2 izbové byty, Bratislava-Ružinov

Na prenájom 2-izb. byt Hrachová ul. - Ružinov NOVOSTAVBA na prenájom, 68 m2 + 6,5 m2 balkón, 4/5, výťah, pivnica, čiast. zariadený. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa s obývačkou, spálňa Vybavenie bytu : - vstupná chodba vybavená rolldorom - samostatné WC a kúpeľňa vybavená práčkou, - značková kuchyňa DAMON vybavená všetkými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, reverzná osmóza na filtráciu vody, umývačka riadu) - kuchyňa spojená s obývacou izbou s výhľadom na terasu, moderný nábytok v rovnakom dizajne ako kuchyňa, s funkčným pracovným kútikom - spálňa vybavená vstavaným šatníkom, - vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu, - k bytu prislúcha murovaná pivničná kobka - objekt strážený 24 h SBS. Byt je vhodný pre max. 2 osoby prípadne rodinu s malým dieťaťom. Parkovanie : - možnosť prenájmu garážového státia + 65,- € K cene sa pripočítava 250,- € za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza, nájom, kaucia a provízia RK. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na predaj 2-izb. byt Komárnicka ul. – Bratislava – Ružinov: Skvelá lokalita a kompletná občianska vybavenosť. Byt je kompletne moderne zrekonštruovaný, Bytový dom je zrekonštruovaný zateplený s výťahom a kamerami v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Štrkovec Základné informácie: • Úžitková plocha: 56 m² • Počet izieb: 2 • Poschodie: 3/9 • Balkón • Pivnica • Výťah Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: • nové elektrické rozvody • nové rozvody vody • nová sanita • nové podlahy • príprava na klimatizáciu • znížené stropy • interiérové dvere • bezpečnostné vchodové dvere Byt je svetlý, orientovaný do tichého vnútrobloku, ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Lokalita: Lokalita Štrkovec patrí medzi najžiadanejšie časti Ružinova. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza jazero Štrkovec, zeleň, športoviská, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj výborná dopravná dostupnosť (MHD, rýchly prístup do centra mesta a na diaľnicu). K cene sa pripočítava 3000,- € pre realitnú kanceláriu v rámci ktorej Vám zabezpečíme: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 100,-EUR kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom – vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na prenájom 2-izb. byt Tomášiková ul. - Ružinov s garážovým státím BA II. - novostavba, komplet zariadený. Rozloha bytu : 56 m2 + zasklená lodžia pozdĺž celého bytu Poschodie : 5 s výťahom Dispozícia: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - priestranná obývačka s klimatizáciou, spojená s kuchyňou a jedálenským stolom - spálňa so vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou a WC - zasklená lodžia Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Ružinova - Trávniky. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti OC Retro ako aj kaviarne, reštaurácie, park Andreja Hlinku, Štrkoveské jazero na príjemné prechádzky, všetko na dosah ... Orientácia bytu na východ. Byt je vhodný pre SR klientov , max. pre 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat . K bytu prináleží garážové státie na jedno vozidlo K cene sa pripočítava 200,- € za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza, nájom, kaucia a provízia RK. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na predaj 2-izbový byt Mierová ul. – Bratislava – Ružinov: Skvelá lokalita a kompletná občianska vybavenosť! Byt je kompletne zariadený, kolaudovaný 9/2022 Dispozíciu bytu tvorí: vstupný priestor s kuchynskou linkou, samostatná kúpeľňa s WC. Nasleduje obývačka a spálňa za ktorou je sklad s práčkou Pozdĺž obývačky a spálne je uzavretá relaxačná miestnosť s prístupom z oboch izieb. nové rozvody vody, odpadu a elektriky v celom byte sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou obklady a sanita v kúpeľni a WC nové plastové okná podlahové kúrenie nové vstupné bezpečnostné dvere do bytu s potlačovaním hluku kamerový elektronický vrátnik na otvorenie hlavného vstupu do domu Byt je svetlý s orientáciou na sever, má prípravu na klimatizáciu s rozvodmi a odtokom kondenzu do kanalizácie. K dispozícii sú aj parkovacie miesta pri vchode (možnosť prenájmu/predaja). Absolútnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady a to vo výške 110 EUR (na 2 osoby) plus elektrika. Bytový dom je z pohľadu konštrukcie zateplený železobetónový skelet s renovovaným výťahom, rozvody v spoločných priestoroch sú nové, vstup do domu na čip. Spoločné priestory na poschodí vrátane nového vstupu sú nové. Byt sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite širšieho centra s vynikajúcou občianskou vybavenosťou všetkého druhu a možnosti vlastného parkovania, výborná dostupnosť do centra mesta, s blízko dostupnou mestskou hromadnou dopravou na všetky smery. K cene sa pripočítava 3000,- € pre realitnú kanceláriu v rámci ktorej Vám zabezpečíme: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 100,-EUR kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom – vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0903 210 582

