2 izbové byty, Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame na predaj exkluzívny dvojizbový byt Bratislava - Staré mesto – Bukureštská ulica (blízko vlakovej stanice). Kompletne zrekonštruovaný byt má výmeru 48,87m2 + pivnica a nachádza sa na 3/5 poschodí bytového domu bez výťahu. Po vstupe do bytu sa ocitnete na priestrannej vstupnej chodbe s dostatkom úložného priestoru z ktorej je prechod do kúpeľne s toaletou alebo obývacej izby s kuchyňou a spálňou. Byt sa predáva zariadený. Byt má výhľad do vnútrobloku plného zelene, ktorý využívajú výhradne obyvatelia domu. Bytový dom vyniká tichým rezidenčným prostredím, rýchlou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti Výborné dopravné napojenie zaručuje jednoduchý prístup do všetkých mestských častí. Cena: 255.000EUR Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Premiére, Šancová. Drevo, klimatizácia, parkovanie v garáži a terasa. Tá terasa. Na celú šírku mesta. Architekti svoju prácu odviedli. Výhľad tiež. Slavín každý deň na raňajky. Nič viac nepotrebuješ. - 2 izby, 49 metrov + terasa - Obývačka s kuchyňou - Spálňa - Kúpeľňa s vaňou a WC - 14. poschodie - Parkovanie v garáži - Klíma CENA 900,- € byt + 250,- € energie vrátane internetu + 100,- € parkovanie v garáži Voľné IHNEĎ. CHCEŠ BÝVAŤ? OZVI SA. +421 904 400 730 hello@blvck.sk Obhliadky po dohode.

Kompletne zrekonštruovaný veľký 2 izbový byt na prenájom, Bratislava I - Staré mesto, Cintorínska ulica V cene nájmu sú zahrnuté energie, internet a televízia. Plocha bytu: 72m2 (68 m2 byt + 4 m2 pavlačová loggia) Príjemne zariadený byt s veľmi dobrou atmosférou a množstvom úložného priestoru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Byt sa nachádza na 2.podlaží bytového domu priamo v centre Starého mesta, na Cintorínskej ulici. Kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti. DISPOZÍCIA BYTU: Byt má dve priestranné izby, oddelenú kuchyňu, šatník, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Vstup na pavlačovú loggiu je z kuchyne. VYBAVENIE BYTU: Kompletne zrekonštruovaný byt s novým nábytkom a novými spotrebičmi. Kuchynská linka vrátane kuchynských spotrebičov a automatickej práčky. V obývačke je veľká rozťahovacia pohovka s konferenčným stolíkom, stolíkom pod TV a televízorom a jedálenský stôl so stoličkami. Na chodbe je vstavaný botník. V hlavnej spálni je nová manželská posteľ s novým matracom a komoda. Zo spálne sa vchádza do šatníka s dvoma veľkými vstavanými skriňami. Kúpeľňa je so sprchovým kútom. Mesačné nájomné 1000,- EUR vrátane energií, internetu a televízie. Kontakt: 0904160689

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Goralská 40, Bratislava - Petržalka REZERVOVANÉ Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 2 izbový byt v jednej s najvyhľadavanejších lokalít Bratislavy Zuckermandel - Žižkova ulica Odporúčanie makléra: Ak hľadáte bývanie alebo investíciu na adrese, ktorú netreba nikomu predstavovať, práve ste ju našli. Byty v projekte Zuckermandel na Žižkovej ulici patria medzi najžiadanejšie nehnuteľnosti v Bratislave a na trhu sa objavujú len výnimočne. Kombinácia prémiovej lokality priamo pri Dunaji, pod Bratislavským hradom, kompletne zariadeného bytu pripraveného na okamžité bývanie a atraktívnej ceny robí z tejto ponuky jedinečnú príležitosť. Ranná káva na nábreží, večerné prechádzky historickým centrom, špičkové reštaurácie, kaviarne či cyklotrasy máte doslova pár krokov od domu. Byt je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá mestský životný štýl bez kompromisov, ale zároveň predstavuje mimoriadne zaujímavú investíciu s vysokým potenciálom prenájmu. Takéto nehnuteľnosti si svojich nových majiteľov nachádzajú veľmi rýchlo – odporúčam preto obhliadku čo najskôr. Dispozícia: - bezpečnostné dvere, - vstupná hala, - kúpelňa s WC - samostatná spálňa s loggiou - kuchyňa spojená s obývaciou miestnosťou východ na loggiu Zariadenie: komoda, zrkadlo, zariadená kuchyňa, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická doska, jedálenský stôl, stoličky, TV, tv stolík, sedacia súprava, konferenčný stolík, manželská posteľ, skriňa, nočné stolíky, záclony, závesy v celom byte, pračka, drevená podlaha atď... Stav Bytu: Byt bol skolaudovaný ako NOVOSTAVBA v roku 2017 pričom pri jeho výstavbe boli použité prémiové materiály, moderné technológie a predáva sa kompletne zariadený. Správcovská spoločnosť je Danube Facility Services. K bytu prináleží aj veľká murovaná pivnica (2,41 m2) priamo na poschodí, na uloženie sezónnych alebo športových vecí, prípadne bicyklov a kolobežiek. Možnosť kúpiť si alebo prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži Zuckermandel alebo Vydrica. Cena: 375 000,- € konečná cena. Teším sa na obhliadku s Vami Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0917 810 317 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom.

