2 izbové byty na predaj

Nové Bývanie RK Vám ponúka exkluzívnu novostavbu apartmánu so záhradou v Novalji v Chorvátsku. V ponuke je 6 bytových jednotiek. Nachádzajú sa vo výbornej lokalite, vzdialenosť od mora a krásnej pláže je 350 metrov. Prvé a druhé poschodie ponúka panoramatický výhľad na more. Pri stavbe a zariaďovaní sú použité len tie najkvalitnejšie materiály od renomovaných výrobcov. Viac informácií poskytneme na vyžiadanie. V ponuke sú tieto apartmány: PRÍZEMIE: S1 - 92,04 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, WC, dvoch spální, komory a krytej terasy. K bytu prislúcha záhrada 200 m2 a jedno vonkajšie parkovacie státie. PREDANÉ. A1 - 84,86 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, WC, dvoch spální, komory a krytej terasy. K bytu prislúcha záhrada 155 m2 a dve vonkajšie parkovacie státia. CENA 289 000 EUR 1. POSCHODIE S2 - 72,38 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, WC, dvoch spální, špajze, krytej terasy a krytého balkóna. K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie státie. CENA 245 000 EUR A2 - 74,20 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, WC, dvoch spální a krytej terasy. K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie státia. CENA 255 000 EUR 2. POSCHODIE S3-71 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, WC, dvoch spální, špajze, krytej terasy, nekrytej terasy a balkóna. K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie státie. CENA 239 000 EUR A3- 73,52 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, WC, dvoch spální, krytej terasy a nekrytej terasy. K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie státia. CENA 249 000 EUR Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Zaujala Vás ponuka a potrebujete poskytnúť viac informácií? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0904 167 168 alebo kontaktujte prostredníctvom mailu na adresu petra@novebyvanierk.sk a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore.

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj apartmán v novostavbe v blízkosti mora na ostrove Vir. Nachádza sa na prízemí menšieho bytového domu. Nehnuteľnosť je postavená veľmi kvalitne, podľa najvyšších stavebných štandardov. Apartmán je ideálny na pokojnú a relaxačnú dovolenku, no zároveň predstavuje výbornú investíciu na turistický prenájom. Z komfortnej terasy sa naskytá nádherný výhľad na more. Dispozícia : vstupná chodba obývacia izba kuchyňa s jedálňou spálňa kúpeľňa terasa Čistá úžitková plocha bytu je 45 m². K apartmánu prislúcha 1 parkovacie miesto. Inžinierske siete: Vlastná cisterna na vodu, biologicky rozložiteľná septická jama. Lokalita: Ostrov Vir ponúka počas turistickej sezóny bohatý spoločenský a zábavný program. Má lodné spojenie s ďalšími vyhľadávanými destináciami, ako sú známa piesočnatá pláž Saharun, súostrovie Kornati či Telašćica. Historické mesto Zadar je vzdialené cca 25 km a letisko Zadar cca 32 km. V blízkosti sa nachádza aj mesto Nin, známe svojimi historickými pamiatkami a piesočnatou Kráľovninou plážou (Kraljičina plaža). Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Realitná kancelária Salea ponúka na predaj krásny 2 izbový byt s lodžiou po kompletnej rekonštrukcií v lone prírody, priamo vo Vysokých Tatrách. Nachádza sa na 3 poschodí. Orientácia bytu je V/Z, byt je teplý a svetlý. Výmera bytu je 49,5 m2, balkón 2,5m2, pivnica 2m2. Byt sa predáva kompletne zariadený. Rekonštrukciou prešiel v roku 2021. Menené elektrické rozvody v kúpelni a kuchyni, nové podlahy, dvere, plastové okná, strierky, spotrebiče. Kuchyňa na mieru so spotrebičmi (plynová varná doska, chladnička, mikrovlná rúra, trúba na pečenie, práčka). Kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. Obývacia izba je veľká, priestranná s novou pohovkou a nábytkom. V obývačke sa nachádza elektrický krb. V spálni sú dve postele a skriňová zostava. V blízkosti sa nachádza minimarket, reštaurácie, sanatórium, Belianska jaskyňa, turistické chodníky do Belianskych Tatier, cyklistický chodník, pár minút autom turistické chodníky do Vysokých Tatier. Lyžiarské stredisko Bachledová vzdialené 5,7km .... 7 min. autom Lyžiarské stredisko Tatranská Lomnica vzdialené 9,4km .... 10 min. autom Bližšie informácie: Cihoňová 0948 222 403, cihonova@salea.sk

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj 2-izbový byt na Moskovskej/ Tulskej ulici v obľúbenej lokalite Vlčince v Žiline, Byt sa nachádza na 2. poschodí a jeho veľkou výhodou je praktická dispozícia s nepriechodnými izbami, ktorá poskytuje dostatok súkromia a komfortu. Hlavné výhody bytu: - 2 samostatné, nepriechodné izby- praktická dispozícia - Murované jadro, elektrika rozvody nové (medené káble) - Pokojná lokalita s množstvom zelene - Výborná občianska vybavenosť v blízkom okolí - idálne / 2 poschodie Lokalita Vlčince patrí medzi vyhľadávané časti Žiliny. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD aj možnosti na prechádzky a oddych, byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dobre dostupnej lokalite. INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša spoločnosť zabezpečuje komplet právny servis a samozrejmosťou je aj hypotekárne poradenstvo

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj apartmán v prvej rade od mora v Privlake, atraktívnej lokalite neďaleko Zadaru. Popis apartmánu: Nachádza sa v pokojnej lokalite obklopenej novostavbami dovolenkových víl. Priamo pred objektom sa nachádza pláž s čistým morom a bez davov ľudí. Apartmán je orientovaný na juh, takže si môžete užívať slnko po celý deň a kochať sa jedným z najkrajších západov slnka. Pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývačky s prístupom na terasu s výhľadom na more, jednej spálne, wc a kúpeľne. Disponuje dvoma vonkajšími parkovacími miestami. Postavený podľa najnovších stavebných noriem s dôrazom na vysokú kvalitu. Vzdialenosť od mora je 5m. V novostavbe je v ponuke viac apartmánov oslovte ma a ja Vám pripravím ponuku na mieru. Ideálny pre: Pokojnú a relaxačnú dovolenku Turistický prenájom Lokalita: Privlaka sa nachádza 18 km od Zadaru a susedí s Ninom. Mesto je známe svojimi dlhými piesočnatými plážami, čistým morom a krásnou promenádou. Vďaka plytkej vode je ideálne pre rodiny s deťmi. Ponúka možnosti na oddych, kúpanie, vodné športy, prechádzky a cyklistiku. Cena a kontakt: Pre bližšie informácie o cene, dostupnosti a dohodnutí obhliadky kontaktujte: Telefón: 0944 250 310 Email: martina@novebyvanierk.sk Neváhajte a obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme s kúpou tohto jedinečného apartmánu!

