2 izbové byty na predaj, Bratislava-Záhorská Bystrica

TU reality ponúka na predaj 2 izbový byt – 68 m², v Bratislave, časť Záhorská Bystrica. Úžitková plocha bytu je 68 m², vrátane loggie 8 m². Byt je po prvých majiteľoch a je vo veľmi dobrom stave, predáva sa zariadený. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň, toaleta, kúpeľňa s vaňou, obývacia miestnosť spojená s jedálenskou časťou a priestrannou kuchyňou, spálňa, dlhá loggia so vstupom zo spálne aj s obývačky. Kúrenie je riešené plynovými radiátormi. Nachádza sa na 4. poschodí, s výťahom. Bytovka bola skolaudovaná v roku 2012 a je zateplená. Záhorská Bystrica je rozrastajúca sa lokalita na okraji Bratislavy. Je to malá mestská časť, ktorá je charakteristická zachovalými sedliackymi domami, ako aj časťou s novými vilami a časťou s novými bytovkami. Je plne občiansky vybavená a nachádzajú sa v nej tiež významné cirkevné historické pamiatky. Blízkosť Malých Karpát ponúka možnosť turistiky a športu. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanislavova@tureality.sk

Priestranný a svetlý 2izbový byt s loggiou, vlastným parkovacím miestom v garáži a praktickou pivničnou kobkou na podlaží. Byt s výmerou 58 m²(+ loggia- 8,64 m² + pivničná kobka -2,50 m²) sa nachádza na 4. poschodí moderného zatepleného bytového domu vystavaného v roku 2012 v obľúbenej lokalite Záhorská Bystrica, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena parkovacieho garážového státia je 13 000€ a prirátava sa k cene nehnuteľnosti. K bytu už je vypracovaný aj znalecký posudok. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba so vstavanými skriňami • Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na loggiu • Samostatná spálňa s druhým vstupom na loggiu a vstavanou skriňou • Kúpeľňa s vaňou • Samostatné WC Pohodlie a výhľady: Loggia ponúka dva vstupy – z obývacej izby a spálne – a poskytuje príjemný výhľad na Karpaty. Bonusy bytu: • Byt sa predáva čiastočne zariadený • Parkovacie miesto v garáži • Pivničná kobka priamo na podlaží Skvelá občianska vybavenosť: • Výhľad na Karpaty • Kaviareň, vináreň, zmrzlina priamo v bytovom komplexe • Detské ihrisko priamo pod domom • MHD zastávka Kŕče – 3 minúty pešo • Kaufland – 6 minút pešo • Billa, kaviareň, pekáreň, fitness centrum – 5 minút pešo Perfektné spojenie s mestom: Priamy spoj pod Most SNP zabezpečí pohodlný presun do centra mesta. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať! Radi vám byt osobne ukážeme. Kontakt: Tel.: 0908 343 610 E-mail: a.petrocova@gmail.com Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania, výbornej dostupnosti a kvalitnej lokality. Nepremeškajte túto ponuku!

Ponúkam na predaj 2 izbový kompletne zariadený byt s priestranným balkónom v projekte Pod vŕškami Záhorská Bystrica. Výmera bytu je 60 m2 z čoho balkón tvorí 7,2 m2. Byt sa nachádza na 2. zo 4. podlaží a je orientovaný na juh - juhovýchod a disponuje pekným výhľadom na Karpaty do tichého vnútrobloku. Vykurovanie je ústredné a bytovka je kompletne zateplená. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so samostatnou toaletou, obývacia izba s kuchyňou s výstupom na balkón a vstupom do spálne, spálňa so vstupom do priestrannej kúpeľne. MESAČNÉ NÁKLADY: Do 150€ správcovské poplatky aj s elektrinou. LOKALITA: Záhorská Bystrica je výbornou lokalitou pre bývanie vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a vzdialenosti pár minút autom od nákupného centra Bory Mall. Byt sa nachádza v pokojnej ulici obklopenou prírodou a ihriskami vo vnútrobloku, čo ponúka komfortné bývanie pre rodiny s deťmi, ale aj jednotlivcov. V blízkosti sa nachádzajú potraviny BILLA, reštaurácie, kaviareň, pekáreň, materská škola, zdravotné stredisko, autobusová zastávka. RK len z konkrétnym klientom.