F-ONE Reality ponúka na predaj jedinečný strešný penthouse s výmerou 75 m² umiestnený v podkroví historického domu v absolútnom centre Bratislavy – Námestie 1. mája. Byt svojou atmosférou, súkromím a moderným dizajnom predstavuje mimoriadne zriedkavú ponuku na trhu. Dominantou bytu je súkromná terasa o výmere 12 m² s krásnym výhľadom na panorámu a strechy starého mesta. Byt sa nachádza na 4. podlaží s výťahom v dome, ktorý prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou v roku 2017. Modernizácia zahŕňala nové železobetónové stropné dosky, kompletné nové rozvody (elektrina, voda, odpady), novú strešnú konštrukciu, podlahové kúrenie, kanálovú klimatizáciu a kvalitné trojsklá s vysokou izoláciou. Súčasťou obnovy bol aj moderný výťah, ktorý zabezpečuje komfortný prístup priamo k bytu. V budove sú iba 4 byty a 1 nebytový priestor, pričom každý byt zaberá celé jedno podlažie, čo zaručuje maximálne súkromie a tichú atmosféru bez priameho susedstva. Z prízemia bytového domu je priamy vstup na spoločný súkromný dvor o výmere približne 100 m², ktorý môžu využívať výhradne majitelia piatich bytov v dome. Samotný penthouse prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou interiéru, zameranou na prémiové materiály, moderný dizajn a maximálne pohodlie. Byt je v stave „kľúč do ruky“ bez nutnosti ďalších investícií. K dispozícii je aj upravený spoločný dvor s terasovým sedením. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z otvorenej obývacej časti s kuchynským kútom, samostatnej spálňovej zóny, kúpeľne s WC a 12 m² súkromnej terasy s panoramatickým výhľadom na staré mesto. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Penthouse je aktuálne využívaný na krátkodobý prenájom s výbornou obsadenosťou a stabilným príjmom. Nový majiteľ môže okamžite pokračovať v existujúcom modeli, čím získa stabilný a okamžitý výnos. LOKALITA Námestie 1. mája patrí medzi najatraktívnejšie adresy v Bratislave s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne, obchody, divadlá, parky a všetky služby centra mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusné mestské bývanie alebo nadštandardnú investičnú nehnuteľnosť. Cena: 419 000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu Kontakt: JUDr. Juraj Mačkin 📞 0917 219 604 ✉️ jurajmackin@f-1one.sk

Hľadáme pre konkrétneho klienta väčší 1 izbový alebo 2 izbový byt v Starom meste, širšie centrum, Nivy, Ružinov, Nové Mesto, stav bytu nie je rozhodujúci. Cena v závislosti od stavu a veľkosti cca 250.000. € Platba v hotovosti. Kontakt / aj cez víkendy / 0905 751 910 (aj SMS), 0904 528 854 Zabezpečíme rýchly, korektný a diskrétny výkup vašej nehnuteľnosti aj v prípade ak je zadlžená. Pomôžeme vám uhradiť ťarchy, dlhy, exekúcie. Pomôžeme vám nájsť nové bývanie. Zabezpečíme výkup vašej nehnuteľnosti - Potrebujete rýchlo finančné prostriedky? - Máte finančné problémy? - Hrozí vám exekúcie alebo dražba? - Potrebujete sa zbaviť dlhov či exekúcii ? - Kompletný poradenský servis a konzultácia BEZPLATNE - Vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie BEZPLATNE - UHRADÍME katastrálny správny poplatok a notárske poplatky Viac nehnuteľnosti nájdete v aktuálnej ponuke na www.bestreality.sk

F-ONE Reality exkluzívne ponúka na predaj výnimočný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom v srdci Bratislavy – Námestie 1. mája. Nadštandardná výmera 75,22 m², prémiové materiály a moderný dizajn vytvárajú mimoriadne pohodlné mestské bývanie. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou v roku 2017. Modernizácia zahŕňala nové železobetónové platne, kompletné rozvody (elektrina, voda, odpady), novú strešnú konštrukciu, moderný výťah, podlahové kúrenie a kanálovú klimatizáciu. V bytovom dome sa nachádzajú iba 4 byty a 1 nebytový priestor, pričom každý byt zaberá celé jedno poschodie – maximálne súkromie bez susedov na vašej úrovni. Z prízemia bytového domu je priamy vstup na spoločný súkromný dvor o výmere približne 100 m², ktorý môžu využívať výhradne majitelia piatich bytov v dome. DISPOZÍCIA Byt má štýlovú vstupnú predsieň s úložným priestorom, samostatnú plne vybavenú kuchyňu s jedálenským sedením a americkou chladničkou, svetlú obývaciu izbu s komfortným nábytkom, útulnú spálňu s manželskou posteľou, kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, samostatnú toaletu a balkón 1,5 m² orientovaný do tichého dvora. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky, sedačky, postele, práčky a ďalšieho vybavenia. Samotný byt prešiel v roku 2023 kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou, zameranou na prémiové materiály, moderný dizajn a maximálne pohodlie. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií – stav „kľúč do ruky“. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt predstavuje výnimočnú investíciu – momentálne funguje ako krátkodobý prenájom s vysokou obsadenosťou. Nový majiteľ môže okamžite pokračovať v existujúcom modeli, čím získava stabilný a okamžitý výnos. LOKALITA Námestie 1. mája patrí medzi najatraktívnejšie adresy v Bratislave s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sú reštaurácie, kaviarne, obchody, divadlá, parky a všetky služby centra mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusné mestské bývanie alebo nadštandardnú investičnú nehnuteľnosť. Cena: 409 000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu Kontakt: JUDr. Juraj Mačkin 📞 0917 219 604 ✉️ jurajmackin@f-1one.sk