AARK realitná kancelária s.r.o. - Alexandra Artimovičová 0910 251 135 !!!!!!! REZERVOVANÝ !!!!!!!! V zastúpení klienta ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídlisko Hliny v Trnave. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej polohe ponúka krásne výhľady na dve svetové strany, vrátane panorámy Trnavy smerom na cukrovar. Byt je možné jednoduchou priečkou prerobiť na 3 izbový. Byt sa navyše predáva kompletne zariadený tak ako vidíte na fotografiách. BENEFITY ✓ orientácia na 2 svetové strany ✓ podkrovie bez výrazných skosení ✓ kúpeľňa s veľkým oknom ✓ samostatné WC ✓ čerstvo vymaľovaný ✓ kompletne zariadený 2 IZBOVÝ BYT NA HLINÁCH 55, TRNAVA ===================== • rozloha bytu 63,70 m² • poschodie 8 / 8 p. • možnosť prerobenia jednoduchou priečkou na 3 izbový byt • rekonštrukcia: 2005 • kolaudácia: 2004 • bezpečnostné dvere • mesačné náklady: 210,00 EUR Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2005, pričom už v tom období bol kladený dôraz na kvalitné materiály a nadčasové riešenia. Nábytok vyrobený na mieru a kuchynská linka značky Sýkora sú dôkazom, že kvalitné prevedenie má svoju hodnotu aj po rokoch. Byt bol navyše práve čerstvo vymaľovaný, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Veľkým benefitom je murovaná kúpeľňa s veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla aj príjemné súkromie vzhľadom na vyššie poschodie. Kúpeľňa disponuje vaňou a dvomi umývadlami, toaleta je samostatná. Spálňová časť je aktuálne opticky prepojená s obývacou izbou, no jednoduchým doplnením sadrokartónovej priečky je možné vytvoriť plnohodnotnú oddelenú spálňu. Druhá izba ponúka vstavanú skriňu aj posteľ na mieru. Kuchyňa je prakticky a veľkoryso riešená, s dostatkom pracovného aj úložného priestoru. Celková dispozícia bytu pôsobí vzdušne, svetlo a veľmi príjemne. LOKALITA Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a dlhodobo vyhľadávanej časti Trnavy – Na hlinach, ktoré patrí medzi lokality s výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň rýchlou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Priamo pod bytovým domom sa nachádza Tesco Express, čo výrazne spríjemňuje každodenné fungovanie. V bezprostrednom okolí nájdete obchodnú akadémiu, základnú školu, škôlku, potraviny, lekáreň, autobusovú zastávku aj čerpaciu stanicu. Rodiny s deťmi ocenia detské ihrisko, športovo založení zase tenisový kurt v blízkom okolí. Veľkou výhodou je aj výborné napojenie na obchvat a diaľnicu, vďaka čomu je lokalita praktická nielen na bývanie, ale aj z pohľadu budúceho prenájmu či investície. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! KONTAKT ==================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

"Snívate o vkusne zrekonštruovanom a kompletne zariadenom 2-izbovovom byte s balkónom, vhodnom na okamžité bývanie, či prenájom, ktorý je navyše situovaný v príjemnej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta?" Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK Dream Real a ponúkam Vám príležitosť kúpiť si tento dizajnovo zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový tehlový byt na Mieri – Národná trieda (Košice I – MČ Sever), v lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou či pešou výbornou dostupnosťou do centra mesta. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: vkusná rekonštrukcia dokončená v roku 2026, kvalitné materiály, praktické riešenia a množstvo nábytku vyrobeného na mieru možnosť ponechania takmer kompletného zariadenia, balkón, pivnica a nový zväčšený výťah, tehlový a zateplený bytový dom, výborná lokalita s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Byt má podlahovú plochu 53 m2 a prislúcha k nemu balkón (1,4 m2) a murovaná pivnica (0,8 m2) na prízemí. Nachádza sa na štandardnom 1. poschodí v 5 poschodovom zateplenom tehlovom dome s novým výťahom. Pod bytom je permanentne vykurovaný priestor využívaný na podnikateľské účely. Orientovaný je na Juhovýchod a Severozápad mimo hlavnej cesty, vďaka čomu poskytuje pokojné bývanie a príjemnú klímu aj počas najteplejších letných dní. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte priamo z Vášho zariadenia na odkaze TU: https://my.matterport.com/show/?m=b2q4C9sXLyi STAV A DISPOZÁCIA BYTU: Byt prešiel postupne kompletnou rekonštrukciou (dokončenou tento rok), pri ktorej majitelia kládli dôraz najmä na kvalitné materiál, praktickú dispozičné riešenie a množstvo vstavaného nábytku na mieru. Dispozične Vám byt ponúkne: vstupnú chodbu so vstavaným nábytkom na mieru, priestrannú obývaciu izbu s jedálenskou časťou prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu s francúzskym oknom a vstupom na balkón, murovanú kúpeľňu a oddelenú toaletu s umývadlom. V celom bytu sú plastové okná, kvalitné drevené podlahy v kombinácii s dlažbou, vymenená elektroinštalácia, znížené stropy a stieky, nové interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami (v jadre) a bezpečnostné vstupné dvere. Nová KUCHYŇA je navrhnutá v nadčasovej kombinácii bielej farby, prírodného dreva a čiernych detailov. Rohová kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (plynovou varnou doskou, vstavanou elektrickou rúrou, vstavanou mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, digestorom, či práčkou a sušičkou umiestnenými nad sebou) a americkou chladničkou. SPÁLŇA je zariadená manželskou posteľou, vstavanou skriňou a dominantnou knižnicou na mieru, ktorá lemuje čelo postele a poskytuje množstvo otvoreného aj uzatvoreného úložného priestoru. Spálňa bude od obývacej izby oddelená posuvnými dverami s mliečnym sklom, na ktorej začne stolár už čoskoro pracovať. KÚPELŇA disponuje priestranným sprchovacím kútom s pevnou sklenenou zástenou, modernými čiernymi batériami, umývadlom položeným na masívnej drevenej doske a zrkadlovou skrinkou s úložným priestorom, ktoré spoločne vytvárajú príjemný a praktický celok. TOALETA bola zväčšená a doplnená o vlastné umývadlo a policový úložný priestor. V prípade záujmu je PO DOHODE možné v byte ponechať aj takmer KOMPLETNÉ ZARIADENIE. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v MČ Sever poskytujúcej široké spektrum voľno-časových aktivít, množstvo zelene a výbornú občiansku vybavenosť. Na skok od bytu sa nachádzajú: viaceré obchody a potraviny Billa v obchodnom centre Mier, trhovisko a pošta, školy pre všetky vekové kategórie - Materské školy (Park mládeže a Obrancov mieru), základná škola (Tomášiková), gymnázium (Park Mládeže) a Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie. Do 300 metrov od brány sa nachádzajú viaceré zastávky MHD (s linkami autobusov 12, 14, 16, 18, 22, 25, 27, 29, 36, 55, 71, 72, N2 a N5). Milovníci príjemných prechádzok či aktívneho oddychu isto ocenia blízkosť Lezeckej steny Rozlomity, tenisových kurtov, kúpaliska Ryba či rekreačného Areálu Anička. STABILNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej vkusnej rekonštrukcii, kompletnému zariadeniu, praktickej dispozícii a dobrej lokalite, je tento byt ideálny aj ako stabilná investícia, ako stvorená na okamžitý dlhodobý (či krátkodobý) prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem. CENA: 227.900,- € Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád Vám ju osobne predstavím na obhliadke. Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL Vám ponúka jedinečnú príležitosť KÚPIŤ si tento zrekonštruovaný 1,5-izbový „pražský“ byt na Kežmarskej ul. (Košice II – MČ Západ), situovaný vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v okolitých parkoch. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - praktické spojenie obývacej izby s kuchyňou a samostatná spálňa, - kompletná 5-ročná rekonštrukcia, - klimatizácia a západná orientácia mimo hlavnej cesty - zateplený bytový dom s novým výťahom, - výborná občianska vybavenosť a zastávka MHD hneď za domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Podlahová plocha: 40 m2 Lodžia: Nie Kumbál: Áno (1 m2) Pivnica: Nie Poschodie: 1. zo 7 (Pod bytom je byt) Výťah: Áno (nový) Orientácia: Západ Stav bytu: zrekonštruovaný Klimatizácia: áno Stav domu: zrekonštruovaný & zateplený VIRTUÁLNU PREHLIADKU nájdete na tomto odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=HoPhJzAkVV6 STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Byt bol pred 5. rokmi kompletne zrekonštruovaný a dispozične Vám ponúkne: otvorenú dennú časť bytu pozostávajúcu z obývacej izby s kuchyňou a malou predsieňou so zrkadlovou vstavanou skriňou samostatnú spálňu oddelenú od obývacej izby posuvnými dverami modernú kúpeľňu spojenú s toaletou praktický kumbál na spoločnej chodbe priamo pred bytom. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, spredu plnená práčka a chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa Vám zas ponúkne priestranný sprchovací kút, umývadlo s kúpeľňovou a zrkadlovou skrinkou či závesnou toaletou. Dostatok úložného priestoru ponúka vstavaná skriňa v chodbe. Počas najteplejších letných dní sa o Vaše pohodlie postará klimatizácia. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nová elektroinštalácia ale aj vymenené interiérové a vstupné bezpečnostné dvere. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Sídliska Terasa, ktoré sa vyznačuje množstvom zelene v blízkych parkoch, detských, tenisových či basketbalových ihriskách a výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti či pešej dostupnosti na nachádzajú: obchodné centrá Erika a Galéria či obchodný dom Terasa, kde pod jednou strechou nájdete okrem potravín aj množstvo obchodov, služieb a reštaurácií či kaviarní, detské, basketbalové a multifunkčné ihriská, či Národné tenisové centrum Košice s viacerými športoviskami dostupnými aj pre verejnosť, jasle, materské a základné školy či Gymnázium na Trebišovskej ul., poliklinika s pohotovosťou a nonstop lekárňou, zastávka MHD (s linkami autobusov 17 a 20) hneď za domom. STABILNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej vkusnej rekonštrukcii, praktickej dispozícii a dobrej lokalite, je tento byt ideálny aj ako stabilná investícia, ako stvorená na okamžitý dlhodobý (či krátkodobý) prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem. CENA: 179.990,- € Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád Vám ju osobne predstavím na obhliadke. Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Realitná kancelária Heriban reality Vám ponúka exkluzívne na predaj 2izbový zrekonštruovaný tehlový byt na ulici 1.Mája, v pokojnej lokalite mesta Revúca, v tehlovom bytovom dome so šikmou strechou. Byt má celkovú úžitkovú plochu 55m2, nachádza sa na vyvýšenom prízemí z 2poschodí, bez výťahu, bez balkónu, pod bytom sú pivničné priestory. Vo vchode nie sú žiadni neprispôsobiví obyvatelia. Byt je zrekonštruovaný: -nové rozvody elektroinštalácie a vody -plastové okná Slovaktual -bezpečnostné vchodové dvere -murovaná kúpelňa s vaňou -podlahy-v izbách parkety, na chodbe a v kúpelni je dlažba -bez kuchynskej linky -kúrenie v byte momentálne cez 2 klimatizácie (v kuchyni a v izbe), ohrev vody cez boljer v kúpelni Dispozícia bytu: 2 priestranné samostatné izby, veľká kuchyňa, kúpelňa s WC, komora, chodba Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Byt je kúpou voľný. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o.

