2 izbové byty, Bratislava-Staré Mesto

Prenájom plne zariadeného 2-izbového bytu s parkovacím státím a terasou s výhľadom na Bratislavský hrad. Byt je situovaný vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite na Mudroňovej ulici, ktorá predstavuje hlavnú tepnu spájajúcu oblasť Palisád a Hradného vrchu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní a reštaurácií, pričom historické centrum mesta je dostupné pešo približne za päť minút. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj Bratislavský hrad s rozsiahlymi záhradami. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do vzdušnej dennej zóny s otvoreným konceptom obývacej izby, jedálne a plne vybavenej kuchyne s komorou. Dominantou kuchyne je praktický kuchynský ostrovček, pričom veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Z dennej zóny je priamy vstup na terasu s výhľadom na Bratislavský hrad. Zo vstupnej chodby je ďalej prístup do samostatného walk-in šatníka, toalety a spálne. Zo spálne sa vstupuje do veľkoryso riešenej kúpeľne vybavenej vaňou aj sprchovacím kútom. Byt sa prenajíma zariadený. Byt je vybavený klimatizáciou, radiátormi, plastovými oknami s elektrickými žalúziami, drevenými podlahami a výťahom. Kuchyňa je kompletne vybavená kvalitnými spotrebičmi značky Miele. Parkovanie je zabezpečené na prízemí bytového domu. Cena nájmu: 1 950 EUR / mesiac + 450 EUR energie. ID: 114658 https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/114658-mudronova

Prenájom klimatizovaného 2-izbového bytu v elegantnej rezidencii na prestížnej adrese v Starom Meste v tesnej blízkosti Horského parku. Historická budova, ktorá prešla dôkladnou rekonštrukciou, je zasadená do príjemnej lokality s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Súčasťou rezidencie je 24/7 bezpečnostná služba, wellness, fitness a privátna záhrada. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala s hosťovskou toaletou a umývadlom, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa s en-suite kúpeľňou s vaňou, toaletou, bidetom a walk-in šatníkom. Štandardom vybavenia sú mramorové a drevené podlahy, podlahové kúrenie, klimatizácia, drevené eurookná, vysoké stropy 3,35 m, interiérové masívne drevené dvere s nadštandardnou výškou, sanita Duravit, batérie Hansa, vlastný plynový kotol Viessmann, mramorové parapetné dosky, kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi Miele vrátane umývačky riadu, práčka so sušičkou, optické pripojenie na internet, videovrátnik, alarm, výťah. K bytu prináleží parkovacie státie v garáži domu. ID: 109415 svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/109415-hlboka-cesta Air-conditioned one-bedroom apartment for rent in an elegant residence with a prestigious address in Old Town in close proximity to Mountain Park. The historic building, which has been thoroughly renovated, is set in a pleasant location with excellent transport accessibility and complete amenities. The residence includes 24/7 security, a spa, a fitness room, and a private garden. The layout of the apartment consists of an entrance hall with a guest toilet and washbasin, and a living room with a kitchen and dining area. The night part consists of a master bedroom with an en-suite bathroom featuring a bathtub, toilet, bidet, and a walk-in wardrobe. Facilities consist of marble and wooden floors, underfloor heating, air-conditioning, wooden Euro windows, high ceilings of 3.35 m, interior extra tall wooden doors, Duravit sanitary ware, Hansa faucets, its own Viessmann gas boiler, marble window sills, a fully equipped kitchen with Miele appliances including a dishwasher, a washing machine with a dryer, fiber-optic Internet connection, a video doorman, an alarm, and an elevator. The apartment comes with a parking space in the building's garage. ID: 109415 en.svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/109415-hlboka-cesta

Exkluzívne na predaj: Váš osobný kúsok oblohy v ikonickej Eurovea Tower NL REAL vám prináša výnimočnú príležitosť vlastniť prémiový 2-izbový byt v prvej slovenskej oslave moderného mestského života – v mrakodrape Eurovea Tower. Toto nie je len ponuka nehnuteľnosti; je to pozvánka do sveta bez kompromisov. Predstavte si rannú kávu s výhľadom na prebúdzajúcu sa Bratislavu, ČAROKRÁSNE ZÁPADY SLNKA, či večery s pohárom vína na presklenej loggii, zatiaľ čo vám svetelná panoráma mesta leží priamo pri nohách. A to všetko z nedosiahnuteľnej výšky 32. poschodia. Základné parametre, ktoré hovoria samy za seba: Lokalita: Eurovea Tower, Pribinova 19, Bratislava (Srdce nábrežia Dunaja) Poschodie: 32. poschodie (garantuje absolútne súkromie a dychberúce výhľady) Výmera: 64 m² elegantne riešeného priestoru , priestranná loggia 8,5m2 ( najväčší 2 izb byt v Eurovea Tower ) Dispozícia: 2 izby + priestranná loggia 8,5m2 Stav: Novostavba Parkovanie: K dispozícii 1 prémiové miesto v stráženej podzemnej garáži Interiér: Keď sa dizajn snúbi s vášňou Byt sa predáva plne a nadštandardne zariadený, pripravený na to, aby ste si len priniesli osobné veci a začali žiť. Otvorený koncept: Priestranná, presvetlená obývacia izba plynule prechádza do modernej, na mieru robenej kuchyne. Tá je plne vybavená špičkovými vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu a mikrovlnnej rúry), ktoré uspokoja aj náročného gurmána. Oáza pokoja: Spálňa je navrhnutá ako váš intímny priestor na dokonalý relax, vybavená luxusnou manželskou posteľou a veľkorysými vstavanými skriňami s dôrazom na čisté línie. Materiály: Pri zariaďovaní bol kladený dôraz na prémiové materiály, sofistikované farby a maximálny užívateľský komfort. Prečo práve Eurovea Tower? Životný štýl na kľúč Bývať v Eurovea Tower znamená mať pulzujúce centrum mesta priamo v obývačke, no zároveň si zachovať úplný zen. Bezkonkurenčná poloha: Priamo na nábreží Dunaja. Ranný beh pri rieke alebo večerná prechádzka? Záleží len na vás. Všetko na dosah: Výťahom sa dostanete priamo do nákupného centra Eurovea Galleria – špičkové reštaurácie, kaviarne, butiky, kino a divadlo máte doslova v papučiach. Služby a bezpečnosť: 24/7 recepcia s reprezentatívnym lobby a nepretržitá strážna služba sa postarajú o váš maximálny komfort a bezpečnosť. Cenové podmienky Cena bytu: 599 900 Eur Cena parkovacieho státia: 50 000 Eur Spolu: 649 900 Eur (Investícia, ktorá si zachováva svoju hodnotu v najprestížnejšej lokalite na Slovensku). Dohodnite si súkromnú obhliadku ešte dnes Tento byt musíte zažiť, aby ste pochopili jeho skutočnú energiu. Sme tu pre vás sedem dní v týždni. Telefonicky: 0948 943 349 (DENNE do 22:00 hod., vrátane víkendov) E-mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk Ak sa nám náhodou nedovoláte, zanechajte nám prosím SMS alebo e-mail s informáciou, že máte záujem o kúpu bytu v Eurovea Tower – obratom sa vám ozveme. Doprajte si luxus, ktorý si zaslúžite. Tešíme sa na spoločné stretnutie v oblakoch.

