kvalitu stavebných materiálov, energetickú efektivitu a komfort budúceho bývania. všetky inžinierske siete napojené energetický certifikát B zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150 mm tehla značky LIER kvalitné okná nemeckej značky WIFI pripojenie Parkovacie miesto pre domom je možné prikúpiť za 10.000 € plus DPH Projekt je skolaudovaný a pripravený na odovzdanie novým majiteľom. V pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, Slnečné jazerá, školy, obchody aj kompletnú občiansku vybavenosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – domy s takouto kombináciou polohy, komfortu a nízkych nákladov na trhu dlho nezostávajú. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO REALITY GROUP je ocenená Realitnou úniou ako NAJLEPŠIA REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Viladomy Senec – moderné bývanie na mieste, kde sa budete cítiť ako doma. Kontaktujte nás a rezervujte si svoju obhliadku ešte dnes.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na Legionárskej ulici, Trenčín. Priestranný a moderný 2-izbový byt s balkónom, ktorý vám zabezpečí komfortné bývanie s minimálnymi mesačnými nákladmi o výmere 55,26 m² v novostavbe na atraktívnej a žiadanej Legionárskej ulici. Byt kombinuje vysoký štandard materiálno-technického vyhotovenia, moderné technológie a maximálnu nezávislosť pri riadení mesačných nákladov. Hlavné benefity a nízke prevádzkové náklady - Vlastné podlahové vykurovanie a ohrev TUV: samostatný kondenzačný plynový kotol so zásobníkom zabezpečuje plnú kontrolu nad spotrebou a rozpočtom. - Lokálna rekuperácia vzduchu: decentralizovaná rekuperačná jednotka s rozvodmi do každej miestnosti zaručuje čerstvý vzduch a tepelnú pohodu bez nutnosti klasického vetrania. Štandard a vybavenie bytu - Okná a presklenie: 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom - Tienenie: hliníkové exteriérové žalúzie pre dokonalé súkromie a tepelnú reguláciu. - Podlahy a dvere: kvalitná celoplošne lepená vinylová podlaha, interiérové dvere s obložkovými zárubňami. - Kúpeľňa a WC: elegantná keramická gresová dlažba a obklad, kvalitné zariaďovacie predmety. - Bezpečnosť: bezpečnostné vstupné dvere do bytu. Ďalšie prvky: Príprava na odsávanie z digestora, kvalitné vápenno-cementové omietky, biele vypínače a zásuvky. Bytový dom a príslušenstvo - Sklad / Pivnica: k bytu prislúcha samostatná pivnica v suteréne domu o výmere 2,2 m². - Balkón / Terasa: s protišmykovou keramickou dlažbou pre bezpečné a pohodlné posedenie. Vybavenie domu: Vstupné hliníkové dvere s izolačným sklom, domový vrátnik, osobný výťah a keramická dlažba v spoločných priestoroch. Vynikajúca lokalita a výborná infraštruktúra Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: - Obchody a nákupy: Kaufland a OBI (200 m), Lidl (do 1 km), OC Laugarício ( len 3 min. autom / 2 km). - Pre rodiny s deťmi: materská škola (iba 20 m od domu!), ZŠ Dlhé Hony a ZŠ Bezručova (do 1 km), detské ihrisko Karpatská (700 m). - Dostupnosť a doprava: zastávka MHD (30 m), centrum mesta (2,2 km), Nový most cez Váh (700 m). Zdravie a voľný čas: Fakultná nemocnica Trenčín (1 km), obľúbená hrádza pri rieke Váh na prechádzky či šport (700 m). Link na YouTube: https://www.youtube.com/shorts/oAHiRqbyEvE Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj výnimočný 2-izb. byt na ul. Na Zongorke v Trenčíne s možnosťou kúpy garážového státia. Ak hľadáte moderný byt bez ďalších investícií, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a výhľadom, táto ponuka by nemala uniknúť vašej pozornosti. Byt je zariadený s citom pre detail a nadčasovú estetiku. Nábytok na mieru, kvalitné materiály, moderná sanita a starostlivo vybrané doplnky vytvárajú harmonický priestor pripravený na okamžité bývanie. Predáva sa zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, s výnimkou sedačky, postele a televízora. Dispozícia a parametre: Byt s výmerou 60,30 m² (bez balkóna a pivnice), na 2. poschodí je navrhnutý funkčne a moderne: • Denná časť: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba plynule prepojená s modernou kuchyňou. • Kuchyňa: Kvalitné spotrebiče a praktická špajza (1,80 m²) priamo pri ruke. • Nočná časť: Samostatná spálňa so vstavanými skriňami a výstupom na balkón (2,70 m²). • Kúpeľňa a relax: Nadštandardná kúpeľňa vybavená vaňou aj moderným walk-in sprchovým kútom. Samostatné WC s umývadlom zvyšuje komfort bývania. • Bonusový priestor: Murovaná pivnica (3,50 m²) a technická miestnosť (1,10 m²) s vlastným plynovým kotlom a bojlerom priamo vedľa bytu, čo zaručuje maximálnu kontrolu nad nákladmi. • K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži (12 m²) za cenu 25 000 €, čo v tejto lokalite predstavuje obrovskú výhodu a komfort v každom počasí (suchou nohou z auta až do bytu). • Bezbariérový vstup, video vrátnik, CCTV kamera, bezpečnostné dvere • Mesačné náklady (byt, elektrina, plyn) pre 2 osoby: Byt: 147 € / mesiac Byt + garážové státie: 167 € / mesiac Lokalita, ktorú si zamilujete: Villa park Na Zongorke pod Juhom (smer Soblahov) ponúka bývanie v novších moderných nízkopodlažných domoch, rodinných domoch s komunitným charakterom. • Pre rodiny: Detské ihrisko, anglická škôlka a bezpečné prostredie, udržiavaná zeleň. • Pre aktívnych: Výborná dostupnosť do prírody, cyklotrás, ale aj rýchle napojenie na diaľnicu a centrum mesta. • Komunitný život: Lokalita obľúbená prevažne mladými rodinami a ľuďmi, ktorí hľadajú ticho a bezpečie. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá viac než len bývanie – hľadá štýlový a pokojný prístav. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=XMQ4eUXsiUx Rada Vám tento výnimočný byt ukážem. Ing. Monika Jánska RADO Reality Group Tel.: +421 905 183 714 E-mail: monika.janska@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 2-izbový byt na ulici Švermova, Sihoť - Trenčín. Celková výmera bytu je 54,35 m², z toho podlahová plocha bytu je 51,74 m² a balkón má výmeru 0,30 m². K bytu prislúcha aj pivnica (drevená latková) nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Byt sa nachádza na 2. poschodí, čo zaručuje príjemný výhľad a dostatok svetla, v bytovom dome s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou a je vybavená sprchovacím kútom. