2 izbové byty, Bratislava-Nové Mesto

Popis • 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii • úžitk. plocha 66m2 • 3. poschodie bez výťahu • Zariadený a vybavený so spotrebičmi Cena: 870€/ mesačne + energie 120€ internet v cene Pri podpise zmluvy sa platí nájom,depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms apartment after renovation • Usable area 66 m2 • 3rd floor without lift • Furnished and equipped with appliances Price: 870€/month + energies 120€ internet in the price When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2izbový byt po rekonštrukcii • úžitk. plocha 50m2 • balkón • 1. poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi Cena: 950€/mesačne vrátane energií Pri podpise zmluvy sa platí nájom a odmena pre RK Description • 2rooms apartment after renovation • Usable area 50 m2 • balcony • 1 st floor • Furnished and equipped with appliances Price: 950€ /month include energies When signing the contract, rent and commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2 izbový byt - nadstavba • úžitk. plocha 55 m2 • 2x balkón • 6/6 poschodie • zariadený a vybavený so spotrebičmi • klimatizácia Cena: 790€/mesačne+ 150€/m energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 room apartment -superstructure • Usable area 55m2 • 2x balcony • 6th /6floor • Furnished and equipped with appliances • Air conditioning Price: 790€/month + 150€/m energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2 izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 56m2 • loggia 7 m2 • 4. poschodie • zariadený a vybavený so spotrebičmi • klimatizácia • parkovacie miesto v garáži v cene Cena: 750€/mesačne+ 250€/m energie, internet a TV Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 room apartment in the new building • Usable area 56 m2 • Loggia 7 m2 • 4th floor • Furnished and equipped with appliances • Airconditioning • Parkung place in the garage in the price Price: 750€/month + 250€/m energies, internet and TV When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2 izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 62 m2 • loggia 4m2 • Kompletná kuchyňa so spotrebičmi • kúpeľňa s vaňou a práčkou • šatník • 18. poschodie • zariadený a vybavený so spotrebičmi • parkovacie miesto v garáži Cena:900€/mesačne + 280€/m energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 room apartment in the new building • Usable area 62 m2 • Loggia 4m2 • Complete kitchen with appliances, • Bathroom with bath and washing machine • Wardrobe • 18 th floor • Furnished and equipped with appliances • Parking place in the garage Price: 900€/month + 280€/m energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