DeveloX Reality ponúka na predaj 2-izbový byt v novovybudovanej časti Bratislavy v budove Eurovea Tower na Pribinovej ulici. Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2024. Celková výmera bytu je 59,56m², z toho podlahová plocha bytu je 51,14 m² a balkón má 8,42 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dispozícia a zariadenie bytu: Vstup do bytového domu je zabezpečený el. vrátnikom. Byt má vysoké stropy a veľkoformátové okná (trojsklo) bez parapiet, čo pôsobí veľmi luxusne a moderne. Takisto vkusne pôsobia aj veľkoformátové dlažby a parkety. Byt sa predáva v prevedení ŠTANDARD. Byt má predprípravu na SMART HOME technológie. Kúrenie je individuálne regulované. Komfort obyvateľov projektu Eurovea Tower zabezpečuje aj šesť rýchlo výťahov, ktorými bytový dom disponuje. Súčasťou a veľkou výhodou je aj garážové státie na nonstop monitorovanom parkovisku. Súčasťou sú aj exkluzívne spoločenské priestory s lobby a recepciou. Takisto je veľkou výhodou prechod suchou nohou hneď do nákupného centra EUROVEA. Lokalita: Byt sa nachádza v centre mesta Bratislava. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materské, základné, stredné a vysoké), zdravotné strediská, polícia, banky, reštaurácie, ihriská, pamiatky a v blízkosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea so všetkými službami a obchodmi. Taktiež veľmi dobrá dostupnosť MHD alebo na diaľnice. Cena tejto nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Ponúkame na prenájom kompletne novo zrekonštruovaný 2-izbový byt na Heydukovej ulici v prestížnej lokalite priamo v centre mesta, Bratislava - Starého Mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu s výťahom a je kompletne zariadený kvalitným nábytkom, vybavený všetkými spotrebičmi a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na maximálny komfort a pohodlie. Pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, praktického pracovného kúta, modernej kuchyne s kompletným vybavením, kúpeľne a samostatného WC. V každej obytnej miestnosti sa nachádza okno, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. K bytu patrí aj pivnica. Výhody bytu: • kompletná moderná rekonštrukcia, • plne zariadený a vybavený, • vysokorýchlostný internet, • samostatný pracovný kút vhodný na prácu z domu, • svetlý a príjemný interiér, • pivnica, • bytový dom s výťahom, • okamžite pripravený na nasťahovanie. Lokalita: Heydukova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, Medická záhrada, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, divadiel, zdravotníckych zariadení, úradov aj zastávok MHD. Lokalita ponúka výnimočné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Byt je k dispozícii ihneď. Mesačný nájom: 990 Eur + 200 Eur energie a internet Pri podpise zmluvy sa uhrádza: 1x mesačný nájom 1x vratná zábezpeka vo výške mesačného nájmu V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať – rada sa Vám prispôsobím aj vo večerných hodinách, či počas víkendu: tel.: 0911 454 101 mail: romana@axareal.sk

Klimatizovaný 2-izbový byt v mrakodrape Eurovea Tower s nádherným výhľadom na Dunaj a most Apollo Rozloha: 50.12 m2 byt +10 m2 terasa Užite si luxus a komfort v srdci Bratislavy v tomto modernom 2-izbovom byte situovanom v prestížnom mrakodrape Eurovea Tower. Tento elegantný byt ponúka nezabudnuteľné výhľady na rieku Dunaj a ikonický most Apollo. Byt sa nachádza v Eurovea Tower, v najvyššej budove na Slovensku, s priamym prístupom k nákupnému centru Eurovea a promenáde pri Dunaji. Podmienky: minimálny prenájom 3 mesiace, depozit je vo výške mesačného prenájmu Cena: 1000,- € / mesiac nájomné + 200,- € / mesiac energie + 150,- € / mesiac garážové parkovacie miesto Celková mesačná cena: 1350,- € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza mesačná platba vo výške 1350,- € + 1 depozit vo výške 1350,- € + jednorazový poplatok pre realitku vo výške 675,- €

Angel Real Estate ponúka EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM 2-izbový zariadený byt s klimatizáciou, vo výbornej lokalite, na ulici Lehockého Byt sa nachádza na 4. poschodí 4- poschodového BD bez výťahu Podlahová plocha bytu je cca 44,5m2, DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodbička, elektronický vrátnik * vľavo samostatná toaleta * oproti obývacia izba (OI), priechodná, s kuchynským kútom (cca 16,8m2) * z OI: * vpravo izba (cca 17,0m2) * oproti kúpeľňa (cca 5,7m2) * technická miestnosť VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * podlahy: v predsieni, v kuchynskom kúte, kúpeľni, na toalete a v technickej miestnosti – dlažba, v OI, kuchyni - veľkoplošná plávajúca laminátová podlaha imitácia dreva * keramický obklad stien v kúpeľni, toalete a v technickej miestnosti * Obývacia izba: klimatizácia, TV, internet * Kuchyňa: kuchynská na báze dreva, plynový sporák s elektrickou rúrou, nerezový digestor, chladnička * Kúpeľňa: umývadlo, rohová vaňa, sprchový kút * Toaleta: kombi WC * Technická miestnosť: umývadlo a automatická práčka so sušičkou * plastové okná s tepelnoizolačným dvojsklom, * ústredné vykurovanie s vlastným plynovým kotlom, doskové vykurovacie telesá Orientácia: SV Zastávky MHD do 5 min. v blízkosti Park Belopotockého, Námestie Slobody, obchody, rýchle občerstvenie, reštaurácie, kaviarne, služby... Byt je kompletne zariadený POŽIADAVKY MAJITEĽA BYTU: * byt je vhodný pre 1, alebo 2 pracujúce osoby * v byte nie je možné chovať zvieratká CENA NÁJMU za mesiac: 800.- EUR + 170.- EUR zálohová platba za energie a vodu, náklady spojené s bývaním, pre 1 osobu V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie: Ing. Ingrid Michalcová +421 915 895591 michalcova@angelre.sk, ingrid.michalcovamail.com "Definícia úspechu je spokojný klient..."