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a balkóna. Lokalita Švermova ulica sa nachádza v mestskej časti Sihoť, ktorá patrí medzi obľúbené lokality na bývanie v Trenčíne najmä vďaka množstvu zelene, blízkosti Váhu a hrádze, ktorá je ideálna na prechádzky, šport či bicyklovanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné stredisko a detské ihriská. Do centra mesta sa dostanete pešo približne do 10 – 15 minút. Výhody bytu - vyhľadávaná lokalita Sihoť - balkón - pivnica - rekonštruovaná kúpeľňa - pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vhodné aj ako investícia na prenájom - dobrá dostupnosť do centra - kompletná občianska vybavenosť v okolí - bezproblémové parkovanie v okolí domu K bytu je k dispozícii aj virtuálna prehliadka (Matterport), vďaka ktorej si môžete byt detailne pozrieť z pohodlia domova. https://my.matterport.com/models/vKgoVBQ7kjD?section=media Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality vám ponúka na predaj čiastočne zariadený dvojizbový byt v meste Holíč. Byt disponuje priestrannou chodbou, obývacou izbou, spálňou, kuchyňou, samostatnou toaletou a sprchovým kútom. Úžitková plocha bytu je 48m2, vykurovanie je ústredné spoločné s meračmi tepla, vlastným vodomerom a ohrievačom úžitkovej vody. Byt prešiel rekonštrukciou. Vybavený je novou chladničkou, sporákom na 400V a kuchynskou linkou. Byt je na 4P bez výťahu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 10m2. Parkovanie je možné popri hlavnej cesty, v časti medzi bytovkami, alebo aj vyhradené parkovanie. Mesto Holíč disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu veľa historických pamiatok, ako je aj Holíčsky zámok, kde sa konajú každoročné slávnosti. Holíč je známi aj každoročným cibuľa festivalom, Holíčskym jarmokom, medzinárodným festivalom dychových hudieb "Z oboch brehu Moravy" a veľa iných podujatí. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 www.radoreality.sk E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 2-izbový byt v obci Soblahov. Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s priestrannou terasou v obľúbenej a pokojnej lokalite Soblahov, len pár minút od Trenčína. Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Základné informácie: Výmera bytu: 48.81 m² Terasa: 71 m² Pivnica 3.12m2 Vlastné parkovacie miesto 12m2 Byt má praktickú a modernú dispozíciu. Pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Z obývacej izby je priamy výstup na nadštandardne veľkú terasu o výmere 71 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na relax, posedenie, grilovanie alebo vytvorenie vlastnej zelenej zóny. O dostatok svetla a súkromia sa starajú plastové okná doplnené o moderné elektrické žalúzie, ktoré je možné ovládať diaľkovo aj cez mobilnú aplikáciu. Veľkou výhodou je samostatné kúrenie pomocou plynového kotla a podlahové kúrenie v celom byte, ktoré zabezpečuje maximálny komfort. Disponuje taktiež kamerovým zabezpečovací systém so záznamom 24/7. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, a vlastné parkovacie miesto, čo zabezpečuje komfortné bývanie bez problémov s parkovaním. Lokalita: Obec Soblahov patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trenčína. Ponúka pokojné bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, základná škola, materská škola, pošta, zdravotné ambulancie, športoviská a vlaková zastávka. Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity – turistika, cyklotrasy, prechádzky v prírode či výlet na rozhľadňu Dúbravka s výhľadom na široké okolie a okolité pohoria. Výhodou je výborná dostupnosť do Trenčína autom aj autobusovou dopravou. Byt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým exteriérovým priestorom a výbornou dostupnosťou do mesta. Mesačné náklady (2 osoby): cca 180€ Virtuálna obhliadka Matterport: https://my.matterport.com/models/tQTrKjwNn8e?section=media Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v mestskej časti Ružinov, v prémiovom projekte DownTown Yards, situovanom v širšom centre Bratislavy. Cena bytu 345.000 € patrí medzi najzaujímavejšie cenové ponuky v rámci projektu, pričom byt ponúka kombináciu vynikajúcej lokality a veľkorysého balkóna s rozlohou 6,56m². Ide tak o príležitosť získať kvalitné mestské bývanie v prémiovom projekte za bezkonkurenčnú cenu. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží. Projekt je v súčasnosti vo výstavbe, s plánovaným dokončením v septembri 2026. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do kúpeľne, samostatného WC, samostatnej spálne a veľkej obývačky s kuchyňou. Východ na balkón je aj z obývačky aj zo spálne. Byt je navrhnutý s dôrazom na moderné a komfortné bývanie, v štandarde budú kvalitné podlahy
, bezfalcové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere
, centrálne vykurovanie a chladenie