2 izbový byt v novostavbe LIVANA v Záhorskej Bystrici. 2i byt s balkónom v NADŠTANDARDE s pivnicou hneď vedľa bytu a garážovým státím v bloku H2. Orientácia bytu: Východ. Byt sa nachádza na na 3.p/4. Videoprehliadka: https://youtube.com/shorts/bWJ04XgYqCE?feature=shared Výmera bytu 56,91 m2, z toho: Predsieň 5,10 m2 Kúpeľňa 4,16 m2 WC 1,17 m2 Kuchyňa 7,42 m2 Obývacia izba 19,54 m2 Izba 14,02 m2 Balkón 5,50 m2 S bytom sa predáva: - 1x pivnica umiestnená hneď vedľa bytu o výmere 2,47 m2 v cene 5 000 Eur - 1x garážové státie v dome H2 v cene 15 000 Eur. Byt sa predáva v NADŠTANDARDE: sadrové hladké omietky s bielou maľbou, okná plastové (izolačné trojsklo), drevené podlahy v izbách a biele soklové lišty, biele interiérové bezfalcové dvere s kľučkami, predpríprava na el. exteriérové žalúzie a 1x klimatizačnú jednotku v obývačke, bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, internet Orange v obývačke, všetky ukončenia elektriky, závesné WC v toalete, vaňa, umývadlo a radiátor v kúpeľni, keramické obklady a dlažby v toalete a v kúpeľni (60x120), - domáci SMART zvonček cez mobilnú aplikáciu, SMART načítavanie ŠPZ, - vykurovanie: ústredné vykurovanie s radiátormi, vykurovacie telesá - panelové radiátory bielej farby.

AVE estate ponúka na predaj 2 izb. byt v novostavbe Livana, Záhorská Bystrica. 51,2 m2 + balkón (5,5 m2) + pivničná kobka (2 m2) Byt sa nachádza na treťom nadzemnom podlaží z piatich. DISPOZÍCIA: vstupná hala, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Byt sa predáva v nadštandarde, ktorý zahŕňa: - drevené podlahy - bezfalcové dvere - bezpečnostné protipožiarne dvere - predprípravy na elektrické žalúzie - smart-home systém - predpríprava na exteriérovú klimatizačnú jednotku - rekuperáciu - optický internet Nízke mesačné náklady na bývanie. Orientácia bytu: J-V Ku bytu je možnosť zakúpiť si garážové miesto v podzemnej garáži za cenu 15 000€ a pivničnú kobku za cenu 5 000€. OBČ. VYBAVENOSŤ: MHD, MŠ, ZŠ, potraviny, reštaurácie, kaviarne, parky, detské ihriská, športové areály a iné. Cena bytu vrátene odmeny RK: 223 990€ Bližšie info v RK. #byvanie #nehnutelnosti #aveestate #reality #realestate #predaj #prenajom #bratislava #byt #dom #pozemok #realitnytrh #realitnymakler #realitka #livana

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v Záhorskej Bystrici. Byt sa nachádza na 4/5 poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie. Výhodou je aj priestranný balkón a praktická murovaná pivnica. Byt: Podlahová plocha: 56,11 m² Pivnica: 3,86 m² Balkón: 8,53 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, ktorá vedie do spálne a komfortnej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou. Výstup na balkón je zabezpečený zo spálne aj obývacej miestnosti. Byt disponuje samostatnou kúpeľňou a toaletou. Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený, vďaka čomu novému majiteľovi ponúka možnosť dotvorenia si interiéru podľa vlastných predstáv. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, drez, digestor, umývačka riadu). Kúpelňa a toaleta sú kompletne zariadené. Technický stav: Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2009. V roku 2018 prebehla rekonštrukcia kuchyne a obývacej izby spolu s namontovaním klimatizácie. Balkón disponuje 6-metrovou elektrickou markízou. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Záhorská Bystrica, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum. Priamo pri bytovom dome je MHD zastávka linky č. 37. Vo vzdialenosti 5 minút pešo sa nachádza billa a 10 minút Kaufland. OC Bory Mall a nemocnica Bory sú vzdialené 8 minút autom. Názor makléra: Byt je ideálnou voľbou pre toho, kto hľadá pokojné bývanie v lokalite, kde sa nachádza všetko blízko. Priestranný balkón ponúka krásny výhľad. Pohodlné parkovanie je zabezpečené garážovým parkovacím státim. Cena: 205.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

TU reality ponúka na predaj 2 izbový byt – 65 m², v Bratislave, časť Záhorská Bystrica. Úžitková plocha bytu je 65 m², vrátane loggie. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň, toaleta, kúpeľňa, obývacia miestnosť spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, spálňa, loggia. Nachádza sa na 4. poschodí, s výťahom. Bytovka bola skolaudovaná v roku 2012 a je zateplená. Záhorská Bystrica je rozrastajúca sa lokalita na okraji Bratislavy. Je to malá mestská časť, ktorá je charakteristická zachovalými sedliackymi domami, ako aj časťou s novými vilami a časťou s novými bytovkami. Je plne občiansky vybavená a nachádzajú sa v nej tiež významné cirkevné historické pamiatky. Blízkosť Malých Karpát ponúka možnosť turistiky a športu. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanislavova@tureality.sk