B10 Vám ponúka na prenájom svetlý a kompletne zariadený 2 izbový byt s priestranným balkónom a vlastným parkovacím miestom na ulici Pri Starej Prachárni 14 v Bratislave. Byt sa nachádza na prízemí tehlovej novostavby s výťahom a ponúka moderné bývanie s dôrazom na vzdušnosť priestoru a prirodzené svetlo. Vďaka veľkým francúzskym oknám a východnej orientácii je interiér príjemne presvetlený už od ranných hodín. Bytový dom je odsadený od málo frekventovanej cesty a chodníka, vďaka čomu sa jedná o pokojné bývanie s vysokou mierou súkromia. Celková úžitková plocha bytu je 50,05 m² bez balkóna a dispozične je riešený veľmi efektívne, bez hluchých miest. Vstup tvorí chodba o výmere 3,75 m², ktorá plynulo prepája jednotlivé miestnosti. Kúpeľňa s WC má 5,90 m² a poskytuje komfortný priestor pre každodenné fungovanie. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou o výmere 25,70 m², ktorú dopĺňa prakticky oddelený pracovný kút vhodný na home office. Práve tento otvorený denný priestor pôsobí mimoriadne vzdušne a je prirodzene presvetlený francúzskymi oknami s výstupom na balkón o výmere 4,65 m², ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych. Samostatná spálňa s výmerou 14,70 m² ponúka dostatok miesta na plnohodnotnú posteľ aj úložné riešenia. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu a mikrovlnná rúra. Byt sa prenajíma zariadený a je vo veľmi dobrom technickom stave. Bytový dom je tehlová novostavba, čo zabezpečuje kvalitné tepelnoizolačné vlastnosti a príjemné bývanie. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto, ktoré výrazne zvyšuje komfort bývania. Lokalita Pri Starej Prachárni patrí medzi obľúbené časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra aj na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, obchodné centrum Central, služby, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň rýchle napojenie na obchvat mesta. Lokalita Pri Starej Prachárni patrí medzi mimoriadne atraktívne časti Bratislavy vďaka spojeniu mestskej dostupnosti a širokých možností aktívneho trávenia voľného času. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbená remeselná pekáreň KRUH, ktorá dodáva miestu príjemnú komunitnú atmosféru. Len pár minút pešo je voľnočasový areál Jama – ideálny na beh, cvičenie, prechádzky či oddych na čerstvom vzduchu. Milovníci športu ocenia blízkosť Zimného štadióna Ondreja Nepelu, kúpaliska Tehelné pole, tenisovej haly Peugeot aréna aj vonkajších kurtov TK Slovan. V pešej dostupnosti sa nachádza aj Národný futbalový štadión, čo z tejto lokality robí centrum športového diania s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD (vrátane električky) a rýchlym napojením do centra mesta. Mesačné náklady vrátane energií a internetu pri dvoch osobách predstavujú 223 €. Byt je ideálny pre pár, ktorý hľadá moderné, svetlé bývanie s parkovaním v kvalitnej novostavbe. Byt je k dispozícii od 1.4.2026. Celková výška mesačného nájomného za byt a parkovacie státie je spolu s energiami 950,-€. Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 950,-€ a provízia RK vo výške 950,-€. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136518 Cena: 727 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Máme pre vás na prenájom veľký 2izb. byt v murovanom trojposchodovom dome z roku 1950 na Račianskej ulici 111. Má veľkorysú výmeru 60m2 a balkón (4m2) s východom z obývačky, otočený do tichého dvora s parkom a detským ihriskom. Byt prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou v roku 2015 vrátane všetkých rozvodov. Má dvojstrannú orientácia na juh (spálňa) a západ (obývačka, kuchyňa a kúpelňa s oknom). Obľúbená lokalita Nové Mesto s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta vďaka električke ako aj na obchvat. 100% občianska vybavenosť, príjemná komunita a rezidenčné parkovanie. Mesačné náklady predstavujú pri dvoch osobách 266EUR / správa 198EUR, ZSE 41EUR a UPC 27EUR. Cena komplet predstavuje 870,-EUR. Byt je dostupný od 01.04.2026. Pri podpise Zmluvy o krátkodobom nájme na 12 mesiacov sa uhrádza 2 mesačná vratná kaucia. Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby bez domácich zvierat. Tešíme sa na vás na obhliadke a ešte predtým sa prosím prejdite virtuálnou prehliadkou nehnuteľnosti - https://my.matterport.com/show/?m=osaKjt7XyKT

