2 izbové byty na prenájom, Bratislava

Popis • 2izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 50m2 • balkón • 6.poschodie • Kompletne zariadený a vybavený so spotrebičmi • Klimatizácia • Parkovacie státie +80€ Cena: 640€/mesačne +180€ energie, optický internet a TV. Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms in the new building • Usable area 50m2 • Balcony • 6th floor • Completely furnished equipped with appliances • Airconditioning • Parking place +80€ Price: 640€/ per month +180€ energies, optical internet and TV. When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2izbový luxusný byt v novostavbe • Krásny výhľad na hrad a staré mesto • úžitk. plocha 55m2 • loggia 5m2 • 8.poschodie/30 • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • internet, TV • parkovacie státie v garáži + 150€ Cena:1050€/mesačne + energie 250 €/m Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms luxury apartment in new building • Beautiful view of the castle and the old town • Usable area 55m2 • Loggia 5 m2 • 8th floor/30 • Furnished and equipped with appliances • internet, cable TV • Parking place in the garage + 150€ Price: 1050month + energies 250 € /m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Moderný klimatizovaný 2- izbový byt na prenájom v Starom meste je situovaný na 1. poschodí v bytovom dome Rezidencie MACHNÁČ s výťahom. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izbe prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, špajze, samostatnej spálne s manželskou posteľou, kúpeľne a samostatnej toalety. Je plne vybavený modernými spotrebičmi - TV, práčka, varná doska, ľadnička, mraznička, umývačka riadnu, mikrovlnná rúra a rýchlovarná kanvica. K bytu prislúcha balkón (3,66 m2), pivnica v suteréne (2.94 m2) a garážové státie pre jedno auto. Cena prenájmu je: 730,- Eur/ mesačne. Plus zálohová platba za energie (220 Eur/ mesačne). Lokalita: Bytový dom je lokalizovaný v tichom prostredí vrámci komplexu Rezidencie MACHNÁČ, ktorý poskytuje luxusné bývanie vo vychytenej lokalite v centre mesta, v tesnej blízkosti lesoparku Horský park. Rezidencia MACHNÁČ tvorí šesť exkluzívnych bytových domov, ktorých architektúra reflektuje najnovšie trendy v bývaní. Spája v sebe výhody komfortného mestského štýlu a pokojného života v súlade s prírodou. Privátny areál s množstvom zelene vám zaručí ideálne rodinné bývanie. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť do centra mesta i na diaľničný obchvat. Voľný ihneď.

Moderný klimatizovaný 2- izbový byt na prenájom v Starom meste je situovaný na 1. poschodí v bytovom dome Rezidencie MACHNÁČ s výťahom. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izbe prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, špajze, samostatnej spálne s manželskou posteľou, kúpeľne a samostatnej toalety. Je plne vybavený modernými spotrebičmi - TV, práčka, varná doska, ľadnička, mraznička, umývačka riadnu, mikrovlnná rúra a rýchlovarná kanvica. K bytu prislúcha balkón (3,66 m2), pivnica v suteréne (2.94 m2) a garážové státie pre jedno auto. Cena prenájmu je: 730,- Eur/ mesačne. Plus zálohová platba za energie (220 Eur/ mesačne). Lokalita: Bytový dom je lokalizovaný v tichom prostredí vrámci komplexu Rezidencie MACHNÁČ, ktorý poskytuje luxusné bývanie vo vychytenej lokalite v centre mesta, v tesnej blízkosti lesoparku Horský park. Rezidencia MACHNÁČ tvorí šesť exkluzívnych bytových domov, ktorých architektúra reflektuje najnovšie trendy v bývaní. Spája v sebe výhody komfortného mestského štýlu a pokojného života v súlade s prírodou. Privátny areál s množstvom zelene vám zaručí ideálne rodinné bývanie. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť do centra mesta i na diaľničný obchvat. Voľný ihneď.