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj nové 2-izbové byty v prevedení ŠTANDARD v projekte NOVÁ ZÁHORSKÁ. Štandard zahŕňa parkety, dvere, dlažbu, obklad a sanitu. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie - 15.000 EUR Tieto byty poskytujú komfortné a moderné bývanie doplnené priestrannými balkónmi, ktoré sú ideálne na relax a oddych. Na balkóne sa nachádza exteriérové tienenie s mechanicky posuvným lamelovým vyhotovením. Bytový dom je vybavený výťahom, priestranným schodiskom a útulnú atmosféru dopĺňa okolitá zeleň. Nájdite svoj pokoj na predmestí v skvelej lokalite. TOP 5 VÝHOD - byt v štandarde, ktorý si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv - skolaudovaná stavba – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení vo vzorovom byte priamo v projekte - praktické dispozičné riešenie - moderná novostavba - vyhľadávaná lokalita Lokalita Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Autom sa do centra Bratislavy dostanete len za 10 minút. Blízkosť moderného obchodného centra Bory Mall poskytuje široké možnosti nákupov, služieb a zábavy. V samotnej obci nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, kde si môžete vo voľnom čase užiť turistiku alebo cyklistické výlety. V celom komplexe je kladený dôraz na dostatok zelene. Husté stromoradie, ktoré chráni miestny potok, pôsobí naozaj ukľudňujúco. Táto zelená oáza poskytne obyvateľom priestor na relax a oddych priamo pri ich domove. V blízkosti bytového domu sa nachádza nonstop čerpacia stanica a zastávka MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie verejnou dopravou do rôznych častí mesta. Pre každého klienta, pripravíme finančné riešenie na mieru, aby bola pre Vás kúpa bytu u nás naozaj dostupná. Nečakajte, kontaktujte nás ešte dnes a nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť. Viac bytov nájdete na https://novazahorska.sk/

Ponúkame na predaj 2i v Záhorskej Bystrici. Byt nebol ešte nikým obývaný, takže máte záruku nového, čistého bývania. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Rozloha bytu je 51m2 + balkón 5m2. Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi dáva možnosť výberu podľa jeho vkusu a fantázie. Spolu s bytom sa predáva aj pivničná kobka. LOKALITA V okolí bytového domu nájdete školu, škôlku, reštaurácie, Tesco a mnoho ďalšieho. Nejedného očarí prechádzka v prírode po lesnom chodníčku. Cena je 213 000,- Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Predaj kompletne zrekonštruovaného 2 izb. bytu v stave holobytu v lukratívnej mestskej časti Záhorská Bystrica na prízemí rodinného domu so záhradou a parkovaním na pozemku, s tromi samostatnými bytovými jednotkami (v dome je ešte 4izb. na poschodí (2.NP) a podstrešný 3izb. byt). **** Každý byt v dome je na liste vlastníctva vedený ako "byt" (nie ako spoluvl. podiel k domu). Ku každému bytu patrí pomerná časť spoločných priestorov – zádverie, hala so schodiskom a priestor na odkladanie kočíkov a bicyklov a podiel na pozemku zastavanom rodinným domom. K domu patrí priľahlý pozemok / upravená záhrada s komfortným parkovacím prístreškom so zabezpečeným parkovaním pre každý byt v dome. Pre daný 2 izb. byt je k dispozícií vyhradené jedno parkovacie miesto za príplatok po dohode (odkúpenie parkovacieho miesta nie je podmienkou predaja bytu). Parkovanie je taktiež možné na ulici pred domom bez obmedzení. ***** Dom bol skolaudovaný v r. 2005, je napojený na všetky IS, murovaný, tehla 40-50cm, zateplený, s fasádnymi omietkami, s valbovou strechou a betónovou škridlovou strešnou krytinou, okná sú plastové s izolačným trojsklom a žalúziami. Aj ostatné dva byty v dome boli kompletne zrekonštruované a taktiež sú na predaj. ***** Predávaný 2izb. byt na prízemí má výmeru podlahovej plochy 59,71m2 a dispozične pozostáva z dvoch izieb s účelovým využitím ako obývačka (26m2) a spálňa (15m2), kuchyne (7m2), kúpeľne, WC, komory a zádveria. Podlahy obytných miestností podľa štandardu vyhotovenia sú parkety, v ostatných častiach bytu je keramická dlažba, okná sú plastové, dvere drevené čiastočne zasklené, vybavenie kúpeľne pozostáva z vane a umývadla, WC je samostatné. V kuchyni je osadená kuchynská linka (bola zakúpená dávnejšie a môže byť vymenená za novú po dohode), vykurovanie v byte a ohrev vody sú zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi, kotol ÚK je umiestnený v kúpeľni. Byt je prístupný zo spoločného zádveria domu a haly. ***** Byt sa predáva v „štandarde" (podlahy, dlažby, sanita, stierky, interiérové dvere s kovaním a zárubňami) s dokončením interiérových prác na náklady predávajúceho s možnosťou výberu materiálu podľa ponuky. ***** Rodinný dom sa nachádza západným smerom od centra mesta, na začiatku mestskej časti Záhorská Bystrica, dostupnej pravidelnou linkou MDH. V lokalite je výborná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti od domu sú potraviny BILLA, základná škola s MŠ, reštaurácia (Pri kaplnke, u Muchu, Kohútik..., kaviarne...komplexné nákupné možnosti poskytuje obchodné centrum BORY mall, ako aj špecializované nákupné centrá Hornbach, OBI, Jysk, Merkury Market v dosahu cca 10 min. autom. Športovci ocenia blízkosť lesoparku nad Záhorskou Bystricou s viacerými cyklotrasami a možnosťami športových a rekreačných aktivít počas celého roka. Z lokality je výborné napojenie do centra mesta a na diaľničný obchvat. ***** Byt je bez tiarch, s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod domom. Možnosť prefinancovania kúpy bytu aj na HÚ. V prípade záujmu je Vám k dispozícii s vybavením hypotéky náš firemný hypošpecialista. V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK, vrátane zebezpečenia právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. ***** Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ***** Fotografie, pôdorysy a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

