2 izbové byty na predaj

REZERVOVANÉ. Domov, do ktorého si stačí priniesť len osobné veci. Niektoré byty sú len nehnuteľnosťou. Iné majú atmosféru, v ktorej si už pri vstupe viete predstaviť svoj každodenný život. Presne taký je aj tento príjemný 2-izbový byt na Cyprichovej ulici. ATMOSFÉRA BYTU: Ráno vás privítajú prvé slnečné lúče v spálni a obývacej izbe orientovaných na východ. Otvoríte dvere na balkón, vychutnáte si kávu a pokojný začiatok nového dňa. Večer sa život prirodzene presunie do kuchyne orientovanej na západ, kde vás pri príprave večere bude sprevádzať príjemné popoludňajšie a podvečerné svetlo. Byt s výmerou 52 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou pred približne desiatimi rokmi a počas celého obdobia bol s láskou udržiavaný. Je pripravený privítať nových majiteľov bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou je, že zostáva takmer kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. K bytu patrí aj fran. balkón s výmerou 1,4m x0,4m , ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych, a dve pivničné kobky s celkovou výmerou 12 m², vďaka ktorým budete mať dostatok úložného priestoru na všetko, čo nechcete mať priamo v byte. POPIS: - Cyprichova ulica 52 m² byt+ francúzsky balkón o výmere 1,4m x 0,4m+ 2 pivnice spolu 12 m² - 1. poschodie / 3 bez výťahu - kompletná rekonštrukcia - takmer kompletné zariadenie v cene - orientácia: kuchyňa západ, obývačka a spálňa východ - náklady: do 275 EUR /2 osoby / správca 147,- EUR/ Ak hľadáte miesto, ktoré nepôsobí ako anonymný byt, ale ako skutočný domov s príjemnou atmosférou, možno ste ho práve našli. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Niekedy stačí otvoriť dvere a hneď viete, že ste doma. Cena: 240.000 EUR vrátane provízie / zabezpečíme kompletný servis spojený s prevodom na nového majiteľa. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Amona Reality s. r. o. Občianska vybavenosť a lokalita Cyprichova ulica v bratislavských Krasňanoch ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie na bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, detské ihriská aj zastávky MHD. Významnou výhodou lokality je blízkosť Malých Karpát, vinohradov a cyklotrás, ktoré poskytujú množstvo možností na šport, relax a oddych v prírode. Centrum Bratislavy je vďaka električkovému spojeniu dostupné približne za 15 minút. A HOME WHERE ALL YOU NEED TO BRING ARE YOUR PERSONAL BELONGINGS Some apartments are simply properties. Others have an atmosphere where, from the very first moment you step inside, you can already imagine your everyday life. This pleasant one-bedroom apartment on Cyprichova Street is exactly that kind of home. ATMOSPHERE OF THE APARTMENT In the morning, the first rays of sunshine welcome you in the bedroom and living room, both facing east. Open the French balcony door, enjoy your morning coffee, and start your day in peace and comfort. In the evening, life naturally moves to the west-facing kitchen, where pleasant afternoon and evening sunlight accompanies you while preparing dinner. The apartment, with a floor area of 52 m², underwent a complete renovation approximately ten years ago and has been carefully maintained ever since. It is ready to welcome its new owners without the need for any additional investment. A great advantage is that it is being sold almost fully furnished – simply bring your personal belongings and move in. The property also includes a French balcony measuring 1.4 m × 0.4 m and two storage units with a total area of 12 m², providing plenty of additional storage space. PROPERTY DETAILS • Cyprichova Street, Bratislava – Krasňany • One-bedroom apartment • Apartment size: 52 m² • French balcony: 1.4 m × 0.4 m • Two storage units: 12 m² in total • 1st floor of a 3-storey building • No elevator • Complete renovation • Almost fully furnished and included in the purchase price • Orientation: Kitchen: west-facing Living room and bedroom: east-facing MONTHLY COSTS • Monthly costs for 2 persons: approximately €275 • Building management fee: €147 If you are looking for a place that feels less like an anonymous apartment and more like a true home with a warm atmosphere, you may have just found it. Schedule a viewing and come see it for yourself. Sometimes, all it takes is opening the door to know that you are home. Price: €240,000 including agency commission. We provide a complete service related to the transfer of ownership to the new owner. We will also be happy to connect you with a mortgage specialist who can arrange financing under more favourable conditions than those typically available to individual applicants.

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt nachádzajúci sa v tehlovej stavbe z roku 2008 neďaleko centra Dunajskej Lužnej na ulici Jarná – Dunajská Lužná. Poschodie: 3/4, k dispozícii výťah Orientácia: juhovýchod - obývačka s kuchyňou, severozápad - spálňa. Celý byt orientovaný do tichého prostredia plného zelene. Celková výmera: 62 m2 vrátane pivnice 2,4 m2 a balkóna 2,5 m2. Vybavenie bytu: V byte je plynový kotol na ohrev vody a kúrenie so zásobníkom vody napojený na radiátory – regulovanie centrálnym digitálnym termostatom a termostatickými hlavicami na radiátoroch, v byte celkom 3x vstavané skrine a to v obývačke, chodbe a spálni čo ponúka veľké množstvo úložného priestoru, kuchynská linka na mieru so zabudovanou plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, v obývačke klimatizácia. V byte je zavedený optický internet a televízia. Parkovanie: pri bytovom dome je bezproblémové verejné parkovanie, v prípade záujmu možnosť prenájmu parkovacieho miesta na zabezpečenom parkovisku hneď vedľa domu. Dostupnosť: do Bratislavy je cca 20 minút autom, v pešej dostupnosti je zástavka autobusu Nízke prevádzkové náklady (rozpis na mesiac- 3 osoby) : 122 EUR správca, 17 EUR elektrika, 30 EUR plyn, upratovanie vchodu 6 EUR Lokalita: Prostredie rodinných domov obklopených zeleňou, v pešej dostupnosti sú potraviny, škola, škôlka, pošta, park, detské ihriská, reštaurácia, zdravotné centrum, kultúrny dom, obecný úrad, futbalové ihrisko, čerpacia stanica, pohostinstvá, jazero Veľké a Malé Košariská. Cena: 209.900,- EUR vrátane provízie v rámci ktorej zabezpečíme kompletný servis spojený s prevodom na nového majiteľa. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Amona Reality s. r. o.