Ponúkame Vám na prenájom 2izbovy- byt na Račianskej ulici Byt sa prenajíma zariadený. Byt ponúka aj priestranný balkón. Vhodné pre max 2 osoby slovenského občianstva. Voľný od 1.3.2026 Cena prenájmu je 750€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 2-izbový byt bez balkóna v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na ulici Odbojárov. Byt sa nachádza na 1 poschodí (nie prízemie) s výťahom a má výmeru 56 m2. V byte sa nachádza kuchyňa, spálňa, priechodná obývačka, kúpeľňa s WC. K bytu je dostupná pivnica a možnosť parkovania vo dvore. Byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Cena prenájmu je 600€ + energie: 310€ (energie, internet, tv, 2 osoby) Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom štýlový 2-izbový byt na Trnavskom mýte, na ulici Bartoškova. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite. Je kompletne zariadený s dôrazom na pohodlie a praktickosť, vďaka čomu je ideálny na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek starostí. Príjemná atmosféra interiéru v kombinácii s výbornou polohou zabezpečuje komfortné mestské bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra, ako aj kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Cena prenájmu je 720 € + energie vo výške 230 €. Domáce zvieratká sú vítané po vzájomnej dohode. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj veľký 80m2 byt na prízemí v Bratislave na Olbrachtovej ulici. Bytový tehlový dom dvojposchodový. Byt je možné ho prerobiť na 3izbový podľa vlastných predstáv, prípadne vymaľovať a bývať. Cena nehnuteľnosti je 230.000€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame na predaj útulný nebytový priestor na prízemí obytného domu s celkovou výmerou 37 m². Priestor disponuje samostatným vstupom a krásnou predzáhradkou s rozlohou 20 m², ktorá poskytuje príjemné súkromie a možnosť relaxu. Dispozícia je efektívne upravená ako dvojizbový byt: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, oddelená toaleta, chodba. Priestor je v súčasnosti prenajatý, čo ponúka výbornú investičnú príležitosť. Statický posudok umožňuje vybudovanie ďalšieho okna v obývacej izbe, čím sa môže zvýšiť svetelnosť priestoru. ✅ Elektrické vykurovanie ✅ Klimatizácia zabezpečená rekuperačným systémom ✅ Mesačné náklady na energie približne 200 € ✅ K dispozícii je aj prípojka na plyn Ideálny priestor na bývanie, kanceláriu, alebo podnikanie. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom IHNEĎ VOĽNÝ, krásny, svetlý, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo fantastickej lokalite, v pešej dostupnosti všetkého, čo človek mestský potrebuje k životu :) Byt je vkusne, moderne zariadený, s príjemnou výmerou 53m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej, oknom vetranej kúpeľne s WC, útulnej obývačky spojenej s luxusnou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a samostatnej, slnečnej spálne s veľkým balkónom s krásnym výhľadom na mesto ako na dlani... Nachádza sa 5.poschodí v novozrekonštruovanom, zateplenom bytovom dome s novým výťahom. V celom byte sú elektricky ovládané, vonkajšie žalúzie, nová klimatizácia Samsung windfree. K bytu je možnosť prenajať si vonkajšie parkovacie státie priamo pri bráne, na spoločnom dvore s rampou za 50 €/mesiac. Jediné, čo chýba, UŽ HO LEN VIDIEŤ na vlastné oči, priniesť si svoje osobné veci a zostať spokojne bývať ! :) Nájomné 800 €/mesiac vrátane energií, plus v prípade záujmu - parkovacie státie 50€, internet 20€. Byt je voľný od 1.5.2026. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Ing. Katarína Vrbová, tel.: 0904 477 502, mail: www.mirusreality.sk Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt o výmere 45 m², nachádzajúci sa na prízemí tehlového bytového domu. Bytovka prešla rekonštrukciou. Dispozícia bytu: obývacia izba s kuchyňou samostatná menšia izba (spálňa/pracovňa) kúpeľňa a WC pivnica v cene bytu Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv – či už na vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom. Bytový dom je tehlový, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. V okolí je dostupné verejné parkovanie v rámci parkovacej politiky. Pre koho je byt ideálny? pre jednotlivca alebo pár ako štartovací byt ako investícia na prenájom Ak hľadáte byt s potenciálom a vonkajším priestorom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba, táto ponuka je skvelou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 490 536.

Hľadáte ideálny domov v Bratislave? Ponúkame moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Nobelovej ulici v Bratislave, v obľúbenej lokalite Nové Mesto. Tento moderný komplex sa nachádza v tichej, zeleňou obklopenej časti, s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, reštaurácie, zastávky MHD a OC VIVO. Byt s výmerou 51 m² sa nachádza na 3. poschodí a ponúka priestrannú loggiu. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane spotrebičov a na mieru robeného nábytku. Cena je 240 000 €, s možnosťou dokúpenia parkovacieho státia v garáži za 20 000 €. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes – váš nový domov čaká práve na vás! 0918 490 536.

Ponúkam na prenájom svetlý a príjemný 2-izbový byt v obľúbenej časti Nové Mesto, nachádzajúci sa v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra aj k občianskej vybavenosti. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez starostí. Základné informácie o byte: výmera: 53 m² loggia: 4 m² dispozícia: 2-izbový byt svetlý a dobre riešený priestor nachádza sa v pokojnom prostredí Čo je zahrnuté v cene: energie TV a internet parkovacie miesto pivničná kobka Ďalšie výhody: tichá lokalita s príjemným okolím bezproblémové parkovanie (vlastné miesto) dostatok úložného priestoru vďaka pivnici byt je pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií Byt je voľný od 1. apríla 2026. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 312 669.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto. Byt má výmeru cca 60 m² + pivnica cca 6 m² a nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží tehlového bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v r. 2010 (rozvody, podlahy, okná, kúpelňa). Dispozícia ponúka veľkorysú obývaciu izbu s plochou približne 30 m², samostatnú spálňu a kuchyňu. Práve veľká obývacia izba umožňuje dispozičnú úpravu na plnohodnotný 3-izbový byt. Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je bez výťahu a byt nemá balkón – tieto faktory sú zohľadnené v cene. Výhodou je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Trnavské mýto, Zimný štadión, MHD, obchody, služby, školy aj športoviská. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá priestor, lokalitu a potenciál a neprekáža mu absencia výťahu a balkóna. CENA : 256 000 € zahŕňa spostredkovateľskú províziu Pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať v správe. 0918 107 991, JUDr. Tatiana Šopová.