 a príprava na klimatizáciu. Bývanie v DownTown Yards ponúka kombináciu mestského života, dostupnosti a komfortu. V pešej dostupnosti sa nachádza Eurovea, obchody, reštaurácie, služby, kaviarne aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie na ostatné časti Bratislavy. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto v podzemnej garáži a k dispozícii je aj pivničná kobka. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie A. Cena bytu je 334.900,- € Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RadoReality vám ponúka na predaj 2-izbový byt v nadštandardnom projekte Zwirn na Košickej ulici – v tretej, najnovšej etape tejto oceňovanej architektúry. Byt sa nachádza na 7. poschodí novostavby skolaudovanej v roku 2024, ktorá je súčasťou tretej – najnovšej – etapy prestížneho projektu Zwirn. Má výmeru 48,09 m², k tomu 2,30 m² pivnica a 4,95 m² balkón, čo spolu tvorí celkovú plochu takmer 55,5 m². CHARAKTER BYTU: Predstavte si život v centre mesta. Vychádzate z výťahu na najvyššom siedmom poschodí, otvárate dvere do svojho nového bytu a zrazu viete, že ste doma. Obývačka plná svetla vďaka strešnému svetlíku a balkónu, ktorý vám ponúka pohľad na upravené vnútrobloky, vás okamžite pozýva vychutnať si ticho vo výške. Moderná kuchyňa je súčasťou hlavného obytného priestoru, oddelená len dispozíciou – ideálna na víkendové varenie aj večerné víno pri západe slnka. Spálňa je kompaktná, ale útulná, s miestom pre vstavanú skriňu. Kúpeľňa s vaňou, WC, vstupná chodba s priestorom na šatník – všetko má svoje miesto. V byte vás v lete príjemne schladí stropné chladenie, v zime zahreje podlahové kúrenie, a elektrické žalúzie sa postarajú o ideálnu mieru súkromia aj tieňa. Drevené parkety, kvalitné obklady, sanita a interiérové dvere dotvárajú štýl mestského komfortu. Bonusom je pivnica a možnosť dokúpenia garážového státia priamo v podzemí. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=CKwpJoVCd76 TECHNICKÉ PARAMETRE: • Výmera bytu: 50,39 m² (byt 48,09 m² + pivnica 2,30 m²) • Balkón: 4,95 m² • Poschodie: 7/7 • Stropné chladenie, podlahové kúrenie • Drevené podlahy, elektrické žalúzie • Svetlík v obývacej izbe • Samostatné WC a kúpeľňa s vaňou • Garážové státie za 42 000 € (voliteľne) LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Zwirn sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – len pár krokov od nákupného centra Nivy s novou autobusovou stanicou, ktorá vás spojí s letiskom Schwechat či ktorýmkoľvek kútom Slovenska. V pešej dostupnosti máte všetko – potraviny, pekárne, tržnicu, kaviarne, fitko, banky, školy aj športoviská. MHD aj cyklotrasy sú tu samozrejmosťou. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ AKO BONUS: Pri kúpe tejto nehnuteľnosti ako investície vám naša partnerská spoločnosť RentHub zabezpečí kompletnú správu prenájmu a zároveň GARANTUJE mesačný príjem počas celej doby prenájmu – bez starostí, bez výpadkov. Viac informácií nájdete na www.renthub.sk. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

REZERVOVANÉ!! RADO Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 46 m² v Trenčíne na ul. Armádna. Byt sa nachádza na prízemí zo 6 v tehlovom bytovom dome s výťahom. K bytu patrí aj pivnica a komora, ktorá sa nachádza v byte. Parkovanie je verejné, avšak v tejto lokalite zaparkujete bez problémov. Byt sa nachádza blízko hrádze a novej cyklotrasy. Byt je zariadený, ideálny ako investičný. PREČO PRÁVE TENTO • bezbariérový prístup • pivnica • bezproblémové parkovanie • vedľa novej cyklotrasy • možnosť kúpiť investične už s nájomcami LOKALITA Sídlisko Sihoť ponúka všetko čo je potreba. Máte tu všetko poruke a je tu neskutočné ticho s krásnym výhľadom na hrad. ODPORÚČANIE: Ak byt kupujete ako investíciu so zámerom ďalej ho prenajímať, ako agentúra RentHub s portfóliom viac ako 300 bytov sa o všetko postaráme — a dokonca s garanciou. Čo to pre vás znamená? Zabezpečíme nájomníka, riešime opravy, pravidelné kontroly bytu a vy máte istotu garantovaného mesačného nájmu aj v prípade, že bude byt dočasne prázdny alebo sa z dobrého nájomníka stane neplatič. :) Vy sa nestaráte o nič. Viac na www.renthub.sk Cena bytu je: 120.000,-EUR Energie: 125,-EUR viac fotiek na: www.radoreality.sk Zodpovedný maklér: Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel.: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

KOLAUDÁCIA 2026 Moderný 2-izbový byt s lodžiou v projekte Green Corner – Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto Pokoj, príroda a moderný mestský život v harmónii. Predstavte si… Ráno vás budí slnko, ktoré preniká cez zelenú fasádu. Na lodžii si vychutnávate kávu s výhľadom do tichého vnútrobloku plného zelene. Električka vás pohodlne dopraví do centra, no vy máte pocit, že bývate v prírodnej oáze. Po práci vás čaká beh v Malých Karpatoch, večera v blízkej reštaurácii alebo pokojný večer v byte, kde sa snúbi dizajn, komfort a udržateľnosť. Takto môže vyzerať váš každodenný život v novom 2-izbovom byte v projekte Green Corner. Prečo je tento byt výnimočný? -Kvalitný štandard bez kompromisov -Klimatizácia Samsung WindFree v každej izbe -Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit -Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere -Predpríprava na exteriérové žalúzie -Lodžia orientovaná do tichého vnútrobloku plného zelene 3. poschodie, praktická dispozícia a kobka v cene – ideálne pre pár alebo jednotlivca VÝHODNÉ FINANCOVANIE - možnosť predrezervácie vo výške 3000 € - následne zaplatíte len 10 % z ceny teraz -Zvyšok až po kolaudácii -Bezplatné hypotekárne poradenstvo -Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate -Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách) PIVNIČNÁ KOPKA V CENE PARKOVANIE - Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené mesačné nájomné vo výške 100€ sa odráta z ceny. Cena parkovacieho vnútorného státia je 33.000 € -ZELENÁ FASÁDA & ekológia -Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie -Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách -Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – doslova mestská záhrada LOKALITA, ktorá má všetko Račianska 69 – Nové Mesto Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a pokojnej zelene. -Električka 3,7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome – rýchle spojenie do centra -V pešej dostupnosti: obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák -Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax -Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita -Obchody, školy, športoviská, reštaurácie, príroda – všetko v pešej dostupnosti Projekt vyniká zelenou architektúrou, biofilným dizajnom a komunitným vnútroblokom, ktorý ponúka súkromie aj priestor na oddych. DISPOZÍCIA bytu C-3.1 -Obývacia izba: 20,26 m² -Kuchyňa: 5,18 m² -Spálňa: 14,08 m² -Kúpeľňa: 4,86 m² -WC: 1,51 m² -Chodba: 13,41 m² -Lodžia: 4,54 m² Pivničná Kopka: 1,6 m² Celková výmera: 65,44 m² (interiér + exteriér + kobka) (Kobka a štandard bytu v cene) Mário Baláž RADO Reality BA III, s.r.o. tel.: 0907 750 421 e-mail: balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