Realitná kancelária BIČIAR vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite na ulici Andreja Sládkoviča v Trnave LOKALITA Ulica Andreja Sládkoviča patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Trnave. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkého, čo potrebujete. Centrum mesta, železničná aj autobusová stanica, nákupné centrá, Park Janka Kráľa, cyklotrasy či oddychové zóny máte len pár minút chôdze od domu. NEHNUTEĽNOSŤ Byt s veľkorysou výmerou 58,5 m² sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s výťahom. V roku 2016 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené elektrické rozvody, rozvody vody a kúrenia, nová kúpeľňa s toaletou, osadené plastové okná s izolačným trojsklom, nové interiérové dvere a čiastočne obnovené podlahy. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby, spálne a kúpeľne so samostatne stojacou vaňou spojenej s toaletou. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 2,25 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Samozrejmosťou je rezidenčné parkovanie priamo pri bytovom dome. Vo vnútrobloku sa nachádza nové detské ihrisko. Byt sa predáva bez zariadenia. Veľkou pridanou hodnotou je, že je v ňom dlhodobo spoľahlivý nájomca, čo z neho robí výbornú príležitosť pre investorov, ktorí chcú dosahovať príjem z prenájmu bez zbytočných starostí už od prvého dňa. BENEFITY - vyhľadávaná lokalita len pár minút od centra Trnavy, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - veľkorysá výmera bytu, - rezidenčné parkovanie priamo pri dome, - nové detské ihrisko vo vnútrobloku, - možnosť okamžitého výnosu z prenájmu vďaka spoľahlivému nájomcovi. CENA Cena nehnuteľnosti je 199 900,- € vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Ponúkame na predaj svetlý a dispozične výborne riešený 2-izbový byt situovaný na Čilistovskej ulici v Šamoríne. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom podlaží bytového domu. Základné informácie: • celková podlahová plocha bytu je 54 m² • balkón • pivnica Stav nehnuteľnosti: Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a komponenty. Súčasťou vybavenia je veľká vstavaná skriňa. Hlavné výhody: • Praktická dispozícia: zádverie, dve izby, kuchyňa, balkón, chodba, • Samostatná kúpeľňa a WC • Vykurovanie prostredníctvom radiátorov • Orientácia bytu na východ • Byt je k dispozícii ihneď po kúpe Lokalita: Byt sa nachádza v širšom centre mesta Šamorín. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škôlka, pekáreň, obchody. Financovanie: Kúpa nehnuteľnosti je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov o komfortné mestské bývanie s praktickým riešením priestoru. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na PREDAJ ZREKONŠTRUOVANÝ 2,5izbový TEHLOVÝ byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite - BLÍZKE CENTRUM mesta Banská Bystrica, VIESTOVA ulica, časť UHLISKO. DOHODA NA CENE V súčasnosti je priečkou dispozične zmenený pôvodný 2i byt na 3 izbový (viď pôdorys v galérii fotiek). Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na zvýšenom prvom poschodí (dostatočne vysoko nad zemou) zatepleného a zrekonštuovaného tehlového bytového domu s celkovou rozlohou 58,9m2 (vrátane príslušenstva) + balkón. Bytový dom má štyri nadzemné podlažia. LOKALITA je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, blízkosť prírody a hlavne priame napojenie na CENTRUM MESTA, vzdialené iba pár minút chôdze, tichá jednosmerná ulica mimo frekventovanej hlavnej cesty. REKONŠTRUKCIA: plastové okná, stierky, kúpeľňa s vaňou a WC, plynový kotol, interiérové dvere, zasúvacie dvere, oblôžkové zárubne, bezpečnostné vstupné dvere, vstavané skrine (chodba a izba), podlahy, dlažba a kuchynská linka. VLASTNÉ KÚRENIE a OHREV VODY: možnosť regulácie podľa svojich potrieb. V izbách sa nachádzajú gamatky. Bytový dom nemá výťah. PARKOVANIE: možnosť parkovania priamo pred bytovým domom. Rezidenčná parkovacia politika mesta BB. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba so vstavanou skriňou, murovaná kúpeľňa s oknom (vaňa), kuchyňa, obývacia izba s balkónom, detská izba so vstavanou skriňou a menšia spálňa. (dispozícia bytu - viď pôdorys bytu v galérii fotiek). BALKÓN: vstup z obývacej časti s pekným a slnečným výhľadom na les. Nerušené bývanie. NOVÝ BALKÓN: už je schválená bytovým správcom nová prestavba pôvodných menších balkónov na väčšie a omnoho priestranejšie balkóny, čím narastie hodnota bytu do budúcnosti, lebo balkóny budú naozaj priestranné (rekonštrukcia a výstavba balkónov v blízkej budúcnosti). ZARIADENIE: všetko už je na dohode priamo s majiteľom. 2-krát PIVNICA: k bytu prináležia dve pivnice - jedna priestranná murovaná pivnica v suteréne bytového domu a druhá menšia. Pivnica je naozaj priestranná, čo je veľkou výhodou. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM - rekonštrukcia - blízke CENTRUM - výborná lokalita - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Predaj 2 izbového bytu bez balkóna na sídlisku Sekier vo Zvolene. Byt o rozlohe 64,89 m2 sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí tehlového domu bez výťahu. Je v pôvodnom, udržiavanom stave, vymenené sú len okná za plastové. Byt pozostáva z chodby, z ktorej sa vchádza do kuchyne a kúpeľne, po pravej strane do jednej izby a po ľavej strane do druhej izby. Na chodbe sa nachádza aj samostatné WC, oddelené od kúpeľne. Do izby po pravej strane je vchod aj z kuchyne. Kúrenie plynové – gamatky. Voda – pitná zo studne. Ohrev vody – plynový prietokový ohrievač. K bytu prináležia dve veľké murované pivnice. Mesačné náklady 80,- € + energie (30,- € plyn + 17,- € elektrina). Bytový dom má samostatný uzatvárateľný dvor, K bytu je možnosť využitia garáže a záhrady na dvore pred bytovým domom. V priebehu roku je v pláne zateplenie bytového domu a prívod novej prípojky vody z verejného vodovodu. Podlahová plocha bytu s pivnicami – 64,89 m2 Podlahová plcha bytu bez pivníc - 51,14 m2 Podlahová plocha pivníc – 13,75 m2 Byt je bez tiarch, k dispozícií ihneď. Cena 95.000,- €

Ponúkame na PREDAJ 2,5 izbový vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, FONČORDA, Mládežnícka ulica. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 3/4 poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s celkovou rozlohou 56 m² + balkón. LOKALITA: bytový dom sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita - blizkosť KYJEVKÉ NÁMESTIE - kompletná občianska vybavenosť. Bytový dom má NOVÝ VÝŤAH, nové stúpačky v celom bytovom dome, rekonštrukcia spoločných priestorov a vonkajšie zateplenie bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU (viď pôdorys v galérii fotiek): vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné wc, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a menšia 1/2 izba (výklenok, ktorý slúži na spanie) a balkón. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA: plastové okná, plávajúce podlahy, kuchynská linka. Jadro je ešte umakartové. BALKÓN s východnou orietnáciou. PIVNICA: nachádza sa v suteréne bytového domu. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - balkón - menšia pol izba - výborná lokalita - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti - rekonštrukcia bytového domu Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

Ponúkame na PREDAJ 2 izbový TEHLOVÝ byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite, mesto Banská Bystrica, ZELENÁ ulica, FONČORDA. DOHODA Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 1/2 poschodí TEHLOVÉHO bytového domu s celkovou rozlohou 50,9 m2 (vrátane pivnice) + PRIESTRANNÁ LOGGIA. BYTOVÝ DOM: bytový dom sa nachádza vo veľmi tichej a málo frekventovanej lokalite - SLEPÁ ULIČKA. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita! Nerušené kľudné prostredie. Bytový dom má iba jeden vchod, dve nadzemné podlažia a prízemie. Bytový dom prešiel rekonštrukciou. Bytový dom nemá výťah. VLASTNÝ OHREV VODY: prostredníctvom plynového kotla. DISPOZÍCIA BYTU (viď pôdorys v galérii fotiek): vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné wc, kuchyňa, komora, obývacia izba, spálňa a loggia. Byt je v pôvodnom stave a je vhodný ako INVESTÍCA NA NÁSLEDNÚ REKONŠTRUKCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. LOGGIA so západnou orientáciou. Loggia je priestranná o výmere 5m2- pohodlné sedenie a relaxovanie. MUROVANÁ PIVNICA: nachádza sa v suteréne bytového domu. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - pôvodný stav (rekonštrukcia podľa vlastných predstáv) - LOGGIA - murovaná pivnica - výborná lokalita Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

NA PREDAJ priestranný 2-izbový byt s veľkým potenciálom – Bizetova ul., Nitra ​Hľadáte bývanie, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj veľkometrážny 2-izbový byt v tichej a obľúbenej lokalite na Klokočine (Bizetova ulica), ktorý v sebe spája skvelú dispozíciu a dostatok priestoru pre rodinu i jednotlivca. ​Základné informácie: ​Výmera: 68 m² + pivnica ​Poschodie: 1. poschodie ​Stav: Pôvodný – ideálne pre vašu rekonštrukciu ​Dispozícia a najväčšie benefity bytu: ​Veľkorysá chodba: Hneď pri vstupe vás privíta priestor, kde bez problémov umiestnite vstavané skrine a zabezpečíte si tak dostatok úložného priestoru. ​Svetlá a priestranná obývačka: Srdce bytu, ktoré poskytuje maximálny komfort pre relax a návštevy. ​Variabilná druhá izba: Miestnosť je momentálne prakticky predelená posuvnými dverami. Ponúka skvelú možnosť využitia ako spálňa so samostatným šatníkom alebo ako útulná detská izba. ​Praktická kuchyňa so špajzou: Kuchyňa disponuje vlastnou špajzou na potraviny. ​Lokalita: ​Bizetová ulica patrí medzi vyhľadávané časti Nitry vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj dostatok zelene. Lokalita je pokojná, ideálna pre bezpečný a pohodlný mestský život. ​Cena: 156 000 € ​Ak vás táto ponuka zaujala a chcete vidieť potenciál tohto bytu naživo, neváhajte ma kontaktovať. ​Kontakt na maklérku: Nikoleta Pankratov Tel. kontakt: 0944 942 905 mail: pankratov@exkluziv-reality.sk V prípade potreby môžeme text akokoľvek upraviť alebo doplniť ďalšie detaily.