Nexus Reality ponúka NA PRENÁJOM 2 izbový byt na najvyhľadávanejšej adrese v hlavnom meste v novom Downtowne. Byt sa nachádza v SKYPARKU v I. veži na 15. poschodí a jeho veľkou dominantou je unikátny ničím nerušený výhľad na panorámu Bratislavy od lužných lesov, Dunaja, cez Nový Most, hrad, až po Karpaty. Obrovskou výhodou je absolútne súkromie, keďže pred prvou vežou nie sú žiadne výškové budovy. NÁŠ NÁZOR
Jedná sa o prémiové bývanie v úplnom centre mesta v tesnej blízkosti nákupného centra Nivy, Eurovea a nábrežia Dunaja. Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú mať všetko na dosah, bývať na prestížnej adrese v nadčasovom komplexe priamo v centre Bratislavy, kde máte všetko čo potrebujete pár krokov od bytu. Výborná poloha tejto nehnuteľnosti je jej veľkou dominantou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
+ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
+ top adresa
+ možnosť prenájmu aj parkovacieho státia 
 Byt: 55,21 m2+ 
Loggia 5m2 VYBAVENIE BYTU
Byt je komplet zariadený. Vybavený plávajúcou podlahou, dlažbou a obkladom v kúpeľni, interiérovými dverami, sanitou a bezpečnostnými 5 bodovými vstupnými dverami. V byte je kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, svietidlá, šatník - vstavaná skriňa a ďalšia vstavaná skriňa v spálni. Výborná dispozícia zaručujúca absolútny komfort bývania, čo podčiarkuje aj vysoký štandard stavby: hliníkové okná s veľkoformátovými sklenenými tabuľami z tepelne izolačného trojsklo s akustickým útlmom, centrálne chladenie, medzi bytové priečky a podlahy so zvukovou izoláciou, klimatizácia, rekuperácia vzduchu. 
Samostatná toaleta s umývadlom sa nachádza vo vstupnej hale. Pri toalete práčka v extra priestore. Priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a umývadlom. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou a zariadená krásnou bielou kuchyňou vo vysokom lesku vrátane všetkých spotrebičov. Z nej, rovnako ako zo spálne je východ na loggiu, na ktorej sa nachádza osvetlenie a elektrická zásuvka a neuveriteľný výhľad na staré mesto a Bratislavský hrad. 
 Veža má recepciu s 24 hodinovou bezpečnostnou službou. Prístup k strešnej vyhliadke na 30. poschodí k najkrajšiemu výhľadu v Bratislave. OKOLIE
Byt sa nachádza v centre mesta pri OC Nivy a OC Eurovea. Pár metrov sa nachádza nábrežie Dunaja, Slovenské Národné divadlo, ako aj historické centrum mesta. Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. V okolí množstvo reštaurácií, kaviarní, školy, škôlky, detské ihriská, pošta, zdravotné strediská. Byt je kompletne, luxusne zariadený a okamžite k dispozícií! CENA NÁJMU 1100 EUR / mesiac + 360 EUR energie + parkovacie státie 100 EUR
+ depozit vo výške mesačného nájmu a provízia vo výške 1 mesačného nájmu NEXUS Reality s.r.o. Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.0911 551 700 alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis, vrátane advokátskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Nexus Reality ponúka NA PRENÁJOM 2 izbový byt na najvyhľadávanejšej adrese v hlavnom meste v novom Downtowne. Byt sa nachádza v SKYPARKU v I. veži na 15. poschodí a jeho veľkou dominantou je unikátny ničím nerušený výhľad na panorámu Bratislavy od lužných lesov, Dunaja, cez Nový Most, hrad, až po Karpaty. Obrovskou výhodou je absolútne súkromie, keďže pred prvou vežou nie sú žiadne výškové budovy. NÁŠ NÁZOR
Jedná sa o prémiové bývanie v úplnom centre mesta v tesnej blízkosti nákupného centra Nivy, Eurovea a nábrežia Dunaja. Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú mať všetko na dosah, bývať na prestížnej adrese v nadčasovom komplexe priamo v centre Bratislavy, kde máte všetko čo potrebujete pár krokov od bytu. Výborná poloha tejto nehnuteľnosti je jej veľkou dominantou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
+ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
+ top adresa
+ možnosť prenájmu aj parkovacieho státia 
 Byt: 55,21 m2+ 
Loggia 5m2 Video si môžete pozriež tu: https://youtube.com/shorts/q9VFIXmLheY?is=0i0vgvEB6ViSWu09 VYBAVENIE BYTU
Byt je komplet zariadený. Vybavený plávajúcou podlahou, dlažbou a obkladom v kúpeľni, interiérovými dverami, sanitou a bezpečnostnými 5 bodovými vstupnými dverami. V byte je kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, svietidlá, šatník - vstavaná skriňa a ďalšia vstavaná skriňa v spálni. Výborná dispozícia zaručujúca absolútny komfort bývania, čo podčiarkuje aj vysoký štandard stavby: hliníkové okná s veľkoformátovými sklenenými tabuľami z tepelne izolačného trojsklo s akustickým útlmom, centrálne chladenie, medzi bytové priečky a podlahy so zvukovou izoláciou, klimatizácia, rekuperácia vzduchu. 
Samostatná toaleta s umývadlom sa nachádza vo vstupnej hale. Pri toalete práčka v extra priestore. Priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a umývadlom. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou a zariadená krásnou bielou kuchyňou vo vysokom lesku vrátane všetkých spotrebičov. Z nej, rovnako ako zo spálne je východ na loggiu, na ktorej sa nachádza osvetlenie a elektrická zásuvka a neuveriteľný výhľad na staré mesto a Bratislavský hrad. 
 Veža má recepciu s 24 hodinovou bezpečnostnou službou. Prístup k strešnej vyhliadke na 30. poschodí k najkrajšiemu výhľadu v Bratislave. OKOLIE
Byt sa nachádza v centre mesta pri OC Nivy a OC Eurovea. Pár metrov sa nachádza nábrežie Dunaja, Slovenské Národné divadlo, ako aj historické centrum mesta. Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. V okolí množstvo reštaurácií, kaviarní, školy, škôlky, detské ihriská, pošta, zdravotné strediská. Byt je kompletne, luxusne zariadený a okamžite k dispozícií! CENA NÁJMU 1100 EUR / mesiac + 360 EUR energie + parkovacie státie 100 EUR
+ depozit vo výške mesačného nájmu a provízia vo výške 1 mesačného nájmu NEXUS Reality s.r.o. Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.0911 551 700 alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis, vrátane advokátskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Realitná kancelária Metrixreal Vám ponúka na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený 2-izbový byt v ikonickom projekte SKY PARK by Zaha Hadid v modernom downtowne (Bratislava – Staré Mesto). Byt sa nachádza na 14. poschodí a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú reprezentatívne a komfortné bývanie v novom centre mesta s dychberúcim panoramatickým výhľadom na dominantu hlavného mesta – Bratislavský hrad. Praktická dispozícia, vysoký štandard materiálov a kompletné vybavenie umožňujú okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Druh nehnuteľnosti: 2-izbový byt Poschodie: 14. poschodie / 30 Výťah: áno Orientácia: západ Garážové státie: áno, možnosť prenájmu v podzemnej garáži (nie je podmienkou) Dostupnosť: voľný ihneď DISPOZÍCIA Srdcom bytu je presvetlená obývacia izba prepojená s moderným kuchynským kútom a jedálenským posedením. Z obývačky a priľahlého balkóna je nádherný otvorený výhľad na panorámu Bratislavského hradu. Z obytného priestoru sa plynule prechádza do samostatnej nepriechodnej spálne, ktorá poskytuje dokonalé súkromie a pokoj na oddych. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený kvalitnými spotrebičmi: Kuchyňa: indukčná varná doska, samostatná vstavaná elektrická rúra, digestor, zabudovaná mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. Obývacia izba: pohodlná pohovka, stolík, dizajnový nábytok a Smart TV. Spálňa: manželská posteľ s prémiovým matracom a priestranná vstavaná šatníková skriňa na mieru. Kúpeľňa: klasická vaňa, sanita a zrkadlo Klimatizácia a technológie: centrálna klimatizácia a rekuperácia vzduchu zabezpečujúce čerstvý vzduch a optimálnu teplotu počas celého roka. Podmienky nájmu: Vhodný pre 1 až 2 dospelé osoby. LOKALITA & LIFESTYLE Projekt SKY PARK by Zaha Hadid patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave vďaka svetovej architektúre a perfektnej polohe priamo v downtowne. Zázemie projektu a park: 24/7 recepcia, bezpečnostná služba a súkromný zelený park s rozlohou viac ako 35 000 m² s oddychovými zónami priamo pod vežami. Občianska vybavenosť: Priamo v parteri budovy nájdete potraviny, kaviarne, prémiové reštaurácie, lekáreň aj vinotéku. Pešia dostupnosť & nákupy: V pešej dostupnosti sú nákupné centrá Eurovea a Nivy, nábrežie Dunaja, historické centrum mesta a biznis centrá (Twin City, Apollo). Doprava a výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a zastávky MHD s priamymi spojmi do celej Bratislavy. Pre koho je byt ideálny? Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú reprezentatívne, moderné a tiché bývanie v centre mesta. Pre klientov, ktorí ocenia 24/7 recepciu, súkromný park, relax vo vani a večerný výhľad na osvetlený Bratislavský hrad. CENA A PODMIENKY Mesačné nájomné: 1 100 € / mesiac Zálohy za energie a služby správcu: 350 € / mesiac Celková cena za byt: 1 450 € / mesiac (vrátane energií a služieb) Garážové státie (voliteľné): +100 € / mesiac v podzemnej garáži (prenájom parkovacieho miesta nie je podmienkou) Celková cena komplet s garážou: 1 550 € / mesiac Vratná kaucia: 1 450 € (v prípade nájmu s garážou 1 550 €) Provízia pre RK: 1 450 € PREČO PRÁVE TENTO BYT? Ikonický panoramatický výhľad na Bratislavský hrad priamo zo 14. poschodia Kompletne zariadený interiér pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií Komfortná kúpeľňa s vaňou Centrálna klimatizácia a rekuperácia vzduchu 24/7 recepcia, bezpečnosť a privátny park Možnosť voliteľného prenájmu garážového státia Pešia dostupnosť do Eurovea, Nivy aj Starého Mesta ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Ak hľadáte prémiové, kompletne zariadené bývanie s výhľadom na dominanty mesta a kompletným servisom priamo v budove, radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Telefónne číslo: +421 918 026 238 E-mail: chornyi@metrixreal.sk Metrixreal – Realitná kancelária E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117