Status quo je nuda. Skutočné centrum začína tu. Podkrovný byt na Obchodnej, kde strešné okná nahrádzajú strop a ticho vnútorného dvora nahrádza ruch ulice. Päťročná nadstavba - žiadna história, len čistý zisk na tej správnej adrese. Niekto to postavil presne tak, ako by si to postavil ty. LOKALITA Obchodná nie je len ulica. Je to argument. Centrum doslova za dverami ale ticho ako u babky. Tvoj Airbnb hosť sa toho už nevie dočkať. Tvoja strecha nad hlavou. Doslova strecha. Osem strešných okien. Ráno ťa nezobudí sused z poschodia - zobudí ťa nebo. Rozvody, klimatizácia, podlahy, kuchyňa. Všetko má päť rokov. Nič neriešiš. Ale tretie poschodie. Bez výťahu. Daň za to, že ti nikto nepozerá do taniera a nad sebou máš len oblohu. DISPOZÍCIA Celková výmera je 68,18 m2 (z toho 7,41 m2 tvoja vlastná súkromná podesta pred bytom) - Obývačka spojená s kuchyňou - Samostatná spálňa - Kúpeľňa s vaňou a WC - Vstupná chodba s odkladacím priestorom - Možnosť parkovania vo dvore CENA 279.900,- € Vrátane provízie a kompletného právneho servisu BLVCK. CHCEŠ TO VIDIEŤ NAŽIVO? Zavolaj alebo napíš. Obhliadky robíme po dohode: +421 904 400 730 hello@blvck.sk © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK

Bývanie snov na Šoltésovej ulici! Ponúkame na prenájom krásny 2-izbový byt na Šoltésovej ulici, ideálny pre jednotlivca alebo pár. Lokalita: Šoltésova ulica - výborná dostupnosť do centra a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Rozloha: Priestranných 55 m², ktoré poskytujú dostatok miesta pre pohodlné bývanie. Zariadenie: Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi (práčka, chladnička, sporák, atď.), stačí sa len nasťahovať! Klimatizácia: Pre maximálny komfort počas horúcich letných dní. Parkovanie: K bytu prislúcha rezidenčné parkovanie, takže s hľadaním miesta už nebudete mať problém. Voľný: Ihneď k dispozícii od 1. marca. Prečo si vybrať tento byt? Komfort: Klimatizácia a kompletné zariadenie pre vaše pohodlie. Lokalita: Všetko potrebné na dosah ruky – obchody, reštaurácie, MHD, parky. Praktickosť: Rezidenčné parkovanie je v dnešnej dobe na nezaplatenie. Ideálny pre: Jednotlivca alebo pár hľadajúci moderné a pohodlné bývanie. V cene nájmu je zabezpečené upratovanie 1x za kvartál Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške nájmu + 1- mesačný nájom + provízia RK

Ponúkame úžasný byt na predaj. Je priestranný: 2,5-izbový o výmere približne 70m² a ľahko prerobiteľný na 3 izbový so šatníkom, byt sa nachádza v super lokalite, krásne parky okolo na Legionárskej ulici č. 1 v Bratislave (mestská časť Nové Mesto). Dispozícia bytu je praktická a vzdušná. Vstupuje sa cez masívne drevené dvere do veľkej centrálnej chodby, z ktorej je prístup do samostatnej toalety, technickej miestnosti/komory, kuchyne a prvej priestrannej obytnej izby. Cez túto miestnosť sa prechádza do druhej veľkej izby. Z kuchyne je vstup do kúpeľne a do menšej polizby, ktorá je ideálna ako pracovňa, hosťovská izba alebo šatník. Byt je prevažne v pôvodnom stave, miestami po čiastočnej rekonštrukcii. Tehlová konštrukcia domu ponúka výborný základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V byte sú osadené drevené eurookná, novšie radiátory a nachádza sa tu aj vlastný plynový kotol umiestnený v komore. Výška miestností je 2.8m. K bytu patrí priestranná pivnica s výmerou približne 13 m². Veľkou výhodou je aj orientácia bytu – z jednej strany ponúka výhľad smerom na Kamzík, park a Račianske mýto, z druhej strany do pokojného vnútrobloku. Bytový dom Byt sa nachádza v historickom bytovom dome, ktorý bol postavený v rokoch 1921 – 1922 v kubistickom architektonickom štýle. Objekt má päť nadzemných podlaží a pivnicu a je riešený ako štvorkrídlový uzavretý blok s vnútorným dvorom. Autorom stavby je architekt Klement Šilinger. Budova bola v roku 1985 vyhlásená za národnú kultúrnu pamiatku. Ide o nárožný nájomný dom pôvodne postavený pre poštových zamestnancov, ktorý sa nachádza na križovatke ulíc Legionárska, Šancová a Račianske mýto v pamiatkovej zóne mesta. Lokalita Legionárska ulica patrí medzi vyhľadávané adresy na rozhraní mestských častí Nové Mesto a Staré Mesto. Lokalita ponúka komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny, lekárne, zdravotné strediská, banky, pošta, množstvo reštaurácií, bistier a kaviarní. Na oddych a šport sú ideálne blízke mestské parky, napríklad zrekonštruovaný park na Račianskom mýte alebo Medická záhrada, ktorá patrí medzi najkrajšie parky v centre Bratislavy. V krátkej dostupnosti sú aj Koliba a lesy Malých Karpát. V okolí sa nachádza aj viacero nákupných možností – OC Central, Tržnica na Trnavskom mýte, pripravovaný Nový Istropolis, ako aj OC Nivy či nábrežná promenáda s obchodným centrom Eurovea. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy aj trolejbusy) s rýchlym spojením do všetkých častí mesta. Lokalita je zároveň v blízkosti škôl, univerzít a kultúrnych inštitúcií, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom prenájmu. Dohodnite si obhliadku: 0948 326 777, info@chcembyvat.eu