Hľadáte bývanie, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj veľkometrážny 2-izbový byt v pôvodnom stave, situovaný vo výbornej a žiadanej lokalite – takmer v samotnom centre mesta Senec. Byt je vďaka svojej veľkorysej výmere a dispozícii skvelou príležitosťou pre mladé rodiny, investora na prenájom alebo pre každého, kto preferuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Základné informácie: Úžitková plocha: 64 m² (veľkorysý priestor na 2-izbový byt) Poschodie: 4. poschodie Stav bytu: Pôvodný stav – ideálne plátno pre vašu novú vizuálnu podobu Bytový dom: Zateplený, čistý, s novým moderným výťahom Dispozícia a potenciál: Byt ponúka priestranné izby a logické usporiadanie. Vzhľadom na pôvodný stav je možné pri rekonštrukcii čiastočne zmeniť dispozíciu (napríklad prepojiť kuchyňu s obývacou izbou, vytvoriť moderný šatník alebo zväčšiť kúpeľňu). Priestranná vstupná chodba Veľká obývacia izba Samostatná nepriechodná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC TOP Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, kde auto takmer nebudete potrebovať: Centrum mesta: Len pár minút chôdze od pešej zóny. Potraviny, obchody, kaviarne, reštaurácie, pošta a banky hneď po ruke, Školy, škôlky, lekári a detské ihriská v blízkom okolí. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava (cca 20 minút), blízko je aj autobusová doprava. Cena : 167.900 € (vrátane kompletného právneho servisu) Byt je k dispozícii ihneď .

REWIN reality Vám ponúka na predaj exkluzívny, luxusný byt v najprestížnejšom mrakodrape v Bratislave - 2 izbový byt v Eurovea Tower! Tento unikátny byt s panoramatickým výhľadom na Dunaj je umiestnený na 29. poschodí s južnou orientáciou. Disponuje rozlohou 59,6 m2, vrátane balkóna o veľkosti 8,4 m2. Je dokonalým spojením luxusu a pohodlia. Jeho elegantná dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou, samostatnú spálňu, kúpeľňu a samostatné WC. Balkón je prístupný z obývacej izby aj zo spálne, ponúkajúc dokonalé miesto na relaxáciu s úchvatným výhľadom. Tento byt sa predáva s nadštandardným vybavením, ktoré zabezpečuje komfort a štýlový životný štandard. Kompletne vybavená kuchynská linka na mieru, vstavané skrine v chodbe aj v spálni prinesú praktické úložné riešenia s elegantným dizajnom, a klimatizácie zabezpečia ideálnu teplotu v každom ročnom období. Okrem toho balkón je presklený, čo zvyšuje jeho využiteľnosť počas celého roka. Vo vybavení nechýba ani dizajnový walk-in sprchový kút, ktorý dodáva kúpeľni dotyk luxusu. Rýchlo-výťahy v budove zabezpečia pohodlný a efektívny prístup na vaše poschodie, čím uľahčia vaše každodenné aktivity. Eurovea Tower je momentálne najluxusnejšou stavbou - je prvým mrakodrapom na Slovensku, v samotnom srdci Bratislavy. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka nielen nadštandardný komfort, ale aj nekonečné investičné možnosti s obrovským potenciálom. Nezmeškajte príležitosť bývať v jednom z najprestížnejších sídlisk v Bratislave, ktoré ponúka nadštandardný komfort a životný štýl, a zároveň využiť túto perfektnú investičnú príležitosť s obrovským potenciálom. Uvedená cena v inzeráte je vrátane pivničnej kobky. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj garážové státie v hodnote 45.000,- eur. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo na zariadenie osobnej prehliadky. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421951451591 Cena: info v RK Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Ponúkame na predaj kompletne úplne novozrekonštruovaný 2-izbový byt na Nezábudkovej ulici v jednej z najvyhľadávanejších častí bratislavského Ružinova – Trávniky. Táto lokalita je dlhodobo obľúbená najmä vďaka množstvu zelene, výbornej občianskej vybavenosti a výnimočnej dostupnosti do centra mesta, čo z nej robí ideálne miesto na komfortné bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Byt disponuje podlahovou plochou 55,53 m² + balkón. Nachádza sa na 2. poschodí z 9 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla počas celého popoludnia, vďaka čomu pôsobí interiér príjemne svetlo a vzdušne. Nehnuteľnosť prešla v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz nielen na moderný vzhľad, ale aj na technickú stránku bytu. Zrealizovaná bola výmena elektrických rozvodov vrátane nového dimenzovania hlavného ističa, ako aj výmena rozvodov vody a odpadu. V interiéri boli zrenovované pôvodné dubové parkety v oboch izbách, ktoré dodávajú bytu charakter a príjemnú atmosféru. V chodbe a kuchyni boli položené kvalitné vinylové podlahy, osadené nové interiérové dvere so zárubňami aj nové bezpečnostné vstupné dvere. Súčasťou rekonštrukcie je aj nové LED osvetlenie vo všetkých miestnostiach vrátane ambientného podsvietenia v obytných izbách. Kúpeľňa ponúka vaňu, umývadlo a práčku, pričom priestor umožňuje aj umiestnenie sušičky prádla. Samostatná toaleta je vybavená závesným WC. Nová kuchynská linka je osadená novými spotrebičmi a byt dopĺňa aj praktický interiérový nábytok, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie. K bytu patrí murovaná pivnica situovaná v suteréne bytového domu, ku ktorej sa pohodlne dostanete výťahom. Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom rezidentského systému PAAS, pričom na začiatku parkovacej zóny sa nachádza aj väčšie parkovisko určené pre návštevy a nerezidentov. Bezprostredné okolie bytového domu ponúka príjemné prostredie na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Priamo pred domom sa nachádza veľké detské ihrisko, športové plochy a park so vzrastlými stromami, ktoré vytvárajú príjemnú klímu aj počas letných mesiacov. Ružinovské Trávniky patria medzi najobľúbenejšie rezidenčné štvrte Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete materské a základné školy, nemocnicu s poliklinikou, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, športovísk aj obľúbené obchodné centrum RETRO. Milovníkov prechádzok a oddychu poteší neďaleké jazierko Rohlík s upraveným okolím, ktoré je obľúbeným miestom na šport, relax aj voľnočasové aktivity. Výborná dopravná dostupnosť je ďalšou z veľkých výhod tejto lokality. Do centra Bratislavy sa pohodlne dostanete autom aj mestskou hromadnou dopravou v priebehu niekoľkých minút. Rýchle napojenie na mestský obchvat zároveň zabezpečuje komfortné spojenie so všetkými časťami mesta aj diaľničnou sieťou.

Hľadáte nové bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, moderné technológie a dlhodobú hodnotu? VillaDomy Hrdličky ponúkajú komfortné byty v príjemnej lokalite pri Vinohradoch, kde získate viac než len nové bývanie – získate miesto pre kvalitný každodenný život. Projekt VillaDomy Hrdličky je navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a nízke mesačné náklady. Každý byt má vlastnú fotovoltiku, ktorá pomáha s efektívnym ohrevom vody, a vykurovanie je zabezpečené úsporným tepelným čerpadlom. Lokalita pri Vinohradoch ponúka príjemné prostredie na bývanie s výbornou dostupnosťou k mestskej infraštruktúre, obchodom, službám, reštauráciám či lekárom. Zároveň poskytuje dostatok priestoru na relax, oddych a aktívny životný štýl. Základné informácie o byte: * Číslo bytu: 15D * Dispozícia: 2+kk * Výmera interiéru: 61 m² * Loggia: 17,2 m² * Podlažie: 2 * Začiatok výstavby: 09/2026 * Dokončenie holobytov: 12/2027 * Dokončenie štandardov: 01/2028 * Kolaudácia: 03/2028 Výhody projektu VillaDomy Hrdličky: * Moderný developerský projekt v pokojnom prostredí, * Súkromný areál s bránou a prístupom výhradne pre majiteľov bytov, * Výber z 2-, 3- a 4-izbových bytov, * Nízkoenergetické bývanie, * Fotovoltika pre každý byt, * Vykurovanie úsporným tepelným čerpadlom, * Príjemná lokalita pri Vinohradoch, * Dobrá dostupnosť k službám a mestskej infraštruktúre Projekt celkovo pozostáva zo 16 Villa domov a ponúka komfortné parkovanie prostredníctvom 99 parkovacích miest a 24 garáží. Byty v projekte Villadomy Hrdličky sú vhodné pre jednotlivcov, páry, rodiny aj klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na pokoj, úsporu energií a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Cena: Cena bytu vo vyhotovení holobyt je 179.900,- EUR. Voliteľné príplatky: * Vyhotovenie štandard: 11.000,- EUR * Parkovacie miesto: 8.900,- EUR V prípade záujmu nás kontaktujte a radi vám poskytneme viac informácií o konkrétnom byte, dostupnosti, možnostiach financovania a obhliadke projektu. Kompletné informácie a ponuku bytov nájdete na web stránke projektu www.villadomyhrdlicky.sk. Výhradný predaj bytov zabezpečuje realitná kancelária NEW HOUSE - www.newhouse.sk