ČERSTVO SKOLAUDOVANÝ rezidenčný PROJEKT na okraji Bratislavy – byty Nová Záhorská. Realitná kancelária RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 2-izbový byt č. 39 s výmerou 52,24 m2 a balkónom o výmere 9,07 m2. Dispozične pozostáva zo zádveria, obývacej izby s kuchyňou, samostatnej izby, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu. Rezidenčný projekt na okraji Bratislavy ponúka ideálne spojenie moderného bývania a pohodlia. Komfortné rodinné byty s priestrannými balkónmi a útulnými predzáhradkami sú navrhnuté tak, aby splnili vaše predstavy o dokonalom domove. Nová Záhorská je ideálnym miestom pre mladé páry, ktoré hľadajú svoj prvý domov, ale aj pre rodiny, ktoré potrebujú priestor na rast a pohodlný život. Tento moderný rezidenčný projekt ponúka byty rôznych veľkostí, od útulných 42 m² až po priestranné 100 m², všetky s vysokým štandardom vybavenia. K pohodliu prispieva aj zabezpečené parkovanie, ktoré je možné v podzemnej garáži alebo na vonkajších parkovacích miestach (za príplatok). Byty sú vhodné nie len na trvalé bývanie ale aj ako investícia, kde investor ponúka majiteľovi garantovaný výnos 5% z ceny bez DPH po dobu 2 rokov z prenájmu nehnuteľnosti. Byty sa nachádzajú pri vstupe do Záhorskej Bystrice, pričom do centra Bratislavy máte pohodlný prístup za približne 10 minút. Okolitá infraštruktúra ponúka bohatú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečí pohodlný život. V blízkosti projektu nájdete nákupné centrum Bory Mall, základnú školu, materskú školu, viacero potravín, ale aj skvelé reštaurácie a kaviarne. Naproti bytovému domu sa nachádza čerpacia stanica s nonstop prevádzkou a zastávka MHD, ktorá vám uľahčí dopravu po Bratislave. Viac informácií ohľadom ceny Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

IHNEĎ K NASŤAHOVANIU! Skolaudovaná novostavba Livana v Záhorskej Bystrici vám ponúka priestranné 2 izbové byty vybavené užitočnými smart technológiami. Praktická dispozícia, udržateľné materiály, balkón s krásnym výhľadom na okolitú prírodu Malých Karpát, povyšuje bývanie v Livana na kvalitu a nadštandard, po akom ste vždy túžili. Byt H1B13 sa nachádza na 1.podlaží, má V orientáciu a prípravou na klimatizáciu a elektrické žalúzie! K bytu je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej domovej garáži. Objavte dokonalý súlad komfortu mesta a pokoja prírody. V ponuke máme aj 2 izbové byty s predzáhradkou. Dohodnite si stretnutie: 0917 247 247 0917 240 240 0917 225 005

