2 izbové byty na prenájom, Bratislava

METROPOLITAN │Prémiový 2i byt s lodžiou, Vydrica Kompletne zariadený 2-izbový byt na prenájom sa nachádza v prestížnom projekte Vydrica na Floriánskej ulici v bratislavskom Starom Meste. Byt disponuje výmerou 55,2 m², lodžiou a nachádza sa na 4. poschodí z 5. Byt je vybavený stropným chladením, podlahovým vykurovaním, centrálnym vetraním s rekuperáciou, elektricky ovládaným tienením a videovrátnikom. Súčasťou projektu je aj nepretržitá bezpečnostná služba. Lokalita Vydrica ponúka exkluzívne bývanie priamo pri Dunaji pod Bratislavským hradom, v pešej dostupnosti historického centra mesta, reštaurácií, obchodov a služieb. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 300 EUR/mes.

METROPOLITAN │ Moderný 2i byt s balkónom a parkingom, Ružinov Moderný a zariadený 2-izbový byt na prenájom sa nachádza v novostavbe na ulici Na piesku v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Byt s výmerou 52 m² ponúka príjemné bývanie s praktickou dispozíciou a balkónom s rozlohou 2 m², ktorý poskytuje priestor na oddych. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a k dispozícii je aj internet. Komfort bývania dopĺňa vlastné vyhradené parkovacie miesto, ktoré ocenia najmä nájomníci využívajúci auto. Lokalita Na piesku ponúka pokojnejšie mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. Ružinov patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka kombinácii rezidenčného prostredia, zelene a širokej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú možnosti na každodenné nákupy a služby, pričom lokalita poskytuje aj dobré dopravné spojenie s centrom mesta a ďalšími mestskými časťami. Energie vo výške 200 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

Priestranný a svetlý 2-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí v lukratívnej a pokojnej lokalite Koliba. Byt má úžitkovú plochu 67 m² a priestrannú slnečnú terasu s výmerou 30 m², vhodnú na oddych a posedenie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane umývačky riadu a klimatizácie. V prípade záujmu je možné prenajať garážové alebo parkovacie miesto za 150 €/mesiac a pivničnú kobku za 50 €/mesiac. Koliba ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt je vhodný aj pre rodinu s deťmi. Domáce zvieratá nie sú povolené. Energie vo výške 250 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Priestranný 2i byt s balkónom a garážou, Nové Mesto Kompletne zariadený a priestranný 2-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na Račianskej ulici. Byt disponuje balkónom s výmerou 4,76 m² a samostatnou pivničnou kobkou s rozlohou 4,66 m². Prenajíma sa kompletne zariadený. K bytu patrí samostatná garáž s výmerou 17,42 m², pod ktorou sa nachádza ďalší nebytový priestor s rozlohou 26,85 m². K dispozícii je aj jedno vonkajšie parkovacie miesto pri bytovom dome. V bezprostrednom okolí sa nachádza BILLA s lekárňou, Tesco Express a zastávky MHD liniek 3, 50 a 98. Energie vo výške 200 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Zariadený 2i byt s 2 balkónmi, Ostredky Kompletne zariadený 2-izbový byt sa nachádza na Exnárovej ulici v Ružinove – Ostredky. Byt má výmeru 55 m² a nachádza sa na 7. poschodí z 8 v bytovom dome s novým výťahom. Je orientovaný na západ a disponuje dvoma balkónmi. Dispozíciu tvorí samostatná spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou na mieru a vstupná chodba so vstavanou skriňou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, práčky a chladničky. V blízkosti sa nachádza park Ostredky, Paneurópska vysoká škola, obchody, reštaurácie a zastávka električky vzdialená približne 2 minúty pešo. Pred bytovým domom je veľké parkovisko. Domáce zvieratá nie sú povolené. Energie vo výške 150 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Zariadený 2i byt s 2 balkónmi a parkovaním, Ružinov Na prenájom zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Bajkalskej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt disponuje 2 balkónmi a nachádza sa v bytovom dome s výťahom. K bytu je k dispozícii parkovanie za 80 EUR/mesiac. Energie vo výške 250 EUR/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Pekný moderný 2i byt s terasou na Kramároch Byt sa nachádza v modernej 5 ročnej novostavbe s výťahom. Dispozične je byt riešený vstupnou halou s úložným priestorom, obývacou miestnosťou prepojenou s kuchyňou vybavenou všetkými spotrebičmi (chladnička, mraznička, el.rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor), samostatnou spálňou, kúpeľňou s vaňou a práčkou so sušičkou, oddeleným WC. K bytu prislúcha terasa s rozlohou 14m2 s výhľadom na Hradný kopec. K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie a internet. (210 eur/mes.) Byt sa nachádza lukratívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