Hľadáte nové bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, moderné technológie a dlhodobú hodnotu? VillaDomy Hrdličky ponúkajú komfortné byty v príjemnej lokalite pri Vinohradoch, kde získate viac než len nové bývanie – získate miesto pre kvalitný každodenný život. Projekt VillaDomy Hrdličky je navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a nízke mesačné náklady. Každý byt má vlastnú fotovoltiku, ktorá pomáha s efektívnym ohrevom vody, a vykurovanie je zabezpečené úsporným tepelným čerpadlom. Lokalita pri Vinohradoch ponúka príjemné prostredie na bývanie s výbornou dostupnosťou k mestskej infraštruktúre, obchodom, službám, reštauráciám či lekárom. Zároveň poskytuje dostatok priestoru na relax, oddych a aktívny životný štýl. Základné informácie o byte: * Číslo bytu: 14E * Dispozícia: 2+kk * Výmera interiéru: 61 m² * Loggia: 17,2 m² * Podlažie: 2 * Začiatok výstavby: 09/2026 * Dokončenie holobytov: 12/2027 * Dokončenie štandardov: 01/2028 * Kolaudácia: 03/2028 Výhody projektu VillaDomy Hrdličky: * Moderný developerský projekt v pokojnom prostredí, * Súkromný areál s bránou a prístupom výhradne pre majiteľov bytov, * Výber z 2-, 3- a 4-izbových bytov, * Nízkoenergetické bývanie, * Fotovoltika pre každý byt, * Vykurovanie úsporným tepelným čerpadlom, * Príjemná lokalita pri Vinohradoch, * Dobrá dostupnosť k službám a mestskej infraštruktúre Projekt celkovo pozostáva zo 16 Villa domov a ponúka komfortné parkovanie prostredníctvom 99 parkovacích miest a 24 garáží. Byty v projekte Villadomy Hrdličky sú vhodné pre jednotlivcov, páry, rodiny aj klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na pokoj, úsporu energií a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Cena: Cena bytu vo vyhotovení holobyt je 179.900,- EUR. Voliteľné príplatky: * Vyhotovenie štandard: 11.000,- EUR * Parkovacie miesto: 8.900,- EUR V prípade záujmu nás kontaktujte a radi vám poskytneme viac informácií o konkrétnom byte, dostupnosti, možnostiach financovania a obhliadke projektu. Kompletné informácie a ponuku bytov nájdete na web stránke projektu www.villadomyhrdlicky.sk. Výhradný predaj bytov zabezpečuje realitná kancelária NEW HOUSE - www.newhouse.sk

Predstavujeme vám developerský projekt v Častkovciach. Tento moderný bytový dom ponúka ideálne riešenie pre všetkých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v kľudnej a zároveň dostupnej lokalite. Táto lokalita je obľúbená pre svoju vynikajúcu dostupnosť a občiansku vybavenosť. Bytový dom Častkovce je novostavba pozostávajúca z 8 dvojizbových bytov. Každý z bytov je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a pohodlie pre obyvateľov. Priestranné dvojizbové byty sú ideálne pre páry, jednotlivcov, malé rodiny alebo ako investičná príležitosť. Súčasťou každého bytu je moderná kuchyňa, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa s kvalitnými materiálmi a zariadením v prípade výberu štandardu. Tento projekt je postavený z precízne vyberaných materiálov, ktoré nie sú bežné pri konkurenčných developerských projektoch. Stavby realizujeme z najkvalitnejšej tehly. Plastové okná a dvere dodávame s izolačným trojsklom. Vykurovanie v tomto projekte bude zabezpečené tepelným čerpadlom, ktoré je mimoriadne energeticky úsporné a bude ohrievať vodu v podlahe – podlahové vykurovanie rozdelené na viacero okruhov s možnosťou regulácie jednotlivých vykurovacích oblastí bytu. Fasádne zateplenie realizujeme z minerálnej vaty a fasádneho polystyrénu o hrúbke 200 mm, do ktorého zapúšťame prípravu na exteriérové žalúzie, (samozrejme za ktorou je prerušenie tepelného mostu). Súčasťou holobytu je kompletné vymaľovanie, vypínače a zásuvky značky Legrand a mnoho iného. Radi Vám náš projekt predstavíme na osobnom stretnutí, na ktorom môžeme prebrať všetky detaily. Štyri byty na prízemí majú aj vlastnú záhradu orientovanú do tichej a súkromnej časti pozemku. TERMÍNY: Začiatok výstavby – 3Q 2025 Odovzdanie bytov – 4Q 2026 Cena a podmienky financovania: Cena bytu Variant A: 112.963,- EUR. Cena bytu Variant B: 117.670,- EUR. Varianty financovania: A - zľava 4%: 100% z kúpnej ceny vopred B - bez zľavy: 20% pri rezervácii / 80% po kolaudácii POVINNÝ PRÍPLATOK ZA KOBKU: od 623€ (podľa veľkosti) Rezervujte si svoje miesto už dnes! Staňte sa súčasťou jedinečného projektu Bytový dom Častkovce a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Všetky informácie nájdete aj na newhouse.sk

Predstavujeme vám developerský projekt v Častkovciach. Tento moderný bytový dom ponúka ideálne riešenie pre všetkých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v kľudnej a zároveň dostupnej lokalite. Táto lokalita je obľúbená pre svoju vynikajúcu dostupnosť a občiansku vybavenosť. Bytový dom Častkovce je novostavba pozostávajúca z 8 dvojizbových bytov. Každý z bytov je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a pohodlie pre obyvateľov. Priestranné dvojizbové byty sú ideálne pre páry, jednotlivcov, malé rodiny alebo ako investičná príležitosť. Súčasťou každého bytu je moderná kuchyňa, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa s kvalitnými materiálmi a zariadením v prípade výberu štandardu. Tento projekt je postavený z precízne vyberaných materiálov, ktoré nie sú bežné pri konkurenčných developerských projektoch. Stavby realizujeme z najkvalitnejšej tehly. Plastové okná a dvere dodávame s izolačným trojsklom. Vykurovanie v tomto projekte bude zabezpečené tepelným čerpadlom, ktoré je mimoriadne energeticky úsporné a bude ohrievať vodu v podlahe – podlahové vykurovanie rozdelené na viacero okruhov s možnosťou regulácie jednotlivých vykurovacích oblastí bytu. Fasádne zateplenie realizujeme z minerálnej vaty a fasádneho polystyrénu o hrúbke 200 mm, do ktorého zapúšťame prípravu na exteriérové žalúzie, (samozrejme za ktorou je prerušenie tepelného mostu). Súčasťou holobytu je kompletné vymaľovanie, vypínače a zásuvky značky Legrand a mnoho iného. Radi Vám náš projekt predstavíme na osobnom stretnutí, na ktorom môžeme prebrať všetky detaily. Štyri byty na prízemí majú aj vlastnú záhradu orientovanú do tichej a súkromnej časti pozemku. TERMÍNY: Začiatok výstavby – 3Q 2025 Odovzdanie bytov – 4Q 2026 Cena a podmienky financovania: Cena bytu Variant A: 112.963,- EUR. Cena bytu Variant B: 117.670,- EUR. Varianty financovania: A - zľava 4%: 100% z kúpnej ceny vopred B - bez zľavy: 20% pri rezervácii / 80% po kolaudácii POVINNÝ PRÍPLATOK ZA KOBKU: od 623€ (podľa veľkosti) Rezervujte si svoje miesto už dnes! Staňte sa súčasťou jedinečného projektu Bytový dom Častkovce a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Všetky informácie nájdete aj na newhouse.sk

