2 izbové byty na predaj, Bratislava-Nové Mesto

KA2 realitná kancelária ponúka exkluzívne NA PREDAJ priestranný 2-izbový byt s nadštandardným exteriérom, vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Koliba, ktorá spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Počet izieb: 2 izby Interiér bytu: 70,04m2 Exteriér bytu: 164m2 ( z toho 46m2 terasa ) Parkovanie: K dispozícii podzemné garážové parkovacie miesto. Cena 26.000€ Kobka: V podzemí, 3,68m2. Je súčasťou ceny bytu. Orientácia bytu: JV Byt sa nachádza na prízemí komorného bytového domu, pričom zo strany ulice je to prvé podlažie. V bytovom dome sa nachádza len 6 bytov, čo zabezpečuje príjemnú atmosféru, súkromie a pokojné bývanie. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je súkromná terasa so záhradou. Tá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára pocit bývania v dome, no s výhodami mestského bytu. Lokalita Koliba patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné časti Bratislavy. Byt sa nachádza v slepej ulici, čo zaručuje minimálny ruch a pokojné prostredie. Zároveň ponúka výnimočnú kombináciu dostupnosti — na skok do centra mesta a zároveň na skok do lesa. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať, na e-mailovej adrese kadvanova@ka2.sk alebo na telefónnom čísle +421 908 119 27

Ponúkame na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 2‑izbový byt v obľúbenej lokalite na Račianskej ulici, v tesnej blízkosti projektu Urban Residence. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a dvoma samostatnými vchodmi. Hlavné benefity nehnuteľnosti Úžitková plocha 60 m² Kompletná kvalitná rekonštrukcia z roku 2015 nové elektrické rozvody murované jadro nové podlahy, interiérové dvere, sanita Samostatné nepriechodné izby – ideálne dispozičné riešenie Kuchyňa, WC a kúpeľňa oddelené Balkón a celý byt orientovaný do tichého vnútrobloku Výhľad na Kolibu a Kamzík Murovaná, zrekonštruovaná pivnica Predáva sa aj so zariadením Energie: 130 E/os. Bytový dom je situovaný mimo hlavnej cesty – pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou Lokalita Račianska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné spojenie do centra, množstvo služieb, obchodov a zelených plôch. Priamo oproti sa nachádza Urban Residence, čo zvyšuje atraktivitu lokality a budúcu hodnotu nehnuteľnosti. Cena: 269 500 € + provízia RK

Sú miesta, kde sa jednoducho býva dobre. Jedným z nich je aj ulica Československých parašutistov v bratislavskom Novom Meste – pokojná lokalita plná zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Práve tu vám realitná kancelária WIVA Real predstavuje štýlový 1,5-izbový byt s výmerou 44,62 m², ktorý prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou. Je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií a ponúka ideálnu kombináciu komfortu, funkčnosti a nadčasovej lokality. Pre lepšiu predstavu o dispozícii a atmosfére bytu sme pre vás pripravili aj virtuálnu prehliadku. Bytom sa tak môžete prejsť online ešte pred osobnou obhliadkou. Dispozícia bytu je veľmi praktická a veľmi dobre využíva jeho výmeru. Denná časť prirodzene nadväzuje na kuchyňu a vytvára príjemný priestor na každodenný život aj stretnutia s priateľmi. Samostatná spacia časť poskytuje dostatok súkromia a vďaka premyslenému riešeniu byt pôsobí vzdušne a priestranne. Dispozícia zahŕňa: - príjemnú a prakticky riešenú dennú časť, - samostatný priestor na spanie, - modernú kuchyňu, - kúpeľňu, - samostatné WC. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Výmera: 44,62 m² + pivnica Orientácia: juhozápad Mesačné náklady: cca 140 € (z toho fond opráv cca 50 €) Výťah: áno Pivnica: áno Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, počas ktorej boli obnovené všetky dôležité prvky – elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, podlahy, omietky, kuchyňa, kúpeľňa, WC, interiérové aj bezpečnostné vstupné dvere. V byte sú plastové okná, ústredné kúrenie a optický internet. Výsledkom je bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších veľkých investícií a starostí s rekonštrukciou. Veľkým benefitom je aj samotný bytový dom, ktorý prešiel obnovou. Je zateplený, má zrekonštruovanú fasádu a vstupné priestory a disponuje novým výťahom. Obyvatelia môžu využívať aj spoločné priestory – kočikáreň, miestnosť pre bicykle a sušiareň. Je to lokalita, ktorú si zamilujete! Nové Mesto patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – zastávky MHD, školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie aj množstvo zelene a možností na šport či oddych. Len pár minút chôdze od bytu sa nachádza OC Polus, kde nájdete desiatky obchodov, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum, kino aj množstvo služieb, ktoré spríjemňujú každodenný život. Hneď vedľa Polusu sa rozprestiera Kuchajda – obľúbená oddychová zóna Bratislavčanov. V lete ponúka prírodné kúpanie, počas celého roka je ideálnym miestom na prechádzky, beh, bicyklovanie, korčuľovanie či piknik s priateľmi. Nájdete tu športoviská, detské ihriská, workout zóny aj príjemné podniky na občerstvenie. Milovníci športu ocenia aj blízkosť Národného futbalového štadióna, športového areálu Pasienky, tenisových kurtov či viacerých fitness centier. Lokalita je ideálna pre aktívny životný štýl. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti sa rýchlo dostanete do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy, čo oceníte pri každodennom dochádzaní. Napriek tomu, že máte všetko na dosah ruky, samotná ulica pôsobí pokojne, je obklopená zeleňou a vytvára príjemné prostredie na bývanie. Práve táto kombinácia robí z Nového Mesta jednu z dlhodobo najžiadanejších mestských častí Bratislavy. Práve preto si nehnuteľnosti v tejto lokalite dlhodobo držia svoju hodnotu a patria medzi dlhodobo stabilné a hodnotné investície. Hlavné benefity: - kompletná moderná rekonštrukcia - vyhľadávaná lokalita Bratislava – Nové Mesto - výmera 44,62 m² + pivnica - praktická 1,5-izbová dispozícia - zrekonštruovaný bytový dom s výťahom - optický internet - spoločné priestory (kočikáreň, bicykláreň, sušiareň) - kompletná občianska vybavenosť - výborná investičná príležitosť Pre koho je byt ideálny? Tento byt je skvelou voľbou pre: - jednotlivca alebo mladý pár hľadajúci moderné bývanie, - ľudí, ktorí chcú bývať bez nutnosti ďalších investícií, - investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vo výbornej lokalite s vysokým potenciálom prenájmu. Vo WIVA Real veríme, že nehnuteľnosť nie je len súbor metrov štvorcových. Je to miesto, kde vznikajú nové príbehy. Možno práve ten váš začína tu. Ak vás tento byt oslovil, radi vám tento byt osobne predstavíme. Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete s radosťou nazývať domovom. Realitná kancelária WIVA Real zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK. Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru či s prípravou znaleckého posudku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie WIVA Real.

Nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda spája modernú architektúru, zelený vnútroblok a premyslené riešenia. Prepracovaný urbanizmus, funkčné dispozície a dôraz na rovnováhu sú základom bývania, ktoré má zmysel – dnes aj o desiatky rokov. Tento svetlý 2-izbový byt v PARQ Zátišie ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a moderné mestské bývanie. Denná zóna s priestorom na kuchyňu v tvare U je ako stvorená pre všetkých, ktorí si radi varia a vychutnávajú chvíle doma. Dispozícia myslí aj na dostatok úložných priestorov, ktoré sú praktické, no zároveň nenarúšajú čistý vzhľad interiéru. Bonusom je výhľad na jazero – upokojujúci detail, ktorý vás bude sprevádzať každý deň. K pohodliu prispieva stropné sálavé chladenie a kúrenie – bez prievanu, hluku či viditeľných jednotiek. Hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové tienenie zabezpečujú tepelný aj akustický komfort počas celého roka. Súčasťou projektu sú aj kvalitné spoločné priestory a verejné priestranstvá, ktoré spríjemnia každodenný život: ● rozsiahly park priamo pod oknami – s komunitnou záhradou, detským ihriskom, workout zónou a miestom na grilovanie ● námestie s kaviarňami, terasami a živou atmosférou ● cykloinfraštruktúra vrátane miesta na servis a bezpečné uskladnenie bicyklov a kolobežiek ● spoločné vnútorné priestory ako lobby a family room pre vašich hostí PARQ Zátišie ponúka mestské bývanie s komunitnou atmosférou, premyslenými riešeniami a výbornou dostupnosťou. Dokončenie projektu je naplánované na 1. štvrťrok 2028. Zaujal vás byt alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda spája modernú architektúru, zelený vnútroblok a premyslené riešenia. Prepracovaný urbanizmus, funkčné dispozície a dôraz na rovnováhu sú základom bývania, ktoré má zmysel – dnes aj o desiatky rokov.  Tento svetlý 2-izbový byt o výmere 56,60 m2 plus 4,42 m2 lodžia sa nachádza na 15. podlaží v projekte PARQ Zátišie, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a moderné bývanie.  