Ponúkam na prenájom 2 izbový byt v Rezidencii pri Mýte. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Vhodný pre pár Podlahová plocha: 47 m2 Plne vybavená novostavba Byt pozostáva: zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, jednej samostatnej izby, kúpeľne s Wc a terasou Vybavenie bytu: Byt je kompletne vybavený možnosť parkovacieho miesta 100€/mesačne Cena mesačného nájmu je: 930 € vrátane energií V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911 312 669

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na Riazanskej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a vďaka dobre riešenej dispozícii poskytuje príjemné a praktické bývanie. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zo 6 podlaží v zateplenom bytovom dome. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov. Celková výmera bytu je 53,03 m² + murovaná pivnica 2,41 m². Byt je v osobnom vlastníctve. Dispozičné riešenie • vstupná predsieň • kuchyňa • chodba • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa • samostatné WC V chodbičke pri kúpeľni sa nachádza prípojka na práčku. Vybavenie bytu • bezpečnostné vstupné dvere • plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu • keramické dlažby a laminátové parkety • nové interiérové dvere a zárubne • kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a WC (keramická dlažba, obklad, elektrický radiátor) • radiátory Korado s pomerovými meračmi a termoregulátormi • praktická vstavaná skriňa a pekná policová zostava na knihy alebo dekoračné predmety v chodbe • nová elektroinštalácia v celom byte • nová vodoinštalácia • nové stierky • murovaná pivnica k bytu Bytový dom je zateplený, má nové vstupné dvere a je vo veľmi dobrom technickom stave. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej a dobre dostupnej časti Nového Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, škôlky, služby, zeleň aj športoviská. Výborná je aj dopravná dostupnosť MHD do centra mesta aj ostatných mestských častí. Financovanie Možnosť financovania hypotekárnym úverom, stavebnou sporiteľňou a ďalšími formami. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a poradenský servis: • príprava všetkých zmlúv (ZBK, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) • úhrada správneho poplatku za návrh na vklad • úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov • poradenstvo a vybavenie financovania na mieru • spolupráca so všetkými bankami Byt je kúpou voľný. Kontakt: 0907 437 269

Pripravujeme na predaj 2-izbový byt v tehlovom dome v bezprostrednej blízkosti Trnavského mýta. Byt sa nachádza na 3.poschodí bez výťahu, orientovaný na 2 svetové strany, má vysoké stropy a disponuje vlastným kotlom. Staršia rekonštrukcia zahŕňa aj výmenu elektrických rozvodov, podláh, plastových okien, bezpečnostných dverí. Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii. Veľká pivnica samozrejmosťou. Možnosť prerobenia na 3-izbový. Bližie informácie Vám radi poskytneme v našej RK.

Ponúkame na prenájom luxusný, priestranný, 2 izbový byt s krásnou záhradou vo vyhľadávanej lokalite v Novom Meste, na Kolibe, ulica Suchá s dvomi parkovacími státiami v garáži a parkovacím státím pred domom Byt sa nachádza v novostavbe, v mestskej vile na prízemí (2.podlažia, len 3 byty) v tichej a súkromnej lokalite na Kolibe, pár minút do mesta Rozloha bytu je 56 a rozloha súkromnej záhrady s terasou a markízou o rozlohe 117 m2, celkom je úžitková plocha až 175 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 2izbový byt: obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, WC s umývadlom, kúpeľňa. Byt má vlastnú záhradu, s trávou, terasou a markízou na pokojné sedenie a oddych v tichej časti Bratislavy len pár minút do centra. Byt sa ponúka zariadený. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: práčka, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, odsávač pár, indukčná varná doska, chladnička. Kuchyňa je otvorená a prepojená s obývačkou, jedálenský stôl so stoličkami. V obývačke je sedacia súprava so stolíkom, TV, TV stolík. V spálni dvoj-posteľ a komody. VÝHODY: Byt sa nachádza v slepej tichej ulici. Poskytuje absolútne súkromie a bezpečnosť. PARKOVANIE: K bytu sú k dispozícii 2 parkovacie státia v garáži( 200 EUR),jedno vonkajšie. V byte sú samostatné merače na energie. Byt má samostatný samostatný vstup. V byte sú použité kvalitné materiály a je nadštandardne riešenie