METROPOLITAN │Svetlý 2i byt s balkónom, Staré Mesto Svetlý 2-izbový byt sa nachádza na Nábreží arm. gen. L. Svobodu v Starom Meste, v pešej dostupnosti od River Parku, Zuckermandlu a Vydrice. Byt má výmeru 53 m² a balkón s rozlohou 4 m². Nachádza sa na 3. poschodí a disponuje dvoma samostatnými nepriechodnými izbami s výmerou 20 m² a 13 m². Dispozíciu dopĺňa samostatná kuchyňa vybavená indukčnou varnou doskou, digestorom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a práčkou. Byt je možné prenajať zariadený aj nezariadený. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, blízkosť Dunaja, promenády a cyklotrasy. River Park, Zuckermandel a Vydrica sú v pešej dostupnosti. Energie vo výške 200 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Slnečný 2i byt s terasou, Staré Mesto Krásny, tichý a kompletne zariadený 2-izbový byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 na Žilinskej ulici v Starom Meste. Dispozíciu tvorí obývacia izba s TV, kuchyňa vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, samostatná spálňa s dvojlôžkom a vstavanou skriňou a priestranná kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou. Zo všetkých miestností je prístupná terasa s výmerou 47 m², ktorá lemuje celý byt a ponúka výhľad na mesto. V blízkosti sa nachádzajú Námestie slobody, Úrad vlády SR, potraviny, pekáreň, lekáreň, kaviarne, zastávky električiek a hlavná vlaková stanica. Byt je vhodný pre jednu alebo dve osoby. Energie vo výške 200 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │2i byt s loggiou, Trávniky – Ružinov 2-izbový byt na prenájom sa nachádza na Astrovej ulici v obľúbenej lokalite Trávniky v bratislavskom Ružinove. Byt disponuje výmerou 52,56 m², loggiou o veľkosti 9 m² a pivnicou s výmerou 1,21 m². Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s bezbariérovým výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou a prenajíma sa zariadený. Dispozíciu tvoria dve samostatné nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC. Loggia je orientovaná na juh a je prístupná z kuchyne aj obývacej izby. Lokalita Trávniky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD a pešiu dostupnosť k obchodom, službám aj nemocnici Ružinov. Parkovanie je možné v rezidentskom systéme PAAS. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 200 EUR/mes.

METROPOLITAN │ Kompletne zariadený 2,5i byt v Starom Meste Kompletne zariadený 2,5-izbový byt s výmerou 60,28 m² sa nachádza na Grösslingovej ulici v obľúbenej lokalite Starého Mesta. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne a menšej izby vhodnej napríklad ako pracovňa alebo hosťovská izba. Súčasťou bytu je tiež kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a komora. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 2,30 m². Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom, ktorý premáva do 4. poschodia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrekonštruované vodovodné rozvody, elektroinštalácia, kúpeľňa a kuchyňa. Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité bývanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú nákupné centrá Eurovea, Tesco, Lidl a Yeme, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a parkov.