MRK Reality ponúka na prenájom svetlý a priestranný 2-izbový byt v žiadanej lokalite Ružinov – Miletičova ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Obytná plocha bytu je 55m2. Byt je čistý, udržiavaný a klimatizovaný, bez balkóna, no ponúka nadštandardný pocit priestoru a množstvo úložných možností. Podmienky prenájmu Byt je vhodný maximálne pre dve dospelé, pracujúce osoby. Prenajímateľ uprednostňuje nájomníkov bez domácich zvierat a byt nie je určený pre rodiny s malými deťmi. Dispozícia bytu Po vstupe do bytu vás privíta vzdušná vstupná hala: Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Po pravej strane je technická miestnosť s kotlom, ktorá je dostatočne priestranná na uloženie bicykla, kolobežky, kufrov či sezónnych vecí. Hneď za ňou sa nachádza ďalšia miestnosť – komora alebo šatník, vhodná ako ďalší úložný priestor. Zo vstupnej haly sa prechádza do dennej časti bytu, ktorú tvorí: - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským pultom, - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou a umývačkou riadu, - praktický výklenok ideálny ako pracovný kút, - menšia komora prístupná z kuchynskej časti na odkladanie potravín či domácich potrieb. Zo spoločenskej časti sa vstupuje do spálne, vybavenej vstavanou skriňou a klimatizáciou. Posteľ nie je súčasťou zariadenia. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v srdci Ružinova, na Miletičovej ulici, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie: Trhovisko Miletičova – čerstvé potraviny a autentická atmosféra, Kúpalisko Delfín a športoviská v pešej dostupnosti, Výborné dopravné napojenie – zastávky MHD (trolejbus, autobus) len pár krokov od domu, Kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, banky, pošta, lekáreň, Byt je slnečný a svetlý, orientovaný na pokojnú, slnečnú stranu. Parkovanie Rezidenčné parkovanie priamo pod bytovým domom. V okolí je zavedený parkovací systém PASS, ktorý zabezpečuje pohodlné parkovanie pre rezidentov. Prečo si prenajať práve tento byt? Ak hľadáte svetlý, priestranný a prakticky riešený byt, v ktorom sa spája komfort mestského života s pokojnou atmosférou, Miletičova je ideálnou voľbou. Ponúka dostatok úložného priestoru, miesto pre prácu z domu, klimatizáciu a perfektnú dostupnosť do centra aj do ostatných častí mesta. Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia príjemnú svetlosť, veľkorysý priestor a praktické riešenie každého detailu. Podmienky prenájmu: Cena: 630 € / mesiac + energie a internet v sume 170€ Depozit: 800 € Provízia RK: 800 € K dispozícii ihneď.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s loggiou v Bratislave v Ružinove v časti Mlynské luhy. Byt A3.01 sa nachádza na 3 NP v celkovej výmere 58,36m2: z toho výmera bytu 51,22m2, výmera loggie: 5,94m2, výmera kobky 1,2m2 Byty sa predávajú vo vyššom štandarde v rámci ktorého sú zahrnuté: parkety, omietky, sanita, podlahové kúrenie, veľkoformátové okná, prírpava na klimatizáciu, vlastný plynový kotol, príprava na vonkajšie rolety. VÝHODY NÁŠHO PROJEKTU – len zopár z nich: Skvelá lokalita – všetko, čo potrebujete, na dosah Veľkoformátové okná – viac svetla a vzdušnosti Príprava na klimatizáciu v cene Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Samostatný kotol pre nezávislé vykurovanie Kvalitné materiály a precízne spracovanie Individuálny prístup Len 50 bytov v 3 domoch – žiadne preplnené sídlisko Popis novostavby : Byt sa bude nachádzať v novostavbe 3 bytových domov označené ako A, B, C, v každom bytovom dome bude 17 bytov. Byt bude pozostávať z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC. Výstavba je plánovaná v roku 2024 a kolaudácia 2Q 2026. Objavte svoj nový domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy! Na Mlynských Luhoch v Ružinove sme pre vás pripravili moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah rúk. V blízkosti nových bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko materských a základných ale aj stredných škôl. V okolí sú tiež parky a oddychové zóny, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a a relaxačné využitie. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 500 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom priestranný 2-izbový slnečný byt s loggiou a dvojgarážou v modernom projekte UNIVERSO, Ružová dolina – Bratislava II, Ružinov. Byt s celkovou výmerou 62 m² + loggia 4 m² sa nachádza na 9. poschodí z 20 v novostavbe s recepciou, SBS službou a tromi výťahmi. Prenajíma sa kompletne zariadený, vrátane optického internetu a Wi-Fi. K dispozícii okamžite. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba – reprezentatívne bývanie v širšom centre mesta → Slnečná južná orientácia a loggia s výhľadom → Dve kúpeľne (vaňa aj samostatné WC) → Kvalitné zariadenie a moderné spotrebiče → Možnosť prenájmu dvojgaráže v suteréne → 24/7 recepcia, SBS a kamerový systém ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na loggiu → Spálňa s vlastnou kúpeľňou → Samostatné WC s umývadlom → Komora na chodbe – dostatok úložného priestoru → Kuchyňa: mikrovlnná rúra, varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor → Obývačka: sedacia súprava, LED TV, HiFi systém, skrinková zostava → Spálňa: manželská posteľ, vstavané skrine, komoda, kozmetický stolík → Kúpeľňa: masážna vaňa, umývadlo, práčka so sušičkou ✅ CENA PRENÁJMU: → 790 €/mesiac nájomné → 250 €/mesiac energie → 160 €/mesiac dvojgaráž → Spolu: 1 200 €/mesiac → Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a bezpečné bývanie v prestížnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita Ružová dolina ponúka výbornú dostupnosť MHD, pešiu vzdialenosť k trhovisku Miletičova, Centralu, Štrkoveckému jazeru a kúpalisku Delfín. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po–Ne: 8:00 – 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom 6 priestranných a plne zariadených apartmánov v tichej a obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov (Trnávka). Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné krátkodobé alebo dlhodobé bývanie v moderných apartmánoch s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k obchodným centrám. ✅ BENEFITY APARTMÁNOV: → 6 kompletne zariadených apartmánov v jednej budove → Výmera každého apartmánu cca 70 m² → 3 apartmány orientované na juh (slnečné), 3 do tichej časti mimo cesty → Možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu → Klimatizácia a kúrenie v jednom → Internet a energie v cene (podľa dohody) → Tichá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou → Voľné od 1.12.2025 ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Priestranná obývacia izba s pohodlným sedením → Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi a jedálenským stolom → Samostatná spálňa s manželskou posteľou a dostatkom úložného priestoru → Možnosť prístelky pre 2–3 osoby → Kúpeľňa so sprchovým kútom alebo vaňou → Samostatné WC → Klimatizácia, vykurovanie, TV a internet → Každý apartmán je ihneď obývateľný – stačí sa nasťahovať ✅ LOKALITA: → Tichá časť Ružinov – Trnávka → Pešia dostupnosť k MHD, Avion Shopping Parku, Ikea a letisku → V blízkosti školy, škôlky, potraviny a služby → Do centra mesta len 3,5 km → Výborné dopravné napojenie a bezproblémové parkovanie v okolí ✅ CENA PRENÁJMU: → Dlhodobý prenájom od 750 € / mesiac (vrátane energií) → Krátkodobý prenájom (1–6 mesiacov) od 900 € / mesiac → Depozit: • 1-mesačný pri krátkodobom prenájme • 2-mesačný pri dlhodobom prenájme