Po dlhých rokoch sa do Trenčianskej Turnej vracia výstavba bytového domu – a nie hocijakého. Tento komorný projekt s 9 bytovými jednotkami ponúka moderné bývanie v lokalite, ktorá je už dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu života. Trenčianska Turná spája všetko, čo dnes ľudia hľadajú – kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do Trenčína a zároveň tichú a príjemnú atmosféru menšej obce. Projekt je navrhnutý tak, aby ponúkol ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí myslia na budúcnosť. Každý byt ponúka praktické dispozície a priestor, ktorý sa dá prispôsobiť individuálnym potrebám nových majiteľov. Tento projekt je jedinečnou príležitosťou, ako spojiť moderné bývanie s atraktívnou lokalitou. Prečo si vybrať bytový dom Trenčianska Turná: - komorný projekt s moderným bývaním - atraktívna lokalita - energetická úspornosť - parkovanie bez kompromisov - investičná príležitosť Výhody lokality: - výborná dostupnosť - kompletná občianska vybavenosť - pokojné prostredie - blízkosť prírody - komunitný charakter Informácie o projekte: - podlahová plocha bytu: 41,69 m2 (kobka: 3,07 m2, logia: 5,02 m2) - začiatok výstavby 2Q 2026 / Ukončenie výstavby 4Q 2027 - podlahové vykurovanie - výťah v bytovom dome - rekuperačné jednotky - 2x parkovacie státie (1x prestrešené) - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na zapustené elektrické exteriérové žalúzie - byty je možné zakúpiť aj v prevedení "ŠTANDARD" Cena: Cena bytu vo vyhotovení HOLOBYT je 138.722,- EUR (príplatok za vyhotovenie ŠTANDARD - 9.850,- EUR). Povinný príplatok za 2x parkovacie státie (z toho 1x prestrešené) 10.000,- EUR. Možnosti financovania: 1. 100% z kúpnej ceny vopred - poskytnutá zľava 6% 2. 30% zmluva o budúcej zmluve, 40% po hrubej stavbe, 30% po omietkách - poskytnutá zľava 4% 3. 20% zmluva o budúcej zmluve, 80% po kolaudácii - bez zľavy Staňte sa súčasťou tohto jedinečného projektu a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409

Po dlhých rokoch sa do Trenčianskej Turnej vracia výstavba bytového domu – a nie hocijakého. Tento komorný projekt s 9 bytovými jednotkami ponúka moderné bývanie v lokalite, ktorá je už dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu života. Trenčianska Turná spája všetko, čo dnes ľudia hľadajú – kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do Trenčína a zároveň tichú a príjemnú atmosféru menšej obce. Projekt je navrhnutý tak, aby ponúkol ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí myslia na budúcnosť. Každý byt ponúka praktické dispozície a priestor, ktorý sa dá prispôsobiť individuálnym potrebám nových majiteľov. Tento projekt je jedinečnou príležitosťou, ako spojiť moderné bývanie s atraktívnou lokalitou. Prečo si vybrať bytový dom Trenčianska Turná: - komorný projekt s moderným bývaním - atraktívna lokalita - energetická úspornosť - parkovanie bez kompromisov - investičná príležitosť Výhody lokality: - výborná dostupnosť - kompletná občianska vybavenosť - pokojné prostredie - blízkosť prírody - komunitný charakter Informácie o projekte: - podlahová plocha bytu: 41,69 m2 (kobka: 3,07 m2, logia: 4,18 m2) - začiatok výstavby 2Q 2026 / Ukončenie výstavby 4Q 2027 - podlahové vykurovanie - výťah v bytovom dome - rekuperačné jednotky - 2x parkovacie státie (1x prestrešené) - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na zapustené elektrické exteriérové žalúzie - byty je možné zakúpiť aj v prevedení "ŠTANDARD" Cena: Cena bytu vo vyhotovení HOLOBYT je 138.722,- EUR (príplatok za vyhotovenie ŠTANDARD - 9.850,- EUR). Povinný príplatok za 2x parkovacie státie (z toho 1x prestrešené) 10.000,- EUR. Možnosti financovania: 1. 100% z kúpnej ceny vopred - poskytnutá zľava 6% 2. 30% zmluva o budúcej zmluve, 40% po hrubej stavbe, 30% po omietkách - poskytnutá zľava 4% 3. 20% zmluva o budúcej zmluve, 80% po kolaudácii - bez zľavy Staňte sa súčasťou tohto jedinečného projektu a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Detailné informácie o projekte s kompletnou ponukou bytov nájdete aj na našej web stránke - www.newhouse.sk.

Po dlhých rokoch sa do Trenčianskej Turnej vracia výstavba bytového domu – a nie hocijakého. Tento komorný projekt s 9 bytovými jednotkami ponúka moderné bývanie v lokalite, ktorá je už dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu života. Trenčianska Turná spája všetko, čo dnes ľudia hľadajú – kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do Trenčína a zároveň tichú a príjemnú atmosféru menšej obce. Projekt je navrhnutý tak, aby ponúkol ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí myslia na budúcnosť. Každý byt ponúka praktické dispozície a priestor, ktorý sa dá prispôsobiť individuálnym potrebám nových majiteľov. Tento projekt je jedinečnou príležitosťou, ako spojiť moderné bývanie s atraktívnou lokalitou. Prečo si vybrať bytový dom Trenčianska Turná: - komorný projekt s moderným bývaním - atraktívna lokalita - energetická úspornosť - parkovanie bez kompromisov - vynikajúca investičná príležitosť Výhody lokality: - výborná dostupnosť - kompletná občianska vybavenosť - pokojné prostredie - blízkosť prírody - komunitný charakter Informácie o projekte: - podlahová plocha bytu: 41,69 m2 (kobka: 3,07 m2, logia: 4,18 m2) - začiatok výstavby 2Q 2026 / Ukončenie výstavby 4Q 2027 - podlahové vykurovanie - výťah v bytovom dome - rekuperačné jednotky - 2x parkovacie státie (1x prestrešené) - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na zapustené elektrické exteriérové žalúzie - byty je možné zakúpiť aj v prevedení "ŠTANDARD" Cena: Cena bytu vo vyhotovení HOLOBYT je 138.722,- EUR (príplatok za vyhotovenie ŠTANDARD - 9.850,- EUR). Povinný príplatok za 2x parkovacie státie (z toho 1x prestrešené) 10.000,- EUR. Možnosti financovania: 1. 100% z kúpnej ceny vopred - poskytnutá zľava 6% 2. 30% zmluva o budúcej zmluve, 40% po hrubej stavbe, 30% po omietkách - poskytnutá zľava 4% 3. 20% zmluva o budúcej zmluve, 80% po kolaudácii - bez zľavy Staňte sa súčasťou tohto jedinečného projektu a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Detailné informácie o projekte s kompletnou ponukou bytov nájdete aj na našej web stránke - www.newhouse.sk.