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, slnečný, veľkometrážny 2-izbový byt orientovaný na 2 svetové strany s výhľadom na hrad, kompletne novo štýlovo zariadený, po kompletnej rekonštrukcii s vysokými stropmi, pôvodnými drevenými parketami, krásnymi pôvodnými kachľami, pianom, balkónom, samostatným plynovým kotlom a priestrannou pivničnou kobkou vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite v historickom centre na ulici Palisády v tichej mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 80 m2 + balkónik 1,2 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 4 – poschodovej tehlovej historickej bytovej jednotke bez výťahu. Byt sa prenajíma kompletne štýlovo zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: plynovým sporákom a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, s chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, s barovým jedálenským stolom a so šatníkovou skriňou na chodbe. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, zrkadlo, umývadl8o, kúpeľňový nábytok a práčka. V spálni je pripravená manželská posteľ a komoda. Obývacia izba je vybavená sedacou súpravou, konferenčnými stolíkmi, pôvodnými kachľami, pianom, obývačkovou zostavou a TV. Ponúkaný byt prešiel rekonštrukciou - má plastové okná, nové interiérové dvere, pôvodné drevené parkety v izbách a plávajúce podlahy, dlažbu, peknú kuchynskú linku so spotrebičmi (elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička), samostatný plynový kotol. Dispozičné riešenie bytu: predsieň, kuchyňa s jedálenskou časťou, komora, obývačka, spálňa, menšia izbička, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza vo veľmi tichej a vyhľadávanej historickej lokalite v centre v mestskej časti Staré mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. Elegantná ulica s veľkomestskou zástavbou sa oblúkovito vinie od Hodžovho námestia popri Pálffyho kasárňach až po Zámockú ulicu. Dnes je názorným príkladom pokroku, aký dosahuje mesto. Nielen prepychové nájomné domy a utešené vily spoločenskej smotánky. Honosné domy s terasami alebo rozkošnými balkónikmi na Palisádach sa môžu popýšiť krásnym výhľadom na Hrad. Mnohé z nich sú obkolesené sviežimi záhradami. Dnes sa tiahne už od Hradu až po bývalú reštauráciu Štefánka pri vyústení na Suché mýto, no ešte v 15. a 16. storočí sa ulica nachádzala za hranicami predmestia. Koncom 19. storočia sa v priestoroch za Palisádami začali stavať poschodové radové domy stredného meštianstva. Od roku 1870 do roku 1914 nastal prudký nástup historizujúcej architektúry - vzniká štvrť Palisády približne v takej podobe, v akej ju poznáme dnes. Ulica dostala meno podľa drevených kolov - palisád v obrannom vale, ktorý chránil mestské hradby. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádzajú obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy. Veľmi pekné príjemné bývanie s historickým nádychom, treba vidieť. Byt je voľný 01.07.2026 s možnosťou obhliadky ihneď a je vhodný pre 2 dospelé osoby. Mesačný prenájom predstavuje 850€ + 150€ energie vrátane poplatku za TV a internet. Domáci miláčikovia po dohode. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária PrimeReality s poverením majiteľa ponúka na exkluzívny, moderný, slnečný a hlavne priestranný 2 – izbový byt hneď pri Modrom Kostolíku priamo v centre, v novostavbe Bezručova Residence, kompletne moderne zariadený, orientovaný na východnú a západnú stranu, s priestranným balkónom ( 10 m2 ) a loggiou ( 3,34 m), s centrálnou klimatizáciou, podlahovým kúrením, hliníkovými oknami a garážovým parkovacím miestom v novom projekte Bezručová Residence na Bezručovej ulici v Bratislave v blízkosti Modrého kostolíka v úplnom centre vo vyhľadávanej a tichej historickej mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 58,6 m2 + loggia 3,34 m2 + balkón 10,47 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 8 – poschodovej novostavbe s výťahom. Bytová jednotka je vybavená kamerovým systémom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Výhody bytu: •Novostavba Bezručová Residence •Kompletne moderne zariadený s komplet spotrebičmi ( elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, práčka) s množstvom úložného priestoru •Centrálna klimatizácia •Podlahové vykurovanie s možnosťou kúrenia aj mimo sezóny •Možnosť prenájmu aj garážové parkovacie miesto ale nie je to podmienkou nájmu •Loggia, balkón •Internet a televízia •Elektricky ovládané exteriérové žalúzie •Hliníkové okná s izolačným trojsklom a akustickým útlmom a mikrovetraním • Kompletná občianska vybavenosť Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba s prístupom na balkón, kuchyňa spojená s obývačkou s prístupom na loggiu, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej tichej a krásnej lokalite Starého Mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. . V blízkosti bytového domu sa nachádza Modrý kostolík, Kamenné námestie, OC Eurovea, reštaurácie, kaviarne, potraviny, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD - električky. Veľmi príjemné bývanie s historickým nádychom, treba vidieť. Byt je voľný od 01.08.2026 a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby. Mesačný prenájom predstavuje 900 € + 240 € energie. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Na prenájom ponúkame veľmi pekný, slnečný, kompletne moderne novo zariadený 2 - izbový byt, s dobrou dispozíciou v novostavbe v blízkosti Dunajskej hrádze a jazera Draždiak na Betliarskej ulici v Bratislave vo vyhľadávanej a tichej mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 52 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 1. poschodí v novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť, jazero Draždiak (oddychová zóna). Byt je vybavený spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, televízor a automatická práčka. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s toaletou. Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Vaše bývanie sa nachádza len dve minúty od obľúbenej petržalskej hrádze, ktorá poskytuje nekonečné možnosti trávenia voľného času. Nákupné centrá Aupark a Eurovea sú vám kedykoľvek na dosah ruky. Potraviny nakúpite v Lidli vzdialenom iba dve minúty od domu. V blízkosti bytovej jednotky je jazero Draždiak (oddychová zóna), nemocnica s poliklinikou Antolská, ProCare, lekáreň a fitko. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádzajú taktiež zástavky MHD – autobusy. Veľmi pekné a tiché bývanie. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 750€ vrátane poplatku za energie, internet a TV / 1 osoba, 800€ pre 2 osoby Byt je voľný ihneď a je vhodný max. pre 2 osoby, bez domácich miláčikov. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária PrimeReality ponúka s poverením majiteľa ponúka na prenájom veľmi pekný, slnečný 2i – izbový byt kompletne moderne zariadený s loggiou v blízkosti Dunajskej hrádze novostavbe v projekte Slnečnice UNIQ na Fialovej ulici vo vyhľadávanej a tichej mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 46 m2 + loggia. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 6 – poschodovej novostavbe s výťahom. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s modernou kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, práčkou so sušičkou, jedálenským stolom a so šatníkovou skriňou na mieru v spálni. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa, kúpeľňa s toaletou. Bytový dom v projekte Slnečnice UNIQ sa nachádza v tichej mestskej časti Petržalka. Ide o výnimočnú štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. Mestský charakter bytov v prostredí neďaleko lužných lesov je ideálny pre moderných ľudí, ktorí vedia spomaliť, ale chcú si užívať aj benefity veľkomesta. Rovnováhu medzi pokojným a mestským životom nájdete práve tu. V dostupnej blízkosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. V blízkosti objektu vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Pri bytovej jednotke sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market s množstvom obchodov a služieb rôzneho zamerania: Billa, 101 drogéria, Jysk, Planeo elektro, Pepco, kaderníctvo, kaviareň, Bio obchod, detské centrum Leon, farmárska tržnica a taktiež zástavky MHD. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný od 01.07.2026 s možnosťou obhliadky ihneď a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby bez domácich miláčikov. Mesačný prenájom predstavuje 700 € + 150 € energie vrátane poplatku za internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, slnečný, kompletne moderne zariadený 2-izbový byt orientovaný na východnú stranu, po kompletnej rekonštrukcii, s kompletne zariadenou kuchynskou linkou, pivničnou kobkou a možnosťou využívania spoločnej terasy na streche bytového domu v blízkosti Slovenského rozhlasu, Blumentálskeho kostola a Námestia Slobody na Fazuľovej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Staré mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 48 m2 vrátane pivničnej kobky. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 10 – poschodovej zateplenej tehlovej bytovej jednotke s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, jedálenským stolom, šatníkovou skriňou na chodbe, dvomi komodami a botníkom. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, zrkadlo, odkladacia polička, kúpeľňová zostava a práčka. V obývačke je rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. V spálni je pripravená manželská posteľ. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite v centre v mestskej časti Staré mesto úplnou s občianskou vybavenosťou. Fazuľová ulica v Bratislave sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto a nazvaná bola podľa historického záhonu Poindl (doslova: zakázaný pozemok), ktorý patril ostrihomskému arcibiskupovi, a ktorého meno bolo neskôr preinterpretované na Boindl = Bohne (fazuľa). Neďaleko od bytovej jednotky sa nachádza Blumentálsky kostol, Námestie Slobody, Slovenský rozhlas, poliklinika, potraviny, reštaurácie, kaviarne a obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy a električky. Veľmi pekné a príjemné bývanie, príďte sa pozrieť. Byt je voľný od 01.06.2026 s možnosťou obhliadky ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 720 € + 130€ energie. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame na prenájom pekný, slnečný 2i – izbový byt s krásnym výhľadom, kompletne moderne zariadený so samostatným šatníkom, centrálnou klimatizáciou, rekuperáciou, loggiou, vyhliadkovou terasou na 30 p. v novostavbe v projekte Sky PARK by Zaha Hadid v blízkosti OC EUROVEA na Čulenovej ulici ( veža I. ) vo vyhľadávanej mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 55 m2 vrátane loggie. Byt sa nachádza na 17. poschodí v 30 – poschodovej novostavbe so 4 výťahmi a 24 hodinovou recepciou. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. Kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi ako elektrická varná doska, vstavaná rúra na pečenie, mikrovlnka, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. S obývacej izby a spálne je pekný výhľad a je z nich možný vchod na loggiu, ktorá poskytuje príjemné posedenie, či už na raňajkách cez víkend, alebo večer s pohárom vínka. Obývačka je vybavená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, stolíkom pod TV a televízorom. V spálni sa nachádza pohodlná manželská posteľ a samostatný šatník. Na chodbe je vstavaná skriňa a taktiež kúpeľňa so sprchovým kútom, kúpeľňovým nábytkom, práčkou a toaletou. Byt je vyhotovený vo vyššom štandarde - drevené podlahy, bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, klimatizácia a rekuperácia vzduchu, centrálny zhod separovaného odpadu na každom poschodí. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa s prístupom na loggiu, šatník, kúpeľňa s toaletou. Bytový dom SKY PARK sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou. SKY Park sa nachádza v tesnej blízkosti Nového SND, ako aj Hviezdoslavovho námestia, známeho množstvom kultúrnych podujatí počas celého roka, susedí s nábrežím Dunaja, ktorý poskytuje množstvo príležitostí na aktívny odpočinok. Množstvo reštaurácií a kaviarní lemujúcich nábrežie Dunaja sú vám plne k dispozícii. Jedno z najexkluzívnejších nákupných centier - EUROVEA sa nachádza len pár metrov od vášho nového bývania. Skvelé napojenie na verejnú dopravu je ďalšou výhodou, ktorá prislúcha k bývaniu v komplexe SKY PARK. Veľmi pekné a príjemné bývanie vo vysokom štandarde. Byt je voľný od 01.07.2026 s možnosťou obhliadky ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 980 € + 220 € energie. Byt je vhodný max. pre 2 osoby bez domácich miláčikov. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, slnečný 2-izbový byt, kompletne moderne zariadený s balkónom, klimatizáciou, dvomi samostatnými izbami v novostavbe v tichej a vyhľadávanej lokalite v blízkosti Chorvátskeho ramena na Osuského ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 53 m2 + balkón 5 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 4 poschodí v 5 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra. Byt sa prenajíma so spotrebičmi: práčka, smart TV Samsumg 55, chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra a varná doska a mikrovlnka. V obývačke sa nachádza klimatizácia. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou (vrátane pracovného kútika pre home office) s prístupom na balkón, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej a tichej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. Priamo pod bytovkou je parkovisko a v blízkosti Námestie Hraničiarov, Chorvátske rameno, potraviny Kauflan, detské ihrisko, školy, škôlky, reštaurácie a služby rôzneho zamerania, Petržalská hrádza, cyklotrasy a taktiež zástavky MHD – autobusy. Byt je voľný od 01.08.2026 s možnosťou obhliadky ihneď. Je vhodný max. pre 2 dospelé osoby. Mesačný prenájom predstavuje 670 € + 180 energie vrátane poplatku za internet a TV. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Dr. Domov ponúka na prenájom útulný a svetlý 2-izbový byt v bratislavskej mestskej časti Ružinov – na ulici Sklenárova. Je situovaný na vyvýšenom prízemí v 6-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome s výťahom. Je vhodný pre jednotlivca ako štartovacie bývanie alebo pre pár. VOĽNÝ IHNEĎ. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii v udržiavanom stave vhodnom na okamžité užívanie. Zrekonštruovaná nová elektroinštalácia, vymaľovaný s plastovými oknami so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá disponuje úložným priestorom a chladničkou s mrazničkou, murovanej kúpeľne so sprchovým kútom, oddelenej toalety, chodbičky s práčkou, samostatnej vybavenej kuchyne a z dvoch nepriechodných obytných izieb. Kuchyňa disponuje zánovnou kuchynskou linkou s umývadlovým drezom, riadom a kuchynským vybavením, plynovým sporákom s rúrou, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou a jedálenským sedením. Dve izby zariadené kompletným zariadením a pojmú teda využitie spální, pracovne či obývačky. Orientácia bytu je na Východ. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, ako môžete vidieť na fotografiách. Bytový dom je po celkovej rekonštrukcii – zateplený z oboch strán, strecha po rekonštrukcii, nový bezpečný vstup na čip, nové schránky a menené stúpacie rozvody. V bytovom dome sa nachádza jeden osobný výťah. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ulica Sklenárova; Bratislava – Ružinov * poschodie: vyvýšené prízemie/6 * stav: staršia kompletná rekonštrukcia * počet izieb: 2 * úžitková plocha bytu: 54,10 m² * vybavenie: byt sa prenajíma kompletne zariadený * parkovisko pred bytovým domom (PAAS) * tichá lokalita * kompletná občianska vybavenosť * dostupnosť: ihneď k nasťahovaniu LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Ružinov, pri Základnej umeleckej škole Ľudovíta Rajtera. Dobrá dostupnosť autom/všetky smery, napojenie na diaľnicu a taktiež aj MHD, v blízkosti do 5 minút chôdze zástavky MHD. V blízkosti domu sa nachádza autobusová zástavka pre mnoho liniek MHD – linky autobusov číslo 70, medzimestské spoje a linky trolejbusov číslo 42, 71, 72 a N72. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy a škôlky, dostatok športového vyžitia – športoviská, Letné kúpalisko Delfín. V okolí nájdeme kaviarne miestneho charakteru, reštauráciu a mnohé ďalšie. POHĽAD MAKLÉRA: Príjemné tiché bývanie v obklopení zelene no v blízkej dostupnosti centra mesta autom alebo mestskou hromadnou dopravou. Byt má šikovnú dispozíciu a je vhodný k okamžitému nasťahovaniu bez investícií. Lokalitu vyzdvihne jej obľúbenosť medzi rezidentami, kompletná občianska vybavenosť ako aj výborné dopravné napojenie. CENA: 470,-EUR/mesiac + 220,-EUR energie s internetom. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv, preberacích protokolov s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia (depozit) vo výške jednomesačného nájmu a provízia pre RK. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Dr. Domov ponúka na prenájom slnečný 2-izbový byt po staršej kompletnej rekonštrukcii v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa – na ulici Vŕbová. Je situovaný na 7. poschodí v 7-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome s 1 výťahom. Je vhodný pre pár. VOĽNÝ IHNEĎ. Byt je v udržiavanom a čistom stave s plastovými oknami, vhodnom na okamžité užívanie a bývanie. Dispozične pozostáva z dlhej vstupnej chodby, ktorá disponuje úložným priestorom a jedálenským kútom, väčšej murovanej kúpeľne s vaňou, práčkou a toaletou. Ďalej zo zariadenej kuchyne s výstupom na zasklenú loggiu, veľkej obývacej izby a 1 spálne. Kuchyňa disponuje peknou kuchynskou linkou v tvare L s digestorom, umývadlovým drezom, plynovou varnou doskou, el. rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou a kávovarom. Obývacia izba a spálňa sú zariadené kompletným zariadením. Orientácia je na jednu svetovú stranu na Východ. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, ako môžete vidieť na fotografiách. K bytu sa neprenajíma pivničná kobka. Majitelia preferujú dlhodobý prenájom. Bytový dom je po celkovej kompletnej rekonštrukcii – zateplený z oboch strán, strecha po rekonštrukcii, menené stúpacie rozvody, nový vstup na čip, nové schránky. V bytovom dome sa nachádza jeden výťah. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ulica Vŕbová; Bratislava – Vrakuňa * poschodie: 07/07 * stav: kompletná rekonštrukcia * počet izieb: 2 * plocha bytu: 52 m² * vybavenie: byt sa prenajíma kompletne zariadený: 1 x TV, práčka, kuchyňa s riadom a spotrebiči, nábytkom * orientácia: Východ * parkovisko pred bytovým domom * tichá lokalita * dostupnosť: ihneď k nasťahovaniu LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádza v tichej lokalite v mestskej časti Vrakuňa, čo zabezpečí pokojné a príjemné bývanie. Dobrá dostupnosť autom/všetky smery, napojenie na diaľnicu a taktiež aj MHD, v blízkosti do 5 minút chôdze zástavky MHD. V blízkosti domu sa nachádza autobusová zástavka. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy a škôlky, potraviny Terno, Teta drogéria, zmrzlinárne, kaviarne a reštaurácie miestneho charakteru, tenisové kurty a mnohé ďalšie. CENA: 650,-EUR/mesiac + 150,-EUR energie pre 2 osoby. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv advokátskou kanceláriou, preberacích protokolov s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné a vratná kaucia (depozit) vo výške jednomesačného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Exkluzívne ponúkame na prenájom priestranný 2 izbový byt so slnečným balkónom vo vyhľadávanej časti Karlovej Vsi na Dlhých dieloch na ulici Ľ. Fullu s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta či už autom alebo MHD. Byt sa nachádza v 20 ročnom tehlovom bytovom dome a je situovaný na 2. poschodí. Byt má výmeru 46m2 + 5,49m2 balkón situovaný do vnútrobloku. Orientovaný je na juhovýchodnú stranu. DISPOZÍCIA[: Byt pozostáva z : - vstupnej chodby s roll-doorom s dostatkom úložného priestoru, - priestrannej obývacej izby ktorá disponuje gaučom, konferenčným stolíkom, pracovným stolíkom, skrinkou pod TV, barovým pultom, 2 barovými stoličkami, poličkou a skrinkovou zostavou, - kompletne vybavenej kuchynskej časti kde sa nachádza kuchynská linka, el. sporák so sklo keramickou varnou doskou a el. rúrou, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, digestor, rýchlo varná kanvica a mikrovlnka, - z kuchynskej časti sa vychádza priestranný balkón, ktorý zväčšuje plochu bytu o 5,49 m2, - kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, WC a pračkou, Na chodbe, kúpeľni a v kuchynskej časti je praktická keramická dlažba a v obývacej izbe a v spálni je laminátová podlaha. Byt je k dispozícii plne pripravený na bývanieod 1.7.2026 a obhliadky sú možné ihneď. Bývanie je výborným riešením pre jednotlivca, prípadne pracujúci pár. Menší psík po dohode s majiteľom nie je problém. Cena mesačného nájmu vrátane energii je vo výške 710€ pri jednej osobe. V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 20 €. Internet si nájomca bude zriaďovať na svoje meno. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 550 € ( možnosť rozdelenia do 2 mesiacov). V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943. LOKALITA a PARKOVANIE Byt sa nachádza v pokojnej, tichej lokalite, ktorá poskytuje plnú občiansku vybavenosť, s výbornou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do potravín (Billa, Tesco Express), plaváreň, lekárne, fitnes centrá, banky, reštaurácie, kaviarne, zástavky MHD, školy, škôlky, zdravotné stredisko, les množstvom možností na prechádzky, turistiku a podobne. Parkovanie je verejné - pred bytovým domom, aj pozdĺž neho, sa nachádza vonkajšie parkovisko a stavia sa aj parkovací dom.