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom svetlý a priestranný 2-izbový byt v novostavbe v žiadanej lokalite Bratislava II – Ružinov, ulica Na piesku. Byt má výmeru 56,59 m² + balkón 4,62 m², nachádza sa na 1. poschodí / 3 v zateplenom tehlovom bytovom dome. ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE → vstupná chodba → nepriechodná spálňa → kuchyňa prepojená s obývačkou a výstupom na balkón → kúpeľňa s priestrannou vaňou → samostatné WC → juhozápadná orientácia → dostatok úložného priestoru (roll-door skrine) Byt je vo veľmi dobrom stave – plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné dvere. Prenajíma sa kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov: → varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, digestor → práčka, umývačka riadu → klimatizácia, TV Možnosť parkovacieho státia za 70 € / mesiac. Dostupný od: 29. 11. 2025 CENA PRENÁJMU → 680 € / mesiac nájom → 200 € / mesiac energie (vrátane TV a internetu) → Spolu: 880 € / mesiac PLATBY PRI PODPISE ZMLUVY → depozit: 880 € → nájomné: 880 € → provízia RK

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, Astrová ulica 30, v tesnej blízkosti nemocnice. Byt s výmerou 49 m² + balkón sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome v tichej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. ✅ BENEFITY BYTU: → Po rekonštrukcii – pripravený na okamžité nasťahovanie → Výborná lokalita – Ružinov, pri nemocnici → Balkón s príjemným výhľadom → Tichá a bezpečná lokalita → Ideálne bývanie aj investícia → Možná výmena za väčší byt v Bratislave ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Rozloha: 49 m² + balkón → Poschodie: podľa dohody → Stav: zrekonštruovaný byt → Lokalita: Astrová 30, Bratislava – Ružinov → Dispozícia: obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, balkón ✅ CENA: → 235 000 € → Možná výmena za väčší byt v Bratislave

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom nadštandardný 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v prémiovom projekte ZWIRN, na Košickej ulici v Bratislave. Byt s celkovou rozlohou 54 m² (vrátane 5 m² balkóna) sa nachádza na 8. poschodí a ponúka moderné, komfortné bývanie v centre mesta. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba ZWIRN – prémiový projekt v centre Bratislavy → Stropné chladenie a podlahové kúrenie → Elektrické žalúzie a svetlík v strope → Balkón s pekným výhľadom → Pivničná kobka a parkovacie miesto v garáži → Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať → Výborná poloha – pár minút od centra, Nivy a Eurovey ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Košická ulica, Bratislava – Ružinov (projekt ZWIRN) → Rozloha: 54 m² (byt + balkón 5 m²) → Poschodie: 8 → Stav: novostavba, kompletne zariadený → K dispozícii: ihneď → Pivničná kobka: áno → Parkovanie: garážové státie ✅ TECHNICKÉ VYBAVENIE: → Stropné chladenie → Podlahové kúrenie → Elektrické žalúzie → Svetlík v strope → Moderné zariadenie a spotrebiče → Internet a TV v cene energií ✅ CENA PRENÁJMU: → 1 000 € / mesiac – nájomné → 250 € / mesiac – energie, internet a služby → 130 € / mesiac – garážové parkovacie miesto → Spolu: 1 380 € / mesiac

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom kompletne zariadený, klimatizovaný 2-izbový byt s loggiou a parkovacím miestom v projekte OC RETRO, Nevädzová ulica – Bratislava, Ružinov. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na centrum mesta aj diaľničný obchvat. ✅ BENEFITY BYTU: → Projekt OC RETRO – Stavba roka 2011 → Novostavba s 4 výťahmi (3 osobné + 1 nákladný) → Klimatizácia, hydromasážna vaňa, videovrátnik → Loggia, pivnica a garážové státie v cene → Kompletne zariadený byt s kvalitnými spotrebičmi → Orientácia na juhozápad – svetlý a tichý byt → Internet a TV (Telekom) v cene nájmu ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Nevädzová ulica, Bratislava – Ružinov → Projekt: OC RETRO → Poschodie: 5. / 20. → Výmera: 51,47 m² + loggia 3,02 m² + pivnica 2,34 m² → Parkovanie: garážové státie (-2. podlažie) v cene → Typ: 2-izbový byt → Stav: novostavba, zariadený Dispozícia: • priestranná vstupná chodba / predsieň • obývacia izba spojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s hydromasážnou vaňou • samostatné WC • šatník / komora • loggia s výhľadom ✅ VYBAVENIE BYTU: → Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi → Klimatizácia → Hydromasážna vaňa → Bezpečnostné dvere, videovrátnik → Regulovateľné kúrenie (termostat) → Plastové okná s hliníkovými klipmi ✅ CENA PRENÁJMU: → 750 € / mesiac nájom → + 150 € energie (vrátane internetu a TV – Telekom) → Spolu: 900 € / mesiac (vrátane garážového státia) → Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu → Dostupný ihneď