Denná zóna s priestorom na kuchyňu v tvare U ponúka dostatok miesta aj na umiestnenie samostatného jedálenského stola. Dispozícia myslí aj na dostatok úložných priestorov, ktoré sú praktické, no zároveň nenarúšajú čistý vzhľad interiéru. Bonusom je lodžia dostupná z obývačky a spálne s krásnym výhľadom na mesto a Karpaty.  K pohodliu prispieva stropné sálavé chladenie a kúrenie – bez prievanu, hluku či viditeľných jednotiek. Hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové tienenie zabezpečujú tepelný aj akustický komfort počas celého roka.  Súčasťou projektu sú aj kvalitné spoločné priestory a verejné priestranstvá, ktoré spríjemnia každodenný život: ● rozsiahly park priamo pod oknami – s komunitnou záhradou, detským ihriskom, workout zónou a miestom na grilovanie ● námestie s kaviarňami, terasami a živou atmosférou ● cykloinfraštruktúra vrátane miesta na servis a bezpečné uskladnenie bicyklov a kolobežiek ● spoločné vnútorné priestory ako lobby a family room pre vašich hostí PARQ Zátišie ponúka mestské bývanie s komunitnou atmosférou, premyslenými riešeniami a výbornou dostupnosťou. Dokončenie projektu je naplánované na 1. štvrťrok 2028. Zaujal vás byt alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda spája modernú architektúru, zelený vnútroblok a premyslené riešenia. Prepracovaný urbanizmus, funkčné dispozície a dôraz na rovnováhu sú základom bývania, ktoré má zmysel – dnes aj o desiatky rokov. Tento priestranný 2-izbový byt v PARQ Zátišie ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a moderné mestské bývanie. Denná zóna s priestorom na kuchyňu v tvare U spolu s jedálenským stolom je ako stvorená pre všetkých, ktorí si radi varia a vychutnávajú chvíle doma. Dispozícia myslí aj na dostatok úložných priestorov, ktoré sú praktické, no zároveň nenarúšajú čistý vzhľad interiéru. Bonusom je oddelená toaleta od kúpeľne a lodžia dostupná z obývačky aj zo spálne. K pohodliu prispieva stropné sálavé chladenie a kúrenie – bez prievanu, hluku či viditeľných jednotiek. Hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové tienenie zabezpečujú tepelný aj akustický komfort počas celého roka. Súčasťou projektu sú aj kvalitné spoločné priestory a verejné priestranstvá, ktoré spríjemnia každodenný život: ● rozsiahly park priamo pod oknami – s komunitnou záhradou, detským ihriskom, workout zónou a miestom na grilovanie ● námestie s kaviarňami, terasami a živou atmosférou ● cykloinfraštruktúra vrátane miesta na servis a bezpečné uskladnenie bicyklov a kolobežiek ● spoločné vnútorné priestory ako lobby a family room pre vašich hostí PARQ Zátišie ponúka mestské bývanie s komunitnou atmosférou, premyslenými riešeniami a výbornou dostupnosťou. Dokončenie projektu je naplánované na 1. štvrťrok 2028. Zaujal vás byt alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda spája modernú architektúru, zelený vnútroblok a premyslené riešenia. Prepracovaný urbanizmus, funkčné dispozície a dôraz na rovnováhu sú základom bývania, ktoré má zmysel – dnes aj o desiatky rokov. Tento priestranný 2-izbový byt o výmere 56,72 m2 plus 4,42 m2 lodžia sa nachádza na 11. podlaží v projekte PARQ Zátišie, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a moderné mestské bývanie. Denná zóna s priestorom na kuchyňu v tvare U spolu s jedálenským stolom je ako stvorená pre všetkých, ktorí si radi varia a vychutnávajú chvíle doma. Dispozícia myslí aj na dostatok úložných priestorov, ktoré sú praktické, no zároveň nenarúšajú čistý vzhľad interiéru. Bonusom je oddelená toaleta od kúpeľne a lodžia dostupná z obývačky aj zo spálne. K pohodliu prispieva stropné sálavé chladenie a kúrenie – bez prievanu, hluku či viditeľných jednotiek. Hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové tienenie zabezpečujú tepelný aj akustický komfort počas celého roka. Súčasťou projektu sú aj kvalitné spoločné priestory a verejné priestranstvá, ktoré spríjemnia každodenný život: ● rozsiahly park priamo pod oknami – s komunitnou záhradou, detským ihriskom, workout zónou a miestom na grilovanie ● námestie s kaviarňami, terasami a živou atmosférou ● cykloinfraštruktúra vrátane miesta na servis a bezpečné uskladnenie bicyklov a kolobežiek ● spoločné vnútorné priestory ako lobby a family room pre vašich hostí PARQ Zátišie ponúka mestské bývanie s komunitnou atmosférou, premyslenými riešeniami a výbornou dostupnosťou. Dokončenie projektu je naplánované na 1. štvrťrok 2028. Zaujal vás byt alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk