2 izbové byty, Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný 2-izbový byt na Mickiewiczovej ulici, v lukratívnej lokalite v samotnom centre Bratislavy, len pár minút od Amerického námestia a Medickej záhrady. Byt je otočený do tichého vnútrobloku, čo zaručuje pokojné bývanie aj napriek centrálnej polohe. Výnimočným benefitom je slnečná terasa orientovaná na juh. --- Dispozícia a vybavenie • spálňa • obývacia izba spojená s kuchyňou • plne vybavená kuchyňa: umývačka riadu, rúra, chladnička s mrazničkou • kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou • samostatné WC • klimatizácia v obývačke aj spálni • vlastný kotol — nízke prevádzkové náklady --- Výhody nehnuteľnosti ✔ parkovacie miesto v podzemnej garáži ✔ slnečná terasa — ideálne na oddych či prácu z domu ✔ centrum mesta pár minút pešo ✔ kompletná občianska vybavenosť v okolí: kaviarne, reštaurácie, služby ✔ tichý vnútroblok — súkromie priamo v centre --- Cena • Nájomné: 1 050 € / mesiac • Energie: 200 € / mesiac • Parkovanie v garáži: 100 € / mesiac (voliteľné) Spolu: 1 250–1 350 € podľa využitia parkovacieho miesta --- Kontakt na makléra Sebastian – RE/MAX 0952 247 378 sebastian@rxs.sk Termíny obhliadok po dohode.

Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj zrekonštruovaný a kompletne zariadený byt na Gunduličovej ulici v Starom Meste. Veľkou prednosťou bytu je jeho investičný potenciál - môže byť využitý aj ako nové sídlo vašej firmy. DISPOZÍCIA Budova s tehlovou konštrukciou pozostáva z piatich nadzemných a dvoch podzemných podlaží a nachádza sa v nej výťah. Byt o výmere 58,40 m2 je situovaný na 2. nadzemnom podlaží. Dispozíciu bytu tvorí chodba, samostatné WC, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa s kúpeľňou so sprchovým kútom. Východ na balkón, ktorý je orientovaný do vnútrobloku, je z obývacej izby. TECHNICKÉ PARAMETRE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Štandard dotvárajú kvalitné vchodové bezpečnostné protipožiarné dvere ADLO, plastové okná od výrobcu SALAMANDER STREAMLINE, interiérové dvere SAPELI, vinylové podlahy, dlažba a obklady SIKO, sanita Villeroy&Boch, klimatizácia, predpríprava pre internet a TV, videovrátnik. Budova je napojená na alarm, vo vstupných priestoroch je kamerový systém a vchodové dvere sú zabezpečené čipom. Bytový dom má vlastnú kotolňu. V pôdoryse ide o byt číslo 201. LOKALITA Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Priestranný 2-izb. byt na Karadžičovej ul. v Starom Meste. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 66m2, umiestnený na 1. poschodí (pod bytom sa nachádza prízemný byt) v 6-poschodovom tehlovom dome. Orientácia bytu je severo-východná. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne a kúpeľne s toaletou. Byt má malý balkón so vstupom z kuchyne a prináleží k nemu taktiež murovaná pivnica. Byt má jednoduchú modernú kuchynskú linku s plynovým sporákom, elektrickou rúrou, zabudovanou chladničkou s mrazničkou a umývačku riadu. Kúpeľňa má walk-in sprchový kút a nachádza sa tu aj práčka. V byte je niekoľko veľkých a priestranných rolldorových vstavaných skríň, podlahy v izbách sú pôvodné drevené parkety s farebným náterom a v kuchyni, chodbe, WC a kúpeľni je dlažba. V dome je zavedený internet od UPC alebo Orange. Dom je po celkovej rekonštrukcii s novou strechou, rozvodmi, fasádou, spoločnými priestormi a pivnicami. Za domom je novo-vybudované pekné detské ihrisko vo vnútrobloku s parkom. Výhodou je pivnica, kde je možné uložiť napríklad bicykle či väčšie veci. Vo vchode sú dobré susedské vzťahy a stabilní obyvatelia. Vďaka svojej polohe je byt veľmi vhodný nielen na bývanie ale taktiež ako investícia na prenájom. Cena: 280.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Zariadený 1,5-izb. byt s parkovaním v projekte Vydrica na Žižkovej ul. v Starom Meste. Byt o rozlohe 41,4m2, umiestnený na 2. podlaží v 5-podlažnom bytovom dome, ktorý je súčasťou nového projektu Vydrica v absolútnom centre hlavného mesta. Byt ponúka výhľad vonkajšiu zeleň a na Dunaj. Byt pozostáva zo vstupnej chodby (4,3m2) prepojenej s kuchyňou (3,8m2), kúpeľne s toaletou (4,9m2), obývacej izby (14,4m2), spacieho kúta (8,4m2) a samostatného šatníka (3m2). Byt má balkón so vstupom zo spacieho kúta a je možné k nemu prenajať taktiež parkovacie miesto v podzemnej garáži hneď pri vstupe do výťahu. V byte sa nachádza: - Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi - veľká plnohodnotná chladnička s veľkou mrazničkou (tri zásuvky), indukčná varná doska s dvoma varnými zónami, rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor - Kúpeľňa so sprchou a WC - v kúpeľni je kombinovaná práčka so sušičkou - V hlavnej miestnosti sú funkčne rozlíšené dve zóny: jedálenská časť s veľkým jedálenským stolom 155x80cm a štyrmi jedálenskými stoličkami, v obývacej časti je vintage dvojsedačka a kreslo Chesterfield a sada dvoch okrúhlych konferenčných stolíkov a bočná skrinka/sideboard na televízor alebo modem a pod. Na stene sú veľké kovové industriálne hodiny a zarámované reprodukcie grafík z 18. a 19. storočia zobrazujúce historickú Bratislavu. - Spacia časť je oddelená priečkou, ktorá zakrýva posteľ (šírka 160x200cm), prístup je z oboch strán, v nike spacej časti je umiestnený stolík, ktorý môže podľa potreby slúžiť ako kozmetický alebo pracovný stolík, a dve menšie komody. - Samostatnú miestnosť tvorí walk-in šatník s otvorenými šatníkovým regálmi, v rámci vybavenia je aj nový vysávač Projekt Vydrica sa nachádza na prestížnej Žižkovej ulici priamo pod Bratislavským hradom, v srdci historického centra Bratislavy. Ponúka unikátnu kombináciu moderného mestského bývania a historickej atmosféry starého mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nábrežie Dunaja, reštaurácie, kaviarne, kultúrne pamiatky aj zeleň. Lokalita je výborne dopravne dostupná autom, MHD aj pešo a poskytuje všetky výhody centra mesta pri zachovaní súkromia a prémiového bývania. Cena: 800 EUR/mesiac + 200 EUR/mesiac za plnenia súvisiace s užívaním bytu. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v garáži za 170 EUR/mesiac. K cene bude pripočítaná provízia pre RK za sprostredkovanie vo výške 1/2 mesačného nájmu. Majiteľ požaduje kauciu vo výške jedného mesačného nájomného, ktorá sa po ukončení nájmu vracia. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Zrekonštruovaný 2-izb. byt na Palisádoch v Starom Meste. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 56m2, umiestnený na 2. poschodí v 4-poschodovom tehlovom dome s výťahom, nachádzajúcom sa v absolútnom centre mesta na Palisádoch hneď pri Slubekovej záhrade. Funkcionalistický bytový dom má široké schodisko a vstupné priestory, Svetlý a priestranný byt s veľkým balkónom prešiel pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou kedy bola okrem iného rozdelená obývačka s jedálenským kútom a vytvorená samostatná spálňová časť so vstavanou skriňou a praktickým úložným systémom. Moderne prerobené kúpeľňa s WC a bidetom má vaňu a sprchový kút so sklenenou zástenou. Prakticky riešená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi ponúka dostatok pracovnej plochy a vedľa kuchyne je samostatná špajza. Z obývačky je vstup na priestranný balkón so sedením. V byte je klimatizácia a zavedený optický internet. Súčasťou bytu je pivnica v suteréne. Dispozícia: - vstupná chodba s bezpečnostnými dverami, vstavanou skriňou a dostatkom úložného priestoru - samostatná kuchyňa so spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, digestor, samostatne stojaca chladnička) - oddelená špajza vedľa kuchyne s úložným priestorom - priestranná a svetlá obývačka prepojená so spálňou (oddelená praktickou skriňovou zostavou) - moderná kúpeľňa s wc (sprchový kút + vaňa, umývadlo, wc, bidet, rebrový radiátor) - veľký balkón so sedením a vstupom z obývačky - pivnica v suteréne Byt sa nachádza v prestížnej časti Starého Mesta – Palisády, jednej z najžiadanejších adries Bratislavy. Ide o elegantnú rezidenčnú ulicu s historickou architektúrou, vilami a zeleňou, ktorá ponúka pokojné mestské bývanie priamo nad centrom a len pár minút pešo od Hradného kopca, Slavína či historického centra mesta. Lokalita je charakteristická výbornou občianskou vybavenosťou, kaviarňami, kultúrnymi priestormi a skvelým napojením na MHD, pričom si zachováva tichú a reprezentatívnu atmosféru bez rušného turistického ruchu. Bývanie tu znamená kombináciu prestíže, komfortu a výbornej dostupnosti do centra. Byt je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 320.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Luxusný 2 -izbový byt na prenájom v Starom meste je situovaný na jednom z najvyšších poschodí v novostavbe Premiére s krásnym a nerušeným výhľadom na Staré mesto, Downtown, Eurovea tower, Slavín a Bratislavský hrad. Úžitková plocha bytu je 60 m2 plus lodžia. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s pracovným kútom prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou, šatníka ako aj z nadštandardnej terasy. Byt je kompletne a nadštandardne zariadený kvalitným nábytkom, presvetlený veľkými francúzskymi oknami, vybavený kvalitnou wind-free klimatizáciou, disponuje množstvom úložného priestoru, zabudovanými spotrebičmi /umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou platňou, odsávačom pár, elektrickou rúrou/, ako aj práčkou so sušičkou. V spálni sa nachádza veľká manželská posteľ, televízor, náladové farebné osvetlenie, ako aj priestranné úložné priestory, v obývačke poteší najmä veľká kožená sedacia súprava, veľkoformátový 4K TV s funkciou Airplay, náladové farebné osvetlenie a funkčné pracovisko. Terasa je vybavená sedacou súpravou. Bytový dom má dva výťahy, modernú vstupnú recepciu s ochrankou, vstup možný iba na čip. Pre obyvateľov Premiére je prístupná aj krásna a udržiavaná strešná záhrada s posedením a výhľadom na 6. poschodí, prípadne dvor s ihriskom v detskej škôlke. Byt je vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie s úžasnými výhľadmi na mesto. Je voľný ihneď, prednostne pre 1 osobu (max 2 osoby), nefajčiarov, bez zvierat. Cena a doplňujúce info: Cena: 990,- Eur/ mesačne/ nájom bytu + záloha na energie (200€). V prípade záujmu je možné prenajať aj jedno parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu. (Za poplatok 190,- Eur/ mesačne). LOKALITA: Projekt Premiére sa nachádza v blízkosti Račianskeho mýta. Priamo v objekte je prístupná predajňa potravín, v okolí domu sa nachádzajú rôzne kaviarne a reštaurácie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú mestské parky (park na Račianskom mýte, Gottwaldovo námestie, Hodžovo námestie a pod.). Výborná dostupnosť MHD.

Ponúkame Vám na predaj elegantný a mimoriadne tichý, veľký 2izbový byt nachádzajúci sa v historickom dome po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii z roku 2017. Byt predstavuje vzácnu kombináciu súkromia, kvalitnej rekonštrukcie a centrálnej polohy. Námestie 1.mája, Staré Mesto Výmera bytu je 75,22m2 Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 Dispozícia: samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba samostatná spálňa oddelené WC kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom vstupná predsieň balkón 1,5 m² orientovaný do dvora Budova a technický štandard: V bytovom dome sa nachádzajú iba 4 byty a 1 nebytový priestor, pričom každý byt zaberá celé jedno poschodie – maximálne súkromie bez susedov na vašej úrovni. Modernizácia z roku 2017 zahŕňala: nové železobetónové platne kompletné rozvody (elektrina, voda, odpady) novú strešnú konštrukciu nový moderný výťah podlahové kúrenie v celom byte kanálovú klimatizáciu kvalitné trojsklá exkluzívny súkromný dvor K domu patrí uzavretý, upravený súkromný dvor, ktorý je prístupný iba pre piatich vlastníkov nehnuteľností. Ideálne miesto na posedenie, oddych aj grilovanie, mimoriadne vzácne v centre mesta. Investičná príležitosť: Byt sa v súčasnosti využíva na krátkodobý prenájom s vysokou obsadenosťou. Nový majiteľ môže plynule pokračovať v existujúcom modeli, čo robí nehnuteľnosť výbornou investíciou s okamžitým výnosom. Cena nehnuteľnosti: 414 000 EUR vrátane provízie RK

Ponúkame Vám na predaj jedinečný podkrovný byt s výnimočnou atmosférou, nachádzajúci sa na 2. poschodí tehlového bytového domu na nároží ulíc Ľadová, Beskydská a Šancová. Byt vznikol spojením pôvodného dvojizbového bytu s podkrovím a ponúka nadštandardný priestor v atraktívnej lokalite pri Račianskom mýte. Dispozícia a výmera Celková plocha: 110,3 m² Poschodie: 2. NP (bez výťahu) Izby: 2 nepriechodné izby (spálňa, detská izba), obývačka, kuchyňa, pracovňa Sanita: samostatná toaleta s technickou miestnosťou, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a dvomi umývadlami Predsieň: so svetlíkom Parkovanie: verejné (rezidentská karta) Stav a vybavenie Plastové okná, laminátové podlahy v izbách a chodbe, dlažba v predsieni, kuchyni, kúpeľni a WC Vlastné kúrenie (plynový kotol), staršia klimatizácia Kuchynská linka v tvare U Priestranná kúpeľňa s kompletným vybavením Byt pripravený na okamžité využívanie Bytový dom Tehlový dom so storočnou históriou Komplexná rekonštrukcia: fasáda, elektroinštalácia, stierky, dvere, videovrátnik Len 7 bytových jednotiek + 1 nebytový priestor Podiel na pivničných priestoroch a pozemku Exteriér a záhrada Súkromný dvor v tvare L s tichou záhradou Záhrada nie je prístupná ani viditeľná z ulice – ideálne miesto na relax Pokojné prostredie v centre mesta Lokalita Račianske mýto – centrum Bratislavy Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Výborné spojenie MHD, obchody, služby, školy Tento byt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s charakterom, pokojom a výbornou dostupnosťou. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt v novo rekonštruovanej historickej budove na Jelenej ulici v Starom Meste, Bratislava 1. Byt sa nachádza na 2.poschodí (bez výťahu) a jeho celková výmera je 69,12m². Dispozične sa skladá z chodby so vstavaným šatníkom, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne a kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom (aj práčka). Internet UPC (na vlastné meno nájomcu). Je čiastočne zariadený, možnosť do-zariadiť. Byt nemá balkón. Parkovanie verejné priamo pred domom. Voľný od 1.2.2026 alebo dohodou. Vhodný pre max 2 osoby. Cena nájmu je 795 €/mesiac (vrátane kúrenia), elektriky, vody a UPC. Kaucia 2-mesačné nájomné tj 1.590 Eur, vratná na konci nájmu. Doba nájmu min. 1 rok, preferencia dlhodobo. Pri podpise nájomnej zmluvy, hradí záujemca províziu pre RK vo výške 400€. Radi Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.

Prenájom 1,5-izbového bytu – Palárikova ulica, Staré Mesto (BA) Ponúkame na prenájom štýlový a svetlý 1,5-izbový byt v jednej z najkrajších tehlových budov na Palárikovej ulici v Starom Meste Bratislavy. Budova je chránenou kultúrnou pamiatkou s nezameniteľnou atmosférou. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, má rozlohu 42 m² a je kompletne zrekonštruovaný. Vyznačuje sa vysokými stropmi a veľkými oknami, vďaka čomu je veľmi príjemný a presvetlený. Dispozícia a vybavenie: 1,5 izby s kuchyňou elektrická rúra varná doska chladnička práčka kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou bezpečnostné vchodové dvere Lokalita: výborná dostupnosť MHD (zastávka v pešej dostupnosti) v blízkosti Hlavná stanica, Račianske mýto, Koliba, YMCA kaviarnička priamo pri dome pokojná, no centrálna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Cena: nájom: 620 € / mesiac energie: 150 € / mesiac Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia kombináciu historického šarmu, výbornej polohy a moderného bývania. Voľný ihneď / podľa dohody Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom a depozit + 1x provízia RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0948 742 777, alebo na vasickova@reality.ba

Ponúkame na dlhodobý prenájom zrenovovaný 2-izbový byt – Kúpeľná ulica, centrum Bratislavy Byt Výmera: 42 m² Nachádza sa na 4. poschodí zo 6 v tehlovom dome s výťahom Bez balkóna Určený maximálne pre dvoch dospelých Vybavenie Všetky spotrebiče nové (okrem pračky): chladnička, TV, mikrovlnka, kávovar, kanvica, toustovač Kuchyňa kompletne vybavená (príbory, riad, hrnce, kuchynské doplnky) – bez rúry na pečenie Wi-Fi internet, možnosť pripojenia Magio TV alebo Orange TV 2-izbový byt navrhnutý k pozitívnemu a príjemnému bývaniu, podporujúcemu duševnú aj fyzickú pohodu Lokalita Centrum Bratislavy – Kúpeľná ulica Výborná dostupnosť služieb, obchodov a MHD Doplnkové informácie Dostupný od 1.9.2025 Platí sa depozit a provízia RK Cena prenájmu: 950 € / mesiac vrátane energií

Ponúkame Vám na prenájom moderný 1,5-izbový byt v novostavbe na Žižkovej ulici v Starom Meste – Vydrica. Byt je kompletne zariadený vrátane plne vybavenej kuchyne so všetkými spotrebičmi a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vybavenie: podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika vonkajšie žalúzie, akustické hliníkové okná po celej šírke miestnosti elektricky ovládaná strieška nad terasou parkovacie miesto v garáži Dispozícia: Byt sa nachádza na 4. poschodí (z 5) s výťahom. vstupná chodba s priestorom na odloženie topánok a kabátov kuchyňa v tvare L so zabudovanými spotrebičmi, jedálenský pult s barovými stoličkami obývacia časť s TV a rozkladacím gaučom spacia zóna opticky oddelená lamelovou priečkou úložný priestor: vstavaná skriňa + posteľ so zásuvkami Výmera: interiér: 32 m² terasa: 10 m² celkom: 42 m² Terasa a výhľad: Z bytu je priamy vstup na priestrannú terasu s výhľadom na Dunaj a historickú zástavbu Vydrice. Južná orientácia zaručuje slnečný a obývateľný exteriér počas celého roka. Terasa je kompletne zariadená a pripravená na relax. Podmienky nájmu: mesačný nájom: 950 € energie: 200 € parkovacie miesto: 200 € depozit: 950 € provízia RK: 1 mesačné nájomné Spolu: 1 350 € / mesiac. byt je ihneď k dispozícii, prvý nájomca Lokalita – Vydrica, Staré Mesto: exkluzívna lokalita v pešej dostupnosti do centra Bratislavy na prízemí bytového domu: Yeme, Dr. Max, Tre Somari, Bistronomy, OST Block, Vydrinko SBS zabezpečuje poriadok a bezpečnosť v celej lokalite ideálne spojenie histórie a moderného mestského života – pešia zóna, staromestské uličky, námestia, architektúra. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponuka prenájmu – priestranný 2-izbový byt v centre, Obchodná ulica Na prenájom ponúkame veľkometrážny, nanovo zariadený 2-izbový byt s príjemnou atmosférou tichého vnútrobloku na jednej z najcentrálnejších ulíc Bratislavy. Byt poskytuje množstvo priestoru aj praktických riešení vrátane vstavaných skríň a úplne nového vybavenia. Základné informácie Výmera: 70 m² Dispozícia: samostatná spálňa, priestranná obývačka, kuchyňa Poschodie: prízemie (s bezpečnostnými mrežami) Maximálne: 2 osoby Cena 800 € nájom + 200 € energie (spolu 1 000 € / mesiac) Vybavenie a výhody bytu kompletne nanovo zariadený, čistý a pripravený na nasťahovanie nový matrac, nová sedačka, nová sprcha nový kotol a vlastné kúrenie TV optický internet veľké vstavané skrine – množstvo úložného priestoru Prostredie a dom uzatvorený dvor bez komercie tichý zelený park vo vnútrobloku len pre rezidentov centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou Parkovanie Bez parkovania. Podmienky pri nasťahovaní Záujemca pri podpise zmluvy hradí: 2-mesačný depozit 1 mesačný nájom províziu realitnej kancelárie zmluva minimálne na 1 rok Ak hľadáte priestranný, kvalitne zariadený byt priamo v centre so zeleným vnútroblokom, táto ponuka môže byť ideálna. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať

Ponúkame Vám na prenájom exkluzívny 2-izbový byt v prestížnej lokalite Eurovea Tower, ktorá sa nachádza priamo v srdci Bratislavy na nábreží Dunaja. Tento moderný byt s celkovou podlahovou plochou 58,5 m² spĺňa najvyššie štandardy bývania a je ideálny pre jednotlivcov či páry, ktoré hľadajú komfort, štýl a výnimočné prostredie. Dispozícia bytu Byt je prakticky riešený a poskytuje dostatok priestoru aj pohodlia. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá je vybavená modernými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, rúry, mikrovlnky, varnej dosky a chladničky. Z obývacej izby je priamy výstup na loggiu, ktorá je o výmere cca 10 m² a ponúka krásne výhľady na mesto. Ďalej byt disponuje priestrannou spálňou, z ktorej je taktiež prístup na loggiu, a kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie bytu Byt je plne zariadený moderným dizajnovým nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý kombinuje estetiku s funkčnosťou. Interiér je ladený v neutrálnych tónoch, ktoré vytvárajú harmonickú atmosféru. Pre maximálne pohodlie je byt klimatizovaný a obsahuje dostatok úložných priestorov. Výhody a lokalita Eurovea Tower je ikonický rezidenčný projekt ponúkajúci výnimočné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v tesnej blízkosti – nákupné centrum Eurovea, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, fitnes centrá a promenáda pri Dunaji sú len pár krokov od Vášho nového domova. Vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a blízkosti MHD je tento byt ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú žiť v dynamickom a pohodlnom prostredí. Cena a podmienky Mesačný prenájom bytu: 1 500 EUR nájom + energie vo výške 200 EUR + 100 parkovanie EUR. Pláti sa aj provízia pre RK. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ak hľadáte moderné, komfortné a prestížne bývanie, tento byt je tou správnou voľbou! Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame Vám na prenájom štýlový klimatizovaný dvojizbový byt v modernej podkrovnej vstavbe v historickej budove bez výťahu. Byt je v atraktívnej lokalite, blízko Prezidentskej záhrady, iba 12 minút chôdze od Michalskej brány a 5 minút chôdze od Hlavnej stanice. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Byt pozostáva z 2 miestností - z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a z príslušenstva bytu, ktoré tvorí šatník, kúpelňa a samostatné WC. Byt je plne vybavený, ideálny pre jednotlivca alebo pár. Vybavenie bytu: Vchodové bezpečnostné a protipožiarne dvere. Strešné výklopnokyvné okná VELUX GGU s bezúdržbovou úpravou EVERfinish. Zatieňovacie a zatemňovacie (v spálni) rolety Velux s manuálnym ovladaním. Vlastný plynový kotol Vaillant s prietokovým ohrevom TÚV. Invertorová klimatizácia TOSHIBA s dvoma vnútornými klimatizačnými jednotkami s možnostou chladenia aj ohrevu na princípe tepelného čerpadla. Jedna klimatizačná jednotka je umiestnená nad vstupnými dverami do bytu, druhá v spálni. Panelové radiátory v miestnostiach, vrátane WC. Rebríkový radiátor v kúpelni. Laminátová podlaha. Keramické obklady a dlažby - kúpelňa a WC. Keramické umývadlo. Akrylátová vaňa. Závesný WC systém Geberit. Keramické závesné WC. Exteriérové steny a interiérové steny Protherm Akustik. Sadrokartónové podhľady so zabudovaným bodovým osvetlením. Interiérové dvere s obložkovou zárubnou – vo vyhotovení biele drevo. Domový elektronický vrátnik Vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - chladnička, mrazák, sklokeramická elektrická varná doska Whirlpool, elektrická rúra Whirlpool, umývačka riadu Elektrolux. V pracovnej doske je osadený keramický drez a páková batéria Franke. V kúpelni je automatická práčka Candy. V spálni je po celej stene roldorový systém posuvných dverí. Rozvod káblovej TV a internetu. Cena prenájmu je 730 EUR + 150 EUR energie. Platí sa depozit a provízia RK.

Ponúkame na prenájom nadštandardný 2i byt o celkovej ploche 57 m2, nachádzajúci sa v bytovej vile (malý bytový dom) v lokalite Horského parku v Bratislave Staré mesto. Vo vile sa nachádza 6 samostatných originálnych súkromných bytov. Byt je kompletne zrekonštruovaný, svetlý a zariadený novým nábytkom aj spotrebičmi, ešte sa v ňom nebývalo. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, z kuchyne, z krásnej obývačky, kde je aj jedáleň. V kúpeľni je sprchový kút a toaleta je samostatná. Byt má dva balkóny. Z kuchyne aj z obývačky. Disponuje dostatkom úložných priestorov. Vila poskytuje možnosť využívať vlastnú komunitnú záhradu, miesto pre oddych a posedenie, gril aj bazén. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť aj zastávky MHD. Vila sa nachádza na konci slepej ulice s priamym vstupom do Horského parku. Cena prenájmu je 870 EUR mesačne + 280 EUR energie a internet. Pri podpise sa platí prenájom + depozit + provízia. Byt je voľný ihneď. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom nadštandardný 2i byt o celkovej ploche 54 m2, nachádzajúci sa v bytovej vile (malý bytový dom) v lokalite Horského parku v Bratislave Staré mesto. Vo vile sa nachádza 6 samostatných originálnych súkromných bytov. Byt je kompletne zrekonštruovaný, svetlý a zariadený novým nábytkom aj spotrebičmi, ešte sa v ňom nebývalo. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, z obývačky, miesta pre jedáleň a kuchyne. V kúpeľni je vaňa a toaleta. Byt nemá balkón, ale vila poskytuje možnosť využívať vlastnú komunitnú záhradu, miesto pre oddych a posedenie, gril aj bazén. Disponuje dostatkom úložných priestorov. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť aj zastávky MHD. Vila sa nachádza na konci slepej ulice s priamym vstupom do Horského parku. Cena prenájmu je 870 EUR mesačne + 260 EUR energie a internet. Pri podpise sa platí prenájom + depozit + provízia. Byt je voľný ihneď. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom 2 izbový byt v Starom Meste na Palisádoch. Luxusne zariadený s výhľadom na hrad. Byt má rozlohu 100 m2. Nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu. Dispozícia: Vstupná chodba Šatník WC Priestranná obývačka s kuchyňou Spálňa s malým balkónom. K bytu prislúcha aj veľká pivnica s rozlohou 20 m2. Cena prenájmu je 1 500 EUR vrátane energií. Platí sa depozit a provízia RK. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je voľný ihneď.

BONDREALITY ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave vo vyhľadávanej lokalite pri Bratislavskom hrade, ul. Palisády. Byt s celkovou výmerou 58,8 m² vrátane balkónu /2,80m²/ + 3,3 m² pivnica sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia je veľmi praktická – pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne, toalety, kuchyne, spálne a obývacej izby s balkónom. Kuchyňa 11,35 m² Obývacia izba 20,00 m² Spálňa 14,50 m² Chodba 5,85 m² Kúpeľňa 3,20 m² Toaleta 1,10 m² Balkón 2,80 m² Pivnica 3,30 m² Orientácia juhozápadná prináša dostatok denného svetla, pričom výhľad je situovaný do tichej zelenej záhrady. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka atraktívnej polohe v historickom centre mesta ide aj o výbornú investičnú príležitosť – vhodnú na bývanie alebo prenájom. Cena 278.000€

Ponúkame na prenájom luxusný 2 izbový byt v lukratívnom rezidenčnom projekte River Park. Byt má výmeru 51m2 a 7m2 balkón. Nachádza sa na 4. poschodí. Orientovaný je do vnútrobloku bytového domu. Prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s jedálenskou časťou a polootvorenou vybavenou kuchyňou. Z obývacej časti je prechod do spálne, z ktorej je vstup do priestrannej kúpeľne a toalety, ktorá má samostatný vstup. Celý priestor pôsobí ucele a farebne je s citom doladený. Poloha bytu je výnimočná a veľmi obľúbená. Nachádza sa na brehu Dunaja. Zabezpečená je kompletná občianska vybavenosť, kedže sa projekt River Park nachádza v centre a do Starého Mesta je to len pár minút pešo. River Park je známka luxusu a prestíže v hlavnom meste. Preto je jeho adresa veľmi vyhľadávanou. V okolí sa nachádzajú skvelé služby, výborné reštaurácie, obchody a dostatok zelene. Ideálne pre pracujúcich ľudí, ktorí majú radi spojenie mestského života, výborných reštaurácii, športu, prírody a spoločenského vyžitia. Cena: 950euro plus 300euro energie Byt je voľný ihneď V prípade obhliadok nás prosím kontaktujte