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe Ovocné sady, na adrese Ivanská cesta 32H, Bratislava – Trnávka. Byt s výmerou 42 m² + balkón 2,5 m² + pivnica 2 m² sa nachádza na 3. poschodí s dvomi výťahmi a ponúka príjemné, slnečné bývanie s orientáciou na západ. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba Ovocné sady – tichá a bezpečná lokalita → Západná orientácia, množstvo denného svetla → Kompletné zariadenie vrátane elektrospotrebičov → Balkón a pivnica → V cene nájmu: parkovacie miesto, internet a TV → Výborná dostupnosť na obchvat aj do centra mesta ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Ivanská cesta 32H, Bratislava – Trnávka → Výmera: 42 m² byt + 2,5 m² balkón + 2 m² pivnica → Poschodie: 3. → Stav: novostavba, plne zariadený → Výťah: áno (2) → K dispozícii: od 1. 11. 2025 → Obhliadky možné od 31. 10. 2025 ✅ VYBAVENIE: → Kuchynská linka so spotrebičmi → Práčka, chladnička, mikrovlnka, rúra → TV a internet (300 Mb/s – Orange) → Nábytok a úložné priestory → Balkón a pivnica → Vyhradené parkovacie miesto za rampou ✅ CENA PRENÁJMU: → 690 € / mesiac – nájomné → Energie: 120 € (1 osoba) / 150 € (2 osoby) → Depozit: 1 000 € → Spolu: od 810 € / mesiac (podľa počtu osôb)

ChatGPT povedal: Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na dlhodobý prenájom zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, Haburská ulica. Byt s celkovou výmerou 43 m² + balkón 4,7 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka pokojné bývanie s výhľadom do zelene. ✅ BENEFITY BYTU: → Po rekonštrukcii – moderný a udržiavaný stav → Plne zariadený a vybavený → Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou → Tiché prostredie s množstvom zelene → Strkovecké jazero a Kaufland do 5 minút pešo → Ideálne pre jednotlivca alebo pár ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Haburská ulica, Bratislava – Ružinov → Rozloha: 43 m² + balkón 4,7 m² → Poschodie: 1. (s výťahom) → Stav: po rekonštrukcii → Zvieratá: nie sú povolené → K dispozícii: ihneď ✅ CENA PRENÁJMU: → Nájomné: 550 € / mesiac → Energie a služby (vrátane TV a internetu): 250 € / mesiac → Spolu: 800 € / mesiac → Vratná kaucia: 800 € Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú tiché, komfortné bývanie v zelenej časti Ružinova s výbornou dostupnosťou do centra mesta.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt s výhľadom na Bratislavský hrad v prestížnom projekte KLINGERKA. Byt s úžitkovou plochou 54 m², lodžiou o výmere 5 m² a pivnicou 2 m² sa nachádza na 30. poschodí z 35 v novostavbe s výťahom a 24-hodinovou recepciou. Z bytu sa naskytá jedinečný panoramatický výhľad na mesto a hrad. ✅ BENEFITY BYTU → Novostavba KLINGERKA → Výhľad na Bratislavský hrad z 30. poschodia → Dizajnovo zariadený interiér, klimatizácia v každej izbe → Priestranný šatník a množstvo úložného priestoru → Internet a TV v cene energií → Krásny park s detským a workout ihriskom priamo v projekte ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Rozloha: 54 m² + 5 m² lodžia + 2 m² pivnica → Počet izieb: 2 → Lokalita: KLINGERKA – Ružinov / Bratislava → Poschodie: 30/35 → Stav: úplne nový byt, dizajnovo zariadený → Vybavenie: bezpečnostné dvere, vstavané skrine, klimatizácia, kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, umývačka, indukčná doska), práčka a sušička → Vhodné pre: nefajčiara, pár bez domácich zvierat a detí → Voľný od: 1.9.2025, minimálna doba prenájmu je 1 rok s možnosťou predĺženia. ✅ CENA → Nájom: 1 100 € / mesiac → Energie: 240 € / mesiac (internet a TV v cene) → Parkovanie: 100 € / mesiac – vonkajšie státie → Vratná kaucia: 1 500 €

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou a balkónom na Zvolenskej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt s celkovou výmerou 64 m² sa nachádza na 3. poschodí z 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Je plne zariadený, po kompletnej rekonštrukcii a pripravený na nasťahovanie. ✅ BENEFITY BYTU: → Kompletne zariadený a zrekonštruovaný byt → Samostatné izby a kuchyňa s jedálenským stolom → Balkón orientovaný do tichého dvora → Parkovanie vo dvore cez čip – bez potreby parkovacej karty → Skvelá poloha – pri business centrách na Mlynských nivách a Nivy centre ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Dve samostatné izby → Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, mikrovlnka, chladnička, práčka, vysávač) → Kúpeľňa so sprchovým kútom → Samostatné WC → Balkón (4 m²) → Internet a TV v cene nájmu ✅ CENA PRENÁJMU: → 970 €/mesiac nájom → 150 €/mesiac energie → Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu → Odmena pre RK Byt je ideálny pre 1–2 pracujúce osoby