Moderný 2-izbový byt s veľkou záhradou v novom projekte v Kráľovej pri Senci Hľadáte moderné bývanie s vlastnou záhradou, dostatkom súkromia a príjemnou atmosférou? Predstavujeme vám 2-izbový byt v novom rezidenčnom projekte priamo v centre Kráľovej pri Senci, ktorý spája komfort moderného bývania s výhodami vlastného vonkajšieho priestoru. Veľká záhrada, moderné technológie a parkovacie miesto v cene robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry aj ako investíciu do budúcnosti. Záhrady ponúkajú maximálne súkromie, keďže okná bytov na vyšších poschodiach sú navrhnuté tak, aby sa vám susedia nepozerali do záhrady. Možnosť vstupu autom z parkovacieho miesta na záhradu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera bytu: 54 m2 Plocha záhrady: 188 m2 Parkovacie miesto: 15 m2 Čo vás na tomto byte poteší? Veľká súkromná záhrada – ideálne miesto na rannú kávu, letné grilovanie, oddych či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Príprava na fotovoltaiku – možnosť využitia moderných energetických riešení. Príprava na klimatizáciu – pre väčší komfort počas horúcich letných dní. Podlahové kúrenie – príjemné teplo a komfort v interiéri. Parkovacie miesto v cene bytu v nadštandarnej výmere – pohodlné parkovanie bez dodatočných nákladov na jeho kúpu. Nový rezidenčný projekt – moderné bývanie v príjemnom prostredí mimo ruchu veľkomesta a zároveň priamo v cenre obce. Občianska vybavenosť v pešiej dostupnosti do 5 minút - škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, balíkoboxy, pošta, potraviny. LOKALITA: Priamo v centre obce, v pešej blízkosti škôlky a základnej školy Tiché a príjemné prostredie, ideálne bývanie pre rodinu Výborná dostupnosť do Bratislavy hromadnou dopravou, alebo autom po diaľnici Obec s najlepšou občianskou vybavenosťou v okolí mesta Senec - materská škola, základná škola, pošta, lekáreň, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko (zubár, pediater, lekár pre dospelých), knižnica, autoservis a pneuservis, kaderníctvo. Široké možnosti trávenia voľného času: múzeum včelárstva Včelárska paseka, detské ihriská, cyklotrasy. V meste Senec vzdialenom iba 5 minút jazdy autom je Aquapark Senec, Sai Wellness, športoviská, Slnečné jazerá. FINANCOVANIE: Bezplatne Vám pomôžeme s vybavením úveru: - individuálny prístup - vyriešime úver cez akúkoľvek banku pôsobiacu na Slovensku a pomôžeme vybrať najvýhodnejšiu banku pre vás - náš úverový konzultant má 20 ročnú prax v oblasti poskytovania hypotekárnych úverov V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás kontaktujte: 0904160689

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2 izbový byt, centrum, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome a pozostáva z predsiene, kuchyne, 2 samostatných obytných miestností, kúpeľne a WC, -celková podlahová plocha: 52,15m2 (vrátane pivníc), -poschodie: 2/3, -rekonštrukcia: rozvody elektroinštalácie, vodoinštalácie, odpadov, plastové okná, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu), nové omietky, -bytové jadro: murované, nová sanita, obklady a dlažba, radiátor, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -bytový dom: izolácia obvodového plášťa, výmena strešnej krytiny, okien, vchodových dverí, stúpačiek, -orientácia bytu: J, -príslušenstvo: 2x pivnica (3,45m2), -energetický certifikát: nemá. Cena predávanej nehnuteľnosti je 127.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=CWk6U6ok2yu