IHNEĎ K NASŤAHOVANIU! Skolaudovaná novostavba Livana v Záhorskej Bystrici vám ponúka priestranné 2 izbové byty vybavené užitočnými smart technológiami. Praktická dispozícia, udržateľné materiály, balkón s krásnym výhľadom na okolitú prírodu Malých Karpát, povyšuje bývanie v Livana na kvalitu a nadštandard, po akom ste vždy túžili. Byt H3B21 sa nachádza na 1. poschodí, je slnečný s veľkou izbou a prípravou na klimatizáciu a elektrické žalúzie! Objavte dokonalý súlad komfortu mesta a pokoja prírody. V ponuke máme aj 2 izbové byty s predzáhradkou. Dohodnite si stretnutie: 0917 247 247 0917 240 240 0917 225005

Hľadanie bývania je častokrát o kompromisoch. U nás ich robiť nemusíte! Nová lukratívna štvrť Sýkorky, ktorá zahniezdi v Záhorskej Bystrici - v obľúbenej časti Pod vŕškami - vám prinesie skutočne vysoký štandard bývania. Atraktívne novostavby obkolesí rozsiahly park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte a obyvatelia si tak budú môcť vychutnávať dokonalý kontakt s prírodou. Sýkorky vám v prvej etape výstavby ponúknu celkovo 80 bytových jednotiek rozdelených do dvoch päťpodlažných smart budov. Vybrať si môžete z exkluzívnej ponuky 2-, 2,5-, 3-, 3,5-, 4- a 5-izbových bytov, ktoré sú vybavené praktickým balkónom, terasou alebo funkčnou predzáhradkou. Sýkorky nie sú jednorazovým projektom, ale cielene budovanou štvrťou v lukratívnej časti Záhorskej Bystrice. Najvýznačnejšou črtou projektu je rozsiahly komunitný park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte. V parku sa budú nachádzať detské ihriská a množstvo zelených plôch ako stvorených na relax a oddych. Začiatok výstavby 05/2025, pričom celková výstavba I. etapy projektu Sýkorky je naplánovaná na 2025-2026. Predbežný termín kolaudácie je stanovený na 2Q 2027. Kontakty predaja: Eva Husarová: 0917 247 247 Martina Kalmanová: 0917 240 240 Boris Babač: 0917 225 005 info@sykorky.sk

Hľadanie bývania je častokrát o kompromisoch. U nás ich robiť nemusíte! Nová lukratívna štvrť Sýkorky, ktorá zahniezdi v Záhorskej Bystrici - v obľúbenej časti Pod vŕškami - vám prinesie skutočne vysoký štandard bývania. Atraktívne novostavby obkolesí rozsiahly park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte a obyvatelia si tak budú môcť vychutnávať dokonalý kontakt s prírodou. Sýkorky vám v prvej etape výstavby ponúknu celkovo 80 bytových jednotiek rozdelených do dvoch päťpodlažných smart budov. Vybrať si môžete z exkluzívnej ponuky 2-, 2,5-, 3-, 3,5-, 4- a 5-izbových bytov, ktoré sú vybavené praktickým balkónom, terasou alebo funkčnou predzáhradkou. Sýkorky nie sú jednorazovým projektom, ale cielene budovanou štvrťou v lukratívnej časti Záhorskej Bystrice. Najvýznačnejšou črtou projektu je rozsiahly komunitný park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte. V parku sa budú nachádzať detské ihriská a množstvo zelených plôch ako stvorených na relax a oddych. Začiatok výstavby 05/2025, pričom celková výstavba I. etapy projektu Sýkorky je naplánovaná na 2025-2026. Predbežný termín kolaudácie je stanovený na 2Q 2027. Kontakty predaja: Eva Husarová: 0917 247 247 Martina Kalmanová: 0917 240 240 Boris Babač: 0917 225 005 info@sykorky.sk

Hľadanie bývania je častokrát o kompromisoch. U nás ich robiť nemusíte! Nová lukratívna štvrť Sýkorky, ktorá zahniezdi v Záhorskej Bystrici - v obľúbenej časti Pod vŕškami - vám prinesie skutočne vysoký štandard bývania. Atraktívne novostavby obkolesí rozsiahly park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte a obyvatelia si tak budú môcť vychutnávať dokonalý kontakt s prírodou. Sýkorky vám v prvej etape výstavby ponúknu celkovo 80 bytových jednotiek rozdelených do dvoch päťpodlažných smart budov. Vybrať si môžete z exkluzívnej ponuky 2-, 2,5-, 3-, 3,5-, 4- a 5-izbových bytov, ktoré sú vybavené praktickým balkónom, terasou alebo funkčnou predzáhradkou. Sýkorky nie sú jednorazovým projektom, ale cielene budovanou štvrťou v lukratívnej časti Záhorskej Bystrice. Najvýznačnejšou črtou projektu je rozsiahly komunitný park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte. V parku sa budú nachádzať detské ihriská a množstvo zelených plôch ako stvorených na relax a oddych. Začiatok výstavby 05/2025, pričom celková výstavba I. etapy projektu Sýkorky je naplánovaná na 2025-2026. Predbežný termín kolaudácie je stanovený na 2Q 2027. Kontakty predaja: Eva Husarová: 0917 247 247 Martina Kalmanová: 0917 240 240 Boris Babač: 0917 225 005 info@sykorky.sk