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom úplne nový 2-izbový byt s veľkou terasou v modernom komplexe Galvanihome na Galvaniho ulici 35. Byt s celkovou výmerou 96 m² (52 m² byt + 44 m² terasa) sa nachádza na 1. poschodí novostavby s výťahom. Ešte nikdy nebol obývaný – všetko je nové a pripravené pre svojho prvého nájomcu. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba – prvý nájomca, všetko nové → Veľkorysá terasa 44 m² – ideálna na oddych či posedenia → Kvalitný nábytok na mieru – moderný a funkčný interiér → Parkovacie miesto a pivnica v cene → Výborná lokalita – MHD priamo pred domom, rýchle napojenie do mesta aj na obchvat ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Rozloha: 52 m² byt + 44 m² terasa → Moderná obývacia izba spojená s kuchyňou → Samostatná spálňa → Kúpeľňa s toaletou → Priestranná terasa 44 m² → K bytu patrí pivnica a súkromné parkovacie státie ✅ CENA PRENÁJMU: → 900 €/mesiac – byt → 100 €/mesiac – parkovanie + pivnica → 200 €/mesiac – energie → Spolu: 1 200 €/mesiac → Depozit: 1-mesačné nájomné → Byt je voľný IHNEĎ, vhodný pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po–Ne: 8:00 – 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v projekte Ovocné sady – Bratislava, Trnávka. Byt s rozlohou 44 m² + balkón (3 m²) sa nachádza na 3. poschodí novostavby s výťahom. Je kompletne zariadený, vybavený klimatizáciou a pripravený na nasťahovanie od 1. novembra 2025. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba – moderné a slnečné bývanie → Kompletné vybavenie vrátane spotrebičov → Balkón a pivničná kobka → Vyhradené parkovacie miesto v cene → Výborná lokalita – rýchly prístup do centra aj na obchvat ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Obývacia izba spojená s kuchyňou → Samostatná spálňa → Kúpeľňa s WC → Balkón (3 m²) → Kuchynská linka so spotrebičmi: elektrická rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu → Klimatizácia, internet v cene ✅ CENA PRENÁJMU: → 800 €/mesiac nájomné s parkovaním → 150 €/mesiac energie a služby (vrátane internetu) → Spolu: 950 €/mesiac → Sprostredkovateľský poplatok → Kaucia: vo výške 1 mesačného nájmu Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v modernom projekte s kompletnou vybavenosťou. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po–Ne: 8:00 – 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom svetlý, nový a plne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Košická ulica – Ružinov, Bratislava. Byt sa nachádza v modernej novostavbe s výťahom, len pár minút od centra mesta, nákupného centra Nivy a trhoviska Miletičova. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba – moderné a tiché bývanie → Kompletné zariadenie vrátane vstavaných spotrebičov → Balkón a klíma → Výborná lokalita – pár minút do centra, MHD a obchody v pešej dostupnosti → K dispozícii od 2. decembra 2025 ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Ružinov – Košická ulica → Výmera: 35 m² + balkón → Poschodie: vyššie (s výťahom) → Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC → Stav: novostavba, plne zariadený ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Obývacia izba s TV a pohovkou → Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi → Samostatná spálňa s manželskou posteľou a úložným priestorom → Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC → Balkón s výhľadom do tichej časti ✅ LOKALITA: → Blízkosť centra mesta a trhoviska Miletičova → Kompletná občianska vybavenosť v okolí – reštaurácie, obchody, kaviarne → Skvelá dostupnosť MHD ✅ CENA PRENÁJMU: → 850 € / mesiac (vrátane energií)

NOVINKA NA TRHU Ponúkame na prenájom príjemný 2 izbový byt v TOP LOKALITE RUŽINOVA. Tento byt naplní predstavy nie len bežnému nájomníkovi vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. Voľné už od polovice Decembra, alebo začiatku Januára. Byt je o veľkosti 51 m2, , nachádza na 1. poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome, na ulici Rezedová. Byt je orientovaný na dve svetové strany, je k dispozícií ihneď, pripravený, zariadený, stačí sa len nasťahovať. Dispozícia: Do bytu sa dostanete cez vstupné dvere smerom do chodby Na chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa so zrkadlom Smerom vpred sa viete dostať po ľavej strany do spálne priamo vpred sa nachádza vstup do priestrannej obývačky na chodbe sa ďalej nachádza kúpeľňa s WC smerom ďalej sa dostaneme do peknej zariadenej kuchyne 21 m2 Obyvačka 16 m2 Spálňa 12 m2 Kuchyňa pozrite si byt virtuálne: https://my.matterport.com/show/?m=NRbQ8W1fcsC Vybavenie bytu: Kompletne zariadený byt, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, mikrovlnka, kanvica, v spálni je posteľ s matracom a vstavaná skriňa, nová kúpeľňa s vaňou a práčkou, v obývačke je sedačka, komoda, skrinky a TV . Byt je preferovaný najlepšie pre pár, nefajčiarov, poprípade fajčenie len na loggií, ktorá sa nachádza na schodoch, alebo pred bytovým domom , malí domáci miláčikovia ako menší pes je povolený. Možnosť prihlásenia na prechodný pobyt, nie trvalý. Parkovanie je rezidentné, alebo formou PAAS. Lokalita: Ružinov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Napešo do minútky je OC RETRO, potraviny, lekáreň a ďalšie služby. MHD do 1 min (električka, bus). Neďaleko je notár, banky, bankomaty, kostol, parky, ihriská, školy ZŠ/SŠ/VŠ, škôlky, dom kultúry, nemocnica, poliklinika, jazero Štrkovec. Cena: 780 EUR s energiami platí sa 1x nájom + 1x depozit + 1x odmena pre RK vo výške nájmu Byt sa ponúka bez internetu a pivnice. VOĽNÝ IHNEĎ V prípade záujmu ma kontaktujte Mgr. Michal Gróf, RSc. grof@epichome.sk 0911 667 988