Páčilo by sa Vám vlastniť reprezentatívny byt, ktorý je zároveň útulným útočiskom uprostred zelene a ticha? Chcete bývať v byte, ktorý inšpiruje svojím dizajnom a zároveň poskytuje komfort prémiového mestského bývania? Ak áno, predstavujeme Vám výnimočný 2-izbový byt v duchu industriálneho minimalizmu, ktorý spája históriu, luxus a pohodlie do dokonalej harmónie. Tento byt sa nachádza v zrekonštruovanej historickej budove vodárne z rokov 1906–1908, ktorý prešiel citlivou premenou na dizajnové bývanie. Vsadený do zelene a ticha Vrakunského lesoparku, byt ponúka pokoj, ktorý v meste len tak nezažijete a atmosféru, ktorú v novostavbách nenájdete. Dispozícia bytu: Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba s krbom s rozlohou viac ako 50 m², prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Priestor je navrhnutý tak, že je funkčný a zároveň reprezentatívny. Veľké okná prepúšťajú denné svetlo a s vysokými stropmi vytvárajú pocit vzdušnosti a priestoru. Atmosféra bytu kombinuje industriálnu autenticitu s moderným komfortom, čo ocení každý, kto hľadá viac než len štandardné bývanie. Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu, orientovanú na juhozápad do tichého Vrakunského lesoparku, čo vytvára priame prepojenie interiéru s prírodou. Súčasťou obývacej izby je aj diskrétne integrovaný pracovný kút s knižnicou, ideálny na prácu z domu zladený s celkovou estetikou priestoru. Kúpeľňa je zážitková, zladená so štýlom celej nehnuteľnosti. Nachádza sa v nej voľne stojaca vaňa, kvalitná sanita, priestranné francúzske okno a veľkolepé zrkadlo. Samostatná toaleta je architektonicky elegantne oddelená od technickej časti na kotol, práčku so sušičkou a úložný priestor. Byt je vykurovaný samostatným plynovým kotlom a vybavený podlahovým kúrením a radiátormi, ktoré spolu s hrubými múrmi a izoláciou prispievajú k energetickej efektivite i pocitu útulnosti počas celého roka. V každej miestnosti si môžete nastaviť teplotu podľa seba a keď príde chladný večer, sálanie z krbu sa postará o teplo i náladu. Byt bol navrhnutý architektom, ktorý projektoval rekonštrukciu celej historickej vodárne — každý detail tak nesie rukopis profesionála a rešpekt k pôvodnej industriálnej architektúre. Architekt tiež zohľadnil veľkorysosť spoločných priestorov, ktoré zdôrazňujú o.i. industriálne lampy a výťahová šachta s oceľovým opláštením. K bytu patrí vlastné parkovacie státie priamo v areáli budovy (cena parkovacieho státia 21.000 EUR). Spoluvlastníci objektu majú zabezpečenú profesionálnu správu budovy, čo garantuje kvalitnú údržbu a starostlivosť o spoločné priestory. Parametre: • Plocha 93,33 m² (byt 90,32 m² + loggia 3,01 m²) • Skolaudovaný v 2018 • Situovaný v 3-podlažnej budove so suterénom • S parkovacím miestom vo dvore • Stropy vysoké 3,3 m • Múry z plnej pálenej tehly 60 cm hrubé + 20 cm zateplenie • Prírodné a poctivé materiály – parkety z dubového dreva, nábytok z masívu vyrobeného na mieru, pôvodné kovové konštrukcie, pohľadový betón a priznané pôvodné tehly • Plynový kotol Vaillant – vykurovanie dizajnovými liatinovými radiátormi v kombinácii s podlahovým kúrením • Dizajnová smaltovaná vaňa a sprchový kút s ručne kovaným rámom na záves • Samostatné štýlové WC, kde si hlavu nebúchate o dvere • Vodovodné batérie od klasických anglických výrobcov • Veľký úložný priestor v spálni, na chodbe a v technickej a knižničnej časti • Spotrebiče: chladnička SMEG, sporák Falcon, digestor a televízor LCD • Kuchynská linka z masívu so zásuvkami s výsuvným systémom, jedálenský stôl z masívu s tonetkami • Vysoké okná z hliníkových profilov, trojsklo • Krb s 10-m dlhým dymovodom zn. Schiedel • Bezpečnostné dvere a uzavretý dvor s elektronicky ovládanou bránou • Veľkorysé spoločné priestory • Zdravé bývanie v lesoparku • Vzhľadom na použité materiály nízke náklady na prevádzku Byt sa nachádza v prostredí, ktoré ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom prírody. V pešej dostupnosti nájdete malú kaviareň, kde vás barista pozná po mene. Len pár krokov od domu sa rozprestiera Vrakunský lesopark – oáza ticha, kde sa ráno môžete nadýchnuť vône lesa a večer nechať unášať šumom stromov. Po práci si stačí obuť tenisky a v pár minútach sa ocitnete v priestore, kde čas plynie pomalšie – pri potoku, na lavičke v tieni stromov alebo na ceste po hrádzi. Zaujal Vás tento unikátny byt na Brezovej ulici? Oveľa viac informácií, ďalšie fotografie, 3D obhliadka, pôdorys domu i podklady nájdete na stránke: https://tinyurl.com/5n8csduf Drevo v krbe je už pripravené, preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Hodnota: 429.000 € + 21.000 € parkovacie státie Cena nábytku je otázkou dohody Vrátane sprostredkovateľskej provízie Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás Kontakt: Mgr. Andrej Pavelek, RSc. 0902 677 321 Andrej@RealitniExperti.sk www.RealitniExperti.sk V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o