Na predaj kompletne zariadený 2-izbový apartmán č. 5 v atraktívnej lokalite Demänovskej doliny, v bezprostrednej blízkosti zjazdovky. Apartmán s výmerou 42 m² + 5 m² balkón sa nachádza na 2. poschodí z 2 a pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou so vstupom na balkón a samostatnej spálne. Hlavné výhody: 42 m² + 5 m² balkón kompletne zariadený – predáva sa podľa fotografií kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi plastové okná s izolačným dvojsklom kúpeľňa s WC ústredné kúrenie s meračom tepla 1 vlastné parkovacie státie v cene orientácia severovýchod kolaudácia 2010 bez výťahu Výborná investičná príležitosť – atraktívna lokalita s celoročným využitím, vhodná na vlastnú rekreáciu aj prenájom. Demänovská dolina ponúka množstvo možností na šport a oddych počas celého roka. V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske zjazdovky, turistické a cyklistické trasy, termálne kúpaliská a aquaparky Tatralandia a Bešeňová. Cena: dohodou, bez DPH. Vyhodou je kúpiť 2 apartmány v objekte ponuka je limitovaná Apartmán je vo vlastníctve s.r.o. Parkovacie státie je zahrnuté v cene. Energetický certifikát aktuálne nie je k dispozícii. Kontakt: Vladimír 📞 0903 422 237 ✉️ vladimir@osiris.sk

ReElity Realitná kancelária ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 50,72 m², ku ktorému prislúcha aj zasklená loggia s výmerou približne 2,5 m² a pivnica o rozlohe 2 m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, samostatnej izby, kúpeľne, zasklenej loggie. STAV BYTU Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: rekonštrukciu kúpeľne, nové stierky, nové podlahy, plastové okná. Praktická dispozícia a príjemná orientácia bytu na sever a juh zabezpečujú dobré využitie priestoru počas celého dňa. Náklady na bývanie sú do výšky 240 EUR/2 osoby. LOKALITA Veľkou výhodou bytu je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. V blízkosti sa nachádzajú služby, obchody a ďalšia občianska vybavenosť, pričom zastávka MHD je situovaná v bezprostrednej blízkosti bytového domu. HLAVNÉ VÝHODY ✓ 2-izbový byt ✓ výmera 50,72 m² ✓ zasklená loggia cca 2,5 m² ✓ pivnica ✓ 7. poschodie zo 7 ✓ výťah ✓ čiastočná rekonštrukcia ✓ plastové okná ✓ orientácia sever/juh ✓ kompletná občianska vybavenosť v okolí ✓ zastávka v bezprostrednej blízkosti Byt predstavuje praktické bývanie s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou na dosah. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

✨ ETHOS Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový a klimatizovaný 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe 2 DUBY v Považskej Bystrici. Projekt ponúka moderné komunitné bývanie, zelené oddychové zóny a nádherné výhľady na okolitú prírodu. Súčasťou projektu sú komunitné záhrady a strešná terasa s posedením pre obyvateľov. 📋 Základné informácie 💶 Cena bytu: 159 900 € 🚗 Kryté parkovacie miesto pod terasou: 15 000 € 📐 Výmera bytu: 47,81 m² 🌿 Terasa: 5,50 m² 🏢 2. poschodie ❄️ Klimatizovaný byt 🏠 Dispozícia ✅ vstupná chodba ✅ obývacia izba prepojená s kuchyňou ✅ samostatná spálňa ✅ kúpeľňa s WC ✅ priestranná terasa s príjemným výhľadom ✨ Vybavenie 🍽️ vstavaná kuchynská linka ❄️ klimatizácia 💡 moderné vyhotovenie 💰 nízke mesačné náklady na bývanie ⭐ Výhody nehnuteľnosti ✅ moderná novostavba 2 DUBY ✅ krásne výhľady do prírody ✅ komunitné záhrady na streche ✅ strešná oddychová zóna s posedením pre obyvateľov ✅ kryté parkovacie miesto priamo pri byte ✅ výťah v bytovom dome ✅ pokojné a bezpečné prostredie ✅ ideálny byt na bývanie aj ako investícia 📍 Lokalita 🛒 obchodné centrum 🏫 školy a škôlky 🩺 zdravotné stredisko 🚌 zastávka MHD 🌳 mestský park a množstvo zelene 🚗 rýchle napojenie na diaľnicu D1 🏃 športoviská, cyklotrasy a turistika v blízkom okolí Projekt 2 DUBY ponúka moderné bývanie obklopené prírodou s kompletnou občianskou vybavenosťou a komunitnými priestormi určenými na oddych a stretnutia obyvateľov. 💶 Cena 🏡 Byt: 159 900 € 🚗 Kryté parkovacie miesto: 15 000 € 📞 0918 150 224 📧 info@ethosreality.sk ETHOS Reality Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností. ✨ EXKLUZÍ

Hľadáte miesto, kde sa relax a komfort spája s jedinečnou prírodnou scenériou? Ponúkame na predaj krásny, kompletne zariadený apartmán o výmere 46,13 m² s veľkou terasou (16 m²), ktorý sa nachádza v novozrekonštruovanom apartmánovom dome KĽAK (bývalý horský hotel Kľak).Dispozícia apartmánu: Obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym východom na terasu Spálňa s nádherným výhľadom a vstupom na terasu Kúpeľňa spojená s WCPrečo si tento apartmán zamilujete? Úžasný výhľad na kopec Kľak priamo z terasy aj spálne Kompletne zariadený interiér – kvalitné materiály, moderný dizajn a súlad s horským prostredím Súkromný wellness (vírivka, 3 sauny, fitness) len pre majiteľov a ubytovaných hostí Výborná lokalita: turistika, cykloturistika, lyžiarske stredisko, blízkosť Bojníc na jednej strane a Rajeckých Teplíc na druhej strane Ideálny na prenajímanie – lokalita je obľúbená medzi turistami počas celého roka Perfektný aj na rekreáciu pre víkendové úniky z rušného mesta Možnosť odpočtu DPH, čo predstavuje výhodu pre investorovTento apartmán je skvelou voľbou ako investícia, ale aj ako váš súkromný a pokojný únik z ruchu mesta do prírody . Nachádza sa na I. nadzemnom podlaží a k apartmánu prislúcha vlastné parkovacie miesto, a kompletná správa objektu vrátane možnosti služieb prenájmu.Neváhajte nás kontaktovať a objavte čaro tohto apartmánu ešte dnes.