Novostavba Livana v Záhorskej Bystrici vám ponúka atraktívne 2 izbové byty vybavené smart technológiami s dokončením v štandarde. Praktická dispozícia bytu, ku ktorému prislúcha aj pekná predzáhradka s orientáciou do tichého vnútrobloku Vám poskytne príjemný komfort. Ponúkaný apartmán s vlastnou predzáhradkou má úžitkovú plochu 82.88 m2 so SV orientáciou. Objavte bývanie Pod vŕškami- dokonalý súlad komfortu mesta a pokoja prírody so všetkým, čo potrebujete. Viac informácií o benefitoch a dostupných bytoch Vám radi poskytneme na: 0917 247 247 0917 240 240 0917 225 005

Veľkorysý 2-izbový strešný byt s dizajnovým prevedením, kvalitou spracovania a s veľkou loggiou sa nachádza v mestskej časti Záhorská Bystrica, ktorá definuje ideálne bývanie so všetkým komfortom veľkomesta, jednoduchou dostupnosťou a zároveň vyhľadávaným súkromím a tichom. Dispozíciu bytu na 3. poschodí tvorí štýlová predsieň a chodba, ktorá vedie do zvyšku bytu: veľkej spálne, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne so sprchovým kútom a samostattného WC. Z obývačky je vstup na priestrannú loggiu. Byt je momentálne súčasťou veľkometrážneho 7-izbového bytu – možnosť kúpy ako samostatného 2-izbového bytu po prevedení úprav (v cene). Byt sa predáva zariadený prémiovým nábytkom. Vybavenie zahŕňa veľkoformátové plastové okná s vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami. Byt je vybavený bezpečnostným systémom Jablotron, SmartHome systémom (inteligentná domácnosť ovládateľná diaľkovo cez mobilnú aplikáciu). Atmosféru bytu dopĺňa množstvo umeleckých diel. Obľúbená rezidenčná lokalita v Záhorskej Bystrici poskytuje všetku občiansku vybavenosť vrátane vzdelávacích zariadení, obchodov a supermarketov. V blízkosti je i nákupné centrum Bory Mall a novovybudovaná prestížna nemocnica. V neďalekej Dúbravke sa nachádza aj populárna škola The British International School. Príjemná a bezpečená lokalita plná zelene ponúka bohaté možnosti športového vyžitia a láka k pešej a cyklistickej turistike po lesných chodníkoch. Výborná je aj dostupnosť autom cez priame napojenie na diaľnicu alebo využitím MHD. Interiér 80 m2, loggia 31 m2, pivnica 5 m2. Cena bytu je 379 000 EUR, priestranná pivnica 10.000 EUR a parkovacie miesto v suteréne domu 25.000 EUR. ID: 108492 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/108492-ota-holuska