Ponúkame na prenájom moderný, klimatizovaný, zariadený 2 izbový byt s priestranným balkónom, s výhľadom na DownTown a pivnicou v úplnej novostavbe Eurovea Tower na Pribinovej ulici. Byt sa nachádza v nadčasovej novostavbe kde developer pri výstavbe použil len kvalitné materiály a technológie - v byte sú kvalitné veľkometrážne odhlučnené hliníkové okná s 3 sklom, v izbách sa nachádza rekuperácia a vetranie. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi a konvektorom. V celom byte okrem kúpeľne je drevená dubová podlaha a majiteľ dal byt zariadiť kvalitným nábytkom . V byte sú nainštalované 2 klimatizačné jednotky s funkciou Wind-Free (v obývačke a v spálni), ktoré je možné ovládať aj pomocou aplikácie. Byt je situovaný na 14. poschodí zo 46 a orientovaný je na severovýchodnú stranu, čo zabezpečuje svetelnosť a príjemnú klímu počas celého dňa. K dispozícii je 5 výťahov a na prízemí sa nachádza recepcia a strážna služba 24/7. Dispozičné riešenie: - predsieň v ktorej sa nachádza rolldor pozdĺž celej steny s dostatkom úložného priestoru - priestranná obývacia miestnosť s kuchynskou časťou, ktorá je oddelená jedálenským stolom so stoličkami. Obývačka je zariadená rozkladacím gaučom, konferenčným stolíkom a skrinkou pod TV. Kuchynská časť disponuje na mieru robenou kuchynskou linkou s množstvom úložného priestoru a so vstavanými spotrebičmi zn. BOSCH – umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra a digestor - samostatná spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a komodou - kúpeľňa so sprchovým kútom, sušičkou a práčkou zn. Bosch, umývadlom, WC a kúpeľňovým nábytkom - slnečný balkón o výmere 9 m2, na ktorý sa vychádza z obývačky a rovnako aj zo spálne Výhodou je aj pivničná kobka situovaná na -1 podlaží, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor na bicykle, lyže, alebo pneumatiky. Byt je k dispozícii plne pripravený na bývanieod 01.09.2026. Bývanie je výborným riešením pre jednotlivca, prípadne pracujúci pár. Cena mesačného nájmu je vo výške 1050€ vrátane optického internetu a pivničnej kobky + 250€ je cena energii . Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 900 €. Parkovanie : Možnosť prenajať si vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu na - 1. podlaží, z ktorého sa dostanete do bytu suchou nohou výťahom. Cena prenájmu vyhradeného parkovacieho státia je 100€/mesiac. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943.