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj priestranný 2-izbový zariadený byt, kompletná rekonštrukcia, na 2/4 poschodí, v zateplenom bytovom dome v Piešťanoch s možnosťou okamžitého bývania. Dispozičné riešenie: plnohodnotná vstupná chodba, odkladací priestor + jedálensky stôl so stoličkami, kuchyňa + okno, spálňa + vstavané skrine, kúpeľňa spojená s toaletou. Príjemne presvetlený byt ponúka komfort bývania, nadčasový výber materiálov a bytových doplnkov umocňuje pocit domova. Majiteľ zladil byt do moderných odtieňov. Biela farba vytvára pocit otvorenosti a svetlosti, rozjasňuje celý priestor, sivá, elegantný sofistikovaný vzhľad, hnedá dodáva teplý a pohodlný nádych, vytvára dokonalé miesto relaxu a pohody. Nové: strecha, elektroinštalácia, odpady, plastové okná + interiérové žalúzie, keramická dlažba + plávajúca podlaha, interiérové + vchodové dvere (bezpečnostné), optický internet, elektronický vrátnik, kuchynská linka + spotrebiče, murovaná kúpeľňa (sanita, rohová vaňa, miesto pre práčku + okno). K bytu prislúchajú spoločné priestory na odkladanie bicyklov, špajza na medziposchodí (2m2) + pivničná kopka (2m2). Mesačné náklady: 130 €. Výhodou: slnečná lokalita, primeraná možnosť parkovania, autobusová a vlaková stanica (3 minuty chôdzou), dostupnosť do centra a parku (25 minút chôdzou), do prírody (cyklotrasa, Lodenica - 25 minút), občianska vybavenosť mesta, (MŠ, ZŠ, lekár, lekáreň, sieť obchodov, pizzeria, kultúra), MHD, prípoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v meste, centrum, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome a pozostáva z kuchyne, obývacej miestnosti, spálne, kúpeľne, WC a chodby, -celková podlahová plocha: 56,3m2 (vrátane balkóna 3m2 a pivnice 2m2), -poschodie: 3/4, -rekonštrukcia: nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, odpady, kuchynská linka so spotrebičmi, interiérové dvere, plastové okná, omietky, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -bytové jadro: murované, nové obkklady, dlažba a sanita, -bytový dom: izolácia obvodového plášťa, stúpačiek, vchodových dverí a okien, -príslušenstvo: pivnica (2 m2), -orientácia bytu: J-S, -energetický certifikát: nemá. Cena predávanej nehnuteľnosti je 125.000,- €a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=P7QRjoN2Mgs

Na predaj zrekonštruovaný, 3i byt vo vyhľadávanej lokalite Rače s loggiou po celej dĺžke bytu, Mudrochova ulica, Bratislava - mestská časť Rača - 3-izbový byt, z toho 2 nepriechodné izby - podlahová plocha bytu: 48,34 m² + zasklená loggia: 11,73 m² po celej dĺžke bytu - celková plocha vrátane loggie: 60,07 m² - 5. poschodie z 5 - juhozápadná orientácia - kompletná rekonštrukcia v roku 2020 - v rámci rekonštrukcie boli vymenené: - keramická dlažba v celom byte, podlahy boli vyrovnané - kompletná výmena elektroinštalácie a nové stierky - kuchynská linka vyrobená na mieru, umývačka riadu a predpríprava na indukčnú varnú dosku - zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom - plastové okná s dvojsklom, vymenené približne pred 10 rokmi - WC rekonštruované približne pred 10 rokmi - zasklenie loggie realizované približne pred 6 rokmi - centrálne vykurovanie radiátormi s meračmi tepla - iba 3 byty na poschodí - veľmi slušní a bezproblémoví susedia - atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a širokou ponukou služieb - parkovanie pred bytovým domom je verejné (bez parkovacej politiky) Bytový dom: bytový dom bol uvedený do užívania v roku 1971, je zateplený, 1x výťah - výťah po 4. poschodie, vchod na čip. Dispozícia: Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z predsiene, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom, priechodnej obývacej izby a samostatnej kuchyne s komorou. Na dlhú loggiu je prístup z obývacej izby aj z kuchyne, čo vytvára príjemný a praktický priestor na oddych. Dispozíciu dopĺňa samostatná spálňa a detská izba/pracovňa. Rozmery jednotlivých miestností: obývacia izba: 17,32 m2, kuchyňa: 5,10m2, komora: 1,88 m2, chodba: 3,53 m2, kúpeľňa: 2,49 m2, WC: 0,81 m2, spálňa: 10,27 m2, detská izba/pracovňa: 6,94 m2. Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený (bez postele). Lokalita: Byt sa nachádza na Mudrochovej ulici v Bratislave – Rači, v príjemnej a etablovanej rezidenčnej lokalite, ktorá ponúka výbornú kombináciu pohodlného mestského života, zelene a širokej občianskej vybavenosti. Jednou z najväčších výhod tejto časti Rače je, že väčšinu každodenných potrieb máte v blízkom okolí bez nutnosti cestovať autom. V pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane obchodov a služieb, pošty, zdravotnej starostlivosti, škôl, škôlok a nechýbajú ani kaviarne, reštaurácie, vinárne či miestna tržnica. Lokalita je mimoriadne vhodná pre rodiny s deťmi. V okolí sa nachádzajú detské ihriská, športoviská a školské areály, takže deti majú dostatok možností na aktívne trávenie voľného času. Rača zároveň dlhodobo venuje pozornosť rozvoju verejných priestorov, detských ihrísk a bezpečnosti v okolí škôl. Veľkým benefitom je aj blízkosť prírody. Rača sa rozprestiera na úpätí Malých Karpát a ponúka množstvo možností na prechádzky, beh, cyklistiku, turistiku či víkendový oddych v prírode. Vďaka tomu poskytuje príjemný pocit bývania mimo rušného centra, pričom stále zostávate súčasťou Bratislavy. Pre športovo založených obyvateľov je v okolí k dispozícii viacero športovísk, ihrísk, tenisových kurtov, futbalový areál či letné kúpaliská. Rača tak ponúka široké možnosti aktívneho trávenia voľného času pre deti aj dospelých. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť MHD a električkového spojenia, ktoré patrí medzi prirodzené benefity Rače pri cestovaní do centra Bratislavy a ďalších mestských častí. Mudrochova ulica tak predstavuje veľmi praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a zároveň dobrou dostupnosťou do centra mesta. Mesačné náklady pre 2 osoby: - správca: 160,-€ - elektrina: 40,- € - internet: optrický - možnosť výberu operátora: Orange, Telecom a O2. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Energetický certifikát nie je k dispozícii. OSIRIS reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 776 660 lucia@osiris.sk