REZERVOVANÉ RADO Reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, slnečný a kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej mestskej časti Trnava – Modranka na Topoľovej ulici 28. Tento byt z roku 2020 predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá komfortné, štýlové a bezstarostné bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať, prípadne ako vynikajúcu investíciu na okamžitý prenájom bez akýchkoľvek ďalších investícií. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU Lokalita: Topoľová 28, Trnava – Modranka Dispozícia: 2-izbový byt Výmera: 46.16m2 + 8.35m2 loggia, pivnica 1.5 m2 Kolaudácia: Novostavba z roku 2020 Stav: Kompletná novostavba, kompletne zariadená Parkovanie: Vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo pred vchodovými dverami (doslova 1 krok od brány) Pivnica: Áno, prislúcha k bytu Mesačné náklady: 215,-€ KOMPLET HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ SI ZAMILUJETE Kompletne zariadený – bez starostí: Byt sa predáva kompletne zariadený vkusným a moderným nábytkom aj so spotrebičmi. Zariaďovanie, vybavovanie a čakanie na nábytok tak môžete úplne vypustiť. Parkovací luxus (1 krok od brány): Už žiadne krúženie po sídlisku po náročnom dni. K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto situované doslova jeden krok od vchodu do bytového domu. Nákup prenesiete do bytu bez námahy za pár sekúnd. Praktická miestnosť navyše (šatník / špajza): Obrovskou výhodou dispozície je samostatná miestnosť, ktorú využijete presne podľa svojich potrieb – ako priestranný šatník, špajzu na potraviny alebo dodatočný odkladací priestor. Priestranná loggia prístupná z dvoch izieb: Veľkou prednosťou bytu je dlhá loggia, na ktorú pohodlne vstúpite tak z obývacej izby, ako aj priamo zo spálne. Tiahne sa po celej dĺžke oboch miestností a poskytuje dokonalý priestor na rannú kávu, posedenie či pestovanie kvetov. Kolaudácia v roku 2020 garantuje moderné stavebné materiály, výborné izolačné vlastnosti. Odkladací priestor: K bytu prislúcha aj vlastná pivnica na odloženie sezónnych vecí, bicyklov či športového náčinia. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Mestská časť Modranka ponúka dokonalý balans medzi pokojným prímestským bývaním a perfektným napojením na mesto či diaľnicu: Ticho a súkromie: Topoľová ulica patrí medzi pokojné zóny s príjemnou susedskou atmosférou a množstvom zelene. Rýchle napojenie: Okamžitá dostupnosť na obchvat Trnavy ako aj diaľnicu D1 / R1, čo ocenia ľudia dochádzajúci za prácou do Bratislavy či okolitých miest. Vybavenosť na dosah: V pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, zastávka MHD, pošta, lekáreň aj reštaurácie. Dostupnosť do centra Trnavy: Len pár minút autom alebo MHD priamo do historického centra Trnavy či nákupných centier. CENA A FINANCOVANIE Cena: 174.000,-€ (Cena je konečná, vrátane vyhradeného parkovacieho miesta, pivnice, kompletného zariadenia a právneho servisu RADO Reality). S vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru vám radi bezplatne pomôžeme prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať: Adrián Baláž Realitný poradca | RADO Reality Group Tel.: 0905 462 704 E-mail: a.balaz@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať

RADO Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s rozlohou 49m2 na ulici Halalovka v Trenčíne. Byt je situovaný na 4. poschodí v 7-poschodovom panelovom bytovom dome. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, nové schránky, plastové okná, výťah a mnoho iného. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou približne 2m2 a lódžia s rozlohou zhruba 2m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do samostatnej kuchyne, samostatného WC, kúpeľne a obývačky s lódžiou. Z obývačky sa ďalej vchádza do spálne. Obývačka a kuchyňa sú orientované na sever. Spálňa je orientovaná na juh. Vďaka tejto orientácii je byt svetlý, vzdušný a ľahko vetrateľný. V byte boli vymenené plastové okná, podlaha v chodbe a kuchyni a výhodou je aj murované. Byt sa predáva zariadený tak ako vidíte na fotografiách. Je pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv, prípadne po drobných úpravách na prenajímanie bez nutnosti veľkých rekonštrukcií. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu viaceré škôlky, dve základné školy, detské ihriská, OC Južanka, Billa, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, zastávky MHD, veterinárna ambulancia, pneuservis a monoho iného. Do lesoparku Brezina sa dostanete pešo za 10 minút. Parkovanie v okolí je bezproblémové, spoplatnené mestskou parkovacou politikou. Vynikajúca je tiež dostupnosť diaľnice D1. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=p6Z4CMeqjR1 Cena bytu je 117.995,- € Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ponúkam na predaj moderný 2-izbový byt v prémiovom projekte DownTown Yards, situovanom v širšom centre Bratislavy. Atraktívna cena bytu 363 000 € patrí medzi najzaujímavejšie cenové ponuky v rámci projektu, pričom byt ponúka kombináciu 11. poschodia, otvoreného výhľadu a veľkorysého balkóna 8,67 m². Ide tak o príležitosť získať kvalitné mestské bývanie v prémiovom projekte za veľmi konkurencieschopnú cenu. Byt sa nachádza na 11. nadzemnom podlaží s východnou orientáciou do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné bývanie mimo ruchu Košickej ulice. Projekt je v súčasnosti vo výstavbe, s plánovaným dokončením koncom roka 2026 a odovzdaním začiatkom roka 2027. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Celková výmera bytu je 51,73 m² + priestranný balkón 8,67 m². Premyslená dispozícia maximálne využíva dostupný priestor bez zbytočných chodieb: • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou 