PRENÁJOM | Moderný 2-izbový byt s garážou | Bratislava - Nové Mesto | LOKALITA: Svätovavrinecká ul., Bratislava - Nové Mesto BUDOVA: Novostavba, 2. poschodie VÝMERA: 65,23 m² vrátane lodžie a pivnice PARKOVANIE: Vlastné garážové státie (v cene nájmu) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Obývačka + kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia Kompletne zariadený a vybavený na okamžité bývanie Funkčné rozdelenie na dennú a nočnú zónu CHARAKTERISTIKA BYTU Moderný byt v kvalitnej novostavbe s premysleným pôdorysom. Svetlý denný priestor s otvoreným kuchynským kútom, spálňa s prístupom na lodžiu, praktické úložné riešenia. Kúpeľňa s vaňou, samostatné hosťovské WC. Lodžia prístupná z oboch izieb poskytuje príjemný vonkajší priestor. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI → Kompletne zariadený - bez starostí s vybavením → Novostavba s modernými technológiami → Garážové státie v cene → Pivničné priestory pre úschovu → Výborná lokalita s občianskou vybavenosťou → Okamžitá dostupnosť CENOVÉ PODMIENKY Mesačný nájom: 750 € (vrátane garážového státia) Energie a služby: 207 € Celkové mesačné náklady: 957 € VSTUPNÉ PODMIENKY Kaucia: 1 000 € Pri podpise: kaucia + prvý mesiac vrátane energií + provízia pre RK. Zmluva na dobu určitú - 1 rok odo dňa podpisu zmluvy KONTAKT A OBHLIADKY Telefón: 0950 717 999 E-mail: info@zeira.sk Obhliadky zabezpečujeme denne po predchádzajúcom telefonickom dohovore.

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt o výmere 44 m² + pivnica, situovaný na zvýšenom prízemí bytového domu na obľúbenej Bartoškovej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, ktorá bola navrhnutá architektmi, čo sa odráža v praktickej dispozícii a nadčasovom riešení interiéru. Veľkým benefitom je priestranná kúpeľňa s vaňou. Všetky okná sú orientované do tichého vnútorného dvora, čo zaručuje pokojné bývanie bez ruchu ulice. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, vďaka čomu je okamžite vhodný na bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Hlavné výhody: výborná lokalita tiché prostredie architektonicky riešená rekonštrukcia zariadený byt vhodný ako investícia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom útulný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v širšom centre Bratislavy, v mestskej časti Nové Mesto – Račianske mýto. Byt pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a harmonicky. Predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo rodiča s dieťaťom. Nachádza sa v tichej a zelenej lokalite, ktorá zároveň ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Charakteristika bytu: • bytový dom je zateplený, byt sa nachádza na 2. poschodí, k dispozícii je priestranný moderný výťah • orientácia bytu je do parku – tiché prostredie s výhľadom na zeleň Dispozícia: • vstupná predsieň • priestranná obývacia izba • samostatná kuchyňa s novou kuchynskou linkou, spotrebičmi a balkónom • samostatná spálňa s lodžiou • kúpeľňa s vaňou spojená s WC Lokalita: • Račianske mýto – bezkonkurenčná dostupnosť • 2 min. pešo do Tesca • 5 min. k zastávkam MHD • 10 min. do Lidla a k parku • 15 min. na hlavnú železničnú aj autobusovú stanicu • možnosť rezidentského parkovania v rámci systému PAAS (s trvalým pobytom) Nájomníci: Uprednostňujem zodpovedných a slušných nájomníkov, ktorí budú rešpektovať priestor aj susedov. Byt je nefajčiarsky, domáce zvieratko je možné po dohode. Cena: • 750 € / mesiac + energie (cca 180 € pre jednu osobu) • depozit vo výške dvoch mesačných nájmov V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať správou alebo telefonicky. Alexander Kara +421 950 276 724 alexander@rxs.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ALEBO IDEÁLNE BÝVANIE – 2 IZBOVÝ BYT, LEGERSKÉHO ULICA, BRATISLAVA- NOVÉ MESTO Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Legerského ulica – Bratislava Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú stabilnú investíciu s okamžitým výnosom, ale aj pre klientov, ktorí chcú bývať v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. BONUS PRE INVESTORA Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivým nájomcom, ktorí majú záujem v byte pokračovať aj naďalej. Pre nového majiteľa to znamená okamžitý príjem z prenájmu bez potreby hľadania nájomcu. V prípade, že nový vlastník preferuje bývanie pre vlastnú potrebu, je možné byt po dohode odovzdať bez nájomcov. DISPOZÍCIA Bezpečnostnými vstupnými dverami vstúpite do chodby, z ktorej je prístup: do priestrannej obývacej izby do samostatnej spálne do kuchyne do kúpeľne do samostatného WC Dispozícia je praktická, s oddelenou dennou a nočnou časťou. K bytu prislúcha pivnica. NÁKLADY Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 250 €, čo robí z bytu efektívnu investičnú nehnuteľnosť s dobrým pomerom nákladov a výnosu. ĎALŠIA VÝHODA BYTOVÉHO DOMU Veľkým benefitom je nový výťah so stanicou aj na medziposchodí, vďaka čomu je zabezpečený pohodlný a bezbariérový prístup. Do bytu aj do pivníc je možné sa dostať bez potreby použitia schodov, čo ocenia rodiny s deťmi, seniori aj investori pri prenájme. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou. LOKALITA – LEGERSKÉHO ULICA Legerského ulica patrí medzi stabilné rezidenčné lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou: ✔️ základná škola a škôlka v pešej dostupnosti ✔️ lekáreň, obchody, služby ✔️ detské ihriská ✔️ výborné napojenie MHD ✔️ rýchla dostupnosť do centra mesta Lokalita je dlhodobo atraktívna pre nájomné bývanie, čo zvyšuje investičnú stabilitu. CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ SERVIS províziu realitnej kancelárie RE/MAX kompletnú zmluvnú dokumentáciu návrh na vklad do katastra správny poplatok za vklad vlastníckeho práva osvedčenie podpisov profesionálne sprostredkovanie hypotekárneho úveru protokolárne odovzdanie vrátane prepisu energií