Агентство нерухомості Metrixreal пропонує вам у оренду висококласну, повністю мебльовану 2-кімнатну квартиру в культовому проєкті SKY PARK by Zaha Hadid у сучасному центрі міста (Братислава — Старе Місто). Квартира розташована на 14-му поверсі та є ідеальним вибором для одинокої людини або пари, які шукають престижне та комфортне житло в новому центрі міста з захоплюючим панорамним видом на візитівку столиці — Братиславський замок. Практичне планування, високий стандарт матеріалів та повне обладнання дозволяють одразу заселитися без необхідності додаткових інвестицій. ОСНОВНА ІНФОРМАЦІЯ Тип нерухомості: 2-кімнатна квартира Поверх: 14-й поверх / 30 Ліфт: так Орієнтація: захід Гаражне місце: так, можливість оренди в підземному гаражі (не є обов’язковою вимогою) Доступність: відразу вільна ПЛАНУВАННЯ Центральною частиною квартири є світла вітальня, поєднана з сучасною кухонною зоною та обідньою зоною. З вітальні та прилеглої тераси відкривається чудовий панорамний вид на Братиславський замок. З житлової зони плавно переходить у окрему спальню без проходу з інших кімнат, яка забезпечує ідеальну приватність та спокій для відпочинку. ОБЛАДНАННЯ Квартира здається в оренду повністю мебльованою та обладнаною якісною побутовою технікою: Кухня: індукційна плита, окрема вбудована електрична духовка, витяжка, вбудована мікрохвильова піч та холодильник з морозильною камерою. Вітальня: зручний диван, журнальний столик, дизайнерські меблі та Smart TV. Спальня: двоспальне ліжко з матрацом преміум-класу та простора вбудована шафа на замовлення. Ванна кімната: класична ванна, сантехніка та дзеркало. Кліматизація та технології: центральна система кондиціонування та рекуперація повітря, що забезпечують свіже повітря та оптимальну температуру протягом усього року. Умови оренди: Підходить для 1–2 дорослих осіб. МІСЦЕ РОЗТАШУВАННЯ ТА СТИЛЬ ЖИТТЯ Проєкт SKY PARK by Zaha Hadid належить до найпрестижніших житлових адрес у Братиславі завдяки світовій архітектурі та ідеальному розташуванню безпосередньо в центрі міста. Інфраструктура проєкту та парк: цілодобова рецепція, охоронна служба та приватний зелений парк площею понад 35 000 м² із зонами відпочинку безпосередньо під вежами. Інфраструктура: Прямо на першому поверсі будівлі ви знайдете продуктові магазини, кав’ярні, елітні ресторани, аптеку та винний магазин. Доступність пішки та магазини: У пішій доступності знаходяться торгові центри «Eurovea» та «Nivy», набережна Дунаю, історичний центр міста та бізнес-центри («Twin City», «Apollo»). Транспорт та чудова доступність: Швидке сполучення з автомагістральною об’їзною дорогою D1 та зупинками громадського транспорту з прямими рейсами по всій Братиславі. Для кого ця квартира ідеально підходить? Для одиноких людей або пар, які шукають престижне, сучасне та тихе житло в центрі міста. Для клієнтів, які оцінять цілодобову службу реєстрації, приватний парк, відпочинок у ванні та вечірній краєвид на освітлений Братиславський замок. ЦІНА ТА УМОВИ Місячна орендна плата: 1 100 € / місяць Передоплата за комунальні послуги та обслуговування: 350 € / місяць Загальна вартість оренди квартири: 1 450 € / місяць (включно з комунальними послугами та обслуговуванням) Гаражне місце (за бажанням): +100 € / місяць у підземному гаражі (оренда паркувального місця не є обов’язковою умовою) Загальна вартість разом із гаражем: 1 550 € / місяць Повернута застава: 1 450 € (у разі оренди з гаражем — 1 550 €) Комісія агентству нерухомості: 1 450 € ЧОМУ САМЕ ЦЯ КВАРТИРА? Культовий панорамний вид на Братиславський замок прямо з 14-го поверху Повністю мебльований інтер’єр, готовий до негайного проживання без додаткових інвестицій Комфортна ванна кімната з ванною Центральний кондиціонер та система рекуперації повітря Цілодобова рецепція, охорона та приватний парк Можливість оренди гаражного місця за бажанням Піша доступність до Eurovea, Nivy та Старого міста ЦЯ КВАРТИРА ВАС ЗАЦІКАВИЛА? Якщо ви шукаєте преміальне, повністю мебльоване житло з видом на визначні пам’ятки міста та повним сервісом безпосередньо в будівлі, ми з радістю надамо вам додаткову інформацію або домовимося про особистий огляд. Ми є членом Ріелторського союзу Словацької Республіки, що для вас означає абсолютну гарантію чесного, прозорого та безпечного проведення всієї угоди. КОНТАКТ ДЛЯ ОГЛЯДУ Владислав Чорний – ріелтор Номер телефону: +421 918 026 238 Електронна пошта: chornyi@metrixreal.sk Metrixreal – Агентство нерухомості Електронна пошта: info@metrixreal.sk | Тел.: +421 951 778 117

AG reality & finance, s.r.o Vám ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený 2i. byt na adrese Palisády 10, v Bratislave- Staré Mesto. Táto lokalita Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s dostupnosťou MHD, obchodov, reštaurácií, či kaviarní, len na skok od historického centra hlavného mesta. NA PRENÁJOM: Kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom, voľný na bývanie od 1.10.2026. VÝMERA: 62 m2 POSCHODIE: Byt sa nachádza na 1. z 4 poschodí, bez výťahu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Po vstupe do bytu sa nachádzate na chodbe, z ktorej máte priamy vstup do kúpeľne so sprchovým kútom, do spálne, do obývacej miestnosti a do kuchyne s jedálenskou časťou. Z obývačky máte priamy vstup na balkón. V obývačke sa nachádza skrinka pod televízor, sedačka a konferenčný stolík. Kuchynský kút disponuje kuchynskou linkou, sporákom s digestorom, chladničkou s mrazničkou a so samostatným jedálenským stolom. V spálni sa nachádza manželská posteľ s veľkou šatníkovou skriňou. BYT: Pozostáva z 2och obytných miestností s balkónom, vstupného priestoru, kuchyne, obývacej miestnosti, spálne a WC spojené s kúpeľňou. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. PARKOVANIE: Voľné parkovanie v okolitých uličkách. LOKALITA: Byt sa nachádza v časti Bratislava- Staré Mesto odkiaľ máte v pešej dostupnosti zastávky MHD, vďaka ktorým sa dostanete takmer kamkoľvek v Bratislave. V blízkosti sa nachádza veľké množstvo reštaurácií, bistier, kaviarní a obchodov. V okolí sa nachádza Bratislavský hrad, Slavín, Horský park a byt je len kúsok od historického centra Bratislavy. CENA: 900 EUR/mes. nájom za byt (vrátane poplatkov, energií, TV, internetu). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1X nájom za daný mesiac, 1X depozit vo výške mesačného nájmu a provízia RK vo výške 600€. KONTAKT: Mgr. Veronika Gašpariková, tel. č.: 0901 727 778, email: veronika.gasparikova@agreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AG reality&finance, s.r.o