• samostatná spálňa
 • výstup na balkón z oboch miestností 
• moderné a efektívne dispozičné riešenie
 • 11. poschodie s otvoreným výhľadom Veľkou výhodou je práve balkón prístupný z oboch izieb – ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo príjemné posedenie s návštevou. ŠTANDARD A KOMFORT Byt je navrhnutý s dôrazom na moderné a komfortné bývanie: • kvalitné podlahy
 • bezfalcové interiérové dvere 
• bezpečnostné vstupné dvere
 • centrálne vykurovanie a chladenie
 • predpríprava na klimatizáciu Plánované dokončenie projektu: 4Q/2026. LOKALITA – BRATISLAVSKÝ DOWNTOWN NA DOSAH Bývanie v DownTown Yards ponúka kombináciu mestského života, dostupnosti a komfortu. V pešej dostupnosti sa nachádza Eurovea, obchody, reštaurácie, služby, kaviarne aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie na ostatné časti Bratislavy. PARKOVANIE A SKLAD K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a k dispozícii je aj kobka/skladový priestor. Cena bytu: 363 000 € 
Parkovacie miesto: 40 000 € Ak hľadáte byt priamo v DownTown Yards, táto ponuka patrí cenou medzi najzaujímavejšie v projekte. Prémiový projekt, 11. poschodie, otvorený výhľad, veľký balkón a zároveň veľmi konkurencieschopná obstarávacia cena – kombinácia, ktorá dáva zmysel nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Bc. Petra Baloghová RADO Reality Group Tel.: +421 908 548 438 E-mail: petra.baloghova@renthub.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na Legionárskej ulici, Trenčín. Priestranný a moderný 2-izbový byt s balkónom, ktorý vám zabezpečí komfortné bývanie s minimálnymi mesačnými nákladmi o výmere 55,79 m² v novostavbe na atraktívnej a žiadanej Legionárskej ulici. Byt kombinuje vysoký štandard materiálno-technického vyhotovenia, moderné technológie a maximálnu nezávislosť pri riadení mesačných nákladov. Hlavné benefity a nízke prevádzkové náklady - Vlastné podlahové vykurovanie a ohrev TUV: samostatný kondenzačný plynový kotol so zásobníkom zabezpečuje plnú kontrolu nad spotrebou a rozpočtom. - Lokálna rekuperácia vzduchu: decentralizovaná rekuperačná jednotka s rozvodmi do každej miestnosti zaručuje čerstvý vzduch a tepelnú pohodu bez nutnosti klasického vetrania. Štandard a vybavenie bytu - Okná a presklenie: 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom - Tienenie: hliníkové exteriérové žalúzie pre dokonalé súkromie a tepelnú reguláciu. - Podlahy a dvere: kvalitná celoplošne lepená vinylová podlaha, interiérové dvere s obložkovými zárubňami. - Kúpeľňa a WC: elegantná keramická gresová dlažba a obklad, kvalitné zariaďovacie predmety. - Bezpečnosť: bezpečnostné vstupné dvere do bytu. Ďalšie prvky: Príprava na odsávanie z digestora, kvalitné vápenno-cementové omietky, biele vypínače a zásuvky. Bytový dom a príslušenstvo - Sklad / Pivnica: k bytu prislúcha samostatná pivnica v suteréne domu o výmere 2,2 m². - Balkón / Terasa: s protišmykovou keramickou dlažbou pre bezpečné a pohodlné posedenie. Vybavenie domu: Vstupné hliníkové dvere s izolačným sklom, domový vrátnik, osobný výťah a keramická dlažba v spoločných priestoroch. Vynikajúca lokalita a výborná infraštruktúra Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: - Obchody a nákupy: Kaufland a OBI (200 m), Lidl (do 1 km), OC Laugarício ( len 3 min. autom / 2 km). - Pre rodiny s deťmi: materská škola (iba 20 m od domu!), ZŠ Dlhé Hony a ZŠ Bezručova (do 1 km), detské ihrisko Karpatská (700 m). - Dostupnosť a doprava: zastávka MHD (30 m), centrum mesta (2,2 km), Nový most cez Váh (700 m). Zdravie a voľný čas: Fakultná nemocnica Trenčín (1 km), obľúbená hrádza pri rieke Váh na prechádzky či šport (700 m). Vďaka Matterport 3D prehliadke si môžete byt kompletne prezrieť online a naplánovať si obhliadku presne podľa vašich predstáv. 3D prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=z5M8RzsiwCf Link na YouTube: https://www.youtube.com/shorts/oAHiRqbyEvE Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 36,45m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí 4-poschodového bytového domu. Jeho úžitková výmera je 36,45 m², k bytu prislúcha aj balkón, ktorý je priechodný cez obe izby. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, obývacej miestnosti a spálne. Byt je orientovaný na západnú stranu, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Veľkou výhodou je poloha bytu. Nachádza sa v pokojnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra Trenčína, ale zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí nájdete obchody, kaviarne, školy, škôlku, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky MHD. Milovníkov prírody poteší blízkosť Breziny a ďalších možností na rekreáciu. Vďaka 3D prehliadke si môžete detailne pozrieť jednotlivé miestnosti, orientáciu a potenciál úprav ešte pred osobnou obhliadkou: https://my.matterport.com/show/?m=43sPbQajqs4 Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Ráno otvoriť balkón, pustiť dnu slnko a dať si kávu. Aj takto sa môže začínať deň v tomto svetlom 2-izbovom byte na Záhradníckej. Má 56 m², dve veľké izby, vysoké stropy a pôvodné drevené parkety, ktoré mu dodávajú charakter. A tiež balkón – výhodu, ktorú v tejto lokalite nemá každý byt. Na predaj ponúkame byt na 3. z 5 poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Vďaka juhovýchodnej orientácii si tu užijete príjemné dopoludňajšie svetlo. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Dve priestranné izby, samostatná kuchyňa a šatník. K tomu vstupná chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou a oddelené WC. Samostatná kuchyňa poteší každého, kto chce mať varenie oddelené od obývačky. Šatník poskytuje miesto na oblečenie aj veci, ktoré nechcete mať stále na očiach. A veľké izby spolu s vyššími stropmi vytvárajú priestor, v ktorom sa nemusíte obmedzovať len na nevyhnutné zariadenie. Bývať môžete už dnes Byt je obývateľný v súčasnom stave. Približne pred 15 rokmi prešiel rekonštrukciou, pri ktorej sa robila elektroinštalácia, stierky, kuchyňa a kúpeľňa a vymenené okná za plastové, V roku 2019 bola nainštalovaná klimatizácia v dvoch miestnostiach a osadené kvalitné bezpečnostné vstupné dvere ADLO. Kuchyňa a kúpeľňa sú dnes vhodné na modernizáciu. Rozsah aj načasovanie úprav si však môžete zvoliť podľa seba. Zachované pôvodné parkety stačí prebrúsiť a opäť môžu byť jedným z najkrajších prvkov bytu. Dom, ktorý dostáva druhý život Bytový dom aktuálne prechádza rozsiahlou obnovou. Vymenené boli vertikálne a horizontálne rozvody aj elektroinštalácia v spoločných priestoroch, realizuje sa nová fasáda so zateplením a nové pivničné kobky. Nasledovať bude rekonštrukcia spoločných chodieb. V dome je nový výťah. Aktuálne mesačné náklady na správu bytu sú približne 300 € a zahŕňajú aj vyšší príspevok do fondu opráv súvisiaci s obnovou domu. Tento dom navyše poznám veľmi dobre – pôsobím tu ako zástupkyňa vlastníkov. Na obhliadke vám preto viem presne povedať, čo sa už urobilo, čo sa práve rieši a čo ešte dom čaká. Rovnako vám viem poradiť s prípadnou rekonštrukciou samotného bytu. Lokalita, kde máte všetko poruke Auto tu môžete pokojne nechať doma. Autobus, trolejbus aj električka sú v pešej dostupnosti, rovnako obchody, služby či reštaurácie. V sobotu môžete zájsť na Trhovisko Miletičova, ísť sa prejsť k Štrkoveckému jazeru alebo vyraziť pešo smerom do Starého Mesta. Praktickým bonusom je možnosť parkovania vo vnútrobloku. Pre koho je tento byt? Pre niekoho, kto ocení svetlo, veľké izby a vysoké stropy. Kto chce samostatnú kuchyňu, miesto na odkladanie vecí a vlastný balkón. A kto si rád dotvorí bývanie podľa svojho vkusu. Tento byt má príjemné proporcie aj detaily, ktoré sa oplatí zachovať. Rada vám ich ukážem osobne. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ZkcKPjEuGeJ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Ing. Kristína Dičér RADO Reality Group Tel.: +421 904 617 329 E-mail: kristina.dicer@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Bývanie nad mestom s výhľadom, ktorý sa neopozerá Na 26. poschodí rezidenčnej veže SKY PARK III ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s výhľadom na Bratislavu a prístav. Vysoké podlažie, veľké presklené plochy a otvorený výhľad dávajú bytu množstvo prirodzeného svetla a atmosféru, ktorá ho odlišuje od bežného mestského bývania. Byt má celkovú výmeru 49 m² vrátane lodžie a je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a ponúka priamy vstup na lodžiu. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a úložného priestoru. K dispozícii je kúpeľňa a vstupná chodba so vstavaným úložným riešením. Predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ ho môže začať využívať prakticky okamžite – či už na vlastné bývanie, alebo ako investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom. Byt je v súčasnosti pripravený aj na plynulé pokračovanie v prenájme. O komfort počas celého roka sa stará centrálna klimatizácia a rekuperačné vetranie. Veľkou pridanou hodnotou je samotné 26. poschodie. Z bytu sa otvára široký výhľad ponad mesto smerom k prístavu, ktorý si môžete vychutnať nielen z interiéru, ale aj z vlastnej lodžie. SKY PARK SKY PARK od Zahy Hadid Architects sa stal jednou z najvýraznejších súčastí modernej Bratislavy. Rezidenti majú k dispozícii 24-hodinovú recepciu, reprezentatívne spoločné priestory a panoramatickú strešnú terasu, ktorá ponúka ďalší pohľad na mesto. Veľkou výhodou projektu je aj jeho bezprostredné okolie. Medzi vežami vznikol rozsiahly park s množstvom zelene, oddychovými zónami a priestorom na trávenie voľného času. Lokalita v centre diania Bývanie v SKY PARKU spája centrum mesta s novou štvrťou Nivy. V pešej dostupnosti sa nachádza Eurovea, nábrežie Dunaja, Nivy, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb. Historické centrum Bratislavy je dostupné príjemnou prechádzkou. Lokalita je zároveň výborne napojená na MHD aj hlavné dopravné ťahy, vďaka čomu je byt vhodný pre človeka, ktorý chce bývať v centre a zároveň mať všetko potrebné na dosah. Parkovanie a pivnica K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži vo výbornej polohe pri výťahu a taktiež pivničnú kobku. Ide o praktický benefit nielen pri vlastnom bývaní, ale aj z pohľadu budúceho prenájmu či ďalšieho predaja nehnuteľnosti. Základné informácie * 2-izbový byt * 49 m² vrátane lodžie * 26. poschodie * panoramatický výhľad na Bratislavu a prístav * kompletne zariadený * centrálna klimatizácia * rekuperačné vetranie * 24-hodinová recepcia * panoramatická terasa pre rezidentov * možnosť dokúpiť parkovacie miesto * možnosť dokúpiť pivničnú kobku * SKY PARK III, Bratislava – Staré Mesto Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá moderné mestské bývanie na vysokej adrese, ale rovnako dáva zmysel ako investičná nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Cena bytu: 387 000€ 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=JG7pecPCnCW V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Ing. Kristína Dičér RADO Reality Group Tel.: +421 904 617 329 E-mail: kristina.dicer@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Hľadáte bývanie, kde vám stačí len prísť a vybaliť si kufre? Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt (57,25 m²) s balkónom a nadštandardne veľkou pivnicou (17 m²) na vyhľadávanej Guothovej ulici. To najlepšie z ponuky: Absolútna lokalita: Tichá jednosmerná ulica priamo za OC STOP SHOP. Pešo ste za pár minút v centre, na plavárni či zimnom štadióne. Kompletne zariadený: V cene je nábytok na mieru, 3x TV, spotrebiče (aj kávovar či vinotéka) a dokonca aj posilňovací stroj. Rekonštrukcia a vybavenie v hodnote 35 000 €! Súkromie a pokoj: Tehlový bytový dom s novými balkónmi a len 4 bytmi vo vchode. Bonusy: Klimatizácia v spálni, bezbariérový prístup do suterénu a možnosť záhradníčenia priamo za domom. Dispozícia a vybavenie: Byt prešiel poctivou a inteligentnou rekonštrukciou, kde sa myslelo na každý detail (nové rozvody, odizolované radiátory, skryté káble). Kuchyňa: Linka v tvare L so vstavanými spotrebičmi (Electrolux, Beko, LG), kávovar Philips a jedálenský kút. Obývacia izba: Priestranná, s keramickou pecou, poličkami na mieru a vstupom na balkón. Spálňa: Veľká vstavaná skriňa a klimatizácia pre maximálny komfort. Kúpeľňa & WC: Moderný sprchový kút (100 cm), samostatné WC s bidetovou sprškou a prirodzeným vetraním. Exteriér: Balkón s posedením a elektrickou prípojkou + parkovanie priamo pri bytovke. Technické info: Výmera: 57,25 m² byt + 17 m² pivnica + 4 m² balkón. Náklady: cca 186 € / 2 osoby. Konektivita: Optický internet a satelit. Voľný od: 4. 5. 2026. „Byt sa predáva presne tak, ako ho vidíte – bez nutnosti ďalších investícií. Ideálny ako štartovacie bývanie alebo výborná investícia na prenájom.“