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj 2-izbový byt s loggiou na Radarovej ulici v Bratislave – Ružinove Hľadáte investičný byt alebo priestor, ktorý si prerobíte podľa vlastných predstáv? Tento príjemný 2-izbový byt s loggiou o výmere cca 4 m² a úžitkovou plochou približne 42 m² je skvelou voľbou pre bývanie aj investíciu. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. V interiéri sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, ktoré je možné krásne zrenovovať. Veľkým benefitom je možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného štýlu. K bytu prislúcha aj pivničná kobka – praktický priestor na bicykel či sezónne veci. Bytový dom má nový výťah, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita – Radarová ulica, Bratislava – Ružinov Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy. Radarová ulica ponúka tichú rezidenčnú atmosféru, kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť obchodov, škôl, parkov a výborné dopravné napojenie do centra aj na obchvat. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie v žiadanej lokalite s perspektívou rastu hodnoty nehnuteľností. Cena: 173 000 € Byt je vhodný ako investičná príležitosť – na prenájom, vlastné bývanie alebo rekonštrukciu na mieru. Kontakt: Monika Jošt 0911 977 713 Michaela Drietonská 0904 273 545 info@treef.sk

Ponúkame na prenájom moderný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte Nový Ružinov (Ružinov, BA II). Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia komfort, pokojné prostredie a rýchlu dostupnosť do centra. Lokalita: Projekt Nový Ružinov sa nachádza v atraktívnej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné stredisko a MHD v pešej dostupnosti. Blízko je aj diaľničný obchvat. Dispozícia a vybavenie bytu: Celková výmera: 62,32 m² (vrátane balkóna a komory) Obývacia izba spojená s kuchyňou Samostatná spálňa Kúpeľňa s vaňou Vstupná chodba s úložným priestorom Komora na chodbe patriaca k bytu (výborný odkladací priestor) Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Byt je kompletne zariadený (nábytok, spotrebiče, TV, práčka) Budova a vybavenie: Novostavba s výťahom Energeticky úsporný štandard Bezpečný vstup na čip Parkovanie: V cene prenájmu je vonkajšie parkovacie státie. Internet a služby: V cene sú už zahrnuté energie, aj vysokorýchlostný internet. Cena prenájmu: Mesačné nájomné je vo výške 714 €. K nájmu sa pripočítavajú mesačné náklady na energie: - elektrina: 32 €, - voda a kúrenie: 144 €, - parkovacie státie: 100 €. (Vyúčtovanie energií prebieha raz ročne – môže dôjsť k doplatku alebo preplatku.) Depozit: vo výške jednomesačného nájomného. Odmena pre realitnú kanceláriu Joyel Reality: vo výške jednomesačného nájomného. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc.Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364, e-mail: lucia.kanisova@joyelreality.sk

Hľadáte nový domov, kde sa budete cítiť príjemne už od prvého momentu? Tento štýlový a dokonale zariadený 2-izbový byt v prémiovom projekte Nový Ružinov je presne to, čo hľadáte. Perfektný pre ľudí, ktorí si potrpia na kvalitu, komfort a moderné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy.TOP lokalita – Ružinov Byt sa nachádza v tichej časti Ružinova, ktorá ponúka všetko, čo potrebujete ku každodennému životu: potraviny, kaviarne, reštaurácie pár krokov od domu školy, škôlky, zdravotné stredisko MHD a rýchle spojenie do centra perfektný prístup na diaľničný obchvat Lokalita je veľmi obľúbená pre svoju bezpečnosť, zeleň a kompletnú občiansku vybavenosť. Krásny, svetlý byt, v ktorom sa budete cítiť ako doma Výmera 62,32 m² (vrátane balkóna a komory) Dispozícia, ktorá dáva zmysel a zároveň pôsobí veľmi vzdušne: veľká obývacia izba spojená s modernou kuchyňou/klimatizácia útulná spálňa s dostatkom priestoru/klimatizácia kúpeľňa s vaňou – ideálna na relax po práci vstupná chodba s praktickými úložnými riešeniami komora na chodbe, ktorá patrí k bytu – skvelý extra odkladací priestor Byt je kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Vybavenie: vstavané spotrebiče, TV, práčka, moderný nábytok, kvalitné materiály. Moderná novostavba tichý a čistý dom s výťahom bezpečný vstup na čip energeticky úsporná budova kultivované prostredie a slušní susedia Parkovanie a služby V cene prenájmu je vonkajšie parkovacie státie – veľká výhoda v tejto lokalite. V cene je zahrnutý aj vysokorýchlostný internet. Cena prenájmu nájomné: 714 € / mes. elektrina: 32 € voda a kúrenie: 144 € parkovacie státie: 100 € Vyúčtovanie energií prebieha raz ročne – môže vzniknúť doplatok alebo preplatok. Depozit: 1-mesačné nájomné Provízia RK Joyel Reality: 1-mesačné nájomné Nezmeškajte túto príležitosť Takéto byty v Novom Ružinove sú na trhu len krátko. V prípade záujmu alebo otázok ma kontaktujte: Eva Kováčová 0905 231 329 eva.kovacova@joyelreality.sk