Predstavujeme vám developerský projekt v Častkovciach. Tento moderný bytový dom ponúka ideálne riešenie pre všetkých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v kľudnej a zároveň dostupnej lokalite. Táto lokalita je obľúbená pre svoju vynikajúcu dostupnosť a občiansku vybavenosť. Bytový dom Častkovce je novostavba pozostávajúca z 8 dvojizbových bytov. Každý z bytov je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a pohodlie pre obyvateľov. Priestranné dvojizbové byty sú ideálne pre páry, jednotlivcov, malé rodiny alebo ako investičná príležitosť. Súčasťou každého bytu je moderná kuchyňa, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa s kvalitnými materiálmi a zariadením v prípade výberu štandardu. Tento projekt je postavený z precízne vyberaných materiálov, ktoré nie sú bežné pri konkurenčných developerských projektoch. Stavby realizujeme z najkvalitnejšej tehly. Plastové okná a dvere dodávame s izolačným trojsklom. Vykurovanie v tomto projekte bude zabezpečené tepelným čerpadlom, ktoré je mimoriadne energeticky úsporné a bude ohrievať vodu v podlahe – podlahové vykurovanie rozdelené na viacero okruhov s možnosťou regulácie jednotlivých vykurovacích oblastí bytu. Fasádne zateplenie realizujeme z minerálnej vaty a fasádneho polystyrénu o hrúbke 200 mm, do ktorého zapúšťame prípravu na exteriérové žalúzie, (samozrejme za ktorou je prerušenie tepelného mostu). Súčasťou holobytu je kompletné vymaľovanie, vypínače a zásuvky značky Legrand a mnoho iného. Radi Vám náš projekt predstavíme na osobnom stretnutí, na ktorom môžeme prebrať všetky detaily. Štyri byty na prízemí majú aj vlastnú záhradu orientovanú do tichej a súkromnej časti pozemku. TERMÍNY: Začiatok výstavby – 3Q 2025 Odovzdanie bytov – 4Q 2026 Cena a podmienky financovania: Cena bytu Variant A: 112.963,- EUR. Cena bytu Variant B: 117.670,- EUR. Varianty financovania: A - zľava 4%: 100% z kúpnej ceny vopred B - bez zľavy: 20% pri rezervácii / 80% po kolaudácii POVINNÝ PRÍPLATOK ZA KOBKU: od 623€ (podľa veľkosti) Rezervujte si svoje miesto už dnes! Staňte sa súčasťou jedinečného projektu Bytový dom Častkovce a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Všetky informácie nájdete aj na newhouse.sk

Po dlhých rokoch sa do Trenčianskej Turnej vracia výstavba bytového domu – a nie hocijakého. Tento komorný projekt s 9 bytovými jednotkami ponúka moderné bývanie v lokalite, ktorá je už dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu života. Trenčianska Turná spája všetko, čo dnes ľudia hľadajú – kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do Trenčína a zároveň tichú a príjemnú atmosféru menšej obce. Projekt je navrhnutý tak, aby ponúkol ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí myslia na budúcnosť. Každý byt ponúka praktické dispozície a priestor, ktorý sa dá prispôsobiť individuálnym potrebám nových majiteľov. Tento projekt je jedinečnou príležitosťou, ako spojiť moderné bývanie s atraktívnou lokalitou. Prečo si vybrať bytový dom Trenčianska Turná: - komorný projekt s moderným bývaním - atraktívna lokalita - energetická úspornosť - parkovanie bez kompromisov - investičná príležitosť Výhody lokality: - výborná dostupnosť - kompletná občianska vybavenosť - pokojné prostredie - blízkosť prírody - komunitný charakter Informácie o projekte: - podlahová plocha bytu: 41,69 m2 (kobka: 3,07 m2, logia: 5,02 m2) - začiatok výstavby 2Q 2026 / Ukončenie výstavby 4Q 2027 - podlahové vykurovanie - výťah v bytovom dome - rekuperačné jednotky - 2x parkovacie státie (1x prestrešené) - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na zapustené elektrické exteriérové žalúzie - byty je možné zakúpiť aj v prevedení "ŠTANDARD" Cena: Cena bytu vo vyhotovení HOLOBYT je 138.722,- EUR (príplatok za vyhotovenie ŠTANDARD - 9.850,- EUR). Povinný príplatok za 2x parkovacie státie (z toho 1x prestrešené) 10.000,- EUR. Možnosti financovania: 1. 100% z kúpnej ceny vopred - poskytnutá zľava 6% 2. 30% zmluva o budúcej zmluve, 40% po hrubej stavbe, 30% po omietkách - poskytnutá zľava 4% 3. 20% zmluva o budúcej zmluve, 80% po kolaudácii - bez zľavy Staňte sa súčasťou tohto jedinečného projektu a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Detailné informácie o projekte s kompletnou ponukou bytov nájdete aj na našej web stránke - www.newhouse.sk.