METROPOLITAN │Moderný 2i byt s balkónom a parkingom, NUPPU Moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v novostavbe NUPPU na Hraničnej ulici v Ružinove, skolaudovanej v roku 2023. Byt má výmeru 44 m² a balkón s rozlohou 2,4 m². Je orientovaný na juh. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený klimatizáciou, TV, práčkou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, teplovzdušnou rúrou, mikrovlnnou rúrou, digestorom a kávovarom. K dispozícii je aj vysokorýchlostný internet. K bytu je možné prenajať vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži za 100 €/mesiac. Energie vrátane internetu vo výške 200 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │2i mezonet so záhradou a parkingom, Ružinov Útulný zariadený 2-izbový mezonet sa nachádza na Hrachovej ulici v Ružinove, v novostavbe z roku 2018 v súkromnom oplotenom areáli. Byt má úžitkovú plochu 35 m² a je rozdelený na dve podlažia. Na dolnom podlaží sa nachádza kúpeľňa, kuchyňa a obývacia izba, na hornom podlaží spálňa, ktorú je možné využiť aj ako pracovňu. K bytu patrí súkromná záhrada s výmerou približne 10 m² s priamym vstupom z bytu aj zvonku a vyhradené parkovacie miesto. Byt sa prenajíma zariadený a je vybavený chladničkou, umývačkou riadu, sklokeramickým sporákom, práčkou, TV a internetom. Po dohode je možné zariadenie čiastočne prispôsobiť potrebám nájomcu. Lokalita ponúka pokojné bývanie a rýchle napojenie na diaľnicu. Račianske mýto je dostupné autobusom približne za 25 minút. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, študentov alebo menšiu rodinu. Domáce zvieratá sú povolené. Energie vo výške 150 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Elegantný 2i byt s lodžiou, Bezručova Residence Elegantný a kompletne zariadený 2-izbový byt sa nachádza v prestížnom rezidenčnom projekte Bezručova Residence na Bezručovej ulici v Starom Meste. Bezručova ulica patrí do mestskej časti Bratislava–Staré Mesto. Dispozíciu tvorí vstupná chodba so vstavanými skriňami, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa s posteľou širokou 200 cm, pracovný kút, priestranná kúpeľňa a lodžia orientovaná do pokojnej jednosmernej ulice. Byt je vybavený centrálnou kanálovou klimatizáciou, elektrickými vonkajšími roletami s Wi-Fi ovládaním, kvalitnými vstavanými spotrebičmi, vysokorýchlostným internetom a dostatkom úložného priestoru. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Rezidencia disponuje kamerovým systémom a kontrolovaným vstupom na čip. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, Eurovea, dunajská promenáda, Šafárikovo námestie, Kamenné námestie a zastávky MHD. V prípade záujmu je možné prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku. Malé domáce zviera je možné po dohode. Energie a služby vrátane internetu vo výške 290 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Dizajnový 2i byt s loggiou, Staré Mesto Plne zariadený 2-izbový byt sa nachádza na 5. poschodí na Školskej ulici v bratislavskom Starom Meste. Byt má výmeru 59,11 m² a súkromnú loggiu s rozlohou 5,20 m². Dispozíciu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a loggia. Interiér je zariadený vo vysokom štandarde. Byt disponuje podlahovým kúrením, stropným chladením BKT, centrálnym vetraním s rekuperáciou, veľkoformátovými hliníkovými oknami s trojsklom, dubovými drevenými podlahami, veľkoformátovými obkladmi, kuchyňou a nábytkom na mieru a dostatkom úložného priestoru. Súkromná loggia má drevenú podlahu a ambientné osvetlenie. Budova je vybavená elektronickým systémom uzamykania. Lokalita v centre mesta ponúka v pešej dostupnosti kaviarne, reštaurácie, kultúru, služby, obchody a MHD. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto za 150 €/mesiac. Byt je určený pre nefajčiara a bez domácich zvierat. Správa, energie, internet a TV vo výške 280 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Moderný 2i byt s balkónom a parkingom, Horský park Moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt sa nachádza v exkluzívnej a tichej lokalite v blízkosti Horského parku. Dispozíciu tvorí obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, komora a veľký balkón so sedením. Byt sa prenajíma zariadený a je vybavený dvoma klimatizačnými jednotkami, elektrickými žalúziami, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. K dispozícii je dostatok úložného priestoru. K bytu patrí parkovacie miesto v garáži a samostatná pivnica. Rezidencia je uzavretá a disponuje 24/7 strážnou službou. Domáce zvieratá sú vítané. Je možný prepis zmluvy na vysokorýchlostný internet od O2. Energie vo výške 200 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │ Štýlový 2-izbový byt s parkovaním, Staré Mesto Štýlový 2-izbový byt s výmerou 67 m² v Starom Meste na prenájom. Byt sa nachádza na Obchodnej ulici v príjemnej a vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou. Byt ponúka komfortné bývanie v pokojnom prostredí s množstvom zelene. Lokalita zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra Bratislavy. K nájmu sa pripočítajú poplatky za energie vo výške 250 €/mesiac

Hľadáte štýlové bývanie, kde si rannú kávu vychutnáte na priestrannej terase? Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v novostavbe na ulici Svornosti. Byt kombinuje moderný dizajn, vysoký štandard a maximálny komfort. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a disponuje celkovou plochou 54 m². Interiér s rozlohou 43 m² tvorí presvetlená obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, predsieň a moderná kúpeľňa s WC. Vybavený je modernými technológiami, ktoré zaručujú pohodlie v každom ročnom období. V celom byte je inštalované podlahové vykurovanie s vlastným termostatom v každej izbe, čo umožňuje individuálnu reguláciu tepla. Počas letných mesiacov oceníte výkonnú klimatizáciu, ktorá udrží v interiéri príjemnú teplotu. K bytu patrí veľkorysá terasa s rozlohou 11 m², ktorá je prístupná z oboch hlavných izieb a poskytuje ideálny priestor pre váš relax. Veľkým benefitom je vyhradené parkovacie miesto priamo pri objekte, ktoré je už zahrnuté v cene. Projekt bytový dom Svornosti ponúka výbornú dostupnosť do mesta aj na diaľničný obchvat, čím šetrí váš čas. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Cena: 850 € / mesiac (vrátane energií a parkovacieho miesta) Kontakt: Lucia Horváthová Telefón: 0907 501 750 Email: horvathova@maximreal.sk

Ponúkame na prenájom priestranný 2 izbový byt v Bratislave v mestskej časti Ružinov na Ďatelinovej ulici. Byt sa nachádza na 9 poschodí / 10p s výťahom. Úžitková plocha bytu je 64,02 m2 + plocha loggie o výmere 4,82 m2. Celková úžitková plocha bytu vrátane príslušenstva je 68,84 m2. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch obytných miestností ( spáľňa a obývacia miestnosť ), predsieň, kúpeľňa, WC, kuchyňa, šatník a komora. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je k dispozícii ihneď novým nájomníkom. Preferencia majiteľa je pár. Byt je nefajčiarsky. Domáce zvieratko po dohode. Majitelia preferujú dlhodobý nájom v trvaní minimálne 1 roka. Výhody a pohľad realitného makléra: Veľmi zaujimavý a rozlohou 3 izbový byt so zaujimavou dispozíciou kde je prepojená denná a nočná časť bytu. Veľkou zaujimavosťou je prepojenie kuchyne, jedáľne s obývacou miestnosťou. Byt má samostatný šatník ale aj komoru. Bytový dom má vlastné veľké ohradené parkovisko za rampou kde obyvatelia bytovky majú možnosť zaparkovať svoje autá. Bytový dom je v tesnej blízkosti OC Retro s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, služieb či iných prevádzok. Výborné napojenie na MHD. Platby: Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 mesačné nájomné, 1 mesačné nájomné vo forme vratného depozitu Veľkou výhodou je že klient neplatí províziu Realitnej kancelárii !!! V prípade, že Vás naša ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať a prídte dsa presvedčiť o výhodách tohto krásneho bytu vo vyhľadávanej lokalite Ružinova. Cena nájmu: 850 EUR / mesiac vrátane energií pre 2 osoby Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 alebo: wurfl@apollo.house

MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A LODŽIOU, KLIMATIZÁCIOU A PIVNICOU – BRATISLAVA III., NOVÉ MESTO, HÁLKOVA ULICA Ponúkame na prenájom príjemný, moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2 izbový byt na ulici Hálkova v obľúbenej mestskej časti Bratislava III. – Nové Mesto. Byt s výmerou 55 m², balkónom, lodžiou a pivničnou kobkou predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je, že byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi vrátane umývačky riadu a klimatizácie. Nemusíte investovať do nábytku ani riešiť zariaďovanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. STAV A VYBAVENIE BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka praktické spojenie moderného vybavenia a funkčného usporiadania. K dispozícii sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné vstupné dvere a kuchynská linka vyrobená na mieru. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi: • kuchynská linka so sporákom, • chladnička a mikrovlnná rúra, • umývačka riadu, • práčka, • klimatizácia, • bezpečnostné vstupné dvere. Pridanou hodnotou sú až dva vonkajšie priestory – balkón a lodžia, ktoré môžete využiť na rannú kávu, oddych alebo vytvorenie vlastného zeleného kútika. K bytu patrí aj pivničná kobka na odkladanie sezónnych vecí či športového vybavenia. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 a jeho dispozícia ponúka dostatok priestoru na pohodlné každodenné fungovanie: • priestranná obývacia izba, • samostatná spálňa, • samostatná kuchyňa, • kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC, • vstupná chodba s úložným priestorom, • balkón a lodžia, • pivničná kobka. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Hálkova ulica v Novom Meste ponúka praktické mestské bývanie s výbornou dostupnosťou služieb aj dopravy. V blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a ďalšie služby potrebné na každodenný život. Poteší aj blízkosť nákupného centra, vďaka ktorej vybavíte bežné nákupy pohodlne a bez zbytočného cestovania. Medzi hlavné výhody lokality patria: • dobrá dostupnosť MHD, • rýchle spojenie s centrom Bratislavy a jeho pešou zónou, • pohodlné napojenie autom na ďalšie časti mesta, • široká občianska vybavenosť v okolí, • možnosti parkovania v okolí bytového domu. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 900 € vrátane energií a Wi-Fi. • Depozit: 900 € • Provízia realitnej kancelárie: 800 € • Voľný od: 1. 11. 2026 • Vhodný pre: 1 osobu alebo pár • Domáce zvieratá: nie sú povolené Ak hľadáte zrekonštruovaný, zariadený byt s klimatizáciou, dvoma vonkajšími priestormi a výbornou dostupnosťou služieb, tento byt môže byť práve pre vás. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme. ______________________________________________________________________________________________ EN: MODERNLY RENOVATED 2 BEDROOM APARTMENT WITH A BALCONY, LOGGIA, AIR CONDITIONING AND STORAGE ROOM – HÁLKOVA STREET, NOVÉ MESTO, BRATISLAVA III We offer for rent a beautifully renovated and fully furnished 2 bedroom apartment located on Hálkova Street in the popular Bratislava III district of Nové Mesto. With a total area of 55 m², a balcony, a loggia and a private storage room, this apartment is an excellent choice for a single professional or a couple looking for comfortable, hassle-free living with excellent access to amenities and public transport. One of the main advantages is that the apartment is fully furnished and equipped with all essential appliances, including a dishwasher and air conditioning. There is no need to invest in furniture or spend time furnishing the property – simply bring your personal belongings and settle in. APARTMENT CONDITION AND EQUIPMENT The apartment has undergone a complete renovation and combines modern features with a practical layout. It includes plastic-framed windows, laminate flooring, tiled surfaces, a security entrance door and a custom-made kitchen. The apartment is rented fully furnished and equipped with: • a fitted kitchen with a cooker, • a refrigerator and microwave, • a dishwasher, • a washing machine, • air conditioning, • a security entrance door. An additional benefit is the combination of two outdoor spaces – a balcony and a loggia. They offer room to enjoy your morning coffee, relax after work or create your own small green retreat. The apartment also comes with a private storage room, ideal for seasonal belongings, sports equipment and other items. LAYOUT The apartment is situated on the 1st floor of a 5-storey residential building and offers a practical layout for comfortable everyday living: • spacious living room, • separate bedroom, • separate kitchen, • bathroom with a bathtub, • separate toilet, • entrance hall with storage space, • balcony and loggia, • private storage room. LOCATION – EVERYTHING WITHIN EASY REACH Hálkova Street in Nové Mesto offers convenient city living with easy access to everyday services