DAHLEH- Prenajmem útulný a kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt v Ružinove na Muškátovej ulici, len minútu od OC Retro. Byt je plne zariadený, stačí sa už len nasťahovať. V okolí je výborná dostupnosť – autobusy 42, 71, 72 a 96 sú 1–2 minúty pešo, električka č. 9 cca 5 minút, obchody Lidl, Kraj, Tesco Express aj Alza box či mäsiarstvo do pár minút, McDonald’s 3 minúty a na Nivy sa dostanete autobusom za 6 minút. Byt má 36 m², pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, priestrannej kuchyne na mieru, menšej obývačky a samostatnej spálne s veľkou posteľou a vstavanou skriňou. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1,5 výmera: 36 m2 balkón: nie parkovanie: verejné orientácia: východ výťah: áno poschodie: 4/5 pivnica: nie stav: novostavba en.certif.: B LOKALITA: -OC Retro – 1 minúta pešo -Autobusové zastávky linky 42, 71, 72, 96 – 1–2 minúty pešo -Električka linka 9 – 5–6 minút pešo -Obchody Lidl, Kraj, Tesco Express – 2–5 minút pešo -McDonald’s – 3 minúty pešo -Alza box a miestne mäsiarstvo – 2 minúty pešo BENEFITY: -Kompletná rekonštrukcia a moderné zariadenie -Plne vybavená kuchyňa a komfortná spálňa s roldor skriňou -Internet 850/200 Mbit/s zahrnutý v cene -Ihneď k dispozícii, pripravený na nasťahovanie -Výborná dopravná dostupnosť a blízkosť obchodov, reštaurácií a športovísk CENA: 650 EUR nájom + 150 EUR za energie vrátane internetu a tv Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Hľadáme byt pre konkrétneho klienta, ktorý má záujem o nehnuteľnosť v tejto lokalite. Preferuje byt buď v pôvodnom stave, ktorý si môže upraviť podľa vlastných predstáv, alebo po kompletnej rekonštrukcii, kde je všetko pripravené na nasťahovanie. Cena bytu by nemala presiahnuť 200 000 €. Ak máte takýto byt na predaj alebo viete o podobnej ponuke, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si stretnutie. Vaša nehnuteľnosť môže byť pre nášho klienta tou pravou! Neváhajte nás kontaktovať prostredníctvom mailu: patriklinder@nestorcapital.sk a na telefónnom čísle: +421 905 310 331.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa na prízemí 4-poschodového tehlového bytového domu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Ružinov, Nivy. Vďaka svojej výmere a dispozícii ponúka možnosť úpravy na 3-izbový byt. Benefity bytu • Možnosť úpravy na 3-izbový byt • Klimatizácia • Umývačka riadu • Televízor • Práčka • Pivnica v suteréne • Okná orientované do uzamknutého a tichého dvora – bez ruchu ulice • Byt je orientovaný na východ – príjemné ranné svetlo • Dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť Dispozícia • Samostatná kuchyňa • Priestranná obývacia izba • Spálňa • Vstupná chodba • Šatník • Kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami • Samostatné WC Lokalita • Vynikajúca poloha v blízkosti trhoviska Miletičova • Len pár minút chôdze k obchodnému centru Central • Skvelá dopravná dostupnosť (MHD, auto, bicykel) • Tichá a bezpečná lokalita s množstvom zelene a služieb v okolí Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Vďaka lokalite, výbornej dispozícii a možnosti prestavby ponúka vysoký potenciál do budúcnosti.

DAHLEH- Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt v novostavbe v obľúbenej časti Ružinova na ulici Na piesku. Byt s výmerou 56,59 m² a balkónom 4,62 m² sa nachádza na 1. poschodí tehlového zatepleného domu a je vo výbornom stave. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov, klimatizácie a TV, s možnosťou prenájmu parkovacieho státia za 70 € mesačne. Dispozične ponúka nepriechodnú spálňu, obývačku prepojenú s kuchyňou a výstupom na balkón, priestrannú kúpeľňu s vaňou, samostatné WC a množstvo úložného priestoru. Orientácia je juhozápadná a byt je okamžite k dispozícii. Mesačný nájom je 650 € + energie 200 € vrátane internetu a TV. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle spojenie do centra aj napojenie na diaľnicu, v blízkosti je Vrakunský lesopark na oddych. Byt nie je pet friendly. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 42 výmera: 56,59 m2 balkón: áno 4,62 m2 parkovanie: 1x vyhradené poschodie: 1. pivnica: nie stav: novostavba en.certif.: B LOKALITA: -Rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 -Blízkosť Vrakunského lesoparku na šport a oddych -Dobrá dostupnosť škôl, škôlok a zdravotných služieb -Tichá a príjemná rezidenčná ulica Na piesku BENEFITY: -Kompletné zariadenie vrátane všetkých spotrebičov a klimatizácie -Priestranný balkón so západnou orientáciou -Nepriechodná spálňa a dostatok úložného priestoru -Výborný stav bytu v novostavbe -Možnosť prenájmu parkovacieho státia CENA: 650 EUR nájom + 200 EUR za energie vrátane internetu a tv Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ako sa vraví: „Do tohto bytu stačí priniesť len zubnú kefku a bývať. Ale… do tohto bytu nemusíš nosiť ani tú kefku. Lebo my myslíme na všetko :) Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na 7. poschodí obľúbeného projektu Prístavná 1 na ulici Plynárenská v Bratislave. Tento dizajnový byt s mimoriadne priestrannou loggiou je navrhnutý pre náročného klienta, ktorý hľadá dokonalé prepojenie prémiovej kvality, modernej architektúry a výbornej dostupnosti do centra mesta. Projekt Prístavná 1 disponuje recepciou a komunitnou strechou s nádhernými výhľadmi – ideál na jogu, piknik alebo pokojné večery nad mestom. Hlavné benefity: • Prestížna lokalita a prémiový projekt • Priestranná loggia • Moderný dizajn v kombinácii s kvalitnými materiálmi • Kompletné zariadenie • Praktická dispozícia • Veľkoformátové okná s množstvom prirodzeného svetla • Hliníkové okná s exteriérovými žalúziami • Podlahové kúrenie v celom byte • Stropné chladenie – oceníš najmä v lete • Kúrenie a chladenie ovládané cez aplikáciu • Strešná terasa s krásnym výhľadom na Downtown a Dunaj • Bezpečné podzemné garážové státie a pivničná kobka priamo na poschodí • Vstupná hala s recepciou • Ideálne aj ako investícia – istota hodnoty do budúcnosti • Prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a nízkou energetickou náročnosťou Po vstupe do bytu ťa privíta chodba s veľkou, prakticky riešenou vstavanou skriňou. Na ľavej strane je priestranná kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Denná časť bytu je vďaka veľkoformátovým oknám perfektne presvetlená a ponúka dizajnovú rohovú kuchyňu, jedálenskú zónu aj obývaciu časť s príjemným výhľadom na východ slnka a Karpaty. Nočná časť pozostáva z kompletne zariadenej izby orientovanej na východ, takže sa zobúdzaš s ranným slnkom. V celom byte môžeš využívať SMART technológie na ovládanie podlahového kúrenia, stropného chladenia, osvetlenia či exteriérových žalúzií. K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka nachádzajúca sa pár metrov od bytu na tom istom poschodí a garážové státie v podzemí – vstup suchou nohou až domov. Lokalita Projekt Prístavná 1 sa nachádza v lukratívnej časti Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Downtownu. Reštaurácie, kaviarne a služby v Eurovei, OC Nivy či v Starom Meste sú doslova na skok. Milovníci športu ocenia cyklochodníky priamo od domu – prejdeš cez Most Apollo či Prístavný most a ocitneš sa na Petržalskej hrádzi, ktorá ťa dovedie k lužným lesom, mŕtvym ramenám Dunaja, do Rakúska, Maďarska alebo až k Danubiane. Táto adresa je ideálna pre tých, ktorí chcú mestský životný štýl, eleganciu a komfort na jednom mieste. Pre návštevy sú pred budovou vyhradené vonkajšie parkovacie miesta. Výborná je aj dopravná dostupnosť – nová autobusová stanica, cyklotrasy, napojenie na hlavné cestné ťahy. Historické centrum je vzdialené do 10 minút pešo. Cena: Byt: 389.700 € Garáž: 29.400 € Kobka: 8.300 € Predaj len ako celok Celková cena: 427.400 € Výmera: 70,50 m² (interiér 44,60 m², balkón 25,90 m², pivničná kobka 2,17 m²) Poschodie: 7/9 Pre viac informácií prosím kontaktujte Radovan Horský - 0911996427