Ponúkame na prenájom krásny, dizajnovo zariadený 2-izbový byt v prestížnej rezidencii Eurovea Tower. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a svojím prevedením uspokojí aj náročnejších klientov, ktorí hľadajú komfort, štýl a výnimočnú lokalitu. Celková výmera bytu je 60 m², z čoho 10 m² tvorí priestranná terasa s nádherným výhľadom na Most Apollo a panorámu mesta. Interiér bol navrhnutý na mieru s dôrazom na kvalitu, eleganciu a funkčnosť. Súčasťou bytu je nadštandardná kuchynská linka s moderným podsvietením, kvalitné zariadenie a dostatok úložného priestoru. Každý detail vytvára príjemnú atmosféru moderného mestského bývania. Rezidencia Eurovea Tower je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí milujú aktívny mestský život. Priamo pod domom nájdete obľúbené kaviarne, reštaurácie, nákupné možnosti, potraviny aj promenádu pri Dunaji. Všetko potrebné máte doslova na pár krokov od domova. V cene nájmu je zahrnutý internet a parkovanie priamo v garáži. Komfortné bývanie v jednej z najprestížnejších rezidencií v Bratislave. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája luxus, pohodlie a jedinečnú atmosféru centra mesta, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Voľný od 1.7.2026 Cena: 1600,- EUR spolu s energiami 1600,- Eur Depozit Kontakt: Mgr. Patrícia Žáková 0908 131 522

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na prenájom menší útulný 2 izbový byt v Starom Meste, Dobšinského ul. s vysokými (3m) stropmi. Byt má výmeru 35,93 m2. Nachádza sa na zvýšenom prízemí 2 podlažného TEHLOVÉHO bytového domu. Byt je po rekonštrukcii: - hlavnou výhodou bytu je vlastné kúrenie - plastové okná a žalúzie - WC závesný podomietkový systém - v kúpeľni je umiestnená vaňa - menené obložkové zárubne a interiérové dvere - nové plávajúce – laminátové podlahy v izbách - dlažba v predsieni - kuchynská linka so vstavanou dvojplatničkou a elektrickou rúrou Dispozícia: predsieň, kuchyňa spojená s obývacou časťou, zvlášť samostatný vstup do spálne, kúpeľňa spolu s WC. Byt je orientovaný do tichého dvora. Byt je zariadený a voľný. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do centra mesta, Námestie slobody, Park Račianske mýto, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihriská, potraviny, obchody, služby, Hlavná stanica. CENA: 720,- EUR + elektrina, internet a TV / mes. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj nový 2 izbový byt s terasou v štandarde bez kuchynskej linky s parkovaním v podzemnej garáži. Byt sa nachádza v novodokončenej a skolaudovanej Rezidencii Búdková na 1.p. Objekt sa nachádza v nádhernom prostredí Horského parku s výhľadmi do zelene. Centrum Starého Mesta v pešej dostupnosti. Celý byt na inteligentné ovládanie. MHD cca 3 min. od bytového domu. Rozmery: - obývacia izba 29,80 m2 - spálňa 13,23 m2 - kúpeľňa s WC 4,28 m2 - kuchyňa 5,76 m2 - terasa 3,78 m2 Vybavenie: - podlaha masívne parkety dub - vonkajsšie elektrické žalúzie - kúpelňa keramická dlažba a obklad, umývadlo, sprchový kút, toaleta - klimatizácia - elektrický vrátnik - nízke mesačné náklady / 170 Eur - byt bez tiarch - správcovská spoločnosť Uniservis - možnosť dokúpenia kobky CENA BYTU: 340.000 EUR vrátane právneho a realitného servisu Neibrs CENA PARKOVACIEHO MIESTA: 30.000 EUR

Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj elegantný 2-izbový byt v prestížnom a vypredanom projekte Kesselbauer, situovanom v úplnom centre Bratislavy na ulici 1. mája, len pár krokov od Prezidentskej záhrady. Projekt Kesselbauer nadväzuje na históriu niekdajšej známej Kesselbauerovej pekárne, ktorá sa na tomto mieste kedysi nachádzala. Developer citlivo prepojil modernú architektúru s atmosférou Starého Mesta a vytvoril nadčasový mestský priestor s dôrazom na kvalitné bývanie, zeleň a verejný priestor. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera bytu: 68 m² • Loggia: 4,3 m² • Pivničná kobka: 2,4 m² • Poschodie: 3. • Orientácia: východ do pokojného vnútrobloku Byt je zariadený veľmi vkusne v príjemných neutrálnych tónoch a vďaka premyslenej dispozícii ponúka komfortné mestské bývanie s dostatkom úložného priestoru. VYBAVENIE BYTU • Obývacia izba prepojená s dizajnovou kuchyňou Nobilia • Spotrebiče značky Liebherr a nadštandardné spotrebiče Progress (AEG-Electrolux) – indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu • Klimatizácia Samsung v obývacej izbe aj spálni • Stmievateľné bodové osvetlenie ovládané cez aplikáciu Tuya • Vstavané skrine vyrobené na mieru • Elegantný kozmetický stolík so zrkadlom v chodbe • Priestranná spálňa s možnosťou vytvorenia pracovného kútika • Moderná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom • Hliníkové okná s izolačným trojsklom • Elektricky ovládané exteriérové žalúzie • Samostatná práčovňa s práčkou a sušičkou AEG • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere PORTA • Elektronický vrátnik • Byt pripravený na okamžité nasťahovanie • Na LV vedený ako apartmán Mesačné náklady: 178 EUR + elektrina a internet BYTOVÝ DOM A PROJEKT • Kolaudácia: 2023 • Energetický certifikát A1 • Moderná polyfunkčná budova s obchodnými prevádzkami • Priamo v projekte sa nachádza samoobslužná reštaurácia La Bouche • Vedľa vstupu obľúbená pekáreň a kaviareň Pochlieb • Podzemná garáž • Výťahy LOKALITA Táto adresa ponúka výnimočné mestské bývanie v srdci Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • Prezidentská záhrada • Námestie slobody • Medická záhrada • Divadlo L+S a Malá scéna • množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov Výborné MHD spojenie – zastávka priamo pri dome. CENA Cena bytu vrátane pivničnej kobky: 419.000 EUR Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži za: 50.000 EUR

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom veľkorysý dvojizbový byt po rekonštrukcii v úplnom centre a pešej dostupnosti do historickej časti mesta. Jedinečná poloha umožňuje využívať naplno život v centre a zároveň ľahkú dostupnosť na diaľnicu alebo do iných častí mesta. Parkovanie za poplatok možné pred domom . Možnosť zriadenia trvalého pobytu. Len jeden sused na poschodí. Popis bytu: - vstupná chodba a z nej vchod do kúpeľne, kuchyne, obývačky a WC - zariadená obývačka s východom na balkón - spálňa- vstup z obývačky, zariadená skriňou, knižnicou a manželskou postelou - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: rúra,varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka - špajza - vchod z kuchyňe - kúpeľňa: vaňa so sprchou, umývadlo, práčka - WC s umývadlom Vybavenie bytu: - drevenné parkety - vonkajšie žalúzie - Wifi, TV - vlastný kotol - elektrický vrátnik Poloha: - MHD v blízhkosti- trolejbus, autobus, električka - školy, školky - 2x supermarket - reštaurácie a bistrá v okolí CENA: 800 EUR nezahŕňa zálohovú platbu 250EUR/Mes za energie PARKOVANIE: pred domom 120EUR COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Ponúkame na prenájom exkluzívny 2-izbový byt nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Búdkovej ulici. Byt je situovaný v novostavbe s nízkym počtom bytových jednotiek, čo zaručuje vysoký komfort bývania a súkromie. Výhodou je, okrem lokality, jeho veľkorysá výmera, pekná terasa, parkovanie v garáži, ale tiež napríklad klimatizácia, ktorá v letných dňoch zaručí príjemnú klímu. Základné informácie: Úžitková plocha: 55 m² Terasa: cca 8 m² Poschodie: 3/5 Parkovanie: vyhradené garážové státie v suteréne budovy Stav: novostavba, byt je kompletne nový a moderne zariadený Dispozícia: - vstupná predsieň so vstavanou skriňou - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom - spálňa so samostatným šatníkom - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - slnečná terasa prístupná z obývacej izby a kuchyne - parkovacie miesto v krytej garáži pod budovou Byt je vybavený kvalitnými materiálmi a moderným nábytkom, pričom dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Vďaka veľkým oknám je interiér prirodzene presvetlený a terasa poskytuje príjemné výhľady. Lokalita: Budková ulica patrí k najžiadanejším adresám v Bratislave. Tichá rezidenčná štvrť v tesnej blízkosti prírody ponúka výborné dopravné napojenie na centrum mesta aj diaľničný obchvat. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, zastávky MHD aj rekreačné možnosti (Horský park, Slavín, Železná studnička). Cena a dostupnosť: Cena prenájmu: 800 €/mesiac vrátane garážového státia + 200 €/mesiac za energie a služby (v nich je zahrnutá tiež elektrina, voda, internet a TV). Byt je k dispozícii ihneď, nie je vhodný pre nájomníkov so zvieratami. Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom. Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://my.matterport.com/show/?m=iEwnx7DRfxk Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! __________________ Filip Kühtreiber ☏ 0911 470 450 filip.kuhtreiber@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta – na tichej a pokojnej Skalnej ulici, len pár krokov od Bratislavského hradu a historického centra mesta. Byt má rozlohu cca 52 m², pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a WC. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. - Výnimočná poloha – historické centrum mesta, len pár krokov k dopravnému uzlu Zochova, obchodom, kaviarniam, reštauráciám a podobne - Tiché prostredie – ideálne na bývanie bez ruchu veľkomesta, ale so všetkým na dosah - Vhodné pre 2 až 3 osoby - Byt je nefajčiarsky, domáce zvieratá po dohode Cena nájmu: 750 €/mes. + 200 € za energie (spolu 950 € mesačne). Pri podpise nájomnej zmluvy je nutné uhradiť tiež depozit vo výške jedného nájmu (950 €) + províziu pre RK (500 €) Byt je ideálny pre pár, malú rodinu alebo dvoch-troch pracujúcich ľudí, ktorí ocenia bývanie v historickom srdci Bratislavy s výbornou dostupnosťou a atmosférou. Byt je voľný od 1.6.2026, prípadne podľa dohody. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://my.matterport.com/show/?m=KcxFpEtCddG Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! __________________ Filip Kühtreiber ☏ 0911 470 450 filip.kuhtreiber@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