Ponúkame na prenájom príjemný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt priamo v centre Bratislavy, len pár krokov od ikonického Modrého kostolíka. Byt sa nachádza na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Čo ponúka: kompletnú rekonštrukciu vkusné a kvalitné zariadenie klimatizáciu výťah murovanú pivnicu skvelú polohu priamo v centre mesta Lokalita je jednoducho top. Reštaurácie, kaviarne, obchody, kultúra, služby aj množstvo možností na prechádzky. A keď chcete vyraziť do mesta, stačí vyjsť z domu. Podmienky: hľadáme poriadkumilovných a spoľahlivých nájomníkov, ktorí sa budú o byt správať s rešpektom a starostlivosťou psík s hygienickými návykmi je akceptovaný pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške 1.000 € Mesačné náklady: 800 € + 200 € (energie a internet)

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom 2-izbový priestranný a nadštandardný byt na Astrovej ulici v Ružinove - Bratislava. Byt má rozlohu 42 m2 s výborným dispozičným riešením pre komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 3.poschodí v 3-podlažnom novovybudovanom dome z roku 2024 bez výťahu. Byt je k dispozícií na bývanie od 01.11.2026 s možnosťou obhliadok po vzájomnej dohode od začiatku 10 mesiaca. Bývanie je možné v byte s domácim miláčikom po dohode s majiteľom. Akceptovaný vychovaný psík. Zariadenie bytu je nové, minimálne používané a je zladené s maximálnou precíznosťou. ŠTANDARD: - hliníkové okná - stropné chladenie v celom byte - odhlučnené izby (štyri vrstvy akustického sadrokartónu, plus sklená vata) ZARIADENIE: - vstavané skrine na mieru, šatníkové aj na topánky - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra) - práčka v kuchyni - chladnička s mrazničkou - manželská posteľ a nočné stolíky, komoda - konferenčný stolík - sedačka - závesy black out a mnoho iného Bytový dom ma zavedený internet od UPC základné pripojenie na Wifi je v cene nájmu. Parkovanie po dohode možné v okolí bytového domu. Upresnené priamo na obhliadke. LOKALITA: Lokalita poskytuje množstvo zelene (jazero Rohlík) s výbornou dostupnosťou pre peších do centra mesta prípadne na nákupy do OC RETRO, prípadne neďalekého OC Centrál. Priamo pri dome sa nachádza mimoriadne obľúbený park Andreja Hlinku, ktorý prešiel revitalizáciou a priamo pri parku sa nachádza obľúbená reštaurácia Štrngáč, prípadne kaviarničky alebo „raňajkárne“. Cena za prenájom bytu je 720,-€/mesiac plus energie vo výške 125,-€/mesiac pri jednej osobe a pri dvoch osobách 175,-€/mesiac. Pri prenájme sa hradia dva depozity a odmena pre sprostredkovateľa vo výške 700,-/€. Nájom sa platí až v priebehu mesiaca, k 20 dňu aktuálneho mesiaca. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom 2-izbový priestranný, nadštandardný byt na Astrovej ulici v Ružinove - Bratislava. Byt má rozlohu 50,20 m2 s výborným dispozičným riešením pre komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 3.poschodí v 3-podlažnom novovybudovanom dome z roku 2024 bez výťahu. Byt je k dispozícií na bývanie od 01.12.2026 s možnosťou obhliadok po vzájomnej dohode. Bývanie je možné v byte so psíkom po dohode s majiteľmi. ŠTANDARD: - hliníkové okná - stropné chladenie a kúrenie v celom byte - odhlučnené izby (štyri vrstvy akustického sadrokartónu, plus sklená vata) ZARIADENIE: - vstavané skrine na mieru, šatníkové aj na topánky - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra) - práčka v kúpeľni - chladnička s mrazničkou - umývačka riadu - manželská posteľ a nočné stolíky, komoda - konferenčný stolík - jedálenský stôl a štyri stoličky - sedačka v tvare "U" - závesy a mnoho iného Bytový dom ma zavedený internet od UPC a základné pripojenie je v cene nájmu. Parkovanie po dohode možné v okolí bytového domu. Upresnené priamo na obhliadke. LOKALITA: Lokalita poskytuje množstvo zelene (jazero Rohlík) s výbornou dostupnosťou pre peších do centra mesta prípadne na nákupy do OC RETRO, prípadne neďalekého OC Centrál. Priamo pri dome sa nachádza mimoriadne obľúbený park Andreja Hlinku, ktorý prešiel revitalizáciou a priamo pri parku sa nachádza obľúbená reštaurácia Štrngáč, prípadne kaviarničky alebo „raňajkárne“. Cena za prenájom bytu je 750,-€/mesiac plus energie vo výške 125,-€/mesiac pri jednej osobe. Pri dvoch osobách je cena 200,-€/mesiac. Pri prenájme sa hradia dva depozity a odmena pre sprostredkovateľa vo výške 750,-€. Nájom sa platí až v priebehu mesiaca. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom príjemný 2-izbový byt v rezidencii v Eurovea RiverSide. Tento projekt ponúka vysokokvalitné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Aj napriek všestrannej občianskej vybavenosti bývanie nestráca ani pocit súkromia, ani bezpečie. Bývanie je prepojené so spoločenskými, kultúrnymi i športovými aktivitami nábrežia Dunaja a nákupného centra. Ponúkaný byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje celkovou podlahovou plochou 51,25 m2. Z celkovej plochy 51,25 m2 predstavuje podlahová plocha bytu 46,63 m2 a plocha lodžie 4,62 m2. Byt je krásne vzdušný a svetlý. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné i praktické. Pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, zo spálne s úložným priestorom, z kúpeľne s vaňou a samostatná toaleta. Vstup na lodžiu je z obývacej izby a zo spálne. Ponúkaný byt je kompletne zariadený a klimatizovaný. ŠTANDARD Veľkoformátové okná Vonkajšie tienenie Chladenie Vysoké stropy Vysoká bezpečnosť Malý počet bytov na poschodí Prechod do nákupného centra suchou nohou Nájomné nezahŕňa poplatok za energie vrátane internetu je vo výške 300,- EUR (platba extra). BYTOVÝ DOM Bytový dom je navrhnutý tak, aby príjemná atmosféra jedinečného dunajského nábrežia bola čo najviac priblížená k obyvateľom, no zároveň ich súkromie ostalo nerušené. Zážitok z nábrežia je umocnený maximalizovaním okien, terasami kde si každý obyvateľ môže ničím nerušený pohľad na rieku a jej brehy. LOKALITA Eurovea Riverside - nová časť Eurovea City v Bratislave. Moderná architektúra citlivo zapadá do charakteru mesta. Nachádza sa pri námestí blízko SND, kde sa konajú vonkajšie kultúrne podujatia. Z námestia sa dostanete do parku pri Dunaji a na terasy pozdĺž promenády. V lete tu vládne príjemná atmosféra pripomínajúca prímorské letovisko. K dispozícii sú športoviská, ihriská a parky pre voľný čas. Táto ponuka je vhodná pre klienta s dynamickým životným štýlom, ktorý hľadá mestské bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou. Ponuka je taktiež vhodnou investičnou príležitosťou. Follow the Rivers find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom svetlý a útulný 2-izbový byt s príjemnou terasou, posedením a výhľadom do zeleného parku v novovzniknutej časti BORY. BYT Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 55,86 m2, z čoho samotný byt je 45,87 m2 a výmera terasy je 9,99 m2. Byt sa nachádza na 1.vyvýšenom poschodí z piatich. Moderne zariadený 2-izbový byt pozostáva z 1 samostatnej spálne s dostatočným úložným priestorom, otvorenej dispozície kuchyne s jedálňou a obývačkou, chodby, kúpeľne s vaňou, elektrickým radiátorom a práčkou ako aj samostatnej toalety s umývadlom. Na terasu s príjemným posedením je vstup z obývačky. Vykurovanie bytu je zabezpečené radiátormi. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi - elektrický sporák a elektrická rúra, digestor, chladnička a mraznička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra. K bytu je možné využívať aj vonkajšie parkovacie státie za cenu 50 EUR mesačne. LOKALITA Byt sa nachádza v novej časti BORY, ktorá je mimoriadne obľúbená a vyhľadávaná. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra a rýchle napojenie na diaľnicu D2. Bory poskytujú ideálne bývanie pre rodiny s deťmi ale aj mladých ľudí. Obytný dom má aj vlastné detské a športové ihrisko. V tesnej blízkosti je obchodné centrum Bory Mall, nová špičková Nemocnica Bory ako aj množstvo iných obchodov (Kaufland, Hornbach, Decathlon, Mobelix, Mercury Market). Výhodou bývania v novej časti Bory je aj bezprostredný kontakt s prírodou, možnosti turistiky, výletov a cykloturistiky. Follow the Rivers find your home...