Rozloha: 54 m² + loggia (7 m²) Poschodie: 7. z 9 (s výťahom) Popis: Plne zariadený 2-izbový byt v prestížnej lokalite River Park s výbornou občianskou vybavenosťou. Moderná kuchyňa je vybavená všetkými vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička, mraznička, elektrická rúra, sporák, umývačka riadu). Z obývacej izby aj zo spálne je prístup na priestrannú loggiu (7 m²) s výhľadom do tichého átria. Vybavenie: • Klimatizácia • Dubové parkety • Exteriérové žalúzie • Protihlukové fólie • Kúpeľňa s vaňou a práčkou • 24/7 recepcia • Vnútorné parkovacie miesto Lokalita: Obľúbená časť Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú obchody, potraviny, služby, reštaurácie, kaviarne, detské ihrisko a park s množstvom zelene. Výborná dostupnosť do všetkých častí Bratislavy autom, MHD aj električkou. Cena: • Nájom: 1 100 € + 300 € energie Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, neváhajte ma kontaktovať.

Hľadáte bývanie na najlepšej adrese v Bratislave, kde máte centrum mesta aj nábrežie Dunaja priamo na dosah? Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený, priestranný 2-izbový byt s celkovou výmerou 66 m² v exkluzívnom komplexe Zuckermandel na Žižkovej ulici. Byt ponúka nadštandardný mestský životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v pešej dostupnosti. Prenajíma sa spolu s murovanou pivničnou kobkou a garážovým parkovacím státím. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: celková plocha bytu vrátane balkónu: 66 m2 poschodie: 2 orientácia: východ VÝHODY: prestížna lokalita vysoký štandard kompletná občianska vybavenosť 24/7 strážna služba a recepcia BYT: Byt sa nachádza na 2 poschodí z 6 poschodového bytového domu s výťahom. Vo vstupnej chodbe sa nachádza skriňa. Ďalej sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá disponuje barovým pultom a stoličkami. V spálni sa nachádza manželská posteľ, vstavaná skriňa a je tu východ na balkón. CENA: Cena za byt: 980 EUR/mesiac Energie vrátane internetu: energie 350 EUR +internet a TV 35 EUR/mesiac Cena za parkovacie státie: 130 EUR/ mesiac Depozit: 1x mesačný nájom s energiami Spolu: 1495 EUR/mesiac Byt je voľný od 1.10.2026 LOKALITA: Komplex leží priamo pod Bratislavským hradom a na nábreží Dunaja. Spája v sebe pokoj pri rieke a okamžitú dostupnosť centra (cca 5 minút chôdze). Štvrť bola navrhnutá s mixom funkcií. Na jednom mieste spája bývanie, moderné kancelárie a bohatú občiansku vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, potraviny, lekáreň či banky. Táto lokalita ponúkne vysokú kvalitu života, jedinečnú dostupnosť kultúrneho vyžitia a služieb. Projekt je dobre prepojený s verejnou dopravou a kľúčovými dopravnými tepnami, vďaka čomu je ľahko prístupný pešo, MHD aj autom. Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: Mgr. Michaela Sokáčová Tel: + 421 917 665 855 Are you looking for a home at a prime Bratislava address, with both the city center and the Danube waterfront right at your doorstep? We offer for rent a spacious, fully furnished 2-room apartment (66 m²) in the exclusive Zuckermandel complex on Žižkova Street. The apartment offers a premium urban lifestyle with a full range of amenities within walking distance. The rental includes a secure storage unit and a garage parking space. BASIC DETAILS: Total apartment area (including balcony): 66 m² Floor: 2nd Orientation: East ADVANTAGES: Prestigious location High standard Full range of local amenities 24/7 security and reception service APARTMENT: The apartment is located on the 2nd floor of a 6-story building with an elevator. The entrance hallway features a wardrobe. It leads into an open-plan living room combined with a kitchen that includes a breakfast bar. The bedroom is furnished with a double bed and a built-in wardrobe, and offers access to the balcony. PRICE: Apartment rent: €980/month Utilities (including internet): €385/month Parking space: €130/month Deposit: Equivalent to one month's rent (including utilities) Total: €1,495/month Available from: October 1, 2026 LOCATION: The complex is situated directly beneath Bratislava Castle and along the Danube waterfront. It combines riverside tranquility with immediate access to the city center (approx. a 5-minute walk). The neighborhood was designed with a mix of functions, bringing together residential living, modern offices, and extensive amenities—including restaurants, cafés, grocery stores, a pharmacy, and banks—all in one place. This location offers a high quality of life and exceptional access to cultural activities and services. The project is well-connected to public transport and key traffic arteries, ensuring easy accessibility on foot, by public transit, and by car. For more information, please contact: Real Estate Agent: Michaela Sokáčová Tel: +421 917 665 855

Prenájmem praktický 2izbový byt v projekte STEIN na 6. poschodí, juhovýchodná strana, výhľad na námestie. Byt sa prenajíma plne zariadený v severskom štýle vrátane kuchynskej výbavy a posteľnej a kúpeľňovej bielizne, vhodný na okamžité nasťahovanie a bývanie. Dispozícia: Celková výmera 48m2, bez balkónu, na 6 z 7 poschodí, výťah v objekte, video vrátnik a kamerový systém, hliníkové trojsklá s mikrovetraním, kvalitná izolácia, exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie. Zariadenie miestností: Obývacia izba s gaučom, pracovným stolom a kreslom vhodným na Home Office, 65" TV. Kuchynský kút s kvalitným nemeckým nábytkom a nemeckými spotrebičmi (Miele, Bosch, Siemens, Liebherr, Franke), jedálenský stôl + 4 stoličky, riad, príbor, spotrebiče. Spálňa s 2x 90x180 posteľou Hulsta, kvalitná skriňa, nočné stolíky, posteľná bielizeň. Kúpelňa s vaňou, WC, pračkou a sušickou (Bosch/Siemens), uteráky. Kvalitná klimatizácia Daikin s filtrami v oboch miestnostiach - vhodné pre alergikov. Vo vchode sa nachádza miestnosť pre kočíky a bicykle. Popis lokality: Projekt STEIN2 sa nachádza v Bratislave - Starom Meste na križovatke ulíc Krížna/Legionárska-Karadžičova s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou - potraviny vrátane večierky, reštaurácia Spilka a lekáreň priamo v objekte, do 5 minút MHD od NC Nivy a Centrál.. Výborná dostupnosť MHD a SAD, možnosť cestovať bez prestupu aj do okrajových častí Vedľa objektu Stein, ako aj v blízkosti objektu sa nachádzajú viaceré zelené plochy vhodné na rekreáciu. Vnútroblok s ihriskom v objekte. Cena - 850€ pre 1 osobu/mesačne + 150€ energie - elektrina, voda, teplo, internet (bez TV). Druhá osoba + 50€/mesačne. Pivničná kobka + 25€/mesačne. Parkovacie miesto + 150€/mesačne. K dispozícii ihneď.

prenájom 2-izbový nadštandartný byt s vlastnou záhradou a parkovaním v novostavbe pod Slavínom na Havlíčkovej ulici. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Bezbariérový prístup, juhozápadnej orientácia. Vhodný pre pre jednu osobu alebo pár bez zvierat. Úžitková plochou 83 m² , terasa 14 m2 a súkromná záhrada o veľkosti 36 m2. Klimatizovaný, podlahové kúrenie, úplne tichá lokalita. Spálňa so šatníkom má priamy vstupom na terasu. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v prízemnej garáži za poplatok. Byt sa prenajíma zariadený, s možnosťou kompletného dozariadenia podľa dohody. V blízkosti Horského parku a občianskej vybavenosti.