IBA U NÁS Ponúkame na predaj 2 izbový kompletne zariadený byt, 45m2 s balkónom, nachádzajúci sa na 3np, s orientácia juh na lukratívnej adrese v luxusnom Bratislavskom Downtowne v projekte METROPOLIS, len na skok k historickému Starému Mestu, nákupnému centru Eurovea a OC Nivy. Moderný projekt ponúka kvalitu bývania svetového štandardu. Byt sa predáva komplet zariadený, nikdy neobývaný, vrátane vstavanej kuchynskej linky so spotrebičmi, nábytkom na mieru, súčasťou je zariadenia je 2x TV, sedačka, jedálenský stôl so stoličkami, pračka. Štandardom je rekuperácia, stropné chladenie a kúrenie, hliníkové okná. V byte sa nachádza vstupná chodba, kuchynský kút, obývačka s jedálňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, balkón. Byt sa predáva vrátane pivničnej kobky 2,92m2 a garážového státia. Cena bytu: 309.000€ Cena pivnice 10.000€ Cena garážového státia 40.000€ Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2-izbový byt, 5/5 podlažie bez výťahu Úžitková plocha bytu: 50 m2, naviac izba na spanie POPIS BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, pivnica. Tento útulný podkrovný byt je veľmi zaujímavo riešený s množstvom odkladacích priestorov. Je orientovaný do tichého dvora. Kúrenie je riešené infrapanelmi, ktoré dávajú veľmi príjemné teplo. A taktiež radiátormi. Na leto je predpríprava na klimatizáciu, sú tu dve klimatizačné jednotky. CENA a PLATBA: - cena 220.000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD, blízko do historického centra mesta, do parku, do lesa na prechádzky... Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte: Miro Branský +421 905 606 267 miroslav.bransky@premiumliving.sk

Ponúkame Vám na prenájom slnečný, veľkometrážny 2-izbový byt s vysokými stropmi, pôvodnými drevenými parketami, balkónom vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite v historickom centre na ulici Koreničova v tichej mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 70 m2 + balkónik 2 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 4 – poschodovej tehlovej historickej bytovej jednotke bez výťahu. Byt sa prenajíma zariadený . Bytový dom sa nachádza vo veľmi tichej a vyhľadávanej historickej lokalite v centre v mestskej časti Staré mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádzajú obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy. Veľmi pekné príjemné bývanie s historickým nádychom. Byt je voľný 01.07.2026 s možnosťou obhliadky ihneď . Mesačný prenájom 900€ + 130€ energii.

HERRYS - Na prenájom 2 izbový byt 61m2 s loggiou orientovaný do vnútrobloku v Rezidencii BLUMENTAL Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom príjemný a moderne zariadený 2 izb. byt v Rezidencii Blumental na Radlinského ulici. Byt o rozlohe 61 m2 + 6,46m2 loggia je celý orientovaný do tichého vnútrobloku. V byte je množstvo úložného priestoru (vstavané skrine + šatník/komora). Stropné chladenie a podlahové kúrenie poskytuje budúcemu nájomcovi vyšší štandard bývania. Rezidencia Blumentál ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, mestský život a vysokú kvalitu bývania v jednej z najžiadanejších lokalít v Bratislave.K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži v cene 100eur/mesiac. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez detí a domácich zvierat. BENEFITY •novostavba •vysoký kvalitatívny štandard •stála SBS •skvelá občianska vybavenosť •dostupnosť •moderný dizajn •parkovacie miesto v garáži DISPOZÍCIA Vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, šatník, spálňa, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom a obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na loggiu. LOKALITA Rezidencia Blumentál sa nachádza v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich a vyhľadávaných lokalít v Bratislave v blízkosti Račianskeho mýta. S moderným mestským štýlom života, historickým nádychom a vynikajúcou dostupnosťou, ponúka ideálne podmienky pre komfortné a pohodlné bývanie.Výhody lokality:•Skvelá poloha v centre Bratislavy: lokalita Blumentál sa nachádza v tesnej blízkosti historického centra mesta, čo zabezpečuje rýchly a jednoduchý prístup ku všetkým dôležitým službám, kultúrnym pamiatkam, reštauráciám, kaviarňam a obchodom. •Výborná dopravná dostupnosť: s ľahkým prístupom na hlavné dopravné uzly a diaľnice, v blízkosti MHD, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do všetkých častí mesta. •Mestský a pokojný charakter: rezidencia sa nachádza v pokojnej a tichej oblasti s množstvom zelene, parkov a oddychových zón, ktoré sú ideálne na relax a prechádzky. •Blízkosť významných inštitúcií: školy, zdravotnícke zariadenia, úrady, ako aj obchodné a administratívne centrá sú v pešej vzdialenosti. V tesnej blízkosti sú k dispozícii všetky potrebné služby – obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, školy a škôlky. Blízkosť mestských parkov, ako je Medická záhrada či Mestský park, prináša množstvo príležitostí na oddych a aktívne trávenie voľného času. CENA 860 eur nájom + 260eur energie + 100eur parkovacie státieinternet nie je zahrnutý v cene energií © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Hľadáme pre klienta zaujímavý obchodný priestor alebo 2 izbový byt na prenájom vo frekventovanej časti Bratislavy - frekventované miesto. Lokalita celá Bratislava. Cena do 1500€ s energiami.