Realitná kancelária RE/MAX Vám s potešením predstavuje jedinečnú ponuku prenájmu kompletne zrekonštruovaného, elegantne zariadeného a veľmi príjemného 2-izbového bytu, ktorý sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Bratislavy – na Vajnorskej ulici. Byt sa vyznačuje premyslenou dispozíciou, vďaka ktorej pôsobí vzdušne a priestranne. Je ladený v modernom štýle, zároveň však pôsobí útulne a harmonicky. V interiéri dominujú čisté línie, kvalitné materiály a praktické riešenia, ktoré zabezpečujú pohodlné a komfortné bývanie. LOKALITA patrí medzi najatraktívnejšie v rámci mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, zastávkou električiek aj možnosťou pre aktívny oddych. V pešej dostuponosti sa nachádza Trnavské mýto, pekáreň KRUH a LIDL. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome s výťahom. Celková úžitková plocha predstavuje 61 m² z čoho 2 m² patria pivnici, čo poskytuje komfortný priestor pre pohodlné bývanie. DISPOZÍCIA bytu: vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná kúpeľňa s oknom, samostatné WC, samostatná kuchyňa, útulná obývacia izba, svetlá spálňa. VYBAVENIE: Byt je kompletne zariadený štýlovým a funkčným nábytkom s dostatkom úložného priestoru. Nechýbajú kvalitné spotrebiče a moderné riešenia pre maximálne pohodlie. K dispozícii máte: manželskú posteľ a komodu, modernú kuchynskú linku so značkovými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, chladničku, elektrickú rúru, mikrovlnku, práčku, sedačku, obývačkovú zostavu a televízor, veľkú vstavanú skriňu typu rolldoor na chodbe. TECHNICKÉ RIEŠENIE A KOMFORT: Byt má vlastné plynové kúrenie prostredníctvom kotla, vďaka čomu nie ste viazaní na centrálnu vykurovaciu sezónu a viete si teplo regulovať podľa vlastných potrieb. EXTERIÉR: K bytovému domu patrí uzavretý spoločný dvor, ktorý ponúka pokojné a bezpečné prostredie vo vnútrobloku. Cena mesačného nájmu je 920 EUR (720 EUR nájom + 200 energie). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájomné za prvý mesiac (920 EUR), vratný depozit (920 EUR) a provízia RK za sprostredkovanie obchodu vo výške 1 mesačného nájomného (920 EUR). Nájomné je splatné vždy k 15. dňu predchádzajúceho mesiaca. Byt je vhodný pre jedného alebo dvoch dospelých nefajčiarov a tých, ktorí ocenia kvalitu a čistotu bývania, bez domácich zvierat. K dispozícií je od apríla. K bytu nie je dedikovane parkovacie miesta, funguje PAAS parkovacia politika. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať, rada si s Vami nájdem vyhovujúci termín a túto nehnuteľnosť Vám osobne predstavím.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Osadnej ulici. Tento jedinečný 2-izbový byt s industriálnym šarmom v historickej budove v centre Bratislavy, o výmere 54 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou v 8/2025 – celý interiér navrhla dizajnérka pričom nábytok je realizovaný na mieru, takže sa nasťahujete do moderného a premysleného priestoru. Dominantou obývačky spojenej s kuchyňou je reštaurovaná pôvodná tehlová stena a odkryté drevené trámy na strope, ktoré vytvárajú autentickú industriálnu atmosféru. Pri jedálenskom kúte s výhľadom na ulicu si vychutnáte rannú kávu aj večerný oddych. Obývacia izba ponúka rozkladací gauč a Smart TV, v spálni je veľká manželská posteľ zabezpečujúca komfortný spánok. V celom byte je elektrické podlahové kúrenie a vlastný ohrev vody, čo zaručuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Byt sa nachádza na 1. poschodí historickej budovy bez výťahu. Parkovanie je bezplatné vo dvore, prípadne na ulici podľa systému PAAS. Lokalita je ideálna pre milovníkov kultúry, športu aj mestského života – pešo sa dostanete k Národnému futbalovému štadiónu, do Peugeot Arény či TIPOS Arény (5–10 min). Najbližšia zastávka MHD „Česká“ je približne 200 m od domu, do centra mesta sa tak dostanete za pár minút. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obľúbenej pekárne Kruh s čerstvými raňajkami. Byt je vhodný primárne pre pár alebo jednotlivca, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Byt je voľný od 1. 4. 2026. Mesačné nájomné: 850,- € + energie 200,- €.