AURA | Concept Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 63,80 m² vo vyhľadávanej lokalite Martin – Podháj, na Námestí protifašistických bojovníkov. Byt sa nachádza na 3. a zároveň najvyššom poschodí zatepleného tehlového domu bez výťahu. Rekonštrukcia bola dokončená v roku 2026, takže byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov. Elektroinštalácia je úplne nová, s novou rozvodnou skriňou, posilneným trojfázovým prívodom, novými zásuvkami a vypínačmi. Nové sú aj rozvody vody a odpadu, omietky a laserovo vyrovnané betónové podlahy s novými podlahovými krytinami. Byt má sadrokartónové stropy s LED osvetlením, nové interiérové dvere so zárubňami a bezpečnostné vstupné dvere. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s raňajkovým pultom, obývacej izby s výstupom na južnú loggiu s výmerou 4,65 m², spálne a kúpeľne s WC, pričom k nemu patrí aj murovaná pivnica s výmerou 7,39 m². Kuchyňa Priestranná kuchyňa orientovaná na sever má linku vyrobenú na mieru s policami z masívneho duba a vstavanými spotrebičmi AEG. Raňajkový pult vytvára samostatné miesto na sedenie s výhľadom do zelene a na hory. Na podlahe je keramická dlažba, rovnako ako vo vstupnej časti a na chodbe. Obývacia izba Svetlá a veľkoryso riešená obývačka s laminátovou podlahou je vybavená klimatizáciou, ktorá v lete chladí a v zime poslúži aj na rýchle prikúrenie. Presklenými dverami sa z nej vychádza na loggiu. Loggia Južne orientovaná loggia s výmerou 4,65 m² ponúka výhľad na park s urastenými stromami a na Martinské hole. Spálňa Spálňa príjemnej veľkosti je orientovaná na sever, má veľké okno a laminátovú podlahu. Čisté, neutrálne prevedenie si nový majiteľ zariadi podľa vlastného vkusu. Kúpeľňa s WC Kúpeľňa bola navrhnutá úplne nanovo. Dominuje walk-in sprchový kút s otočnými sklenenými dverami, doplnený celoplošným keramickým obkladom, závesným WC s integrovaným úložným priestorom, nadrozmerným umývadlom a veľkým LED podsvieteným zrkadlom. Sprchový kút s batériou a sanita sú od značiek Hansgrohe a Geberit. Pivnica K bytu patrí súkromná murovaná pivnica s výmerou 7,39 m², ktorá bez problémov pojme bicykle aj sezónne veci. Orientácia a výhľady Vďaka severo-južnej orientácii je byt svetlý počas celého dňa a dá sa v ňom prirodzene prevetrať. Z najvyššieho poschodia sa otvárajú nerušené výhľady na Maguru, Malú Fatru a Martinské hole. Parkovanie a náklady Parkovanie je rezidentské priamo pri dome a monitorované kamerovým systémom. Mesačné náklady sú približne 185 € vrátane predpisu správcovi, fondu opráv a záloh na energie a odvoz odpadu. Lokalita Podháj spája pokojné bývanie s kompletnou vybavenosťou na dosah. V blízkosti je nákupné centrum Tulip, obchody a služby, základná aj materská škola (cca 300 m) a jednoduchý prístup k rieke Turiec a cyklotrase. Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie AURA Concept s. r. o. CENA 162 900,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián 0911 165 871 adrianplacko@auraconcept.sk

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na juhozápad s celkovou úžitkovou plochou 57,33 m2 plus balkón vo výmere 4,20 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_A2: - vstupná hala = 5,89 m2 - toaleta = 2,42 m2 - kúpeľňa = 4,47 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 30,40 m2 - spálňa = 14,15 m2 - balkón = 4,2 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je priestor určený na šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Výstup na balkón je zo spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9 000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 63,87 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 180 970,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

Spoločnosť SolidReal v zastúpení Daniela Oravca, Vám ponúka exkluzívne na predaj štýlovo zariadený 2-izbový byt situovaný v rezidencii Le Lys d’Or na Šoltésovej ulici v mestskej časti Košice-Juh. Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom prízemí v bytovom dome s výťahom. Byt je vhodný pre človeka, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Vďaka svojmu vybaveniu môže byť zároveň zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádza chodba so vstavanou skriňou a zrkadlom. Dennú časť tvorí obývacia izba spojená s modernou kuchyňou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na oddychovú aj jedálenskú časť a jej súčasťou je 65" Smart TV Samsung. Spálňa je vybavená veľkou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je spojená s toaletou a disponuje sprchovacím kútom, inteligentnou práčkou so sušičkou, rebríkovým radiátorom a dizajnovým podsvieteným zrkadlom. Súčasťou vybavenia je kvalitný sprchový systém Hansgrohe a umývadlo značky Franke. SMART TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a moderný spôsob bývania. Nechýba klimatizácia ani inteligentné technológie, ktoré umožňujú jednoduché ovládanie domácnosti. Osvetlenie zabezpečujú smart svetlá a LED pásy Philips Hue. Vstavané spotrebiče v kuchyni sú značky Samsung a vybrané prvky domácnosti je možné ovládať manuálne, prostredníctvom mobilnej aplikácie alebo hlasovým ovládaním. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 2 izby • úžitková plocha: 61,41 m² • poschodie: vyvýšené prízemie • výťah: áno • klimatizácia • WiFi • bezpečnostné dvere • smart osvetlenie Philips Hue • LED pásy Philips Hue • vstavané smart spotrebiče Samsung • pivničná kobka: áno K bytu zároveň prislúcha parkovacie miesto, ktoré sa nachádza za závorou. V prípaden kúpy bytu s parkovacím miestom je cena bytu 289 000€. BEZPEČNÉ A KOMFORTNÉ BÝVANIE Rezidencia Le Lys d’Or je vybavená kontrolovaným vstupom na čip a kamerovým systémom. Obyvateľom tak poskytuje príjemné a bezpečné prostredie. LOKALITA Byt sa nachádza v mestskej časti Košice-Juh, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Výhodou je kombinácia pokojného rezidenčného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia aj reštaurácie a ďalšie možnosti občianskeho vyžitia. Centrum Košíc je zároveň dostupné pohodlne a bez nutnosti zdĺhavého dochádzania. Tento byt je vhodnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia – ponúka moderné zariadenie, smart technológie, klimatizáciu, vlastné parkovanie a praktickú polohu v blízkosti centra. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym úverom, kde pre Vás pripravíme ten najvýhodnejší úver na trhu. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Ing. Yehor Matviienko a FlexiReal ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 52 m², nachádzajúci sa v Spoločenskom pavilóne na Triede SNP v Košiciach. Byt sa nachádza na 8. poschodí a je orientovaný na západ. Dispozične pozostáva z dvoch nepriechodných izieb. Jeho výraznou výhodou sú tri balkóny, každý s výmerou približne 4 m². Byt je po staršej rekonštrukcii a pred predajom bol čerstvo vymaľovaný. Nový majiteľ ho tak môže začať využívať bez potreby okamžitých základných úprav, prípadne si ho postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti a MHD. Základné informácie: * výmera: 52 m² * 2 izby * 2 nepriechodné izby * 3 balkóny, každý cca 4 m² * 8./9. poschodie * západná orientácia * staršia rekonštrukcia * čerstvo vymaľovaný 3D obhliadka bytu:
https://my.matterport.com/show/?m=yRNbTQLFurh V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Yehor Matviienko
📞 +421 951 585 298