Na predaj: Úplne nový, doteraz neobývaný 2-izbový byt v novostavbe Bazova, na hranici Starého Mesta v Bratislave, v blízkosti business centier. Byt je v osobnom vlastnictve, predava ho vlastnik, cez notara. RK-Nevolat. Byt sa predáva zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ako výborná investičná príležitosť. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 4 m². Možnosť dokúpenia parkovacieho státia priamo od developera. Technické parametre: Úžitková plocha bytu: 50 m² Loggia: 4,05 m² Pivnica (kobka): 4 m² Mesačné náklady: cca 160 € Orientácia: juhozápad Poschodie: 1/7 (s výťahom)

Ponúkam na predaj priestranný a luxusne zariadený 2-izbový byt v modernom rezidenčnom komplexe Apartmány Patrónka na ulici K Železnej studienke. Parametre nehnuteľnosti: - Úžitková plocha bytu: 73,12 m² - Terasa: 40,67 m² - Celková plocha: 113,79 m² - Počet izieb: 2 - Garážové státie: 1x vnútorné (možnosť vonkajšieho parkovania) Dispozícia a vybavenie: - byt je výnimočný svojimi vysokými stropmi, moderným zariadením a premysleným dispozičným riešením - priestranná obývacia izba s prístupom na terasu - moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom - klimatizácia pre celoročný komfort Veľkou prednosťou bytu je rozľahlá terasa s výhľadom do zelene, ktorá ponúka pokojné posedenie a ideálne miesto na relax. Komplex a lokalita: Rezidenčný projekt ponúka súkromnú záhradu pre obyvateľov s možnosťou grilovania a oddychu. Samotná lokalita je tichá a pokojná, no zároveň s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza MHD, obchody, služby a bohatá občianska vybavenosť. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 2-izbový byt Bratislava, apartmán Patrónka, byt pri lese, byt Železná studienka, byt s terasou Bratislava, veľká terasa byt, luxusný byt Bratislava, byt na predaj Bratislava, byt K Železnej studienke, moderný byt Bratislava, novostavba Patrónka, byt pri prírode Bratislava, byt s garážou Bratislava, byt s parkovaním Bratislava, byt s klimatizáciou, zariadený byt Bratislava, investičný byt Bratislava, realitný inzerát Bratislava, nehnuteľnosť Bratislava, byt v tichej lokalite, slnečný byt Bratislava, komfortný byt Bratislava, štýlový byt Bratislava, nový byt Bratislava, apartmán na predaj, moderný apartmán Bratislava, luxusná nehnuteľnosť Bratislava, rezidenčný projekt Patrónka, byt blízko centra Bratislavy, byt pri MHD Bratislava, byt s veľkým šatníkom, priestranný byt Bratislava, dvojizbový apartmán Bratislava, byt na predaj Nové Mesto, byt v novostavbe Bratislava, byt v zelenej lokalite Bratislava, tichý byt Bratislava, súkromná záhrada pre obyvateľov, rezidenčné bývanie Bratislava, moderné bývanie Bratislava, byt s veľkou terasou Bratislava.

Rozloha: 54 m² + loggia (7 m²) Poschodie: 7. z 9 (s výťahom) Popis: Plne zariadený 2-izbový byt v prestížnej lokalite River Park s výbornou občianskou vybavenosťou. Moderná kuchyňa je vybavená všetkými vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička, mraznička, elektrická rúra, sporák, umývačka riadu). Z obývacej izby aj zo spálne je prístup na priestrannú loggiu (7 m²) s výhľadom do tichého átria. Vybavenie: • Klimatizácia • Dubové parkety • Exteriérové žalúzie • Protihlukové fólie • Kúpeľňa s vaňou a práčkou • 24/7 recepcia • Vnútorné parkovacie miesto Lokalita: Obľúbená časť Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú obchody, potraviny, služby, reštaurácie, kaviarne, detské ihrisko a park s množstvom zelene. Výborná dostupnosť do všetkých častí Bratislavy autom, MHD aj električkou. Cena: • Nájom: 1 100 € + 300 € energie Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, neváhajte ma kontaktovať.