Lokalita: Bratislava I – Staré Mesto, Svoradova ulica č. 9 Cena: 328.600€ ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám s hrdosťou predstavuje nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Na predaj vzdušný a slnečný 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou s celkovou predajnou plochou takmer 70 m² na prestížnej Svoradovej ulici – na mieste, kde sa dynamika centra stretáva s aristokratickým pokojom Palisád a Hradného kopca. Byt je o atmosfére, nezávislosti a dispozícii, ktorá prekvapí svojou praktickosťou. LOKALITA: Umelecké srdce Bratislavy Svoradova ulica definuje bratislavské genius loci. Nachádza sa v tesnom susedstve hradného kopca, no vďaka jednosmernej premávke a parku si tu užívate prekvapivé ticho. Je to miesto, kde sa dynamika centra stretáva s diplomatickým pokojom Palisád. • Susedstvo: Ulica žije príjemnou, bezpečnou atmosférou vďaka blízkosti VŠMU a internátu Svoradov. • Kultúra a Káva: Ráno začnete výberovou kávou v Café SWAG, cestou domov sa zastavíte v legendárnom kníhkupectve Artforum a večer si užijete v Pod Lampou alebo v Oli's bistro. • Všetko na dosah: Potraviny (TESCO Express), kvetinárstvo Kvetena či zastávky MHD (Zochova, Kapucínska) sú do 3 minút chôdze. Auto tu prakticky nepotrebujete. Parkovanie: K dispozícii je rezidenčné parkovanie (PAAS) priamo na ulici pred domom. INTERIÉR A DISPOZÍCIA: Svetlo, priestor a funkčnosť Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka veľkorysú podlahovú plochu 63,4 m², ktorú dopĺňajú exteriérové priestory. Dispozícia je premyslená do detailu a na rozdiel od bežných bytov v centre ponúka vynikajúce zázemie pre udržanie vizuálnej čistoty interiéru. • Obývacia časť: Srdcom bytu je priestranná obývacia izba (19 m²), z ktorej je priamy výstup na hlavný balkón. Miestnosť je ideálna na relax aj prijímanie návštev. • Exteriér x2: Byt disponuje nie jedným, ale dvoma balkónmi. Väčší (5,9 m²) prislúcha k obývačke a je orientovaný do tichého prostredia, menší (2,4 m²) poskytuje dodatočný priestor na vetranie či bylinkovú záhradku. • Kuchyňa: Samostatná kuchyňa s oknom je sen každého kuchára. • Úložné priestory: Toto je najsilnejšia stránka bytu. Okrem kuchynskej špajze byt disponuje aj druhou samostatnou komorou/skladom prístupným z chodby a v spálni sa nachádza priestor pre vstavaný šatník. • Sanita: Kúpeľňa s vaňou je oddelená od toalety, čo zvyšuje komfort bývania pre viacčlennú domácnosť či pár. Priestranná vstupná hala (takmer 11 m²) dodáva bytu pocit vzdušnosti okamžite po vstupe. TECHNOLOGICKÝ KOMFORT A NÍZKE NÁKLADY Toto je sďalšia silná stránka nehnuteľnosti 1. Bytový dom má vlastnú kotolňu (nedávno kompletne rekonštruovanú) a výborný stav fondu opráv. 2. Ekonomika: mesačné náklady sú len 140 EUR. 3. Klíma pod kontrolou: Byt je pripravený na horúce letá. Je vybavený klimatizáciou a na oknách sú inštalované vonkajšie rolety v kombinácii s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Spíte v tichu, tme a chlade. VÝHĽADY, KTORÉ MAJÚ HODNOTU Z tohto bytu sa pozeráte na historický Pálffyho palác a vnútroblokovú záhradu. Druhá strana bytu smeruje do parku Svoradova, kde dominujú koruny stromov a zeleň. Je to oáza pokoja uprostred mesta. UNIKÁTNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Tento byt skrýva potenciál, ktorý inde nenájdete. Existuje tu možnosť v odkúpiť vedľajší 3i byt. Jednoduchým prepojením môžete vytvoriť luxusné 5-izbové rodinné sídlo s kráľovskou výmerou v centre mesta. TECHNICKÉ PARAMETRE V SKRATKE • Stav: Kompletná rekonštrukcia (realizovaná pred 9 rokmi a udržiavaný stav) • Okná: Kompozitné s izolačným sklom a tienením • Bezpečnosť: Bezpečnostné vstupné dvere, elektrický vrátnik • Poschodie: 3. poschodie (bez výťahu ) Dohodnite si súkromnú obhliadku ešte dnes a zažite atmosféru tohto bytu na vlastné oči.

Staromestský 2-izbový byt v pôvodnom stave, 83 m², Holubyho. Ponúkame na predaj byt v pôvodnom stave s výmerou 83 m² na prestížnej Holubyho ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza na -1 poschodí v historickom tehlovom dome, ktorý je súčasťou uzavretého zeleného areálu so vstupom cez elektricky ovládanú bránu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, dve obytné miestnosti, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, toaleta a špajza. Pred bytom sa nachádza veľkorysá spoločná uzavretá predsieň využívaná iba dvoma bytmi – poskytuje viac súkromia aj komfortu. V byte sa zachovali autentické staromestské prvky: vysoké stropy, pôvodné dvere, dubové parkety, pôvodné kachle a vstavané skrine. Okná sú vymenené za plastové, čo zlepšuje tepelný komfort. K bytu patrí aj pivničná kobka. Parkovanie je možné v rámci uzavretého dvora domu. Nevyhradené státie. Lokalita – Holubyho ulica, Staré Mesto Holubyho ulica patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Tichá, zelená a architektonicky hodnotná časť Starého Mesta ponúka rýchly dosah centra aj Horského parku. Viaceré budovy na ulici sú národné kultúrne pamiatky, čo podčiarkuje jej historický význam. Výhody: • 83 m², samostatné miestnosti • pôvodné staromestské prvky • plastové okná • veľká predsieň pre 2 byty • pivničná kobka • parkovanie v uzavretom areáli (nevýhradne) • historický dom a exkluzívna adresa • zeleň, pokoj a súkromie

Sky Park sa stal jednou z najväčších dominánt Bratislavskej panorámy. K dispozícii je 2. izbový byt o výmere 47 m2, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou, je na mieru zariadený a zladený do posledného detailu. 21 poschodie zaručuje nádherný výhľad orientovaný na východ. Byt sa nachádza v 1. veži ( najbližšie k mestu ) Loggia o výmere 4,5 m2 je prístupná z oboch obytných miestností. Vzhľadom na výmeru je v byte nadmieru úložného priestoru. Nehnuteľnosť je voľná od 1.3.2026 a v prípade záujmu sa dá k bytu prenajať aj parkovacie státie za 150 EUR / mes. v podzemnej garáži priamo pri výťahoch.