REZERVOVANÉ. Ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt s lodžiou na 7. poschodí /8 vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku KVP. Byt v osobnom vlastníctve s celkovou podlahovou plochou 49,64 m2 je čiastočne zrekonštruovaný, má plastové okná so žalúziami, nové interiérové dvere, plávajúce podlahy, v kúpeľni a v kuchyni je vymenená elektroinštalácia. Pekné veľké samostatné izby, zo spálne je prístup na zrekonštruovanú lodžiu s krásnym výhľadom na okolie. Priestranná kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl, k dispozícii zostáva nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, komínový digestor) ako aj veľká chladnička s mrazničkou. Bytové jadro je murované, v zrekonštruovanej kúpeľni je dlažba s obkladačkami, znížený kazetový strop s bodovými svetlami, murovaný sprchovací kút, umývadlo so skrinkou a zrkadlom, ventilátor a práčka. Toaleta je samostatná, stúpačkové rozvody sú vymenené. V prípade záujmu možnosť ponechania nábytku spolu so spotrebičmi. Priamo v byte sa nachádza veľký samostatný šatník. Pred vstupom do bytu je vytvorený uzamykateľný chodbový priestor, čím sa zväčšuje úžitková plocha bytu. K bytu patrí pivnica. K dispozícii je tiež spoločná miestnosť na odkladanie detských kočíkov a bicyklov. Byt je orientovaný na východ a západ. Pekný čistý udržiavaný vchod. Bytový dom je zateplený s energetickým certifikátom „B“. Bezproblémové parkovanie. Atraktívna poloha v blízkosti prírody. Výborná občianska vybavenosť v okolí (škôlka, škola, obchody, služby, reštaurácie, pošta, miestny úrad, poliklinika, športoviská, blízka dostupnosť zastávok MHD). Kúpu bytu je možné využiť aj ako investíciu so zámerom následného prenajímania. Kontakt na makléra: Ing. Roland Takáč 0905 310 942

Ponúkame na predaj 2 - izbový prízemný byt s čiastočnou rekonštrukciou, ideálny na prerobenie podľa vlastného štýlu. Byt sa síce nachádza v lokalite Balkán ale je to bezproblémová časť tohto sídliska. Byt s rozlohou 49m2 pozostáva z chodby, ktorej súčasťou je kúpeľňa so samostatným vchodom do wc. Dispozične sa dá samozrejme prerobiť na väčšiu kúpeľňu so samostatným vchodom uprostred. Z chodby viete plynulo prejsť ako do kuchyne, ktorej súčasťou je aj rohová špajza a zároveň aj do obývacej miestnosti, z ktorej sa dostanete do malej útulnej spálne. K bytu prislúcha ako pivnica tak aj predzáhradka s možnosťou pestovania akéhokoľvek druhu zeleniny, či kvetov, a tým, že je od okolia oddelená živým plotom vám poskytne aj dostatočné súkromie na menšie sedenie počas pekných dní. V celom byte boli vymenené plastové okná. V oboch izbách sa nachádzajú vo výbornom stave drevené parkety, zatiaľ čo v kuchyni a v chodbe je podlaha laminátová a v kúpeľni a na wc dlažba s obkladom. Tým, že sa byt nachádza na prízemí je ideálnou voľbou pre tých, ktorí to potrebujú, keďže bytovka bohužiaľ nedisponuje výťahom. Blízko bytovky sa nachádza ako detské ihrisko tak aj zastávka MHD. Do centra mesta, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou je to len 10 minút peši. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis .V prípade záujmu vám zabezpečíme aj finančné poradenstvo za účelom získania hypotéky na kúpu nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť jednoznačne odporúčam, a zároveň sa teším na vašu návštevu.

Ing. Ladislav Šosták vám ponúka na predaj výnimočný byt s vlastným parkovacím miestom vo dvore, na ulici Lofflerova. Ide o historickú budovu, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou od výmeny strechy, rozvodov, okien, až po komfortné riešenia ako je podlahové teplovodné vykurovanie, či vysoké drevené okná, ktoré dokonale presvetľujú celý priestor. Veľkou výhodou je vlastné parkovanie priamo vo dvore a keďže sa byt nachádza na prízemí s orientáciou priamo do dvora, nielenže nebudete nikým rušený, ale máte priamy prístup z auta do bytu. Ocenia to hlavne starší ľudia, či investori, ktorí pri cene prenájmu môžu zohľadniť vyhradené parkovanie. Byt má výmeru 45m2, nedisponuje balkónom ani loggiou, ale vzhľadom na dostupnosť dvora, ho ani nepotrebujete. Na dvore si môžete sadnúť na lavičku a vychutnať si rannú kávu. Tento byt sa nachádza v budove s vysokými stropmi, veľkými oknami, ktoré dokonale presvetľujú celý priestor. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom a podlahovým teplovodným kúrením. Dispozícia bytu pozostáva z hlavnej spálne (14m2), obývačky s priamym prístupom do kuchyne, priestrannú kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatné WC. K bytu príslúcha aj pivnica o výmere 5,5m2 + parkovacie miesto vo dvore. Byt sa predáva v štádiu štandard, s osadenými oknami, kotlom, finálnou omietkou a maľbou, podlahami, dlažbou a sanitou, interiérovými dverami so zárubňami. Cena bytu predstavuje sumu 215.000 eur. K bytu je nutné dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000 eur a pivnicu v cene 5.000 eur. Celková suma je byt + parkovacie miesto + pivnicu je 235.000 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969 a viac informácii poskytnem telefonicky. Fotky sú len ilustračné, nie sú to reálne zábery bytu.

F-ONE Reality ponúka na predaj jedinečný strešný penthouse s výmerou 75 m² umiestnený v podkroví historického domu v absolútnom centre Bratislavy – Námestie 1. mája. Byt svojou atmosférou, súkromím a moderným dizajnom predstavuje mimoriadne zriedkavú ponuku na trhu. Dominantou bytu je súkromná terasa o výmere 12 m² s krásnym výhľadom na panorámu a strechy starého mesta. Byt sa nachádza na 4. podlaží s výťahom v dome, ktorý prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou v roku 2017. Modernizácia zahŕňala nové železobetónové stropné dosky, kompletné nové rozvody (elektrina, voda, odpady), novú strešnú konštrukciu, podlahové kúrenie, kanálovú klimatizáciu a kvalitné trojsklá s vysokou izoláciou. Súčasťou obnovy bol aj moderný výťah, ktorý zabezpečuje komfortný prístup priamo k bytu. V budove sú iba 4 byty a 1 nebytový priestor, pričom každý byt zaberá celé jedno podlažie, čo zaručuje maximálne súkromie a tichú atmosféru bez priameho susedstva. Z prízemia bytového domu je priamy vstup na spoločný súkromný dvor o výmere približne 100 m², ktorý môžu využívať výhradne majitelia piatich bytov v dome. Samotný penthouse prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou interiéru, zameranou na prémiové materiály, moderný dizajn a maximálne pohodlie. Byt je v stave „kľúč do ruky“ bez nutnosti ďalších investícií. K dispozícii je aj upravený spoločný dvor s terasovým sedením. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z otvorenej obývacej časti s kuchynským kútom, samostatnej spálňovej zóny, kúpeľne s WC a 12 m² súkromnej terasy s panoramatickým výhľadom na staré mesto. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Penthouse je aktuálne využívaný na krátkodobý prenájom s výbornou obsadenosťou a stabilným príjmom. Nový majiteľ môže okamžite pokračovať v existujúcom modeli, čím získa stabilný a okamžitý výnos. LOKALITA Námestie 1. mája patrí medzi najatraktívnejšie adresy v Bratislave s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne, obchody, divadlá, parky a všetky služby centra mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusné mestské bývanie alebo nadštandardnú investičnú nehnuteľnosť. Cena: 419 000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu Kontakt: JUDr. Juraj Mačkin 📞 0917 219 604 ✉️ jurajmackin@f-1one.sk