Na predaj štýlový 2-izbový apartmán priamo pri lanovke – Swissôtel Damian Jasná, Orientácia na južnú stranu – Chopok. Cena je konečná – nepripočítava sa DPH! Ponúkame na predaj luxusný dvojizbový apartmán v prestížnom, Swissotel Damian Jasná, ktorý oficiálne otvoril v decembri 2023. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí z 11, priamo pri kabínkovej lanovke a len pár krokov od Vrbického plesa – ideálna lokalita pre milovníkov hôr, športu aj relaxu. Rezidenti rezortu majú prístup do wellness a spa s bohatou ponukou relaxačných a omladzujúcich procedúr. Informácie o apartmáne: Výmera apartmánu: 76 m² Balkón: 5 m² Poschodie: 4/11 Orientácia: juh Dispozícia: Vstupná chodba Kúpeľňa s WC Obývacia izba spojená s kuchyňou a prístupom na balkón Samostatná spálňa s vlastnou kúpeľňou ✨ Vybavenie a štandard: Luxusný interiér s dôrazom na detail Inteligentný riadiaci systém Rekuperačná jednotka Vysokorýchlostný internet a interaktívna TV Apartmán sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie Služby hotela Swissotel Damian: Wellness & spa centrum Bazény, fitness Reštaurácia, lobby bar Kongresová sála Súkromné kino, bowling, biliard Cigar Lounge Podzemné parkovanie ♻️ Technológia a udržateľnosť: Energetický certifikát A0+ Prevádzka v súlade s ESG princípmi (environmentálne, sociálne, správne) Investičný potenciál: Majiteľ má možnosť apartmán využívať súkromne alebo zaradiť do hotelového programu s atraktívnym výnosom. Jasná je najnavštevovanejšie lyžiarske stredisko na Slovensku a dopyt po ubytovaní v tejto lokalite má dlhodobý rastový trend. Cena je konečná, bez možnosti odpočtu DPH. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Kontakt: Ing. Richard Brodský, +421 911 646 627 For sale stylish 2-room apartment right next to the cable car – Swissotel Damian Jasná We offer for sale a luxurious two-room apartment in the prestigious Swissotel Damian Jasná, which officially opened in December 2023. The apartment is located on the 4th floor of 11, right next to the cable car and just a few steps from Vrbické pleso – an ideal location for lovers of mountains, sports and relaxation. Residents of the resort have access to the wellness and spa with a rich offer of relaxing and rejuvenating treatments. Apartment information: Apartment area: 76 m² Balcony: 5 m² Floor: 4/11 Orientation: south Layout: Entrance hall Bathroom with toilet Living room connected to kitchen and access to balcony Separate bedroom with private bathroom ✨ Equipment and standard: Luxurious interior with attention to detail Intelligent control system Recuperation unit High-speed internet and interactive TV The apartment is sold fully furnished and ready for immediate use Swissotel Damian hotel services: Wellness & spa center Swimming pools, fitness Restaurant, lobby bar Congress hall Private cinema, bowling, billiards Cigar Lounge Underground parking Technology and sustainability: Energy certificate A0+ Operation in accordance with ESG principles (environmental, social, correct) Investment potential: The owner has the option to use the apartment privately or include it in a hotel program with an attractive yield. Jasná is the most visited ski resort in Slovakia and the demand for accommodation in this location has a long-term growth trend. Do not hesitate to contact me for more information or a tour. Contact: Ing. Richard Brodský, +421 911 646 627

RE/MAX Perfect exkluzívne ponúka na predaj štýlový 2-izbový apartmán v obľúbenom rekreačnom rezorte Jánske apartmány v srdci Liptova – Liptovskom Jáne. Základné informácie: Úžitková plocha apartmánu: 44,16 m² Terasa: 19 m² Celková plocha: 62,16 m² Prízemie Parkovacie miesto v cene Cena: 209.000 € s DPH (170.000 € bez DPH) O nehnuteľnosti: Apartmán je plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Nachádza sa tu moderná kuchyňa, obývacia miestnosť s priamym vstupom na terasu a spálňa s dostatkom úložného priestoru. Vhodný je na vlastnú rekreáciu aj ako výhodná investícia – v rezorte funguje profesionálny POOL systém prenájmu so zabezpečeným servisom. Vybavenie rezortu: Vonkajší bazén Detské ihrisko a multifunkčné športovisko Tenisový kurt (prenájom možný) Upravené spoločné priestory a parkovanie v areáli Súčasťou predaja sú aj podiely na spoločných častiach a zariadeniach apartmánového domu. Voľnočasové aktivity v okolí: Lyžovanie: Jasná – Nízke Tatry, Závažná Poruba (5 umelo zasnežovaných zjazdoviek, bežecké trate s osvetlením) Kúpanie: Tatralandia, Bešeňová Turistika: Jánska dolina, Poludnica, minerálne pramene Kultúra: Múzeum liptovskej dediny Pribylina, kostoly, historické pamiatky ️ Komplex Moravica – kvalita a štýl Apartmán je súčasťou moderného ubytovacieho komplexu Moravica, skolaudovaného v roku 2017. Rezort tvoria tri objekty (penzión a dve apartmánové budovy), bazénový svet, parkovacie plochy a športové zóny. Moderná architektúra a výborná poloha zaručujú atraktívne prostredie pre rekreáciu aj investíciu. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Zabezpečíme kompletný právny a finančný servis, vrátane znaleckého posudku a hypotekárneho poradenstva. Garancia bezpečného a transparentného priebehu kúpy – RE/MAX Perfect.