Ak hľadáte priestranný byt v novostavbe s dostatkom úložného priestoru v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou máme pre Vás skvelého adepta v podobe moderného, slnečného bytu s klimatizáciou, slnečnou lodžiou, pivnicou a vonkajším parkovacím státím . K bytu je možné si prenajať parkovacie státie v garáži bytového domu. Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne dizajnovo zariadený 2 izbový byt v novostavbe Kopčianka kolaudovanej v roku 2024. Byt sa nachádza na najvyššom 11. poschodí. Veľkou výhodou je že na poschodí sa nachádzajú iba 3 bytu. Orientovaný je na južnú stranu do vnútrobloku, čo zaručuje príjemnú svetelnosť v celom byte. DISPOZÍCIA: Byt o výmere 51,66m2 dispozične pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva a to z : - slnečnej obývačky so sedačkou v tvare L, skrinkou pod TV, poličkou, skrinkovou zostavou, konferenčným stolíkom, jedálenským stolom so 4 stoličkami a klimatizáciou, - kuchynskej časti pozostávajúcej z kompletne vybavenej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi - indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, - veľkej spálne, kde sa nachádza manželská posteľ s kvalitným matracom, vstavanou na mieru robenou zostavou pozdĺž celej steny s dostatkom úložného priestoru a komodou, - chodby kde je situovaná vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru, - kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom, skrinkovou zostavou, zrkadlom a práčkou, - samostaného WC s umývadlom, - presvetlenej lodžie orientovanej do vnútrobloku, ktorá zväčšuje plochu bytu o ďalších 5,74m2 a je dostupná z obývačky. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica situovaná na prízemí bytového domu o výmere 2,39 m2. Byt je kompletne zariadený (okrem čiernej elektroniky, ktorá patrí aktuálnym nájomcom) s moderným štandardom, veľkoformátovými oknami a na mieru robeným nábytkom. Na oknách v obývacej izbe sú situované exteriérové žalúzie na el. ovládanie. Kúrenie je zabezpečené formou radiátorov s vlastným priestorovým termostatom. Byt je k dispozícii plne pripravený na bývanie ihneď. Bývanie je výborným riešením pre jednotlivca, prípadne pracujúcich pár. CENA: Kompletná cena nájomného vo výške 1060€ zahŕňa nájomné: 850€ + 210€ všetky energie a vonkajšie parkovacie státie. Internet si nájomca bude zriaďovať na svoje meno. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá nájomné vo výške 1060€ ( v prípade par. státia v garáži 1160 €) + návratná depozitná platba vo výške jednomesačného nájomného s energiami..Províziu neplatíte. PARKOVANIE: K dispozícii vnútorné parkovacie státie v garáži bytového domu za cenu 100€/mesiac. Prenájom parkovacieho státia nie je podmienkou nájmu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943. Byt sa nachádza v pokojnej, tichej lokalite, ktorá poskytuje plnú občiansku vybavenosť, s výbornou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do potravín (Tesco Express), priamo v komplexe vybudované detské ihrisko, work-out ihrisko a udržiavaná zeleň. V tesnej blízkosti sa nachádza komplex Vienna Gate s množstvom obchodov, lekárne, fitnes centra, banky, reštaurácie, kaviarne, zástavky MHD, Železničná stanica Petržalka, kúpalisko Matador, školy, škôlky a podobne.