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. Vám ponúka na predaj byty v novom rezidenčnom projekte NOVÁ ZÁHORSKÁ v Záhorskej Bystrici. Ak hľadáte pohodlné, moderné a praktické bývanie, s priestranným balkónom alebo útulnou predzáhradkou, táto ponuka je pre Vás ako stvorená a splní Vaše predstavy o ideálnom bývaní. Keďže byty sú dostupné v rôznych veľkostiach, ponuka je vhodná či už pre mladé páry ako štartovací byt, alebo aj pre rozrastajúce sa rodiny. Výmera bytov je od útulných 42 m2 až po priestranné byty o výmere 100 m2. Každý byt disponuje balkónom s výmerou až 14,50 m2 alebo prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere až 100 m2. Na prízemí Vám ponúkame 3 izbové byty s predzáhradkami. Výmera bytov je od 70,40 m2 do 83,75 m2. Každý byt disponuje predzáhradkou o výmere od 30,93 m2 do 76,57 m2. Dispozícia bytov: priestranná predsieň, odkiaľ je vstup do samostatného WC a otvoreného priestoru kuchyne spojenej s obývačkou. Ďalej sa chodbičkou dostaneme do samostatnej kúpeľne a dvoch samostatných spální. Zo všetkých troch izieb je vstup do predzáhradky. Na 1. poschodí je voľný už iba posledný 3 izbový byt o výmere 78,02 m2 s balkónom o výmere 8,35 m2. Pozostáva z priestranného otvoreného priestoru obývačky s kuchynskou časťou, dvoch samostatných spální a samostatnej kúpeľne a WC. Druhé a tretie poschodie ponúka dvoj a trojizbové byty. Dvojizbové byty sú útulné a majú výmeru od 47,89 m2 až 59,76 m2. Z priestrannej predsiene sa vchádza do otvoreného priestoru kuchyne spojenej s obývacou časťou, ďalej sa prechádza do samostatnej kúpeľne a WC a spálne. Z oboch izieb je výstup na balkón. Balkóny majú výmeru od 7,58 m2 do 9,19 m2. Trojizbové byty majú 70,72 m2 až 77,87 m2. Ponúkajú otvorený priestor kuchyne spojenej s obývačkou, dve samostatné spálne, samostatnú kúpeľňu a WC, priestrannú predsieň a chodbu. Na štvrtom poschodí sú priestranné 4 izbové byty o výmere od 96,05 m2 do 100,75 m2 s priestrannými terasami o výmere od 87,80 do 92,79 m2 a jeden trojizbový byt s výmeru 79,30 m2 a terasou o výmere 73,25 m2. V prípade ak Vás ponuka bytov zaujala, neváhajte nás kontaktovať a pošleme Vám na mail konkrétne pôdorysy bytov spolu s výmerami a cenami bytov. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži alebo na vonkajších parkovacích státiach. Okolie projektu poskytne dostatok zelene, zatrávnené plochy, oddychové zóny s pohodlnými lavičkami, pre deti bude k dispozícii detské ihrisko. Z domu budete mať blízko či už do centra mesta (za 10 minút), alebo na turistické, cyklistické chodníčky do Malých Karpát. V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, potraviny, gastroprevádzky, obchodné centrum Bory Mall, nemocnica, zastávky MHD... CENY 2-izb. bytov UŽ OD 181.760,- EUR CENY 3-izb. bytov UŽ OD 232.122,- EUR CENY 4-izb. bytov UŽ OD 469.850,- EUR Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Hľadanie bývania je častokrát o kompromisoch. U nás ich robiť nemusíte! Nová lukratívna štvrť Sýkorky, ktorá zahniezdi v Záhorskej Bystrici - v obľúbenej časti Pod vŕškami - vám prinesie skutočne vysoký štandard bývania. Atraktívne novostavby obkolesí rozsiahly park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte a obyvatelia si tak budú môcť vychutnávať dokonalý kontakt s prírodou. Sýkorky vám v prvej etape výstavby ponúknu celkovo 80 bytových jednotiek rozdelených do dvoch päťpodlažných smart budov. Vybrať si môžete z exkluzívnej ponuky 2-, 2,5-, 3-, 3,5-, 4- a 5-izbových bytov, ktoré sú vybavené praktickým balkónom, terasou alebo funkčnou predzáhradkou. Sýkorky nie sú jednorazovým projektom, ale cielene budovanou štvrťou v lukratívnej časti Záhorskej Bystrice. Najvýznačnejšou črtou projektu je rozsiahly komunitný park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte. V parku sa budú nachádzať detské ihriská a množstvo zelených plôch ako stvorených na relax a oddych. Začiatok výstavby 05/2025, pričom celková výstavba I. etapy projektu Sýkorky je naplánovaná na 2025-2026. Predbežný termín kolaudácie je stanovený na 2Q 2027. Kontakty predaja: Eva Husarová: 0917 247 247 Martina Kalmanová: 0917 240 240 Boris Babač: 0917 225 005 info@sykorky.sk

Hľadanie bývania je častokrát o kompromisoch. U nás ich robiť nemusíte! Nová lukratívna štvrť Sýkorky, ktorá zahniezdi v Záhorskej Bystrici - v obľúbenej časti Pod vŕškami - vám prinesie skutočne vysoký štandard bývania. Atraktívne novostavby obkolesí rozsiahly park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte a obyvatelia si tak budú môcť vychutnávať dokonalý kontakt s prírodou. Sýkorky vám v prvej etape výstavby ponúknu celkovo 80 bytových jednotiek rozdelených do dvoch päťpodlažných smart budov. Vybrať si môžete z exkluzívnej ponuky 2-, 2,5-, 3-, 3,5-, 4- a 5-izbových bytov, ktoré sú vybavené praktickým balkónom, terasou alebo funkčnou predzáhradkou. Sýkorky nie sú jednorazovým projektom, ale cielene budovanou štvrťou v lukratívnej časti Záhorskej Bystrice. Najvýznačnejšou črtou projektu je rozsiahly komunitný park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte. V parku sa budú nachádzať detské ihriská a množstvo zelených plôch ako stvorených na relax a oddych. Začiatok výstavby 05/2025, pričom celková výstavba I. etapy projektu Sýkorky je naplánovaná na 2025-2026. Predbežný termín kolaudácie je stanovený na 2Q 2027. Kontakty predaja: Eva Husarová: 0917 247 247 Martina Kalmanová: 0917 240 240 Boris Babač: 0917 225 005 info@sykorky.sk