Predstavujeme vám developerský projekt v Častkovciach. Tento moderný bytový dom ponúka ideálne riešenie pre všetkých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v kľudnej a zároveň dostupnej lokalite. Táto lokalita je obľúbená pre svoju vynikajúcu dostupnosť a občiansku vybavenosť. Bytový dom Častkovce je novostavba pozostávajúca z 8 dvojizbových bytov. Každý z bytov je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a pohodlie pre obyvateľov. Priestranné dvojizbové byty sú ideálne pre páry, jednotlivcov, malé rodiny alebo ako investičná príležitosť. Súčasťou každého bytu je moderná kuchyňa, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa s kvalitnými materiálmi a zariadením v prípade výberu štandardu. Tento projekt je postavený z precízne vyberaných materiálov, ktoré nie sú bežné pri konkurenčných developerských projektoch. Stavby realizujeme z najkvalitnejšej tehly. Plastové okná a dvere dodávame s izolačným trojsklom. Vykurovanie v tomto projekte bude zabezpečené tepelným čerpadlom, ktoré je mimoriadne energeticky úsporné a bude ohrievať vodu v podlahe – podlahové vykurovanie rozdelené na viacero okruhov s možnosťou regulácie jednotlivých vykurovacích oblastí bytu. Fasádne zateplenie realizujeme z minerálnej vaty a fasádneho polystyrénu o hrúbke 200 mm, do ktorého zapúšťame prípravu na exteriérové žalúzie, (samozrejme za ktorou je prerušenie tepelného mostu). Súčasťou holobytu je kompletné vymaľovanie, vypínače a zásuvky značky Legrand a mnoho iného. Radi Vám náš projekt predstavíme na osobnom stretnutí, na ktorom môžeme prebrať všetky detaily. Štyri byty na prízemí majú aj vlastnú záhradu orientovanú do tichej a súkromnej časti pozemku. TERMÍNY: Začiatok výstavby – 3Q 2025 Odovzdanie bytov – 4Q 2026 Cena a podmienky financovania: Cena bytu Variant A: 112.963,- EUR. Cena bytu Variant B: 117.670,- EUR. Varianty financovania: A - zľava 4%: 100% z kúpnej ceny vopred B - bez zľavy: 20% pri rezervácii / 80% po kolaudácii POVINNÝ PRÍPLATOK ZA KOBKU: od 623€ (podľa veľkosti) Rezervujte si svoje miesto už dnes! Staňte sa súčasťou jedinečného projektu Bytový dom Častkovce a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Všetky informácie nájdete aj na newhouse.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt (možnosť zmeny dispozície na 2,5-izbový) s úžasným výhľadom a vo výbornej lokalite na Medzilaboreckej ulici v Ružinove. Byt sa nachádza na 5. poschodí (zo 6) s úplne novým výťahom. Výmera bytu je 54m2, balkón má výmeru 4,5m2. K bytu prislúcha aj 2x pivnica, jedna v suteréne bytového domu (cca 1,6 m2) a druhá na medziposchodí priamo pri byte (cca 2m2). Dispozícia: Byt má vstupnú halu (4 m2), samostatnú kuchyňu (7 m2) s oknom, obývaciu izbu (21,7m2), so vstupom na balkón (3 m2) s orientáciou na západ a pekným výhľadom na mesto. Spálňa (14,3 m2) so vstavanou skriňou a manželskou posteľou, kúpeľnou (2,6m2) s vaňou a umývadlom. K dispozícii je samostatná oddelená toaleta (1,1 m2). Byt je napojený na centrálne vykurovanie (radiátory) s termoregulačnými ventilmi. V celom byte je dostatok úložných priestorov. V obývacej izbe a spálni sú pôvodné drevené parkety. Okná sú plastové s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Ponúka výbornú dispozičnú variabilitu. Presunutím kuchyne do obývacej časti je možné vytvoriť ďalšiu samostatnú izbu (pracovňu, detskú izbu alebo spálňu), čím môže vzniknúť praktická 3-izbová dispozícia. Predáva sa v pôvodnom stave s pôvodným zariadením. Po rekonštrukcii ponúka byt veľký potenciál na vytvorenie moderného bývania aj ako investičnú príležitosť. Bytový dom: Bytový dom bol postavený okolo roku 1965, je zateplený a v tomto mesiaci prebehla výmena výťahu za nový bezbariérový s nástupom priamo z prízemia, čo zabezpečuje pohodlný prístup bez schodov - ideálne pre rodiny s kočíkom alebo osoby so zníženou mobilitou. V bytovom dome poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť UPC a Telekom. Lokalita: Nachádza sa vo vyhľadávanej časti Ružinova na Medzilaboreckej ulici, ktorá je obľúbená pre množstvo zelene, pokojné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, detské ihriská, jazero Štrkovec alebo Kuchajda, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy, pričom zároveň poskytuje príjemné bývanie s množstvom parkov a možností na šport či oddych. V lokalite je platný parkovací systém PAAS. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Mgr. Ema Andrejková, +421940609236, andrejkova@expat.sk Byt je voľný ihneď, obhliadky možné po dohode.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a slnečný byt v priamom kontakte s Bratislavským hradom v lokalite Palisády. Byt sa nachádza na 5. poschodí (z 5), s výťahom. Výmera bytu je 105,64m2 +dva balkóny majú výmeru 4,25 m2 každý, terasa má výmeru 8,26 m2. K bytu prislúcha suchá a čistá pivničná kobka na -1. poschodí s výmerou 2,25 m2. Terasu je možné zaskliť a využívať ju aj v chladnejších mesiacoch ako zimnú záhradu. Dohromady tak má byt krásnych 122,4 m2 Dispozícia: Byt je navrhnutý v dvoch úrovniach spojených schodmi, pod ktorými sa nachádza úložný priestor. Spodná úroveň pozostáva zo vstupnej haly, ktorá je priamo prepojená s jedálenskou časťou (11,8 m2) so vstupom na balkón s orientáciou do tichého vnútrobloku, samostatná komora. Veľkorysá kuchynská linka so žulovou pracovnou doskou, s množstvom odkladacieho priestoru je vybavená spotrebičmi (zabudovaná varná plynová doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou). Vrchná úroveň bytu je navrhnutá ako priestranná denná časť bytu - obývacia izba je presvetlená veľkorysým svetlíkom ktorý poskytuje dostatok denného svetla (svetlík je samostatne odvetraný), z obývacej izby je vstup na slnečná terasu (8,26 m2) s výhľadom na Bratislavský hrad, priestranná spálňa s balkónom, šatníkmi s otvorenou dispozíciou kúpeľne s vaňou a samostatným sprchovacím kútom s preskleným stropom, samostatná toaleta. Návrh a realizácia interiéru z roku 2002 je autorským dielom architektky Ing. arch. Márie Michalič Kusej. Byt sa predáva so zabudovaným nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie. Byt je napojený na centrálne vykurovanie (radiátory) s termoregulačnými ventilmi. V byte je inštalovaný dverový vrátnik, alarm, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v obytných miestnostiach, kuchyni a vstupnej hale je drevená podlaha (masívne dubové parkety), kúpeľňa máobklad a dosku z mramoru, sprchový kút má žulový obklad, samostatná toaleta. V obývacej izbe a spálni je osadená klimatizácia, v celom byte je dostatok úložných priestorov (vstavané skrine s policami/na vešanie) + samostatný šatník v spálni. Okná a vstupné dvere na balkóny a terasu sú drevené s izolačným dvojsklom, v spálni sú exteriérové tieniace rolety na oknách. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1972, nachádza sa v ňom iba 17 bytov, na -1. poschodí sú situované pivničné priestory a parkovacie miesta. Teplo a teplá voda sú dodávané z vlastnej kotolne v bytovom dome. V roku 2020 prebehla komplexná obnova fasády (zateplenie), strechy a spoločných vstupných priestorov. V dome poskytuje služby vysokorýchlostného internetu a káblovej TV spoločnosť UPC. Rekonštrukcia na 3-izbový byt je možná napríklad vytvorením druhej spálne s balkónom pri vstupe do bytu a kuchyňu je možné umiestniť do obývačky spolu s jedálenským stolom. Ďalšie výhody bytu, ako je samostatný sprchovací kút a samostatné WC, je možné takto zachovať. Lokalita: Palisády sú vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou, v priamom kontakte s Bratislavským hradom, pešou dostupnosťou do centra mesta, s výbornou občianskou vybavenosťou - škola, materské školy, Tesco, zdravotnícke zariadenia, detské ihriská, 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), MHD priamo pri bytovom dome. V lokalite je platný parkovací systém PAAS pre rezidentov s trvalým pobytom. Vedľa vjazdu do garáže sú k dispozícii 2 parkovacie miesta, ktoré môžu využívať len obyvatelia vchodu. Byt je voľný od júna 2026, obhliadky možné, byt je bez tiarch. Viac informácií: Ing. Zuzana Čulen, +421948 632 927, culen@expat.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 - izbový slnečný byt v blízkosti Dunaja na Bezručovej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza na 4. poschodí (zo 6), bezbariérový prístup. Byt sa nachádza v polyfunkčnom projekte BEZRUČOVA RESIDENCE s výhľadom na Modrý kostolík a vežu s hodinami (obývacia izba s loggiou a spálňa), kuchyňa a kúpeľňa majú výhľad do tichého vnútrobloku. Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=SsqnK7SAMJM Výmera bytu je 68 m2, balkón má výmeru 13 m2, lodžia 2,7 m2. K bytu prislúcha suchý a čistý skladový priestor hneď vedľa bytu na 4. poschodí s výmerou 4,7 m2 a samostatná uzatvorená garáž na -3. poschodí. Byt je zariadený nábytkom na mieru BRIK a pozostáva zo vstupnej haly (vstavané skrine) a vstupom na balkón, priestranná chodba z ktorej je vstup do kuchyne s jedálenskou časťou, priestranná obývacia izba s loggiou (2,7 m2) s úžasnými výhľadmi na Modry kostolík, kuchyňa s jedálenskou časťou, slnečná spálňa so šatníkom, veľkorysá kúpeľňa s vaňou Duravit Luv, sprchovacím kútom a bidetovou toaletou DURAVIT SensoWash STARCK, dizajnová sanita v nerezovom prevedení GROHE ATRIO, Kuchynská linka s pracovnou doskou NEOLITH s množstvom odkladacieho priestoru je vybavená spotrebičmi (zabudovaná varná doska BORA s digestorom, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), 3D keramický obklad za kuchynskou linkou LAMINAM. Na podlahách v obytných miestnostiach sú dubové parkety z masívu (rybia kosť), v kúpeľni, hale, chodbe a kuchyni sú veľkoplošné keramické obklady, na stenách sú dizajnové tapety. Byt je napojený na centrálne vykurovanie (podlahové vykurovanie), klimatizáciu, rekuperácia vzduchu (okná s rekuperáciou). V byte je inštalovaný dverový vrátnik s kamerou, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, SMART systém LOXONE s možnosťou ovládania cez mobil, osvetlenie je ovládané cez špičkový systém od ARTEMIDE Architectural. Okná a vstupné dvere na loggiu sú hliníkové s izolačným trojsklom, v obývacej izbe sú záclony a v spálni aj závesy, v kuchyni a kúpeľni sú rolety, v byte sú osadené sieťky proti hmyzu. Polyfunkčný objekt: Rekonštrukcia projektu BEZRUČOVA RESIDENCE bola ukončená v roku 2020 a architekti rešpektovali pôvodný význam funkcionalistickej pamiatky z medzivojnového obdobia. Projekt pozostáva z dvoch samostatných blokov, ktoré sú prepojené tromi podzemnými podlažiami s garážovými a parkovacími miestami. Byty sú situované na 2. až 6. podlaží. V administratívnej časti sa nachádza klinika Bezručova so širokým spektrom odborných ambulancií, k dispozícii je aj lekáreň. V projekte poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť UPC a Telekom (optika), spoločné priestory vrátane parkovania sú monitorované kamerami so záznamom. Lokalita: Bezručova ulica je v tichej časti Starého mesta, v blízkosti OC Eurovea a Nivy, s výbornou občianskou vybavenosťou, 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), 3 min MHD, 5 min do centra mesta. Parkovanie a pivnica: K bytu prislúcha pivnica (sklad) na 4. poschodí vedľa bytu a samostatná uzatvorená garáž s elektricky ovládanou bránou. Byt je kúpou voľný. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a slnečný byt v priamom kontakte s Bratislavským hradom v lokalite Palisády. Byt sa nachádza na 5. poschodí (z 5), s výťahom. Výmera bytu je 105,64m2 +dva balkóny majú výmeru 4,25 m2 každý, terasa má výmeru 8,26 m2. K bytu prislúcha suchá a čistá pivničná kobka na -1. poschodí s výmerou 2,25 m2. Terasu je možné zaskliť a využívať ju aj v chladnejších mesiacoch ako zimnú záhradu. Dohromady tak má byt krásnych 122,4 m2 Dispozícia: Byt je navrhnutý v dvoch úrovniach spojených schodmi, pod ktorými sa nachádza úložný priestor. Spodná úroveň pozostáva zo vstupnej haly, ktorá je priamo prepojená s jedálenskou časťou (11,8 m2) so vstupom na balkón s orientáciou do tichého vnútrobloku, samostatná komora. Veľkorysá kuchynská linka so žulovou pracovnou doskou, s množstvom odkladacieho priestoru je vybavená spotrebičmi (zabudovaná varná plynová doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou). Vrchná úroveň bytu je navrhnutá ako priestranná denná časť bytu - obývacia izba je presvetlená veľkorysým svetlíkom ktorý poskytuje dostatok denného svetla (svetlík je samostatne odvetraný), z obývacej izby je vstup na slnečná terasu (8,26 m2) s výhľadom na Bratislavský hrad, priestranná spálňa s balkónom, šatníkmi s otvorenou dispozíciou kúpeľne s vaňou a samostatným sprchovacím kútom s preskleným stropom, samostatná toaleta. Návrh a realizácia interiéru z roku 2002 je autorským dielom architektky Ing. arch. Márie Michalič Kusej. Byt sa predáva so zabudovaným nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie. Byt je napojený na centrálne vykurovanie (radiátory) s termoregulačnými ventilmi. V byte je inštalovaný dverový vrátnik, alarm, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v obytných miestnostiach, kuchyni a vstupnej hale je drevená podlaha (masívne dubové parkety), kúpeľňa máobklad a dosku z mramoru, sprchový kút má žulový obklad, samostatná toaleta. V obývacej izbe a spálni je osadená klimatizácia, v celom byte je dostatok úložných priestorov (vstavané skrine s policami/na vešanie) + samostatný šatník v spálni. Okná a vstupné dvere na balkóny a terasu sú drevené s izolačným dvojsklom, v spálni sú exteriérové tieniace rolety na oknách. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1972, nachádza sa v ňom iba 17 bytov, na -1. poschodí sú situované pivničné priestory a parkovacie miesta. Teplo a teplá voda sú dodávané z vlastnej kotolne v bytovom dome. V roku 2020 prebehla komplexná obnova fasády (zateplenie), strechy a spoločných vstupných priestorov. V dome poskytuje služby vysokorýchlostného internetu a káblovej TV spoločnosť UPC. Rekonštrukcia na 4-izbový byt je možná napríklad vytvorením dvoch spální (jedna s balkónom) pri vstupe do bytu a kuchyňu je možné umiestniť do obývačky spolu s jedálenským stolom. Ďalšie výhody bytu, ako je samostatný sprchovací kút a samostatné WC, je možné takto zachovať. Taktiež je možná úprava bytu na 4-izbový byt v pôvodnej dispozícii. Pôdorys tohto riešenia je priložený v inzeráte. Lokalita: Palisády sú vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou, v priamom kontakte s Bratislavským hradom, pešou dostupnosťou do centra mesta, s výbornou občianskou vybavenosťou - škola, materské školy, Tesco, zdravotnícke zariadenia, detské ihriská, 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), MHD priamo pri bytovom dome. V lokalite je platný parkovací systém PAAS pre rezidentov s trvalým pobytom. Vedľa vjazdu do garáže sú k dispozícii 2 parkovacie miesta, ktoré môžu využívať len obyvatelia vchodu. Byt je voľný od júna 2026, obhliadky možné, byt je bez tiarch. Viac informácií: Ing. Zuzana Čulen, +421948 632 927, culen@expat.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj slnečný a klimatizovaný 2 - izbový byt vo vyhľadávanom projekte GREEN VILLAGE s výhľadom do tichého vnútrobloku. Byt sa nachádza na 2. poschodí (zo 4), 1 x výťah. Výmera bytu je 58 m2, balkón má výmeru 10 m2. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu (cca 2 m2). Dispozícia: Byt má vstupnú halu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, so vstupom na balkón s orientáciou do tichého vnútrobloku, samostatná spálňa so vstupom na balkón, samostatný šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom, samostatná toaleta s umývadlom. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu,odsávač pár, dostatok odkladacieho miesta (skrinky, poličky, zásuvky). Byt je napojený na centrálne vykurovanie, podlahové kúrenie, je plne klimatizovaný V byte je inštalovaný dverový vrátnik, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v obytných miestnostiach a kuchyni sú laminátové parkety, v kúpeľni, samostatnej toalete je keramická dlažba a obklad. Veľkoformátové okná a vstupné dvere na terasu sú plastové s izolačným dvojsklom. Byt a spotrebiče boli minimálne využívané. Bytový dom: Bytový dom bol postavený v roku 2018, spoločné priestory sú priestranné a svetlé vrátane pivnice. Na prízemí sa nachádzajú rôzne obchodné prevádzky, materská škola, kaviarne. V bytovom dome poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť. Lokalita: Orechová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Dunajskej Lužnej, v blízkosti nákupnej zóny (LIDL, fitness), s výbornou dostupnosťou autom k napojeniu na R7 do Bratislavy a diaľnice D4. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Zuzana Čulen, +421 948 632 927, culen@expat.sk Byt je voľný ihneď, obhliadky možné, financovanie aj cez HYPO.