Prvý Slovenský mrakodrap s názvom Eurovea tower pútal pozornosť od momentu kedy sa táto vizia dostala prvý krát na oči verejnosti. So svojimi 46. podlažiami a výškou 168m sa stala najdominantnejšou stavbou Bratislavskej panorámy a teraz máte možnosť sa sem nasťahovať. Byt nachádzajúci sa na 33. podlaží je nad strechami všetkých okolitých stavieb a poskytuje nádherné výhľady z terasy ktorá má viac ako 10m2. Svojou úžitovou plochou 67m2 predčí množstvo 2. izbových bytov v BA. Je kompletne zariadený na mieru, kde sa pri návrhu dbalo na množstvo úložného priestoru. Byt bol dokončený v 10/25 takže budete prvý kto v byte môže bývať. Auto zaparkujete komfortne na -2 podlaží pričom do bytu a z bytu je bezbariérový prístup suchou nohou. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. Parkovacie státie k bytu nieje podmienkou. Cena nájmu sa skladá z : 1350 EUR/MES ( najom ), 300 EUR/MES ( náklady ), 150 EUR/MES ( parkovacie státie )

Areál na Hriňovskej ulici patrí medzi pokojné lokality na bývanie. Celý areál je oplotený, strážený strážnou službou 24 hodín denne a pohyb áut je minimálny. Zároveň ak chcete byť za pár minúť v centre mesta tak ste na správnej adrese. K dispozícii je nadštandardne veľký 2 izbový byt o výmere 73 M2 + Terasa o výmere 11 M2. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a je vybavená podlahovým kúrením, klimatizačnými jednotkami či exteriérovými žalúziami. Pre každodennú praktickosť je byt vybavený aj všetkými spotrebičmi a ako bonus je k dispozícii aj sušička na prádlo. Byt je orientovaný Juho západne takže je krásne svetlý. Parkovanie je priemo pred domom. Cena nájmu sa skladá z nájmu 800 EUR/MES + 300 EUR/MES energie.

Eurovea tower je známa vďaka tomu, že sa jedná o najvyššiu obytnú budovu na Slovensku a je klasifikovaná ako prvý Slovenský mrakodrap. Po bytoch v tomto projekte bol a stále je veľký dopyt. Ponúkame Vám jedinečnú možnosť na kúpu Bytu ( ateliéru / apartmánu ) na 33. zo 46. podlaží. Podlahová plocha bytu je dokopy 69,75 m2 pričom sa skladá z úžitkovej plochy bytu o výmere 56,36 m2, balkóna orientovaného na Sever o výmere 10,23 m2 a pivničnej kobky o výmere 3,16 m2. 33. podlažie zaručuje dychberúci výhľad na panorámu Bratislavy. Byt je kompletne na mieru zariadený a bol dokončený v Novembri 2025. Kúrenie a tienenie je zabezpečené podlahovým kúrením a exteriérovými roletami, ktoré sú priehladné z vnútra a nepriehladné z vonka a sú ideálne pre udržanie príjemnej teploty v byte po celý rok. K bytu je možné dokúpiť garážové státie ktoré nieje zahrnuté v cene bytu na -2 podlaží v hodnote 50.000 EUR, rovnako ako aj pivničnú kobku v cene 10.000 EUR

Ponúkame Vám na predaj 6 ročný exkluzívny 2 izbový byt v projekte Zuckermandel pod Bratislavským hradom. Tento projekt ponúka bývanie na prestížnej adrese, nadväzujúce na históriu tejto lokality. Projekt Zuckermandel tvoria bytové domy a kancelárske budovy, vo vnútrobloku sa nachádza oddychová zóna s množstvom zelene. Jeho celková výmera je 43 m². Byt sa nachádza na prvom nadzemnom poschodí zo siedmych poschodí a je orientovaný na juhovýchod. Byt pozostáva z (2) dvoch obytných miestností: obývacia izba s kuchyňou a komfortná spálňa, ďalej sa v byte nachádza vstupná chodba so šatníkom a kúpeľňa s toaletou. Vďaka veľkým oknám je byt svetlý. Štandardom sú vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoformátové hliníkové okná, exteriérové elektrické žalúzie s možnosťou ovládania na diaľku, vykurovanie doskovými radiátormi a rebríkový radiátor v kúpeľni. Kuchynská linka vyrobená na mieru z exkluzívneho dreva obsahuje vstavanú umývačku riadu, vstavanú chladničku ako aj multifunkčnú rúru spojenú s mikrovlnkou. Projekt Zuckermandel stojí pod Bratislavským hradom a je pokračovaním mestského centra aj s jeho typickou atmosférou, reštauráciami, barmi a obchodmi. Nadštandardné bývanie v projekte Zuckermandel poskytuje obyvateľom exkluzívnu adresu v Bratislave pri rieke Dunaj, táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta s historickými a kultúrnymi pamiatkami. Veľkou výhodou je tiež výborné dopravné spojenie na železničnú stanicu, autobusovú stanicu, alebo aj na Bratislavské letisko. Cena za 2 izbový byt: 315.000,- EUR V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. č.: 0917 540 045.

Hľadáme pre konkrétneho klienta 2 izbový byt v lokalite Bratislava-Staré Mesto, Palisády, Šancová, Račianska, Mýtna, Karadžičova, Záhradnícka, Radlinského, Krížna... Byt s výťahom, po rekonštrukcii. Cena: do 280.000,- € Kontakt: Štefania Slováková, 0903 240 775, slovakova@karinpartners.sk

2-3 izbový byt na kúpu v Bratislave - Starom meste, Nivy alebo začiatok Ružinova či Nového Mesta. Aspoň čiastočne zrekonštruovaný s výťahom. Ideálne s balkónom alebo terasou (nie je však podmienkou). Cena do 230.000 eur podľa stavu nehnuteľnosti KONTAKT: Ing. Katarína Jone certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0950649121 jones@karinpartners.sk Viac o mojej práci si prečítate na: https://www.karinpartners.sk/makler/40-ing-katarina-jones