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. - ponúka na prenájom slnečný 2 izbový byt s terasou, na Vidlicovej ul., v Bratislave, mestská časť Nové Mesto. Byt má samostatný vchod s výstupom na terasu v obytnom dome so 6 bytovými jednotkami a vhodný pre ľudí ktorý majú radi rodinné bývanie, pozostáva z veľkej obývacej izby, s kuchynským kútom vrátane všetkých spotrebičov ( umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou elektrická rúra, sklokeramická doska, mikrovlnná rúra, digestor), samostatnej spálne a kúpeľne. V kúpeľni je umývadlo, WC, sprchovací kút, zrkadlo. BYT - má rozlohu 46 m2 + terasa a je vhodný pre dvoch ľudí. - nachádza sa na prízemí v 3 poschodovom bytovom dome s panoramatickým výhľadom na dominanty Bratislavy. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Voľný ihneď S možnosťou parkovania. Cena nájmu je 800 €/mesiac vrátane energií, TV a internetu (el. vo výške 15,-€, plyn 20,-€, voda 5,-eur) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: Škodroňová 0905 338 888, 0905 491 888

Rovníková ulica (Ružinov, BA II.) – ponúkam na dlhodobý prenájom klimatizovaný zariadený 1,5 izbový tichý byt, otočený do parku Byt je vymaľovaný, je zariadený starším nábytkom, nachádza sa na 2/7podlaží, o výmere 47m2, má zasklennú loggiu z obývačky, byt je po čiastočnej rekonštrukcii kúpeľne a elektriky, okamžite k dispozícii cena: 400,-EUR + E (150,-EUR), obhliadky možné

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2izbový byt (42 m2) s dvomi balkónmi v Ružinove, Na piesku. Byt sa nachádza na prvom poschodí dvojposchodového bytového domu - novostavby s výťahom s bezproblémovým verejným parkovaním. Vstupná chodba poskytuje úložný priestor vo vstavanej skrini. Obývačku spojenú s kuchyňou opticky rozdeľuje jedálenský stôl. Kuchynská linka sa nachádza v oddelenom priestore a obsahuje zabudované spotrebiče (varná doska, rúra, umývačka riadu a chladnička). Samostatná spálňa s balkónom s výhľadom do zelene susedných záhrad poskytuje miesto ako stvorené na odpočinok, malým bonusom je aj neustále vetranie v podobe lokálnej rekuperácie. Zo spálne a obývačky sa vychádza na balkóny s výhľadom do zelene. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, vaňa, wc a úložný priestor na čistiace prostriedky a práčku. Byt je orientovaný na juh, ale netreba sa obávať tepla, pretože byt je klimatizovaný. ROZLOHA: 42m2+ 5m2 balkóny DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba • spálňa • obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou • kúpeľňa s klasickou vaňou, umývadlom a wc • každá izba má vlastný balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • vstavaná skriňa v chodbe, a skriňa v spálni • kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi • jedálenský stôl, stoličky • sedačka v obývačke, stolík, poličky, TV • posteľ, nočné stolíky v spálni • posedenie na terase • pračka v kúpeľni • vinylové podlahy, dlažba LOKALITA Ružinov Na Piesku: • pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra, množstvo zelene, športové možnosti a kompletnú občiansku vybavenosť. • v okolí sa nachádza viacero škôl aj škôlok. • v susedstve sú Lidl, Kaufland, Tesco, lekáreň a ďalšie lokálne obchody (do ~10–15 min pešo) • zastávky v krátkej pešej vzdialenosti a cesta do centra trvá často ~10–20 minút PODMIENKY: • vhodné pre jednu osobu, alebo pár • dostupné od 4/2026 NÁJOM: • celková výška nájmu: 580€ / mesiac + energie 200€/mesiac = 780€ mesačne • prvá platba 1mes. nájomné (780€) + vratný depozit (780€) +provízia RK (400€) ... s nami nájdete svoj domov...

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom okamžite voľný, úplne nový 1,5-izbový byt situovaný na druhom poschodí bytového domu na Prievozskej ulici, presne oproti Apollo Business Center, len cca.5min peši od Nivy Tower a nového Down Townu. Byt svojim novým nájomcom ponúkne kvalitné a moderné bývanie v čistom, čerstvo vymaľovanom byte zariadenom novým nábytkom a spotrebičmi. Byt tvorí vstupná hala spolu s kuchyňou s jedálenským sedením, obývacia izba s novou sedačkou (je rozťahovacia) a spací kút s novou, veľkou a pohodlnou manželskou posteľou. V kúpeľni sa nachádza WC, umývadlo a murovaný sprchový kút. Cena tohto útulného 1,5-izbového bytu na veľmi dobrom mieste (všade blízko a všetko vrátane obchodov/reštaurácií a kaviarní po ruke) je 620,- EUR plus energie podľa reálnej spotreby plus cca. 140,- EUR. Cena celkom 760,- EUR. Video k bytu na našom YouTube kanály nájdete pod odkazom: https://youtu.be/6nDfVyuhG3M Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent an immediately available, brand new 1.5-room apartment located on the second floor of an apartment building on Prievozská Street, directly opposite the Apollo Business Center, only about 5 minutes walk from the Niva Tower and the new Down Town. The apartment will offer its new tenants quality and modern living in a clean, freshly painted apartment furnished with new furniture and appliances. The apartment consists of an entrance hall with a kitchen with a dining area, a living room with a new sofa (it is extendable) and a sleeping area with a new, large and comfortable double bed. The bathroom has a toilet, sink and a brick shower. The price of this cozy 1.5-room apartment in a very good location (everything is so close incl. shops/restaurants and coffe shops) is 620,- EUR plus energy according to real consumption plus approx. 140,- EUR. Total price 780,- EUR. You can find a video of the apartment on our YouTube channel under the link: https://youtu.be/6nDfVyuhG3M To arrange a viewing or for additional information, please contact your broker: K.Hučko 0903 425 560 Our property rating: **** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir eine ab sofort bezugsfertige, brandneue 1,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses in der Prievozská-Straße zur Miete an. Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber dem Apollo Business Center und ist nur ca. 5 Gehminuten vom Niva Tower und der neuen Innenstadt entfernt. Sie bietet ihren neuen Mietern ein hochwertiges und modernes Wohnambiente in einer sauberen, frisch gestrichenen Wohnung mit neuen Möbeln und Geräten. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit angrenzender Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit einem neuen, ausziehbaren Sofa und einem Schlafbereich mit einem neuen, großen und komfortablen Doppelbett. Das Badezimmer ist mit WC, Waschbecken und gemauerter Dusche ausgestattet. Der Preis für diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage (alles ist in unmittelbarer Nähe, inklusive Geschäften, Restaurants und Cafés) beträgt 640,- EUR zuzüglich Energiekosten nach tatsächlichem Verbrauch und ca. 140,- EUR. Gesamtpreis: 780,- EUR. Ein großer Keller ist ebenfalls vorhanden. Ein Video der Wohnung finden Sie auf unserem YouTube-Kanal unter folgendem Link: https://youtu.be/6nDfVyuhG3M. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: K. Hučko, Tel. 0903 425 560. Unsere Immobilienbewertung: **** IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Realitná kancelária House Reality ponúka na prenájom štýlový 2 izbový byt v modernom rezidenčnom komplexe OMNIA na Tomášikovej ulici v obľúbenom Ružinove – Bratislava II. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v novostavbe s výťahom a ponúka komfortné mestské bývanie v kvalitnom prevedení. Celková výmera bytu je 55 m² a k bytu patrí balkón, garážové parkovacie miesto aj pivničná kobka. Interiér je zariadený moderne a s dôrazom na detail. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane kvalitných spotrebičov a vybavenia, takže stačí prísť a bývať. K dispozícii sú: – klimatizácia – práčka so sušičkou – umývačka riadu – mikrovlnná rúra – TV – robotický vysávač – chladnička, sporák a digestor Samozrejmosťou sú plastové okná, bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy a kuchynská linka na mieru. Dispozícia: – obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón – samostatná spálňa – kúpeľňa – samostatné WC Byt je vhodný pre 1–2 osoby, bez domácich zvierat. V byte sa nefajčí. Voľný od 10. júna. Cena prenájmu: 750 € + 250 € energie, internet, TV + 100 € garážové parkovacie miesto. Platby pri podpise zmluvy: – depozit 1 000 € (v prípade záujmu o ponechanie audio súpravy s gramofónom je depozit 1 500 €) – mesačný nájom 1 000 € – provízia RK 750 € OMNIA patrí medzi vyhľadávané novostavby v Ružinove vďaka výbornej polohe a kvalitnému mestskému bývaniu. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, športoviská aj MHD. V pešej dostupnosti sú nákupné centrá aj množstvo možností na oddych a aktívny životný štýl. Ak hľadáte moderný byt v novostavbe s kvalitným vybavením a výbornou lokalitou, tento byt vás určite osloví. __________________________________________________________________________________________________________ EN: House Reality real estate agency offers for rent a stylish 1-bedroom apartment in the modern OMNIA residential complex on Tomášikova Street, located in the popular Ružinov district – Bratislava II. The apartment is situated on the 3rd floor out of 5 in a newly built residential building with an elevator and offers comfortable city living with high-quality standards. The total area is 55 m² and includes a balcony, a garage parking space, and a private storage unit. The interior is modern, tasteful, and fully furnished with attention to detail. The apartment comes fully equipped, allowing for immediate move-in. Available equipment includes: – air conditioning – washer with dryer – dishwasher – microwave – TV – robotic vacuum cleaner – refrigerator, stove, and extractor hood The apartment also features plastic windows, laminate flooring, security entrance doors, and a custom-made kitchen. Layout: – living room connected with the kitchen and access to the balcony – separate bedroom – bathroom – separate toilet The apartment is suitable for 1–2 people. No pets allowed. Non-smoking apartment. Available from June 10th. Rental price: €1,000/month including utilities, internet, TV, and garage parking space. Payments upon signing the contract: – security deposit: €1,000 (€1,500 in case of interest in keeping the audio system with turntable) – first month’s rent: €1,000 – agency fee: €750 OMNIA is one of the most sought-after new developments in Ružinov thanks to its excellent location and quality urban living. The area offers complete amenities including shops, restaurants, cafés, schools, sports facilities, and public transport. Shopping centers, green spaces, and opportunities for active lifestyle and relaxation are all nearby. If you are looking for modern living in a quality new development with excellent amenities and location, this apartment is a perfect choice.