TOP CITY realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 2-izbový byt o celkovej výmere 38 m², nachádzajúci sa v blízkosti centra Popradu na Drevárskej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výhľadom na Vysoké Tatry. Pôvodne 1-izbový bol prerobený na plnohodnotný 2-izbový byt. Pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatnej spálne, kúpeľne a chodby. Byt má vlastné vykurovanie s vlastným plynovým kotlom, čo umožňuje nezávislú reguláciu nákladov na kúrenie. Nehnuteľnosť je situovaná v polyfunkčnom dome, na ktorom bola v roku 2006 vykonaná nadstavba. Dom bol kompletne zrekonštruovaný vrátane všetkých rozvodov a nového výťahu. Ideálna investícia s okamžitým výnosom: Byt je momentálne prenajatý dlhodobej a spoľahlivej nájomníčke. V prípade kúpy ako investície je možné nájomníčku ponechať, a získať tak pravidelný príjem od prvého dňa, bez starostí s hľadaním nájomcu. Súčasťou sú nové vstavané nábytky a kuchyňa so vstavanou umývačkou riadu a chladničkou. V obývačke nájdete TV, rozťahovací gauč a vstavané police, v kúpeľni je práčka so sušičkou, ktoré by boli súčasťou ceny bytu v prípade zachovania nájomíčky. Byt je taktiež vhodný pre pár, ktorý hľadá menšie, kompletne zariadené bývanie, ako aj pre investorov. Základné údaje: Lokalita: Poprad, v blízkosti centra Výmera: 38 m² Dispozícia: 2-izbový byt (kuchyňa s obývačkou, samostatná spálňa, kúpeľňa, chodba) Poschodie: 4., s výhľadom na Tatry Vykurovanie: vlastné, plynový kotol Dom: polyfunkčný dom, nadstavba v roku 2006, kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov a nového výťahu Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte www.topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

TOP CITY realitná kancelária Vám ponúkame exkuzívne na predaj 2 izbový byt vo Vysokých Tatrách priamo v Tatranskej Štrbe. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, prebehla v ňom výmena okien za plastové okná ktoré sú vo výbornom zachovalom stave. V byte je murované jadro, v kúpeľni sa nachádza vaňa, WC je oddelené. Byt ďalej pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kde z jednej je vstup na balkón, ktorý je kompletne zasklený a je vo výbornom stave. Byt je slnečný a pôsobí príjemným dojmom, je vhodný aj na víkendové využitie, nakoľko ponúka blízkosť turistických aktivít, rybolovu, relaxu a športových aktivít. Byt sa nachádza v sídliskovej časti obce Tatranská Štrba, má výbornú polohu, nachádza sa v blízkosti zubačky ktorá Vás odvezie priamo na stanicu Štrbské Pleso. Ihneď pri bytovom dome sa nachádza tenisový kurt, ktorý tento rok prebehne kompletnou renováciou. Parkovanie je zabezpečené formou verejného parkovania. Z bytu sú krásne výhľady na panorámu Vysokých Tatier. Bytový dom je obklopený zeleňou. Náklady na bývanie v tomto byte sú nízke a predstavujú sumu 170 EUR pre 3 osoby bez poplatkov za elektrickú energiu a plyn. Bytový dom je zateplený. Energetický certifikát nebol vytvorený. Viacej informácií o byte sa dozviete na tel. 0918 368 681, prípadne mailom na info@topcity.sk Pre viacej ponúk nás kontaktujte na topcity.sk

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, slnečný 2-izbový byt vo vyhľadadávanej lokalite na Panelovej ulici č.7 v Mestskej časti Košice-Juh s výbornou polohou v rámci širšieho centra. Byt je klimatizovaný s výmerou 57 m2, nemá balkón, nachádza sa na 4/4 posch.bez výťahu. Ponúka zmenenú dispozíciu na moderný 2-izbový byt, ako aj investičnú príležitosť na prenájom. Rekonštrukcia: murované jadro, vymenená elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni, sadkrokartonové stropy, plastové okná, parkety, keramická dlažba na chodbe, sprchovací kút, sanita a dlažba, vstavaná skriňa, vchodové dvere. Dispozícia: vstupná chodba, veľká obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s toaletou. Vybavenie bytu: klimatizácia, umývačka riadu, elktrická varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, rýchlovarná konvica, mikrovlnná rúra, práčka,veľká vstavaná skriňa v izbe, jedálensky stôl so stoličkami, TV stolík,konferenčný stôl,rozťahovacia pohovka. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom je zateplený, vymenené stúpačky, zrekonštruované spoločné priestory. Výborná občianska vybavenosť : zastávky MHD , v blízkosti Fresh ZŠ, MŠ, Poliklinika s nemocnicou. Mesačné náklady 200 €/ 2 osoby Orientácia bytu Juh-Sever. Cena je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností

MELEGA & PARTNERS – V exkluzívnom zastúpení klientov ponúkame na predaj 2-izbový byt v lukratívnej lokalite okresného mesta Gelnica, ktoré disponuje komplexnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na ulici Sídlisko SNP 1026/30 na 1. poschodí a disponuje podlahovou plochou približne 55m2. Orientácia bytu je na sever, východ a juh s výhľadom na priľahlý park. Byt dispozične pozostáva z obývacej miestnosti, spálne, kuchyne, kúpeľne s WC, špajzy a chodby. Príslušenstvo bytu tvoria dve pivnice v suteréne bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, no má vymenené plastové okná a je v „obývateľnom“ stave. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, prešiel komplexnou rekonštrukciou strechy, pričom je rovnako plánovaná aj obnova vonkajšieho plášťa bytového domu. Bytový dom okrem iného disponuje kočikárňou, prípojkami na TV a internetové služby od relevantných poskytovateľov týchto služieb pôsobiacich v Gelnici. Vykurovanie v bytovom dome je zabezpečené tepelnými plynovými žiaričmi – gamatkami. Celkové mesačné náklady pre dve dospelé osoby sú približne 180€. V okruhu 200 metrov od bytového domu sa nachádza nadštandardná občianska vybavenosť (potraviny, lekáreň, všeobecný lekár, advokát, materská škôlka, základná škola, gymnázium, detské ihrisko...). V blízkosti bytového domu sa nachádza viacero parkovacích plôch s dostatočnou parkovacou kapacitou. Byt je vhodný ideálne pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie s možnosťou sebarealizácie pri rekonštrukcii. Byt je v ponuke za cenu 58 000€, v cene zahrnutý kompletný právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva bytu a taktiež prípadná asistencia pri zabezpečení financovania kúpy bytu prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať prostredníctvom telefónnych čísel +421 940 854 874 alebo +421 944 834 804 (dostupné aj cez WhatsApp a Telegram) alebo e-mailu mail@melega.sk. Kontaktovať nás môžete aj prostredníctvom našich sociálnych sietí, na ktorých nás nájdete pod názvom MELEGA & PARTNERS prípadne pod nickom @melegaofficial. Radi sa s Vami osobne uvidíme aj v našej prevádzkarni, ktorú nájdete na adrese Ulica SNP 1053/7, 053 42, Krompachy, Slovenská republika, v blízkosti nej je k dispozícií parkovisko. Viac informácií o nás a celú ponuku našich služieb nájdete na našom webovom sídle – www.MELEGA.sk.