Hľadáte moderný, priestranný a svetlý 2-izbový byt v štýlovom rezidenčnom projekte v centre mesta? V Rezidencii Zwirn získate bývanie s vysokým štandardom, kvalitným vyhotovením a výbornou investičnou hodnotou. HLAVNÉ VÝHODY: - Štýlový a architektonicky výnimočný rezidenčný projekt - Novostavba (kolaudácia 2024) - Skvelá investícia – vhodná na bývanie aj prenájom - Svetlý byt s balkónom orientovaný na juhozápad - Možnosť okamžitého nasťahovania - Predaj v štandarde - Rakúska kuchyňa DanKüchen zahrnutá v cene - Predáva sa s kompletným zariadením a nábytkom ako na fotografiách - Veľkorysá oddychová zóna pre rezidentov - Pešia dostupnosť k obchodnému centru Nivy a do historického centra mesta (5 minút) - Možnosť dokúpiť parkovacie státie v garáži – 45 000 € BYT: - Poschodie: 4. NP - Výmera: 54 m² + balkón - Orientácia: juhozápad V byte sú hliníkové okná, podlahové kúrenie, stropné chladenie a vonkajšie žalúzie. V obývacej izbe a spálni sú kvalitné parkety, v kúpeľni dlažba. Byt disponuje sprchovým kútom a WC. Bezpečnostné vchodové dvere zabezpečujú maximálny komfort a súkromie. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná obývačka s modernou kuchyňou, ideálna na denné fungovanie. Zo samostatnej spálne je priamy vstup na balkón. Byt pôsobí vzdušne, svetlo a moderne – ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár. LOKALITA: Projekt Rezidencia Zwirn sa nachádza v srdci Bratislavy – na Košickej ulici. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, MHD a výborné dopravné napojenie do všetkých častí mesta. CENA: 385 000 € (v cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kuchyňa DanKüchen aj kompletné zariadenie bytu) SK / ENG / RUS +421 919 045 975

S povolením majiteľa ponúkam na prenájom 2-izb. byt na Štetinovej ulici (Staré Mesto). Nachádza sa v tehlovom dome s výťahom na 2. poschodí. Dom má vlastný mini záhradný vnútroblok. Byt je po kompletnej rekonštrukcii s vlastným kúrením + pivnica, prenajíma sa plne zariadený. Ideálny pre 2 osoby, iba nefajčiarov. Zahraniční záujemcovia vítaní. Malé zvieratko po dohode možné. K dispozícii ihneď. Byt ponúka príjemné a pokojné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Starého Mesta. Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú mať centrum mesta na dosah, no zároveň bývať v pokojnom prostredí. Cena: 700€ + energie + internet 100€, spolu 800€/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom 800€, depozit 700€ a provízia RK 800€. Kontakt: +421 919 045 975 SK / EN / RU

Silná investícia – 2 izbový byt v srdci Bratislavy Lokalita: Bratislava – Staré Mesto Výmera: 75,22 m² + balkón 1,5 m² Cena: 414 000 € Stav: kompletná rekonštrukcia Ponúkame na predaj štýlový a veľmi tichý byt na 3. podlaží kompletne zrekonštruovaného historického domu. Byt zaberá celé poschodie, čo poskytuje nadštandardné súkromie v centre mesta. Budova a technický štandard • iba 4 byty + 1 nebytový priestor • každý byt na samostatnom poschodí • rekonštrukcia 2017: nové železobetónové platne, rozvody, strecha • nový moderný výťah • podlahové kúrenie • kanálová klimatizácia • kvalitné trojsklá Súkromný dvor K nehnuteľnosti patrí uzavretý, upravený dvor prístupný výhradne 5 vlastníkom — ideálne miesto na oddych či posedenie. Investičná príležitosť Byt je dlhodobo využívaný na krátkodobý prenájom s vysokou obsadenosťou. Nový majiteľ môže bez prerušenia pokračovať a získať okamžitý výnos. Dispozícia (75,22 m² + balkón 1,5 m²) • samostatná kuchyňa • priestranná obývacia izba • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • oddelené WC • predsieň • balkón orientovaný do dvora

2-izbový byt – Bratislava, Nivy (Páričkova) 2 izby kuchyňa spálňa kúpeľňa + WC balkón zariadený Nivy (Páričkova) MHD, centrum na dosah 1050 €/mesiac depozit: 1050 € provízia: 1050 € voľný od 10.05 (alebo skôr po dohode) vhodný pre 1–2 osoby

Investičná príležitosť – 2-izbový byt v centre mesta Lokalita: Bratislava – Staré Mesto Typ: 2-izbový byt Výmera: 75,22 m² + balkón 1,5 m² Cena: 409 000 € Na predaj ponúkame priestranný byt na 2. podlaží v kompletne zrekonštruovanom historickom dome. Byt zaberá celé poschodie, čo poskytuje výnimočné súkromie priamo v centre mesta. Budova a rekonštrukcia (2017) • nové železobetónové stropy • kompletne nové rozvody • modernizovaná strecha • nový výťah • podlahové kúrenie • kanálová klimatizácia • kvalitné trojsklá • v budove iba 4 byty K dispozícii je súkromný, uzavretý dvor prístupný len piatim vlastníkom. Investičný potenciál Byt je využívaný na krátkodobý prenájom s vysokou obsadenosťou. Nový majiteľ môže pokračovať bez akýchkoľvek investícií. Dispozícia • samostatná kuchyňa • priestranná obývacia izba • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou aj sprchou • samostatné WC • predsieň • balkón 1,5 m² orientovaný do dvora