POPIS BYTU: Realitná kancelária House reality ponúka na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe Bory, Bratislava IV. ulica Mateja Encingera. Nachádza sa na 1/5 poschodí bytového domu s výťahom. Výmera je 52 m2 + 5 m2 balkón + parkovacie miesto + pivnica. STAV BYTU: Byt sa nachádza v novostavbe - plastové okná, exteriérové žalúzie, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Je moderne riešený, kompletne zariadený nábytkom, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - umývačka riadu, rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka. Dispozícia: Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne, samostatného WC a lodžie. Voľný od 1.7.. Mesačný nájom 890,-€ vrátane energie, internetu, vlastné parkovacie státie ktoré zaručuje parkovací komfort. PLATBY: Depozit - 890,-€, nájom - 890,-€, provízia RK - 790,-€ LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti je nákupné centrum Bory Mall, Hornbach, Kaufland, Metro, nemocnica. V areáli sa nachádza umelé jazero a cyklotrasa, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život Bratislavy.

Realitná kancelária House Reality ponúka na prenájom moderný a nadštandardne zariadený 2 izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Čerešne na ulici Polianky v mestskej časti Bratislava IV – Dúbravka. Byt sa nachádza na 10. poschodí zo 17 v novostavbe s výťahom a ponúka komfortné bývanie s krásnym výhľadom, lodžiou, garážovým parkovacím miestom a pivnicou. Základné informácie • Výmera bytu: 50 m² • Lodžia: 8 m² • Poschodie: 10/17 • Výťah • Garážové parkovacie státie • Pivničná kobka • Orientácia na východ • Voľný od 1. 6. • Vhodný pre maximálne 2 osoby • Bez domácich zvierat Štýlové bývanie s dôrazom na detail Byt sa nachádza v novostavbe a zaujme jedinečným dizajnom, kvalitným zariadením na mieru a premyslenými úložnými riešeniami. Vďaka veľkým oknám je krásne presvetlený a pôsobí vzdušne a elegantne. K vybaveniu bytu patrí: • klimatizácia • vonkajšie elektrické žalúzie • nábytok vyrobený na mieru • množstvo úložného priestoru • vstavané spotrebiče • indukčná varná doska • digestor • chladnička s mrazničkou • umývačka riadu • bezdotykové podsvietenie kuchynskej linky Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Dominantou priestoru je veľká rohová sedačka s úložným priestorom a možnosťou rozloženia na príležitostné lôžko. Zo svetlej kuchyne je priamy vstup na lodžiu s rozlohou 8 m². Spálňa ponúka veľkú vstavanú skriňu, úplne novú manželskú posteľ s matracmi a pracovný kút vhodný na home office. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaletou, súčasťou vybavenia bude aj práčka. Dispozícia • vstupná chodba • obývacia izba spojená s kuchyňou • spálňa • kúpeľňa s WC • priestranná lodžia Lokalita Projekt Čerešne patrí medzi najmodernejšie rezidenčné projekty v Bratislave a ponúka nadštandardné komunitné bývanie. Obyvatelia majú k dispozícii súkromné vnútrobloky s detskými ihriskami, vodnou lagúnou, oddychovými zónami a klubovňou. Samozrejmosťou je recepcia s nepretržitou prevádzkou. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, športovísk, cyklotrás, lesoparku, plavárne, zimného štadióna či kúpaliska. Kaufland je vzdialený len niekoľko minút od domu. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra Bratislavy približne za 10 minút autom, ako aj jednoduché napojenie na diaľnicu D2. Cena prenájmu • Nájomné: 850 € / mesiac • Energie a parkovacie miesto: 200 € / mesiac • Celková mesačná platba: 1 050 € Platby pri podpise zmluvy • Depozit: 1 500 € • Mesačný nájom vrátane energií: 1 050 € • Provízia RK: 850 € Ak hľadáte moderné bývanie s kvalitným vybavením, parkovaním a výbornou dostupnosťou, tento byt v projekte Čerešne je ideálnou voľbou. ________________________________________________________________________________________________________ EN: House Reality is pleased to offer for rent a modern and stylishly furnished 1 bedroom apartment (2-room layout) located in the popular Čerešne residential project on Polianky Street, Bratislava IV – Dúbravka. The apartment is situated on the 10th floor of a 17-storey building with an elevator and offers comfortable living with beautiful views, a spacious loggia, a garage parking space, and a private storage unit. Basic Information • Apartment size: 50 m² • Loggia: 8 m² • Floor: 10th of 17 • Elevator • Garage parking space included • Private storage unit • East-facing orientation • Available from June 1st • Suitable for a maximum of 2 occupants • No pets allowed Stylish Living with Attention to Detail Located in a modern residential development, this apartment stands out with its unique interior design, custom-made furniture, and thoughtfully designed storage solutions. Large windows provide plenty of natural light, creating a bright and welcoming atmosphere throughout the day. Features and Equipment • Air conditioning • External electric blinds • Custom-made furniture • Ample storage space • Fully fitted kitchen with built-in appliances • Induction cooktop • Extractor hood • Refrigerator with freezer • Dishwasher • Touchless LED kitchen lighting The spacious living room is connected to the kitchen and dining area, creating an open-plan living space ideal for relaxation and entertaining. A large corner sofa with storage space and a pull-out bed provides additional functionality. The bright kitchen offers direct access to the 8 m² loggia. The bedroom features a large built-in wardrobe, a brand-new double bed with mattresses, and a practical workspace suitable for home office use. The bathroom is equipped with a bathtub and toilet, and a washing machine will be added. Layout • Entrance hall • Living room connected to the kitchen and dining area • Bedroom • Bathroom with toilet • Spacious loggia Location The Čerešne residential project is one of Bratislava’s most attractive modern developments, offering high-quality community living in a green and peaceful environment. Residents can enjoy private landscaped courtyards, children's playgrounds, a water lagoon, relaxation zones, a community

Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 2 izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava III – Kramáre, na Ďumbierskej ulici. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe so zatepleným bytovým domom a výťahom. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je priestranná terasa s výmerou až 39 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. Základné informácie: • Výmera bytu: 56 m² • Terasa: 39 m² • Poschodie: 1. z 5 • Výťah v bytovom dome • Murovaná pivnica • Voľný od 1. 6. Byt je vo výbornom stave a prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi: • chladnička • umývačka riadu • sporák • mikrovlnná rúra • práčka • sušička • TV V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné dvere a kuchynská linka vyrobená na mieru. Dispozícia: • vstupná hala • obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou • spálňa • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatný šatník • priestranná terasa s výstupom z obývacej izby Cena prenájmu: • 800 € / mesiac nájomné • 250 € / mesiac energie a internet • Spolu: 1 050 € / mesiac Platobné podmienky: • Depozit: 1 050 € • Mesačné nájomné vrátane energií: 1 050 € • Provízia realitnej kancelárie: 800 € Kramáre patria medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Bratislava. Ponúkajú výborné spojenie do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zastávky MHD. V okolí sú detské ihriská, športoviská a príjemné miesta na prechádzky či relax. Prečo si vybrať tento byt? • novostavba v pokojnej lokalite • veľkorysá terasa 39 m² • kompletne zariadený a vybavený • samostatný šatník a pivnica • výborná dostupnosť a občianska vybavenosť Ak hľadáte komfortné bývanie s nadštandardným vonkajším priestorom v jednej z najlepších lokalít Bratislavy, tento byt je ideálnou voľbou. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

POPIS BYTU: Realitná kancelária House reality ponúka na prenájom moderný 2 izbový byt v Bratislava II. Ružinov - Nivy, Kulíškova ulica. Plocha bytu je 53 m2, bez balkóna len francúzske okno. Nachádza sa na 1/5 poschodí bytového domu. STAV BYTU: Ponúkaný byt prešiel modernou rekonštrukciou - plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Prenajíma sa zariadený nábytkom a kompletne vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, umývačka riadu, mikrovlnka. DISPOZÍCIA BYTU: Skladá sa z chodby, obývacej izby, kuchyne, spálne, kúpeľne s WC. Cena nájmu je 750,-€ + 150,-€ energie pre 1 osobu, 2 osoby 850,-€ + 150,-€. Voľný ihneď. PLATBY: Depozit - 900,-€, nájom - 900,-€, provízia RK - 750,-€. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave.

Ponúkame na prenájom moderný 2 izbový byt v NOVOSTAVBE, Bratislava IV. Dúbravka, Martina Granca ulica. Nachádza sa na 1/4 poschodí bytového domu s výťahom. Výmera bytu je 52 m2, lodžia 5 m2. Prislúcha k nemu garážové státie. STAV BYTU: Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe, má bezpečnostné vchodové dvere, plávajúcu podlahu, dlažbu, plastové okná, kuchynskú linka na mieru. Prenajíma sa plne zariadený - kompletne vybavená kuchynská linka vrátane elektrospotrebičov - varná doska, elektrická rúra, chladnička, mikrovlnná rúra, práčka, umývačka riadu. Voľný od 1.7.. Mesačný nájom 690,- € + 220,-€ energie, KTV, internet, + garážové státie 70 ,-€. Vhodný pre 1-2 osoby, bez domácich zvierat, nefajčiari. PLATBY: Depozit - 910,-€, nájom - 910,-€, provízia RK - 690,-€ LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Ponúkame na prenájom veľmi pekný a útulný 2 izbový byt v rodinnom dome s vlastným vstupom v obľúbenej lokalite Bratislava IV – Karlova Ves, na ulici Staré Grunty. Byt sa nachádza na prízemí tehlového domu v tichej a príjemnej lokalite s bezproblémovým parkovaním. Celková výmera bytu je 38 m² + predzáhradka o výmere 5 m², ktorú môžete využívať na oddych či rannú kávu. Dispozícia a vybavenie: Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Pozostáva z: • kuchyne s jedálenským kútom (rúra, elektrický sporák, rýchlovarná konvica, práčka), • obývacej časti s dvojsedačkou, konferenčným stolíkom a TV, • samostatnej spálne s dvojlôžkom, šatníkovou skriňou a komodou, • kúpeľne so sprchovým kútom a WC. K bytu patrí aj súkromná predzáhradka so záhradným sedením a byt je zabezpečený alarmom pre vyšší komfort a bezpečnosť. Lokalita: Staré Grunty ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj MHD. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum a výborná dostupnosť do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy. Cena: • nájom: 560 € • energie, KTV a internet: 120 € Spolu: 680 €/mesiac Podmienky: • depozit: 680 € • nájom: 680 € • provízia RK: 560 € • vhodné pre 1 osobu alebo pár • bez domácich zvierat • voľný od 1.6. Ak hľadáte pokojné bývanie s príjemnou atmosférou a vlastným kúskom zelene, tento byt je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