Slnečný 2-izbový byt s množstvom úložného priestoru sa nachádza v projekte Rozadol v Ružovej doline. Dispozícia Byt o rozlohe 60m2 sa nachádza na 15. poschodí z 24. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s walk-in šatníkom, kúpeľne s WC a sprchovacím kútom, samostatnej spálne s ďalším šatníkom a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež balkón, ktorý je prístupný z obývacej izby. Vybavenie Tento klimatizovný byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. K vybaveniu patrí klimatiázia, dva šatníky, drevené parkety, dreho-hlinníkové okná Internorm a i. Lokalita Lokalita Ružová dolina v projekte Rozadol ponúka moderné mestské bývanie v atraktívnej časti Ružinova. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta aj MHD. Rezidenčný komplex disponuje súkromným vnútroblokom s parkom, recepciou, kamerovým systémom a garážovým státím, čo zaručuje pohodlie aj bezpečie. Rozadol spája pokojnú atmosféru s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 350 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za sumu 150 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom štýlovo zariadený 2-izbový byt na ulici Hrachová v mestskej časti Ružinov – Prievoz. BYT: Celková výmera bytu je 68 m² a plocha balkóna je 10 m². Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Súčasťou vybavenia sú dve klimatizačné jednotky. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=JpYGxmSTgCe DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, úložná miestnosť, spálňa s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálenskou časťou. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným nábytkom a doplnkami. V obývacej časti sa nachádza priestranná rohová sedačka s taburetom, konferenčný stolík, TV skrinka s televíziou a knižnica, pričom priestor pôsobí svetlo a vzdušne vďaka veľkoformátovým oknám so závesmi a záclonami na mieru. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou s dostatkom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, varnej dosky, rúry a digestora; nad pracovnou plochou je LED osvetlenie a súčasťou je jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. Z kuchyne je priamy výstup na priestranný balkón, ktorý ponúka vonkajšie posedenie vhodné na relax či stolovanie. Spálňa disponuje manželskou posteľou s čalúneným čelom, vstavanou skriňou, nočnými stolíkmi a pracovným kútom so stolom a stoličkou, ideálnym pre home office. Kúpeľňa je vybavená vaňou, skrinkou pod umývadlom a práčkou. PARKOVANIE: V cene nájmu je zahrnuté aj parkovanie v stráženom areáli za rampou, monitorovanom kamerovým systémom. K dispozícii je nonstop vrátnica so strážnou službou. CENA: 735 € / mesiac nájomné + 265 € / mesiac zálohové platby vrátane internetu = spolu 1 000 € / mesiac a Depozit: 1 000 € Byt je voľný od 01.03.2026 a je vhodný pre jednotlivca alebo pár. LOKALITA: Byt sa nachádza v časti Ružinov – Prievoz s výbornou dostupnosťou do centra, na Galvaniho ulicu a diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie a športoviská vrátane futbalového areálu. Lokalita má dobré spojenie MHD s priamymi linkami smerom do centra a na Trnavské mýto. V širšom okolí sa nachádzajú nákupné centrá Avion, IKEA a Pharos, ktoré sú dostupné autom v priebehu niekoľkých minút. Ružinov ponúka množstvo zelene, cyklotrás a príležitostí na aktívne trávenie voľného času.