.....z poverenia majiteľa bytu ponúkame vynovený 2 izbový tehlový byt s čistou výmerou 58 m2 + 33 m2 balkón/terasa + parkovacie miesto v suteréne bytového domu a pivnica s výmerou 2,70 m2, nadštandardné vyhotovenie, /podlahy, obklady, int. zárubne- dvere, sanita a vodovodné batérie/, kvalitný vstavaný nábytok na mieru s veľkým množstvom úložného priestoru, podlahové kúrenie, klimatizácia (obývacia izba), vonkajšie exteriérové žalúzie, sieťky, markíza na balkóne, kvalitná kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Príslušenstvom bytu je vstupná chodba do L, kúpeľňa (s veľkým sprchovým kútom, umývadlom a práčkou), samostatné WC, balkón, terasa a priestranný šatník s množstvom úložného priestoru na chodbe. Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a vstupom na priestranný balkón a spálne so samostatným vstupom na priestranný balkón. Orientácia je juhozápadná s výhľadom do zelene s neopakovateľnými západmi slnka, kde cez letné dni susediaci les vytvára príjemnú atmosféru a prirodzenú klímu. Byt sa nachádza na 1NP z 5NP s výťahom. Videovrátnik. Projekt Zelená Hôrka je miestom s komorným prostredím citlivo vsadeným do scenérie lesoparku v blízkosti Železnej studienky. Nachádza sa na konci slepej uličky s priamym vstupom do lesa, čo obyvateľom zabezpečuje dostatok súkromia, bezpečia a pokoja. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti bude Vaša cesta trvať minimum času. MHD (autobus, trolejbus), diaľničný obchvat v blízkosti, hraničné prechody AT, HU, CZ.Občianska vybavenosť, ktorá Vás uspokojí po všetkých stránkach, či už si potrebujete nakúpiť, využiť verejné služby, zrelaxovať sa alebo si zašportovať. Detské ihriská, športové zariadenia, ZOO (v dosahu do 2 km), turistické, bežecké ako aj cyklistické trasy priamo pri dome. Materské škôlky /LITTLE BIG (priamo v bytovom dome), škôlka PRI LESE, Dúhová škôlka, Škôlkareň/ ako aj štátne škôlky a základné školy v blízkosti, nákupné možnosti: OC Cubicon, Kaufland, Tesco Galéria, Powerlogy a iné…verejné služby a biznis centrum. Vizia budúcnosti: plánovaná výstavba terminálu integrovanej osobnej prepravy ako aj výstavba campusu spoločnosti ESET so službami a prevádzkami aj pre verejnosť bude viesť k ďalšiemu zvýšeniu záujmu o túto lokalitu. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2014. Kompletne s prerobeným zariadením, spotrebičmi a materiálmi. tehlový bytový dom, nízko podlažný dom, len 48 bytov v 4 vchodoch, vzhľadom na nízky počet bytov na poschodí spĺňa parametre luxusného bývania, vstup do bytu je BEZBARIÉROVÝ, kamerový systém (dom + vonkajšie priestory) Cena bytu je 324800 € + garáž je 20000 € Cena bytu s garážovým státim je 344800 € Priestranná terasa na posedenie s priateľmi, kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, samostatná miestnosť so vstavaným šatníkom, samostatná toaleta, úložný priestor, výhľad na zeleň, parkovanie v suteréne a v neposlednom rade jedinečná lokalita s výbornými susedmi, s možnosťou posedenia, grilovačky na lúke a vstupom priamo do lesa.