Ponúkame na prenájom príjemný a vkusne zariadený 1,5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava II – Ružinov, Ostredková ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie s výmerou 44 m² + priestranná lodžia o výmere 7 m². Byt je voľný ihneď a je vhodný pre 1 až 2 osoby bez domácich zvierat. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: byt po rekonštrukcii veľká lodžia 7 m² samostatná spálňová časť vkusné zariadenie samostatné WC vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru výťah v bytovom dome obľúbená lokalita Ružinova výborná dostupnosť do centra mesta STAV A VYBAVENIE: Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie bez ďalších investícií: - plastové okná - plávajúca podlaha a dlažba - kuchynská linka - vstavané skrine - zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom - zariadený nábytkom Spotrebiče: - sporák - chladnička - práčka - mikrovlnná rúra DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa - samostatné WC - lodžia LOKALITA – RUŽINOV / OSTREDKOVÁ: Ružinov patrí medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy vďaka množstvu zelene, výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti. V pešej dostupnosti nájdete: • obchody, služby, reštaurácie a kaviarne • školy a škôlky • zastávky MHD • nákupné centrum • športoviská a detské ihriská • parky a možnosti na oddych či prechádzky CENA: • 700 € / mesiac vrátane energií pre 1 osobu • 750 € / mesiac vrátane energií pre 2 osoby • depozit: 700 € • provízia RK: 600 € Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. __________________________________________________________________________________________________________ EN: We offer for rent a pleasant and tastefully furnished 1.5 room apartment in the sought-after district of Bratislava II – Ružinov, Ostredková Street. The apartment is located on the 5th floor out of 6 in a residential building with an elevator and offers comfortable living with a floor area of 44 m² plus a spacious 7 m² loggia. Available immediately and suitable for 1–2 persons without pets. MAIN ADVANTAGES OF THE APARTMENT: renovated apartment spacious 7 m² loggia separate sleeping area tastefully furnished separate toilet built-in wardrobes with plenty of storage space elevator in the building popular Ružinov location excellent access to the city center CONDITION & EQUIPMENT: The apartment has been renovated and offers comfortable living without any additional investment: plastic windows laminate flooring and tiles kitchen unit built-in wardrobes renovated bathroom with a shower cabin fully furnished Appliances included: stove refrigerator washing machine microwave oven LAYOUT: entrance hall kitchen living room bedroom bathroom separate toilet loggia LOCATION – RUŽINOV / OSTREDKOVÁ STREET: Ružinov is one of Bratislava’s most desirable residential districts thanks to its greenery, excellent amenities, and convenient accessibility. Within walking distance you will find: • shops, services, restaurants, and cafés • schools and kindergartens • public transport stops • shopping center nearby • sports facilities and playgrounds • parks and green areas for relaxation and walks PRICE: • 700 € / month including utilities for 1 person • 750 € / month including utilities for 2 persons • security deposit: 700 € • agency fee: 600 € This apartment is an ideal choice for a single professional or a couple looking for comfortable living in one of Bratislava’s most popular residential areas. Feel free to contact us to arrange a viewing.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom veľký 2 izbový byt v novostavbe polyfunkčného bytového komplexu Vienna Gate na ulici Kopčianska, v lokalite Bratislava V - Petržalka. Jeho plocha je 66 m2 vrátane lodžie 3 m2, nachádza sa na 7/15 poschodí s 3 výťahmi. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne s vaňou, dvomi umývadlami, toaletou a bidetom. Moderná kuchyňa je prepojená s veľkou obývacou časťou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor. Samostatná spálňa disponuje vlastným šatníkom s dostatkom úložného priestoru. kompletne zariadený. Byt sa ponúka kompletne zariadený - umývačka riadu, sporák, chladnička, práčka, klimatizácia Cena prenájmu: Nájomné 650,-€ Energie: 250,-€ Možnosť prenájmu garážového státia v podzemnej garáži. Voľný od 1.7., ideálne pár, bez zvierat PLATBY: Depozit - 900,-€. nájom - 900,-€, provízia pre RK - 650,-€. LOKALITA: Lokalita s výbornou dostupnosťou do centra a s napojením na diaľničný obchvat. Komplex je prepojený s trojpodlažnou presklenou galériou pripomínajúcou korzo so spektrom obchodov a služieb pozostávajúcich z reštaurácie, kaviarne, banky, fitness centra a ďalších.

Moderný 1 izbový byt s priestranným balkónom v novostavbe Ovocné Sady Realitná kancelária HOUSE REALITY estate ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 1 izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Ovocné Sady na Ivanskej ceste v mestskej časti Bratislava II – Ružinov, Trnávka. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v novostavbe s výťahom a ponúka komfortné bývanie v modernej štvrti s výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na aktívny oddych. Základné informácie • Výmera bytu: 36 m² • Poschodie: 3/5 • Novostavba s výťahom • Priestranný balkón • Voľný od 15. 6. • Vhodný pre 1 až 2 osoby • Malé domáce zvieratko po dohode Vybavenie bytu Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je: • manželská posteľ • šatníková skriňa • jedálenský stôl so stoličkami • botník Moderná kuchynská linka je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi: • elektrická rúra • sklokeramická varná doska • umývačka riadu • chladnička s mrazničkou Kúpeľňa je spojená s toaletou a disponuje vaňou aj automatickou práčkou. Veľkým benefitom bytu je priestranný balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci alebo posedenie s priateľmi. Parkovanie K bytu je možné prenajať vyhradené vonkajšie parkovacie miesto za príplatok 80 € mesačne. Internet a televíziu si nájomca zabezpečuje individuálne na vlastné meno. Lokalita Projekt Ovocné Sady patrí medzi najobľúbenejšie nové rezidenčné lokality v Bratislave. Nachádza sa pri Ivanskej ceste v blízkosti nákupných centier Avion Shopping Park, IKEA a Pharos. Milovníci športu a aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť: • Jump Arény • lezeckej steny K2 • fitness a wellness centra Aircraft • rekreačnej oblasti Zlaté piesky s možnosťou kúpania, vodných športov a oddychu Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat a pohodlné spojenie MHD do centra mesta. Cena prenájmu • Nájomné: 650 € / mesiac • Druhá osoba: +20 € / mesiac • Parkovacie miesto: +80 € / mesiac (voliteľné) Platby pri podpise zmluvy • Mesačné nájomné: 650 € • Depozit: 650 € • Provízia RK: 500 € Ak hľadáte moderné bývanie v novostavbe s balkónom, výbornou dostupnosťou a množstvom možností na voľnočasové aktivity, tento byt v projekte Ovocné Sady je skvelou voľbou. ___________________________________________________________________________________________________ EN: Modern Studio Apartment with Spacious Balcony in the Ovocné Sady Residence HOUSE REALITY estate is pleased to offer for rent a spacious and fully furnished studio apartment located in the popular Ovocné Sady residential development on Ivanská cesta, Bratislava II – Ružinov, Trnávka. The apartment is situated on the 3rd floor of a 5-storey modern building with an elevator and offers comfortable living in a vibrant neighborhood with excellent accessibility, complete amenities, and numerous opportunities for sports and leisure activities. Basic Information • Apartment size: 36 m² • Floor: 3rd of 5 • Modern residential development with elevator • Spacious balcony • Available from June 15th • Suitable for 1 or 2 occupants • Small pets allowed upon agreement Apartment Features The apartment is fully furnished and ready for immediate move-in. The furnishings include: • Double bed • Wardrobe • Dining table with chairs • Shoe cabinet The modern kitchen is fully equipped with appliances: • Electric oven • Ceramic cooktop • Dishwasher • Refrigerator with freezer The bathroom is combined with the toilet and features a bathtub as well as a washing machine. One of the apartment’s greatest advantages is the spacious balcony, providing a perfect space for relaxing, enjoying a morning coffee, or spending time outdoors. Parking A reserved outdoor parking space is available for an additional fee of €80 per month. Internet and TV services are arranged individually by the tenant in their own name. Location The Ovocné Sady residential project is one of Bratislava’s most popular new developments. It is located on Ivanská cesta, close to major shopping destinations including Avion Shopping Park, IKEA, and Pharos. Residents can enjoy a wide range of leisure and sports facilities nearby, including: • Jump Arena • K2 climbing wall • Aircraft fitness and wellness center • Zlaté Piesky recreational area with swimming, water sports, and beach facilities Additional benefits include excellent access to the motorway bypass and convenient public transportation connections to the city center. If you are looking for an active lifestyle combined with modern and comfortable living, Ovocné Sady is an excellent choice. Rental Price • Rent: €650/month • Second occupant: additional €20/month • Outdoor parking space: additional €80/month (optional) Initial Payments • First month's rent: €650 • Security deposit: €650 • Agency fee: €500 This apartment is an ideal choice for anyone seeking modern living in a new residential development with excellent amenities.