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2-izbový apartmán, s veľkou terasou orientovanou na juhozápad v novom projekte Prístavná 1 na okraji bratislavského Downtownu. Byt je súčasťou modernej rezidenčnej budovy s dôrazom na kvalitu spracovania, technický štandard a komfort mestského bývania. Dispozícia je navrhnutá tak, aby ponúkala funkčné využitie priestoru a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -počet izieb: 2 -poschodie: 3/9 -výmera bytu: 53 m2 + terasa 13 m2 -novostavba kolaudovaná 4Q/2024 -hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérovými elektrickými žalúziami -stropné chladenie -podlahové kúrenie -medzibytové steny sú tvorené kombináciou železobetónových konštrukcií a akustickej tehly, zabezpečujú tak vysokú mieru súkromia a výrazne eliminujú hluk medzi jednotlivými bytmi -strecha prístupná pre rezidentov TOP 5 VÝHOD: - prémiová rezidenčná novostavba- najmodernejšie technológie zabezpečujúce vysoký komfort bývania - veľká terasa s juhozápadnou orientáciou - vstupné lobby s recepciou 24/7 - výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy - doposiaľ neobývaný LOKALITA: Prémiový projekt Prístavná 1 sa nachádza v širšom centre Bratislavy, na rozhraní Downtownu a Ružinova, v lokalite s jasne definovanou mestskou funkciou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú Eurovea a OC Nivy, ktoré ponúkajú široké možnosti nákupov, gastronómie a služieb, využiteľných v každodennom živote. Významnou výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť, rýchle napojenie na hlavné mestské ťahy, komfortné spojenie MHD a jednoduchý prístup do historického centra mesta. Blízkosť Dunaja a nábrežných promenád zároveň vytvára priestor na relax, šport a aktívny oddych v mestskom prostredí. Lokalita, ktorá osloví klienta hľadajúceho kvalitné bývanie s praktickým mestským zázemím. CENA: Byt: 800 Eur/mesiac + 200 Eur/energie + 150 Eur/mesiac parkovacie státie v podzemnej garáži - možnosť prenajať si dve garážové parkovacie státia

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2-izbový byt s veľkou terasou na Kolibe, v jednej z najpokojnejších a zároveň najprestížnejších rezidenčných lokalít Bratislavy. Byt sa nachádza na poslednom, 3. poschodí zástavby s výťahom, čo spolu s rozľahlou terasou vytvára pocit súkromia a nadhľadu nad okolím. Súčasťou bytu je stropné chladenie aj kúrenie, ktoré zaisťujú príjemnú teplotu v každom ročnom období, a dve kúpeľne poskytujúce dostatočný komfort a súkromie. Dominantou bytu je terasa s plochou 88,37 m², rozdelená na otvorenú aj zastrešenú presklenú časť – vďaka tomu ju možno plnohodnotne využívať počas celého roka. Atmosféru interiéru dotvára krb a vstavaná chladnička na víno. Celý byt je navyše vybavený vonkajšími elektrickými roletami, ktoré poskytujú tieň, súkromie aj bezpečnosť. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: – úžitková plocha: 75,34 m² – plocha terasy: 88,37 m² – počet izieb: 2 – poschodie: 3. z 3, s výťahom – vlastníctvo: osobné – stropné chladenie a kúrenie – 2 kúpeľne – terasa s otvorenou aj zastrešenou presklenou časťou – krb – vstavaná chladnička na víno – vonkajšie elektrické rolety v celom byte – vonkajšie a garážové parkovacie státie LOKALITA: Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte Bratislavy, známu vilovou zástavbou, blízkosťou lesoparku a Kamzíka a zároveň rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Táto lokalita ponúka jedinečnú kombináciu pokojného bývania v zeleni a mestského komfortu. TOP 5 VÝHOD BYTU: – veľkorysá terasa s otvorenou aj zastrešenou presklenou časťou pre celoročné využitie – stropné chladenie aj kúrenie pre maximálny komfort počas roka – dve kúpeľne pre pohodlie a súkromie – krb a vstavaná chladnička na víno dotvárajúce príjemnú atmosféru bývania – pokojná a prestížna lokalita Koliby s dobrou dostupnosťou do centra CENA 1200€ nájom + 400€ energie + 150€ parkovacie státie (1x garážové a 1x vonkajšie) DEPOZIT 3-mesačné nájomné Prenájom bytu zabezpečuje FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu spojeného s nájomnou zmluvou.

Ponúkame na prenájom 2 -izbový byt na lukratívnej adrese v komplexe Eurovea na Pribinovej ulici Byt sa nachádza na 3 posch. s výťahom Výhľad na Dunaj Rozloha 44 m2 V byte sa nachádza klimatizácia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený novým nábytkom. Obývacia izba spojená s kuchynským kútom - vstavaná kuchynská linka na mieru – chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra s grilom, sklokeramická varná doska, a práčka Spací kút so vstavaným šatníkom Kúpeľňa so sprchovým kútom , spojená s toaletou Elektronický zámkový systém Výborná občianska vybavenosť – obchody, služby, detské ihrisko, 24 hodinová ochranná služba. Okamžite k dispozíte. Cena dlhodobý nájom: 890,-Eur / mesiac / vrátane energií, INT/TV Možnosť prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži - 200,-Eur /mesiac 1 mesačný depozit Odmena RK Fotografie pripravujeme Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