Hľadáte nové bývanie v Bratislave, ktoré má štýl, komfort a skvelú polohu? Tento elegantný 2-izbový byt na Legionárskej ulici vás zaujme už pri prvej obhliadke. Byt sa nachádza na 6. poschodí s výťahom a prešiel kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou. Je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – nechýba moderná kuchynská linka s umývačkou riadu, práčka, klimatizácia, nová smart TV ani vnútorné a vonkajšie žalúzie, ktoré zaručujú komfort v každom ročnom období. Dispozícia bytu s rozlohou 35m² je praktická a zároveň veľmi príjemná: pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a priestranného balkóna s rozlohou 8 m², z ktorého je krásny výhľad na mesto. K bytovému domu navyše patrí aj uzavretá záhrada, ktorú môžu obyvatelia využívať. Lokalita je jedným z najväčších benefitov tohto bytu. Legionárska ulica sa nachádza na rozhraní Starého a Nového Mesta – v pešej dostupnosti máte Trnavské a Račianske mýto, obchodné centrum Central, NTC arénu, zimný štadión aj množstvo obchodov a reštaurácií. Samozrejmosťou je možnosť vybavenia rezidentskej parkovacej karty. Mesačné nájomné je vo výške 720 €, ku ktorému sa pripočítavajú energie vo výške 150 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza mesačné nájomné spolu s vratným depozitom 870 € a jednorazovým nevratným depozitom 870 €. Byt je dostupný od 15.09.2026. Prvý obhliadkový deň je 09.09.2026. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v tichom a príjemnom prostredí. Prenájom je určený nefajčiarom a bez domácich zvierat, aby si nový nájomník mohol naplno užívať čistotu a pohodlie tohto moderného priestoru. Ak hľadáte útulné a moderne zariadené bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Kontaktujte nás na patriklinder@nestorcapital.sk alebo +421 905 310 331.

Luxusný 2-izbový byt s priestrannou terasou v projekte River Park – Staré Mesto, Bratislava Na predaj ponúkame elegantný 2-izbový byt situovaný v prestížnom rezidenčnom projekte River Park – River House na Dvořákovom nábreží. Nehnuteľnosť zaujme veľkorysou výmerou, kvalitným vyhotovením a príjemnou terasou orientovanou do pokojného vnútorného átria. Ide o ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné mestské bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Základné informácie Úžitková plocha: 101 m² Terasa: 21 m² Počet izieb: 2 Stav: kompletne zariadený Lokalita: River Park – River House, Dvořákovo nábrežie, Staré Mesto Dispozícia a vybavenie Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Po vstupe sa nachádza priestranná vstupná hala, z ktorej sa plynulo prechádza do otvorenej obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou a modernou kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi. Spálňa poskytuje dostatok súkromia a spolu s obývacou izbou ponúka priamy vstup na terasu s výmerou 21 m², ktorá je orientovaná do pokojného átria a vytvára príjemný priestor na oddych. Súčasťou bytu je kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta, praktická komora a šatník, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Interiér je zariadený kvalitným nábytkom a pripravený na okamžité bývanie. Štandard zahŕňa drevené podlahy, nábytok vyrobený na mieru, kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, centrálnu klimatizáciu a kvalitné materiály, ktoré podčiarkujú celkový charakter nehnuteľnosti. Projekt a lokalita River Park patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Obyvateľom ponúka recepciu s nepretržitou prevádzkou, bezpečnostnú službu, podzemné parkovanie a širokú ponuku služieb priamo v areáli. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, wellness, fitness centrum, promenáda pri Dunaji aj historické centrum Bratislavy, ktoré je dostupné príjemnou pešou prechádzkou. Lokalita ponúka jedinečné spojenie mestského života, kvalitných služieb a oddychu pri rieke. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 2-izbový byt Bratislava, River Park, River House, Staré Mesto, Dvořákovo nábrežie, luxusný byt Bratislava, byt na predaj Bratislava, byt s terasou, byt pri Dunaji, prémiové bývanie, nadštandardný byt, kompletne zariadený byt, moderný byt, investičná nehnuteľnosť, exkluzívna lokalita, rezidenčný projekt River Park, veľkometrážny byt, bývanie pri nábreží, luxusné bývanie Bratislava.

PRIPRAVUJEME DO PONUKY: Ponúkame Vám na prenájom veľký, staromestský, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s vyhradeným parkovacím stojiskov vo vnútrobloku na Leškovej ulici, Staré Mesto. Byt vo výmere 72,3 m2 sa nachádza na 3. podlaží kompletne zrekonštruovaného historického bytového domu s výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň (5,2 m2), samostatná toaleta (1,55 M2), samostatná kuchyňa (4,7 m2), veľká obývacia izba (27 m2), veľká spáleňa (28 m2), kúpeľna s vaňou (5,8 M2. + vyhradené parkovacie státie vo dvore (len pre rezidentov) + kompletne zrekonštruovaná historická budova + nová kompletná rekonštrukcia bytu + výťah + samostatná toaleta + vaňa + umývačka riadu + výbroná dostupnosť MHD (zástavka SAV, Nám. Franza Liszta) + pešia dostupnosť na hlavnú vlakovú stanicu + pešia dostupnosť do historického mesta (Hodžovo námestie, Michalská Brána) + park Prezidentská záhrada v blízkosti Cena: 310 000 euro + 20 000 vyhradené parkovacie stojisko vo vnútrobloku. Cena vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Predstavujeme Vám na predaj 2 izbový byt na Zahradníckej ulici č. 8 v Bratislave – M.č. Staré Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí, pozostáva z 2 obytných miestností s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, 2 x samostatná izba, kúpeľňa s WC a pivnica v suteréne. - celková podlahová plocha 38,00 m² - plocha bytu 36,68 m² - pivnica 1,32 m² Vlastníctvom bytu sa predáva aj spoluvlastnícky podiel, ktorý je viazaný na nebytový priestor N900. Súčasťou sú taktiež spoluvlastnícke podiely na pozemkoch pod a okolo bytového domu. Byt je kompletne zariadený s funkčnou dispozíciou a v rámci polohy atraktívny aj ako investičný s následným prenájmom. Aktuálne prebieha na novo vymaľovanie vnútorných stien. Podrobnejšie info doplníme na požiadanie. Cena bytu vrátane realitného sprostredkovania je 224499€ Kontakt: RENAMI s.r.o. Patrik Gróf tel.: +421 915 737 389 e-mail: patrik.grof@renami.sk ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA: PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami) OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 100 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely. Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Fotografie, video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..

EQUITY, realitná kancelária – v exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj priestranný a tichý 2 izbový byt vo vnútrobloku na prízemí bytového domu na Koreničovej ulici ! VÝHODY: VÝBORNÝ PODORYS – MOŽNOSŤ UPRAVIŤ NA 3 IZBOVÝ BYT – ALEBO POKRAČOVAŤ V EXISTUJÚCOM PRENÁJME S DVOMA SAMOSTATNÝMI IZBAMI vstupná chodba, samostatná kuchyňa so špajzou, dve samostatné izby, samostatná kúpeľňa s oknom a samostatná toaleta - byt prešiel rekonštrukciou 15 rokov dozadu, momentálne je prenajímaný – možnosť pokračovania v nájme, alebo nájom vypovedať; GARANTOVANÉ PARKOVACIE MIESTO VO VNÚTROBLOKU BYTOVÉHO DOMU s prevodom vlastníctva bytu prechádza na nadobúdateľa zápis vecného bremena spočívajúceho v práve prechodu a užívania parkovacieho miesta na geodetom vyznačenej parcele; VYHĽADÁVANÁ LOKALITA, TICHÉ PROSTREDIE A VÝBORNÉ UMIESTNENIE BYTU VO VNÚTROBLOKU SO ZELEŇOU lokalita pod Bratislavským hradom patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave - historické centrum, Bratislavský hrad, Prezidentský palác, promenáda, reštaurácie, kaviarne a kompletná občianska vybavenosť sú dostupné v krátkej pešej vzdialenosti; Výmera: 54,17 m2. Spolu s prevodom vlastníctva bytu získava vlastník zapísané právo na súkromné parkovacie miesto vo vnútrobloku bytového domu. Cena: 315.000,- eur.

Ponúkame Vám na prenájom nový 2-izbový byt s balkónom v novostavbe na Mýtnej ulici v Starom Meste. Orientácia bytu je v smere do tichého vnútrobloku. Dispozícia: vstupná predsieň (botník, vešiak, šatníková skriňa), obývacia izba spojená s kuchynskou časťou (gauč, konferenčný stolík, jedálenský stolík, stoličky, kuchynská linka, komoda), spáleň, kúpeľna (práčka, toaletná skrinka, sprchový kút, zrkadlo). Byt je nový vrátane nového vybavenia a spotrebičov. + nový byt + balkón + tichá orientácia + nový nábytok a vybavenie interiéru + bezpečnostné vchodové dvere + moderné okná s troj-sklom + výborná dostupnosť MHD + dopravný uzol, frekventované miesto, roh ulíc Mýtna/ Šancová/ Legionárska/ Račianska + pešia dostupnosť do centra + billa, samoška do 3 min chôdze + kaviareň priamo v bytovom dome + kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu + kamerový systém v spoločných priestoroch + vchodová brána na čip + internetové kabeláže Cena 500 euro + 300 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom nový 2-izbový byt s balkónom v novostavbe na Mýtnej ulici v Starom Meste. Orientácia bytu je v smere do tichého vnútrobloku. Dispozícia: vstupná predsieň (botník, vešiak, šatníková skriňa), obývacia izba spojená s kuchynskou časťou (gauč, konferenčný stolík, jedálenský stolík, stoličky, kuchynská linka, komoda), spáleň, kúpeľna (práčka, toaletná skrinka, sprchový kút, zrkadlo). Byt je nový vrátane nového vybavenia a spotrebičov. + nový byt + balkón + tichá orientácia + nový nábytok a vybavenie interiéru + bezpečnostné vchodové dvere + moderné okná s troj-sklom + výborná dostupnosť MHD + dopravný uzol, frekventované miesto, roh ulíc Mýtna/ Šancová/ Legionárska/ Račianska + pešia dostupnosť do centra + billa, samoška do 3 min chôdze + kaviareň priamo v bytovom dome + kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu + kamerový systém v spoločných priestoroch + vchodová brána na čip + internetové kabeláže Cena 500 euro + 300 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ak hľadáte priestranný 2izbový apartmán v centre Bratislavy, no zároveň chcete pokoj, vlastné parkovanie a komfort novostavby, táto ponuka v projekte Kesselbauer stojí za pozornosť. Na predaj ponúkame kompletne zariadený 2izbový apartmán s výmerou 68 m², loggiou 4,3 m², pivničnou kobkou 2,4 m² a parkovacím miestom v podzemnej garáži. Nachádza sa na 2. poschodí projektu Kesselbauer na Ulici 1. mája, len pár krokov od Prezidentskej záhrady. Napriek polohe v centre je apartmán severovýchodne orientovaný do vnútrobloku, čo mu dáva pokoj a súkromie, ktoré pri nehnuteľnostiach v Starom Meste nie sú samozrejmosťou. DISPOZÍCIA A INTERIÉR 68 m² je pri 2izbovej dispozícii príjemná výmera a cítiť to hneď po vstupe. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Nobilia. Samostatná spálňa poskytuje dostatok priestoru aj na pracovný kút. Kúpeľňa má vaňu aj sprchovací kút. Praktickým riešením je samostatná práčovňa s práčkou a sušičkou, takže technické zázemie nemuselo zaberať priestor v kúpeľni. Z obytnej časti je prístup na loggiu s výmerou 4,3 m² orientovanú do vnútrobloku. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Interiér je riešený v neutrálnych tónoch a nový majiteľ tak nemusí počítať s ďalšími nákladmi a časom potrebným na jeho kompletné zariadenie. VYBAVENIE Kuchyňa Nobilia je vybavená spotrebičmi Liebherr a AEG/Electrolux. V obývacej izbe aj spálni je klimatizácia Samsung. Apartmán má elektricky ovládané exteriérové žalúzie, hliníkové okná s izolačným trojsklom, vstavaný nábytok na mieru a stmievateľné bodové osvetlenie s možnosťou ovládania prostredníctvom aplikácie. V samostatnej práčovni sa nachádza práčka a sušička AEG. K apartmánu patrí aj pivničná kobka s výmerou 2,4 m² a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Obe sú už zahrnuté v kúpnej cene. KESSELBAUER A LOKALITA Projekt Kesselbauer bol skolaudovaný v roku 2023. Ide o moderný rezidenčný projekt v Starom Meste, ktorý vznikol na mieste bývalej Kesselbauerovej pekárne. Má energetický certifikát A1, výťahy a podzemnú garáž. Súčasťou projektu sú aj prevádzky a služby. Najväčšou výhodou však zostáva samotná poloha. Prezidentská záhrada je pár krokov od domu. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie slobody, Medická záhrada, historické centrum, obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúra aj kompletná občianska vybavenosť. Ak pracujete alebo trávite veľkú časť času v centre, väčšinu bežného dňa zvládnete pešo. Auto pritom máte zaparkované priamo v podzemnej garáži domu. CENA: 459 000 € V cene je zahrnutý apartmán, kompletné zariadenie, loggia, pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži, ako aj provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S financovaním vám radi pomôžeme a zabezpečíme celý proces od preverenia možností až po čerpanie úveru. Ak hľadáte hotovú nehnuteľnosť v centre Bratislavy - Starom Meste a nechcete robiť kompromis medzi centrom, pokojom a parkovaním, rada vám tento apartmán ukážem osobne. VIAC INFORMÁCIÍ A PRE DOHODNUTIE OBHLIADKY MA KONTAKTUJTE: Bc. Zuzana Achbergerová, MBA tel.: 0903 377 555