Tília "Vodná perla Oravy" Apartmány typu C sú umiestnené mimo brehu jazera v pokojnom prostredí a zároveň v blízkosti rezortných služieb. Dvojpodlažný objekt zahŕňa štyri apartmány s plochou 48,31 m² a 45,21 m² a bezbariérovým prístupom na prvom nadzemnom podlaží. Ponúkaný apartmán Comfort sa nachádza v apartmánovom dome typu C, ktorý je umiestnený mimo brehu jazera, má rozlohu 39,34 m² podlahovej plochy. Dispozične pozostáva z priestrannej obytnej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu apartmánu o výmere 8,97 m2, spálne a kúpeľne s WC. Prvé nadzemné podlažie spĺňa podmienky bezbariérového prístupu a napriek pokojnejšej polohe, vám budú rezortné služby nablízku. Apartmán je vhodný pre štyri osoby. Súčasťou apartmánového domu sú dve parkovacie miesta a majiteľ má nárok na rezidentské benefity v rámci klubu Owners Club Tilia. V cene je zhrnuté dokončenie apartmánu na kľúč, vrátane jeho vybavenia. Každý majiteľ apartmánu dostáva výnos – fixné percentá z každého pobytu na základe pravidelného mesačného reportu z vyťaženia jeho apartmánu. Investovanie do apartmánov v TILIA RESORT na Orave ponúka budúcim majiteľom garantovaný výnos vo výške 5% alebo plávajúci výnos vo výške od 5% do 10%. Rozdelenie plávajúceho výnosu je nadštandardné a to 70% pre vlastníka a 30% pre vyťažovaciu spoločnosť. Majiteľské benefity zahŕňajú bezplatné využitie apartmánu 21 dní ročne, zdarma 4 celoročné permanentky na pláž a 2 celoročné permanentky do aquaparku a wellness a zľavy na služby rezortu. Zaujal Vás tento projekt a máte záujem o obhliadku? Pre lepšiu predstavu máte možnosť navštíviť Show-Room v reálnej podobe. Spájame investíciu a zážitky v atraktívnej lokalite na Orave! V jednom z najrýchlejšie rastúcich regiónov vzniká výnimočný projekt – Tilia Resort, a to priamo pri rieke Orava len 2 km od Dolného Kubína. Je to spojenie ubytovania v štýlových, moderných apartmánoch priamo pri novom jazere s piesočnatou plážou so zábavným i športovým vyžitím a novým hotelovým vodným parkom. Viac informácií Vám radi poskytneme v RE/MAX

Pripravujeme pre Vás 2-izbový byt, ktorý ponúka praktické bývanie aj benefity, ktoré potešia! Ponúkame na predaj priestranný a výborne dispozične riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Zelenečskej ulici v Trnave. Byt disponuje celkovou podlahovou plochou 53,18 m², ku ktorej prislúcha veľkorysá loggia (5,76 m²) ideálna na relax a rannú kávu, ako aj pivnica (2,55 m²). Hlavné benefity nehnuteľnosti: ? Parkovanie v cene: Vlastné vyhradené parkovacie státie je zahrnuté v celkovej cene 210 000 €! ☕ Priestranná loggia (5,76 m²): Dostatočný priestor pre pohodlné vonkajšie posedenie. ? Svetlá a praktická dispozícia: Podlahová plocha 53,18 m² poskytuje maximálny komfort. ? Pivnica (2,55 m²): Praktický úložný priestor. ? Výborná lokalita: Zelenečská ulica zabezpečuje rýchle napojenie na obchvat Trnavy a diaľnicu D1/R1, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky (obchody, školy, MHD). Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre mladé páry, jednotlivcov alebo ako skvelá investičná príležitosť na prenájom. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434

EXPAT EXPERTS | Nádherný 2-izbový byt 48 m2, s lodžiou a pivnicou, parkovanie, BORY Dispozícia: Ponúkaný byt má celkovú rozlohu 48 m2 + lodžia 10 m2; situovaný na 4. poschodí (5) v novostavbe BORY; Byt pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej vstavanými skriňami, ďalej slnečná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu. Rovnako sa na lodžiou dostaneme zo spálne, v ktorej nájdeme priestrannú manželskú posteľ a dve vstavané skrine. Kúpeľňa disponuje vaňou, toaleta je samostatná. Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený, vybavený spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka, sušička, TV), sedačkou v obývacej izbe a posteľou a vstavanými skriňami v spálni. Byt je orientovaný na západ a prislúcha k nemu aj pivničná kobka. Popis lokality: Byt je situovaný v tichej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchodné centrum BORY MALL, potraviny Kaufland, lekáreň, nemocnica BORY...). V blízkosti sa nachádza zastávka MHD s priamym spojením do centra mesta. Cyklotrasa, športoviská a detské ihriská sa nachádzajú hneď vedľa bytovky. Mesačné náklady: Mesačné náklady na byt pre 2 osoby sú približne 173 EUR Elektrina 30 EUR Zálohový mesačný predpis (voda, kúrenie, OLO, správa...) 124 EUR Parkovacie miesto 16 EUR Pivničná kobka 3 EUR Cena a doplňujúce info: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 245.000 EUR (vrátane provízie pre RK), k bytu je možné zakúpiť vnútorné parkovacie státie v cene 25.000 EUR. Možnosť financovať na hypotéku. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií: Martin Fusko, +421 940 609 231, fusko@expat.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s veľkým balkónom v projekte GREEN VILLAGE v Dunajskej Lužnej. Byt má praktickú dispozíciu, je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Juhozápadná orientácia prináša do bytu príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa. Základné benefity bytu * obytná plocha 46 m² * balkón približne 10 m², prístupný z obývačky aj zo spálne * plne zariadený * samostatný šatník v chodbe * pivnica približne 2 m² * klimatizácia v spálni aj obývacej izbe * podlahové kúrenie * kompletne vybavená kuchyňa * bezpečnostné vstupné dvere * videovrátnik * optický internet * výťah a bezbariérový prístup * bytový dom skolaudovaný v roku 2018 Byt je vo výbornom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkým plusom je aj pivnica priamo na prízemí, ktorá ponúka pohodlný priestor na sezónne veci alebo bicykel bez toho, aby bolo potrebné využívať schody či výťah. Lokalita a bývanie v GREEN VILLAGE * obchody a služby v projekte a jeho okolí * kaviareň * fitness centrum * materská škola * Lidl v pešej dostupnosti * rýchle napojenie na R7 a D4 * pred bytovým domom sa aktuálne buduje autobusová zastávka * dobrá dostupnosť do Bratislavy Možnosť parkovania v projekte po dohode. Cena: 215 000 € Ak vás byt zaujal, rada vám ho ukážem osobne a zodpoviem všetky otázky priamo na obhliadke. Termín si vieme dohodnúť tak, aby vám vyhovoval. Viac informácií: Ing. Zuzana Čulen, +421 948 632 927, culen@expat.sk Byt je voľný ihneď, obhliadky možné, financovanie aj cez HYPO.