8. poschodie z 8 | klimatizácia | zvieratá akceptované | zastávka električky iba 5 minút peši | voľný od 1.10.2026 Hľadáte komfortné mestské bývanie v obľúbenom Ružinove? Tento dvojizbový byt situovaný na najvyššom poschodí poskytuje dokonalé súkromie a nádherný výhľad na mesto vrátane dominanty Bratislavského hradu. Byt je pripravený na nasťahovanie od 1. 10. 2026 a po dohode je vítaný aj Váš malý domáci miláčik. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na prenájom zariadený dvojizbový byt s lodžiou na Záhradníckej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov a v miestnej časti Nivy. Byt: Tento byt sa nachádza na 8. poschodí polyfunkčného bytového domu s výťahmi, ktorý prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou. Pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne spojenej s toaletou a predsiene. Veľkou výhodou je priestranná lodžia s výmerou 5,48 m². Z obývacej miestnosti a lodžie je krásny panoramatický výhľad na Bratislavský hrad. Byt je zariadený vrátane spotrebičov v kuchynskej linke s elektrickou dvojplatničkou, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou a novou práčkou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, toaleta, skrinka s umývadlom a zrkadlo. Aj v teplých letných mesiacoch je príjemná teplota v byte zabezpečená klimatizáciou. Na prízemí bytového domu sa nachádza uzamykateľná miestnosť na odkladanie bicyklov. Lokalita: Bytový dom je situovaný na rohu ulíc Záhradnícka a Jégeho v miestnej časti Nivy v mestskej časti Bratislava – Ružinov, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Disponuje skvelou polohou s výbornou dostupnosťou vlastným automobilom, mestskou hromadnou dopravou, bicyklom alebo peši. Autobusové, trolejbusové aj električkové zastávky Saleziáni sú vzdialené len pár minút peši. V blízkom okolí sa nachádza nákupné Trhovisko Miletičova, nákupné centrum Central a Nivy, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Letné kúpalisko Tehelné pole, Národný futbalový štadión, Národné tenisové centrum či verejný park JAMA na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Silné stránky tohto bytu sú najmä: - zariadený vrátane spotrebičov, - klimatizácia zabezpečujúca príjemnú teplotu, - priestranná lodžia s výhľadom na Bratislavský hrad, - malé domáce zvieratá akceptované, - vyhľadávaná a prestížna lokalita Nivy, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - výborná dostupnosť do centra mesta, - voľný od 1.10.2026. Výmera: celková výmera podlahovej plochy: 32,74 m² (z toho lodžia 5,48 m²) Cena za mesiac: 610 € nájomné plus 180 € energie (vrátane internetu) Podmienky prenájmu: - pri podpise zmluvy 1 x nájomné vo výške 790 €, - pri podpise zmluvy 1 x peňažná zábezpeka vo výške 790 €, - byt je voľný od 1.10.2026, - malé domáce zvieratá sú po dohode akceptované, - nefajčiari. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Viac fotografií nehnuteľnosti na vyžiadanie. Majitelia si vyhradzujú právo výberu najvhodnejšieho nájomcu. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Jedinečná príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v žiadanom projekte Vajnorská 21. V komornom projekte z dielne prestížneho a renomovaného ateliéru CAKOV&Partners, v ktorom sa byty prakticky nepredávajú, pretože ich majitelia si uvedomujú ich hodnotu a ďalší rast. V prípade investičnej kúpy je možné počítať s 3,3% výnosom a byt pre vás na takýto účel radi prenajmeme – zadarmo. - byt sa nachádza na 3 zo 6 podlaží s priestranným výťahom - výhľad na Kamzík - orientácia bytu od hlavnej cesty – absolútne ticho a pokoj - vysoký materiálovo-technologický nadštandard bytového domu aj bytu - veľkoformátové hliníkové izolačné okná - byt je vzdušný a svetlý - hotelový typ bytového domu - byt je kompletne zariadený - prístup na loggiu z oboch miestností - dve klimatizácie - garážové státie – parkovanie suchou nohou - pivničná kobka - električka do centra mesta na tri zastávky z druhej strany domu - doslova kompletná občianska vybavenosť, všetko máte na ulici - perfektná skladba susedov a prominentných vlastníkov ďalších bytov - služby advokáta, beauty salónu a masáži priamo v dome - vysoká miera čistoty a bezpečia v projekte - perfektná dopravná infraštruktúra a dostupnosť na diaľnicu aj do centra - obľúbené prevádzky Kruh a La Putika priamo v bytovom dome -samostatné WC Parkovanie je zabezpečené priamo v bytovom dome prostredníctvom garážového parkovacieho státia. Lokalita: Nové Mesto – Tehelné pole Absolútne širšie centrum Bratislavy. Pešo ste z bytu do tridsiatich minút príjemnej chôdze na Kamennom námestí. V pešom dosahu iba niekoľko minút sú obchodné centra Polus, Tehelko a Central, Národné tenisové centrum, Národný futbalový štadión, zimný štadión či kúpalisko Tehelné pole alebo plaváreň Pasienky. Pár minút je to na jazero Kuchajda alebo Trnavské mýto, ktoré po dokončení výstavby projektu Nový Istropolis celú oblasť ešte viac zatraktívni a zhodnotí. Cena: 330.000 eur (byt 280.000 eur + 1 garážové státie 40.000 eur + pivnica 10.000 eur) Výmera: 44,38 m² (interiér 40,07 m² + loggia 2,81 m² + pivnica 1,5m²) Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.