Hľadám na kúpu 2 izbový byt v Bratislave, lokalita Staré mesto, byt môže byt v pôvodnom stave, najlepšie tehlová stavba, bez parkovacieho miesta, financovanie bez úveru, zaručujeme seriózne jednanie. Prosím ponuky posielajte na : jana.zakova@maxisreal.sk alebo volajte 0903 229 119

Hľadám na kúpu 2 izbový byt v Bratislave, lokalita Staré mesto, byt môže byt v pôvodnom stave, najlepšie tehlová stavba, bez parkovacieho miesta, financovanie bez úveru, zaručujeme seriózne jednanie. Prosím ponuky posielajte na : jana.zakova@maxisreal.sk alebo volajte 0903 229 119

Ponúkame na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom v novostavbe SKYPARK na Továrenskej ulici. Byt je zariadený úplne novým nábytkom a zatiaľ nebol obývaný. Nachádza sa na 24. poschodí bytového domu a nájomcovia majú možnosť využívať najvyššie podlažie s terasou a unikátnym výhľadom na celé mesto. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie a vstup do domu je zabezpečený 24/7 recepciou. Byt: Úžitková plochu bytu: 45,80 m2 Loggia: 4,23 m2 Garážové parkovacie státie sa nachádza v suteréne Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, obývacej izby s moderným kuchynským kútom, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a loggie. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma zariadený – v kuchyni sa nachádza kuchynský kút s kvalitnými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sporák, elektrická rúra, digestor). Obývacia časť je zariadená vkusnou pohovkou s konferenčným stolíkom. V spálni nájdete posteľ, šatníkovú skriňu a klimatizáciu a na chodbe sa nachádza práčka. Lokalita: Skypark sa nachádza v samotnom srdci hlavného mesta - jeho okolie tvoria nové OC NIVY, Eurovea, Twin City business centrum, dizajnérska budova Jurkovičovej Teplárne a v pešej vzdialenosti sa dostanete tiež k OC Central a do historického centra. Približne za 10 minút jazdy autom/MHD sa dostanete priamo na hlavnú železničnú stanicu. Okolie teda ponúka výbornú občiansku vybavenosť a tiež napojenie na mestský obchvat a diaľnicu. Názor makléra: Ponuka v Skyparku predstavuje exkluzívnu a nadštandardnú príležitosť, ktorú ocenia aj nároční klienti. Byt disponuje primeranou rozlohou a dobrou dispozíciou, takže je vhodný najmä pre páry alebo jednotlivcov. V oboch prípadoch poskytuje byt množstvo miesta a úložného priestoru a bonusom je taktiež panoramatický výhľad na mesto a garážové parkovacie státie. Cena: 800€ nájom + 350€ energie + 100€ parkovacie státie Pri podpise nájomnej zmluvy sa zároveň hradí kaucia vo výške dvojmesačného nájmu + nájomné za daný kalendárny mesiac. Byt je dostupný od 1.9.2026 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Na predaj: Exkluzívny 2-izbový byt v projekte RIEČNA – Staré Mesto, Bratislava Lokalita: Riečna ulica, Bratislava – Staré Mesto Výmera: 44,75 m² Odovzdanie: september 2026 V exkluzívnom projekte RIEČNA, ktorý vzniká kompletnou rekonštrukciou historickej budovy na jednej z najpokojnejších ulíc Starého Mesta, ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt s funkčne riešenou dispozíciou a vysokým štandardom vyhotovenia. Dispozícia bytu (3. poschodie | 44,75 m²): • Vstupná chodba: 4,86 m² • Kúpeľňa: 4,57 m² • Samostatné WC: 1,46 m² • Izba/spálňa: 10,83 m² • Obývacia izba: 17,26 m² • Kuchyňa: 5,77 m² Byt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu architektúry, funkčnú dispozíciu a komfortné bývanie v atraktívnom mestskom prostredí. Projekt RIEČNA v sebe spája rezidenčný luxus a výnimočnú lokalitu, pričom rešpektuje historický charakter budovy a zároveň spĺňa nároky na moderné bývanie. Lokalita – Staré Mesto – Riečna ulica: • Tichá, jednosmerná ulica bez ruchu mesta, no len pár krokov od nábrežia Dunaja, Hviezdoslavovho námestia a historického centra • Ideálna pre náročných klientov hľadajúcich pokoj a zároveň dostupnosť všetkého dôležitého • Skvelá občianska vybavenosť, kultúra, gastronómia, príroda a dopravné napojenie Prečo projekt RIEČNA: • Nadčasový developerský zámer v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy • Vysoký štandard spracovania a dizajnu • Výborná investičná príležitosť – vhodné aj na prenájom či dlhodobé bývanie • Historické centrum s pridanou hodnotou pokoja a exkluzivity Odovzdanie bytu novým vlastníkom je plánované na september 2026. Cena: 402.750,- EUR

Predáme jedinečný byt na nábreží Dunaja v Eurovea Riverside, ktorý spĺňa požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta. Dve priestranné samostatné izby (53,72m2), z ktorých je výstup na južne orientovanú loggiu, s dostatočným priestorom na posedenie (+ 5,45m2), s výhľadom na tok rieky z tretieho podlažia (nad promenádou), maximálnym súkromím (len zopár bytov vo vchode aj na podlaží) a pritom len na skok s výťahom, v papučkách, do nákupného centra. Disponuje kúpeľnou s vaňou aj sprchovým kútom, samostatne regulovateľným vykurovaním aj klimatizáciou, automatickými exteriérovými roletami a inými vymoženosťami, ktoré si zamilujete. Cena tohto jedinečného bytu je 500.000,-Eur vrátane zariadenia, garážové státie na -2p. vrátane uzamykateľnej kobky (6,2m2) hneď za ním, ideálnej napr. na odloženie bicykla v cene 70.000,-Eur, prípadne aj ďalšieho parkovacieho státia taktiež na -2p. prístupné priamo výťahom suchou nohou z bytu vo výške 60.000,-Eur. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná a k nasťahovaniu.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový apartmán na Žilinskej ulici. Apartmán o výmere 48,16m2 + 10,40m2 loggia sa nachádza na 7. podlaží bytového domu. Byt Vám ponúkame kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku. V lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou si môžete vychutnávať čaro Starého mesta v pešej dostupnosti. Je ideálnym na bývanie ale aj ako investícia do nehnuteľnosti, na ktorú ste čakali. Radi Vám nehnuteľnosť predstavíme osobne a pomôžeme Vám odkryť jeho prednosti. Viac bytov aj na www.zilinska.sk Rezidencia Žilinská v sebe ukrýva jedinečné byty a apartmány vhodné na bývanie, ale aj na dlhodobú investíciu. Jej hlavnou devízou je dokončenosť rezidencie a možnosť okamžitého nasťahovania. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2017. Neodmysliteľnou prednosťou je tiež poloha nehnuteľnosti. Rezidencia Žilinská sa nachádza mestskej časti Staré mesto, na križovatke ulíc Žilinská a Námestie Slobody. Bytový dom je svojou polohou predurčená na vytvorenie luxusného bývania v centre mesta. Na stránke www.zilinska.sk môžete ochutnať ponuku voľných bytov a apartmánov. Veľmi radi Vám predstavíme nehnuteľnosť aj osobne a pomôžeme s výberom vašej nehnuteľnosti. Keďže nehnuteľnosti sú skolaudované a pripravené na nasťahovanie, radi Vám ich predstavíme aj pri osobnej obhliadke. Veríme, že naše byty a apartmány vás ohúria svojím jedinečným prevedením a riešením, a nájdete v nich nehnuteľnosť, na ktorú ste čakali...