https://www.rezidenciamedici.sk/ Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt "Verona" s celkovou plochou 80,90 m2 (byt 52,90 m², balkón 7,80 m² a predzáhradka s chodníkom 20,10 m²) Nachádza sa na 1.NP s výťahom. Cena 333.500 € s 23% DPH. Rezidencia Medici predstavuje komorný projekt s 9 bytmi v lokalite Kramáre (BA III), s južnou orientáciou, využívajúci moderné technológie a poskytujúci veľkorysé dispozície. Ďalšie výhody projektu: -absolútne súkromie vďaka priestranným terasám zapusteným do fasády -terasa, alebo predzáhradka súčasťou každého bytu -elegantné veľkorysé a nadčasove spoločné priestory -svetlá výška 2,80 m -umiestnenie maximálne dvoch bytov na jednom podlaží -vyhľadávaná lokalita, v ktorej nie je v ponuke aktuálne iný projekt -komornosť projektu, predpoklad zachovania dlhodobej „úrovne bytového domu -dostatok parkovacích miest -vhodný projekt pre rodiny s deťmi -občianska vybavenosť v okolí - kvalitné školy a škôlky (Deutsche Schule, medzinárodné škôlky, TERNO, Tesco express, reštaurácie, parky, nemocnica, poliklinika...) -dopravné spojenie na obchvat a blízkosť do centra -blízkosť lesa – cykloturistika, turistika, prechádzky – Malé Karpaty (15 min.) -skúsený a profesionálny tím realizátora projektu Viac info https://www.rezidenciamedici.sk/ a u predajcu: Ilja Miškovič 0907 201 692 medici@rezidenciamedici.skDokončenie 4Q 2026.

https://www.rezidenciamedici.sk/ Rezervovaný byt - 2-izbový byt "Reggio Emilia" s celkovou plochou 97,10 m2 (byt 77,10 m2, terasa 20,00 m2) Nachádza sa na 4.NP s výťahom. Rezidenca Medici predstavuje komorný projekt s 9 bytmi v lokalite Kramáre (BA III), s južnou orientáciou, využívajúci moderné technológie a poskytujúci veľkorysé dispozície. Ďalšie výhody projektu: -absolútne súkromie vďaka priestranným terasám zapusteným do fasády -terasa, alebo predzáhradka súčasťou každého bytu -elegantné veľkorysé a nadčasove spoločné priestory -svetlá výška 2,80 m -umiestnenie maximálne dvoch bytov na jednom podlaží -vyhľadávaná lokalita, v ktorej nie je v ponuke aktuálne iný projekt -komornosť projektu, predpoklad zachovania dlhodobej „úrovne“ bytového domu -dostatok parkovacích miest -vhodný projekt pre rodiny s deťmi -občianska vybavenosť v okolí - kvalitné školy a škôlky (Deutsche Schule, medzinárodné škôlky, TERNO, Tesco express, reštaurácie, parky, nemocnica, poliklinika...) -dopravné spojenie na obchvat a blízkosť do centra -blízkosť lesa – cykloturistika, turistika, prechádzky – Malé Karpaty (15 min.) -skúsený a profesionálny tím realizátora projektu Viac info https://www.rezidenciamedici.sk/ a u predajcu: Ilja Miškovič 0907 201 692 medici@rezidenciamedici.sk