Základné informácie: • Úžitková plocha bytu: 53 m² • Loggia: 4,37 m² (zasklená) • Dispozícia: 2-izbový byt – samostatná spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou, vstupná hala a šatník. Dispozičné riešenie: • Vstupná hala poskytuje priestor na úložné riešenia a zároveň prepája jednotlivé miestnosti bytu. Súčasťou bytu je aj praktická komora vhodná na skladovanie. • Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je vstup na loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. • Nočnú časť tvorí samostatná spálňa s dostatkom priestoru na manželskú posteľ a šatníkovú skriňu prípadne aj pracovný stolík. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaletou a práčkou. Bytový dom: • Moderný bytový dom • Výťah • Udržiavané spoločné priestory • Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Jégeho alej v mestskej časti Bratislava – Ružinov. • výborná dostupnosť do centra mesta • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • v okolí obchody, reštaurácie, kaviarne a služby • výborné možnosti športu, oddychu a voľnočasových aktivít • rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy aj MHD Mesačné náklady: - elektrina 16 EUR - zálohový predpis správcovi 160 EUR (kúrenie, voda, OLO, atď.) Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií: David Korbel, +421 940 609 232, korbel@expat.sk

Na predaj 2-izbový byt s lodžiou, Soblahovská ul., Trenčíne Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 2-izbový byt s kuchynským kútom v okrajovej časti Trenčína, smer Soblahov. Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie alebo ako investícia s potenciálom rastu hodnoty. Významným benefitom je poloha oproti novovznikajúcej rezidenčnej zóne Dolné mesto, ktorá zvýši kvalitu bývania v lokalite a má predpoklad pozitívne ovplyvniť ceny nehnuteľností v okolí. Základné informácie • Výmera: 44 m² • Poschodie: 2/2 (bez výťahu) • Lodžia + pivnica • 2x komora • Vlastný plynový kotol (kontrola nákladov na kúrenie a ohrev vody) Dispozícia • vstupná chodba • obývacia izba s kuchynským kútom • spálňa • kúpeľňa • samostatné WC • 2x komora • lodžia Stav bytu • nová kuchynská linka (2025) • plynová varná doska • nové omietky (2021) • nové vstupné dvere • vymenené radiátory • plastové okná • podlahy staršie (možnosť úpravy podľa vlastných predstáv) Byt sa nachádza na vrchnom poschodí, čo ocenia najmä klienti hľadajúci pokoj a súkromie bez susedov nad hlavou. Stav bytového domu Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: • zateplenie • výmena stúpačiek • výmena elektroinštalácie • zavedená optika • nové lodžie so zasklením Lokalita Soblahovská ulica – okrajová, pokojná časť Trenčína s výbornou dostupnosťou do centra aj smerom na Soblahov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: • obchody • materská a základná škola • zastávky MHD • obchodné centrum Ak hľadáte dostupné bývanie s potenciálom rastu hodnoty alebo investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa lokalite, tento byt je zaujímavou voľbou.