Hľadanie bývania je častokrát o kompromisoch. U nás ich robiť nemusíte! Nová lukratívna štvrť Sýkorky, ktorá zahniezdi v Záhorskej Bystrici - v obľúbenej časti Pod vŕškami - vám prinesie skutočne vysoký štandard bývania. Atraktívne novostavby obkolesí rozsiahly park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte a obyvatelia si tak budú môcť vychutnávať dokonalý kontakt s prírodou. Sýkorky vám v prvej etape výstavby ponúknu celkovo 80 bytových jednotiek rozdelených do dvoch päťpodlažných smart budov. Vybrať si môžete z exkluzívnej ponuky 2-, 2,5-, 3-, 3,5-, 4- a 5-izbových bytov, ktoré sú vybavené praktickým balkónom, terasou alebo funkčnou predzáhradkou. Sýkorky nie sú jednorazovým projektom, ale cielene budovanou štvrťou v lukratívnej časti Záhorskej Bystrice. Najvýznačnejšou črtou projektu je rozsiahly komunitný park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte. V parku sa budú nachádzať detské ihriská a množstvo zelených plôch ako stvorených na relax a oddych. Začiatok výstavby 05/2025, pričom celková výstavba I. etapy projektu Sýkorky je naplánovaná na 2025-2026. Predbežný termín kolaudácie je stanovený na 2Q 2027. Kontakty predaja: Eva Husarová: 0917 247 247 Martina Kalmanová: 0917 240 240 Boris Babač: 0917 225 005 info@sykorky.sk

Novostavba Livana v Záhorskej Bystrici vám ponúka atraktívne 2 izbové byty vybavené užitočnými smart technológiami. Praktická dispozícia, udržateľné materiály, bezproblémové parkovanie a balkón výhľadom na okolitú prírodu Malých Karpát, povyšuje bývanie v Livana na nadštandard, po akom ste vždy túžili. Úžitková plocha ponúkaného bytu je 63,91 m2 s orientáciou na východ. Objavte dokonalý súlad komfortu mesta a pokoja prírody.

Spoločnosť STEP real s.r.o. Vám s povolením klienta ponúka na predaj moderné byty priamo v mestskej časti Záhorská Bystrica- Bratislava. Byty sa budú nachádzať v troch päťpodlažných budovách, ktoré sú momentálne vo výstavbe, predpokladaný dátum dokončenia je leto 2024. Ide o unikátny projekt, v ktorom sa dbá na ekologické a smart prvky za účelom skvalitnenia bývania a Vášho pohodlia. Poloha bytoviek Vám umožní žiť tak mestský život ako aj život v kontakte s blízkou prírodou s možnosťami voľnočasových aktivít. Prostredie veľmi vhodné pre rodiny s deťmi. Záhorská Bystrica je vzdialená len 15 minút autom od centra mesta Bratislava, taktiež je prístupná mestská hromadná doprava a cyklotrasy. Neďaleko sa nachádza aj veľké nákupné centrum Bory Mall. Ponuka bytov je variabilná, rôzne m2 podlahovej plochy (od 51 m2 až po 132m2), počet izieb od 2 po 4, k niektorým bytom prislúchajú aj vlastné predzáhradky (od 7m2 až po 108m2) či terasy a balkóny. K bytu je možné si vybrať parkovacie miesto v podzemnej garáži, nabíjaciu stanicu pre elektromobil a tiež aj podzemnú pivnicu. Smart aplikácia poskytuje množstvo bezpečnostných a iných prvkov (videovrátnik, kamerový systém, ovládanie teploty v byte, či prehľad o spotrebe energii). Okrem toho aplikácia zabezpečuje kontrolované vstupy (zadanie kódu, priloženie smartfónu či čipu). Taktiež je zabezpečený vstup do podzemnej garáže cez systém rozpoznávania ŠPZ, diaľkové ovládanie či ovládanie cez smartfón. Ceny bytov 2 izbové byty cena od 180 700,-Eur (úžitková plocha bytu 51,47 m2 + balkón 5,5 m2) do 233 600,-Eur ( úžitková plocha bytu 59,99 m2 + balkón 7,08 m2 + 20,27m2 predzáhradka) Kontaktná osoba: Ing. Zlata Kuchárska Tel.: 0905 556 963